港区港南 WORLD CITY TOWERS ６

[入居済み住民さん]

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[620: マンション住民さん]

それに北は東京タワー

[621: マンション住民さん]

それに西は食肉市場

[628: 匿名さん]

市場ビューなタワーフェイスが一番！
西向き住居はなぜか偏向ガラスがついていて下方向の風景は窓開けないと
見えないのが残念！

[629: 匿名さん]

>>623

港南に住みながら市場関係のこと悪くいうのは感心しないですね。
ＷＣＴから京浜運河はさんで反対側にあるのはなんの倉庫かはご存知だよね

[630: マンション住民さん]

食肉市場を悪く言う人って、牛肉も豚肉も鶏肉も食べない敬虔な宗教人なんでしょうね？
親兄弟、子供にも絶対お肉なんて食べさせないっていう強い信念があるんでしょうね？

いろんな動物植物の犠牲の上に人間の幸せな営みがあるはず。
市場はマンション群が来るずっと前からあった施設。
認め合って、共存していけないのなら、宇宙空間で暮らすことをお勧めします。

[638: マンション住民さん]

↑
牧場近くに住んでる人は、毎日のように牛の悲しそうな姿を見て育っています。
市場は移転するかも知れませんが、そこで働く人、住んでいる人達を揶揄するような
書き込みはやめましょう。
と言う願いを込めて書いたつもりですが。
知らないで品川に住処を築いたのなら、そういう事を含めて子供達にきちんと説明するのが
親や大人の義務だと思いますが。

[640: 匿名さん]

あとから移りすんできて、
食肉市場ウザイから移転しろってのは、勝手すぎませんか？
ず〜っと品川のシンボルだったんだからさぁ

[642: 匿名さん]

食肉市場で働いている人たちに失礼になるような発言は、慎みましょう！
　　　　　　　　　
>子供が通りすがりに、最後の生きている牛たちの悲しそうな姿を見たら、そのショックは・・・。
どうして食肉市場の周りに住宅を林立させたのかと疑ってしまいます。
港南が住宅地化したら、食肉市場がやがて移転するのは必然でしょう。

どうして食肉市場の近くに越してきたのですか？と逆に聞きたいです。

[643: 入居済みさん]

そもそもどの方角からのヴューが良いかから始まった論争。

誰かが言っていた。
地方出身者はやたら眺望に拘るって。
東京タワーが見える部屋に住みたいと考える東京出身者はいないですよ。

ホテルならまだしも、毎日生活する住居で、眺望ってそんなに重要なのだろうか？
日当たりが良いとか、風通しが良いとか、明るいとか、その方がよっぽど大事だと思う。

「子供が遊ぶ姿が見えて安心だから」と、好んで西を購入している人もいます。

眺望、眺望・・・って自慢している人は多分東京者じゃない。

[644: 匿名さん]

何でも差別化したいんですね。
今度は東京者と田舎者論争ですか？
もう、うんざりです。いい加減止めて下さい！

故郷かあって、何が悪い？？

[645: 匿名さん]

出たよ・・・東京者だって（笑）
そもそも、東京者こそ田舎者の集まりなのにね
眺望が売りのタワーマンションなのに、眺望を軽視するのは笑止
窓の向こうに壁しか見えなけりゃ、わざわざ高層階には住まないって
だいたい、毎日ホテルみたいな暮らしがしたくって、ここに入居してる人が多いのでは
そんなにズレてて心配になってきますね

[648: マンション住民さん]

643さんへ

生まれたときからの東京育ちですが　東京タワーのビューには憧れます。

バブリーな時代　ある男がタワー消灯後タワーの見える六本木のレストランバーで　
彼女の誕生日に　何十万円もかけて1時間点灯させ　二人っきりでお祝いをしたとの
逸話に代表させられるように　東京人にはタワーに対する思いは強いものがあります。

また去年のたまたま見ていた紅白歌合戦　東京タワーの紅白点灯で勝者を知らせるとの手法
一瞬タワーが真っ白く灯ったときは　感動さえ覚え本当にここに住んで良かったと思いました。

またタワマンの住むメリットって眺望しか無いんではないでしょうか。

広尾とか麻布のMSのほうが良いには決まってますが　それらに無いものが
レインボウブリッジを中心とした圧倒的な夜景です。

ここ数日空気が澄んで　キラキラ光る眩い夜景がとても綺麗です。

ここのMSの最大の欠点は夏の暑さですが　WCTにとって最高に良い季節になってきました。

[649: マンション住民さん]

友人の一人に「絶対東京タワーが見えるマンションに住みたい」って言ってた人がいて
念願叶えて、うちではないですが近隣マンションに住んでます。
海外出張が多いので、東京に帰って来て東京タワーを見ると、
「帰ってきたんだ〜」とホッと安堵するそうです。
友人は東京生まれの東京育ちです。

[650: 入居済みさん]

＞タワマンの住むメリットって眺望しか無いんではないでしょうか。

共有施設の充実など、WCTには眺望以外にも沢山のメリットがありますよ。

[651: 匿名さん]

海外から帰ったら、東京のまえに、成田に着いて、日本に帰った〜が最初でしょ

その後は、別に千葉から東京なんて感慨無いでしょ

まして東京タワーで東京に着いた実感て、どんだけ東京のこと知らないんだ？

[652: マンション住民さん]

↑
そんな、いちいち最初の日本が成田だから郷愁感じなくちゃいけないの？
人それぞれでしょ？
その人は、東京タワーを見てやっと家に帰って来た〜って思えるんだから
それでいいじゃない。
別に東京のことを知ってるとか知らないとかと関係ないじゃん。
知ってるから偉いの？それがどうしたの？
なんか、心が狭いね〜。

[654: 匿名さん]

私も東京育ちの東京者ですが東京タワーを含めた夜景は大好きで港南に住んでいます。私の場合、都内の路線や道路に関しては、都外の知人達のほうがよく知っているので、無知を指摘されることについては抵抗ありませんが、東京者＝田舎者は心外です。東京＝人種のるつぼ程度にしていただきたかった。

[655: 匿名さん]

東京者、田舎者、高層階だの中低層階だの、ホテルライクだの、
こんな狭い世界で差別化して格差をつくっていかないと、
自分の生活に満足できないっていうのも、悲しいですね。

[657: 入居済みさん]

>>648
確かに、ここにしか無いものですね
漆黒の水面にキラキラ光る宝石のような夜景
内陸部のマンションのシティービューも良いですが
海があるからこそコントラストが効いてレインボーやお台場が一層引き立ちます
この素晴らしさは見た人でないとわからないでしょう。

[661: 匿名さん]

今日ガイアの夜明けで匂いビジネスってやってたよ。
風向きしだいかな。

[662: マンション住民]

シャトルバスでEdyの残高が足りなかった時は、今まではノートに記入する等、バス運行に悪影響を与えてきたが、10月1日から専用用紙に記入する事になりましたね。

私の場合、今まで残高不足はないけど、常に残高は数千円は維持するようにしている。
また携帯、WCTオーナーズカードの両方で決済出来るよう持ち忘れ対策もしています。

朝、残高不足、持ち忘れの方を見ると電車に間に合わなくなってしまうので心が狭いなと思いつつも、イライラします。

以前、WCTニュースでバス会社の方のインタビューが掲載されていましたが、特定の方が多いのと、確信犯で未払いの方も極一部いるそうです。

何度か現金100円と引き換えで立て替えてあげたことはありましたが、やはり不足時等は原則乗れないと住民が自覚してバス運行に支障がでないようにしていかなければならないのではないのでしょうか？

また残高不足等の方を見かけたら、声をかけて現金と引き換えに立て替えてあげる等の気配りが広がっていけばいいかなって感じています。

[663: マンション住民さん]

忘れた人は現金200円で乗せればいいんじゃない。

[664: マンション住民さん]

＞朝、残高不足、持ち忘れの方を見ると電車に間に合わなくなってしまうので心が狭いなと思いつつも、イライラします。
同感！　一旦降りて、家に取りに帰るなり、チャージして出直して欲しい。

[665: 住民さんＡ]

１００円渡してシャリ〜ンしてもらうのいいね

[667: マンション住民さん]

乗車させるべきではありません！
お金を払わないでバスに乗れるわけないじゃないですか！

[668: 住民]

まあ、たしかにツケでバスに乗るってのは甘えているよね。
いくら住民専用とはいっても。

私はチャージ不足だったときは恥ずかしくてすぐに降りました。
駅まで歩ける距離だし。

[669: マンション住民さん]

すいません、606さんのアドレスが見れないのですが、本当に計画されてるのですか？
建つにしても、お見合いではなく、間違いなく窓はお台場方面に設置されますよね。

[670: 住民さんＡ]

住民専用だからツケがきいていいじゃな〜い

[671: マンション住民さん]

>>669
ここで見れますよ。
もしこの第二WCTが出来た際には水辺間近の景色が売りになると思いますので、お見合いにはならないのではないかと。
WCT(第一？)との兼ね合いも、私は逆に今よりも景観が良くなるのではないかと、期待も含んでそう思ってます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43356/

[672: 住民さんＡ]

すごく初歩的な質問ですみません。
Ａ棟在住のものですが、皆さん固定電話はどうされていますか？
これまでは携帯で生活していたのですが、急に固定電話が必要になり、電話加入権ももっておらず
どうしようかと。。
インターネット接続も何もわからないまま使っている素人なもので、いろいろ調べても
何がベストなのかわからず、他の住民の方にアドバイスをいただければ幸いです。
IP電話でも何でもいいですし、実際にはほとんど電話も使用しないと思います。

[673: 住民さんＡ]

>>672
>Ａ棟在住のものですが、皆さん固定電話はどうされていますか？

同じくA棟在住のものです。

固定電話は社会人になってからこれまでずっと使っています。
殆ど携帯電話があれば不便ではないですが、長電話をする場合など、電話料金が高くなりそうなときは、固定電話を使うようにしています。

クレジットカード、ローン等の審査では、固定電話が無いと信用の面でマイナスになることもあるそうですよ。
私の場合、固定電話料金は月２千数百円程度ですので、上記のことも考慮してそのまま契約しています。

なお電話加入権はNTTから購入するのではなく、巷で売買されているものを購入した方がお得です。
私が加入した当時は７万以上したのですから、今はまさに格安ですね！

【固定電話】電話加入権は購入すべき？
http://allabout.co.jp/computer/telecomfees/closeup/CU20060829B/

[674: 入居済み住民さん]

>>672
うちは固定電話にしていますが、672さんのような使い方であれば、IP電話で十分だと思います。
110番やNTTの番号案内などは使えませんが、日常生活には殆ど不便はないはず。
料金も圧倒的に安いし、海外にかけても、料金は国内とほぼ同じ感覚です。
電話加入権も不要なので、かなりお手軽です。
ネットの設定などが苦手であれば、業者に頼めば多少の負担で全てやってくれますよ。

[675: 住民さんＡ]

６７２です。
親切にご回答いただき本当にありがとうございます。
電話加入権なら10000円しないで購入できそうですね。

IP電話について調べていたのですが、結局yahoo.BB等に申し込んで
月3000円ー4000円ほどかかるということで理解はあってますでしょうか？
今現在、インターネット環境に全く不便がないもので、
通話料を気にしないなら、かえってNTT電話加入権を買った方がいいのかも
しれませんね。

本当に基本的なことがわかっておらずすみません。

[676: マンション住民さん]

>>675

ここの住民なら、ぷららM-Extraが利用可能です。
サインアップは必要ですが、基本的に初期費用・月額料金はかかりません。
ブロードバンドルータが機器指定になってしまうようですが。
Web Caster V110またはV120でのみ動作保証だそうです。（2万円弱のようです。）

[677: 住民さんＡ]

>>675

671です。
差し障りなければ固定電話が必要な理由を教えて頂けませんか？
より的確にアドバイスできると思います。

[678: 住民さんＡ]

673の間違いでした。失礼しました。

>>675

>671です。→×　　　　673→○
>差し障りなければ固定電話が必要な理由を教えて頂けませんか？
>より的確にアドバイスできると思います

[679: 住民さんＡ]

675です。

皆さんありがとうございます。
必要な理由は、固定電話での番号を必ず登録しなければいけない事情ができてしまったからです。
なので、番号が欲しいだけで（050でも大丈夫です）、通話等の必要性は全くないので、できればあまりコストをかけたくないと思ってお聞きしました。

[680: 匿名さん]

これからボーナスもカットされますし、切り詰めるところは切り詰めなきゃね。

[683: マンション住民さん]

いまＮＨＫで喫煙問題やっていますね。
品川駅〜ＷＣＴバス乗り場の間で歩行喫煙している住民がいることが残念です。
今朝はＷＣＴ前のバス乗り場にも吸殻が落ちていたし。
困った人が発生してきましたね。

[684: 住民さんＡ]

海洋大学の文化祭、昨年に続き行ってきました。
カッター部の試乗会楽しかったです！
来年も乗りたいと思います。

もっとこのマンションに告知（PR）して欲しいですね。
知らなかった人もいるのでは・・・。

[685: マンション住民さん]

我が家も家族で入居前から毎年行っています。
今年もずけ丼、鮭いくら丼、ほかもろもろ・・・。
この前はお肉を沢山食べたし、
毎年秋は体重に影響があるようです。

[686: 入居済みさん]

海洋大学の学際は他の大学とちがってファミリーが行っても
違和感がなくていいですね。

予想外に楽しませてもらいました。来年もまた行きます。

[687: マンション住民さん]

文春新書「闘う楽しむマンション管理」が面白かったです。

寒冷地リゾートマンションの管理会社を巡る奮闘記なので
ドンピシャリではないです。マンション管理の姿勢が
一例として参考になると思います。

[688: 入居済み住民さん]

きのう録画してあった先週の「風のガーデン」を見ていたら
中井貴一と平原綾香がクリスタルヨットクラブでお茶してるシーンで
背景にWCTが映っていましたがすごくおしゃれだった。

木々の緑がとても鮮やかだったので季節は初夏のようでした。

[689: 匿名さん]

＞687
将来の管理費アップは恐ろしいですよね。
WCTの場合、3倍で済みますかね？

[690: 住民]

>689
>将来の管理費アップは恐ろしいですよね。WCTの場合、3倍で済みますかね？

っていうか、管理費でなく修繕積立金の話ではないの？
確か２５年の想定金額は提示されていたよね。年々上昇はしてたけど。。。

でも駐車場の契約率が想定以上に良いため、収支は大幅プラスになっているから楽観しているけどね。

[691: マンション住民さん]

ところで、このマンションの駐車禁止の赤いカラーコーンは「駐車禁止」ってプリントした紙をテープで貼っていますけど、カッティングシートなんかでもっと体裁の良いものにできないんでしょうか。いまどきのマンションらしからぬ貧乏くさい対応。マルエツ前もそうですが、統一されていないカラーコーンも工事中じゃないんですからみっともないです。センスないです。
それとあちこちの貼り紙もそうですが、一時的なまだしも長期間貼るようなものであれば、もっとしっかりしたものを貼ってほしいです。そういうところには少しお金かけてほしい。

[693: 匿名]

>691

確かにこういう細かいところとか大事ですよね。
こんな感じのパイロンだと良いですね。

http://nigiwai-dougu.7box.jp/web_catalog/big_image.cgi/785.jpg

[694: 匿名さん]

↑
こんなの必要ないよ
無駄無駄

[695: マンション住民さん]

無駄とおっしゃいますが、工事中の仮設バリケードじゃ無いのですから。

センスを疑いますよ。センスを。

ましてやマルエツ側は表通りですから、みっともないですね。

何でも良い人には良いと思いますが、安っぽさ千万ですよ。

[696: 住民さんＡ]

私も生活環境に景観やデザインは重要だと思っています。
改善には、ご意見箱に要望出すのが良いと思います。

[697: 入居済みさん]

＞６９１
私も賛成です。　ほんの少しの経費をかけるだけでマンションの雰囲気は随分と変わるものです　カラーコーンだけは止めて頂たいですね。

[698: 住民]

>>691

私も賛成！
これまでそれ程気にならなかったけど、言われてみればセンス悪いね。
もっとセンス良くしたいね。

[699: マンション住民さん]

>>693

値段が違いすぎるので、反対。カラーコーンで十分。
それより早くたまりゅうの対応してほしい。
あれこそ、「工事中」でしょう？

パイロンとか余計な出費をする前には、意見を聞く場は
設けてほしいな。

[700: 入居済みさん]

そういえば、タワーパーキングのプログラムが一時期、中間待機モードで出庫時間が短縮できていましたが、また元通りになってしまいましたね？リクエストベースで変更可能なんですかね？だれかから苦情でもあったんでしょうか？

[701: 住民さんＡ]

マルエツ前の違法駐輪ひどいですよね。
一時期ガードマンも注意していましたが、最近は黙認状態です。
マルエツの投書箱に苦情を入れてもまったく対応してくれません。

[702: 入居済みさん]

コモンホール予約しようとしたらPCのURLが消えていました。

ポータルサイトログイン画面のURLご存知の方、教えて下さい。

よろしくお願いします。

[703: マンション住民さん]

＞702さん

URLを衆人に曝すとセキュリティが落ちるので、ご面倒でもコンシェルジェに
確認くださいネ。

[704: 住民]

宅配業者を装おったと思われる殺害が相次ぐ中、当マンションも安心とは思えなくなりました。
自己防衛のため、どのように対処したらよいでしょうか？
私は、送り主の確認とドアが少ししか開かなくする留め具(ドア内側についている金具)位しか思い付きません。
いつ何が起こるか分からない物騒な世の中になってしまいましたね。。。

[705: 匿名さん]

宅配業者が来たら、誰から送られてきたものなのかをインターホンで確認して
ある程度納得してからドアを開ける必要があるでしょうね。
見知らぬ人や業者からだったりしたら、ドアを開けない勇気も必要でしょう。

[706: 住民]

宅配業者さんはよくみえる方は顔も覚えていますが、
そうでない方もいます。
今朝、ラジオで送り主を聞いてからドアを空けるといいと言ってました。
我が家は、未成年の子供はインターホンに出しませんが
これからは全員で気をつけなくてはいけないですね。

[707: マンション住民さん]

クローズアップ現代を見ました。修繕積立金の未回収が原因で
荒廃するマンションがテーマでした。

＃設立当初の理事会議事録では、管理費・修繕積立金の回収実績が
　毎月報告されてました。いつの間にか、無くなっている。

[709: マンション住民さん]

今受け取れないので、フルタイムロッカーに入れてください
って言えばいいんじゃないのかな。
あるいは、居留守になるけど、一度持って帰ってもらえば不在通知で確認できるし、
相手の録画もできるし。

[710: 入居済み住民さん]

707さんへ

きのうのクローズアップ現代は　全国的にマンション不況で未入居率が高まっているが
それにより管理費や修繕積立金が不足し　修繕できず荒廃するMSが増え　そのようなMSには
入り手が居なくなり　さらに荒廃のスパイラルに陥っていくと言うお話でした。

我がWCTには未来永劫に未入居物件の管理費等を支えてくれる
天下の住友不動産がの付いていますので何ら心配はありません。

[711: 入居済みさん]

入居者限定のモデルルームって意味あるのでしょうか？

[712: 入居済み住民さん]

このマンションとんでもないことが分かりました。

洗濯機をある理由で買い換えようと思ったらば　置き場のサイズW670　H880　D660ですが
いまどき国産メーカーでドラム式は全て高さ1000以上のものしかありません。

これでは洗濯機壊すわけにはいきませんが　みなさまどうなさっています？

[713: 入居済みさん]

<712

ドイツ製のミーレかＡＥＧであれば問題なく入りますよ。
我が家はミーレを使っています。

[714: 住民さんＡ]

総会の決算報告でわかったけど、ここの管理費未払い相当な額になってるよね。
払えないじゃなくて払わないがこんなところにも現れてきたということか。。。

[715: 匿名さん]

管理費未払いは、転売されても次の持主に滞納分支払い義務があるから安心。

[716: 匿名さん]

つーか。
訴えて強制執行して競売にかければいいだけ。
実際はそこまでしないとタカくくって甘えてるだけのヘタレ連中だから訴状だけで慌てて払うよ（笑）

[717: 匿名さん]

売れ残りの部屋は、売主が１ヶ月後に管理費を支払うから、未収入金で計上されているだけじゃないの。モラルの低い住民が支払っていないケースもあるけど。滞納しているのに限って、無理して広い部屋を借金して買い、世間体をきにして高級外車に乗っている。

[718: 住民さんＡ]

＞７１２さん

ご参考までに・・・

うちはTOSHIBAのドラム式浅学乾燥機「快速銀河21（TW-S80FA)」を使ってます。洗濯機は入居時から設置されていたのですが、そのメーカーのものは音だか、振動だかがあって、当初、説明していたものとは違ったようで（恐らく、どなたかがクレームしてくださったのだと思います）、スミフが無償でTOSHIBAのものに入れ替えてくれました。
最初に設置されていたものに比べると、若干、前にはみ出し気味ではありますが、ドアの開け閉めには支障ありません。

お陰様で、音も静かなので夜中でも洗濯機を回せて助かってます。