東京フロンティアシティ パーク＆パークス

[入居予定さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
私はＤ棟で契約済みです。
情報交換しませんか？

[151: by 147]

>149さん
案内張り紙は日本語のみで、個人的賛成です。
理由は149さんがあげて頂いたとおりです。
語学交流、料理交流の機会があれば、楽しく参加したいと考えています。

[152: マンション住民さん]

＞149
別に外国語での張り紙をすることで資産価値が下がるとは思えないのですが。
人の入れ替わりの激しい賃貸とはまた違うのでは？

個人的には、日本橋であったインテリアオプション会で、中国人と思われる若い夫婦が隣のブースだったのですが旦那さんは全く日本語が話せず、奥さんがカタコトで担当者と揉めてるのが印象に残ってます。
荒川区役所での外国人登録でもかなり不便そうな感じの人もいましたし。
そういう人たちもフォローしてったほうが長期的にいいのでは、と思ってます。

[153: 入居済みさん]

私は外国語の張り紙は賛成です。

日本語の文章による契約で入居されたのは確かですが、同居している全員日本語が堪能とは限らないと思います。隣人として生活上の便宜をはかることに違和感は感じません。

[154: マンション住民さん]

まだ引っ越しが完了すらしていないんだし、
交流の場をなかなかもてないんだから、
ある一定の期間は他言語の張り紙があってもいいのかと…。
日本に来たばかりの人もいるでしょうし。
（それでも規約を知らなきゃいかん！というのももっともですが…（苦笑））

仮に日本語が通じなくて高層階に布団を干している方がいたとして、
その人に伝わらない方が今は怖い気がします。

[155: 入居済みさん]

> 143さん

密接した集合住宅なので、落としどころとが重要ということは同意します。
ただ、133さんは喘息というリスクを負っていらっしゃるので、仕方ない、我慢しろと言い切るのも冷たいような気がします。

もちろん「こちらは病気なのだから隣人が我慢するのは当然」という態度はNGでしょうけど、差し迫った事情があるから協力をお願いするというのはありではないでしょうか。


私が133さんの立場だったら、菓子折りでも持って「ご不便をかけて申し訳ないのですが、こういう事情なので昼間の○○時間だけでも喫煙を控えてもらえませんか」とお願いに行くかなあ。
それを嫌がられたら、運が無かったと諦めて防煙対策に励みます。

[156: 入居済みさん]

＞155さん

その発想、大事ですよね。私も同感です。
私も境遇がもし同じでしたら、まずは、
菓子折りでも持ってご挨拶→それでも駄目だったら、諦めて防煙対策に励みます。

ちなみに入居は早い方でしたが、後から入居の左右、上の階の方からご挨拶に来てもらえず、
我家から伺いました。ちょっと拍子抜けしました。やはり期待しちゃ〜駄目なんですね。

[157: 入居済みさん]

156さん同様に、155さんの考えに同感です。

私は喫煙者で、専ら換気扇前喫煙ですが、周りの方に迷惑をかけぬよう、気をつけますね。

[158: 入居済み住民さん]

突然ですが、アート引越しでマイル積算されましたか？
ANA、JAL両方とも対象でしたよ。3000マイルゲットしました。
ちなみに、ベリスタ購入だと、約30,000マイルも貯まるんですね
PPも対象だったら良かったのに。残念。

[159: 中国系？住民]

少し前は愚痴ばっかりで憂鬱な気分になりましたが、紳士的な書き込みが増えてきましたね。
ちょっと安心しました。

実は私も喫煙者で、できればベランダで吸いたい派です。
でも隣人に迷惑はかけてまで吸いたいとは思いませんよ。
お隣さんが困っているという事情を知っていればそれなりの配慮はします。
ただ、隣も上も下も喫煙者で「ぜんぜん気にしないよ！むしろ俺も実は吸いたいんだよ！」
なんて状態でお互い遠慮しあっているのも＊＊らしいですよね

要はちゃんと隣近所とコミュニケーションを取って
互いの事情を理解し合っていれば問題ないのではないかと思います。
(それができているマンションは資産価値もあがるんじゃないかな？)

ここで万人の意見であるように正論っぽく述べても、匿名の掲示板の書き込みなんて
(発言内容に責任がないと言う意味で)、所詮トイレの落書きと同じレベルです。
何も進展は期待できないのではないでしょうか？

以上トイレの落書きでした(笑）

[160: 入居前さん]

自転車板でも同じようなことを感じました。
意見は意見として、あまりぎすぎすした人間関係にならないような書き込みへの
配慮はほしいですね。

[161: 入居済みさん]

日本語を読めてる人でも、ふとん・自転車・アンテナの問題に関してルール
守れないなら読めても　読めなくても　一緒ですよね

何人・何語　関係なしに誰にとっても居心地の良い生活の場にしたいですね

[162: マンション住民さん]

常磐線の東京駅乗り入れが決まりましたね！
２０１３年度中の開通を目指すという事です。５年後ですか〜
東京駅をよく利用するので、とても嬉しいニュースです！

つくばエクスプレスもこれに負けず、東京駅まで延伸して
JR京葉線との接続してディズニーランドに行きやすくなれば…

[163: 入居済みさん]

> 158さん

3000もゲットできたのですか？
しまった、気がつきませんでした。事後でも加算できるかなあ。
アートさんに聞いてみよう。

[164: 入居済みさん]

>163さん

私はＡＮＡでした。
確かボーナスマイルキャンペーンやってましたので。
条件に事後は駄目と書いてありましたが、言ってみる価値はあるかと。
ＡＮＡはアート以外に、松本、日通、クロネコも多数キャンペーンやってますよ。

ちなみに、三菱ＵＦＪだったかな？住宅ローンを借りたら
その分マイル加算でしたよ！このマイル加算数はすごかったですよ！

[165: ご近所さん]

>162さん

常磐線、東京駅乗り入れ本当ですか〜！？
それは嬉しい情報です。
どんどん便利になるといいですね〜。

しかし、南千住駅、駅前商業施設も、今後入居される大型マンションに伴う
人口増の問題は色々出てくるでしょうね。
ララの駐車場待ちの車輌も週末はあきらかに増えました。
ベリスタ、リバー、イニシア、駅前高層マンション等の人口増で益々賑やかになるでしょうね

[166: 入居済み住民さん]

＞ただ、隣も上も下も喫煙者で「ぜんぜん気にしないよ！むしろ俺も実は吸いたいんだよ！」なんて状態でお互い遠慮しあっているのも＊＊らしいですよね

・・・有り得ません。。。
隣はＯＫでも隣の隣が迷惑していたら？隣の人だけが我慢するのでしょうか。
自分の家だけが喫煙者に囲まれているのなら遠慮ナシに吸ってもいいのでしょうか。
その考えに呆れてしまいました。

[167: マンション住民さん]

＞166

私は嫌煙者なのですが、これはさすがに言いすぎじゃないでしょうか？

＞隣はＯＫでも隣の隣が迷惑していたら？隣の人だけが我慢するのでしょうか。

普通に考えればそうだと思いますけど。
不公平だからみんな一律に禁止すべきってことを言いたいんですか？

＞自分の家だけが喫煙者に囲まれているのなら遠慮ナシに吸ってもいいのでしょうか。

もし周りの誰にも迷惑をかけない状態なんだったらかまわないんじゃないですか？
なにがまずいのでしょうか。実際そんな状態が成立するのは難しいと思いますけどね。

＞その考えに呆れてしまいました。

お互い文章のみの表現しかできない中で相手の考えを全部読み取れるわけでもないのに
断定的に呆れたとか書くのはマナーに反した見識を疑われる行為だと思いますよ。
僕の中のマナーなので166さんは違うのかもしれませんが。

[168: 入居済みさん]

> 164さん
> 条件に事後は駄目と書いてありましたが、言ってみる価値はあるかと。

はっきりダメと書いてありますねー。がっくしorz
最近各方面でマイル積算が渋くなってきたので、貴重なマイルだったのに。
もったいないことをしてしまいました。

[169: 入居済みさん]

>168さん

ＡＮＡにはそう書いてありますが、
アートの担当に言ってみる価値はあるかもしれませんよ！
やりとりは、アートとですから。
マイルゲット頑張ってください！

[170: 入居済みさん]

こんばんは。
仕事を終え、夕飯の食材を目一杯買い込み、宅配ボックスで荷物をピックアップして、
あ！駐車場の空き区画の申込書をもらってこよう・・・と、思ってへろへろになりながら
防災センターへ行きました。申込書をいただいて、簡単な説明を伺って、うちは
一台目の申し込みなんですと世間話をしたら、去り際に、防災センターの方が、
「当たりますように」と、笑顔で声をかけてくれました☆その一言が、なんだかとても
嬉しくなってしまい、一日の疲れがふっとびました。

本日のつぶやきでした。

[171: 入居済み住民さん]

>170

ほんとに当選するといいですね！

[172: マンション住民さん]

>170さん
おっと！心が温まる話、ありがとうございます。
僕も、防災センターの方々にはよく質問したりして、お世話になっていますが、
皆さん対応がハートフルですよね。割合年配の方が多い様子ですが、
いつまでもお元気でがんばっていただきたいなと思います。

[173: 入居済み住民さん]

>167さんに限ったことではありませんが

喫煙は部屋で騒音をたてているのと同じではないのでしょうか？
騒音たてても隣近所も立てて理解しあっているなら騒音たてないように気を使うのも＊＊らしいよね〜
騒音は駄目だけど喫煙はいい？
周囲を不快な気持ちにさせていることは一緒だということを認識すべきでは？
だいたい家族に嫌がられて自分の部屋でも吸えないのに、外ならいいという感覚がどうなのでしょう。

[174: 入居済みさん]

↑
あなたの発言が周囲を不快な気持ちにさせていることは認識できないのですね。
ちゃんと159、167の発言の主旨を理解して書かないと、揚げ足とって因縁を付け
てるようにしか見えないですよ。
騒音だって、周りの人が迷惑を思わないレベルなら何の問題もないでしょう。
159さんが言いたいことは、人によって気にする内容やレベルが違うのだから
それをお互い理解して集団生活していくのが大切なのだということだと思います。

否定されている部分はあくまで話の例えであって、議論するポイントでは
ないと思いますが

[175: マンション住民さん]

隣家のタバコの煙が嫌で今回引越ししました。
勿論「止めて下さい」と言えない理由からです。

最近の換気扇の吸い込みはとっても良いので出来れば換気扇の下で吸って欲しいと思います。

[176: マンション住民さん]

換気扇の排気がベランダ側に出るようであれば、意味がないことだと思いますが・・・

[177: 167]

今回は喫煙の話ですが、ペットやら子供やら魚のにおいやらガーデニングやら騒音やら
人によって迷惑だと思うレベルは違うのだから、
その点はそれぞれに隣同士とかで話して決めていきましょうね、って
すごく当たり前の話だと思うのですけどね。
もちろん隣にとどまらないようなことは組合とかで話すべきことかと思いますが。

で、166さんや173さんはどうすべきだと考えているのか、御自分のご意見があるのなら
ちゃんと書いたほうがいいと思いますよ。

[178: 入居済みさん]

>174さん、177さん
の発言に同感ですね。

お隣さんから「子供がいるのでうるさくて、ご迷惑おかけいたしますが」と
引越しの際挨拶ありました。我家も数ヵ月後出産予定なので、夜泣きで
ご迷惑お掛けしますが、今後とも宜しくお願い致しますとお話しました。
ごく自然ですよね。

>今回は喫煙の話ですが、ペットやら子供やら魚のにおいやらガーデニングやら騒音やら
>人によって迷惑だと思うレベルは違うのだから、
>その点はそれぞれに隣同士とかで話して決めていきましょうね、って
>すごく当たり前の話だと思うのですけどね。

[179: 入居済みさん]

次はそのうちにこのマンション名を冠した喫煙に関するスレッドができそうな気がします。
バルコニー喫煙への立場の差はともかくとして、書き込みは敬称なしでの名指しは避けるとか
、言葉使いに気を配るとかして、人格攻撃だけは避けるように書き込みをしていただければ
幸いです。

[180: 入居済み住民さん]

キッチンのレンジフード（換気扇）フィルターのチラシが
最近よくポストに入ってますが、お得なものありますか？
購入先など教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

[181: 入居済みさん]

キッチンのレンジフード（換気扇）フィルター、今は、ダスキンさんの無料レンタル
借りてますが、金額をＨＰでみると高いので、私も誰か購入されたり、
今迄の使用経験がある人いらしゃいましたら　教えて下さい

[182: マンション住民さん]

たしかにダスキンは高いので調べたのですが、パルシステムのはダスキンより多少安かったようです。
まだ迷ってますが。

[183: 入居済みさん]

レンジフードフィルタですが、私は関西レンジフードサービスのものを
楽天で購入しました。
レンジフードフィルタを使うのが今回初めてなので、他社と品質の比較が
出来ませんが、取り敢えずはこれで行こうと思っています。
ご参考下さい☆

http://www.rakuten.ne.jp/gold/kansairenji/

[184: やっと入居済みさん]

引渡しから1ヶ月してやっと住民になれました。
みなさん宜しくお願い致します。

ところでマンションLANですがみなさんのところは
快適ですか？

以前はYahoo-BBでしたが、50M契約で10Mそこそこ
でしたがマンションは54Mと本当に快適でした。
ITボードの工事・使用開始すると少々は落ちると
思いますけど。

Yahoo-BBは引越し後2ヶ月間無料とのことでしたが
解約確定です。

>170さん
実は3度も駐車場鍵を無くして防災センター担当さん
には非常にお世話になりました。
3度目は鍵特徴を聞かれ答えると握手して「ありますよ
よかったですね」との言葉を頂きました。
もちろん「次は無くさないで下さいね」とも言われましたが。

やはり住民・管理関係者（防災・フロント・清掃さんなど）
との挨拶は気持いいものですよね。

長文失礼しました。今後とも宜しくお願い致します。

[185: 入居済みさん]

昨日のアド街ック天国（隅田川特集）で、うちのマンションが紹介されていましたね。
とはいえ一瞬だけですけど。

[186: 入居済み住民さん]

Ｄ棟の住人ですが、昨晩１時過ぎから音楽がドンドン・・・と聞こえてきました。
一時的かと思ったのですがしばらく止まらず非常識だとは思ったのですが、お隣さんはそういう方ではないので誰かわからないし・・・
タバコの話もありましたが、こういう迷惑は必ずしも隣人とは限らないんですよね。

[187: 住人]

さっき車を出していたら、
小学校低学年ぐらいの子供が2人、
駐車場に自転車で乗り込んできました。
あぶないからやめてほしい。

[188: 入居済み住民さん]

＞185さｎ

テレビで紹介されたのですか？
見ればよかった、残念。。
どのように紹介されたのですか？
教えてください！よろしくお願いします

[189: マンション住民さん]

188さん
アド街の中で通りを早回しで回るところがあるんですが、
今回は上流から下流までいっきに下る中で、一瞬、
フロンティアシティって出てきました。

あとは、ところどころでちらちらと2〜3回映っていました。

[190: 入居済み住民さん]

今日、雨だったのに車寄せに２台駐車してありました。
おかげで家族はもちろん、荷物もたくさんあったのにビシャビシャです。
どういう神経してるんでしょうかね。

大多数の住人はそういうことはない、と信じたいのですが、騒音、喫煙といい、モラルに欠ける行動が目に付きますね。少し他人の立場に立って考えられればすぐ気が付くことばかりなのですが。

[191: 入居済みさん]

>184さん


引越しお疲れ様でした〜。

>3度目は鍵特徴を聞かれ答えると握手して「ありますよよかったですね」との言葉を頂きました。

握手してくれたんですか！なんだか微笑ましい光景が目に浮かびます。
鍵、あって良かったですね！

[192: 入居済みさん]

来客用の駐車場に毎日同じ車が止まっているのは何故ですかね？

[193: 入居済みさん]

先週末に引越完了しました。先に入居された皆さまこれから宜しくお願いしますm(__)m
で、パーク＆パークス関連の掲示板を見てたらなんか殺伐としててちょっとブルーになちゃいました…orz
まぁ600世帯近い人達が住んでいるのだから、様々な意見があってしかるべきなのでしょうけどねぇ…

てなわけで、このマンションのウリの一つでもある共用施設についてお尋ねしたいのですが、
どなたかシアターやらカラオケ施設やらを利用された方は、いらっしゃいますか？
使用感などをお聞きして施設利用の参考にしたいのですが、お願いします。

[194: 匿名さん]

車寄せの駐車とかは、同じ人が繰り返す可能性が高いと思うので、車種・ナンバーを覚えて
おいて繰り返すようなら、張り紙でもするしかないんでしょうかねぇ。　
自分でわかってほしいものですが。

[195: 入居済みさん]

＞来客用の駐車場に毎日同じ車が止まっているのは何故ですかね？

来客用駐車場はNo.635とNo.638の２台ありますが、共用施設の予約状況を見る限り、毎日予約が埋まってはいませんね。
ただ、平置きの駐車場にはあと２台身障者用のスペース（No.636とNo.637）があり、こちらは共用施設ではありませんので、もしかしたらこちらと見間違えていませんか？
かく言う自分も最初は「何故なのかなぁ…」と思ったものですから。
もし、本当に予約もなく共用施設に止めてあるのであれば、それはただで勝手に使っているので、さすがに防災センターに連絡した方がいいと思います。そうでないと、本当に予約した人が迷惑しますよね。

[196: マンション住民さん]

>No.193さん
先日、カラオケルームを利用しました。
21:00より申込み受付に行きましたが、なかなか前の方が返却に来ず結局カラオケルームに入れたのは21:20、試しに30分予約していたので１曲歌って終わりでした。
返却しに来た前の方は受付の方に注意されていましたが我々には何の挨拶も無し。
しかし、カラオケルームは広くてなかなか良い感じでした。
次回は余裕を持って予約したいと思います。

>No.192さん
>No.195 さん

私も気になっていました。
来客用駐車場です。
駐車証も掲示していませんので無断駐車でしょう。
駐車証を掲示していないのですからその様に捉えられても仕方がないでしょう。
管理センターも判っていると思いますが、早めに対処願いたいものです。

[197: マンション住民さん]

>No.190さん
>車寄せに２台駐車してありました。

ありましたね。ずーっと停まっていましたね。
私の家族も雨に濡れてしまいました。
せっかくの車寄せが利用できない状況が（週末しか利用しませんが）入居してからずっと続いている状況です。
引越しで色々と混雑しているのはある程度しょうがないですが、車寄せに短時間数分停車（荷物を降ろす時間、人の乗車降車）ならまだしも駐車するのはどうかと思いますね。

D棟のパラボラアンテナもいまだに取り外す気配も無いですし、布団は手すりに干す人がいるし。
いまだに玄関ポーチに自転車、ベビーカー、傘立てを置いている家が目に付くし、先日は堂々と自転車をエレベーターホールに乗り入れそのままエレベーターで上がっていく人を見かけました。

一部の住人だけなのでしょうが、その一部の人の行為がどれだけ目立っているか、おそらく当の本人には自覚は無いのではないかと思います。個別に注意をしない限りおそらくやめないでしょうね。

[198: 住民さん]

>197さん

私の場合、車寄せにいれたくて道路からはいってすぐのところで空けてくれるのを待っていたら、知らん顔して全員降りていきました。唖然でした。
こういう人は防災センターで館内放送で繰り返し呼び出してもらわないとダメなんでしょうね。

あと、車庫入れを待っている車を抜かしたりするケースもたまに見かけますが、よく黙っているなぁ、と感心します。私だったら絶対に許しません。

[199: 住民さんＡ]

今朝は西風が強いですね。Ａ棟の外階段からの奇妙な風きり音？ｏｒ振動音？が気になりますね。

[200: 入居済みさん]

>197さん

Ｄ棟ではいまだに玄関前に、自転車、ベビーカーを置いているお宅があるのですか？
Ａ棟(中層階)では以前はありましたが、今は見かけませんよ。
しつこく事務所に連絡するしかないでしょうね。

車寄せ、基本一時停車レベルがマナーですよね。駐車できる度胸がすごい！

[201: 入居済みさん]

来客用駐車場についてなのですが、先日管理の方にちょっときいたものですから…。
機械式の駐車場に間違って入庫してしまった方がいたらしく、呼び出しをしても全く反応
してくれず、仕方なく平置きに駐車している。ということでした。
番号しっかり確認しないといけないなぁと思いましたよ。

[202: 入居済みさん]

>201さん

機械式で間違えて入庫したということは、
操作盤で番号入力を間違えたということですよね？

私も気をつけなくっちゃ・・f^_^；

[203: 入居済みさん]

A棟の外階段、昨晩は凄い音でしたね。ホントノイローゼになりそうな音が永遠と…。なんとかならないのですかね？一体どこに連絡すれば良いのやら…正直参ります。

[204: 入居済みさん]

今日は風が一段と強く、Ｄ棟の前を犬の散歩していたら、上から洗濯物のＹシャツが落ちてきました。防災センターに届けましたので心あたりのある方防災センターに行って下さい。

その時上を見上げたんですが、Ｄ棟の高層階に出ているパラボラアンテナ気になりますね〜。あのアンテナがもし落ちてきたら・・と考えると不安になりました。。あの部屋の方は注意しても直さないんでしょうか？？

[205: 入居済みさん]

４月１日、ITボードが届けられました。
セッティングは電源と電波がつげるだけで、１０分程で終わりました。
無線ターミナルをリビングの見えるところと言っていましたが
目立つので後で収納棚内のLAN配線ターミナル付近に移しましたが電波は充分強かったです。
困ったのは施設予約ページのIDとPWは記憶されず
都度入力することになっていることで、臨時接続しているPCより不便でした。
カード入館のメール連絡を使えば着信合図があるかと期待しましたがそれも無く、
中途半端なシステム‥とちょと不満です。

[206: 入居予定さん]

>205さん

ITボード、我が家も届きました。
結構大きいですね。。。訪問者写真が結構鮮明で驚きました。

ところで、『収納棚内のLAN配線ターミナル』というのは、ブレーカーなどが
入っている棚でしょうか。只今出勤中のため、携帯からのアクセスなので
家の様子がわからず・・・無線LANルーターかなり邪魔だなと思っていたので、
隠せるのであれば素晴らしく感動です。


また、別件ですが、あの無線LANルーターでPCも無線で接続できるものなのでしょうか・・
先日無線LANを買ったばかりなのですが、ITボード用のものも市販の無線LANのようなので、
もし使えるのであれば便利＆残念だなと思っています。

[207: 入居済みさん]

ITボード我家はまだ届いてないのですが、
206さんの質問でもありましたが、無線らLANルーターで
PCでも使用可でしたら、うれしいのですがご存知の方いますか？

又、UFの方は以前、ITボードの使用メリット無し（共用施設の予約なども
PCからやれるため）との意見多かったのですが、どうなんでしょうね？

[208: 入居済みさん]

> 205さん

収納棚設置でも使用可能なのですね！
うちも邪魔なので、そこに置こうか迷っていたところでした。今日、早速試してみようと思います。レポートありがとうございます。

> 207さん
ITボード、PCが使える方であればほとんどメリットなさそうですよね。既に我が家では「でかいロビー用インターホン」の扱いです。

回覧板やTDクラブが本格的に始動したら、また使用感が変わるかもしれませんけど。

[209: 入居予定さん]

>206さん、207さん

内覧会時にお話を聞いた時には、ルーターはITボード専用で、
自分のPC用と共用はできない、と言われた記憶が・・・。(定かでないが)

ITボード設置後も、ウェブ利用の方法も残しておいて欲しいですね。
会社や家以外のPCからも施設予約ができると便利ですよね。
契約当初から、ITボードなんてなんだかじゃまくさいなぁ、
と思ってましたけど、プラス、ルーターも設置しなきゃいけないのか・・・。

ほかの物で代用できるなら、ITボードをわざわざ飾っておくのもなんですね。

[210: 隣りのUF]

隣りのUFの住人です。

ITボード用に配布された無線ルーターですが、ITボード以外のアクセスはできません。
グローバルIPが個別に振られ、暗号化もされてます。
接続できるだろうと思って、設定いじったらITボードからもアクセス出来なくなり業者呼びました（ｗ

共用施設の予約はPC、ケータイからできるのでITボードの価値はあまり感じてません。

[211: マンション住民さん]

＞２０３さん　私はＤ棟ですが外階段の音は今のところ気になりませんよ。
昨晩、買い物帰りにＡ棟北側を通りましたが、一番はじの外階段は本当に凄い音が出てますね。
気味が悪い、幽霊の効果音みたいな？
共用部分の問題ではありますが、直接、藤和さんか長谷工さんに現状を調査してもらい、
改善したほうが良いですよ。
自転車等の諸問題より、Ａ棟の方は深刻ですよねあの音。

＞２０４さん　Ｄ棟のベランダ手すりのアンテナは気になりますよね。
このマンションはＢＳ、ＣＳ共用アンテナがあるし、光のスカパーも配線済みなので
何の意味があるのでしょうか？
危険なので防災センターにどう対応しているのか聞いてみます。

[212: 入居済みさん]

>210さん

参考になります。ありがとうございました！
結局、ほとんど意味をなさないモノなんですね…。
一体全世帯合計でいくらかけているのか、残念です。
その費用で自転車問題の解決策の費用(ほんの1部にしかならないかも)にでも
充当したほうがよっぽどましな気がしますね。

[213: 入居済みさん]

＞203さん

私もおととい川側を通りましたが、
207さんのコメント通り、A棟外階段から幽霊の効果音、電車音みたいな音
がかなりの音量で鳴り響いてますね。
相当部屋の中まで響いているのでは？
一度藤和さんに相談された方が良いかも？

[214: 入居済みさん]

>211、213さん

A棟階段近くの部屋に住んでます。
音は北側の洋室（寝室）はもちろん、音を出していなければ、
リビング、お風呂の中でもハッキリ聞こえてきます。
不思議とベランダに出ると聞こえませんが。
風が強い日とはいえ、入居してから結構音鳴りしている日が数日あるので
正直困ってます。

[215: 入居済みさん]

Ａ棟さんは、風が強いのですね。でもアルコープに自転車などの
私物もすくなくなっていると聞きいいなぁと思います。

Ｄ棟なんですが、普通自転車は、私の階では、みかけないですが子供用自転車
鉢植え、傘立てなども出ていて・・・・・コメントしにくいです。
アンテナ、布団もありどうしたもんかと思っています。

隣の方が、外国の方で、日曜日の深夜１時頃にベランダで話していて
思った以上に声が響きました。寝室側では無いので、そのままでしたが
今後もつづくのかと思うと考えてしまいます

[216: 入居予定]

初めまして。
Ａ棟入居予定の者です。
まだ実際に入居していないので、程度が判らないのですが
外階段（鉄骨）の音が響いているようですね。
上手く表現できないのですが
きっと外階段と建物本体（RC）との取り合い箇所が
少ないためではないでしょうか？
（弦が揺れる時、長い方が揺れ易いですよね？）
これは早急に長谷工さんおよび藤和不動産さんに
連絡し、調査の上補修工事等求めた方がいいと思います。
実際に体験した方から連絡して頂かないと
何とも要求し辛いので、お手数をお掛けしますが
入居済みの方から強く要望を入れて頂くようお願いします。

[217: 入居済みさん]

206です。

>209さん　210さん
情報ありがとうございました。
ITボード用の無線LANではPC接続はできないんですね・・・。残念です。
でも、買ったばかりだったので救われた感もありますが・・（苦笑）


>209さん
>会社や家以外のPCからも施設予約ができると便利ですよね。

家以外のPCでも施設予約できますよ。。


大きな動くモニターフォンみたいな感じになってきましたね・・。
動きも遅いし、これなら壁付けでも全然良かったなあと思います。

[218: 入居済みさん]

217さん

ITボード壁付け…
良いアイデアかも！PCを主として、ITボードはただのモニター代わりとすれば、よっぽどドアホンのところに付けた方がいいかも。
後は、良い取付アイデアがあれば…。

[219: 入居済みさん]

＞215さん
植木もあるんですか？
エスカレートする前に管理事務所に行かれた方がよいですよ！
Tシャツが上から落ちてきたとレスありましたが、これが布団だったらゾッとします。
取り返しがつかない事が起きる前に管理事務所へ。

[220: 隣りのUF]

>218さん

ITボードの壁掛けいろいろ考えたんですが、電源供給の問題が難題でして。
このITボード、クレードルに刺しておかないと1日くらいでバッテリーが上がります。

電源供給だけクリアできればいけそうなんですけど。
なんかいいアイデアないですかねぇ〜

[221: 入居済み住民さん]

>220さん
クレードル？？
普通のコンセントのこと？f^_^；
うちは、ドアフォンの裏側がキッチンのコンセントが
あるので、そこから引張っても50ｃｍくらいで
目立たないので行けそうかな？間取りによるんですかね。

[222: マンション住民さん]

>きっと外階段と建物本体（RC）との取り合い箇所が
>少ないためではないでしょうか？

216さん
単なる風切り音だと思います。

[223: 入居済みさん]

ＩＴボードですが、そんなに使えない代物なのでしょうか？
それよりも、ドアホンにモニターが付いて１Ｆ玄関と自宅玄関の訪問者が
両方確認出来る方がよっぽど使い勝手が良いと思うのですが．．．

[224: 入居済みさん]

うちもすでにＩＴボードが入っています。
確かに使い勝手は今ひとつですねぇ…
内蔵バッテリーは説明書では２時間半しか持たないと書いてありました。実際に夜寝る前にＡＣアダプターを外しておき、朝電源を投入したのですが、１時間と持ちませんでした(T_T)
ちなみに、クレードルとはＩＴボードを立てておく台で、携帯の充電用の台と同じと思っていただければわかりやすいです。
220さんがおっしゃるとおり、電源を確保できないとどうにもならないです。また、キッチンのカウンターも廊下に近い方に置くと、白いカウンターの上に黒いコードが伸びてしまい、美観を損ねるのがどうも気に入りません。
それから、ルーターは210さんの言うとおりで、ＩＴボード専用であると説明書には書いてありました。
やはり、この板をご覧になっている皆さんは当然ＰＣを使っているわけで、その便利さに比べると相当落ちるんではないかと思います。

[225: 入居済みさん]

うちもＩＴボードが入りましたが、たしかに使い勝手があまりよくない気もします。
反応が鈍いのもですが、下のエントランスで聞くと声が思いの外大きくて驚きました。
ボリュームとか小さくできるのでしょうか？？？
本当はドアホンの所の画面に映ってくれると嬉しいですよね。

また、ルーターをカウンターの上に置こうと思って、市販の１０ｍのＬＡＮケーブルで
つなげてみたのですが、エントランスからの呼び出しにＩＴボートが反応しませんでした。
付属のケーブルしか使えないないのでしょうか？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
ちなみに、カテゴリー６・ストレートケーブルです。

[226: 入居済み住民さん]

ITボード電波の範囲ですが、
ルーターもリビングに設置していた場合、
ITボードを寝室などに移動すると圏外になるのは
皆さん同じですか？無線範囲ってそんなものなんでしょうか？

[227: 入居済み住民さん]

>221さん
クレードル（ITボードを置く台）を使わないで、
電源を直接ITボードにつないで、壁取り付けはありかも
しれませんね。うまくやれば壁からも取り外しができる
（その場合は電源もはずす）ように取り付けちゃえば便利ですね。

[228: 入居予定さん]

２１５です

植木というか、鉢植えなんです。ベランダでは無く、アルコープに
あるのを見ました。落下の心配は、無いと思いますが、考えてみると
玄関先のアルコープに置く、位だからベランダにもあるのでは、
と考えると怖いですね。

美観的にも、今は、青々としていますが、アルコープに部屋から水
持ってきて、鉢の受け皿から水が溢れる位まで水入れてこぼしたり
枯れて葉が落ちたものは、だれが片付けると思っているのでしょうか？

アルコープには、何も置くものでは無い　と私は、認識していたんですが
どうなんですかね。管理人さんが、廊下側の手すりのお掃除して下さって
ますが、その管理人さんのお手を煩わす事になると思うのですが・・・

[229: 入居済みさん]

A棟非常階段至近の住人ですが、北側の部屋はもちろんキッチンのレンジフードからも
共鳴音が響いてきますね。排気口が廊下側に出ているので、伝わってくるようです。

幸い私は寝つきが良いので気にならないのですが、敏感な方は耐えられないと思います。
これって、構造欠陥として施工主に改修依頼できるものなのでしょうか？

[230: 入居済みさん]

私はA棟-０２号室で非常階段の真ん前ですが、風の音はそんなに気になりませんよ。
もちろん強風の日はそれなりの音はしますけど、レンジフードから共鳴音が聞こえてくるなんて初めて聞きました。
もうひとつ東の階段のあたりなのか、階によっても違うんですかね。

[231: 入居済みさん]

少し前から気になっていたのですが、夕方から早朝にかけて、ごみ置き場の鍵はしまっているのですが、ごみ置き場の鍵の開け方を知らない方が入り口前にゴミを放置してるのです。
見かねて防災センターの方に相談しましたが、管理側も困っているようではり紙をする予定とのこと。
但し、言葉ではわからない方もいるので（お年寄り、子供さん、外国人の方等）イラスト等で表示したほうが良いと提案しました。エレベーターにもイラスト入りで禁止事項を張り紙していましたのでさすが、藤和コミュニティさんと感服しました。

この掲示板でもマナー等が問題になっていますが、引渡しから１ヶ月強経過しましたが、
生活習慣、環境、国籍が異なる６００世帯以上が暮らす大規模マンションですから、諸問題をクリアーし、日に日に良くなることを期待しています。

[232: マンション住民さん]

>215さん
>Ｄ棟なんですが、普通自転車は、私の階では、みかけないですが子供用自転車
>鉢植え、傘立てなども出ていて・・・・・コメントしにくいです。
>アンテナ、布団もありどうしたもんかと思っています。
>
>隣の方が、外国の方で、日曜日の深夜１時頃にベランダで話していて
>思った以上に声が響きました。

私もD棟に住んでいます。
215さんが思われている事とまったく同じ思いです。
本当に困ったものです。
私の階にもベビーカー、子供用自転車（同じ住居、外国の方）、その隣のお宅には傘立て。
どちらもアルコープに。
下を見ればBSアンテナと布団。

入居して直ぐに管理センターに言いに行きました。
帰って来た回答は「全て把握しています。しかし今は入居したばかりですし追々対処すべく検討します」と言う感じで非常に頼りなく思いました。私は、このような事は始めが肝心で、野放しにしているとそれを見た人は「じゃあ家も家もとなってしまうのですよ」と言ったのですが管理センターの方は困ったの様子で逃げられてしまいました。
事実、布団をベランダに干しているお宅は隣同士（２件続き）BSアンテナのその側のお宅。
ベビーカー、子供用自転車その隣のお宅には傘立てと続いています。
諦めずに又暫くしたら言いに行きます。

[233: 入居済みさん]

玄関前、ベランダ手摺りと、何かが
起ってからだと遅いので早期対応に期待したいですね。
張り紙も自転車に直接張る、
住居ポストにも入れるなどダイレクトに
してもらうぐらいがいいかもしれませんね。
今の張り紙でまったく効果がないのですから。

[234: 入居済みさん]

A棟階段からの音ですが、昨晩は音鳴りはおさまってました。エレベーター棟のすぐ隣の階段は、エレベーター棟が風を防いでますが、UFよりの階段は左右に何もないのでモロに風を受けてしまうのでしょう。1階でもかなり聞こえてますよ

[235: 入居済みさん]

２１５　２２８　です

同じＤ棟で、同じ思いしている方がいて、良くは、ないのですが・・・・
自分だけでは、なかったんだと・・・・安心と言うと辺なのですが・・・

『アルコープに自転車があるなら、鉢植え、傘立は、小さいから大丈夫』
で置かれているなら　２３２さんがおしゃった、”じゃあ家も家も・・・”
と悪い連鎖が続くのは、どうなんでしょう？（もう連鎖でている感じですね）

階が違うから・・・と思っているのでは無く、私も、
自分の家（マンション全体が）ですから管理センターに話に行きます。
把握していても、何も手を付けないのなら、職務怠慢（大げさですが）ですし、
アルコープに出されている方も『何も言われないから、いい』と解釈されているかも
しれませんし、話してみます

Ｄ棟の中央（この表現が良いか、分かりませんが）の１機で稼動している
エレベーターには、自転車等の持ち込み禁止　の張り紙が、貼られていなくて
（貼られたのに、はがされてしまったのか？）この件に関しても、再度、
張り紙を出して頂けるように言いにいこうと思ってます。

[236: 入居済みさん]

>231さん

>ごみ置き場の鍵はしまっているのですが、ごみ置き場の鍵の開け方を知らない方

A棟のゴミ置き場ですが、外側の扉はあけることできるのですか？
開かないので、エレベーター前の扉から開けてますが・・・。

[237: 匿名さん]

>232,235

人任せにしないで、自分で直接、注意しないのですか？
何でも、かんでも、管理会社任せじゃ物事は解決しませんよ。

[238: 入居済みさん]

>>237
当人同士でやり合うと小さな地域紛争が勃発してしまいます。
ここは、日本人らしく第三者を仲介して事を進めた方が何かと宜しいのかと

その為の管理会社でもあるわけですから

[239: 入居済みさん]

>237さん

>人任せにしないで、自分で直接、注意しないのですか？
>何でも、かんでも、管理会社任せじゃ物事は解決しませんよ。

ごもっともですが、生身の人間ですので、入居早々直接ご近所さんに
言うのはいいずらいと思います。
どういった方かもよくわからないでしょうし、当面は管理会社経由で良いかと。
その方がトゲもお互いたたないと思いますよ。

[240: 匿名さん]

>238,239さん

ちょっと、捉え方の主旨が違うのですが、
管理センターの人も言っていたように、
今は引越しも済んでなくて、整理、整頓している途中かも知れないじゃないですか？
共働きで残業していたら、週末しか片づけできない事情もあるとか
直接話せば、事情も理解できるし、そうすれば納得もできるでしょうし、
注意されたほうも、近隣の方が迷惑していることに気付くのではないですか？

あんまり、目くじら立てて、告げ口合戦みたいなことしないで、
お互い、隣近所なのだから、声をかけてやんわり注意するなどしたらどうですか？
それで、どういう人かも理解できるでしょう。
表立っては、何も言わないのに、管理会社を通して苦情を申し立てているのが
後でわかったほうが、私は、いや〜な気分で、棘が立ちますけどね。
そんなら、こっちも、別に直接困ってはいないけれど、
管理規約や、マナーを持ち出して、隣の人の荒探ししてやれって思いますよ。

「第三者を仲介して事を進める」なんて、まるで、欧米のようですよ。
日本人は、昔から、人情こまやかな近所付き合いが得意だったと思うのですが、
ちょっとしたことでも、掲示板や、代理人を介してなんて、
いつから、近隣とのコミュニケーションにそんなに臆病になってしまったのですかね。

[241: マンション住民さん]

>いつから、近隣とのコミュニケーションにそんなに臆病になってしまったのですかね。

って『匿名』さんが言うのもねぇ。

[242: 匿名さん]

>241

これから良いコミュニティーを形成していきたいと思って提案しているので、
同じマンション住民さんなら、斜に構えていないで、
もう少し真剣にコメントしてもらいたいんですけれど。

[243: 住民さん]

>240さん

>今は引越しも済んでなくて、整理、整頓している途中かも知れないじゃないですか？
>共働きで残業していたら、週末しか片づけできない事情もあるとか・・・

まさにうちの状況ですが、うちは朝方帰っても共用部分だけでも片付けました。
なぜなら最初が肝心だから。ご近所づきあいをしたいから不快に感じられないように。
240さんの言うようなことは一理あるようにも感じますが、逆にご近所づきあいをきちんとする気がある人ならこういうことは大変でもきちんとするはずです。
すべてがそうだとは言いませんが、要は「今共用部分に出している人がこれから先に片付ける確率はおそらく低い」と思われます。

賃貸で家賃を滞納する人がいたとして、すぐ回収にまわるマンションと少し待ってあげるマンションではその後の滞納率は雲泥の差が生じるそうです。
子育ても甘やかしてから修正するのは難しいですよね。
人間はやはり楽な方がいいですから、やはりルールを後で身につけるというのは嫌なものです。
最初が肝心だと思います。

色々目くじら立てて〜と書かれていますが、読んでいて「この人は共用部分を片付けてないからこういうことを言うのでは？」と思ってしまいました。
分譲でも共同生活。お互い気持ちよく住むために直接注意するもよし、管理会社をつかうもよし、きちんとしましょう。もちろん私も注意します。

[244: 入居済みさん]

240さん
おっしゃっている事（近隣同士のコミュニケーション）はよくわかります。間違ってはいないと思いますが、共働きしてると早々ご近所付き合いできません。
時間かかります。
その状況では中々いいずらいですよね。
〉管理会社を通して苦情を申し立てているのが
〉後でわかったほうが、私は、いや〜な気分で、棘が立ちますけどね。
〉そんなら、こっちも、別に直接困ってはいないけれど、
管理規約や、マナーを持ち出して、隣の人の荒探ししてやれって思います

私も直接言ってもらいたいですよ。入居挨拶時、気になる事ありましたら直接おっしゃって下さい。こちらが気付かない事（響く音等）もありますのでと言いました。
でも、仕返しまでは考えませんよ。

[245: マンション住民さん]

>管理規約や、マナーを持ち出して、隣の人の荒探ししてやれって思いますよ

こちらのほうがよほど陰湿ですよ。
それで真剣といわれても・・・

[246: 入居済みさん]

No.240さんへ

＞「第三者を仲介して事を進める」なんて、まるで、欧米のよ＞うですよ。

●相手が日本人だとは限りませんよ。
日本人は世界的に見て交渉下手ですから。
欧米的がよろしいかと。

＞日本人は、昔から、人情こまやかな近所付き合いが得意だっ＞たと思うのですが、
＞ちょっとしたことでも、掲示板や、代理人を介してなんて、
＞いつから、近隣とのコミュニケーションにそんなに臆病にな＞ってしまったのですかね。

●それに、私は生まれも育ちも東京下町ですが、人情こまやかな近所付き合いが逆に仇になることもあります。
近隣とのコミュニケーションは必要ですがね。
ルールを守らない人は非常識な方が多いと思うわけで、話せば分かるという常識的な対応を受け入れるかどうか・・
逆恨みすることが十分予想できます。

[247: 入居済みさん]

>表立っては、何も言わないのに、管理会社を通して苦情を申し立てているのが
>後でわかったほうが、私は、いや〜な気分で、棘が立ちますけどね。
>そんなら、こっちも、別に直接困ってはいないけれど、
>管理規約や、マナーを持ち出して、隣の人の荒探ししてやれって思いますよ。

こんなことを書く人は管理会社経由どころか直接注意したら逆恨みされると思う。
自分が注意される側だからなのか書いていることが矛盾してる。

[248: 入居済みさん]

240さんが言う事も一理あると思います。

ホントみなさん告げ口合戦になってて荒さがしなってる気がします。

先日、防災センター用事があって行った時に先客がいて、その方が共有部分の自転車について防災センターの方に怒鳴りちらしていました。防災センターの方が対作中で・・・的に謝っていてとてもかわいそうでした。
防災センターの方に怒るのは検討違いもいい所、あんな住人がいる事にがっかりしてしまいました。管理会社を通して言うことも大切だとは思いますが、秩序をもって行動してもらいたいものです。
防災センターの方は年配でとてもいい方が多いので本当にかわいそうでした。
みなさん自分が不愉快な事を第3者を通して言ってもらう時は、どうしても感情的になってしまう場合が多いと思うので気をつけてもらいたいものです。

[249: 入居済み住民さん]

248さんに同意です。

必ずいますよね、常に客なんだからって上からものを言う人。
言うのはいいのですが、問題は、言い方も重用ですよね！

飲食店や、タクシーの運転手に怒鳴っている人をたまにみかけますが、
寂しい人だな〜と感じます。

＞共有部分の自転車について防災センターの方に怒鳴りちらしていました。

[250: 入居済み住民さん]

先日入り口付近で立ち話をしていたら、管理人さん？が声をかけてきて、
「このところの強風でいろんな洗濯物を回収しているので、心当たりがあれば防災センターに尋ねてきてください。たくさん届いているんで。」
ととても感じよく教えてくれました。
うちも公園にハンカチが飛んでいったクチなので、みなさんの中で洗濯物が足りない！と思っているひとは見に行ってみてください。

物干しはベランダの欄干の高さから越えないように・・・って説明書きがどこかにあったかと思うのですが、ハンカチ飛ばされたのは少し高い位置に干したときで、ここのマンションは川沿いでほんとに風にあおられて危険なのでごもっともな警告だな〜と実感している次第。