港区港南 WORLD CITY TOWERS ６

[入居済み住民さん]

パーティーはやめさせよう。
事務所使用問題、ペット問題、
こつこつと問題は解決しよう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[260: 住民さんＢ]

>256
B棟４月入居です。３月中には来ていたと思いますよ。納付期限が４月３０日でした。

[261: 260]

＞256
失礼しました。不動産取得税の納付書でした。
固定資産税はうちもまだ来ていないようです。

[262: マンション住民さん]

固定資産税の納付書は６月１日発送らしいですよ。

[263: 匿名さん]

こちらの中古を検討しているものですが、教えてください。
ＤＷというのは、視界が開けるので、景色が開放的に見えて良いとのことですが、住み心地はいかがでしょうか。
結露などは心配ないですか。
よろしくお願いいたします。

[264: 住民さんＡ]

263
シティタワー豊洲の板から来てるんじゃないの？

[265: 住民A]

キッズランドに行きましたが、遊具の寄贈が増えていて息子が大変喜んで遊んでいました。
寄贈者の方々の善意に心から感謝申し上げます。

[266: マンション住民さん]

263さんへ

冬は結露あります。
ＤＷ夏とても暑いです。

6-9月は最悪
富裕者であればその期間軽井沢とか海外で暮らすんでしょうが
我が家はその余裕もなくじっと我慢して住んでいます。
ＤＷのリビング以外は風通しも良く涼しいんですが。

ただそれ以外の居住環境は　夜景も凄く綺麗ですし
緑や水に囲まれて素晴らしいところですよ。

建物内部も凄く静寂なＭＳです。

[267: 匿名さん]

Ｂ棟の東側に住んでますが、1年間で結露したことって１度も無いんですが…
夏の暑さは否定しませんけどね。

[268: 住民さんＢ]

>>267 さんと全く同じです。最近天気が良いと午前中暑いね。

[269: 引越前さん]

南も結露ないです。
１年中めちゃくちゃ過ごしやすいです。
もう他で住めないかも・・・。

[270: マンション住民さん]

C棟南西も結露なしです。

[271: 266]

結露の言葉の認識ですが　冬場など寒い日にガラスが曇ることでしょ

Ｃ棟北西ですが　北風が強い夜は北面が絶えず曇り　レインボウブリッジを見るために
乾いた雑巾でガラスを拭きますが　雑巾はビッショリ濡れます
これ結露ですよね

結露が出ないＭＳってどうなっているのか聞きたいくらいです

http://www7.ocn.ne.jp/~kgkco/sub7.htm

[272: 匿名さん]

友達を10人も呼んでパーティーすると、
湿度が上がるのか結露が発生しますが、
通常発生しません。

ガラスに曇りが出る事もないですね。
24時間換気のおかげでしょうか。

[273: 住民さんＢ]

>>271 さん
結露の定義へのリンクありがとうございます。
私の結露の認識と一致しておりますが、やはり冬場でも結露は
発生しませんでした。ウチの部屋は問題ありかもですね(^^)
まぁ嬉しい問題なのでヨシです。

[274: マンション住民さん]

グーグルマップでWCTを見ると写真が無いですね。
写真が得意な人がUPしてくれるといいのですが。

[275: マンション住民さん]

Google EarthはA棟のみ、Virtual Earth（MSN）は全棟が3D化されていますネ。

[276: マンション住民さん]

>>271
さんそんな結露の定義知らない人いるんですかねぇ？
それを知った上でみなさん書き込んでると思いますが・・・。

Ｂ棟東向きの我が家のＤＷも結露したことは一度もないですよ。
271さんはリビングで加湿器etc湿度高めになってるのでは？

でも、夏は相当暑いです、ＤＷ。。。

[277: マンション住民さん]

Ｃ棟北東ですが、うちも結露は一度もありません。
そもそも、ＤＷは、内側に薄いビニール皮膜が張ってあるので、
構造的に結露しにくいのかなと思っていました。

[278: マンション住民さん]

271さん
雑巾で拭くよりトンボ使った方が簡単、早い、綺麗でお奨めです。

[279: 入居済みさん]

DWの暑さ対策は、やはりブラインドですかね。
レースだけだときびしそう。

[280: 購入検討中さん]

先ほど帰宅してエレベーターの乗ったところ、犬のおしっこがありました。
量から言うと、チワワほどでしょうか・・・。ちなみにＢ棟です。

[281: 住民さんＣ]

我が家もＣ棟北西ですが、結露はしたことありません。
２４時間換気を付けていたら大丈夫だと思っていましたが、２７１さんは付けていますか？
うちは弱で常に付けています。
キッチンでお湯を沸かしたり、パスタを茹でたりしていると北側の窓が曇ることがありますが、換気扇をしばらく付けておけば拭かなくても自然と元に戻っています。

最近は晴れると暑いので既にエアコン稼動しています・・・。

[282: マンション住民さん]

築地の駐車場ネタが出ていましたが、なかなか止められないので都バス路線が欲しいです。
海岸通りの路線って意外とないんですよね。

[283: 入居済みさん]

本当！海岸通り走って欲しいです。
芝浦、浜松町、汐留、築地・・・。車だと近いのに。
みんなで意見だしましょう。

[284: 入居済みさん]

ＤＷに関して、いろいろ意見が出ていますね。
私の部屋では冬場はある程度の結露はあります。

結露は、外気温との差がある程度あって、湿度がそこそこ高ければ、発生するのは当然です。
ただし、このマンションは良くも悪くも湿度が低く、年中乾いた感じなので、結露しにくいというのが実情でしょう。

鍋をしたり、大勢の友人が遊びに来た寒い日はさすがに結露しましたよ。

また、ＤＷの弊害で夏場の暑さをあげていますが、
隠れた弊害として、冬場の寒さもあります。
部屋自体はそんなに寒いと思ったことはないのですが、
ＤＷ際におかれた椅子に座っていると窓側から冷気を感じ、かなり寒いです。
まぁ、1mも離れれば問題なしですけどね。

[285: マンション住民さん]

>>284さん
ウチはウインドウ・ラジエータを今年の冬から設置しました。
期待以上の効果で窓際でも冷えずに大満足でした。

[286: 匿名さん]

>>263
263でＤＷについて質問した者です。

多くの住民の皆さんにご回答頂き、感謝いたします。
結露については、部屋の向きや天候によっても変わるようなので、日にちを変えて見学してみようと思います。

大変ご親切な方々がお住まいなので、安心することができました。
本当にありがとうございました。

[287: 住民さんＢ]

285さん

ウインドウ・ラジエータというのは具体的にどんなものでしょうか、
すみませんが興味がありますので教えてください。

[288: マンション住民さん]

287さん

ttp://www.rakuten.co.jp/solaris/700802/

ウインドーラジエーターで検索すると結構出てきますよ。

[289: 住民A]

つまらないことだけど、郵便ポストの取り出し口に名前記入用の台紙が入っているけど、かなり多くの入居者がそのままになっているね。
郵便物の有無が分かりづらいので外したらいいのにね。

[290: 住民さんＢ]

＞２８５、２８８さん、２８７で質問した者です。

ありがとうございました。中々効果がありそうですね。
複数揃えるには高価なので、冬にひとつ買ってみて良かったら
買い増ししてみようと思います。多分かなり効果がありそうなの
で台数が増える感じです。
また色々教えてください。

[291: マンション住人]

ＷＣＴ住人です。
洗濯機について伺いたいのですが、使用し始めて1年がたちますが、洗濯機内の掃除をしたことがありません。よく洗濯機では髪の毛や埃がでるといいますが、中をのぞいても（説明書には週1回くらいとかいてありますが）まったく残っていないんです。
実際不都合を感じているわけではないのですが、あの埃と髪の毛はいったいどこに行ってるのか不思議でたまりません。乾燥機も使用しているので静電気等で燃えたりしないのかたまに不安になったりします。
洗濯機の掃除をされている方よろしければ教えていただけますか？

[292: マンション住民さん]

291さん
同じように思っていました。説明書のとおり、中のプラスチックを外しても何も入っていない、
というかとてもきれいです。
かといって洗濯物はふつうにきれいになっていますし、干した後も浴槽にゴミがおちていることも
ありません。
糸くずや埃はいったいどこにいってしまったのでしょう？？？配水管に流れていってる？のであれ
ばそれはそれで問題ですよね。。。
分かる方がいたら教えてください。

[293: 住民さんＥ]

291さん292さん

洗濯機の件ですが、配水管パイプをはずしその奥を掃除するとごみが溜まってます。
占有部取り扱い説明書の中に、プッチエンデバー（洗濯パン）取り扱い説明書があり取りはずし方が書いてあります。
家は、掃除をするのを知らず配水管から水があふれてしまい、びっくりしてしまいました。
（たいした量では無かったのでよかったです）

そこで清水の人に来てもらったり東芝エンジニアさんにも来てもらい、結局ごみが溜まり水があふれたということでした。

ドラム式の場合は、水の量が少ないためごみを取ることが難しいようです。
取り付けの洗濯機の前の型はごみ取りはついてなく消費者の要望であの型からごみ取りをつけたということでした。

だからほとんどのごみは排水されてしまうということなので、3ヶ月に一度は掃除してくださいと言うことでした。

[294: マンション住民さん]

293さん

ありがとうございます！そういうことだったのですね。早速配水管を掃除します。
（恐らく大量にゴミがたまっているはず。。。）

ゴミがそのまま排水されているのは問題ですよね。。。
まずは自分の家の排出を止めます。

[295: 入居済みさん]

Googleマップでの名称が「港南4丁目住宅団地」ってひどくない!?

[296: マンション住民さん]

まあデフォルトでアメリカ指す外資系だから仕方ないでしょ。

[297: マンション住民さん]

どなたかベランダにデッキを作られたかた、ご自身でやったのか、どこかの業者にたのまれたのか、価格はどのくらいだったか、などお教えいただけませんか？

既出だったかと過去板をさがしたのですが、過去板はもうないのですね。

[298: マンション住民さん]

293さん

洗濯機の質問をしたものです。
早速のご回答ありがとうございました。
うちも配水管掃除してみます。
お風呂であれだけの毛がたまるのに1年分の洗濯の糸くずや髪の毛や洗剤垢などどうしましょう。。。
でも配水管まで掃除しなくてはいけないなんて結構おおごとですよね。
解決してすっきりしました。
ありがとうございました。

[299: 入居済みさん]

洗濯機の配水管をはずして、掃除してみたけど
そこにフィルタがあるわけではないのですね。
やっぱり糸くずは排水として流れてしまっていると思うのですけど、、、、
これは長期的には問題になるでしょう。
１年点検の時に聞いてみます。

[301: 購入検討中さん]

すごい滑りかたです。。。

[302: 匿名さん]

タワーパーキングに最後に止めたクルマは、次の人の操作までそのまま置かれるようだけど、
止めてから3分くらい経ったら、自動的にパーキングロットの方に移動しておいてくれれば、
次の人がクルマを出すまでの時間が大いに短縮するね。次の人がクルマを入れる場合、変化は無いけど。

プログラム、変更できないのかな？

[303: 入居済みさん]

https://www.＊＊＊＊/bbs/bbs.php?c=1&b=1533&t=2

ってほんと？

[304: 検討中]

洗濯機の配管は　つまることあるんでしょうか？　機種によって違うんでしょうか?お掃除の頻度など　知っておきたいです。

[305: 匿名さん]

なんだかひどい言われようなんですが、大人の対応としては黙っておくのがよいのでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/res/608-608

[306: 入居済みさん]

＞＞３０５
世間的にブランドであろうとなかろうと、どちらでもいいのでは？
住んでいる方々が満足しているみたいですので・・
この様な書き込みを平気でなさる方に係るのは止めましょうね。

[307: 入居済みさん]

最近の新聞報道によると羽田の国際空港化は思ったより進みそうな感じですね。国際空港へ30分以内で行ける立地でこれだけの規模とスペックの物件はなかなかないと思いますがね。世間的なブランドなんて直ぐには確立されるものではないと思います。5年後、10年後にどうか？と言えばＷＣＴは絶対にお買い得な物件と思いますがね。まあ所有者の勝手な妄想と言われればそれまでですが。

[308: 住民さんＡ]

不動産屋さんではないようですが、ラウンジで商談をしている姿をよく見られますが、やめてもらいたいですね。ゆっくりとすごしたい人が使えませんから。商談は他でやってください・。

[309: 匿名さん]

見栄っ張りのワガママは、自慢やら文句やらで辟易しますね

そんな方ばかりのマンション生活ってどうなんですか？