グランドメゾン杉並シーズン☆２

[マンション住民]

グランドメゾン杉並の掲示板も２に突入です。

引越しが落ち着き住民も増え、
さまざまな意見などがあるかと思いますが
この場で情報交換をして、より素敵なマンション生活を送りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48429/

[717: 住民さんＡ]

車庫出口にピカピカライトがいつの間にか設定されていますね。
見やすくなって、とても助かります。
感謝。

[718: マンション住民さん]

駐車場出入り口のピカピカライトとても助かります！
いつもわかりづらかったので・・・
両方ともかわいい感じですね。

[719: 賃貸希望者]

子供の通学の関係で井草に2LDK以上のマンションを探していたところ、GM杉並しかめぼしいところがなく
現在、内見を考えていますが・・・こちらの掲示板を読んで不安になってきました。
色々な制約が多く、住みづらそうかなというのが第一印象です。
多数の人が住みよく生活するための約束事が多いのは理解出来るのですが、実際、生活していて
一、騒音やマナーのない人は多いのでしょうか?
また、掲示板の中には少し攻撃的だなと感じる人や神経質な方もいるのかなという印象です。
二、実際の所、そのような印象の方は多いのでしょうか?

私は緑の多さを重視して、良いかもと思いました。
現在、14階か6階かどちらを内見しようか悩んでいます。騒音が気になるなら
14階にしようかと思います。

駅からの遠さや駅近くの発展を見ると、家賃20万円はやや割高な感じもしますが・・。
現在、中央区に住んでいますが、杉並区のマンションでカードキーやIHクッキング、ミストサウナ完備の
マンションって少ないですね。

高級感も気になるところですが・・。

[720: 住民さんＡ]

掲示板はかなり虚構の世界ですよ。

[721: 住民さんＥ]

もう売りに出している方がいらっしゃいますね。

[722: 匿名さん]

＞719
タヌキがいるのでオススメです

[723: マンション住民さん]

７２０さんも書いておられるように
実際に住んでみて感じることと、ここに書かれている内容とは随分と乖離があるように思います。

ただ、どこのマンションでも住みやすさ、住みにくさは人それぞれの事情によってあるでしょうから
ここのマンションはいい、悪いという評判、口コミだけで判断なさるとあとから後悔するかも。

実際に内見なさったときに、エレベーターやフロントで行き交う住民の人や、環境などを
ご自分で判断されたほうがいいと思います。

[724: マンション住民さん]

>719
ウグイスも鳴いてますよ

[725: 住民さんＡ]

ほーほけきょ♪

[726: マンション住民さんakai]

とにかく良いマンションです。会社都合の引越しで、今年から他県に引っ越して生活していますが、子供達が熱烈にグランドメゾンに帰りたがっています。

インターネットは便利なものですが、顔が見えないので、本当の意味での意思疎通ができないので良くないですね。
私の勤務している会社でも、同じ狭いフロアー内でさえもe-mailのやり取りのみでコミュニケーションが取れていると勘違いしている(もしく顔を合わせての建設的な意見交換ができない)人がかなりの割合でいます。


以前から思っていたのですが、この掲示板がない方が素晴らしい環境のグランドメゾン杉並シーズンがさらに住みやすくなるのではないでしょうか。

駐車場のドア(窓がないため見通しが利かない)、駐車場2階のほんの数cmの屋根のない部分(雨のとき弱冠困る)等々細かいことをあげればきりがありません。世の中に完璧はありません。

グランドメゾン杉並シーズンは静かでとても良いマンションです。私も子供達同様に早くグランドメゾン杉並シーズンに戻りたいです。

[727: マンション住民さんakai]

八成小学校の学芸会の舞台背景にグランドメゾン杉並が大きく描かれていました。家内が「地元の人たちが気を使ってくれてるのね」と笑っていました。実際、八成小学校では2007年9月から一気にグランドメゾン杉並の子供達を転入生として受け入れてくれています。同級生の親御さん達が、グランドメゾン杉並の子供達が入ってきてくれたおかげで生徒数が増え、活気が溢れて良いと喜んでくれています。

私の家内はインターネットを使いません。従って、グランドメゾン杉並に神経質な人や攻撃的な人が住んでいるとは(いまだに)夢にも思っていません。

私もある時(ここで生活を始めてから)、何気なくグランドメゾン杉並のHPを見てみようと思って、このスレッドを見つけた時にはあまりの排他性に驚きました。ただし、このような人は現実のグランドメゾン杉並ににはいません。あくまでもインターネットの中の虚構の世界だけの住人です。

大きなマンションなので社宅などとは違い、人づきあいをしたくなければしなくても生活できます。私の家内はあえてマンション内では友人を作らず静かに暮らしていました。日だまりが心地よくとても快適なグランドメゾンライフでした。

グランドメゾン杉並一期工事終了直後に引っ越してきて感じたのは、必ず住人同士がすれ違う際に「こんにちは」と挨拶を交わす気持ち良さです。日本では珍しく、顔見知りでなくても挨拶を交わせる人がそろった町と言えるのではないでしょうか。とても気分の良いものです。

とにかく、極めて普通の品の良いマンションです。こういうスレッドさえ見なければ快適に暮らせますよ。

ぜひ、内覧をしてみてください。

[728: 匿名さん]

インターネット使用しなくてどこで書き込みしているのですか？

[729: マンション住民さん]

理事会だよりによると、駐車場の問題がまた出てきたみたいですね。詳細ご存知の方、いらっしゃいますか。

[730: マンション住民]

問題とは？

[731: 住民T]

イーストパーキング前のマンションの１階は何ができるのか、どなたかご存知ですか？

個人的には、カフェとかできるとうれしいなぁ。と思っているのですが。

[732: 匿名]

内科と調剤薬局という噂です。

[733: 住民T]

左側が調剤薬局というのは、わかっていましたが、
右側は内科ですか･･･。

本当にここら辺は、素敵なカフェとかありませんよね。

以前、富士見台にスターバックス建設中という書き込みありましたけど
あれは間違いですよね？

[734: 住民さんＡ]

千川通りにある病院、内科リウマチ科でしたね。

子供がいる我が家としては、小児科もあると便利だったのですが。

調剤薬局があるので、そちらでお世話になるかもしれませんが。

[735: 住民でない人さん]

グランドメゾンの前の戸建てに住んでる者です。
ある棟のある階の方、お風呂丸見えです。
裸で窓際に立つのもやめていただきたいですね。

[736: 入居前さん]

中古で購入予定です。

２歳と年中と小学生の子供のために

英語教室を探しています。

グランドメゾンから歩いて行ける範囲に英語教室ってありませんか？

[737: 入居予定さん]

こちらのマンションを購入予定のものです。

お部屋を見せていただいて、環境などとても気に入りました。

ひとつ聞き忘れてしまったことがあったのですが、
こちらのマンションではピアノは置けますでしょうか。
部屋で場所が決まっていたりしますか？

常識の時間範囲内での使用を考えていますが、時間の決まりなどありますか？

よろしくお願いします。

[738: 通りすがりの住人]

＞ No.736　英語教室

我が家は習いに行かせる子どもがいないので、情報はありません。
ほとんど入らないチラシでも見かけたことがないのと、
周りの電柱にも見た記憶がないのでわかりません。

ネットでググッてみましたが、こういうところが候補でしょうか？
http://ameblo.jp/lucky-kids/entry-10602451267.html

子供の足で歩くとマンションから１５分くらいの場所ですかね。

[739: 通りすがりの住人]

＞ No.737 　ピアノ

記憶の話で申し訳ないですが、
楽器を置いてはいけないという制約や、
室内の置く場所の制約はなかったはずです。

＞常識の時間範囲内での使用を考えていますが、時間の決まりなどありますか？

その認識でよかったと思います。
過去にエレベータ内に目安時間が貼ってありましたが、
夜は８～９時頃迄と記憶してます。

ただ、最近配られた理事会便りを見ると、
ピアノ、エレクトーンの音について配慮を願うとの
議事録があるので、音量や、窓を開けての練習は
注意が必要かもしれませんね。

[740: マンション住民さん]

ピアノはお友達でも何人もの方がお持ちです。
みなさん時間に気をつけて弾いてらっしゃいます。

１Ｆラウンジでサッカーボールを持ち、休日も時間も
問わずにＤＳなどゲームで遊んでいる子供たちが
かなりの人数で集まってるので目立ちます。
来客時にラウンジを通ると恥ずかしく思います。
せっかくボールを持ってるのだし、外で遊んで
ほしいです。

[741: 申込予定さん]

すみません、こちらの中古物件の購入を考えております。
二つほど質問がございまして、投稿させて頂きました。

☆クリーニングはコンシェルジュカウンターでお願いできるのでしょうか？

☆７０平米～８０平米くらいのお部屋だと、固定資産税は毎年どのくらいかかるのでしょうか？

どうぞ宜しくお願い致します。

[742: 通りすがりの住人]

クリーニングは、１Fの宅配受取用BOXに
併設されているBOXに、
専用の袋にいれて放りこむシステムになってます。
決まった業者が定期的に回収して、クリーニングが
終わると自宅まで届けてくれます。

固定資産税は80m2オーバーなので、
参考になるかわかりませんが、年２万５千円前後です。

[743: 申し込み予定]

ご回答ありがとうございます。
とても助かりました。
　

[744: 通りすがり]

固定資産税ですが、

新築で購入した人と中古で購入した人では、納税額が違うので注意した方が良いですよ

[745: 申し込み予定]

固定資産税の件をアドバイスして下さり、ありがとうございます。
担当者の方に確認してみます。

こちらのマンションの欠点をあげれば、駅からの距離があること、利便性があまり良くないこと、くらいだと思うのですが、他にもございますか？
度々すみません。

[746: 通りすがりの住人]

住めば都。欠点は人それぞれかと思いますので、一概にいえませんが、
電車については、近場は井荻、下井草、富士見台の３駅が利用できて、
徒歩でそれぞれ１０分、１２分、１５分程度。

マンションの真裏には、荻窪駅、練馬駅、成増駅などに出るバス停（南田中車庫）があるので、
バスとの組み合わせがありだとすると、利便性はわるく無いと思います。
http://www.seibubus.co.jp/timetable/dia/teiryujo/teiryujo020048.html

路線も新宿線、池袋線、JR中央線（荻窪駅）と分かれるので、
事故などで電車が動かない路線が発生しても、回避する手がとれますね。

[747: 通りすがりの住人]

逆に、住んでていいなぁ（利点？）と思えるのは、

・ミニショップの土日祝AM限定の５０円で飲めるコーヒー
・ショップで焼いているパンも、なかなかイケル
・南側の教会が鳴らす鐘が、ヨーロッパの街にいる気分（特に日曜日の１２時）
・マンション内だけでも、季節を感じるちょっとした散歩ができる
・見知らぬ人同士でもすれ違う時に（わりと（笑））挨拶する
・玄関前に置いておくだけのゴミの戸別回収
　・・ゴミ捨て場は２４時間いつでもOKなので出し忘れ、急な片付けも◯
・掃除、植栽が行き届いていて、いつもキレイ
・無料の貸し出し自転車がある
・来客者向けの格安の駐車場

　・・・　単なる自慢話みたいなので、このあたりで。

ひとつだけ欠点に思い当たりました。
・パジャマや適当な格好でマンション内を歩きにくい。

[748: 申し込み予定]

色々な事を教えて下さり、ありがとうございました。
グランドメゾン杉並シーズンに早く住みたくなりました。
とても楽しみです。
ありがとうございました。

[749: 購入予定さん]

すみません、杉並シーズンのパーティールームで料理教室が行われていると
お聞きしたのですか、頻繁に開催されているのでしょうか？

[750: 通りすがりの住人]

マンションの掲示コーナーに開催に関する掲示を見かけたことがないので、
個人的に開催したり先生を呼んでいるのかもしれません。
なので、聞いた方に問い合せてみるのがいいでしょうね。

[751: 入居予定さん]

もうすぐ築４年になりますが、不具合などは今のところはございませんか？少し心配になってきました。

[752: 通りすがりの住人]

もう4年もたとうとしているのですね。あっという間です。

マンション全体で修理、修繕が必要なものはなく、
住戸内では、お風呂場に関するものがありましたが、
全戸点検・修理で解消しています。

これ以外に、住んでいて気づいた個別の不具合は、
１年点検、２年点検の際に指摘して修繕されているものと思います。

[753: マンション住民さん]

皆様、この地震での被害状況はいかがですか？

私のところは、１０階ですが家に帰ってみたら、何度から物が出てたり、キッチンの備え付けの食器棚から食器が落ちて２，３割れていました。

共用廊下でも少し、隆起したり、ひびが入っているところもあったみだいで、少し心配になってます。

[754: マンション住民さん]

＜何度から物が出てたり

「納戸から物が出てたり」、の間違いです。失礼いたしました。

[755: マンション住民さん]

私の所はフロアスタンドが倒れただけで、あとは大丈夫でした。
共用部に少しヒビがありましたが、構造スリットという所に入っていたので大丈夫だと思います。大きな地震でしたので心配ですが、地盤がしっかりしている建っているマンションなので、大丈夫だと思います。

[756: マンション住民さん]

私の所はフロアスタンドが倒れただけで、あとは大丈夫でした。
共用部に少しヒビがありましたが、構造スリットという所に入っていたので、大丈夫だと思います。大きな地震でしたので心配ですが、地盤がしっかりしている場所に建っているマンションなので、大丈夫だと思います。

[757: 入居済みさん]

ママ友に聞いたんですが。
ここのマンションを第三者に貸してそこで音楽教室（ピアノ教室？）を開いてる人がいるみたいです。
これって規約違反ではないかと思うのですが、いいんでしたっけ？
もしこれが許されるとマンションがテナント化していきそうで不安。。。。

[758: 入居済みさん]

今年は「節電」でなるべく窓を開けてすごそうとおもってますが、早朝、夜半の犬の鳴き声は、少々気になります。年々、ワンちゃんも成長するのでしょうか・・昨年より鳴き声が元気になってきているようで・・。
ペット可なのは理解してますが、少なくとも午前６時半前は、ちょっと早起きすぎるよ！
ワンちゃん！！・・・。

[759: 住民さんＡ]

わけあって手放そうと考えています。
高額の部屋なのですが、買い手がつくかどうか心配です。
皆様のまわりで、入居希望の方の話は聞きますか？
参考までに教えてください。

[760: 匿名]

何か問題でもあるのですか？手離す理由にもよるのかもしれませんね。

[761: 住民さんＡ]

760さん
問題など何もなく、ただ戸建てに移り住もうということになっただけですよ。
購入金額が7000を超えていたので、同じくらいで売れるか・・こんなご時勢ですし。
ただ、周りで売却した人の中には購入時より高く売れた人もいたらしいので、期待したいですが、やはり不安ですね。

[762: 匿名]

問題がないなら大丈夫じゃないですか？
設備も素晴らしいと聞きますし。
希望通りにいくといいですね。

[763: 匿名]

さすがに7000で買う方はいないのでは？

たまにポストに入るチラシは5000台が多いですね。

[764: 匿名]

仕事を再開し、この辺りの便利さを感じています。
都心にでやすいのが、いいです。
購入額ぐらいで売れたらいいですね。

ところで、ピアノの購入を考えているのですが、所有されている方は、何か防音対策をされていますか。
フローリングか和室に置くつもりですが、どうされていますか？
お話を戻してしまい、すみません。