イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[541: 川]

一緒に勉強しましょ。

わたしの名前も　カワ　ではなく　ノリ　です。。。日本語は難しいですね。

[542: 不動産購入勉強中さん]

この様な共用部分のクレームはかなり個人レベルでは難しいと思うよ、
入居してから管理組合での採決を取ってのクレームになるのが通常ですがね。

[543: 契約済みさん]

個人レベルじゃ難しいから入居前に全とっかえ。

単純明快、簡単な事だ。

入居してから管理組合でなんて・・そんな、かったるい事してられない。

[544: 匿名さん]

何を根拠にしてパネルの取替を主張するの？
「こんなもんですよ」と言われた時に、客観的な基準みたいなものを示さないと交渉にすらならないと思うけど・・・。

[545: 契約済みさん]

＞５４３さん
８９３やさんですか？普通に考えれば個人を相手にイニシアがこの件で
真摯に対応をすることは考えられませんけど。

[546: 匿名さん]

> 客観的な基準みたいなものを示さないと

内覧業者さんとかのレポートが使えるのでは？　隣が覗ける場合、是正指摘がなされるのが
普通で、よほどの三流デべ以外は、応じていると思いますよ。

[547: 契約済みさん]

８９３屋さんはマンションの規約で入居できないことに
なってますけど。

[548: 契約済みさん]

５４６さん
そんな特例聞いたことが有りません。
この件は管理組合に任せるべきです、

[549: 匿名さん]

548さん

全戸対応でふさいだ例でもいくらでも見つかりますよ。
探して例をあげられては困る立場の方でしょうか？？

[550: 匿名さん]

なぜ管理組合に任せるべきというのかの理屈がよく分からない。

共用部だから修正できないという理屈は、よくデべロッパーが内覧会で使うので
騙されているのではないかな？
　お金が節約できる方向の変更　→　共用部だろうとやりまくり
　お金がかかる方向の変更　→　共用部であることを理由に拒否
ってのが通例でしょう。　

管理組合で聞いてみろとかいうのは、賛否が分かれるようなものだけでしょう。　
お隣が覗けるような状態で、しかも、実際のモデルルームでは見えるような隙間はないにも
かかわらず、放置されているほうが嬉しいというひとが、決して多数派を占めるとは
到底信じがたいですし、これを入居後数か月は立ちあがらないであろう管理組合に
任せろという人の真意は？

[551: 契約済みさん]

この件の対応如何でイニシアが今後どうなるか分からない３流会社なのか今後も生き残っていくであろう立派な会社なのかが解りますな。

[552: 匿名さん]

コマーシャルによれば嫌われてもやるそうだけど

[553: 契約済みさん]

個人レベルでは難しいといったら、すべてがそう。

住戸の契約は、個人対売主が基本。
個人だから要求が通じないというのはおかしいでしょう。


そして、管理組合に任せるべき、などという発言、とても契約者の声とは思えない。

共有部分ではあっても、立派な専有部分ですから、
こちらの要求はしやすいはず。

（「共有部分だからクレームが難しい」という、
　「共有部分」と知っていながら、「その対応が難しい」と
　すべてを知ったような書き方が、契約者の立場の人間の書き込みとは思えないですな。
　どちらの立場？）


契約者の皆さん、断固として、是正を求めるべきです。


ただーし、
この物件のいいところはいいところと、同じようにきちんと言ってあげたい気はあります。

[554: 契約済みさん]

いくら個人レベルでデベにクレーム付けても、デベには絶対かなわない、
と言うこと言いたかっただけです。前のマンションでの経験での
話ですけど、デベは違えどこの様な件の処理は同じではないかと、
参考までにそのデベは世間的には一流と言われるデベです。
みなさんが個々にクレーム付けてもまず成功しないと思うが。
管理組合立ち上げでの初回の臨時総会での全員一致での提案がいちばんデベやゼネコンには
効くと思うが。

[555: 入居予定さん]

個人ではデベには絶対かなわないって・・・あなたは一体、どこの国の人ですか？！
王国とか社会主義国のご出身の方でしょうか・・
お分かりだと思いますが、ここは資本主義・民主主義の日本国ですよ。

この世の全ての事柄は個人（一人）から始まってきたんですよ。
貴方でも知っている有名大企業を例にとっても最初から大企業であった訳ではなくて、一人の個人が小さく始めて段々と人が集まり年月をかけて大きくなったんです。
ただ貴方のような一人では何もできない余りにも弱い個人には理解できないですかね。
現代社会の副産物というか
ある意味、可哀そうな人ですね。

[556: 契約済みさん]

↑

では貴方のお手並みを拝見させてもらいます。

[557: 匿名さん]

あーあ　荒れちゃってるな・・
せっかく、○○ぶーとか
nao***o　の書き込みがなくて
すっきりしてたのに・・

もしかして、この一連の書き込みに、匿名で書いてたりしてｗ

とにかく、まだ結果が出てないのに、あーだこーだ言ってもねー
ちなみにうちは、隙間15ｍｍをＭＲなみに埋めるように、言いました。
1月中旬の再内覧でチェックします。（直さないとは、言ってないので・・）

ダメなら、連絡がくるでしょう。

[558: 川]

↑ほんとですか！？

隙間が埋まればいいですね。

やっぱり誰でもあの隙間の感じ方は同じなんですね！

私も1月中旬です。良い結果を祈ります。

[559: 匿名さん]

今日　電話がかかってきて、いったん拒否していたけど、年明けに決定するので
検討中だといっていました。　　いい流れなんだと思います。

納得いただいておりますという売主サイドの発言に対して、これは到底納得できない
購入者の方は、どんどん声をあげるべきでしょう。

[560: 川]

イニシアはギリギリまで先延ばしにするのではないでしょうか？

資金難の為、これ以上のクレームが出るのを恐れていると思います。

もちろん隙間も大切ですが、これだけの問題によって回りが見えなくなることだけは

みんなで避けなければならないと思います。

まだまだ問題が出てくるかとは思いますが。みんなでもっともっと住み易いマンションにしていきましょーー！