イニシア千住曙町

[契約済みsun]

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

[351: 契約済みさん]

マンションの先は、今までシテヌーブと、イニシアのところの間がそうだったように、
かみそり堤防のまま残る形になるので、こっちにだけ盛り土がある状態で段差が
できるんじゃないでしょうか。　違っていたらごめんなさい。

[352: 鯛茶漬]

350さん、351さん、こんばんは。
現状を見る限り、当座はイニシア側だけが高い状態になりそうですよ。

現地をご覧の方はご存知かもしれませんが、敷地のすぐ東側は道路になっていまして
駐車場および家具屋さんの出入口に面しています。
今のところはこの両者に動きがないようですので、冒頭のようになりそうです。
※裏は取れていませんけれど…。

あ、イニシア部分のスーパー堤防工事の一部？を錢高さんが行う旨の掲示は家具屋さんの前に出ていました。
東側の掲示は見たことがない認識ではあります。

[353: 引越前さん]

イニシアの前まででちょん切れるんだ。
隅田川北千住側でのジョギングはイマイチっぽいね。
シテヌーブ端からイニシア端までじゃ距離が短すぎるし、南千住側になるんかな？
そもそも北千住側ではジョギングなんかしていないか？

[354: new search engine]

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[355: 匿名さん]

今日は資金相談会の初日でしたね。
お勧めのところがあれば、教えていただきたいです。

[356: 匿名さん]

長期固定？　短期固定？　変動からスタート？
繰り上げ返済の予想頻度は？
これで全部お勧めが変わると思いますよ。

[357: 匿名さん]

割といろいろな需要に応じて答えられる会社がバランスよく選ばれているんではないでしょうか。

提携ローンになっていても、ローン相談会にはきていないところもありますので、優遇
条件の確認には注意しましょう。

[358: 匿名さん]

モデルルームが秋冬仕様になったとホームページに出てますが、どなたかご覧になった方いらっしゃいますか？

[359: 匿名さん]

中の家具を入れ替えただけで、購入する部分には変更はなかったように思いますよ。
インテリアをどうするかとかに興味がある人以外はわざわざそれだけのために
訪問しなおすこともないかも。

[360: 匿名さん]

確か、主寝室でない側の洋室が、女の子の子供部屋になっていたけど、
これはもともとは違ったんではなかったでしたっけ。
私が聞いたのも、家具類の変更だけって話でした。

[361: 契約済みさん]

食洗器って、オプションで頼んだ方がいいのかなぁ。
それとも自分で手配した方が安く済むのかなぁ。

[362: 契約済みさん]

オプション全てについて自前で手配した方が遥かに安いし最新機種が選べます。

[363: 匿名さん]

オプション会で頼んでしまえば、
引き渡し前に済むのと、
寸法とか業者に伝える手間が省けますよね。

その代わり高いですが。

[364: 匿名さん]

オプションの食洗機は、確かナショナル制でOEMのを買えば、まったく同じのが、
オプション価格の半値程度で買えます。　ただ、工事費用と、面材を合わせるコストは
別途発生しますから、値段を節約できて2-3万といったところではないかと思います。
手間をとるか、価格をとるかってのは、すべてのオプション品に共通のものですが、
他のもの比較すると、オプション注文することでの割高感は比較的少なめなので、
手間かけて節約するなら、他が先という気もします。

[368: はるぶー]

364は私で正解です。　一方、検討板には書いた記憶はないですが。

365氏は、せっせと誰かに黙ってほしいみたいだけど、　管理組合とかやると
よくいる困った人のタイプですね。
理事がなにもしない　→　なにもしないと文句をいう
理事が特別決議でもばりばりだす　→　仕切られたと文句をいう
仕切られるのを防ぐ方法は、自分がやるしかないんですが、じゃーでてみれば
といえばでてこないんですよ。

[369: はるぶー]

喧嘩を売っていてもしょうがないので相場情報です：

ナショナル同型の食洗機を自分でつける場合のコストです。実際に、親族の家で最近入れたので、数か月古い情報ですが、私が調べて手配したものです。
そこは、ディープ型ににしようかなと思ったけどせっかく下部に面材がそろったキャビが元々あるのだし，狭いキッチンだから収納を減らしたくなかったので、浅いほうで。

ディープタイプのほうが希望小売価格は2万ちょっと高かったと記憶していますが、確かOption 価格では、18/17万とかで1万程度の差だったのではないでしょうか。

ディープの方が希望小売価格は高いですが，実売価格は全く同じです。 10万をかすかに切るくらいだったと記憶してます。またディープはシステムキッチンメーカーにOEMしているので，そのOEM製品を購入すれば9万円ジャストくらいです。

いろいろ調べたら，食洗機が付いていない状態から浅型を選択すると，下部の収納を別途購入しないといけないので（だいたい2万円くらい），トータル額はディープより高くなることも多いようです。

ちなみに，通常の食洗機の工事相場が4万から5万円，面材のオーダーは1万円くらいなので，オプションで17-18万円は、いつも割高感を感じさせるコスモスモアにして良心的な価格だと思ったので、これ、別途やるってのとつじつまがあうのは、全くデべ経由ではオプションを頼まないで全部自前で発注かけますって人くらいかなと思ったわけです。

[370: 匿名さん]

＞＞はるぶーさん
自分もきになっていますので
おしえてください。

10月1日から、ナショナルは全部パナソニックに
変わってしまいましたが、
パナソニックの新製品は、ナショナルと性能変わらないのでしょうか？
モアのオプションは頼むと、ナショナルになりますか？

あと、工事費が5万は高いので・・そもそも自分でできるものなのでしょうか？

[371: 契約済みさん]

オプションで頼むとひとつ古い商品になっちゃうので、価格とバージョン両方と、
めんどくささが天秤にのっかってます。

確か一番新しいものだと、パワー除菌ミストで、オプションのものは除菌ミストなんですよねぇ。

モアさんで一番新しいもの扱ってくれないのか聞いてみようと思ってます。

[372: 契約済みさん]

はるぶーさんは書き込みしないと断筆したのでは？
最近の書き込みは偽者ですか？
まして、＞３６４のように匿名で書き込みして？
わけが分かりません。

[373: 匿名さん]

パナソニックは単に名前を変えただけなので、
仕様が変わらない限り、性能は変わらないと思いますー。

パナソニック、いまだに違和感ありますが、
そのうち馴染んでくるんでしょうか。

ちなみにうちは食洗機パスしました。