東京フロンティアシティ パーク＆パークス

[入居予定さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
私はＤ棟で契約済みです。
情報交換しませんか？

[51: 入居予定さん50]

皆さんはじめまして。先日Ｄ棟の申し込みをしてきました。子供の小学校進学に合わせて引越しを検討しており、ホームページで大規模マンションを探していたところパーク＆パークスを発見。軽い気持ちでＭＲを見学に行ってみてご成約のハナが７割ほど付いていてビックリ！カミサンと協議して気に入った部屋を申し込みました。
急な買い物でしたがかなり満足しています。（申込金等かなりの綱渡りでしが・・・）
これから１年半近くありますが皆さんよろしくお願いします。

[52: mmhihami]

最近書き込みないのですが…皆さん落ち着かれたのでしょうか？

担当の営業さんからパークスは殆ど契約済となったので
新しい現場へ異動になりますとのお電話とお手紙がありました。
最近はMRへは足を運んでないのですがけっこう売れてるようですね。

建設地へは先週に行きましたが5,6F？位まで建ってました。

[53: ちゃま]

mmhihamiさん
こんばんは

ローン確定も引っ越しも、まだまだ先なので
すっかり落ち着いちゃいましたね (^_^)

現地ですが、私も先週末に見てきましたが、建物の配置がわかるぐらいに
立ち上がってきましたね。うちはA棟なのでやっと前の建物との距離が
わかるようになりました。

[54: moyumin]

お久しぶりです。確かにこちら落ち着いちゃいましたね(;^_^A
ミクルの方はそこそこ盛り上がっていますね。掲示板を見ては一喜一憂しているこのごろです。

お隣のアーバンフォートも内覧会が始まったようで
来年には自分も・・・と思うと他人事ではなく見入ってしまってます。
まだまだ先ですが今から準備出来ることはしていきたいですね！

現在は先着受付住居と
来年年始からの最終期？の行方が気になるところです。
いつくらいに完売するのかなー

[55: mmhihami]

ご無沙汰してます！

＞ちゃまさん
うちはローンは公庫系も検討してるので
来年度になったら色々と動く予定ですよ！

＞moyuminさん
私もmixiに先月から登録しました。
なのでコミュのほうはよく見ています。
本当に参考になりますよね！来年の今頃は…と考えると
楽しみですよね♪

年度内には完売して欲しいなと思っていますが
今までの売れ行きは良いみたいなので大丈夫かな？
なんて勝手に思っています。

[56: moyumin]

お久しぶりです！


最終期ですが完売はしたんでしょうか？ご存知の方いますか？

[57: mmhihami]

あと９戸くらいみたいですよ。
完売間近ですね！！

[58: moyumin]

お久しぶりです。
全６３５戸完売のお知らせが来ましたね！
あっという間に完売で購入者としては嬉しい限りです。

[59: 内覧前さん]

こんにちわ！
パークスの内覧会についてかたりませんか？？
来週の金曜が確認会でーす（＾＾）

[60: 入居予定さん]

引渡しもいよいよですね〜(≧∇≦)ノ
寒い日、雪の日が続いてますが、2/下旬〜は
晴天だといいのですね〜〜

59＞
確認会・・・。我家はクロスが酷かったんですよ〜(>_<)
糊の拭き残し、つなぎ目の悪さ。何年後かが心配です。
部屋に何度も入れたのは嬉しかったのですがf^_^；

[61: 入居予定さん]

近隣の住民版スレはそこそこの書き込みがあるのに、ここはめっきり静かですね〜。
いよいよカギの引渡し。
契約から早かったような、長かったような。
新しい生活にワクワクしますね。

[62: 入居予定さん]

＞検討版162＝166さん
出張所では児童手当の申請＆乳幼児・子ども医療証の申請はできないとのことです。
お子さんがいらっしゃらなければ出張所でコト足りると思いますよ〜☆

[63: 検討板334（研究中）]

失礼しま〜す。検討板からの強引な引っ越しです（笑）
もともといた方、本当にすいません。強引極まりない。

>検討板341

>＞研究中さん
>318です。
>情報ありがとうございました。お早い出勤なんですね！毎日お疲れ様です。
>日比谷線は7時過ぎで既に満杯だと三ノ輪に住む方に聞いたので、
>やはり関屋はかなり空いていそうですね。

>南千住まで徒歩は結構大変そうです・・悩ましいところですが、
>やはり関屋からのんびり乗りたいなと思ってきました。

やはり京成ルートにほぼ決定です。６：３０にもかかわらず、
南千住からの３路線と京成の混雑具合は雲泥の差です。
しかも…↓

>検討板369

>関屋の駐輪場は月極めが申し込めないだけで、一時利用や回数券を買えば使えますが・・
>20日利用で差額は300円です。急いでる時は便利です。

こんなのもあるんじゃあ…こいつも１度試してみたいです。
歩いても７分で行けますが、
帰るついでに北千住やららテラスに寄りたいときは、自転車もいいかも。
３月から１枚の定期券にＪＲ・私鉄含めて３路線まとめられるようになるので、
そこもガッチリ利用して、快適な通勤を目指します！

>検討板347

>ところで、皆さんは宅配ボックスの登録はされましたか？
>うちは、高頻度で宅急便が届くのですが、日中不在にしているので、
>宅配ボックスが非常に重宝しています。本当にありがたい！
>事前に登録が必要だと知らなかったので（きちんと読んでいなかった・・・）

目からウロコです…だから全部郵便局に戻ったのか（苦笑）
で、大変申し訳ないんですが、どこに登録・利用方法が載っているんでしょうか…。
本当にすみません、色んなものをひっくり返して読みましたが、見当たりませんm(_ _)m

[64: 入居予定さん]

>検討板325さん
>検討板329さん

東西線　行徳に住んでます。
来月に引越予定です。
東西線と日比谷線はどちらが混んでますか？（北千住、西船橋共に８時出発ぐらいで）
よく東西線は大変だよねぇと言われますが、日比谷線も車両編成が東西線より少ないので、その分密度が高いのかなっと勝手に想像してます。
どなたかご存知の方いましたら教えて頂けませんか？
よろしくお願いします。

[65: 検討板336=178]

以前日立の風アイロンを置けずに困っていた検討板178です。

>検討板337

>風アイロンの件:我が家も(既出の方とは別宅)風アイロンです。
>秋葉ヨドバシ近く石丸で購入(税込み17万円)。
>搬入時、20分程度かかりましたが、無事稼働中。(10日目)置けますし、稼働問題無いですよ。

>検討板339

>336さん
>検討板196です。先日、風アイロン入れました。排水パンサイズ等心配しておりましたが、
>うちの場合は余裕で入りました。両サイドの壁にも余裕があります。
>作動音も個人的には静かで満足しております。

>さて、配送の方に入らないと言われたようですが、
>玄関から排水パンまででどこか通れない箇所があるのかも知れませんね。
>ちなみにヨドバシ・アキバで買いました。

>風アイロンは1サイズしかありませんので、なぜ入らないと言われたのか謎です。
>こうなったら個人商店の電気屋さんで購入することをお勧めしますよ。
>値段は高くなりますが、量販店と比べたらちゃんと調べてくれるだろうし
>作業もしてくれると思います。
>北千住付近にありそうな気がしますが（まったくの憶測ですみません）。

デジカメで撮った排水パンを見せながら説明し、コジマでお願いしたところ、
店内の店員はやや後ろ向きだったんですが、
何と配送の方はＯＫをしてくれました！やっとです！！！
確かに排水口はパンの角にあるものの、洗濯機の足がかなり内側に寄っているため、
排水口には足はギリギリ乗らないだろうとのこと。
玄関から洗面所までは通れるようです。
それは最初に購入予定だったヨドバシさんもＯＫでした。
いよいよ我が家も洗濯ができます！！（笑）
色々情報をくれた方々、ありがとうございました！！！

[66: 入居済みさん]

うちは物干しオプションでつけました。これは絶対付けようと決めていました。前の家では部屋に干すところが無かったので。今はお風呂に干せますがお風呂入る時に邪魔。結果、使い勝手はとてもいいです。つけて正解でした。これから梅雨にかけても重宝しそうです。
お客さんが来る時は取り外しも可能です。ただ天井の補強が必要ではないのかな？

[67: 入居済みさん]

昨日、長谷工インテックに問い合わせてみましたが、やはり今からではムリということでした(-_-;)

うちはウォールドアの枠やカーテンレールにでも掛ければいいかなんて勝手に考えていたんですが・・・
ウォールドアに枠なんかついていないしカーテンレールもボックスになっているしで、完全に目論見が外れました・・・というか調査不足でした(T_T)

何か変わりになるような便利グッズをご存知の方いませんか？

[68: No.67]

↑

室内物干しのことです^^;

[69: 検討板325]

＞64さん

ども。東西線と日比谷線ですが、朝にしても夕方にしても東西線より日比谷線のほうが
全然空いているかと思います。
私は朝8:40ぐらいに北千住から乗りますが、車内は混雑はするものの東西線のような地獄には
遭遇してません。まあ、直通はまた違うのかもしれませんが。
半蔵門線に流れる人が多くなったこともあるかと思います。

[70: 隣りのUF]

>67さん

アーバンの者ですが、これなんかどうですか？
ホスクリーン室内用SP型
http://www.kawaguchigiken.co.jp/monohoshi/sp.html

うちは脱衣所の天井に設置しました。
ホームセンターで4,000円くらいですよ。

[71: マンション住民さん]

>研究中さん

宅配ボックスの登録は、オーナーズカードを取りに行った時に
同時に受け取った深緑の袋の中に、取り扱い説明関係の書類が
一式入っていたかと思うのですが、その中に「フルタイムロッカー」という
封筒に入った書類があります。封筒の中に、登録手順が書いてあります。
Webの登録が早いのでオススメです。


>No.65=検討板178さん
風アイロンおめでとうございます！
風アイロンではないのですが、ドラム式を新しく入れ、乾燥がふわふわに
なるのでとても気持ち良いです。

[72: 63]

>71

ありがとうございます！これはすっかり忘れていた…。
しかもこのあと、「そういえばネット…」と思い、
無事登録できました。
よく考えたら、ネットで一通りできるんですよね。

[73: 入居予定さん]

７０さんのめちゃくちゃいいですね！！
是非うちにつけたい！ってか明日買いに行きます！

[74: No.67]

隣のUFさん情報ありがとうございます
大変魅力的です！

ところで、こちらの取り付けは御自分でされたのですか？
取り付け図を見ると天井の裏側に何か付けないといけなさそうなのですが簡単に出来るんでしょうか？

[75: マンション住民さん]

>64さん
東西線は分からないのですが、日比谷線は、南千住を8時に乗るのと、
8時20分に乗るのとでは雲泥の差があると思います。
8時ではギュウギュウですが、8時20分頃ですと、単行本を読める程度の
余裕が出てきます。
また、帰りの電車は余裕があります。日比谷あたりで乗れば、大抵八丁堀
までの間で空いた席に座って帰ることができます。
日比谷線のラッシュ時（朝7時・8時くらい）は、2分間隔程度で次々に
電車がやってきますので、とても楽です。

[76: 入居済み住民さん]

>70さん（ＵＦ住民さん）
よさそうですね〜〜
この場所にはネジで固定だけだったのでしょうか？
であれば、取付自体、かなり簡単ということでしょうか？

又、実際使い勝ってはいかがですか？
質問ばかりですみませんが宜しくお願い致します。

[77: マンション住民さん]

>70さん

これは素敵ですね！！とても便利そうです。
ステキな情報、ありがとうございました。
うちは車が無いので、買いに行けないなと思い、便乗して楽天で調べてみました。
是非手に入れたいです。

■ホスクリーン（川口技研）
http://www.rakuten.co.jp/suzukana/639577/643862/643863/#921843しかし実は、寝室に鏡を付けようと、ネジを入れたところ、中が石工ボードで
簡単に手で外れて、とても鏡を掛けられる状況じゃなかったんです。。
リビングの天井も、照明を取り付ける際にネジを入れたらこちらも同じく
ズボっと取れてしまったんです・・・。洗面所は大丈夫なのかな・・・。

70さんの使用感を教えていただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[78: 住民さんＥ]

宅配ボックスの件ですが、フルタイムロッカー（TFCの宅配ボックスサービス）の
登録とは別に、郵便局は事前に登録をしないと宅配ボックスに入れてくれないそうです。
佐川急便やヤマト運輸は、フルタイムロッカーに登録さえしていれば、不在の際
宅配ボックスに入れてくれます。

※郵便局への登録は、郵便局で書類をもらい、返送するか、または郵便局に電話をして
　郵送してもらい、返送するかのいずれかだそうです。


他は宅配ボックスに入れてくれるのに、ゆうパックはどうして入れてくれないんだろう・・
と思っていたので、ご参考まで。

[79: "管理人"]

玄関ドアの件ですが、ドアクローザーがほぼ伸びきってしまってますので、今の（速度調整後の）閉鎖スピードを維持したまま全開にする事はおそらく無理でしょう

調整してもらって　改善されなければ　アームの長いタイプに交換していただきましょう


パンフにはしっかり全開の絵がでてますから　全開にならないのであればクレームの対象になります


私もコートを着て　カバンを持って帰ってきただけで　窮屈です子供を抱いた状態や　買い物袋等を持った状態ではかなりキツイです

[80: 65]

>70

>アーバンの者ですが、これなんかどうですか？
>ホスクリーン室内用SP型

これはすごい！確かに風呂場だけでは干しきらない…。
検討してみよう。

>71

>風アイロンおめでとうございます！
>風アイロンではないのですが、ドラム式を新しく入れ、乾燥がふわふわに
>なるのでとても気持ち良いです。

ありがとうございます！！そうですか、それは楽しみ…＾＾
しかも業界最大の容量、どれだけいっぺんに洗えるのかな。

>78

>宅配ボックスの件ですが、フルタイムロッカー（TFCの宅配ボックスサービス）の
>登録とは別に、郵便局は事前に登録をしないと宅配ボックスに入れてくれないそうです。

これはビックリ！てか、荷物ごとに区別をしているわけですか…。
思いもよらなかったですね。早速手配しないと。

[81: 入居済み住民さん]

玄関ドアではないのですが、Ｃ棟からロビーを抜けてエレベータに向かうところの木製のドアって結構荷物多いときとか辛くないですか？
自動ドアだったらいいのに、、、と常々思います。

[82: 入居済みさん]

>78さん

有意義な情報ありがとうございます！！ｖ（＾＾）

[83: 住民さんＥ]

>>64さん　昔、行徳に住んでいましたが東西線東陽町〜茅場町の混雑を知ってれば他の路線なんて空いてますよ。
北千住から千代田線、半蔵門線も利用できますし、意外と便利です。

[84: 匿名さん]

ベランダにＢＳアンテナが飛び出ていますね…Ｄ棟！
ビックリ。本当に。

[85: 入居済みさん]

サントク、改装しますね。明日から３日間閉店。
どうなるんでしょ？

[86: 入居予定さん]

先にＤ棟に入居の方、教えてください。

前のベリスタの工事音は、窓を開けていると想定した時、
リビングにいたら音は結構響きそうですか？？
今はまだ窓は閉めているでしょうが、これから春先、
開放してポカポカ陽気で過ごしている時、かなりうるさいのかどうか心配です。

[87: 住民さんＡ]

＞84さん

それはびっくりというか怖いですね・・・
見ていない者はどう判断することもできないので、見かけた方が、
まず防災センターへ連絡していただけないでしょうか・・

[88: 入居済みさん]

＞８６さん
Ｄ棟に入居しています。
窓を開けるとかなりうるさいですね・・・。
ＴＶの音が聞こえないほどではありませんが閉めてるとほとんど音がしないので
夏は厳しいかもしれません・・・。
それよりも砂埃とかが気になり、（実際舞ってるわけではありませんが気分的なもので）
洗濯干すのにちょっと躊躇。でも干していますが・・・。

[89: 入居予定さん]

>88さん

なるほど、音はちょっと響きそうですね。
購入前からわかっていたのでしょうがない事ですが。

高さですが、やや傾斜しているところに建築中ですよね。
ＰＰ15階より若干低くなる事を祈ってますが、その点
詳しい方いますでしょうか？

[90: 入居済みさん]

日曜カラスが２羽Ｐ＆Ｐの１７階から違う棟の最上階に移り、２つの棟のベランダの中にかなりの時間滞在しているのをみました。
１羽はベランダより何かしろい長い布かトイレットペーパーの様な物を持ちさっていましたが、
他に害がなかったのか気になります。
３，４件のお宅を移動していました。
私は外から見ていましたが、同じ棟なだけに心配です。

[91: 入居済みさん]

>90さん

そんなことがあったんですか〜〜
具体的にどこの棟のどのあたりですか〜〜？
心配(>_<)
なんらかの動向により、布団など下に落ちたら・・・怖い(>_<)

[92: 入居済みさん]

余談ですが、仕事から帰って来たときにフロントの方が笑顔で『こんばんは、お帰りなさい』と言ってくれるのが、とても嬉しいです。一日の疲れが癒されて、笑顔になります。いつもありがとう！

[93: 住民さんＡ]

>92さん

ほんと、スタッフの方の挨拶は嬉しくなりますね。
入居してからなんとなく、暗い話題ばかりだったので、
こういうプラスの話題は嬉しいですね。

[94: 入居済みさん]

川沿いに桜が…＾＾

[95: 隣りのUF]

遅くなりました。
ホスクリーンについてですが、使い勝手から。

洗濯終了したらすぐにハンガーへかけられるので、バルコニーへはハンガーにかかった状態で持っていけ便利です。他にもバスタオル、ハンドタオルなどを使用したあとに丸めて洗濯物としてカゴに入れるより、ちょっと乾かしてから洗濯物として扱えます。梅雨時は臭いも気にならなくなります。

取り付けについてですが。

天井にむやみやたらとネジで取り付ければいいというものではありません。
77さんの経験談のとおり石膏ボードにネジを取り付けても強度がないのでネジが抜けてしまいます。
取り付けに関しては77さんがリンクしてくれたページに書いてあるとおりです。
TFCは下地が軽天材なので、そこにしっかりと取り付ける必要があります。
http://www.rakuten.co.jp/suzukana/639577/643862/643863/#921843
軽天材を探すときは↑にもある下地センサーを使うと便利ですよ。
値段も高く無いですし今後も壁などにも使え役に立つと思うので購入してみてはどうでしょう？
あるいは皆さんで1台購入して、使いまわすってのもありですかね（ｗ

軽天材は材質がスチールなので、ネジが通りにくい場合があります。
その際はドリルで下穴をあけると作業が楽になります。

どうしても軽天材が通っている所以外に設置がしたいんだという場合は、「どこでも下地完璧ネジロック」というものがあります。ただし、引抜・せん断強度が35kgfなので、気をつけてください。洗濯物程度なら大丈夫だと思いますが。
http://www.tak.co.jp/speed/nejirokku.html

[96: 入居済みさん]

スポーツをやっている方いらっしゃいますか？朝、土日とか、公園でバレーボールを囲んでやれれば楽しそうなあと思いますが、、、

[97: 入居済み住民さん]

今日、汐入大橋側の入り口から帰ってきたんですが、
私がオートロックの鍵を開けるのを待って、僕より先に入り込む二人の女性がいて
ちょっと呆れました。ま、愚痴ですが。

[98: 16F居住者]

確かに！！　日曜日にリビングから外を見ていたらベランダにでかいカラスが飛んできて、目が合いました。全然逃げる様子も無く妻が脅してようやく逃げていきました。至近距離で見るとかなり大きくちょっとビビリました。こんな高いとこにも飛んでくるんですね。
生ゴミには注意しないと。

[99: 入居済み住民さん]

＞97さん
私はクダンの女性ではありませんので、開錠してくれた人を差し置いて前に出るようなことはしませんが、オートロックのところに人がいるとどうしたものか少し躊躇します・・・。

便乗して入ると住民じゃないんじゃないか？と思われたら・・・みたいなことを勝手に考えて、カギなりオーナーズカードを探すふりをする小心者です。
いうなれば、上司や彼氏におごってもらうのに、一応お財布を出すフリをするような、、、スミマセン、余談でした！

[100: 入居予定さん]

>98さん

怖いですね〜〜どの棟だったんですか？
そんな高いところまでくるなんて・・(>_<)