イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[801: 川]

コスモスライフのＨＰにも載ってましたね。

よくわからないけど　ひとまず安心なんですかね。今度聞いてみます。

[802: 契約済みさん]

コスモスライフの会社価値のほうが、コスモスイニシア全体の株価総額よりも上という
逆転現象になっているわけですね。　最後の優良部門を切り離してどうやっていくのかな。

[803: 匿名さん]

とりあえず連結決算は問題なので余り心配いらないのでは、
それより利子のかからない金１００億は今後の経営には
大きいですよ。

[804: 入居予定さん]

再内覧に気付きましたが、部屋に換気されいないですけど、皆さんどう思いますか

[805: 匿名さん]

24時間換気で、2時間1回の換気がなされなければ違法建築だと思うんですが、
804さんのおっしゃっている意味は？？

[806: 入居前さん]

違法ですね。やっぱり

[807: 入居予定さん]

以前にも話題となっていた、引越し情報について。
うちは今週、合い見積もりをとります。

１）黒猫：繁忙期（3月中旬から4月10日まで）は、予約がいっぱいで不可。

２）どらえもん：幹事会社があることと、待機時間が読めないので、見積もりお断り。　　　　

３）パンダ：約20万前後（高すぎ・・・）

４）あひる：今週末

５）あり：今週末

現在3DKのマンション（エアコン2台）で、10km以内の移動です。
荷造り手伝いあり、荷解きは自分でやります。


近い引越し条件の方や、上記引越し業者さんで決定・ご検討中の方、
参考にさせて頂きたいので、宜しければ情報お願いします。

[808: 契約済みさん]

804氏 >
「再内覧の際、24時間換気機能が停止されていたがどう思うか」ということであれば当方は気に
なりません。

鍵引渡を受けた後、引越前に足を運ぶ予定ですので、その際に換気機能を動作されれば事足りると
考えているためです。

当面換気が行われないことが気になるようでしたら、入居までの間換気機能を動作させることを
コスモスイニシア殿に依頼してみてはどうでしょう？

[809: 契約済みさん]

807氏 >
当方はどらえもんでほぼ決定しています。
但し平日午前の引越で、場合によっては前日夜間から荷物の積込を行うと言われています。
→ 現地での受付を早く済ませ、待機時間を少しでも減らすためだと思います

また、引越代を抑えるのであれば鍵引渡以降、なるべく早い日程で引っ越す(どうも3/19以降は
割高になる業者が多いです)、荷造り/荷解きは自分で行う、フリー便を利用する等検討してみては
如何でしょう。

[810: 契約済みさん]

Ｒ２入居予定です。
私は犬が大嫌いです。犬飼う方十分気をつけて下さいね。
（できれば飼わないでほしい）

[811: 契約済みさん]

釣りはスルーで

[812: 匿名さん]

このマンションの管理規約は読みました？
ルールの範囲内で犬を飼うことはちゃんと認められていますよ。
810さんはペット不可のマンションにすればよかったのに。

[813: 匿名さん]

釣られたかな。

[814: 契約者]

すみません、お尋ねします。

金消会っていつですか？
今週以外の方いらっしゃいますか？

[815: 匿名さん]

私は金曜日ですよ。

[816: 入居予定さん]

僕も金曜日です。。。

[817: 契約者]

みなさんありがとうございます。

そうでしたか。

完全に忘れていました。

単独でやるしかありませんね…

[818: 入居予定さん]

金消契約は提携ローンの人は合同の金消契約会がイニシアに設定されていて
同じ日に行われます。金曜日といわれてる方がそうだと思います。
提携ローンではなくプライベートローンにした人は合同金消契約会は出席不要で、
金消契約は本審査ＯＫをもらった金融機関と個別に日程を詰めます。
私の場合は２月下旬です。
先月にイニシアから金消会の出席有無の案内が来ませんでしたか？

[819: 817]

昨年末、提携か非提携ローンにするか書類が届きました。
それを返送していなかった為、連動して知らせが来なかったようです。

現在別の日で打診中です。
お騒がせしました。

[820: 契約済みさん]

本日、提携ローンの契約会に出席して、契約してきました。
コスモスイニシアさんが設定された契約会の会場は、
北千住駅ビルの丸井11階の、ホールのような場所でした。
必要書面等も事前にコスモスイニシアから書面で通知が来ました。
当方、現在すでに足立区民なので、
印鑑証明の書類も、契約会場のすぐ下の階、
丸井10階の区民事務所で、当日に準備できて楽チンでしたよ。

時間も、2時間近くかかるかも、といわれていたのですが、
実際には、1時間で終了しました。

提携ローン利用が、圧倒的に面倒は少ないと思います。

それにしても、金利の安さには驚きました。
自分は、数年のうちに繰り上げ返済するつもりなので、
変動金利で申し込んだのですが、
三菱東京UFJの提携ローンだと、市場金利に1.9%の優遇がついて、
なんと、0.975%の金利と説明されました。

1％割ってるなんて…ただ同然です。
ある意味、いい時期にマンション購入したのかもしれないと、
そう思えてきました。