イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[201: 契約済みさん]

オプション会に参加された方へ

オプション会に来週出ようと思っているんですが、結構込み合うものなのでしょうか？
いろいろネットで情報を探していると、あれもつけたい、これもつけたいと感じるようになって、全部相談してたら何時間かかるんだろうと思っています。

[202: 契約済みさん]

オプション会行って来ました。
バルコニータイル、フロアコーティング、後２つ程度相談しました。
で、私の場合は２時間半くらいでしょうか。
まあ、相談時間は人それぞれでしょうが、長時間相談したい場合は、お昼を食べてから13時からじっくりってのがよろしいのでは。

会場は、めちゃくちゃ込んでるわけでもなく、ガラガラというわけでもなく、適度に席が埋まっているって感じです。

しかし、兎に角高いです(T_T)

[203: 契約済みさん]

202さん

　情報ありがとうございます。
　やっぱり値引いてはくれないんでしょうか。入居前に施工してくれますので、少しくらいなら市場相場より高くてもとは思いますけどね。

[204: 匿名さん]

私も本日行ってきました。
コーティング（水回り、フローリング）、エコカラット、カーテン、照明、ガラスフィルム、
エアコンをざっと話を聞いて2時間強かかりました。
具体的にどうこう、という話をすると、もう少しかかるかと思います。
カーテンが実は一番時間かかるかもしれません。
これを抜かすとあとはすいすいです。

相談といっても、契約時に渡されたパンフの内容について説明するのが主なので、
一通り目を通しておけば、全体的に時間かからず効率よく聞けると思います。

値引きはしないと思います。僕の感触ですけども。
一応アナウンスで「今回申し込みしてくれたら割引・・・」って謳っているので、
これ以上の値引きを引き出すには理由が必要かと思います。
いくつか連動するものをまとめてお願いして、そこで勉強してもらう、ことになるんでしょうかね。

他のリフォーム業者などの見積もりを取ったことがないので、
本当に高いのか、それともそれなりに見合った、相応の値段なのかは、
ちょっと調べる必要があります。
あとは自分で納得して、財布と相談でしょうね。

[205: 契約済みさん]

エコカラットを検討していますが、コスモスモアと地元の工務店に対し両者見積りを取ったらコスモが安いなんて有り得るのでしょうか？　なにかアドバイスを！（※今回の特典割引利用の場合ですが・・。）板違いですが造作家具のオススメの家具屋さん知っている方情報下さい！

[206: 匿名さん]

205さん＞

推測ですが、見積内容が異なるかと思います。
数字だけでどうこういえないのでは？

見積明細を比較されましたでしょうか？
コスモスモアの作業としては、クロスの上に貼るだけの作業になるので、
工務店だとこのへんが違うと思います。
（工務店だと、クロスをはがして、ボードに直に貼る、ような手間かけているかも知れません）
既存のクロスなどの撤去費など含まれていませんか？

材料費（エコカラット）だって、コスモスモアで大量に発注するゆえに単価が落ちている可能性もあります。

それから、工務店だと個人相手だと多少ふっかけたりするんじゃないかと、思ったりします。
根拠はありませんが。

単純に金額だけの比較は危険な気がします。
一度自ら精査してみてはいかがでしょう？

自分であれば、工務店にコスモスモアの数字を見せて、「これでやって」と無理やり数字を合わせさせるか、
なんで違うのか間違い探しをさせる、でしょうねぇ・・・。
もちろん見積項目を揃えたうえですが。

参考までに。

[207: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございます

その後、さらなる見積り中ですが、モアさんの見積りは平米単価のみしかなく
純正接着剤有無や、クロスを剥がしてしの作業かわかりませんので確認してみます。

[208: 契約済みさん]

私もエコカラットに興味があるので気になります。
勝手なお願いですが状況がわかったら、ぜひ教えてください。私も何か役に立つ情報が見つかれば、ご提供します。

[209: 匿名さん]

２０７さん＞

オプション会で聞きましたが、
モアのエコカラット施工は、クロスの上から貼るそうです。

そして下地がクロス以外の場所には貼れません、
リフォーム扱いになって別途見積もりになるって言ってました。

現実まだクロスも貼ってないと思うんですが、
この辺融通きかないですよね・・・。
引き渡しまで時間あるのに。

[210: 契約済みさん]

モアさんの見積もり高いですね。
エアコン見積もられた方いらっしゃいますか？
６畳用で（ほぼどのメーカーでも）３０万円台の定価(オープン価格じゃないんです)
からの２０％もしくは３０％ＯＦＦです。
どう思います？２０万円台にしかならないんです。
７０％OFFくらいにならないと家電量販店価格に並びません。
おかしすぎです。

[211: 契約済みさん]

２０８さん＞

足立区のタイル屋さんに見積りしたらやはりモアと同等以下でしたが
その業者さんの見積りは、エコカラットの純正接着剤を含む丁寧な見積りでした。

梁の長さとかが現状不明な為、正確な比較が出来ないので悩んでましたが、
モアさんの業者さんがクロス剥がし無しの作業なら諦めようかと思ってます・・・

ＷＥＢにある業者さんの殆んどがタイル自体の価格と接着剤などの費用が別になっているので
比較が難しいですよね。

[212: 契約済みさん]

208です。

　いろいろ情報いただきありがとうございました。私もオプション会に行って聞いてきましたが、
やはりエコカラットはクロスの上に貼るタイプということでした。
　私の場合、取り付けるとしても、壁の一部分にアクセントして付けたいので、それでもいいのですが、他の業者と比較してあまりに差があるようだと、再検討しようと思っています。

　エアコンは、同じ機種の価格を見てみたら、やはりモアさんは相当高かったですね。

　入居前の設置などを考えると、多少高くてもいいのですが、デベロッパーならではのオプションそれなりのメリットがほしいですね。例えば、エコカラットなら具体的な貼り付けイメージとか、間取りにあわせて提案してもらえるとよかったのに、と感じました。

[213: 契約済みさん]

カーテン高いですねー。
寸法聞いて他で頼もうかな。

[214: マンション住民さん]

オーダーカーテンってすごく高いし。

[215: 契約済みさん]

リバーフェイスの売主だった近藤産業の倒産で、契約者の中で同様が広がっているようです。

こちらはイニシアさんと明豊さんどちらもまあまあの業績のようで大丈夫だと思いますが、がんばってほしいところです。

[216: 契約済みさん]

ゼファーがどんなもんなのかな？！とは興味あります。

[217: 匿名さん]

先月オプション会にてエコカラットの見積もり依頼をしたのですが、
いまだに返事がありません。
もう2週間くらい経つんですが・・・

見積もりお願いして返事が来るまでどれくらい待てばよいのでしょうか？
それともこちらから催促しないと来ないもんですかね？

問合せ先が平日、それも5時までしか受け付けてくれないので、
なっかなか電話できなくて。

あ、FAX送っとけばよいのか。

[218: さかな]

久しぶりに現場に行ったらＲ１棟のカバーがはずれてました！
だいぶ工事が進んでますね

[219: さかな]

墨堤通り側もだいぶ進んでますね
Ｐ２棟と駐車場棟の写真もアップします。

[220: のり]

皆様お久しぶりです。

私もオプション会に参加させていただきました。
参考に色々と見積り取らさせて頂きました。

私にとってはすんなり受けいられない金額でした。
一般価格より1割程度の割高なら申し込んだんですが、想定より開きが大きかったです。
全ての見積りを頂いた訳ではないので結論はまだ出せていません。


217さん

はじめましてのりです。
私もその場で頂けなかったお見積りを送付して頂く約束しておりますがまだ頂いておりません。
何世帯もありますから同じような事例など集計されているのかも知れません。
メールでのやり取りも出来ると思います。オプション会で名刺等頂きませんでしたか？

のり