港区港南 WORLD CITY TOWERS ６

[入居済み住民さん]

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[341: マンション住民さん]

>>340さん
お気遣いありがとうございます。読み直して頂ければ分かって
頂けると思いますが、私のフロア（階）の話をしております。
他のフロアは巡回しておりませんので、同じような状況なの
かなと思った次第です。340さんのフロアはいかがですか。

[342: 住民さんＡ]

傘。。同じです。。並んでいます。

[343: 匿名さん]

私個人はしていませんが、うちのフロアでも傘干しの状況は同じです。

隣近所の住人の邪魔になる場所に干している訳ではないし、
「見た目がどうのこうの」言っても、その光景を目にするのは隣近所だけだし、
外来者がドアの前まで自由に行き来できる一般的なアパート・
マンションでは出来ない事が出来るのは、ある種の「特権」かななんて思うので、
特に気にしていません。変な捉え方なのかも知れませんが。

[344: 入居済みさん]

私は気になります。
うちのフロアでは見たことないけど、
ルール違反は止した方がいいですよね。

[345: 入居済みさん]

隣の家の玄関に傘が立てかけてあってもあまり気になりません。
あまり窮屈に生活したくないというのが本音です。

[346: 入居済みさん]

以前、住民以外がバスを使うのはルール違反じゃないかという意見をよくみかけました。
共用施設にしても同様の意見がけっこうあったかと記憶しています。

しかし、多くのマンションで共用サービスがなくなっていくのは、
利用頻度が少なく、採算があわないためです。
このマンションでも、ついにバスの間隔が長くなるみたいですね。
今後、共用施設でも、いろいろな制約が出てくる可能性があります。

誰でも彼でもOKとはいいませんが、
住民以外の利用もある程度視野に入れて運営を考えないと、
いろいろなサービスが継続困難になる可能性があることを事実なんでしょうね。

[347: マンション住民さん]

エレベータに乗ると、たいていは住民の方にお会いできますが、
同じフロアの住民にはめったに会いません。
だから、雨の日に、チラッと玄関先に傘が見えたりすると、
人の気配を実感し…何だか、なごみます。

[348: 入居済みさん]

傘は許すから、ベビーカーとカートを廊下に放置するのは勘弁してくれ。
このところ、ほぼ毎日出してある。帰宅時にげんなり、出勤時にがっくしで
最悪だ。

[349: 住民さんＡ]

うちのフロアには玄関先ではなく廊下に傘を並べるかたがおられます。
玄関先に広げると出入りしにくいからでしょうが、さすがにどうかと。

[350: 入居済みさん]

ウチの偕では、傘干しは見たことがありません。
ちなみに、Ａ棟入居の数ヶ月後、ドアの外側にリースを架けていると
翌日、内廊下は共用部なので云々の注意の紙が貼られていました。
今は許されているのでしょうか。

[351: マンション住民さん]

>>348
うちの近所にもそういう人がいます。
きっとお仲間でしょうか？

その部屋はエレベーターに近いので、前を通るたびに嫌な気分になります。
見た目普通の若い夫婦で、子供が産まれる前の入居した当初から住居内の物を外の専有部分に出しっぱなしにする傾向がありました。

先日はゴミの入った袋を数日間半日近く放置した日が続いたため、防災センターに軽く注意するようにお願いした所、ゴミを出しっぱなしにするのはなくなりました。

悪びれた様子もなく注意されると聞く様子ですので、きっと常識の程度が違うのでしょうね。

[352: 入居済みさん]

なし崩し的に、いろんなものが廊下に置かれるようになるので
たとえ傘といえどもだめでしょ。
だけど、リースは許せるかも。

[353: 住民さんＡ]

以前、クリスマスの飾りをドアノブにかけていたら3,4日後に防災センターから
禁止の紙が挟んでありました（友人はミニマットで数日後、禁止の紙が張られていた）

管理規約でも廊下は共用部分とみなすと、書いてあったような。
時々見回りをしていると思いますが、カートやバギーなど目にあまると、
室内のインターホンから防災センターに通知するのがよいと思いますよ。

[354: 匿名さん]

門松は？

[355: 匿名さん]

ラッキーストライクのステッカーは？

[356: マンション住民さん]

その家、気になる。

[357: 入居済みさん]

些細なことを許容するから、そのうち、大きなトラブルを招くという性悪説もわからなくもありません。
世の中は、すべてこの仕組みでルール作りされていますから。

でも、その結果、かなり窮屈な生活を強いられているのも事実ですよね。

マンション内という町内会では、性善説も多少は考慮し、
窮屈な生活にならないことを望みます。

[358: マンション住民さん]

↑？

[359: マンション住民さん]

>>357
同感です。
ロビーや教養施設で私語厳禁！ってなった日には、ここは本当に日本か？と思ってしまいますよね。

上記の件ですが、私は傘ぐらいは良いと思っています。
雨の日の翌日ぐらいまでは。

[360: マンション住民さん]

>>359
それはダメでしょう。
外に干したい気持ちはわかりますが。

[361: アクアタワー住民]

>359
>上記の件ですが、私は傘ぐらいは良いと思っています。
雨の日の翌日ぐらいまでは

勝手な解釈は止めてください。傘の放置は管理規約の禁止事項ですよ！
あなたの様な住民がいるから、マルエツカードの放置、粗大ゴミの不法残置、事務所利用
、ベランダでの喫煙、ペットマナー問題等、様々な問題が発生しているのです。

余計なお世話ですが、管理規約を抜粋しますので、これを機会に管理規約を良く読まれる
ことをお勧めいたします。

ＷＣＴ　使用細則
（共用部分の使用）
第２条　居住者は、規約に基づく共用部分等付属施設及び土地の使用に際し、次の行為を
してはならない。
三　廊下等の共用部分に物品（自転車、ベビーカー、出前容器、傘等）を放置すること。
また、共用廊下等から外部に物を投げたり、落としたりすること。

さて近く総会がビックサイトにて開催されますが、管理規約を熟読、理解せずに総会で発
言される方も散見されますので、多数住民の中で赤っ恥をかかないよう、発言の際には十
分気をつけた方がいいと思います。

[362: アクアタワー住民]

↑訂正
×マルエツカード
○マルエツカート

[363: マンション住民さん]

>>361
あなたと違うフロアで幸運でした。

[364: マンション住民さん]

>>361
使用細則をそのまま匿名掲示板にさらすのは良くないと思うよ。

[365: 入居済みさん]

傘を置きたいなら、規約を変更してからにしてね。
きっと起案しても否決されると思うよん。

[366: マンション住民]

最近ゴルフにはまっています。

マンションから車でも徒歩でも近いお勧め練習場（打ちっぱなし）などあったら教えてください。

[367: アクアタワー住民]

>363
私も違うフロアで良かったです(笑)

>364
管理規約の抜粋の件は極一般的な内容で問題ないとは思いましたが、気に障りましたら失礼しました。
以後、気をつけますm(__)m

[368: マンション住民さん]

>>367
規約の件、了解しました。
住民版にも成りすましが多いのはこのスレに限った話ではないのですが、
そういう連中にとって、規約○条の内容とか、総会の開催場所といった
内部ネタは絶好の喰いつき所となりますので、お互い留意していきましょう。

[369: マンション住民さん]

>>366さん
お隣の緑水公園で毎朝練習されてる叔父様がいらっしゃいますよ。
ゴルフクラブを持って周辺を散歩されてるので直ぐ分かると思います。

[370: マンション住民さん]

〉〉369さん　

ありがとうございます。

[371: マンション住民さん]

>>366
近いところでは、狭いのが品川プリンスにありますが、
一般的なのは、ＪＲ大井町駅近くで、きゅうりあんの裏手にあり、
車では葛西の方にあります。

[372: 住民さんＥ]

自分の階では扉の外に傘を置いたり、干したりしているのを見た事もなく、
当然のごとく狭い部屋に数本の傘を干しているが、
黙認されているのであれば、内廊下に濡れた傘を置いたり干したり
するほうが、楽ではあるけれど・・・

[373: マンション住民さん]

廊下はＸ、ポーチは○ということで

[374: 入居済みさん]

濡れた傘を置いておくと内廊下のカーペットが湿ってカビの原因になりますよ。
自分の家の玄関前にカビをつくる原因を自分でつくってしまうことになるのでは？

[375: 入居済みさん]

＞＞３７４
私も同感です。ジュータンに汚れがつきやすくなりそうな気もして、うちではポーチで広げてます。
すぐに乾くので、あまり気にならないですね。

[376: マンション住民さん]

確かに361みたいな人と同じフロアだと窮屈な生活を強いられそうだな。
違うフロアであることを祈ります。

[377: 住民でない人さん]

お邪魔します。
　見たら、話題になってないんですね。６月１日の久米宏経済スペシャル見た人
いませんか？最上階の４億円の部屋が出てましたよ。資産２１０億だけど、お金
を使うことに楽しみを感じないとか言って、品川駅正面の路地を入った「ふじ」
とか言う食券うどん屋でコロッケうどんを食って、久米宏を「どうなってるの？」
と驚かせていました、ここの最上階の住人さん。しかし、最上階のメゾネット、
いいですね〜。

[378: マンション住民さん]

週末ポロロッカに行きました。

ポロロッカは特筆すべきことはありませんが　Can do一体は便利です。
100均のヘビーユーザーで　これまでは品川シーサイドまで行ってましたので助かります。
またカードも利用でき〔シーサイド店は不可）Mエージも貯まりますし。

ところで車で行って5分くらい正面に路駐していましたら
違反車バスターがチェックをしていました。

危うくセーフでしたが　あんな所にもバスターが出没するのですね。
みなさん気を付けられたほうがよろしいですよ。

[379: 間抜け住人]

据え付け型の浄水器のカートリッジを交換しようと思って、よく見たら、つながっていなかった。
入居から今まで、ずっと素の水をありがたがって飲んでいたらしい。
引き渡しの時に、カートリッジを確認しろとは言われなかったと思うが、まったく間抜けだった。

＊時に水がまずいとは思っていなかったので、問題ないが、、、。

今更ながら、入居時にもらったマニュアルを読んでいろいろ確認してます。

[380: マンション住民さん]

>>379
面白すぎます！

[381: 間抜け住人２]

379さん、実は　我が家も同じでした。

やはりカートリッジの交換の際、浄水器に繋がってなかったのを発見。
しかもそれまで　この浄水器の水、結構悪くないじゃんなんて家族みんなで言ってたりして。
でも負け惜しみではないですが、東京の水道の質は前より良くなってるみたいですよ。

[382: 入居予定さん]

この板で質問するのが適切かどうか分かりませんが、コメントをお願いします。
こちらの物件を中古で購入し、近々入居します。都会の分譲マンションでも引
越し時にお隣さんやお向かいさんへの挨拶を行う習慣はあるのでしょうか？
私の実家の付近(田舎で戸建てしかありませんが)では、挨拶がないと非常識な
人と思われてしまう雰囲気があります。

[383: マンション住民さん]

382さんへ

結論から言うと　どちらでも構いません。

私も都内一戸建てからの流入者ですが　MSのほうが一戸建てより
はるかに個が確立されていて　隣近所の付き合いがありません。
（もちろんそれのほうが望ましいのですが・・・）

同じMS内で子供を通じてのママさん交流などはありますが
同じフロアの住人は廊下ですれ違ったときに黙礼する程度です。

ちなみに私は両隣と真下には一応挨拶をしましたが
しなくとも同じであったかなと思うのが実感です。

[384: 入居済みさん]

>>382
それぞれの考え方にもよりますが、昨今は減少しつつありますね。
Ａ棟の私の階ではその挨拶はありませんでしたが。
聞くところによると、Ｃ棟は小さいお子さんが多い為か
階下も含めて結構挨拶し合っていたようでした。

[385: 他マンション住民さん]

挨拶とは相手が返さなくてもやめずにし続ける
ものだ、と教わったのだが・・・・。

[386: マンション住民さん]

私なんか近所付き合いが苦手だからマンションに住んでいるようなもので・・

[387: 匿名さん]

品川駅港南口からのんびり歩いて帰宅の道で、
港南口正面の飲食店街を抜けると左側の
東京新聞跡地が大規模店舗兼オフィスビルに替わり、
旧海岸通りを渡ると左側の荏原ビルが新しくなり(どんなビルになるの？)、
御楯橋を渡って左側の、老朽化した某社社員寮は新築され、
まっすぐ道路左側に新築・拡幅した港南小学校、幼稚園、
右側の東京海洋大学のフェンスも新しくなり、
海岸通りを渡ると目の前に緑水公園が広がる。
緑水公園沿いに海岸通りを南下して我が家に到着。

ここを購入した頃のスラミーな印象よりは、
ここ2年くらいでずっと雰囲気が改善しそうなのに期待してます。

[388: マンション住民]

>387
真っ直ぐ道路が出来る頃には周辺環境がかなり向上してWCTの価値も上がるのではないかと考えています。
WCTに住むことができて本当に良かったと思います！

[389: 間抜け住人]

>>381さん

お仲間がいらっしゃいましたね。
シャワー型の方なら一目瞭然だったのでしょうけど。
ビルトインなのだから、引き渡し時には普通使えるようになっているべきなのではないかな。
せめて確認するようにアテンションがほしかったかな。
（自分が間抜けであることは覆りませんが。）

ＷＣＴは、確か、普通の水もいったん活水層に通していたはずですよね。
それで水の味まずまずだったのでは。

＊ビルトイン型浄水器の方々、大丈夫ですか？シンク下確認されてはいかが？

[390: 住民さんＡ]

駅から遠くないですか？