HIBARI TOWER 住民版

[匿名さん]

いろいろと情報交換を致しましょう！！

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分

[287: 入居予定さん]

見えますよ〜。
武蔵境よりも東京寄りだとビルが多いので目を凝らさないと見逃してしまいますし、
多分練馬に建っているタワーの方がよく見えますが、
武蔵境よりも八王子寄りの視界が開けるところだと結構見えますよ！
この前まではクレーンが２本だったのですぐに分かりました。

[288: 契約済みさん]

近所に住んでますので、週末にでも写真を撮ってきますね。

[289: 入居予定さん]

子供が来年幼稚園生ですが、まだどの幼稚園に通わせるか迷っています。ファミリーの皆様で　幼稚園生、あるいは幼稚園に通わせる予定のお子さんをお持ちの方　幼稚園は決定されましたか。数園みましたが　決められずにいます。西東京市は　区内と比べると幼稚園数が少ないですね。まだまだ遠い先の話ですが　比較的レベルの高い都立高校が近くにないことに気づき　残念に思っています。

[290: 入居予定さん]

288さん、ありがとうございます。楽しみにしています。

[291: 近所の住民]

パルコの裏手の「こひつじ園」や、学園町の「緑ヶ丘幼稚園」があります。

[292: 近所住民]

>289さん

線路を渡らなくてはなりませんが、すぐ近くに「ひなぎく幼稚園」もありますよ。
キリスト教（プロテスタント）の幼稚園です。長男が卒園しました。
数年後には次男も入園させる予定でいます。
いわゆるイマドキの園ではありませんが、地に足のついた、堅実な幼稚園です。
絵本の読み聞かせをとても大切にしていて、絵本の貸し出しの他、毎月絵本を持ち帰ります。
親向けの講演会も充実しています。好みが分かれる幼稚園だとは思いますが、
一度、見学されてみてはいかがでしょうか。

[293: 契約済みさん]

私も近くにいい小学校があるかが知りたいです。

[294: 匿名さん]

２８９さんへ
将来とのことでしたが、高校について。
ご存知かもしれないのですが、都立高校は、学区外受験も可能です。
電車通学を視野に入れれば、駅までは近いですし、選択範囲が広がるのではないでしょうか。
御茶ノ水女子や筑波大付属駒場など、国立(こくりつ)高校も視野に入りますよ。

これからがお互い楽しみですね。

[295: 入居予定さん]

みなさま、幼稚園情報をありがとうございます。こちらには知人もおらず　土地勘もないので　HPなどを見て幼稚園情報を集めておりました。子供のためにも　子供に合った幼稚園を探してみようと思います。ありがとうございました。

[296: 入居予定さん]

＞２９４さま
以前　私の住んでいた学区内にN高校はじめレベルの高い都立高校が数校あったので　区内は恵まれていたなと感じたのでした。そうですね、今は学区外受験も出来ますし　私立高校も選択の視野にいれることもできますものね。といっても受験するのは子供本人ですから子供の頑張りに期待するしかありませんが。ありがとうございました。

[297: 匿名さん]

駐車場の抽選いつですか？

[298: 288]

本日、撮影してきました。

[299: 288]

もう1枚、北東からです。

[300: 入居予定さん]

離れているところに住んでいますので、写真はたいへんありがたいです。
１か月見ない間に屋上クレーンが下ろされたのですね。
カタログどおりの姿ですね（笑）

[301: 匿名さん]

あとは周辺の再開発で綺麗な街並みが完成するといいですね

[302: 契約済みさん]

ひばりヶ丘の私立中学の進学率ってどうなんでしょう？
私立中学の方が多いのでしょうか？

[303: 契約済みさん]

ところで皆さん、今週のインテリアオプション説明会は行かれますか？私は前回も参加したのですが、新橋までは流石に遠かったので参加しませんでしたが、今回は池袋なので、是非とも参加しようと思っております。（当然の事ながら、買う買わないは別にして）

[304: 契約済みさん]

303です すいません 入力間違いです。　流石に汐留は遠かったので行きませんでしたが、今回は池袋と近いので参加してみようと思います。 が正解です。失礼しました。

[305: 契約済みさん]

今回ももちろん行きます。いろんなサンプルが見れてよかったですよ。

今日、ガラスフィルムの価格訂正が送付されてきましたね。私の部屋のは高くなってました(+_+)。

[306: 匿名さん]

今日オプション会いかがでしたか？

[307: 契約済みさん]

オプション会行ってきました。インテリアセミナーの最中、大声を出して話している営業マンや、キッズルームで大騒ぎしている子供など、マナーの悪さが目につきました。

[308: 契約済みさん]

最近、勉強がてら、東京インテリア（幕張）、大塚家具IDC（有明）といった大型家具店に行きました。そこで思ったのは、インテリアオプション説明会に行かなくても、同様のサービス・値段がそこ（大型店）で得られる、むしろ選択肢が多いという気がしました。　今日も池袋のインテリアフェアに行きましたが、展示品の数も少ないし、割引も大したことない気がしました。

[309: 匿名さん]

＞３０７さん

子供に罪はないのではないでしょうか？　キッズルームで、子供に静かにしなさい、というのですか？

[310: 契約済みさん]

相談会行きましたが、段取り悪いし（人が変わると話が全然引き継がれてないので、説明し直し）、値段は事前に送付された価格表と全然違うし（優待価格ですとかで更に安くなってた）、あの会社いまいちですね。

[311: 契約済みさん]

本当に、段取りが悪く、１時間くらいで済むと思って行きましたが、かなりの時間が無駄に掛かりました。

時間が掛かった割には、得るものは殆どなく、行った意味があまりなかったような気がします。

どの説明も中途半端で、サンプルも形だけ置いてあるだけで、とにかく少なかったです。

インテリアセミナーは、セミナーというより、自分の作品を自慢していただけで　「何故、ココでそんな話が必要なのか？」と感じてしまうような話ばかりで、行かなかった人は大正解。

既に、契約している人に対して、最上階のモデルルームをこういうコンセプトで作ったとか、他の都心の億ションのモデルルームの紹介とかは関係ないと思いますし、デザイン会社さんの品評会でした。もっと、一般的なインテリアのお話を聞きたかったです。

それとも、その最上階モデルルームの購入者の方が、一番前に座っていたからでしょうか？（その部屋の購入者がわざわざ名乗られていたので、判りました。）

[312: 契約済みさん]

309さん　307です いくらキッズルームがあるとはいえ、仕切りもない、ああいった面識のない方が大勢いる場所で、大騒ぎする子供に静かにするように躾をするのは、親としての当然の努めではないでしょうか。いくら子供のする事だからとはいえ、あまりの TPOの分別の無さに辟易したまでです。私にも子供がおりますが、あのような場所で私の子供が騒いだら、外に連れ出して叱りますよ。

[313: 契約済みさん]

私も今日のオプション会に出席しました。

確かに子供の声は気になった時もありましたが、ずっとうるさかった訳ではない気がしました。
仕切りのないキッズルーム？を設定した主催者側も次回は考えた方がいいかも知れません。

しかし、今の段階で他人の躾の話を出してくるとは、うるさい人がいるようで失望しております。

[314: 匿名さん]

本日行ってきました。
今日の内容を元に我が家ではこれから練っていこうと思っています。

セミナー最中の周りのザワザワした感じは確かに気になりました。
そして、あのキッズルーム？はどうかな、とは思います。
しかし、躾はともかく、、自分の子供がもし騒いでいたら、親のどちらかがとりあえず外に連れ出します。
他の方に迷惑はかけたくないので。そういうものではないのですかねぇ。

ちなみに我が家にも小さい子供がいます。
今回は、たまたま親に預けることができたのですが。

他人に迷惑をかけているということを気が付けない方がいたのは非常に残念に感じました。

[315: 契約済みさん]

インターネット接続はどうされますか？ 今はヤフーのADSLとBBフォンを使ってますが、
HIBARI TOWERではマンション集合タイプ契約になるのでしょうか？

また地デジ放送は、UHFアンテナから各部屋に分岐するタイプでしょうか？

[316: 契約済みさん]

ネットはマンションタイプで、名称はＧＹＡＯ光（ＵＳＥＮ）でしたっけ。
費用は管理費の中に含まれてますね。

テレビは興味なかったので忘れましたが、、ケーブルでしたかね。
これもＵＳＥＮだったような。

ま、資料見ればすぐ分かりますよ。
パンフにも書いてあります。

今、手元に資料が無いので記憶の限り。

[317: 契約済みさん]

316です。
補足します。

先ほどは315さんの質問の意図をくんだ回答だったか分かりませんが、要するに我々にはネット、テレビともに、事業者を選ぶ選択権は（取りあえずは）ありません。
まあ、よっぽど対応が悪ければ管理組合での議論を通して、業者を変えるということも無いとはいえませんが。

もっとも、業者が最初から決まってるとはいえ、個人的には何ら不満はありませんけれども。

[318: 契約済みさん]

ところで、前述されている方もいますが、網戸ってカタログの中に入ってないですよね。
この掲示板を見ていなければ、当然あるものだと思って、内覧会の日まで気が付かないところでした。
皆様は網戸について（オプションだということを）事前に説明を受けていらっしゃるのでしょうか？（それとも私が聞き漏らしているだけ？）

もっとも、価格が高いので私はあきらめましたけれども。

網戸のように、カタログには載ってないけれどもオプションで頼んだもの（もしくは頼んだ方がよいと思われるもの）は何かありますか？

[319: 入居前さん]

早くも、争いごとの火種が見えてきましたね。

[320: 契約済みさん]

網戸は施工ＯＰでしたよね。

物件資料にはっきりと、網戸がない旨明記されていましたよ。

[321: 契約済みさん]

320さん

そうだったんですね。
教えて頂きありがとうございます。

[322: 匿名さん]

＞３１３

子供の躾もきちんと出来ないご家庭は、周りに迷惑をかけるのです。
理解できますか？
あなたもそんな親っぽいですね。

集合住宅なので、私もとても心配です。
子供のギャーギャー声なんか日々聞かされたらはっきり言って迷惑千万ですから。

[323: 契約済みさん]

ＨＰをみると第５期が１２戸、先着が６戸だから１８戸残ってるんですかね？
もっとも公開している情報と実情は多少誤差があるかもしれませんが。

早く完売するといいですね。

[324: 契約済みさん]

子供の声、鉄道の音、バイクの音、いろいろな騒音への感じ方は人それぞれですね。
ウン千万円払っても、構造は集合住宅です。
多少の我慢と配慮は必要だということでしょうね。

とにかくみんなで気持ちの良い住処にいたしましょう！

[325: 契約済みさん]

サンシャイン文化会館のオプション会。
はじめてあのような催しに行きました。
とってもシャビーで、少し悲しくなりました。
他の物件もあんな感じなのでしょうか。

さて、あと６か月弱で引き渡し。
１階テナントもそろそろ教えてほしいですね。

[326: 契約済みさん]

囲いも低くなったので
最近は１階部分の様子も見える様になってきましたね。
となりのパチンコ屋は建物の内装工事してるみたいですし
ミスド跡地のビルも含め、周辺の様子も気になります。

[327: 契約済みさん]

コーティングで悩んでいます。
オプション会で見積もりを出して頂いたところ、ＬＤＫとＭＢＲと２０万ほどでした。
８年ほどしか効果持続しないと聞きどうしようか悩んでいます。
みなさんはどうされますか。

[328: 契約済みさん]

私はコーティングしないことにしました。
理由はやはり高額だからです。

日々、綺麗に使えば（ワックスがけ含め）それで良いかなと思っています。
また、費用対効果は高いのかもしれませんが、当面はその効果をお金で買う余裕がありません。

矛盾するかもしれませんが、もしお金に余裕があるのであれば、コーティングした方が
よいのではないかと思います。
コーティングしている人に聞いたところ、非常に満足されている様子ですよ。

うちはあくまで経済的事情から断念という感じです。

[329: 匿名さん]

周辺の放置自転車対策なんとかして欲しいな。市営駐輪場をひばりタワー内に作るけどそれだけでは足りない気がします。自転車は環境に良い乗り物ですしひばりヶ丘駅周辺にもっと便利な駐輪場作る方が人が集まって来てひばりヶ丘が発展すると思う

[330: 契約済みさん]

ラーメン二郎の前のゲームセンター横の不動産屋に、ひばりタワーのテナント募集の広告が貼ってありましたね。2店舗募集だって。

まだ決まってないんですね。それにしてもあんなところにポスター貼ってまで募集するなんて、なんか悲しくなりました。

[333: 契約済みさん]

この掲示板は契約者専用です。契約者以外のネガレスはご遠慮下さい。別にこのマンションがどうなろうが、住まない貴方には何の関係もないでしょ？

[334: 契約済みさん]

連投しますが、私はこのひばりヶ丘という街が大好きです。有り得ない事ですが、例え何億円貰おうともここから出ていく事は有りません。痴呆出身の貴方達のように、港区や渋谷区、世田谷区には何の興味も憧れもありません。その大好きなひばりヶ丘で住むのに一番便利なのがここだから購入を決意したのです。別に誰に知られてなくても良いじゃないですか。東京住んでてひばりヶ丘を知らない方のほうが、よっぽど痴呆者だと思いますが。

[335: 契約済みさん]

334さん

私も契約者です。
334さんのおっしゃる意味は理解出来ますし、大筋で同意します。
331、332の発言は（住民専用版としては）不適切だと感じます。

ただ、痴呆（者）という言葉はいかがなものでしょうか。
単なる誤植ではないようなので、よく考えて訂正してください。

せっかく良い意見をされているのですから、言葉の使い方は気をつけた方が良いと思います。

[336: 契約済みさん]

335さん　334です。おっしゃられている通りですね。ネガレスについ反応して感情的になってしまい、申し訳ありませんでした。どこぞの政治家のように、配慮に欠けた失言でした。
　集合住宅ですから色々な方が住まわれるとは思いますが、それぞれの家族が気持よく生活出来るよう、気軽に挨拶し合えるようなマンションであって欲しいと願うばかりであります。