イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[821: 匿名]

〉市場金利に1.9%の優遇がついて、なんと、0.975%の金利と説明されました

凄い！1%切り！
確かに変動ありですが……我が家は長期固定です

[822: 契約済みさん]

1.9％の優遇っていつの間に？？
以前は最高でも1.6%あたりだったと思うのですが最近さらにアップしたんですか？
他の銀行もアップしてたらうれしいなあ。

[823: 契約済みさん]

金利１％未満ってローン控除受けられるのかな。

[824: 契約済みさん]

確か受けられませんよね

[825: 引越前さん]

もしmixiコミュ作るなら、入ってみたいと思ってます…って他人任せですみません。

[826: 契約済みさん]

>>825
すでにありますよ。＞ｍｉｘｉ。
ここでは詳しく加入方法などは案内してはいけないようなので
すみませんがご自分で検索してください。

住民板のどこかと検討板の３・４あたりにあると思います。
有意義な意見交換・情報交換などしています。
お待ちしてますのでいらしてください。

[827: 匿名さん]

地震保険に加入するか悩んでいます。

地震保険にはいっていなかった場合　マンションに被害が出た場合は修理費は割り勘になるんでしょうか？？　はいっていたがいいのでしょうか？

[828: 契約済みさん]

824さん

銀行からの借入の場合は１%切っても大丈夫ですよ。
社内融資などの場合はだめみたいです。

http://myhome.nifty.com/cs/loanqa/detail/071127014455/1.htm

[829: 匿名さん]

>>823
>>824

さん、金利1% 未満がローン控除の適用外になるのは、勤め先からの金利補助や、
親戚などからの借金などの場合であって、普通に銀行などの金融機関か借りる場合には
たとえ金利は0でも、ちゃんとローン控除対象です。
でないと、おなじだけお金を普通貯金に積めば金利0とかの東京スター銀行のような
方式はダメってことになってしまいますから。

変動で1%を切ってしｈまうと困ったことになるという心配は不要です。

[830: 匿名さん]

>>825 さん

既に80人以上が加入しているコミュにティがmixi 上にあります。
検索で簡単にみつかると思います。
確か管理人のフリーメールアドレスがこちらの住民板にでていて、
そこにメールを送れば招待状発送も受けられるはずです。

[831: 契約済みさん]

うちはみずほで変動にしましたが、
基本2.475全期間優遇-1.5で0.975でした。

[832: 契約済みさん]

私は2年固定のつもりでしたが、本日UFJの説明を聞いて、変動にしました。
期間短縮型の繰り上げ返済を定期的にやっていき、
35年のローンを21年で終わらせたいのですが、
変動にしたためのデメリットって、ありますか？

[833: 匿名さん]

21年以内に急に利率がアップしてきた場合にちゃんと対応できるかどうかですね。

[834: 入居前さん]

結局どんな銀行でも同じですね。うちは三菱東京UFJですが、ずっと１．５％優遇で、変動タイプで6月まで0.975%です。

[835: 匿名さん]

>834
どんな銀行も同じって…どんだけシュミレーシしてないんだよ(笑)

[836: 匿名さん]

変動だと短期プライムレートが基準だし、優遇金利も1.5か1.6が多いので似たり寄ったりではありますね

[837: 匿名さん]

変動は、繰り上げもネット系なら無料も多いし、横並びはそうでしょう？

[838: 入居前さん]

返済方式なんですが、元利均等から元金均等へ変更できないでしょうか？

[839: ん]

８３８さん私はしましたよ＾＾書類を書きなおさなければいけませんけどね〜。

[840: 匿名さん]

変動のひと多いのかな？