キャピタルマークタワー（１）

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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[122: 匿名さん]

↑なんで千葉からわざわざ越してくるの？
田舎者が港区民面して暮らす訳？

[123: 121]

>>122さん
別に港区民面したくて越してくる訳ではないんですよ。
千葉では通勤が大変だったので、できるだけ通勤時間を削りたかったから
なんです。
私の会社でも同じ千葉から近所のタワーに越した方々も何人もいます。

ちょうど04〜05年の物件は普通のサラリーマンが買えた時期でしたので
私と同じような方も沢山いると思います。

122さんはご契約者の方ですか?
入居後は仲良くご近所さんとしておつきあいください。

[124: 匿名さん]

１２３さんごめんなさい。

私は生まれも育ちも港区民で今回この建物の最上階を契約しています。
今の住まいも最近、遠方から引っ越してこられた方がかなりの横柄な人達であたかも地元のような態度で元々地元の人間に対しての態度が凄かったもので今まで何も気にしていなかった性分なのに申し訳ない。

[125: 121=123]

>>122=124さん
いえいえ、私も同じ立場でしたらそんな横柄な人たちにはうんざり
してしまうと思います。
気になされないで下さい。

入居後は是非ご近所さんとして、よろしくお願いします。

[126: 札の辻]

>>119 周辺住民さんの貴重な事前情報のとおり、
田町駅東口北地区街づくりビジョン（素案）が発表れました。
（以下、港区のＨＰ内プレスリリースのアドレスです）
http://www.city.minato.tokyo.jp/keikaku/tamatimati/index.html

駅前に商業施設、嬉しいですね。
建物を高層化する様ですがどのくらいの高さか気になりますが、定規で
ＣＭＴとの距離を図ってみたところ３８０ｍくらい離れていそう。
ちょうどＣＭＴと芝浦のグローヴさんと同じくらい？

そう考えるとあまり威圧感ないと思います。(願望)


周辺住民さんに書いて頂いた情報では１４年４月の開設とのこと。
まだまだ計画が修正されていくとは思いますが、田町駅東口の開発で
より住みやすい街となること期待ですね。

[127: 入居予定さん]

>>121
文面は大変もったいぶった言い方ですが、実際のところは
12/10が12/7からになったというだけざんす。
ま、土日に当たった人はよかったね．．．ということで。

内覧も我が家は9月の連休後だったりするので、なんだか
「まだまだだねぇ．．．」と改めて思ったりして。
再内覧やったりすると年末にかけてバタバタしそうだなぁ。
早い日程になった皆さんは、ガンガン指摘してやって下さい。
東急、今までの対応見てると色々やっちゃってくれそうだし、
最初が厳しければ後に行くにしたがって軟化するだろうから。

[128: 匿名さん]

>124,125
一昨年、第一次募集のあと、東急不動産講演の不動産勉強会に参加したのですが、事業部長クラスの人が言ってました。
「マンションを買おうとする人は、普通地縁血縁関係で探すので、地元の人が購入者の多数を占めることが多い。しかし、ＣＭＴは、そういった物を飛び越えさせる魅力があったらしく、千葉、神奈川、埼玉以遠からも多数の購入者があった。」

実際、ここに入居する人で、港区の人は少数派ではないでしょうか。
私も実は、千葉からの転入者です。

[129: 匿名さん]

引越し日のアンケート等、沢山の資料が来ましたね。
年内の引越しに集中しそうですね。
大規模マンションの一斉引越しってどうなっちゃうんだろう？

[130: 匿名さん]

↑友人が芝浦アイランドに一足先に芝浦に引っ越しましたが、引っ越しトラックなどの関係で時間区切りの引っ越し枠でせわしなかったと言っていました。
引越しのご挨拶も自分より後に引っ越しをする世帯が多くてなかなかご挨拶に伺えなかったそうですよ。

[131: 匿名さん]

＞130
引越し枠。。。そんなに忙しないのですか。困ったな。

[132: 匿名さん]

130です。
131さん　私の聞いた話でアイランドの事だったのでキャピタルではどうなるか私も正直わかりません（汗）

聞くところによると搬入専用エレベーターは１基しかないそうで一世帯につき１時間〜２時間の枠しかなくエレベーターの使用が学校の時間割みたいなスケジュールを更に細かくしたものだったと言っていました。
そもそも1000世帯越えのマンションの搬入エレベーター１基というのが一斉引っ越しでは大変みたいです。１階〜４８階までの全階停まる物だそうです。

[133: 契約済みさん]

↑本当に搬入専用エレベーターは１基しかないのでしょか。
どこからの情報なのでしょう。
高層マンションへの引越しは今回初めてなのですが・・・。

[134: 匿名さん]

↑知人がアイランドに越したので聞きました。また遊びにも行きましたよ。その搬入専用エレベーターは今では落ち着き宅配業者とペット用になっているそうです。
キャピタルではどうなるかわかりませんが。

[135: 匿名さん]

＞133
132さんは「1000世帯越えのマンション」と言っているので
別のマンションを例に上げて、
「大変みたいだよ」ということが言いたいのではないでしょうか。

[136: 匿名さん]

>>133
ケープかグローヴの話でしょう。

あそこは通常の住民用エレベータがかなり小さくて、大きな荷物の
搬入に使うにはちょっと難点があるという話は聞いたことがある。
CMTも「荷物用」のエレベータは確か１基しかなかったはず。
人間用のエレベータを使うかどうかは何も発表が無いのでどうなるか
分りませんが。

ケープの入居開始時にたまたま横を通りかかったので、ちょっと様子を
見に行った事があるけど、引越し会社のトラックが順番待ちで
ずらっと並んでて壮観でした。外に机出して仕切ってたサカイの担当者も
大変そうに見えましたね。

[137: 匿名さん]

CMTは確か非常用エレベーター２基あったと思います。
引越しでは２基使えるといいですよね。
アンケート迷っています。延長時間のことを考えたら提携業者での
引越ししかないのか？皆さんはどうされます？

[138: 匿名さん]

う〜〜〜〜ん、難しいですね。
僕は、冷蔵庫や洗濯機、ダイニングテーブルにソファ、ベッドまで新調する予定なので、全てがばらばらに届きます。
時間枠に届かなかったら、どうなるのでしょうか。

[139: 匿名さん]

有休を年末に2日も取れないから、朝から、区役所へ行って、転出届けを出し、それから、荷物を車に積んで・・・
結局、引越しが、平日になった場合、午前中に到着するのは難しい。
となると、やはり午後3時以降の到着で希望を出すしかないのかな。

実は、私、誕生日が11月中旬で、今年免許の更新なんです。
新しい免許証は、新住所にしたいが、12月中までに、住所変更して、免許更新するのは、年末の忙しい中、かなり危険な日程。
さて、どうしたものか。

[140: 匿名さん]

昨年、友人が幹事会社を使い大規模物件に引っ越しました。当日搬出を手伝いましたが担当者はもう何軒か済ました後だったそうでエレベータや駐車場の勝手もわかっていて「さすが！」と思いました。
搬入はさらにびっくりするくらい速かったそうです。同じ会社の先発部隊が手伝いに来てくれたりエレベーターをシェアして同時に運んだりいろいろと融通が利いたそうです。

今の住まいでも色々な業者の仕事を目にしますが梱包の仕方、態度やみだしなみ、プライバシーへの配慮などバラつきがありますね。私もこれから各社調べます。

[141: 匿名さん]

販売用ＨＰ−ムページ。
今まで見ることの出来た、各住戸の間取りが見れなくなってます。
東急さん、やっとプライバシーに配慮する気になったようです。