キャピタルマークタワー（１）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[51: 二郎]

7階までできてきましたね。
スケジュールでは今週は8,9階と書いてありました。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/cmt_070707/lst?.dir=/&.src=ph&.done=http%...

南西向かい側に立った新築賃貸マンションのページを見つけました。
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/granatamachi/
なかなか素敵なマンションですね。
ここに住んで毎日CMTの建設現場を眺めていたいものです。
高さはすぐ抜かれてしまいそうですが。

[52: 二郎]

賃貸といえばこんなデザイナーズ物件も近所にありますね。
http://www.bluestudio-design.com/shibaura/index.html
存在は雑誌等で知っていましたが、CMTのMRからものすごく近くにあることが
わかり、思わずそのままMRを見てきちゃいました。
想像通りのデザイナーズで素敵な空間でした。
オフィスを改築したとあって天井が高い！
こういった個性的なマンションが増えてくれるのは街にとっていいことですね。
どんどんできてほしいです。
ちなみに運河に面した窓からは島が一望できました。

あとあまり関係ないですが、ランチはカレーを食べました。
http://www.bondy.co.jp/
大のカレー好きな私にとって、こういう本格的な店が近所にあるのはうれしい限り。
あとこっちも気になります。
http://www013.upp.so-net.ne.jp/hawkers/

[53: 幻想人]

二郎さん、こんにちは。
なかなか現地に行けないので、写真のアップは助かります。
もう８階部分まで建ってたのですね。

カレー店Ｂｏｎｄｙ、私、大好きです。
神保町へたまにランチに（大手町からわざわざ地下鉄に乗って）行きますよ。
昼時はめちゃ混みですが。
ポテトがまた美味しいんですよね〜。

[54: ハイツ]

カレーつながりで。
俺もボンディよく行きます。
札の辻から慶応の角まで真っすぐ行った左側にジンナーというインドカレー屋があります。
どちらかというと日本人向けなナンカレーでおいしいですよ。

[55: 札の辻]

こんばんは、札の辻です。

機種変更後のＩＨクッキングヒーターについて案内が送られてきましたね。
予想どうり、標準の後継はＫＺ−Ｂ３２Ｂとのこと。
自動湯沸機能が無いのは物足りないですが、変更前の機種に比べれば１グレードＵＰ
くらい良くなっていると思います。
良かったぁ。

この勢いでエアコンも機種変えてくれるともっと嬉しいのですが、あまり期待しても
しょうがないですね。
でも少しだけ期待してたりして。

[56: VOR/DMERWY16L]

はじめまして。第１期で契約しました。よろしくお願いします。我が家にも今日IH変更に関する書面が到着しました。確かにワングレードアップした感じですね。我妻も大喜びです。エアコンってそんなに粗悪品なのですか？ビルトインなんてつけられるより自分で好きなエアコンをつけれるだけいいと考えてました。我が家で問題視してるのは入居時期についてです。うちの担当は２００７年中に入居が出来ない可能性が高いように言っております。要は完成が遅れると。税制上大問題！でもさらっと言うもんであっけにとられてしまいます。

[57: 南西は暑い？]

先週、スタイリングセレクト相談会の案内がきました、
ところが、私は平日休みです。
スタイリングセレクト相談会に出られないので・・・
と電話したらじゃあ電話で対応しますとのこと。あっさり言われました。
理由を聞いたら、時期的に引渡しとかで忙しいからと？←そう思っていても普通客には言わないですよね？
ありえません！！東急の会社の体質なのかもしれませんが、少し顧客を馬鹿にしすぎです。
なかばあきれながらも、交渉の結果平日に都合をつけてもらうことになりました。
似たような事で断られた方、大事な買い物ですのできちんとした対応をとってもらうべきだと思います。
似たような業界で仕事してますが、通常の業者はもっときちんとした対応をしていますので・・・参考までに。

[58: 札の辻]

by VOR/DMERWY16Lさん、はじめまして。札の辻です。
ＩＨ、良かったですよね。

エアコンについてはｃａｅｓａｒｉｏｎさんのブログに直近で詳しくアップされてますね。
http://blog.caesarion.com/

やはりお風呂もＩＨもナショナルならエアコンもナショナル、もしくはそれに準じた日本製が。。。
そうでなくとも最近では自動お掃除機能付きでメンテフリーな機種とか、省エネ製品が目白押しですので、ちょっと見すぼらしいかと思います。
本当に機種変わらないかなぁと念じてます！！

[59: VOR/DMERWY16L]

こんばんは。確かに対応悪いですよね。
不思議？と感じるぐらい。ただ営業担当者は東急以外の人もいると思うんだけどなあ。不思議？
しかし何より心配してるのは、私たち入居者の関係までそうはなりたくないということ。入居者同士はいい関係を作りたいなあ。

[60: VOR/DMERWY16L]

IHに関しては欠番という理由で仕様変更でしたよね。重要事項説明を終えた今、コスト面にかかわらず売り主としては変更が難しい、または面倒なのでは？
全てに関して面倒を惜しまなければまだまだいいマンションにしていけると思います。ただまだ管理組合が機能していないし、ある意味売り主も苦しんでいるのかもしれない。
たとえば、こんな良いものがありますって売り主が買い主に呼び掛けて同意をとって変更が出来るのかなあ？面倒臭いんだろうなあ。残念。
個人的には通信関係つまり電話、テレビ、ネット回線なんかまだまた二年もあればよくできると感じるけどなあ。ピカパーあたりがんばってほしいなあ。
あらゆる部分にいまどきこんなものって事が起こりそう。

[61: 二郎]

9階は完成で今は10階床部分ですね。遂に3階の一部住戸に窓がついていました。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/cmt_070707/lst?.dir=/&.src=ph&.done=http%... t

(暗いボケボケ写真ばかりですが。。)

IH悩んでいます。
魚両面焼きとカンガルーポケットのために1ランクアップしましたが、
両方とも新しい標準タイプにはついています。
標準とオプションの違いは自動湯沸しとタイマーの個別表示ですが、
自動湯沸し機能はやはりあると便利でしょうか？
色は黒のほうが好みなんですがね。。


>ハイツさん

遅くなりましたが、ジンナー大分前ですが行った事ありますよー。
もちろんインドカレーも大好きです。

[62: 放浪者]

はじめまして。入居を予定している『放浪者』です。
転勤族で地方を放浪した挙句、終の棲家を求めてここにやってきました。
完成が楽しみで、ついつい現地に足を運んで周辺をうろうろしてしまいます。
よろしくお願いいたします。
写真をアップしてありますので、ご覧ください。

http://0bbs.jp/vagabond/

[63: 札の辻]

放浪者さん、はしめまして。札の辻です。

早速、写真を拝見いたしました。
画像が大きくてきれいですね〜。
１０階までいくと相当大きく見えますね。
私も来週現地へ行く予定ですので写真取りまくります。

噂には聞いていた線路下の通路、今度実際に体験してみますね。

写真の更新、大変でしょうけれども楽しみにしてます。
今後ともよろしくお願いします！！

[64: 放浪者]

札の辻さん、こちらこそよろしくお願いします。
よろしかったら、撮られた写真、是非私の掲示板にも貼ってくださいませ。
一枚１５０ＫＢまでですが、お待ちしています。
私も更新がんばります。

[65: 二郎]

放浪者さん

はじめまして。
画像掲示板私も作ろうかと思ってました。
色々な人が貼ってくれるようになるといいですね。
そんな私も放浪者さんと同じく、ついつい現地に行ってしまいます。

今日も2週間ぶりに行ってきました。
前回との変化は、2階のベランダにガラス手すりがついていたことでしょうか。
今日は携帯で撮ったものなのであまりきれいではありませんが
一応Yahooフォトのほうに写真あげときます。

今後は掲示板のほうにもあげさせていただきますね。

[66: 放浪者]

二郎さん、写真見させていただいてました。
よろしくお願いします。

ベランダにガラス手すりがついたのですね。
徐々に立ち上がっていく様は本当に楽しみです。

掲示板、どうぞ利用してやってください。
次郎さんのお写真も楽しみにしています。

[67: 札の辻]

こんばんは、札の辻です。
本日スタイリングセレクト＆カラーセレクトの申込に行ってきました。

カラーについては一緒の時間帯に検討されていたＤＩＮＫＳっポイお二人が
ホワイトは…、床が安っぽい…とか私の真後ろで話されていて、影響されそうに
なったのですが。。。
結局部屋が狭いので明るいホワイトにしました。


スタイリング（オプション）について、先に記述させて頂いていたように
・ダウンライト＆調光スイッチ
・洗濯機置き場に吊り戸棚
・ＴＶアウトレット増設
・ピクチャーレール
としました。

もう一つの
・開き戸を引き戸に
は何と部屋のタイプで出来ないとのこと。選んだ部屋が悪かったの？
もともと出来ないのであればStyling Select Price Listに載せないでよ〜。
でも、よくよくPrice List見ると○印ではなく△印になってましたが。。。

そう言えばエアコンの室内隠ぺい配管の事には一切触れなかったです。
標準でリビングに付いているエアコンは対象外なのでしょうか？

ダウンライトの選択は良く解りませんでした。
お勧めされた小②（東芝ID-7281W）にしましたが、皆さんどれを選ばれました？
また、壁から７０㎝くらいはなすのをお勧めされました。
どの位置が一番シックリくるのでしょうね？
ウォールウォッシャーも付けてみたかったですが、今回は見送りました。


話は変わりますが、本日発売開始された新しいＩＨが既にモデルルームに
設置されていました。早〜い。
前の機種に比べてガラストップ（？）面がザラザラしてました。
ツルツルの方が良かったけど、機能大幅ＵＰなので贅沢は言いません。
東急さん、ありがとうございます。

これからはしばらくイベントが無いのかな？
寂しいですね〜。

[68: Mark@]

始めまして、入居予定のMark@です。
現在の住居が近所なので、毎週定期的に現場を撮影しております。
今までMixi内だけで展開していましたが、思い切ってBlogへ外だししてみました。
よろしければぜひ。今のところ18週連続撮影しています。

いづれ完成までのコマ送り動画製作予定。
（動画編集は得意。カッコよく仕上げますよ〜。多分）

http://bizcorin.blog60.fc2.com/
カテゴリ：高層マンションに住む
にてまとめています。

引き戸については、うちは可能だけど「壁が厚くなる」「電源類は移設しないといけない」らしく、詳細確認中です。

[69: 札の辻]

Ｍａｒｋ＠さん、はじめまして。札の辻です。
早々、ブログ拝見しました。
ＣＭＴのご近所に住まわれていて毎週見に行ける環境、羨ましすぎです！！
毎週定期的に記録に残して頂けると大変ありがたいです。

二郎さんや放浪者さん、ｃａｅｓａｒｉｏｎさんと皆さんが写真をアップして
頂けますので、私だけでなく購入者の方々大変感謝していると思います。
今後もぜひよろしくお願いいたします。

ちなみに我が部屋の開き戸もしつこく確認中です。
鹿島の見積もりが混み合っているとかで返事が遅れてますが。。。

[70: 放浪者]

Mark@さん、はじめまして。放浪者と申します。
ブログの画像、楽しく見させていただきました。
私も掲示板を作っておきながらなかなか毎週現地に見に行けず、
忸怩たる思いでいたところです。
札の辻さんのおっしゃるように現地の状況を
こまめに知ることができればうれしく思います。
今後ともよろしくお願いいたします。

http://0bbs.jp/vagabond/

[71: ぶな]

悩みがつきなかったセレクトプランの決定も終わってみれば何か気が抜けてしまいました。

次はインテリアセレクトでしょうか？今度こそ楽しんで選びたいところです。

この春先から通勤電車の車窓、ビルの隙間からクレーンが見えるようになり
品川を過ぎると窓の外を見るのが日課になりました。
クレーンの大きさにこんなに近いところなんだ　と実感。
日に日に高くなっていくのが見えます。

セレクトプランでは、キッチンのバックカウンターをどうしようか悩みました。
バックカウンターは欲しいけど、上の吊り戸棚は要らないかな。値段も高いし・・・
インテリアセレクトか後付けでもいいかと思いつつ、
あれ？電源大丈夫だったかと、ふと不安になりました。

[72: 4X]

はじめまして、入居予定の4Xと申します。

近所に住んでるので芝浦周辺を紹介したいなと思い、
ブログを立ち上げました。
キャピタルマークタワーの定点撮影も行ってます。

「芝浦が好きなので、ずっとここで暮らすことにしたBlog」
http://superrush.blog65.fc2.com/

CMTの完成が楽しみですね〜（*´ー`)
何か周辺情報のリクエストがありましたら、
歩いて探してきますので今後ともよろしくお願いします。

[73: 札の辻]

こんばんわ、札の辻です。
今週の住宅情報マンションズは『地震に強いマンションって？』＆
『オール電化マンション特集』ですね。
なんだかＣＭＴ特集になってます。
（床暖房はヒートポンプ式ではなさそう＆貯湯タンクの水を災害時に飲料水って
とこはＣＭＴと違いそう）

でも２９３頁の免震解説用模型に使われている青い液体に発生しているカビは
取材の前に中身取り替えて見栄えを良くして頂きたかった（笑）。
もうじき完売になりそうだし、わざわざ営業さんにつまらない事言わなくて
良いかなと思ってました。
せっかくＣＭＴ特集（？）されるなら自分でＭＲ行ってこっそり綺麗にしてきた
かった〜。
細かいですね。

[74: 二郎]

4Xさんに負けじと高いところから撮ってきました。(笑)
ちょっと遠いですが、天気がよかったのでかなりよく見えました。
ちゃんと階数も数えれます。(ちなみにベランダに白い壁があるのは15階まで)
もちろんCMTだけではなく、品川、お台場などもよく見えました。
写真のサイズが大きいのでご注意を。。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/cmt_070707/lst?.dir=/eae3&.src=ph&.order=...

撮影場所⇒chef's V 恵比寿ガーデンプレイス店
http://r.gnavi.co.jp/a077126/
ごはんもおいしかったですよ〜。
CMT眺めながらご飯食べたい人にお勧めです。

[75: 放浪者]

新しい掲示板を作っちゃいました。
以前と違って、１ＭＢまでＯＫです！
遠方の親などからもう少しキレイな画像を見たいという
要求もあったりしたものですから・・。
私自身なかなか現地へ行けず、
写真の追加も思うようには進みませんが、
以降よろしくお願いします。m(_ _)m
皆様のお写真・情報、お待ちしてます。

http://hp.jpdo.com/cgi35/13/joyful.cgi

[76: 札の辻]

放浪者さん、お疲れさまです。
早々、新しい掲示板のアドレスもお気に入り登録させて頂きます！！
私のＵＰする写真の画質が悪すぎるのも元凶かと反省です。
なんででしょうね。
フォトエディタというのでデジカメの写真を開いてますが、その時に
イメージ　⇒　サイズ変更で保存して容量を小さくしてみてたのですが
どうも画質が落ちちゃうんですよね。
本当はもっとちゃんとした容量を小さくする方法があるのでしょうか？

懲りずにまたＵＰさせて頂きたいと思いますのでよろしくお願いします。

[77: VOR/DMERWY16L]

居住予定者です。子供が投げられるなど痛ましい転落事故がありますがキャピマの外廊下って手すりそんなに高くなかったと思う。４０階以上もある建物の日常に使う廊下が外廊下だと思うとすごく怖くなってきた。どなたか意見いただけませんか？

[78: 真実の探究者]

私としては、足音や話し声が共鳴する内廊下の方が嫌ですね。オフィスビルの内廊下と集合住宅の内廊下とでは床材や天井高が全く別物ですからね。
我が家では、子供に廊下やホールでは遊ばない、走らないよう躾けていくほか無いと考えています。

[79: 入居予定さん78]

高い階は怖いのではないかと感じますが、よく考えると４階から落ちても助からない場合がほとんどでしょう。子供のころに公団住宅の４階に住んでいましたが、それほど怖いとは思っていなかったことを思い出しました。ベランダの手すりなんてすり抜けようと思えばできたかもしれないような鉄の手すりでしたよ。要は「慣れ」じゃないでしょうか。

[80: 札の辻]

ご無沙汰してます。札の辻です。
皆さん、ＭＲ最終見学会いかれてますか？
今月１８日で閉鎖してしてしまうので是非、将来のご近所の皆さんで見に行きましょう。

以前から疑問に思っていた『ベランダの洗濯物干しラック（？）』について。（←私だけ？）
ＭＲでは二種類ありプレシャスとそれ以外で変わってくるのかな？と思ってましたが
ガラス張りのベランダと、そうでないところ（１５Ｆまで、真ん中はガラスですが）で
変えているとのこと。
でも付けられない理由があるとこはその限りではないとのこと。（明言を避けられました）
いまいちはっきりしませんが、どっちが設置されているか内覧の時の楽しみにとっておこうと思います。
（角度が調整でき、縦に収納するアルミちっくな方が私的には好み。。。）

[81: 札の辻]

鹿島のＨＰにＫａｊｉｍａダイジェストというページがあります。
そこの２００６年１０月の特集にＣＭＴが掲載されていました。
『キャピタルマークタワー新築工事』として初お目見えの画像もあり良かったです。

ＣＭＴのオフィシャルなＨＰ上のコンストラクションレポートは６月で止まって
いますが、８月の画像がのっていたりします。
まだご覧になられていない方がいらっしゃいましたらぜひ。
　↓
http://www.kajima.co.jp/news/digest/oct_2006/site/index-j.htm

[82: 匿名はん]

あげ

[83: 匿名さん]

もういっちょうアゲ

[84: 札の辻]

住民版がこちらに移ってきてずいぶん書き込みやすくなったみたいですね。

提携ローンの申込、昨日一応送付しときました。
が、まだ迷ってます。どうしたものでしょうか。。。


ところでＣＭＴにも電動アシストの自転車２０台、貸し出し用であるんですね。
自分は自転車持っているのであまり意識していなかったのですが、先日の読売新聞に久々にＣＭＴの
名前が載っていて嬉しくなりました。
レンタサイクルがあるならば今持っている古い自転車持っていかなくてもいいかもしれませんね。

ちょうど本日電動自転車のリコールがニュースになっていたので、我々が入居した際には安心して
借りられそうでよかったです。

[85: 札の辻]

芝浦工業大学跡地の建設計画を今更ではありますが確認してきました。
一番手前は大学の新しい校舎（高さ４６．４５ｍ）で圧迫感が少なくて良かったです。

[86: 札の辻]

真ん中がホテルで９２．８８ｍ。
結構高いですがＣＭＴからの眺望に影響ありそうですね。
花火には被らないと思うのですが。。。

[87: 札の辻]

一番向こう側もホテルな様です。（３５．７ｍ）

東京ガス跡地の計画は二年後にならないと分からないでしょうね。
あまり大きな建物が立たないと良いですね。

[88: 匿名さん]

age

[89: 匿名さん]

もういっちょうage

[90: 匿名さん]

いいよ。上げなくて。

[91: 札の辻]

有名な本なのでご覧になられた方も多いかと思いますが
『東京・首都圏未来地図』'08最新版。
アイランドさん，ＴＴＴさん，ＰＣＴさん等のそうそうたるメンツにならんで
我等がＣＭＴも掲載されていました。

『都会のオアシスたりえる超高層タワーマンション』なんて形容されてて
購買意欲を駆り立てられました。（約千円也）

たかだかＢ５版の半ページ程ですが。。。

こういうのでどんどん引越までに荷物が溜まって行ってしまうんで
困りものです。

[92: 匿名さん]

マアそう言わずに・・・ＡＧＥ

[93: 匿名さん]

静かだ・・・

[94: 匿名さん]

7月のインテリアオプションの説明会、結構空きがあるみたいだのぅ．．．。
やはり人気無いのだろか。

[95: 匿名さん]

インテリアオプション？
そんな連絡来てませんが。どうなってんの。

[96: 匿名さん]

>>95
案内が送られてきたのは4月だから、ものすごく前だぞ。
「どうなってんの」なんて言って、忘れてるだけだろ。
既に6月は4回分終わってる。

[97: 匿名さん]

そうか、そう言えば、4月に来てた気がする。
確かに、表札くらいしか頼むものがない！と思って、申し込まなかった。
思い出したよ。Ｔｈｕｎｋｓ.

[98: デベにお勤めさん]

暇だから上げときます

[99: 匿名さん]

イサム・ノグチのテーブルが欲しいんだけど、思い切って買っといた方がよいのでしょうか。

[100: 匿名さん]

>>99
好きなのだったら買えばよいかと。
というか、それほど「思い切って」という程の価格でもなかろうに．．．。

スタイリングセレクトのキッチンバックカウンターの方がよほど
「思い切って」という価格だったという現実。しかも天板を花崗岩に
したら、更に涙目になりそうな見積もりが．．．。orz