ベイクレストタワー

[eマンションシスオペ]

ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[369: 匿名]

№395-366
何も決められないようでは困ります。
現理事会が改善ができないような状況ならば、区分所有者が５分の１総会を開いて、役員の総入替えをすることも考えた方が良いと思います。
議事録にも住民総会について話合われたことが書かれていました。

[370: 匿名]

>367
第4回の6ページの下の方にあります。

[371: 匿名]

ちなみに、今月の理事会は何人出席したかご存知の方いますか。

[372: 匿名]

＞370
教えてくださってありがとうございます。

でも、議事録に記載の発言に至った経緯がわからなかったのが残念です。
第４回で何か起こったのではないかと推測できますが、見る側が不安になるので、もっと経過の説明が必要がほしいですね。
その発言が議事や決議に大きな影響があるから記録に残したのでしょうから。

[373: 匿名]

一体、いつから理事会が成立しないなんてことになったのですか。
原因は、何だったのでしょうか。

[374: 入居済みさん]

ベイクレの眺めは素晴らしい。
私の部屋からはレインボーブリッジから品川駅方面が見える。
新橋や東京駅、新宿方面のビル群も遠望できる。
大都会の夜景は１００万ドル。
花火も嬉しい。

ベランダがガラスなので椅子に座っていても景色を楽しめるのはベイクレの特色だろう。
景色なんてすぐ飽きるよと言われたけれどそんなことはない。
高速道路や新幹線、遠くはJR線の電車の動きを子供と一緒に楽しんでいます。

飛行機が見える南や東はどんな景色かな。
どなたか紹介して下さい。

東京オリンピックも決まった。
ますます楽しみなベイクレですね。

[375: 匿名さん]

理事会が成立しないなんて終わってんな、ここ。

[376: 匿名]

>372

いずれにしても、このようなリスクが残っている限り、輪番制で選ばれたとしても、理事会に出席する気にはなれません。

[377: 匿名さん]

中古がたくさん売りに出されていますね？これじゃ～新築扱いで売りにでている物件は売れないわな！

[378: 物件比較中さん]

マンション販売好調の中、ここは販売戸数ずっと4戸のまんまですね。

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お庭のアンケート結果、どうなったのでしょうか。
きれいなお庭にしてほしいです。

[380: 匿名]

理事会流会ーーー理事長の職務放棄

[381: 入居済み]

コラボを見ましたか。
驚き。

[382: マンション住民]

コラボでのishii氏の意見は何が言いたいのか解りません。
総会での発言もそうですが単なる言いがかりと感じます。

[383: 入居済みさん]

>382
私には何が言いたいのか理解できました。
ただ、発起人は、５分の１総会の意味や管理規約上の位置づけ、手順を十分おさえた上での動議が必要だと思います。
コメントのやりとりを見ていて不安になりました。
「現理理事会の定数不足による流会」と、「投稿者が言うリスクの原因」を混同して考えると責任の所在や５分の１総会の必要理由があいまいになります。
いづれにしても、総会の議案書を見て可否を考えたいと思います。

[384: 匿名]

お客さん気分でいるのではなく、その不安な点をきちんと指摘したほうがいいと思いますけど。
このままだと5期と同じ状況ですから、また裁判を起こされる可能性は高いと思います。

[385: 住民]

管理人様

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43663/
および
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162698/res/36-86
のスレ主も管理人様ですか。
他人のスレッドを勝手に誘導する事はしないと思うのでこの様な疑問を持ちましたが間違っていたらごめんなさい。

同じ方が複数のすれ主である事はご自由ですしそれを問題にする気はありません。
むしろ管理人様が止むを得ずスレッドを統合したのだと思ったからです。

[386: 匿名さん]

販売戸数が増えていますが、どんだけ売れ残ってんの？

[387: 入居済みさん]

田町付近から羽田空港への交通手段拡充が紹介されてますね。
私もJR貨物線利用は最も現実的と思う。
皆さん、情報をご提供ください。


http://www3.nhk.or.jp/news/html/20131109/k10015924461000.html
http://www.huffingtonpost.jp/2013/11/09/haneda-shinsen_n_4245565.html

[388: 匿名さん]

浅草線バイパスが出来れば東京駅から客が奪われるからね。どうせ計画倒れだけどね。