HIBARI TOWER 住民版

[匿名さん]

いろいろと情報交換を致しましょう！！

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分

[693: 契約済みさん]

ホームページを見ると、　購入検討者を対象に　24、25日に内覧会より先に建物内を見学させるみたいですね。
私達も週末行けば中に入れて見せて貰えるのでしょうか。

[694: 契約済みさん]

>692
大げさだなー（笑）とか思いつつも、嬉しいお気持ちは良く伝わってきます。本当に楽しみですね。
私は今年になってまだ一度もマンションを見てないので、内覧会では（ほぼ）完成したHIBARITOWERを見に行くのが楽しみです。

>693
契約者の内覧会よりも購入検討者の見学会が先というのは・・・如何なものかと思う次第ですが、ま、小さいことは置いといて、当然我々も見学することは出来るでしょう。
私は内覧会まで楽しみにとっておきますけど。

[695: 匿名さん]

うーん・・・。
専有部分はいいけど、共有部分を先にうろうろされるのは嫌だなあ。
ひょっとして、ゲストルームにも入っちゃうのかな？
小さいこととはいえ、やっぱり先に見たい。
購入者に、２４、２５日、併せて、共有部分の見学会案内してくらたらいいのにね。

[696: 契約済みさん]

購入検討者の見学会ですが、知り合いが行ったので聞いてみたところ、
正面のエントランスからは入らず、西友側の裏口から敷地内に入ったそうです。
共有部分は見せてもらえず、部屋まで非常階段経由で登ったそうです。
その知人は3Fの部屋の見学だったのですが、
もっと高層階であればエレベーターくらいは使うのかもしれませんね。

ともあれ、見せるところはかなり限定してあったみたいですよ。

[697: 契約済みさん]

688さん、レポート有難うございます。私も楽しみです。

＞北口はディープな感じで面白そうです。

私も色々と歩いてみました。雑誌やTVに出ている老舗のうなぎやさんや、ホルモン焼き屋さんなど、結構これから通いそうなお店を見つけました。

まだまだおもしろいお店がありそうです。

[698: 匿名さん]

ひばりヶ丘は今のニュータウンより開発古いから昔からの良い商店街が生き残ってますね。

[699: 契約済みさん]

まともに建物内を検討者に見せたら、すぐ完売しそう。

価格が高い以外のデメリットがない。

[700: 契約済みさん]

696さん

>購入検討者の見学会ですが、知り合いが行ったので聞いてみたところ、

とありますが、公式HPを見る限り見学会は今週末では？と思ったのですが、既に見学会は始まってるんですね。建物は建っているわけですから、営業としては見せたほうが有利でしょうから。

まあ、内覧会より見学会が先なのは契約者としては良い気はしませんが、699さんの言うとおり営業側から見れば、購入者に見学させることは格好の武器ですからね。致し方ありませんか。
それに、それだけ作りに自信がある（見せたほうが好印象を与えられる！）から、購入検討者に見せるんでしょう。ダメダメな作りだったら、営業にならないですからね。
と、前向きに考えてます。

余計なお世話ですが、3階でも非常階段はキツかったでしょうね（という私は体力がないだけ？）。
どうせ見学するなら、エレベータぐらい使っても良さそうですが。

[701: 契約済みさん]

ちなみに６９４＝７００です。
あまり販売側に有利な発言すると疑われちゃうので弁解しておきますが、小さいこととはいえ、
内覧会より見学会が先なのは気分良くありません。問題だと思ってます。
ただ、今更変えられることでもないので、前向きな意見をしてみただけです。

内覧会では自宅はもとより、共用部分が結構楽しみです。

[702: 匿名さん]

オプション会で食洗機について聞いた方いますか？
オプションでお願いすると食洗機の表面はキッチンの面材と同じになるのでしょうか？
また、食洗機はどの部分に付けられるのでしょうか？
引き出しがいくつなくなるかが分からなくて困っています

[703: 契約済みさん]

面材は同じになります。というか、ならないとインテリアオプションで頼む意味が全くないですから・・・。

[704: 契約済みさん]

引っ越し日時、駐車場・駐輪場の抽選結果が送られてきました。
いずれも第一希望どおりでした。
感謝！
では、また。

[705: 契約済みさん]

というか、オプションの申し込み期限過ぎてますよ。早く連絡しないと。
分からないことはオリックスに電話するのが一番です。
面材は合わせられます。

[706: 匿名さん]

＞６９６さん

３Ｆ見学とのことですので、誰のことか営業の人に分かっちゃいますが、見ちゃったこと話してしまったお友達は大丈夫ですか？

[707: 契約済みさん]

良く考えたら、『内覧会は平日』で『見学会は休日』なんすね。
思いっきり販売側の都合じゃん、って気がしてきました。
こっちは平日仕事を休んで内覧会に行くのに。

>706
>３Ｆ見学とのことですので、誰のことか営業の人に分かっちゃいますが、見ちゃったこと話してしまったお友達は大丈夫ですか？

696ではないですけど、コメントさせていただきますが・・。
なるほど、見学会の日程前でおかしいなとは思いましたが、こっそり見学させてたってことですか。
まあ、私は目くじら立てることじゃないと思いますが、口外しないことを営業と約束してたならお友達は怒られちゃうかもしれませんね。

[708: 契約済みさん]

うちも全て第一希望どおりでした。
けっこうばらけたのでしょうかね。ともあれほっとしました。
日にちが確定すると、いよいよなんだなーって実感が湧きますね。

[709: 匿名さん]

センターボード　テレビボード　ソファ　照明　ラグ　キッチンテーブル　ベッド　カーテン　などなどめっちゃ忙しいです。
いろいろあったった中でおすすめショップがありましたら教えてください。
イメージはあるのですがいざ探すとイメージのものがないです。
ネットで探してもなかなか出てきません。＞＜

[710: 契約済みさん]

709さん
まずは709さんがお好きな、大体のイメージを決められては、如何でしょう？
重厚感、高級感のあるクラシック(ベル薔薇調)、シンプルでアート性の高いモダン(カッシーナ、B&Bなど)、木の温かみを感じるナチュラル系、のいづれかでで振り分けるとすると、どれがお好きですか？

何でも良いですから、映画とか、ドラマのワンシーンで印象に残ったような、 あっ、これ良いなーとインスピレーションを感じられたものをピックアップしてみてください。
(この時点では、イメージだけなので、予算との兼ね合いは後々)

[711: 契約済みさん]

６９６です。

1/上旬の見学会の件ですが、はがきで案内が来たそうです。

その知人は、一度モデルルームを見学したことがあったようで、
おそらく一度見学に来た人にのみに案内のはがきが来たのではないでしょうか。

なので、「こっそり見学」っていうわけでもないみたいですよ。

ではでは。

[712: 契約済みさん]

日程も決まって引越の準備をそろそろ本格的に始めなくっちゃという感じですね。

皆さんご存知の通り
西東京市はゴミ袋が有料なので
引越の前に使わない物、不要な物は綺麗さっぱり処分していかなと
大変なことに・・・

これを期に何が必要で何がいらないかをしっかり
把握して持っていくものを考えます。

新生活の準備頑張りましょうね！

[713: 匿名さん]

>710

イメージはこれです。＜シンプルでアート性の高いモダン
おすすめのお店がありましたら教えてください。

[714: 匿名さん]

今日見てきました
庭もいい感じにできてきていますね

[715: 匿名さん]

以前誰かがアップしていたHIBARI TOWERの文字はこんな感じです

[716: 匿名さん]

駐車場も丸裸のときはちょっとびっくりしましたがいい感じに仕上がっています

[717: 匿名さん]

ただ一つ心配なのが・・・
ロビーのソファが白からブルーに変わっていることです
色だけならまだいいのですがソファではなくデスクチェアみたいです
かなり高級感が損なわれているような気がしますがどうでしょうか？
作業している人の作業机だったらいいのですが・・・

[718: 匿名さん]

それか出張所に置くイスを仮にここの置いているのでしたらいいのですが・・・

[719: 匿名さん]

なんか心配・・・

[720: 契約済みさん]

＞７１３さん

こちらはいかがですか？　http://www.rigna.com/

＞７１４〜７１９さん

写真アップありがとうございます。青いイスでは雰囲気全然ちがいますね・・・。
内覧会用の応接セットでしたら良いですけどね。今度行ったとき聞いてみようと思います。

[721: 匿名さん]

713さん
シンプルモダンが良ければ、アクセスの良さ、比較的プライスの手頃さで、バス一本で行ける三鷹のクラスティーナに行かれては如何でしょう。　　　　　　　場所は、駅北口にある武蔵野タワーズのモデルルーム脇の道を直進し、突き当たりを左50メートル行った所にあります。

もう少し予算があれば、新宿南口の Bo Comcept やActus、他にも何気に豊洲のららぽーと　もお時間があれば是非行ってみてください。

[722: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
イスが青とは…コンセプトとあわないような気がします。

ちゃんと白のソファになることを祈る…。

[723: 契約済みさん]

あの青い椅子は、明日から始まる内覧会用のものみたいです。

[724: 匿名さん]

家具の情報いろいろありがとうございます。
クラスティーナは中目黒店に行きましたが、かなりイメージにマッチしています。
特に今月は20％オフをしているので価格的もかなり満足できます。
ところが、20％オフ期間も来週土曜までなので、それで、急遽、他にないかあわてているところなのです。
今日は、ららぽーと豊洲を見てきました。
イメージ合うものがあったものの価格的にはクラスティーナの方が全然いいです。
新宿は今度行ってきます。
また、720さんに教えていただいたサイトも見てみます。
ありがとうございます。

[725: 匿名さん]

Rignaではサコモディのイメージですが、やはりクラスティーナの方が安いです。
ボンドもいいなと思いましたが、総革ではありませんでした。
Bo Comceptはかなり高そうですが、銀座にもあるようなので行ってみます。
Actusは明日までがセール期間なんですね。
明日行けたら行ってみます。

[726: 匿名さん]

Actusはららぽーと豊洲にあったんですね。
今日見てきました。
魅力あるソファもありましたが、やはり、クラスティーナの方が安いです。
今まで、あまりソファを見ていなかったので、相場が分かりませんでしたが、なんとなくクラスティーナの価格に安心感を持てました。
来週、家具のメッカ目黒通り、通称「インテリア通り」をうろうろしてその中から決定しようかと思います。

[727: 匿名さん]

今日から内覧会開始ですね。内覧会感想お願いします。また共用部分もしっかりチェックしましょう。

[728: 匿名さん]

残念ですがリビングや部屋が、思ってたより狭く感じました。
あくまでも自分の見た感想ですが。
共用スペースは、本当によくできていましたね。
晴れていて景色も最高でした。

[729: 匿名さん]

住宅ローン減税通ったんですか？

[730: 匿名さん]

今日参院で反対、今、調整中でしょ
衆議院で決まるから大丈夫でしょ

[731: 契約済みさん]

今日内覧会行かれた方で、建物内部の撮影された方いらっしゃいませんか？
〉729さん
住宅ローン減税は、確定してますよ。最大で10年で500万円、ローン残高の1%、例えば年末のローン残高が3000万円だとすると、その年の減税額は最大30万円になります。が、その年の所得税が30万円以下の場合は、その額が減税額となります。(満額減税に足らない分は一部住民税が減税されるようですが、詳細までは申し訳ないのですが、わかりません。)

ま、ここを買われるような方の大半は、満額減税になるのではないかと。(そうでない方がいらっしゃったなら、気分を害されるかもしれないことをお許し下さい。)

[732: 契約済みさん]

まだ確定では無いと思いますが。。。

気分を害す事がわかっているのであれば、言わなければいいと思いますが、理解できませんね。

ここを買われるような方の大半は、こんな感じですか？

[733: 契約済みさん]

”こんな感じ”の方が、数人いるのは、確かです。

[734: 契約済みさん]

内覧会の情報があまり出てきませんね。
問題はないと思いたいですが、どこかのプラウド情報を見てしまったばかりに不安が募ります。
どなたか内覧会に行った方の報告をお願いします。

[735: もうすぐ内覧会]

728さんのような感想（不満）がうちの奥さんから出そうで少し不安です。
なにせ、モデルルームは（ひと部屋ぶち抜いて）実際より広く作られてましたから。

[736: 契約済みさん]

内覧会に行かれた方で、『これは持って行ったほうがいいよ！』とう物があれば、
ぜひ教えていただきたいです。

[737: 匿名さん]

満額ではありませんが、満額になるよう申込みました。
変動金利（優遇）から住宅ローン減税を引くと1％に満ちません。
満額で申し込んで、手元資金は、1％以上で運用することにしました。
もちろん、金利が上昇して、運用が追いつかないときは、早期償還に充てます。
なので、大半の人は満額を選択していると思います。

[738: 契約済みさん]

まあ、むしろその程度（狭く感じた）の不満でしたら、むしろ私はホッと一安心です。
734さんと同じく、私もプラウド武蔵小金井の掲示板を読んで、あまりの不満の多さに、対岸の火事とも思えず、不安に思っていたところです。
共用施設などは、少なくとも728さんの見た限りでは印象が良かったようですし、文書全体からも「良かった」という雰囲気を感じます。
情報ありがとうございました。
他にも気付きの点、見ておいたほうが良い点などあれば教えて頂けると嬉しいです。

確かに多数の意見が聞きたいところですが、内覧会も始まったばかりだし、明日からぼちぼち意見・感想が出てくるでしょう。
取り合えず、便りが無いのは良い便り（？）ってことで。。
うちも内覧会が終わったら、すぐに書き込みますね。

735さんと同じく、うちの妻からも同じような不満が出るかもしれません（苦笑）
大きく感じるか狭く感じるかは、頭の中にある"イメージ（期待）"もありますからね。
うちは同じ平米数の、似たような間取りの他のマンションで"イメージ"を確認しましたが、
正直予想よりはちょっと狭かったです。が、それを承知で購入しているので、あまりギャップはないものと・・・祈ってます。

共用施設が楽しみになってきました！
当日は浮かれすぎて内覧会の主旨を忘れないように気をつけますｗ

[739: 匿名さん]

以前紹介いただいたタイムライフサポートで7点セットを3000円でレンタルしていますね。
●フリーアングル検査鏡
見えにくい場所を貴方の目の代わりに点検します。
機器の裏側・内部・背面・また扉上面など狭い場所や奥深い箇所などを反射させて点検できる便利なツールです。
●打音診断棒
タイルの上を滑らせるだけで、タイルの剥離を診断できます。
タイルの内部剥離は目視では確認できません。
このツールはタイルの剥離を探し出す為に考案された専用ツールです。
剥離箇所は驚くほど音が変化して剥離を知らせてくれます。
●ビー玉
昔からプロも使用するビー玉。ほんの僅かな傾斜も確認可能です。
いざ家の中を探しても持っていそうでなかなか見つからない・・・
そんな基本ツールも同梱されております。
●水平・垂直・角度計付きコンベックス
手摺等の角度測定・長さ測定の基本測定機勿論、出窓や柱の垂直も測定可能です。
●LED懐中電灯
意外と忘れがちな懐中電灯。配管や屋根裏のチェックには必需品。
特殊LEDで通常の明るさの10倍。これで屋根裏の点検も安心です。
●レーザーポインター付き超音波メジャー
コンベックス（メジャー）が使えない箇所、天井高等の測定に使用。
測定したい場所に本体を向けて測定ボタンを押すだけで瞬時に手元で距離が測れます。
階段の踊り場など、通常のメジャーでは測定しにくい箇所も一発測定が可能です。
●気泡管付きレーザー墨だし器
タテ・ヨコの気泡管が装着されて垂直・水平ラインが瞬時に照射可能。
業界では、光の水糸と呼ばれる優れもの。
勿論、レーザーでライン出しを行なうので壁面を汚す事無く測定可能。

[740: 契約済みさん]

この掲示板で、そのようなものを紹介された形跡はないです。
※「タイムライフサポート」で検索する限り。

・・・業者さんですか。お疲れ様です。

[741: jo]

スーパー　マルエツが入るんでしょうか？

[742: 契約済みさん]

ありえないと思いますが、そんな情報があるんですか？