港区港南 WORLD CITY TOWERS ６

[入居済み住民さん]

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[461: マンション住民さん]

皆様

住友の話ではＣ1棟に関しては南西と北西の角が特に暑いようです
どうもDWの面積によって暑さ・寒さが決まるみたいです

ガラスは熱線吸収ガラスで熱線反射ガラスとは違います
熱線吸収ガラスは透明度が高く室内から外を見たときに非常にクリアです
熱線反射ガラスは言葉の通り表面がミラー状態になっており熱を通しませんが
若干色がつく為外を見たときに暗く感じます
最近のオフィスではたいがい熱線反射ガラスのようです

ガラスの内側にフィルムを貼ることは管理規約上問題があります
また、フィルムを張ったところであまり効果は期待できません
ガラスの内側にもう一枚ガラスを張るのが一番効果があると思います

こんなのは如何でしょうか？
http://www.madomado.jp/

[462: 入居済みさん]

僕はキャピタル西向きですが日中から夕方も28度で全然涼しいですよ。
カーテンは断熱、遮光は当然のこと、裏地を白にすると良いですよ。
あと抱き合わせのエアコンですが、パワフルにするとかえって涼しくない気がします。

[463: マンション住民さん]

南西角です。
去年の夏はカーテンをつけなかったので、
リビングは冷房が効かないほど暑かったのですが、
今年はカーテンをつけ、冷房はちゃんと効くようになりました。
「ギンギン」とまではいきませんが、普通に涼しく過ごしています。
それにしても、夜は涼しいですね。
この夏、夜に冷房入れたのは3度だけ。
昨日もそうでしたが、窓を開けて寝ていると、涼しすぎて目が覚めてしまうこと度々。
気持ちの良い夜風が部屋を吹き抜けていきます。

[464: マンション住民さん]

462さん、463さんに同じです。
うちはバーチカルカーテンなのですが、今年はまじめに閉めるようにしたら随分違いますね。
灯ともし頃には涼しくなってくるので、カーテンを開け放って夜景を取り込んでいます。

[465: マンション住民さん]

457さんへ
　お宅のテラスの広さや壁と室外機の位置関係が分かりませんが、私の所も熱風が出る面に
壁が近くにありまして、熱風が上に揚がる割合が少なかった。
そこで、段ボウル紙をおりまげて熱風を４５度の角度にぶつかるように作って付けたところ
熱風が上に揚がり、結構効果あったと満足してますよ。

[466: 購入検討中です]

購入検討中です。ゲストルーム、フィットネス、プールなど共有施設が大変充実していると思いますが、住民の皆様に是非とも、共有施設の利用可能度について教えていただきたいと思い投稿させていただきました。利用可能性/混雑状況などについて教えてください。よろしくお願いいたします。

[467: 入居済みさん]

>>466

土曜日や休みの前日のゲストルームは抽選希望者が多いですが平日なら比較的予約取りやすいですよ。プールもフィットネスも私が利用したときは全く混雑しておりませんでした。
友人や両親が遊びに来たときはコモンホールでパーティーをしてゲストルームに宿泊してもらったのですが、自宅に招くよりお互い気をつかわないので好評でした。

[468: マンション住民さん]

Googleって凄い！ストリートビューの写真も全方位自由自在です。
見上げることもできました！

[469: 入居済みさん]

A塔の26、27階に住んでいる方は直通エレベーターまであってほんとにうらやましいです。
スカイラウンジのそばに住んでいる方はほんと自分の家と同じ感覚でしょうか？
もし住んでいる方いましたら日々の生活スタイルを教えて頂きたいです。

[470: 住民さんＥ]

ラウンジと自分の部屋が同じような景色だと、意外とラウンジ行かないものです（笑）

[471: 匿名さん]

>>470

そりゃそうだ。なるほどー

[472: 匿名さん]

レベル低いな

[473: 入居済みさん]

しかしアクア手前にある倉庫地帯は開発されないでしょうか。
再開発の暁には必ずタワーが建つと思います。
風の通り道計画があるから林立まではいかないでしょうが。
そしたらせっかくの景観が台無しですね。

[474: 入居済みさん]

港南5丁目は都内で貴重な大規模物流拠点、代替となる場所もないのであのままですよ。
まあ、景観的にはビル街になるのと果たしてどっちが良いかという気はしますが。

[475: 匿名]

>>ラウンジと自分の部屋が同じような景色だと、意外とラウンジ行かないものです（笑）

だから余計な共用施設となり、その管理費負担がバカバカしくなってくるんだよな、
特にタワー物件って。

[476: 入居済みさん]

>>474
それを言ったらもともとこの辺一帯が物流拠点だったわけです。
そもそも倉庫ってのはわざわざ高い土地に作る必要がないわけで、
今後地価が上昇していけば次々と撤退していくでしょうよ。
特にオリンピック開催が決まったりしたら、あの辺は特等席になる可能性もあるわけで
一流デベが黙っちゃいないと思いますよ。

[477: 入居済みさん]

ラウンジを図書館みたいなものと考えればすぐそばにあったらすごく便利だと思いますが。
ちょっと何かに集中して打ち込みたいとき、自宅だといろいろ気が散ってしまいます。
景色そのものは大したことないでしょう、逆に。

[478: マンション住民さん]

花火の際の暑さ対策を心配した457ですが　昨日は何も対策を施さず本番に臨みました。

今年は昨年の様な暑さではなく助かりましたが　ただテラスの排気熱風は相変わらずで　
基本的には全員がリビングに居て　好き者だけが交互に外に出て鑑賞していました。

しかし皆お酒が進み歓談・論議に花が咲き　花火はそっちのけと言うのが実態でしたが。

今年は神宮の花火大会にも行きましたが　やはりスケール・数・景色とも
東京湾は凄いなとの印象で　全員また来年もよろしくと言って帰って行きました。

来年まで1年掛けて　熱風対策を施したいと思っています。

[479: 入居済みさん]

今日は涼しいですね〜久々にエアコン使ってません。
ところで台所の換気扇なんですが、どうも吸い込みが悪いようで
強にしても部屋にニオイが漏れてきます。皆さんの部屋も
同じような感じでしょうか？

[480: 住民さんＢ]

ブリーズタワー寄りの地下駐車場ですが、またもや防火シャッターの枠が
大きく破損してますね。どうしたら、あんな所に衝突するのか疑問です。

地下駐車場で鬼のようにスピード出している人の仕業ですか？

[481: マンション住民さん]

>>479
キッチンの換気扇はちゃんと機能していますが、
バルコニーに排気されるので、洋室の窓からキッチンのにおいが入ってきます。
ま、仕方がないかな。

[482: マンション住民さん]

＞479さん
家中密閉して換気扇回しても、匂いは出て行かないので、どっかの窓をちょっと開けとくといいですよん。

[483: マンション住民さん]

地下駐車場でぶっ飛ばすの、ホント止めて欲しいです
この前、折れ曲がった防火シャッターの枠の前の横断歩道（？）で
白いベンツに轢き殺されそうになりました・・・・（汗

ところで今日テレビ観ていたら、SMBCのCMにWCTが出てきました。
もしやSMBCのホームページでストリーミングされてるかな、
と思ったら、やっぱりありました！
これ↓の「スピード・排出権編」です
http://www.smfg.co.jp/special/index.html

[484: 入居済みさん]

ブリーズタワーのところの地下の横断歩道は薄暗くて見にくいねぇ

[485: 入居済み]

あの白のベンツSL駐車場でぶっ飛ばすの止めて欲しいです。

[486: 住民さんＡ]

自分も白ベンツに轢かれそうになりました。

[487: 匿名さん]

こことシティータワーは別なんですか？

[488: 住民さんＥ]

>>483さん
やはり、あのＣＭはＷＣＴだったのですね。

確か、ムヒの氷川きよしのＣＭも、角度を変えて撮っているようです。

[489: 匿名さん]

ＳＬって事は、お金持ちの人なのね。確かにＳＬはよく見掛けるね。
お子さんがいないご家庭って事なんだろうね。

それにしても、ここの来客駐車場って、凄いクルマがよく止まってるよね。
週末なんて、高級車がずらりと並んでる事も少なくないし。
住民のものではないんだろうけど、お金持ちの知り合いがいるという事ね。

[490: ↑]

意味不明

[491: 入居済みさん]

この前うっかりして違う階でエレベータを降りてしまいました。部屋まで行ってから間違いに気がつきました。
でも、その階の、とある部屋の住人の方は玄関ドアをストッパーで開けっ放しにして、ベランダ側の窓を開けているから外気がどんどん入ってきて、廊下全体が外と同様に暑くて悲惨な状態。挙句にそのまま料理なんかジュージュー作っていて、廊下にやきそば？の匂いが充満してましたよ。マナーの無い住人の方と同じフロアでなくって良かったです。

[492: 住民さんＤ]

無理して買っている人も多いでしょね。

[493: 匿名さん]

無理しても、買えるんだったらいいじゃん！

[494: 入居済みさん]

電気代節約のために内廊下の冷気を取り込んでるんじゃないの？　せこ！　セキュリティよりも実利を取っている。なんだか団地化してきたなあ。

[495: マンション住民さん]

私もフロアーを間違えた事があります

我が家は表札をつけておらず、間違えたフロアーのお部屋も
我が家と同じで部屋番号以外全く同じつくりでした
（当たり前の事ですが）

全くもって失礼にも鍵穴に鍵をさして開錠できない事で始めて
フロアーを間違えた事に気づきました
（別のフロアーの住民様　申し訳ありませんでした）

以来部屋に着いたときに間違えていないか緊張しています
やはり、目印をつけるべきか？

ところで、玄関付近に飾り等をつけるのって規約違反かな？
表札はOKですよね！
表札の取り付け位置以外に木製プレート等の大きめの表札を
飾るのは許される？

[496: マンション住民さん]

入居当時はリースをかけてもＮＧだったが、
最近はドア外に傘を２週間近くも立てかけてある部屋もあり、
規約も緩やかになったのかな？

[497: 匿名さん]

以前テレビで、美容界の大御所Ｃ．Ｓさんのお宅が出てましたが、玄関に素敵なリースが飾られてました。リフォームして琉球畳を入れるなど、お宅もとても素敵でした。羨ましいです。

[498: 住民さんＡ]

標準設置のダイキンルームエアコンについてです。

入居時に付属品として別途もらっていましたが、光触媒空清フィルターは既に取り付けられているものと勘違いして、今まで取り付けていませんでした（トホホ）。。
最近、エアコンから少し酸っぱい臭いがするときがあり、掃除、点検をしたところ判明したものです。

皆さんはエアコンの掃除等メンテナンスはどうしていますか？
私はエアフィルターを水洗い掃除する程度です。

[499: 住民さんＢ]

＞４９１

ウチもそうですが、工事業者や家具の搬入がある場合などストッパーで
開けてる事あるよ。

それよりも自分の家の階を間違えるってどうよ？ありえないでしょ。
バルコニーの窓が開いてるとか、焼きそば炒めてたとかって人の家を
物色してると通報されますよ。とりあえず、そのサザエさんばりの
ウッカリを直そうね。

[500: 匿名さん]

確かに階を間違えるなんて信じられない
ネタでしょ？

[501: 匿名さん]

私も一度だけ階を間違えた事あったよ。

慌ててたので、自分のより一つ下の階のボタンを間違えて押してしまって、
キャンセルできないので、自分の階のボタンを押し直したんだけど、
受け取った郵便物に気を取られている間に、その事を忘れて
一つ下の階で降りちゃった。部屋のドアが開かなくてびっくりしたね。

[502: 匿名さん]

俺も一度だけ階数を間違えたことがあるよ。
エレベーターの階数を押し間違えていたんだよな。
で、そのまま違う家のドアに鍵を入れたら回らない。
間違ったと思い、慌てましたが、間違われた部屋の方は不審者と思い、もっとびっくりされたでしょうね。
その節は大変失礼しました。

[503: 匿名さん]

ポストが開かないと思ったら、部屋番が違ってた！

[504: 入居済みさん]

エレベーターのボタンはもう一度押せばキャンセルできますね
ただ、時間的にすばやくやらないとダメみたいだけど

最近のエレベーターはキャンセルをできるものが多いですけど、その説明ってなかったですね

[505: 匿名さん]

私、疲れているときですが会社のエレベータの階数を時々押しちゃいます。

[506: 匿名さん]

ありますよね、そういうこと。
家に帰った安心感で、ボーっとしちゃうんでしょうね。

[507: 匿名さん]

会社のビルのフロア数と、
エレベーターの機種が同じなら、
大いにあり得るでしょうね。

[508: 匿名さん]

> 間違われた部屋の方は不審者と思い、もっとびっくりされたでしょうね

当たり前の話ながら、鍵が掛かってて良かったね。
鍵穴をガチャガチャなら気付かないかも知れないけど、
全くの他人がノックも挨拶もなしに、
いきなりドアを開けて入ってきたら怖いよね。
本当に不審者扱いされちゃったかも(笑)

[509: 匿名さん]

ストッパーでドアを開けて、焼きそばジュージューしていたのは内のことらしいですね。その日管理組合のスーツ姿の二人の男性から、マナー違反ですという警告をあたえられました。即通報されたんですね。北朝鮮の監視社会みたいでこわいです。

仕事で一日中締め切っていて、ワーっと空気を入れ替えたい気持ちで開けていたのですが・・
まさか階を間違えた人がのぞいたなんて・・思いもしませんでした。少なくとも同じ階の人でなくてよかったとホットしました。

それからは気をつけてます。

[510: 入居済みさん]

私のウチでもこの時期エアコンを切って外出して帰ってくると、暑くて室内に入れずに玄関ドアを開けてしまうことがあります。今後は気をつけるようにします。

[511: マンション住民さん]

>>510
WCTではせっかくRemote+が使えるのだから、帰宅する前にエアコンのスイッチを入れるようにしたらどうでしょう？

[512: 住人さん]

このスレには名前を変えるたちの悪い荒らしがいますね。

[513: マンション住民さん]

外出先からでもできましたっけ？誤作動が心配だけど

[514: マンション住民]

マンション外からできますよ！
気がつけば利用してるけど余り活用できていないなあ。
毎月300円取られているからもっと活用しなくてはね！
でも使い勝手悪いんだよね。。

[515: マンション住民さん]

シーフォートから建設中にとった画像が今頃、懐かしい

　　http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3933857.html

[516: マンション住民さん]

今晩近所で花火があるの　どこで？

[517: 住民さんＡ]

たしかお台場で。

冒険王がおわりだからだと…。

[518: マンション住民さん]

＞517さんへ

ありがとう

[519: 匿名さん]

ドアが開いていると、
焼きそばをジュージュー焼いている音が、廊下に漏れますか？
都営団地じゃないんだから、廊下からは聞こえないでしょ？

[520: マンション住民さん]

今日のお台場の花火についてはこちら。
http://www.mediage.jp/special/index.html

[521: マンション住民さん]

昨晩の雷は怖かった。カーテンを少し開けたままウトウトしていたら、
閃光に思わず身を屈めてしまいました。

[522: マンション住民さん]

東側住民ですが、雨の中、お台場の方で花火やってましたね。
一昨日のスマイル花火よりも時間が長かったような気がします。
フジテレビ関係のイベントだったのでしょうか？
今日はクリスタルヨットクラブの花火も雨粒に反射してキラキラしているのか
いつもより綺麗で楽しめました。

[523: 匿名さん]

今朝の新聞の折込広告で、ここが競売物件として出てました。
70.78平米2LDK28階部分で3,992万円〜。
グローバルプランニング　競売でググると出てきます。

[524: マンション住民さん]

窓を開けていると心地いい風が入ってきてほっとします。
そんなとき、どこからか、タバコの臭いが・・。
一瞬で家中の臭いを変え、気分も変えてくれます。
そんなことはありませんか？うちだけですかね。

[525: 住民さんＡ]

久しぶりにキャピタル横の植え込みの木におしっこをさせて終わるのを待っている
犬親子を見ました。これではペットボトルで水をかけてくださいという決まりなど
全然関係ないですね。しかも子供の前でリードを持つ平気な母。くさっ。
まさにオシッコシティタワーズ!

[526: 入居済みさん]

＞524
うちも寝室の窓開けてたらベランダからカレーの匂いが・・・排気口が寝室側のベランダについていたので換気扇回して料理してたら風向きでベランダから寝室に入ってきたようです。ベランダがタバコ禁止でも結局換気扇のしたでタバコ吸うと排気口から匂いが出るから匂いがするみたいです。どこかのお部屋の美味しそうなお料理の匂いがベランダに出ると匂ってくるときありますけどニンニク料理だと結構きついです（笑）

[527: マンション住民さん]

ユニクロの藤原紀香のCMの最後にも、チラッとWCTが出ていますね。
ユニクロのHPでは、分かりにくいのですが。

[528: 入居済みさん]

しかし、犬を飼っている人には、マナーも何もない方がまだまだいますね。
すべての人が犬を好きじゃないんですから。
私は犬が好きだからついつい甘く見ちゃいますが、そうでない人には迷惑な話ですね。
ペットサークルは徹底したほうが良いようですね。

[529: 住民さんＡ]

みなさん24時間換気システムは常時オンにしていますか？

我が家では冬場に喉が痛くなる現象が出ていたのでこれまではあまりオンにせず、オフにしていました。

しかし、この夏、エアコンから酸っぱい異臭がするようになったのでダイキンのサービスの方に来てみてもらいました。

すると、２４時間換気システムは常時オンにしていなくては法令上まずいと言われました。
万一、ホルムアルデヒド等のシックハウス症候群になった場合、保険が下りないとも言われました。

またエアコンの酸っぱい異臭は部屋にこもっていた汗の臭いとの指摘を受けました。
ちなみに冬場は加湿器を使っていたので、朝は窓の結露がかなりありました。ほんと駄目ですね。。。

よって今後は２４時間換気システムを常時オンにするとともに、空気清浄機を購入することにしました。
小さい子供２人がいるので、その方が良いかと思った次第です。

２４時間換気を常時オンにしてからは空気がサラサラしてきた気がします。
明日、空気清浄機も届くので楽しみです。

[539: マンション住民さん]

だからこそ24時間換気っていうのだろうね。

[540: 匿名さん]

24時間換気システムにマイナスイオンだったかのシステムをつけてれば
臭いは減るんじゃないの？

[541: 引越前さん]

最近、見学しました。
公営団地みたいですね。

[542: 入居済みさん]

今東側上空で火の玉みたいなのが落ちてきた。隕石かな？やたらデカカッタ。

[543: 住民さんＢ]

ほんとこれだけ毎日毎日何百匹という犬の便所になっているマンション他にはないですね。
木々は枯れ、Ｂ棟横の植栽はなぎ倒され犬の通り道が出来上がっていますね。そして上がりきったところで用を足す犬。。。涙でも植木はもどりません。。。

[545: 入居済みさん]

犬は1日2回は散歩にいきますので仮にこのマンションに100匹だとしても1日200回以上おしっこかけられているわけですよね？
私はそんなにオーバーな表現とは思えません。むしろ妥当だと思います。

[547: 契約済みさん]

犬用水洗トイレあるといいですね。
うちはペットシーツ派ですが、毎日数回取り替えるので、ゴミがたくさん出て、環境によくないなぁと思っています。
犬におしっこするな、とも言えないですし、いい解決策があるといいですね。

[548: 匿名さん]

動物は自然の中が一番ですね。ペットシーツもいらないし、動物も喜ぶし、環境にも良いでしょう。簡単な解決策の様ですね。

[549: 住民さんＡ]

犬の野生化、ですか？

[550: マンション住民さん]

そんな犬嫌いならペット禁止マンションに引越しすればいいのに笑

[551: 匿名]

>550
同感。

[552: マンション住民さん]

上に同じく同感

[553: マンション住民さん]

私も同感です。
このマンションだけで、３００匹近くいるらしいと聞いたことありますし。

[554: 入居済みさん]

ペット問題は何が問題なのか個人によって違うようですね

1. 犬が嫌いだから犬がいることが問題
2. 糞尿を敷地内でされると匂いや汚れが出来、清潔感がないのが問題
3. 樹木などが糞尿によって枯れるのが問題
4. 枯れた樹木などのメンテナンスに費用が発生し、損することが問題
5. ペットを飼っている人のマナーが悪く見える、だからペットと飼い主らが嫌いな自分が嫌い

[555: 入居済み]

私はC棟なので2番が気になりますね。
茶色に変色して汚いのですよね。
でも気になる人は出てけって事なんですよね・・・
本来ならペット飼っている人が気を使って何かすべきだと思いますが・・・

[556: 入居済み]

訂正　気を遣うですね

[557: マンション住民さん]

ですからペットクラブでは定期的に清掃活動とかしていると思うんですが。。。
住民の多くは排尿後に水を撒いたり、できるだけのことはしていると思いますよ。
もちろん全員ではありませんが。。。
しかも公開空地には住民以外の人もペットを連れて入ることが可能な場所です。
お忘れなく。

[558: 入居者]

そんな犬嫌いならペット禁止マンションに引越しすればいいのに笑

なんて思っている方々のポーズでやっている清掃活動の結果が今のありさまだと思われ・・・
結局効果的ではないって事ですよね。
共有資産汚している事実に関してもっと謙虚に受け止める事が必要ではないでしょうか。
結果自分の資産価値だって下がるでしょうに。

[559: マンション住民さん]

＞結果自分の資産価値だって下がるでしょうに。
賃借の人にはまったく無意味。

[560: マンション住民さん]

草木は茶色より青い方が良いがワンちゃんも表でおしっこに幸せ感じてるのである程度
許してやって下さい。

その件より早く地下駐車場の破損している所を直して欲しいです。