港区港南 WORLD CITY TOWERS ６

[入居済み住民さん]

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[685: マンション住民さん]

我が家も家族で入居前から毎年行っています。
今年もずけ丼、鮭いくら丼、ほかもろもろ・・・。
この前はお肉を沢山食べたし、
毎年秋は体重に影響があるようです。

[686: 入居済みさん]

海洋大学の学際は他の大学とちがってファミリーが行っても
違和感がなくていいですね。

予想外に楽しませてもらいました。来年もまた行きます。

[687: マンション住民さん]

文春新書「闘う楽しむマンション管理」が面白かったです。

寒冷地リゾートマンションの管理会社を巡る奮闘記なので
ドンピシャリではないです。マンション管理の姿勢が
一例として参考になると思います。

[688: 入居済み住民さん]

きのう録画してあった先週の「風のガーデン」を見ていたら
中井貴一と平原綾香がクリスタルヨットクラブでお茶してるシーンで
背景にWCTが映っていましたがすごくおしゃれだった。

木々の緑がとても鮮やかだったので季節は初夏のようでした。

[689: 匿名さん]

＞687
将来の管理費アップは恐ろしいですよね。
WCTの場合、3倍で済みますかね？

[690: 住民]

>689
>将来の管理費アップは恐ろしいですよね。WCTの場合、3倍で済みますかね？

っていうか、管理費でなく修繕積立金の話ではないの？
確か２５年の想定金額は提示されていたよね。年々上昇はしてたけど。。。

でも駐車場の契約率が想定以上に良いため、収支は大幅プラスになっているから楽観しているけどね。

[691: マンション住民さん]

ところで、このマンションの駐車禁止の赤いカラーコーンは「駐車禁止」ってプリントした紙をテープで貼っていますけど、カッティングシートなんかでもっと体裁の良いものにできないんでしょうか。いまどきのマンションらしからぬ貧乏くさい対応。マルエツ前もそうですが、統一されていないカラーコーンも工事中じゃないんですからみっともないです。センスないです。
それとあちこちの貼り紙もそうですが、一時的なまだしも長期間貼るようなものであれば、もっとしっかりしたものを貼ってほしいです。そういうところには少しお金かけてほしい。

[693: 匿名]

>691

確かにこういう細かいところとか大事ですよね。
こんな感じのパイロンだと良いですね。

http://nigiwai-dougu.7box.jp/web_catalog/big_image.cgi/785.jpg

[694: 匿名さん]

↑
こんなの必要ないよ
無駄無駄

[695: マンション住民さん]

無駄とおっしゃいますが、工事中の仮設バリケードじゃ無いのですから。

センスを疑いますよ。センスを。

ましてやマルエツ側は表通りですから、みっともないですね。

何でも良い人には良いと思いますが、安っぽさ千万ですよ。

[696: 住民さんＡ]

私も生活環境に景観やデザインは重要だと思っています。
改善には、ご意見箱に要望出すのが良いと思います。

[697: 入居済みさん]

＞６９１
私も賛成です。　ほんの少しの経費をかけるだけでマンションの雰囲気は随分と変わるものです　カラーコーンだけは止めて頂たいですね。

[698: 住民]

>>691

私も賛成！
これまでそれ程気にならなかったけど、言われてみればセンス悪いね。
もっとセンス良くしたいね。

[699: マンション住民さん]

>>693

値段が違いすぎるので、反対。カラーコーンで十分。
それより早くたまりゅうの対応してほしい。
あれこそ、「工事中」でしょう？

パイロンとか余計な出費をする前には、意見を聞く場は
設けてほしいな。

[700: 入居済みさん]

そういえば、タワーパーキングのプログラムが一時期、中間待機モードで出庫時間が短縮できていましたが、また元通りになってしまいましたね？リクエストベースで変更可能なんですかね？だれかから苦情でもあったんでしょうか？

[701: 住民さんＡ]

マルエツ前の違法駐輪ひどいですよね。
一時期ガードマンも注意していましたが、最近は黙認状態です。
マルエツの投書箱に苦情を入れてもまったく対応してくれません。

[702: 入居済みさん]

コモンホール予約しようとしたらPCのURLが消えていました。

ポータルサイトログイン画面のURLご存知の方、教えて下さい。

よろしくお願いします。

[703: マンション住民さん]

＞702さん

URLを衆人に曝すとセキュリティが落ちるので、ご面倒でもコンシェルジェに
確認くださいネ。

[704: 住民]

宅配業者を装おったと思われる殺害が相次ぐ中、当マンションも安心とは思えなくなりました。
自己防衛のため、どのように対処したらよいでしょうか？
私は、送り主の確認とドアが少ししか開かなくする留め具(ドア内側についている金具)位しか思い付きません。
いつ何が起こるか分からない物騒な世の中になってしまいましたね。。。

[705: 匿名さん]

宅配業者が来たら、誰から送られてきたものなのかをインターホンで確認して
ある程度納得してからドアを開ける必要があるでしょうね。
見知らぬ人や業者からだったりしたら、ドアを開けない勇気も必要でしょう。

[706: 住民]

宅配業者さんはよくみえる方は顔も覚えていますが、
そうでない方もいます。
今朝、ラジオで送り主を聞いてからドアを空けるといいと言ってました。
我が家は、未成年の子供はインターホンに出しませんが
これからは全員で気をつけなくてはいけないですね。

[707: マンション住民さん]

クローズアップ現代を見ました。修繕積立金の未回収が原因で
荒廃するマンションがテーマでした。

＃設立当初の理事会議事録では、管理費・修繕積立金の回収実績が
　毎月報告されてました。いつの間にか、無くなっている。

[709: マンション住民さん]

今受け取れないので、フルタイムロッカーに入れてください
って言えばいいんじゃないのかな。
あるいは、居留守になるけど、一度持って帰ってもらえば不在通知で確認できるし、
相手の録画もできるし。

[710: 入居済み住民さん]

707さんへ

きのうのクローズアップ現代は　全国的にマンション不況で未入居率が高まっているが
それにより管理費や修繕積立金が不足し　修繕できず荒廃するMSが増え　そのようなMSには
入り手が居なくなり　さらに荒廃のスパイラルに陥っていくと言うお話でした。

我がWCTには未来永劫に未入居物件の管理費等を支えてくれる
天下の住友不動産がの付いていますので何ら心配はありません。

[711: 入居済みさん]

入居者限定のモデルルームって意味あるのでしょうか？

[712: 入居済み住民さん]

このマンションとんでもないことが分かりました。

洗濯機をある理由で買い換えようと思ったらば　置き場のサイズW670　H880　D660ですが
いまどき国産メーカーでドラム式は全て高さ1000以上のものしかありません。

これでは洗濯機壊すわけにはいきませんが　みなさまどうなさっています？

[713: 入居済みさん]

<712

ドイツ製のミーレかＡＥＧであれば問題なく入りますよ。
我が家はミーレを使っています。

[714: 住民さんＡ]

総会の決算報告でわかったけど、ここの管理費未払い相当な額になってるよね。
払えないじゃなくて払わないがこんなところにも現れてきたということか。。。

[715: 匿名さん]

管理費未払いは、転売されても次の持主に滞納分支払い義務があるから安心。

[716: 匿名さん]

つーか。
訴えて強制執行して競売にかければいいだけ。
実際はそこまでしないとタカくくって甘えてるだけのヘタレ連中だから訴状だけで慌てて払うよ（笑）

[717: 匿名さん]

売れ残りの部屋は、売主が１ヶ月後に管理費を支払うから、未収入金で計上されているだけじゃないの。モラルの低い住民が支払っていないケースもあるけど。滞納しているのに限って、無理して広い部屋を借金して買い、世間体をきにして高級外車に乗っている。

[718: 住民さんＡ]

＞７１２さん

ご参考までに・・・

うちはTOSHIBAのドラム式浅学乾燥機「快速銀河21（TW-S80FA)」を使ってます。洗濯機は入居時から設置されていたのですが、そのメーカーのものは音だか、振動だかがあって、当初、説明していたものとは違ったようで（恐らく、どなたかがクレームしてくださったのだと思います）、スミフが無償でTOSHIBAのものに入れ替えてくれました。
最初に設置されていたものに比べると、若干、前にはみ出し気味ではありますが、ドアの開け閉めには支障ありません。

お陰様で、音も静かなので夜中でも洗濯機を回せて助かってます。

[722: マンション住民さん]

718さんへ

712です　ご返事ありがとうございます。
我が家も入居時より備え付けの同型が入っております。
それを取り替えようと思ったら前述の事が分かったしだいです。

東芝やそのたメジャーメーカーに問い合わせましたが　
今ではどこもそのサイズの商品は作っていないとのことでした。

[723: 住民さんＡ]

712さん

そうなんですか。
・・・ということは、うちも他人事ではないんですね。

合うサイズのものが見つかるといいですね（というか、ぜひ、見つかって欲しいっ！）

[724: マンション住民さん]

WCTで有志をつのったら直ぐに100台とか200台の希望があるんじゃあないかな？
そしたらカウンターの工事を含めても値段交渉で有利になるような....
いずれにしても、家電品は10年前後で寿命がくるので、2000台ぐらいの
市場があるような
管理組合でやってくれないかな〜

最新の高性能洗濯乾燥機がほしい

[725: 入居済みさん]

洗濯機ですが、無印良品にて製造元が東芝のやつが販売されてます。
最新型では無いですが、サイズは当初設置の東芝のと、ほぼ同サイズです。

http://www.muji.net/store/cmdty/detail/4547315557745

[726: マンション住民さん]

リラクゼーションルームのマッサージ機新しい機種に買い換えると総会の報告書
かなにかに書いてありましたが、いつ変えてくれるのでしょうか？組合の理事の
方もしここを覗かれていましたらよろしくお願い致します。

[727: 周辺住民さん]

>726
昨日行ったらもうなってました。腕や脚までエアマッサージできて最高です。

[728: マンション住民さん]

新しいマッサージ機が楽しみです！来週末に泳いでから（数ヶ月ぶり）、
試してきます。

[729: マンション住民さん]

新しいマッサージ機楽しみですね！！

それよりシティータワー品川の１階に美容室がオープンしましたね。チラシが入ってきました。
歩いて行ける距離だし行ってみようかな。

うちの１階のマルエツも重宝してるけど、美容室とかネイルサロンとかも良いですよね。

[730: 住民さんＡ]

品川の各マンションのスレッドにシティタワー品川の美容院の宣伝が書かれていますね。

[731: マンション住民さん]

品川シーサイドにTSUTAYAができましたね。

[732: 入居済みさん]

>727さん
726です。とっても嬉しいです。とても肩こりなので自分で買おうかなと思ったくらいです。
でも良い機種は高いし場所とるので個人で買うのは無理だったのでとっても
嬉しいです。ここは何でもそろっているので仕事人には最適なマンションです。
出張にもよく行くので羽田や新幹線が近いのもとてもありがたいです。

[733: 住民さんＡ]

下のカフェ誰も使わないから、ツタヤになって欲しい・・・
みなさん、レンタルＤＶＤってどこで借りてます？

[734: 匿名さん]

オンディマンンドＴＶ