キャピタルマークタワー（１）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[653: 匿名さん]

でかい広告看板付ける方がよっぽどダサい。
歌舞伎町かっ？

[654: 匿名さん]

シャネルとかビトンなど海外ブランドの広告なら良いな〜。

[655: 匿名さん]

壁面広告を「是」とする感覚をお持ちの方が同じマンションだなんて先が思いやられます。
こういう人って玄関ドアに木工表札をぶら下げたりするんだろうなぁ。
絶対同じフロアに居て欲しくないです。

[656: 内覧前さん]

↑
そもそも広告看板じたいが街の美観を壊わす要素をもっていると思います。（銀座や表参道のような商業地とはちょっと違う）
横文字ならカッコいいという発想は理解できません。

[657: 内覧前さん]

北壁のことは具体的な話が出たら議論ということで、

内覧終わられた方
部屋境の壁がかなり薄く、音（声）が筒抜けなのに気がつきましたか。
壁に耳をつける様な事をしなくても携帯での話し声が聞こえる。
ちょっと大きな声を出せば壁越しに会話ができる状態です。
戸境の防音はかなり安心のようですが、自宅内は個室の意味を成していません。家族であっても自室でのプライバシーは欲しいですよね。
壁越しの会話なんて落語の長屋のようで、ちと悲しい。

エコカラットの施工を予定しているので、これにちょっと期待しているのですが、どうでしょうか。

[658: 契約済みさん]

>壁面広告を「是」とする感覚をお持ちの方が同じマンションだなんて先が思いやられます。

賛成

>こういう人って玄関ドアに木工表札をぶら下げたりするんだろうなぁ。
絶対同じフロアに居て欲しくないです。

意味わかんねぇ

[659: 住民さんＥ]

広告費とかどうでもよくて、静かに暮らしたい。

[660: ロバート]

内覧会を終えましたが、外廊下の吹き抜けって、高所恐怖症の人には辛いかもしれないですね・・・。かくいう私も、覗き込んでみたら怖さを感じてしまいました。また、手すりが思ったよりも低かったので、子供が登って遊んだりしないか、、と心配です。
みなとみらいかどっかのマンションで採用されたようですが、万が一の人の転落や物の落下防止のために、吹き抜け部分に何階か毎に”安全ネット(網）”をはることは良いことだと思いませんか？
タミフル他の事故や痛ましい事件の防止になると思います。
飛び降り志願者を思いとどませるためにもいいのかと・・・。
そうすれば、
万が一仮に落ちても、重傷にはなるかもしれないけど、死亡には至らないと思います。
管理組合の総会で決めることだと思いますが、皆さんどう思われますか？
もし事故が一回でもあれば、それは大変なことでマンションの資産価値も下がると思いますので。。

[661: 入居前さん]

透明なネットとかだといいかもしれませんね。

[662: 匿名]

透明なネットって人が落ちても通り抜けるのでは。

[663: 内覧前さん]

外廊下吹き抜けからの落下について

確かに私も危険性を感じました。（物が落下したら２階の屋根を突き抜けそう）
しかしネットをどの階に張るかや、ネットの強度、維持、管理、（雨が直接掛かるところなので）など現実的に難しいかと思います。
仮に１０階あたりに設置したとして、４０階あたりから落ちた場合ネットでは死亡を防ぎきれないと思います。（ネットであってもかなりの衝撃で全身打撲や頚椎骨折など）また１０階以下から飛び降りる人を守れません。そうなると数階ごとネットを張る事になってしまいませんか。
要は落ちない（落とせない）様にする事を考えた方が良いと思います。
経費の事を考えなければ手摺から上を強化ガラスなどで塞いでしまうとかですが、これも莫大な費用がかかるので現実的ではないですし、
落下する危険、落下物があたる危険両方あるわけですから、う〜〜ん、これは難しいですね。

[664: 内覧前さん]

あっ！
ロバートさん、ごめんなさい

>何階か毎に”安全ネット(網）”をはることは
ちゃんと゛何階ごと゛っておっしゃってますね。
それでは、改めて、・・・・・複数のネットの維持、管理、点検の問題

[665: 契約済みさん]

>内覧会を終えましたが、外廊下の吹き抜けって、高所恐怖症の人には辛いかもしれないですね・・・。

そういう方はタワーマンションの高層階は買わないと思いますけど。

転落なら外廊下よりもご自身のお部屋のバルコニーの方が危険だと
思いますけど。

[666: 入居済みさん]

外廊下が・・・と言われている方、本当に購入者の方なのでしょうか？

現地に行かれた方ならわかると思いますけど、
外廊下から落ちるのって壁の厚みがあるため
大変な労力を必要とします。

私も現地にいくまでは心配はしていましたが、
壁が厚くて吹き抜けが覗き込めないぐらいな
ので、全然安心でした。

あの外廊下で恐怖心を感じるぐらいなら、バルコニー
では大変なことになりますね。

まあ、万一に備えてネットを張るのはないよりも良いとは思いますが、ゴミやらなにやら溜まってしまいそうな気もしますね。

[667: 住民さんk]

私もロバートさんとまったく同じことを考えておりました。
これから起きる可能性のある落下の防止を考えることと、事故が起こってしまった後の対処のことを考えることとは、まったく別視点のものとなってしまう。
毎日の生活に与えるインパクトは前者、後者では全然違います。できれば未然に防ぎたい。
大人の視点で子供の行動のことを考えてもやんぬるかな。子供どうしの世界では躾うんぬんの話ではなくなる。よく、『大人が目を離したスキに』ということばを耳にするが、事故とはそういうものと考えた方がよい。
バルコニーはどうなのだというお話ですが、少なくとも外事故と内事故を考えれば事故率は１／２に低められると思うのです。

[668: 入居予定さん]

私は身長180cm程ですが、No666さんと同じ感想で、２階の
やや手前の屋根を見るには、覗き込む「努力」が少し必要
でしたね。

[669: 入居予定さん]

私も身長175cmです。
もちろん、外廊下の恐怖を体験したくてのぞき込もうと努力してみました。
が、全く下は見られませんでしたので、腕を伸ばしてデジカメを下に向けて撮影したくらいです。
実は、666　さんのおっしゃる通り、外廊下よりも自分ちのベランダの手摺りに寄りかかることさえ出来ませんでした。アセアセ！！
安全に配慮するに越したことはありませんが・・・。

[670: 住民さんＥ]

自分は高いところが好きなので、下を覗こうと（TOPライトやらを）しましたか
覗き込むこともできない高さでした。それより、外との風圧によるドアの開け閉め
がたいへんでしたね。女性じゃ無理ぐらい。子供も心配です。

[671: 契約済みさん]

小さな子供ではとうてい外廊下の越えられないと思います。

事故を未然に防ぐ設計になっていると思われます。

ハイ、この話題終了。

[672: 入居予定さん]

外廊下の手摺が大人でも覗けないから大丈夫というのは少々認識不足かもしれませよ。子供って信じられない行動するものです。（良くも悪くも）
「下を覗いてみたい」という好奇心は大人以上かもしれません。
以前住んでいたマンションで外部の方（大人）の飛び込み自殺がありました。
とうてい大人でも登れない手摺をびっくりするような方法で越えています。自宅のテラスは比較的親の目が届く範囲ですし、ある意味、親の責任が問われると思います。外廊下の件、対策は別として注意が必要な事は確かですね。よおそのお子さんでも危なそうなことしていたら注意しますから、「余計な事いうな」なんて言わないでね。それと親御さんは「ふざけて物を投げ入れないよう」お子さんによーく注意してくださいね。

[673: 契約済みさん]

>外廊下の手摺が大人でも覗けないから大丈夫というのは少々認識不足かもしれませよ。
・・・

そんなに心配な方は内廊下のＭＳ買うでしょ。


>外廊下の件、対策は別として注意が必要な事は確かですね。

そう。対策は必要ないけど注意は必要。

[674: 匿名さん]

たとえ幾重にネットを張ったとしても、本気で自殺しようとする奴はどんなことしてでも自殺しようとするでしょう。
子供の事故については、親の躾けと監督不行き届き以外の何物でもないでしょう。普通の子供はそんな事故に遭遇するワケないでしょうから。

そもそも、そんなことを気にするようならタワマン買わなきゃいい話。

[675: 契約済みさん]

駐車場に関する取り決め事項を確認しようと思うのですが、「管理規約集」ってもらってましたっけ？
「重要事項」は手元にあるのですが、「管理規約集」なる冊子が見当たりません。
ご存じの方いらしたら、教えてください。

[676: 住民さんN]

お風呂の扉ってあんなもんなんでしょうか？

[677: 契約済みさん＠]

購入者の一人です【あおりではなく真の購入者なのでその証→
ご返済開始迄のスケジュールの中の左表の９段目の記載は、１月末まで】

蒸し返してごめんなさい。

１　外廊下→親がお子さんに、入居のさいに危険性を二三回、普通は
　　　　　　注意するので、まず危険性はないと思います。
　　　　　　よほど小さく、理解不能なお子さんの場合でも、あの
　　　　　　手すりはとても乗り越えることはできないので落下の
　　　　　　危険性はないのではないでしょうか？
２　ネット→傾聴に値するご意見と思いますが、実際施工することは
　　　　　　費用的にもできるのかどうか、外部侵入者防止の必要は
　　　　　　もちろん理解できますので、もし検討するのなら、費用
　　　　　　対策効果面でもホール等にもう一重のロックをかけるとか
　　　　　　夜間警備員の循環人数や防犯カメラの設置に工夫をこらす
　　　　　　とか等他の防止策を含めて入居後の理事会で協議するよう、　　　　　　心配な方は意見を理事会等に申し伝えればよいと思います。
　　　　　　ちなみに、理事立候補者は理事定員を大幅に超過している
　　　　　　そうですー管理会社指定の人は今回は理事にはならない
　　　　　　ようですし、理事になられる方は特にマンション管理に
　　　　　　大いに関心があるような方なので、住民の意見はかなり
　　　　　　反映される理事会になるのではないかと期待しております。

[678: 契約済みさん＠]

私の兄が、川口のタワーマンションを検討していて、
普通ではありえない事態に現在遭遇しております。
セキュリティには万全を期す必要があることを認識しました。

このスレを一応販売関係者の方もチェックしているようなので
【リバブルの担当者さんにこのスレを認識しているか直接聞きました】
関係者の方にお願いしたいのですが、入居まで、万全の警備体制を
お願い致します。

無論ＣＭＴは上記タワーとは構造上全然比較にはならないですけど
万全は期してほしいですので、お願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27048/

[679: 入居予定さん]

＞675さん
契約会のとき＜重要事項説明書＞と一緒にもらっていますよ。
ベージュ色で＜キャピタルマークタワー＞とタイトルされたものです。
入居後の大切な決まりがぎっしり詰まってるんだから、なくさないでくださいよ！

[680: 入居予定さん]

セキュリティーって

世帯数の多いマンションでは難しいですね。
出入りの多い時間帯など、外出する人の為に開いたドアから簡単に入れますよ。先日アイランドのＧＴで体験しました。
気休め程度かなぁ、と思います。

[681: まだ内乱会前なんです]

＞680開いたドアから簡単に入れますよ。
ここは、そのための2重オートロックシステムなんです。
自分の後をついて誰かが最初のオートロックドアを通過したら、エントランスホールで立ち止まって、それとなく様子を見ましょう。住人なら自分で次のドアを開けてＥＶホールにないりますが、部外者だと　入れなくて立ち往生するでしょうから　すぐに24時間警備の人に声をかけて注意してもらいましょう。

[682: 契約済みさん]

>681
私も同じ考えでした。

あとは外出するときなんですけど、最後のドアを出ようとした時に入ろう
とする人を見かけたら、立ち止まって自分から出ないことですね。
できるだけ入ろうとする方にドアを開けさせるようにすることですね。

[683: 入居予定さん]

＞681

朝などエレベーターホールから一斉に人が出て行く訳ですから
その間を縫って入るのは難しいことはないはずです。
３重でも４重でも同じこと、通勤で急いでいる時に周りを注意する人が
どれだけいるのでしょうか（沢山いて欲しいですが）

不審者かと疑われない為には前の人が入って、一度ドアが閉まるのを待ってから
改めてオートロックを解除したほうが良いのですかね。

[684: 契約済みさん]

なんせ2000人近い人が住む建物だからセキュリティーは完璧にはならないでしょうね。個別の注意が重要だね。

[685: 入居予定さん]

No.678さんが気にされているセキュリティってとりあえず現状から引渡しまでの間の事ではないかと思います。

引渡し前の物件に部外者が侵入して・・・という事件は結構あるようですね。

オートロックが働く以前の問題ですから購入者でもどうすることもできない問題です。

引渡しまでの間でも、しかるべき防犯・警備体制でセキュリティを確保してもらうしかないと思います。

[686: 匿名さん]

ここの人たち、住民以外は皆犯罪者かその予備軍だと思っている
のでしょうか。猜疑心の塊です。
この地がよっぽど治安や環境の悪いところと思っているのでしょうか。
用心するに越したことはないという気持ちは判りますが、人を疑って
ばかりだと疲れますよ。顔つきも鬼のようになっちゃいますよ。
そういう人ばかりのマンションだと先が思いやられます。

[687: 匿名さん]

バイクの駐輪場についてですが、何をもってミニバイクとバイクと区分するのでしょうか？
指定区画に収まるか否かという基準だけでしょうか？

[688: 入居予定さん]

No.686さんは「ここの人たち、住民以外は皆犯罪者かその予備軍だと思っている猜疑心の塊」という猜疑心の塊。

と書いている私は「No.686さんは『ここの人たち、住民以外は皆犯罪者かその予備軍だと思っている猜疑心の塊』という猜疑心の塊」という猜疑心の塊。

ということで、以下省略・・・。

まあ、自分が購入したマンションが警備の手薄な引渡し前に他人に入られて取り返しのつかないことをされたらたまらんというのは自然な発想ですし、

他の物件で頻発しているわけだから、まっとうな会社なら対策をとるのは当然だと思いますがね。

[689: 契約済みさん]

防犯で、住民レベルで始められる事は、挨拶ですよね。その積み重ねが防犯や近所付合いになる筈。しかしプライベート重視だど、これが１つのハードルかも知れない。煩わしい方は頭を下げるだけでも良いと思う。管理人の方も素人では無い筈。怪しい方には、相手の存在を認める、声をかける。ここから始めませんか。

[690: 入居予定さん]

最近は引渡し前のマンション内での自殺等もよくあるようですので、
そういった事件が発生しないように、引渡しまでの現場のセキュリティ管理をしっかりとして欲しいですね。

・・・という話ですね。

[691: 内覧前さん]

>>689

同感です。

[692: 匿名さん]

怪しいと思って声をかけたら実は住人で（そもそも管理人は１人でやってる
わけじゃないし、入れ替わりの激しい都心のＭＳの住人を何千人も覚えられ
ないよね）、しつこく難癖つけられたなんて話を聞いたことがあります。
管理人でストップをかけてもらうのは実質無理だと思います。当然、住人
でも無理じゃないかと。
知り合いの外廊下タワーマンションでも自殺が数度あり、結果して下にある
屋根か何かの施設を壊されたりしたようです。死んだ人から修理代を取れ
ればいいですが、それを実行できるほど管理組合は強くないのが実情の
ようです。
いろいろ考えると、オートロックはエントランスだけでなくＥＶホール
などにも設置し、面倒だけど機械的なセキュリティ対策をするしかなさそう
だと、私は思います。

[693: 早く内覧会したいよ]

＞692オートロックはエントランスだけでなくＥＶホールなどにも設置し、
ここは、ＥＶホールにも設置されてますよ。692は、煽るために下記子している、なりすましサンですか。

[694: 背級利丁さん]

ホントだ、６９２は、外部の人のようですね。精が出ることですな。

[695: 内覧前さん]

692　正体みたり　枯れ尾花

[696: たわまんぶらり旅]

自殺だの、泥棒だの、縁起の悪いお話ばかり。もうちょっと、スカッとするような話にして欲しいものですな、ほんまに。

[697: 住民さんＨ]

本当だ。入居前なんだし、前向きな話題どなたかお願いします。

[698: 入居予定さん]

芝浦アイランドからキャピタルマークに引越し予定です
引越しの見積もりをしたもらったときに聞きました
「こちらからキャピタルマークタワーにお引越しをされる方は多いですね
お客様で、５人目です」
といわれました.
両方買われた方が大勢いるみたいですね

[699: 匿名さん]

あのー、近所づきあいとか現場のセキュリティ管理とか抽象的な話が
出たので、実際それは難しくて機械的な対策に頼る他ないのではと
言いたかっただけなのです。
なりすましサンとか精が出るとか枯れ尾花とか散々な書かれようで怖いです

[700: 購入者さん]

>>692,699
>>散々な書かれようで怖いです

あの、客観的に申し上げますが、あなたの692の文章が一番恐いですよ、っていうか、不快感を感じさせてるね。

>>自殺が数度あり、結果して下にある屋根か何かの施設を壊されたりしたようです。死んだ人から修理代を取れればいいですが

自殺の話なんていうのは、ご自分のサイトでやらかして下さいよ。気味が悪いし、真意が何にせよ、意図が疑われるよ。

[701: 契約済みさん]

692,699さんのような発言はある意味必要だと思いますよ。

私も客観的な観点から申しますが、いろいろな事故や事件を想定してあらかじめ必要な対策を考えたり、住民の間で心構えをしておくことは安全・安心な暮らしを送る上でとても重要なことだと思いますよ。

聞きたくなければページを見なければよいわけだし、そういった発言を抑圧しようとするような発言が起こる方が怖い感じがします。

いろいろな問題意識をもって良い環境を作ろうとするのは懸命なことだと思いますし、そういった住民がたくさんいるということはマンションの価値にもつながります。

[702: 契約済みさん]

余り軽々に自殺などと言って欲しくないな。これはまさに伝染するから。

[703: ＣＭＴ１２]

ＣＭＴ低層階購入者です。
内覧も金消も終わり、あとは引越し予定日確定連絡と
共用部見学と入居説明会をひたすら待つだけ。
だから来月がとっても待ち遠しいです。
別の画像掲示板を見た感想ですが、かなり急ピッチで
お庭ができつつあり、共用部見学会までには完成しそうな勢い。
ここで、ひとつ皆さんに教えてほしいことがあります。
別の画像掲示板に以前書かれていてそのあと消されたコメントで、
ず〜っと気になっていたものがあります。
「２５階以上の廊下の２つのサプライズって何？」
結局、何だったのでしょうか？
うちの階の場合、強いていえば、
南の避難通路脇にガラス窓が上まで入っていたことと
下を覗きこめないことがサプライズでしたが．．．
来月の共用部見学のとき、わかるものなのでしょうか？
確かひとつは東京タワーだったような．．．？
東京タワーの延伸ニュースを見たので、よけい気になり
スレをしちゃいました。
たぷん、知っている人多いと思いますが、私に提供できるネタは
このニュースだけなので、リンク先↓に載せます。
そのかわりサプライズについて、ここでも画像掲示板のほうでも
よいので、誰か、教えて下さい。待っています。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/business/86094/

[704: 引越前さん]

暗い話が続いているようなので、ここで一ついいお話を。

我が家のベランダからキャピタルマークタワーが見えるのですが、
この連休中は、夜11時を過ぎても中高層界に電気がこうこうと着いていて、「お〜、頑張ってるのお」と感嘆していました。
皆さん、工事の人たちも連休潰して、深夜まで最後の追い込みに
励んでいます！
新居に灯りがともっている様子は、なんとも入居への実感が湧いて
いいものです。
入居まで本当にあと一息！　盛り上がっていきましょう。

[705: 入居予定さん]

>連休潰して、深夜まで最後の追い込みに励んでいます！

これってあまりいい話ではないような・・・。

無理のないよう、事故のないようお願いしたいものです。

[706: たわまんぶらり旅]

話変わりまして・・・
皆様は、電球の色が蛍光色とか、電球色とか、あるってご存知ですか。
最近見た長谷工マンションでは、各お宅ごとに　蛍光色と電球色が美しい市松模様を描いておりました。
それは、まるで、見事なモダンアートの様です。

翻って、私たちのＣＭＴは、山手線から見ると、芝浦高層マンション群の顔とも言うべき位置に聳えており、世の注目の的であります。
賢明な皆様は、決して市松マンションたることを　良しとはされないでしょう。
最近は、電球色の蛍光灯も通販なら市価の半値程度で購入出るので、出来れば、電球色で統一されて欲しいと希望いたします。
皆様、如何でしょうか。

[707: 内覧前さん]

>連休潰して、深夜まで最後の追い込みに励んでいます！
余裕がない＝施工ミス

皆さん注意して内覧しましょう。

[708: 匿名さん]

私も電球色の方が温かく落ちついていて雰囲気いいと思います。
ただ、勉強部屋・仕事部屋など、長時間文字を書いたりするのは、
昼光色の蛍光灯の方が疲れず、集中できるみたいですよ。
うちはたぶん子供部屋は蛍光灯です。

[709: 住民さんＥ]

経産省、電球を規制へ 省エネ電球の普及を後押し
2007/06/20 16:25 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/200706/CN2007062001000472.html

電球色であっても蛍光灯タイプのものがよさそうですね。

[710: 匿名さん]

政府ってほんと頭　悪いよね。
どうしてレジ袋とか、電球とか、小さい成果の少ない事から
はじめるんだろう。目線が主婦って感じ。
もっと道路開発とあわせて都市間、都市内のロジスティックの効率化とか
自然エネルギー発電の奨励、半強制とか
石油原料の製品割合を減らすためにメーカーに課税とか
政府でないと出来ないレベルの事で効果の大きい事やればいいのに。

Ｏｎ　Ｏｆｆだけでいいとか、色味を気にしない照明は
電球色の蛍光灯でもいいだろうね。玄関、トイレ、バスルーム。
ただ、調光機能や、照らされたものの発色にこだわる場合は
どうしても白熱灯やハロゲンランプになるでしょう。
リビングダイニングや、大人の寝室とかね。
子供部屋とＳＯＨＯな人の仕事部屋はやはり白色蛍光灯が用途にあってますね。

[711: 契約済みさん]

＞706さん
世の注目の的であります

ＣＭＴ程度の庶民的なマンションは、東京に掃いて捨てる程あるから、
こんな事本気で思ってたら嘲笑の的になっちゃうよ。
恥ずかしいからお外でそんな事言わないでよ。
（たぶん冗談で言っているのだと思いますが）

[712: 内覧済さん]

先日内覧を実施してきましたが
24時間換気の音が結構気になってしまいました。
リビングはともかく、主寝室での音が特に気になります。
鹿島の担当の方から「24時間つけててください。そうしないと劣化します。」と言われたんですが、寝るときのみ消しててもやっぱり問題ありなんでしょうか？素人質問で申し訳ありありません。どなたかご教授下さい。

[713: 住民さんＨ]

>712
１ＬＤＫの部屋を購内覧会では業者さん同行して寝室のホルムアルデヒド濃度を測定してもらいました。２４時間換気システムは
消しますと、家具やカーテンにも含まれているホルムアルデヒドですので基準値より濃度があがりますので絶対に切らないで下さいとのことです。

[714: 匿名]

建築基準法のシックハウス対策のために、２４時間換気が義務付けられているのだと思いますよ。
だから施工サイドとしては、「スイッチはつけておいてください。」としか言えないのだと思います。
あまり劣化とは関係ない気がしますが・・・

[715: 入居前さん]

IH用の鍋・フライパン等を既に購入した方いらっしゃいますか？
お勧めなどあったら教えてください。
よろしくお願いします。

[716: 内覧済さん]

>713,714
有難うございます。やっぱり24時間オンが前提なのですか・・・・
結構気になるくらいの音なので、ちょっと辛いかもです。。。。

[717: 入居前さん]

715さん
我が家は引越祝いにル・クルーゼを頂きます。
カラフルで華やかなところがお気に入りです。

[718: 入居前さん]

７１７さん

わたしもルクルーゼの鍋を検討しているのですが、IHでも大丈夫なのでしょうか？

[719: 入居前さん]

http://www.lecreuset.co.jp/
ル・クルーゼの特徴
「熱源を選びません。：電気電磁調理器可」
（電磁調理器(IH)の機種によっては、電磁調理器（IH）がお使いいただけない場合もあります。）

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411552089
ルクルーゼの鍋はihでも使えますか？今度、ihのシステムキッチンに変える予定なの...

大丈夫そうですよ。

[720: 717]

719さん
早々ご回答頂きありがとうございます。
718さん、箱にもIH大丈夫と書いてありますのでOKだと思います。

すごく重いので足の上に落とさないように気をつけたいと思います。

[721: 住人]

アイランドからCMTへ引っ越される方が少なくないと聞きますが、差し支えなければ理由を教えてください。

[722: マンション住民さん]

>>721

他の方はどうかわかりませんが・・・
とりあえず、

CMT申し込み　→　自宅土地売却

→アイランド賃貸物件に仮住まい

→CMT竣工・入居　です。

両物件を投資用に買われた方も
いらっしゃるでしょうね。

[723: 内覧直前さん]

>>717>>718>>719
実は私も気になってたりして．．．。

リンク先の日本のサイト見せてもらいましたが結構な値段ですね。
中国とか台湾とかで買うと非常に安いんだけど（もちろん正規品）、
あの重さを考えると持ち帰れるかどうか躊躇してます。

あと、このシリーズって海外だと日本で売ってないのがあって
（中華鍋とか四角いステーキ用パンとか）ちょっとそれも欲しかったりする。
でもそれはもっと重い．．．。

[724: 本日やっと内覧会]

＞723
ネット通販を探すと、意外なほど安い値段で売られていたりします。根気良く、検索してみてはどうでしょうか。

[725: 年内引越し]

IHを使っている方によると、同じIH対応鍋でも熱伝導の差がかなりあるようです。
鍋、やかん、などは引越し当日からすぐ使う可能性がある物ですから、
購入検討の為、自分の家に設置してもらった機種の詳細な説明書が今欲しいですね。
引渡しの時までもらえないのでしょうか？

[726: 入居予定さん]

>725
http://www.ihcook.gr.jp/form.html
このあたりでダウンロードできませんか？

[727: 年内引越し]

＞726さん

ありがとうございました。
設置してもらった機種が載っていました！
ファイルがうまく開けませんでしたが、夜に再チャレンジしてみます。

[728: 本日やっと内覧会]

昼ごはんに　焼肉では、東京で一番と噂の芝浦 精香園で　ボリュームたっぷりのランチを食べたあと、ついに　内覧会に突入しました。
いきなり、1階のＥＶホールの縞々に、ちょっと引いてしまいましたが、
共用廊下から、東京タワーがびっくりするほど、綺麗でした。角度と言い、距離と言い、ここは、東京タワーを見るベストポジションかもしれません。
また、ささいなことですが、キッチンでＩＨをチェックしていたら、標準品なのに　フルメタル対応であることに気が付きました。なんだか、得した気分です。ルン♪

[729: 入居予定さん]

ＥＶホールの縞々、私も少々驚きましたが、あの画材はイタリアで
４ヶ月(確か)かかって作成されたこだわりの品だそうです。
確かによく見ると張りぼてではなくしっかりした品物でした。

[730: ＬＥＧＥＮＤ]

本日、内覧してきました。
感激の連続でしたが、とりわけトイレが凄かったです！
【７２８さん、おそらく、タワマンさんと見うけいたしましたが
同じ感想を持たれたのではないでしょうか？】

購入時、全くその説明を受けていなかったのですが、
何と、座った後、立ち上がると
自動的に水が流れていくタイプのもので感動しました。

各階ゴミ置き場も明るく清潔感あふれ、予想外でした。

共用廊下の左右どちらの吹き抜けからは、
東京タワーが足元からしっかり見え、私も、
７２８さんのおっしゃるとおり、見た瞬間、身震いしてしまいました！

共用廊下の渡り廊下の所にはフックスガラスが各所にはめ込まれ
かなり内廊下に近く、明るく、開放的で、これも予想外の
嬉しいプレゼントでした！

本当に、ここを購入できてよかったとしみじみ思いました！
関係者各位さまに心から感謝しました。ありがとうございました。

[731: ＬＥＧＥＮＤ]

フックスガラス×
フイックスガラス○

[732: 契約済みさん]

＞730

嫌味なお名前だこと

[733: 購入者A]

728さん

＞また、ささいなことですが、キッチンでＩＨをチェックしていたら、標準品なのに　フルメタル対応であることに気が付きました。なんだか、得した気分です。ルン♪

ということですがホントですか？

[734: 入居予定さん]

レジェンドのあのキッチンとトイレはいいですよね〜
石を多用した洗面とバスは見かけはいいけど使いずらそう
でしたが。やっぱりレジェンド購入したかったな。

[735: 内覧直前さん]

>>733
マーベラスからレジェンドにUGするのでさえ500万位するんだもの。
それくらいの差はあるでしょうね。

自動水洗機能付きのトイレ良いですね。
我が家もUGしたかったけど、予算尽きました．．．とほほ。

[736: 購入者]

プレシャスでもトイレは自動水洗でしたよ。

[737: 入居予定さん]

プレシャスでも３０ン万位かければリフォームで
手洗いも自動水洗タンクレスも付けれますしね。
ボタンを押すと便座が上がるタイプでないと手で
上げるのは嫌なもんですよね。

[738: 経験者]

トイレの自動洗浄は珍しくありませんが・・。
節水するなら小と大をきちんと自分で分けられる手動に切り替えることをお勧めします。

[739: 内覧直前さん]

>>736
おや、そうなんですか。それはラッキー。
内覧まだなもんで知りませんでした。
ひょっとしてまだまだ他にもサプライズあるんですかねぇ．．．楽しみ。

さて、後はローン内容の最終決定＆契約だな。
ようやくゴールが見えてきたって感じ。

[740: 契約済みさん]

>>732
契約者じゃない人は出て行ってください。

[741: 内覧済]

画像掲示板に高層階の画像が何枚かＵＰされました。
【７５さん及びタワマンぶらり旅さん、ありがとうございます】
８７７の画像は、(もちろん７５さんのベランダからでしょうが)
共用廊下の東側吹き抜けから見た画像にほぼ近く、
特にタワーの足元の印象はまさにこの通りでした。
なかなかタワーの足元は見れないので、凄く嬉しかったです。
ただ、共用廊下からタワーを眺めた場合、梁がタワーを横断して
しまうのが、少々玉に疵でしたが、夜景もとってもきれいでした。
西側吹き抜けより東側の方が私的には好みでした。

ちなみに私の部屋は海側ですが、観覧車はほぼ全部見えましたし、
←湾岸の他の複数のタワーマンションおじゃましたことあるのですが
意外と観覧車、隣接ビルに隠れて全景見えないものなのですー
東京湾に浮かぶ海ホタルの帆もバッチリ見え、大大満足でした。
レインボー・ブリッジの橋梁は何とか見えていましたが、
入居時には、ブルームタワーに隠れてしまいそう、
だけどループがきれいだったので、良しと前向きに考えました。
それと、舞浜のＴＤＬが、グローヴタワーとブルームタワーの間の
隙間からはっきり見え、ディズニー好きゆえ最高のプレゼントでした！

(お部屋特定されそうなので画像掲示板にＵＰするかは、考え中〜です)

[742: 入居予定さん]

>>741
TDLがハッキリ見えるということは、きっと花火も見えますね（豆粒ですが）。
夜8時半になったら東側に注目ですな。
いや、今住んでる所からも見えてるんですが。シーズン中は毎日．．．。

>海ホタルの帆
細かいツッコミですが、「帆」は海ほたるではなくて「風の塔」ではないかな？
職場からも見えますが、同僚の半分以上は混同してますね。

[743: 契約済みさん]

共用部の見学会招待状なるものが郵送されてきました。
・・招待状・・！？　
なんかねぇ〜変じゃない、自分たちが買ったもの（買うもの）なのに招待？
せめて、共用部見学ご案内ぐらいにして欲しいし、これって単なる見学会なの？
変なとこあったら言ったらいけないのかなぁ。
見せてやるから招待受けよ！って事？
内覧会がお披露目会だとかご招待だとか、この売主ちょっと買主バカにしてない？
意識が低いというか、間違ってます。

[744: 購入者]

そんなに怒るほどのことでもないと思いますけど・・・

[745: 契約済みさん]

健さんの影響でしょう。

[746: 年内引越し]

まだ招待状なるもの受け取っていませんが、違和感ありますね。

＞健さんの影響でしょう

影響でもいいじゃないですか。
間違ったこと言ってる訳じゃないし、むしろこれから買主優位のマンション購入になっていって欲しいと思います。
「売主さんもう少し買主の立場になって」と思いますね。

[747: 入居予定さん]

たしかに。
高い買い物をしてるのに、どっちが顧客なのか疑問に思える時ってありますよね。
そう、買い主の立場にたって物事を言って欲しいだけなんですよね。
なのでトイレのタオルハンガーは、使う人の事を考えて位置の変更を
柔軟に受け入れて欲しいです。
設計者の意見は、「タオルハンガーが高すぎると腕を上げた時に
水滴が腕に伝わってくるから不衛生でおかしいのだ」そうです。
昨日、担当から電話で説明受けて笑っちゃいました。
そんなことを思う人と、低すぎて毎回腰をかがめる大変さを感じる人と
どっちが多いのかなあ〜と、考えてしまいました。

[748: 内覧後さん]

さて、本日で一次の内覧は一応全て終わったはずですね。
私もちょっと感想をば．．．。

全体的に他の物件のスレ読んでると必ず出てくるようなトラブルは
無く、まずは一安心。またキズ・ヨゴレの類もほとんど皆無。
こちらの内覧前の向こう側のチェック資料を見せてもらったら
そういうのがズラッと並んでたので、これも先月から内覧して
いただいてた先駆者のご指摘による「傾向と対策」の御蔭か．．．。

ただそこで漏れてた指摘事項はやはりいくつもありましたね。
全部見てたら4時間近くがあっという間。
（案内に書かれていた2時間程度なんてとんでもない）
それが一通り済んでからやっと窓の景色を眺める余裕が出てきた。

741氏も書いてくださってますけど（我が家も東南側）、お台場ドーン
虹橋のループがドーン、羽田も見えるし観覧車も全部見える。
惜しむらくはブルームタワーだけど、あれが完成したとしても
まだまだ良い景色には違いない。ケープは意外に良いアクセントに
なってた。

そして最後に採寸。
なんか図面だけで描いていたイメージより部屋の第一印象が狭く
感じたのは気のせいではなかったことがここで証明された。orz
意外に壁がブ厚いんだもの。壁芯と内寸、かなり違うのねん。
ま、建物本来の意味ではそれもまた良しと自分に言い聞かせた。

[749: 年内引越し]

７４７さんと同じ感想です。
トイレのタオル掛けについては設計者の方に一度タオルを掛けた状態で
手を拭く動作を体験していただきたいですよね。
毎日最低でも２から３回腰をかがめなければならないんですからね。

あのタオル掛けたぶん¥１万以上するものだと思うのですが、
あの形状が益々タオルを低くしていますね。

なんでも物入れを低く使いやすくしたかったらしいのですが、
（物入れもちょっと低すぎて手を洗いづらそう）
それに合わせてタオル掛けも低くしちゃったとしか思えないのですが、

設計した方にお会いして話を伺いたいですね。
この掲示板見てくれるといいのですが。

[750: 732]

＞740

契約者なので出て行きません。

[751: 11月、再内覧会やるぞ]

＞749様
あのタオル掛け。たぶん、設計者は何も考えていないと思いますよ。物入れを低く使いやすくしたかった、なんて、いかにも！の言い訳じゃないですか。何だかんだと理屈を付けて手直しを拒む鹿島建設の担当者の姿勢に　怒りを覚えたのは、私だけでしょうか。

[752: 入居予定さん]

私も怒りに近い気持ちです。
東急アメニクスに手直しを頼むとしたら４、５万円掛かると言われました〜。
なんでですか？構造的におかしいと指摘してるのになぜ自腹？
車だって不具合があればリコールなのに。
しかもお客様サービスセンターに電話したらちゃんと対応してくれるのに。
不動産屋には、そういう窓口はないんでしょうか？