港区港南 WORLD CITY TOWERS ６

[入居済み住民さん]

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[280: 購入検討中さん]

先ほど帰宅してエレベーターの乗ったところ、犬のおしっこがありました。
量から言うと、チワワほどでしょうか・・・。ちなみにＢ棟です。

[281: 住民さんＣ]

我が家もＣ棟北西ですが、結露はしたことありません。
２４時間換気を付けていたら大丈夫だと思っていましたが、２７１さんは付けていますか？
うちは弱で常に付けています。
キッチンでお湯を沸かしたり、パスタを茹でたりしていると北側の窓が曇ることがありますが、換気扇をしばらく付けておけば拭かなくても自然と元に戻っています。

最近は晴れると暑いので既にエアコン稼動しています・・・。

[282: マンション住民さん]

築地の駐車場ネタが出ていましたが、なかなか止められないので都バス路線が欲しいです。
海岸通りの路線って意外とないんですよね。

[283: 入居済みさん]

本当！海岸通り走って欲しいです。
芝浦、浜松町、汐留、築地・・・。車だと近いのに。
みんなで意見だしましょう。

[284: 入居済みさん]

ＤＷに関して、いろいろ意見が出ていますね。
私の部屋では冬場はある程度の結露はあります。

結露は、外気温との差がある程度あって、湿度がそこそこ高ければ、発生するのは当然です。
ただし、このマンションは良くも悪くも湿度が低く、年中乾いた感じなので、結露しにくいというのが実情でしょう。

鍋をしたり、大勢の友人が遊びに来た寒い日はさすがに結露しましたよ。

また、ＤＷの弊害で夏場の暑さをあげていますが、
隠れた弊害として、冬場の寒さもあります。
部屋自体はそんなに寒いと思ったことはないのですが、
ＤＷ際におかれた椅子に座っていると窓側から冷気を感じ、かなり寒いです。
まぁ、1mも離れれば問題なしですけどね。

[285: マンション住民さん]

>>284さん
ウチはウインドウ・ラジエータを今年の冬から設置しました。
期待以上の効果で窓際でも冷えずに大満足でした。

[286: 匿名さん]

>>263
263でＤＷについて質問した者です。

多くの住民の皆さんにご回答頂き、感謝いたします。
結露については、部屋の向きや天候によっても変わるようなので、日にちを変えて見学してみようと思います。

大変ご親切な方々がお住まいなので、安心することができました。
本当にありがとうございました。

[287: 住民さんＢ]

285さん

ウインドウ・ラジエータというのは具体的にどんなものでしょうか、
すみませんが興味がありますので教えてください。

[288: マンション住民さん]

287さん

ttp://www.rakuten.co.jp/solaris/700802/

ウインドーラジエーターで検索すると結構出てきますよ。

[289: 住民A]

つまらないことだけど、郵便ポストの取り出し口に名前記入用の台紙が入っているけど、かなり多くの入居者がそのままになっているね。
郵便物の有無が分かりづらいので外したらいいのにね。

[290: 住民さんＢ]

＞２８５、２８８さん、２８７で質問した者です。

ありがとうございました。中々効果がありそうですね。
複数揃えるには高価なので、冬にひとつ買ってみて良かったら
買い増ししてみようと思います。多分かなり効果がありそうなの
で台数が増える感じです。
また色々教えてください。

[291: マンション住人]

ＷＣＴ住人です。
洗濯機について伺いたいのですが、使用し始めて1年がたちますが、洗濯機内の掃除をしたことがありません。よく洗濯機では髪の毛や埃がでるといいますが、中をのぞいても（説明書には週1回くらいとかいてありますが）まったく残っていないんです。
実際不都合を感じているわけではないのですが、あの埃と髪の毛はいったいどこに行ってるのか不思議でたまりません。乾燥機も使用しているので静電気等で燃えたりしないのかたまに不安になったりします。
洗濯機の掃除をされている方よろしければ教えていただけますか？

[292: マンション住民さん]

291さん
同じように思っていました。説明書のとおり、中のプラスチックを外しても何も入っていない、
というかとてもきれいです。
かといって洗濯物はふつうにきれいになっていますし、干した後も浴槽にゴミがおちていることも
ありません。
糸くずや埃はいったいどこにいってしまったのでしょう？？？配水管に流れていってる？のであれ
ばそれはそれで問題ですよね。。。
分かる方がいたら教えてください。

[293: 住民さんＥ]

291さん292さん

洗濯機の件ですが、配水管パイプをはずしその奥を掃除するとごみが溜まってます。
占有部取り扱い説明書の中に、プッチエンデバー（洗濯パン）取り扱い説明書があり取りはずし方が書いてあります。
家は、掃除をするのを知らず配水管から水があふれてしまい、びっくりしてしまいました。
（たいした量では無かったのでよかったです）

そこで清水の人に来てもらったり東芝エンジニアさんにも来てもらい、結局ごみが溜まり水があふれたということでした。

ドラム式の場合は、水の量が少ないためごみを取ることが難しいようです。
取り付けの洗濯機の前の型はごみ取りはついてなく消費者の要望であの型からごみ取りをつけたということでした。

だからほとんどのごみは排水されてしまうということなので、3ヶ月に一度は掃除してくださいと言うことでした。

[294: マンション住民さん]

293さん

ありがとうございます！そういうことだったのですね。早速配水管を掃除します。
（恐らく大量にゴミがたまっているはず。。。）

ゴミがそのまま排水されているのは問題ですよね。。。
まずは自分の家の排出を止めます。

[295: 入居済みさん]

Googleマップでの名称が「港南4丁目住宅団地」ってひどくない!?

[296: マンション住民さん]

まあデフォルトでアメリカ指す外資系だから仕方ないでしょ。

[297: マンション住民さん]

どなたかベランダにデッキを作られたかた、ご自身でやったのか、どこかの業者にたのまれたのか、価格はどのくらいだったか、などお教えいただけませんか？

既出だったかと過去板をさがしたのですが、過去板はもうないのですね。

[298: マンション住民さん]

293さん

洗濯機の質問をしたものです。
早速のご回答ありがとうございました。
うちも配水管掃除してみます。
お風呂であれだけの毛がたまるのに1年分の洗濯の糸くずや髪の毛や洗剤垢などどうしましょう。。。
でも配水管まで掃除しなくてはいけないなんて結構おおごとですよね。
解決してすっきりしました。
ありがとうございました。

[299: 入居済みさん]

洗濯機の配水管をはずして、掃除してみたけど
そこにフィルタがあるわけではないのですね。
やっぱり糸くずは排水として流れてしまっていると思うのですけど、、、、
これは長期的には問題になるでしょう。
１年点検の時に聞いてみます。

[301: 購入検討中さん]

すごい滑りかたです。。。

[302: 匿名さん]

タワーパーキングに最後に止めたクルマは、次の人の操作までそのまま置かれるようだけど、
止めてから3分くらい経ったら、自動的にパーキングロットの方に移動しておいてくれれば、
次の人がクルマを出すまでの時間が大いに短縮するね。次の人がクルマを入れる場合、変化は無いけど。

プログラム、変更できないのかな？

[303: 入居済みさん]

https://www.＊＊＊＊/bbs/bbs.php?c=1&b=1533&t=2

ってほんと？

[304: 検討中]

洗濯機の配管は　つまることあるんでしょうか？　機種によって違うんでしょうか?お掃除の頻度など　知っておきたいです。

[305: 匿名さん]

なんだかひどい言われようなんですが、大人の対応としては黙っておくのがよいのでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/res/608-608

[306: 入居済みさん]

＞＞３０５
世間的にブランドであろうとなかろうと、どちらでもいいのでは？
住んでいる方々が満足しているみたいですので・・
この様な書き込みを平気でなさる方に係るのは止めましょうね。

[307: 入居済みさん]

最近の新聞報道によると羽田の国際空港化は思ったより進みそうな感じですね。国際空港へ30分以内で行ける立地でこれだけの規模とスペックの物件はなかなかないと思いますがね。世間的なブランドなんて直ぐには確立されるものではないと思います。5年後、10年後にどうか？と言えばＷＣＴは絶対にお買い得な物件と思いますがね。まあ所有者の勝手な妄想と言われればそれまでですが。

[308: 住民さんＡ]

不動産屋さんではないようですが、ラウンジで商談をしている姿をよく見られますが、やめてもらいたいですね。ゆっくりとすごしたい人が使えませんから。商談は他でやってください・。

[309: 匿名さん]

見栄っ張りのワガママは、自慢やら文句やらで辟易しますね

そんな方ばかりのマンション生活ってどうなんですか？

[310: マンション住民さん]

住めばわかりますよ。

[311: 入居済みさん]

すいません教えてください
ディスポーザが動かなくなっちゃいました。
なんか流しの下にフィルタみたいのが入ってますが
交換しないといけないでしょうか。
どなたかご教示くださいませ

[312: マンション住民さん]

赤いボタン押してリセットしても動かないですか？
インターフォンでフロントに言うと、修理を即日呼んでくれますよ。
以前詰めすぎて動かなくしちゃいましたが、修理代はかからなかったです。

[313: マンション住民さん]

フロントというかコンシェルジェ　親切でいいいですね。

昨日出先で　どこに行こうか近辺の施設を探していましたが　ままならず
思い立って　車中から電話でコンシェルジェに尋ねましたら
ＰＣで調べてくれて　折り返し速攻で回答をいただき
大いに助かりました。

お嬢さん方　全員可愛らしくて日頃の受け答えも心地良く
最高のコンシェルジェさんたちです。

[314: 入居済みさん]

ラウンジに使用に関してですが、営利目的でなければ自由に使用してもいいのではないでしょうか？
例えば、保険会社の人が着て説明を受ける場合に、自宅に来てもらいたくないときに、ラウンジを使用するとか、、、。まわりからみると商談にみえるかもしれませんが、こういうケースではいいのでは？

[315: 住民A]

>314
住民が営利目的にラウンジ等を利用することは不可ですが、物品購入等、一時的利用程度ならオッケーでしょう。
住民以外の方の利用なら一時的、継続問わず、営利目的は当然ご法度です！

[316: 入居済みさん]

夜の11時過ぎくらいにボードウォーク出現する、スーツ姿の集団はなんだか知っている人いますか？
スミフの関係者ですかね？新入社員研修とか？

[317: マンション住民さん]

>313
私もコンシェルジェ良いとは思いますが、
そこまで求めたらいい迷惑ですよ。
>314
例えなくても一般常識で考えて下さい。
まわりからどう見られるかより、
営利目的でなければ堂々と使用すればよい事。

[318: 住民さんＡ]

> 317
何様？

[319: 入居済みさん]

最近２６階のラウンジで、若い女の子２人と茶髪の２０代と思われる男の子（スーツ着てる）が水商売の面接みたなことをやっています。２組くらいで午後２時頃何回か見ました。ソファを１時間は占領してます。スッゴイ場違いなのですぐ分かりますよ。警備員みたいな人が一度来たけど、何も言わずに行っちゃった。あれは何なのか気になります。

[320: 匿名さん]

でしゃばり様だと思ふ(笑)

[321: マンション住民さん]

先日、同様な風貌の若者をボードデッキのテーブルで見かけました。
かなり大きな声で騒いでましたが、嫌悪感を感じました。

[324: 住民さんＡ]

http://ja.venere.com/hotels_honolulu/hotel_resortquest_at_the_waikiki_...

似てるね〜^^

[325: ご近所さん]

？？？　ハワイって排ガスだらけだったっけ？

[326: マンション住民さん]

リニア新幹線の始発駅が品川で内定したようだ。
名古屋に40分、大阪に1時間以内で行けるというのはインパクトが大きい。
他方のぞみ代替がＪＲ東海の狙いという事なので、東海道新幹線の負担が軽減される分、
東北・上越新幹線との相互乗り入れ余地が生まれ、両新幹線も品川乗り入れとなりそうな
状況。

また懸案だった東北縦貫線も起工された事から、田町車両区の大開発もいよいよスタート
するし、品川の利便性はますます向上する。　これから楽しみが多いね。

[327: マンション住民さん]

>>319
もし、面接会場と利用している様子なら防災センターに一度声掛けしてもらうように連絡したらいいと思います。
多分、すぐに来てくれますよ。

私の部屋の近所にはマナーの悪い住民が住んでおり、よく注意するようにお願いするのですが、お願いするとすぐに動いてくれている様子です。

[328: マンション住民さん]

まっすぐ道路の工事はいつごろ始まるのでしょうか？
海洋大のフェンスはほぼ出来上がってきましたが、視界は確保されてる感じでいいですね。

[329: 住民でない人さん]

注意するのも自分自身でやらず他人にまかせるのが常識かぁ〜。
(´・ω・`)

[330: マンション住民さん]

うん、常識だと思う。
直接言って逆恨みされたら危ないから、住民でない人さんも気をつけてね。

[331: マンション住民さん]

そのためのガードマンじゃない。
ただ回っているだけなら、管理費の無駄。

[332: マンション住民さん]

そのとおり！

[333: 港南太郎]

>331
>そのためのガードマンじゃない。
>ただ回っているだけなら、管理費の無駄

↑こうゆうことを堂々言えること自体が怖い。

先日、車内で痴漢にあった女性をまわりの乗客が傍観してるというニュース
があったが、税金を払ってるのだから解決は警察に任せればよい、自分たち
は何もしなくてよい・・・・ということと同じ風潮か。

[334: マンション住民さん]

論点が違うな。もうちょっと適切な例でお願い。

[335: マンション住民さん]

後にしこりを残さない状況なら直接言うが、その恐れがあれば避けるのは当然と思うよ。

[336: マンション住民さん]

事実、近隣への注意からトラブルに発展しているケースがよく報道されていますからね。。。

[337: 入居済みさん]

そうですね。大規模マンションなので色んな価値観の方が住んでますものね。例えば、ロビーでごみをゴミ箱に捨てない人を目の前で見たら、「落ちましたよ」と声をかけるとは思うのです。でも、最近雨が続いてて、いつも幼稚園バス帰りのグループが中庭でなくロビーで子供たちを遊ばせていて、うるさくて迷惑でしたが、「キッズルームへ行けば」とはいえなかったです。あまりにも堂々と遊ばせていて、５，６人で輪になっているところへ行くのは勇気がいります。逆ギレされて仕返しされないとは限らないです。防災センターに言うのが一番いい解決方法だと思います。

[338: 入居済みさん]

地下駐車場で、けたたましくクラクション鳴らしながら走るのやめて欲しいです。
いったい何様なの！？

[339: マンション住民さん]

私のフロアは雨の日になると、内廊下の玄関前に傘が干してあるお宅が
半数以上なのですが、皆様のフロアも同じですか。

[340: マンション住民さん]

>>339
その都度、フロアを巡回しているのですか？
ご苦労様です。

[341: マンション住民さん]

>>340さん
お気遣いありがとうございます。読み直して頂ければ分かって
頂けると思いますが、私のフロア（階）の話をしております。
他のフロアは巡回しておりませんので、同じような状況なの
かなと思った次第です。340さんのフロアはいかがですか。

[342: 住民さんＡ]

傘。。同じです。。並んでいます。

[343: 匿名さん]

私個人はしていませんが、うちのフロアでも傘干しの状況は同じです。

隣近所の住人の邪魔になる場所に干している訳ではないし、
「見た目がどうのこうの」言っても、その光景を目にするのは隣近所だけだし、
外来者がドアの前まで自由に行き来できる一般的なアパート・
マンションでは出来ない事が出来るのは、ある種の「特権」かななんて思うので、
特に気にしていません。変な捉え方なのかも知れませんが。

[344: 入居済みさん]

私は気になります。
うちのフロアでは見たことないけど、
ルール違反は止した方がいいですよね。

[345: 入居済みさん]

隣の家の玄関に傘が立てかけてあってもあまり気になりません。
あまり窮屈に生活したくないというのが本音です。

[346: 入居済みさん]

以前、住民以外がバスを使うのはルール違反じゃないかという意見をよくみかけました。
共用施設にしても同様の意見がけっこうあったかと記憶しています。

しかし、多くのマンションで共用サービスがなくなっていくのは、
利用頻度が少なく、採算があわないためです。
このマンションでも、ついにバスの間隔が長くなるみたいですね。
今後、共用施設でも、いろいろな制約が出てくる可能性があります。

誰でも彼でもOKとはいいませんが、
住民以外の利用もある程度視野に入れて運営を考えないと、
いろいろなサービスが継続困難になる可能性があることを事実なんでしょうね。

[347: マンション住民さん]

エレベータに乗ると、たいていは住民の方にお会いできますが、
同じフロアの住民にはめったに会いません。
だから、雨の日に、チラッと玄関先に傘が見えたりすると、
人の気配を実感し…何だか、なごみます。

[348: 入居済みさん]

傘は許すから、ベビーカーとカートを廊下に放置するのは勘弁してくれ。
このところ、ほぼ毎日出してある。帰宅時にげんなり、出勤時にがっくしで
最悪だ。

[349: 住民さんＡ]

うちのフロアには玄関先ではなく廊下に傘を並べるかたがおられます。
玄関先に広げると出入りしにくいからでしょうが、さすがにどうかと。

[350: 入居済みさん]

ウチの偕では、傘干しは見たことがありません。
ちなみに、Ａ棟入居の数ヶ月後、ドアの外側にリースを架けていると
翌日、内廊下は共用部なので云々の注意の紙が貼られていました。
今は許されているのでしょうか。

[351: マンション住民さん]

>>348
うちの近所にもそういう人がいます。
きっとお仲間でしょうか？

その部屋はエレベーターに近いので、前を通るたびに嫌な気分になります。
見た目普通の若い夫婦で、子供が産まれる前の入居した当初から住居内の物を外の専有部分に出しっぱなしにする傾向がありました。

先日はゴミの入った袋を数日間半日近く放置した日が続いたため、防災センターに軽く注意するようにお願いした所、ゴミを出しっぱなしにするのはなくなりました。

悪びれた様子もなく注意されると聞く様子ですので、きっと常識の程度が違うのでしょうね。

[352: 入居済みさん]

なし崩し的に、いろんなものが廊下に置かれるようになるので
たとえ傘といえどもだめでしょ。
だけど、リースは許せるかも。

[353: 住民さんＡ]

以前、クリスマスの飾りをドアノブにかけていたら3,4日後に防災センターから
禁止の紙が挟んでありました（友人はミニマットで数日後、禁止の紙が張られていた）

管理規約でも廊下は共用部分とみなすと、書いてあったような。
時々見回りをしていると思いますが、カートやバギーなど目にあまると、
室内のインターホンから防災センターに通知するのがよいと思いますよ。

[354: 匿名さん]

門松は？

[355: 匿名さん]

ラッキーストライクのステッカーは？

[356: マンション住民さん]

その家、気になる。

[357: 入居済みさん]

些細なことを許容するから、そのうち、大きなトラブルを招くという性悪説もわからなくもありません。
世の中は、すべてこの仕組みでルール作りされていますから。

でも、その結果、かなり窮屈な生活を強いられているのも事実ですよね。

マンション内という町内会では、性善説も多少は考慮し、
窮屈な生活にならないことを望みます。

[358: マンション住民さん]

↑？

[359: マンション住民さん]

>>357
同感です。
ロビーや教養施設で私語厳禁！ってなった日には、ここは本当に日本か？と思ってしまいますよね。

上記の件ですが、私は傘ぐらいは良いと思っています。
雨の日の翌日ぐらいまでは。

[360: マンション住民さん]

>>359
それはダメでしょう。
外に干したい気持ちはわかりますが。

[361: アクアタワー住民]

>359
>上記の件ですが、私は傘ぐらいは良いと思っています。
雨の日の翌日ぐらいまでは

勝手な解釈は止めてください。傘の放置は管理規約の禁止事項ですよ！
あなたの様な住民がいるから、マルエツカードの放置、粗大ゴミの不法残置、事務所利用
、ベランダでの喫煙、ペットマナー問題等、様々な問題が発生しているのです。

余計なお世話ですが、管理規約を抜粋しますので、これを機会に管理規約を良く読まれる
ことをお勧めいたします。

ＷＣＴ　使用細則
（共用部分の使用）
第２条　居住者は、規約に基づく共用部分等付属施設及び土地の使用に際し、次の行為を
してはならない。
三　廊下等の共用部分に物品（自転車、ベビーカー、出前容器、傘等）を放置すること。
また、共用廊下等から外部に物を投げたり、落としたりすること。

さて近く総会がビックサイトにて開催されますが、管理規約を熟読、理解せずに総会で発
言される方も散見されますので、多数住民の中で赤っ恥をかかないよう、発言の際には十
分気をつけた方がいいと思います。

[362: アクアタワー住民]

↑訂正
×マルエツカード
○マルエツカート

[363: マンション住民さん]

>>361
あなたと違うフロアで幸運でした。

[364: マンション住民さん]

>>361
使用細則をそのまま匿名掲示板にさらすのは良くないと思うよ。

[365: 入居済みさん]

傘を置きたいなら、規約を変更してからにしてね。
きっと起案しても否決されると思うよん。

[366: マンション住民]

最近ゴルフにはまっています。

マンションから車でも徒歩でも近いお勧め練習場（打ちっぱなし）などあったら教えてください。

[367: アクアタワー住民]

>363
私も違うフロアで良かったです(笑)

>364
管理規約の抜粋の件は極一般的な内容で問題ないとは思いましたが、気に障りましたら失礼しました。
以後、気をつけますm(__)m

[368: マンション住民さん]

>>367
規約の件、了解しました。
住民版にも成りすましが多いのはこのスレに限った話ではないのですが、
そういう連中にとって、規約○条の内容とか、総会の開催場所といった
内部ネタは絶好の喰いつき所となりますので、お互い留意していきましょう。

[369: マンション住民さん]

>>366さん
お隣の緑水公園で毎朝練習されてる叔父様がいらっしゃいますよ。
ゴルフクラブを持って周辺を散歩されてるので直ぐ分かると思います。

[370: マンション住民さん]

〉〉369さん　

ありがとうございます。

[371: マンション住民さん]

>>366
近いところでは、狭いのが品川プリンスにありますが、
一般的なのは、ＪＲ大井町駅近くで、きゅうりあんの裏手にあり、
車では葛西の方にあります。

[372: 住民さんＥ]

自分の階では扉の外に傘を置いたり、干したりしているのを見た事もなく、
当然のごとく狭い部屋に数本の傘を干しているが、
黙認されているのであれば、内廊下に濡れた傘を置いたり干したり
するほうが、楽ではあるけれど・・・

[373: マンション住民さん]

廊下はＸ、ポーチは○ということで

[374: 入居済みさん]

濡れた傘を置いておくと内廊下のカーペットが湿ってカビの原因になりますよ。
自分の家の玄関前にカビをつくる原因を自分でつくってしまうことになるのでは？

[375: 入居済みさん]

＞＞３７４
私も同感です。ジュータンに汚れがつきやすくなりそうな気もして、うちではポーチで広げてます。
すぐに乾くので、あまり気にならないですね。

[376: マンション住民さん]

確かに361みたいな人と同じフロアだと窮屈な生活を強いられそうだな。
違うフロアであることを祈ります。

[377: 住民でない人さん]

お邪魔します。
　見たら、話題になってないんですね。６月１日の久米宏経済スペシャル見た人
いませんか？最上階の４億円の部屋が出てましたよ。資産２１０億だけど、お金
を使うことに楽しみを感じないとか言って、品川駅正面の路地を入った「ふじ」
とか言う食券うどん屋でコロッケうどんを食って、久米宏を「どうなってるの？」
と驚かせていました、ここの最上階の住人さん。しかし、最上階のメゾネット、
いいですね〜。

[378: マンション住民さん]

週末ポロロッカに行きました。

ポロロッカは特筆すべきことはありませんが　Can do一体は便利です。
100均のヘビーユーザーで　これまでは品川シーサイドまで行ってましたので助かります。
またカードも利用でき〔シーサイド店は不可）Mエージも貯まりますし。

ところで車で行って5分くらい正面に路駐していましたら
違反車バスターがチェックをしていました。

危うくセーフでしたが　あんな所にもバスターが出没するのですね。
みなさん気を付けられたほうがよろしいですよ。

[379: 間抜け住人]

据え付け型の浄水器のカートリッジを交換しようと思って、よく見たら、つながっていなかった。
入居から今まで、ずっと素の水をありがたがって飲んでいたらしい。
引き渡しの時に、カートリッジを確認しろとは言われなかったと思うが、まったく間抜けだった。

＊時に水がまずいとは思っていなかったので、問題ないが、、、。

今更ながら、入居時にもらったマニュアルを読んでいろいろ確認してます。