イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[701: 契約済みさん]

アリさんの見積内容はこんな感じでした。

2t、作業員二人、前日夕方積み込み、翌日朝から搬入、エアコンなし、荷造りと荷解きは自分でコース、単身、イニシア千住曙町まで2km未満の距離、現住居の真横にトラックを停められない。
これで10万円でした。駅の近辺のホテルに一泊するとなるとプラス9000円。

以前、川崎市から足立区まで（約37km）で7万円（ダック）だったので、アリさんて高いなーと思いました。時期のせいでしょうか。川さんは交渉上手なんですね、きっと（四人家族とペットちゃんズで5万円台って！）。
幹事会社のサカイさんはどうですか？グロス受注分の値引きってどの程度ですか？

[706: 匿名さん]

702が別のマンションの話題を誤ってこちらに書きこんでいることでしょう

[707: 川]

ちなみに2トン車で100キロ以内の引越しです。

[708: 川]

結局　2トン車　5万丁度でありさんにきめました。

ついに引越しが決まりました〜〜！！パチパチ

[709: 匿名さん]

川くん、さすが！

俺も早く決める事決めちゃって、すっきりしたい〜

安いんじゃないの５万って・・

[710: 川]

安いでしょ〜？　トーク戦術。

ってよりもたまたま来た人が偉い人だったから駆け引きなしに

一発で出してくれましたよ。ザコは金とることばかり考える。

[711: 入居予定さん]

６３９です。内覧会、私も終了しています。指摘事項はありません。よくできています。

あの隙間が気になる！気にする方が異常、そこに気づく方が気持ち悪いと思いました。

意図がないとあのすきまからのぞけないし。

内覧会をしてみ良く分かりました。こいうレベルを気にする人がこのマンションにいるのかと・・・。そういう方々と生活を共にするのかと・・・。はっきり言って、アバウト馬鹿な私たちには怖ろしいです。そして私たちみたいな方は勇気がないと掲示板に書き込めないのです。

私の仕事も村上さん関係ですが、村上さんは大規模マンションの設計をしたことがないのでは？と思います。設計監理した代表物件を聞きたいです。教えてください！！ぜひぜひ！！その物件を見学に行きます。本当におし欲しい。えて

村上氏の言っていることが私たちからした的外れなことも意外に多いです。鋭いことはたまにありますが・・・・・。

掲示板に投稿している方々は確実に私と価値観が違いますね。１００個をどう指摘するのが理解できません。

こんなこというとまた業者とかいわれちゃうのが悔しいですが・・。

この物件を問題ないと思っている人は多いはず。私も、ばからしくて、この掲示板をちょくちょく無視してますど、いろんな考えがあること、掲示板にかくことですら恥ずかしい人もいるのです。ご理解ください。

さらに投稿した人だけを取って騒音検査過です半数とか・・・そんなのって・・・。頭悪すぎ。ばからしくて投稿しない人も多いよ。
相互の助け合い精神で上下左右、常識的にしながら生きてゆきましょう。

[712: 匿名さん]

あのバルコニーの隙間は、方法は検討中ですがちゃんとふさぐことに決定したと
連絡を受けましたよ。　あいているよりはあいていないほうがいいことは確かだと思うので、
購入者側からみて、何らかの不利益を被る人がいるとも思えないです。

[713: 契約済みさん]

私も村上さん達の議論にはついていけないレベルのものもあります。

でも711さんがいうように指摘事項がないというのは考えられません。

私の場合、防火扉に傷とへこみがあって交換してもらいました。また、洗面所のシャワーにも不具合があったり、ガス台が固定されていませんでした。

人それぞれだと思いますが、しっかりみれば、指摘事項は結構あるはずです。

[714: 入居前さん]

村上さんと同業ってことで、建築系の仕事をされていて、指摘０ってのは考えにくいですね。

711さんの部屋のできばえが非常によかったことは、100指摘をした人の部屋の出来栄えが、
よかったことを保証するものではありませんから、その部屋を見てみなければ、711さんの
基準でいくつの指摘があるのかはわからないはずですね。

隗数や部屋タイプ、入った職人さんお技量によっているもので、内覧会で主に目につくような
内装部分は、部屋毎にできばえは大きく違います。　村上さんのブログにもある部屋の
検査結果はあくまでもその部屋での結果、同じマンションでのほかの部屋には参考に
ならないとでてきます。　フローリングの傷や、クロスジョイントをどこまで指摘するかは
人によって大きく違っていて、一生壁には触らないような潔癖症の人もなかにはいらっしゃい
ますから、そのような方が、特に濃い色の部屋を選択した場合、指摘数は跳ね上がります。
単純に数の多い少ないともって良し悪しを判断するのは妥当ではなく、
安全上問題があるといった指摘に対して、どのように対処するかの姿勢が大事だと私は
考えます。

乾式の界壁に、下地もなにもなしで、クローゼットのハンガーパイプをビスうちしてよいもので
あれば、ピクチャーレールを1m 1万以上もだして増設することもなくて、絵の一枚程度であれば
ほいっとネジでも入れてやればよい？　私はやりませんし、おそらくは管理規約で禁止ですね。

この手の指摘を、普通の建築士資格をもたないような人が自分で気がつくころができるかと
思えば、売主からみれば煙たくても、彼に依頼する人からみれば、助けになるのは確かですし、
自分がそれをしないからといって、依頼者を非難することはいかがでしょうか？

一緒のマンションに住む人に対して、頭悪い　とかの書き込みを私は逆に怖いと思います。
せっかくの購入者の掲示板を荒らさないように711さんにも常識的な対応をお願いしたいです。

[715: 入居前さん]

ダックさんが頑張りました。3トン車、作業員3名、朝一の便で4万5千円（エアコン一台）。
もう幹事さんの見積もりを辞めるつもりですが、うまくやめるかな

[716: 契約済みさん]

明日、アートに見積もりに来てもらう予定です。その次の週は幹事会社。

７１５さんは、どの辺り（引越し距離）からの引越しで、家族構成は？
差しさわりが無ければ教えてください。
見積もりの交渉時に役立たせたいので。

[717: 匿名さん]

結局マンションなんで色んな人がいると言うこと。

[718: 契約済みさん]

自分は、内覧会は12月中に終わってしまったのですが、
711さんと同じで、特に指摘箇所はなく終わってしまいました。
この掲示板で散々たたかれている、バルコニーの隙間についても、
自分はまったく気になりませんでした。

理由は711さんと同じで、あの程度の隙間ならば、
あえて覗こうとしなければ、隣の様子なんて見えないだろうと、
そのように考えたからです。

正直、この掲示板で、村上氏に内覧会の補佐をお願いした方々や、
その他の方々の見解を読んで、びっくり仰天し、また、
711さんと同じく、背中に薄ら寒さすら感じました。
「こんな些細なことを気にする人たちと、同じマンションで暮らして、
本当に大丈夫なんだろうか？」という、恐怖感です。

マンションなんて、どんなに良くできていても、しょせんは共同住宅、
隣の家の生活の気配をまったく感じないなどということはありえないし、
お互いの生活が、ある程度見えてしまうのは仕方ないでしょう。
どうしてそういうことが、まったく許せないんでしょうか。
神経質すぎるのではなかとしか、自分には思えません。

でも、あのバルコニーの隙間程度のことで、こんなに騒ぎ立てている人たちは、
おそらく、「共同住宅では、隣の生活がある程度見えたり感じられたりするのは、
当たり前だし、互いに許容するしかない」という、
自分のような感覚とはまったく異なり、
自分たちのテリトリーを、少しでも隣人の生活感（音やにおい）で侵されることに、
ヒステリックに対応するのではないかと思うと、正直ゾッとします。

もちろん、僕も、イニシアがバルコニーの隙間をふさいでくれる対応をしてくれることに、
反対するものではありません。やってくれたほうが良いのはわかります。
でも、バルコニーのあの程度の隙間が気になって仕方ない人には、
正直言って、隣人になってほしくないし、僕の考えを言えば、
そういう人は、マンションなどの共同住宅に住むべきではないです。
是非、1戸建てに移ってほしいです。

マンションなんて、隣近所とある程度は生活を共同にするつもりでいないと、
あっという間に、トラブルの塊になってしまいます。
依然暮らしていたマンションで、理事会の理事長をやった経験から、本当にそう思います。

[719: 川]

隙間はあるより無いほうがいいでしょ？

隙間があったほうが良い人は変態です。

[720: 匿名さん]

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そんな事ゆってないじゃん。
大人なんだから、ちゃんとしたコメントしなよ。