イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[241: 契約済みさん]

>>240
参加者は30人くらい、若い人が多い印象
イニシアの某課長氏から全体の流れ、錢高組の所長から注意点の説明
二班に分かれて工事用エレベーターでP2棟17階へ
エレベーター等の機材にはオーケストラの楽器名が付けられている（ピッコロ等）
ドア部分から中に入るとコンクリートのままで仕切り等はなし
水周り部分はスラブが凹んでいる。その分下の階に出っ張っているので厚さは同じ。
P2-C'のバルコニーは今回のため青いネットが取り除かれている
墨堤通り、首都高からの騒音は大したことはない（さらに今後穴も塞ぐ）
P棟R棟とも8割方決定とのこと
イニシアの部長からQITについてパンフレット参照しつつ説明
おーいお茶もらって帰る。

以上、打ちっ放しですが記憶違いがあったらすみません。
P2-Aは日当たりダメダメかと思ってたけれど、意外と悪くない感じがしました。

[242: 契約済みさん]

240です。

＞＞241さん　レポートありがとうございます。
エレベーターの楽器名は、いままでなかった情報で大変参考になりました。
ますます、入居まで楽しみになりました。

秋の現地見学会は、絶対参加したいと思っています。その時は皆さんにレポートしますね。
２４１さん、どうもありがとうございました。

[243: 契約済みさん]

本日のイニシアです、２４階まできましたね。

[244: 契約済みさん]

Ｐ２側です。

[245: 契約済みさん]

パーキング棟です。

[246: 契約済みさん]

見学会の情報、私も参考になりました。R棟を最近契約したため参加できなかったのですが、次回は参加したいです。

[247: 匿名さん]

現場見学会、参加できず残念でした。

占有部はどのくらい仕上がってましたか？
P2棟の１７階だとスラブまででしょうか？
全体工程なんかも聞きたかったですねー。
あと躯体工事にどれくらいかかって、内装にどれくらいの時間をかけるのか、とか。

営業さんに聞いても詳しいこと分ってない様子なんで、
直接聞くしかないかなー、とか思いながらも、
機会を逸したのでちょっと行けなかったことに後悔しています。

そういえばインターホンの追加申し込みの案内が来ましたが、
結構皆さん頼んでいるのでしょうか？

[248: 契約済みさん]

＞＞247さん
カメラインターホンは即行たのみました、後付けができなさそうだったのと、6/20まででしたので・・・

[249: P2契約者です＾＾]

うちはカメラ頼んでません・・。私はつけたかったのですが、旦那が「いるの？」ってな感じであまり乗り気ではないんです。私の説明も下手だから余計乗り気ではないみたいで・・。
どなたか、良いよというメリットを教えていただけませんか？

あと、前にエコカラットの話がチラっとでましたが、見積もりたててる皆さん、見積もりのお返事はきましたか？
うちは部屋に付けようか、クローゼットだけにしようかいまだに悩んでます。
クローゼットに入れたら服が汚れてしまうかな〜とも思うのですが部屋が東向きで洋室は陽が入ってこなさそうな気がしたので・・。

そういえば、旦那が昨日の立会にいきましたが、P2１７階で、陽はあまり入ってこなかったと言っていました。
昨日は快晴だったので残念です。

長文ですみません！

[250: 契約済みさん]

>>P2契約者です＾＾さん
こんにちは、248です。「玄関前カメラ付きインタホン」は、絶対つけたほうがいいですよ。
後付だと、説明文にもあったように入居後のリフォーム工事になり、管理組内決議が必要です。
付けるメリットは、これだけの大規模マンションなので、入口だけのセキュリティでは、不安です。
直接マンション内の訪問者（物売等）の顔が見える玄関カメラ付インターホンは、つけてもらってください。余談ですが、他のマンションスレでも、これがついてるといいと評判です。（熱くかたりましたが、デベじゃないです。）私もＰ２です。よろしくお願いいたします。

[251: 契約済みさん]

ていうか覗き窓でいいじゃん。

要らないって、いったら営業のおばさんも私も要らないと思いますって言ってたよ。

[252: 匿名さん]

ここは、もともとメインエントランス以外からも入れる経路数が多くですし、
カメラ設置で、映像記録を行うなら、各住戸前が基本だと思います。
これ気のきいたマンションなら、標準仕様であるのが普通ですね。

とくに、入居後すぐはめったやたら押し売りだの、オプション販売だの、リフォーム業者
だのやってきますから（どこかで一階マンション内に入ったら、ピンポンおしまくって
でていきませんから）入居からしばらくは、玄関でなってもでないって人は結構多いん
ですよ。　これつけてない家に、引っ越しのあいさつにいくには、わざわざ一階まで
おりて、メインゲートわきから呼ばないと、挨拶もままならないとか。

別途料金が発生するのも痛いですが、今の時代あって当然の設備だと私は思ってます。

[253: さる]

おばさんではなく、おねえさんとかおばさまにしとこうよ。俺も覗き窓で充分だと思っていたが妻に押しきられて付けることになったよ。

[254: 契約済みさん]

我が家も、カメラ即申し込みましたよ。
覗き窓まで行く手間って意外と面倒だと思うしリビング近くのモニターで
確認できた方が便利でいいかなと思っています。

[255: 254]

昨日私も現場見学会行ってきましたが、眺望は想像以上によかったです。
荒川が大きく横切っていてきれいだし、高速もＴ字に見えたので夜景も楽しみです。
逆に荒川より手前の下を見るとまぁ普通の町並みではありましたが。

そして玄関方向の西口からは隅田川も見えました。
見えるとは思っていなかったのでちょっと得した気がしました。

日照については、私は午後の見学だったのですがまぁ、こんなもんじゃないのかなぁという感想です。
別に真っ暗になるわけでもなく、もちろん直射日光は入ってこないですがリビングのある程度の部分までは明るかったです。
私としては問題なしでした。
その他感想としては横リビングの方が窓開口面が大きいので明るく、縦リビングだとちょっと明るさは減ってしまってるなと感じました。墨提通り側に行くほど部屋が明るくなっていく印象でした。

音についても人それぞれだとは思いますが想像していた範囲内、というか別にうるさくなかったです。
こちらも私としては問題なしでした。

[256: 契約済みさん]

昨日、首都高を葛西方面から小菅の方に向かっていく途中、イニシアを発見しました。

Ｐ棟だと思ったのですが、船堀あたりからもよく見えました。上層階はそれだけ眺めがいいということなんでしょうね。

[257: 契約済みさん]

１階のオートロックでやり取りをした後、入ってきた人に対して各住戸の玄関のカメラで人相を確認してやっぱり怪しいから、扉を開けないなんて対応をするの？
基本的には扉を開けるのに、覗き窓をいちいち覗くのが面倒とかよく意味が分からないな。

１階のオートロックをくぐらずにいきなり住戸の玄関の呼び鈴を鳴らされた場合なんかは、顔見るまでもなく怪しいし、顔をみて怪しいか、そうでないかというのもあまり判断つかないと思うけど・・・。

もしかして一連の書込みって業者さんの自演による営業活動だったのかな？
だとしたら、邪魔しちゃったかも・・・、ごめんね。

[258: 鯛茶漬]

ご無沙汰しております。

私も玄関前カメラは注文しました。
誰が来たのかを確認するだけなら覗き窓で充分と思っていますが、
不審者が訪問してきた場合に様子を撮影しておきたいと考えました。

といっても、カメラの仕様（録画機能の有無など）を確かめずに申し込んでしまったため、
遅まきながら今調べています。

現地見学会、概ね好感触だったようでよかったです。
隅田川は、廊下側からR2〜R3の間に見えたということでしょうか？

[259: 契約済みさん]

鯛茶漬さん
こんにちは。
ハンズフリーインターホンは＞NationalのSmartMONIONだと思いますので、録画できそうです。
http://biz.national.jp/Ebox/220/smartmonion/index.html

最新機種でよかったです。

[260: さる]

鯛茶くん、さすが！しっかりしてるね、繊細な鯛茶くんらしいよ。まあ昨今の一部での物騒な世の中では致し方ない考え方なのかな。しかしながら細かい事は余り気にせず大らかに暮らしたいものだよ。録画機能付いてるといいね！