キャピタルマークタワー（１）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/


[スムログ 関連記事]
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[781: 入居予定さん]

>>７７０さん

　エントランス外側のステンレスパイプについて、同じ思いです。
　マイナーな意見とは思えません。

[782: 契約済みさん]

↑付けなきゃよかった？　どうして？

[784: 再内覧会前]

1階のエレベーターホールの仕上げなんて、どこからあんな下品な色使いを思いつくんだろ。ここは、シンプルモダンが売りじゃないのか。イタリア製だそうだが、値段が安かったから採用したんだろうね。上階のエレベーターホールの仕様の低さも呆れた。これじゃ、昭和40年代の公団住宅だ。

結論。鹿島の施工は100点満点あげるが、設計（デザイン）と監理は60点。
日建ハウジングのＩ田さん（間違ってたらスマソ）。重く反省して、若い担当者によく言っておくように。

[785: ミスターエックス]

>これは、モデルルームとカタログだけで、実物を見ずに購入する今の不動産業界の販売スタイルがおかしいということかと思います。

法では規制できないでしょう。人気物件の宿命である思います。

>共用部分については、イメージ図から各人が想像していますから、色々な意見が出るのは当然だと思う。

私も当然であると思います。ステンレスパイプもマイナーなご意見では
ないと思います。
実際私もパイプについては文句言いましたよ。

[786: たわまんぶらり旅]

共用部内覧会を「見学会」と称して、「招待状」を送ってくる売主に、共用部を是正させるのは、かなりのエネルギーが要ります。しかし、諦めずに、全員で、繰り返し、たとえ無駄でも、要望し続ける事が重要だと思います。諦めたら負けです。
このマンションを買うための頭金をどんな思いで捻出したのか。
ローンをこれから、どれだけの年月をかけて支払うのか、胸に手を当てて考えましょう。言うべきことは、言う！当然のことではありませんか。

[787: 入居前さん]

エントランス外側のステンレスパイプですが、これは設計者の手抜きだと思います。最初から実施設計の段階で記載しておけば、問題なかったはずです。パンフレットのパースにも入ってません。

それから仕上げが安っぽいのが残念です。お金をかけなくても、もっとシンプルでいいデザインっていっぱいできると思います。なんか手抜きというかセンスがないって感じがします。

[788: マンション住民さん]

今グローヴの西側の４ｘ階に住んでます。CMTの４ｘ階南東を購入して先日内覧会とやらに行ってきました。
結果を一言で云うとがっかりした印象しかありませんでした。理由は以下の通り。そりゃ、値段も値段だから高級感は期待していなかったけど、それはないでしょと思う部分かなりありました。

エレベーター：１Fの訳の判らんエレベーターホールの色は何とか許せるとして、何ですかあのエレベーターの内部のデザインや色調は？大体4箇所もタッチパネルが必要ですかね。おまけに配列も変。海外出張や観光で今までありとあらゆるホテルやオフィスに行きましたがあんな配列初めて。。。

４ｘ階エレベーターホール：４ｘ階に到着した瞬間に気分が萎えました。ここは公団ですかね？グローヴの方が圧倒的にセンスが良いですね。

玄関ドア：色は好みだから我慢するとして、あの玄関ドアの薄さは何とかなりませんかね。グローヴと比較すると薄っぺらい印象しかありません。
K建設によると、内圧と外圧に差があるから高層階のドアを開けるのは力が要りますよ、なんんて言っていたけど、グローヴではそんなことありません。ドアが薄いからスムーズにいかないだけでしょう。

通路側の窓：住居にあの窓はないよなーって感じですね。まぁ、これは前から知っていたことだから、しょうがないとは思いました。

天井：やはり2.5ｍは低い。グローヴは2.6ｍ。10㌢がこんなに狭く感じるなんてびっくりしました。たかが10㌢でしたが、圧迫感をかなり感じましたね。これも前判っていたことではあるので我慢。

嬉しい誤算：窓からレインボーブリッジがぎりぎり全てが見えたこと。及びループもGood。ケープやグローヴ等の景色もプラスで、グローヴから見る海側の景色より美しい所。

総論：前々から判っていた天井の低さや通路側の窓の部分はしょうがない。だけど、各階のエレベーターホールだけは許せない。。。
南東から見る景色が思いのほか美しかったことが唯一の救いですね。人を招くのならキャピタルの方が景色で誤魔化せるけど、住むとなるとグローヴかな。共用施設の充実も比較にならないと思いますし。。。
当初はキャピタルに住もうと思いましたが、今真剣に再考中です。

[793: 匿名]

そうですかね。私は冷静にみて788さんの言っていることも正しいと思いますよ。自分達の住むところだから、良い所だと思いたいという気持ちも判ります。でも現実は現実としてある訳ですから。
それを否定するのも自分の度量を示してしまう気もします。
色々な意見を尊重することは悪いことでは無いと思います。

[794: 入居予定さん]

793のおっしゃることも判りますが、表現の仕方が・・・
入居を楽しみにしている購入者の立場としたら、そこまで言うなら789-792同様
是非ともグローブ住んでください。と感じてしますね。

[795: 入居予定さん]

（訂正）感じてしまいますね。

[796: 入居前さん]

＞No.768 by CMT購入者匿名さん

全くあなたのおっしゃるとおりで、同感です。
どこまで通じるかはともかく、買主としての意見を売主にとことん
主張していきたいと思います。

[797: 住民さんＡ]

＞No.779 by ７７０　

＞マイナーな意見かなぁ？
マイナーな意見なんてことはありませんよ。
エントランスの配水管施工はほんとに配慮のないものです。
安い経費でも工夫は出来るはずです。手抜きですね。
コーチエントランスの屋根上の不思議な箱も
ＫＪの担当者曰く、「配管を曲げて醜いのでそれを隠す為に箱で覆った」
開いた口が塞がりませんでした。（えっ！嘘でしょ）ですね。

[798: 年内引越し]

＞たわまんぶらり旅さん

諦めたら終わりですね。そう思います。
高い買い物をする買主には意見を言う権利はあるはずです。
売り手は買い手の気持ちに配慮し、もう少し謙虚であって欲しいです。

[799: 契約済みさん]

現在宿舎住まいです。
宿舎って最低ランクの仕様だと思うんだけど、
うちのエレベーターより安っぽいね。公団仕様のエレベーターを
選んでくれたほうがまだましだったかも。
安いなりに選びようがあったでしょうに。

エントランスのイタリア製とかの壁も疲れて帰宅しても、癒されない感じがする。赤い色は住宅には不向きかもね。
有名デザイナーは「自己主張」が強すぎるのかな、美術館のエントランスならいいのかも。

[800: 購入者さん]

怒濤の書き込みだなあ。

仕様が低いと気になさっている方は、どんどん東急でも電話をかけてください。
黙ってると為になりません。
共感の輪を広げるのも一考ですが、要は掲示板ではなく、デベに伝えなくては話になりません。
でも、伝えて仕様が変わるのかな、という気もしますが。その辺はどうなるんでしょ、入口の雨樋とか、あれは変わらないような気もしますが・・・。
その意味で愚痴の張り合いではなく、早く行動を起こしてはいかがでしょう。
私は価格的納得之全諦観ですが。