【住民板】シティタワー品川その５

[住民さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[437: 住民さんＡ]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/res/413-413

そうだね〜。だっこひも使ってね〜！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/res/418-418

毎朝混んでますよ〜。
早起きしてね〜。

[438: 住人さん]

↑
なんかムキになって可哀相^^

[439: 438です]

>>436へです。

[440: マンション住民さん]

私はまだ子供はいないけど、ベビーカーは邪魔だと思うので、
子供が出来たときは、混雑したエレベーターではベビーカーは折りたたみたいと思います。

ここに出てくるベビーカーママさんは、子供がいないときはそう思わなかったのかな？
もし、そう思っていたにもかかわらず、今ベビーカーを畳まないで乗っているのなら、
「感覚」が狂っちゃうほど子育てって大変なんですね。ご苦労様です。

混雑したエレベーターでベビーカーを畳まない人は、電車でもそうなのですか？

[441: 匿名さん]

私は現役でベビーカーを利用しているものです。
私のベビーカーは国産で片手で簡単に畳めるタイプなので、エレベーターや電車では畳んで使用します。
しかし、現在一番人気があるマクラーレンは重いし、片手で開閉は難しく、畳むとタイヤが上に来て汚れるので知り合いのママたちは誰も外では畳みません。
ベビーカーの購入時点で畳むという考えがないので、今から言っても改まりませんよ。

[442: 匿名さん]

電車は、昔は弱者に席を譲るのがマナーだったのに、
今じゃシルバーシートに座る若者でさえ席を譲らない。
電車で他人に配慮する「感覚」を求めてもだめですよ。

今は、電車やバスのベビーカーは畳まなくても市民権を得てるみたいですね。
電車は他人への配慮よりも自分への配慮。の乗り物です。

[443: 匿名さん]

>>430
その「筒状のパッキン」が
「排水トラップ」というものです。
http://www.k-house55.co.jp/k-house14.html

[444: 住人さん]

私もベビーカーは国産。片手でたためる最軽量。
今は機能性よりもお洒落やブランド重視のママが多いですからね。
買う時点で、上の方がおっしゃるように同じく、自分中心なんでしょ。

[445: 匿名]

なぜもっと心豊かに暮らせないのでしょう？

高層マンションに住む…という事は、エレベーターの問題にしてもそれなりの覚悟があったはずです。

みんな、同じ屋根の下に住んでいるのに…

[446: 匿名さん]

住んでみて分かる事って、多いですから。

[447: マンション住民さん]

>>445
改善できるところは皆で改善していきたいくないですか？
いつまでも我慢し続けないといけないんですか？
同じ屋根の下の皆様と、仲良く生活していきたいです。

[448: マンション住民さん]

＞444さん

いやいや、最軽量、ってあなたこそ自分中心の考え方でしょう？
私自身も初めは国産の軽量タイプを購入したけど、軽量なのには訳があるんだよね。
シート幅が狭くて子供が窮屈そうだったし、パイプが細いから振動に弱いし。
結局外国産の物に買い換えました。使用可能年齢も国産の物より高かったしね。
デザインはもちろん、機能性にも満足しています。

もちろん、あなたは機能性で国産を選んだ訳だから、乳児転落事故が相次いで
話題になったアップリカ製じゃないですよね？

[449: マンション住民さん]

>>448
あの〜、ベビーカーの性能とかの話なら、他でやってください。
あなたのベビーカー変遷など誰も聞いていません。
444さんは特別変なことを書きこんでいないと思いますが。

ところで、下のスーパーはお休み中なのに、
店舗専用の自転車置き場は満杯ですね。
マンション内の駐輪場に置くのが面倒なのでしょうか？
（ここの住民の自転車かどうかわかりませんが。。。）

[450: 住民さんＡ]

確定申告を作成してます。そこで、1棟の家屋の総床面積の入力欄がありますが、43階分の床面積すべて足した方いらっしゃいますか？

[453: マンション住民さん]

そもそもペットと住人は共存すべき。
なのに規約を無視して大型犬を飼ったり、2匹連れていたりと
そんな住人が多いのは事実だから。
もともと若い世代で所得が低い層向けのマンションだから文句はいえないわけで、にしてもモラル欠如が多すぎ。赤ちゃんが益々増えていくのは自然の流れだからしかたないですけど。
ベビーカーは別に大した問題じゃないような気がする。

[455: 匿名さん]

>>448
まさに自分のことしか考えていませんね。
このマンションでは近所づきあいはしない方がよさそう、と思ってしまうじゃないですか。
部外者であることを祈ります。。
>>449さん
2/22 22:22　おめでとうございます

[456: 住民さんＣ]

表現の仕方は別として、基本的に４５４に賛成

エレベータに乗る際
ベビーカーは畳まずに乗ってもＯＫ
ペットは規約を守って抱いたりケージに入れていればＯＫ

ついでに、台車も畳まなくてもＯＫ

[457: 住民さんＡ]

> ペットとベビーカーを非常用（荷物用）エレベータとに導線を分ければいいだけじゃん。
> ベビーカーはともかく、ペットは初めからそうなんじゃないの？
> まさかここ違うの？

それが違うんですよ、すごいことに

[458: 入居済み住民さん]

>>448
いくら何でも、不確かな事をこんな掲示板に書き込んで・・・
アップリカ製の営業妨害になりますよ。

[459: 入居済みさん]

入居して３ヶ月を過ぎましたが、エレベーターが満員で乗れない、
という状況には遭遇したことがありません。

ごくごく一部の方がヒートアップされているようですが、
現状どおりでなんら問題ないと思います。

例えば自転車置き場に停めるべき自転車を持ち込んで他の人が乗れない、
というのであれば問題かもしれませんが（他のマンションではあるようです）、
ベビーカーはエレベーターに乗せて部屋に持って帰るしかないわけですし。

今現在、マンション生活の中で残念なことといえば、
ポロロッカの中のキャンドゥがなくなってしまったことですね。
ダイソーやドラッグストア、近くに出来てくれないかなあ。

ところで、上階から時々、足音が聞こえてくるのですが、
（おそらく朝８時すぎの出勤前と、夜８時以降の帰宅後のバタバタっとした感じです）
皆さんのお宅はどうですか？

[460: 匿名]

そうです。
壁の向こう同士でいがみ合ってどうするのですか？

黙ってエレベーターに乗っていても、心が煮えくり返ってる…
恐ろしいです。
気持ち良く暮らしましょう！

[461: 住民さんＡ]

いや、エレベーター満員で乗れなかったことがない方に、現状通りOKと言われても。。

[462: 住人さん]

461さんに同感。
御自身が遭遇してないからって、現状で良いと言われてもねぇ。
それと、自分と意見が事なる人をごくごく一部と、勝手に決め付けるのは良くありません。

[463: 462]

事なる→異なる

[464: 匿名さん]

私も、入居して３ヶ月、エレベーターが満員で乗れない、
あるいは自分の乗っているエレベーターが満員で乗ろうとしている人にあきらめてもらった、
という状況には一度として遭遇したことがありません。

ここで騒いでいる連中は住人を装った部外者でしょう。
相手にする必要はありません。

[465: 住民さんＡ]

>ここで騒いでいる連中は住人を装った部外者でしょう。

そう思いたい気持ちは私も有りますが、ここの住民でしょう。

[466: マンション住民さん]

エレベータなんて次のに乗ればよいじゃない？？？
なんて簡単に思ったりもしてしまいますが、
遅刻しそうでとても急いでる時に乗れない事があれば
思うところはあるかもしれませんね。。。

急いでるのに、首都高の渋滞にハマっちゃった！！！みたいな…
私もそんな経験あります。
しかし、イライラするよりも
いつもより数分早めに行動することで、解決できそうですね。

[467: 住人さん]

>>448
やっぱりあなたは自己中だ。書き込みしたことにより明らかになりましたよ。
多分こういう方は自分で気付かないと思うので、ヒントを差し上げましょう。
ブランド指向で迷惑をかける『人数』ですよ。
因みに私は『２』ですが、アップリカも悪くないと思いますよ。
トピズレすみません。

[468: 入居済みさん]

エレベーターが満員で乗れない方は、コンシェルジュに問題点として報告してください。
そうすれば、どのくらいの数の住人がそういう場面に遭遇するか、
判明するでしょう。報告がなければ、ここでの書き込みは荒らしです。

また、ここで荒らしと思われる誘導をする方は、従来どおりまた削除依頼をしますので
ご注意願います。

[469: 430]

>>443
排水トラップ！！！ご親切な情報提供ありがとうございます。

[470: マンション住民さん]

448です。外国産のベビーカーは見た目だけで選ばれている、という決め付けられたレスに
反論したかったのですが、つい感情的になりすぎてしまいました。
末尾に余計な文章もあり、気分を害された方には申し訳なかったです。反省しています。
すみませんでした。

[472: 住民さんＥ]

>>471
448=470さんです
素直に謝っていらっしゃる方に、これ以上言わなくていいと思います。

[473: 匿名さん]

468さんは立派な御方だ！

ぜひ、管理組合理事に立候補なさって
マンション全体を導いてください！
掲示板上だけではなく。

応援します。

[474: マンション住民さん]

朝の通勤時間帯、そんなにベビーカーで乗ってくる方いますか？
私は遭遇したことないのですが・・・
以前住んでいた所も高層で子供も沢山いたマンションでした。
が、やはり朝にそんなにべビーカーと遭遇したことはなかったです。
逆に帰りに会うときが多かったですが、帰りは混みそうな時はべビーカーの方は
譲ってくれて次のエレベーターに乗っていましたよ。
上りは途中階から乗ってくる人も少ないから、乗り込んだ時に空いていれば
別にたたまなくてもいいのでは。
それよりもベイビー達が小学生になった時・・・
以前のマンションは小学生でエレベーターがいっぱいで乗れないという事は
多々ありました。(ランドセルはかさばりますから)
でも通学の時間はみなだいたい同じ時間ですし、子供に罪もないので
私は少し時間をずらしてエレベーターを利用しましたが。
ここも何年後かはランドセル混雑になるのかな・・・
でもせっかく同じマンションに住み、しかもあの倍率で当たったのですから
皆、仲良く住みましょう〜

[475: 住民さん]

その、仲良く、が
誰かに一方的に我慢させて問題解決。って事にならなければ良いのですが。

[478: 住人]

荷物用は、ゴミ収集時間帯は使用不可です。
「ペットはなるべく…」って一文を入れれば済むかも知れませんけど。

荷物用というより非常用なのだけど、ゴミが満載の時に非常事態が起きたらどうするのでしょう？

[479: 住民さんＡ]

> 荷物用というより非常用なのだけど、ゴミが満載の時に非常事態が起きたらどうするのでしょう？

非常時にもゴミ搬送すると思う理由は？

[481: 住人]

>>479
ゴミ満載の時に非常事態が起きたら、
ゴミ満載の上に使用不可の表示が出てるのに、使用可能になるんでしょうかとの意味ですよ。

[484: 住民さん]

482さん、ここのエレベーターの仕組みを知らないで
あれこれ言っても意味がないです。

ちなみに、ここの非常用ではないエレベーターでも11人乗りの上に
奥を広げられるタイプなので、担架を乗せられます。

[486: 342]

>343さん
返事が遅れてすみません。342です。
忙しくて掲示板が見れませんでした。（今見て、ベビーカーの件が騒ぎになってってビックリ）

私は
１）通勤時間帯（概ね朝７時半〜１時間程度？）で、たたまないなら貨物用を利用して欲しい
２）たためない理由は何？
３）たたむなどの努力をして満員なら仕方ないけど、”楽したい”が理由で乗れないと腹立たしい
と言っているだけです。

ですから、私の343さんへの回答は、「今のエレベーターの混み具合ならば、通勤時間帯以外は、
たたまなくても気になりません」になります。

因みに私も子供が二人いますが、体力があったんで、当時はたたんでいました。
それから２）で書いた質問（嘆き）は、私が遭遇したケースのことですから、343さんに対するもの
ではありません。
その時も子供は二人いましたが、夫婦で乗っていましたから、ダンナが助ければ十分にたたむこと
はできたと思います。

[487: マンション住民さん]

前にもでていたかもしれませんが・・・。　

品川駅高輪口にぬける通称「おばけトンネル」への行き方、ご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。またそこまで自転車で行くとしたら時間はどれくらいでしょうか。
話を変えてしまって申し訳ありません。
よろしくお願いいたします。

[488: 匿名さん]

ドコモビルと水処理場の間の道を北上（田町方面）にいけば、ななめ左にカーブする道を
降りていけばトンネルです。自転車で約１０分です。

[489: 匿名さん]

ちなみに場所はここです。
http://maps.google.co.jp/maps/mm?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.637697,139.743412&spn=0,359.980838&z=16&layer=c&cbll=35.63769,139.743304&panoid=SsDQxgA3fx6bS7fz3k_tRg&cbp=12,351.7191096009718,,0,3.6934855893486884

[490: 匿名さん]

南西の中層階のものです。昨日気づいたのですが我が家のリビングの空気口の周りが砂のようなもので黒くなっていました。外部から砂が入ってきたのでしょうか？同じような方いらっしゃいますか？

[491: 住民さんＢ]

粉塵の類ですね。対策してないと吸気口に付くと思います。イヤならフィルタ入れるしかないですね。

[492: 匿名さん]

ここの住人としては、みなそれぞれ勝手に快適に過ごせれば良いという結論でOK？

[493: 住民さん]

今のところ何不自由なく快適に過ごしております。

[494: 入居済みさん]

>>450
全部足すのは面倒なので、土地面積と敷地権の比率で入力しちゃいました。
結局区分所有比率を出すだけで、控除額にも影響なさそうなので、とりあえず。
そもそも借地なので、入力する必要があるのかもよくわかりません。
税務署に行った際に聞いてみようと思います。

[495: 匿名]

申告の土地面積は借地なので未記入(空欄)で大丈夫でした。
床面積も謄本に記載されている面積なので、スミフのパンフより少なくなります。

[496: 匿名さん]

総会って平日の日中でしたっけ？

[497: 匿名さん]

本物の住民なら、届いた書類に総会日時は書かれてます。
１Ｆの掲示板にもね。

[498: マンション住民さん]

４８７　です。

４８８さん、４８９さんありがとうございました。
今度ぜひ行ってみます。

[499: マンション住民さん]

子供のいない人はエレベータを待てばいい？
ふざけないで！

[500: 住民さんＢ]

そういえばキッズルームのモラルの件はどうなったんでしょうか

[501: 住民さん]

エレベーターの件の流れから言えば、
キッズルーム内部の問題は子供のいない人が口を出す事ではない。
子供のいる人たちの間で仲良く解決するんじゃないですか。

[502: 住民さん]

子供がいる人もいない人も、満員なら次に見送ればいいでしょうに。
いい大人なんだから、いちいち目くじら立てないでよ。
これっぽっち譲り合いできないって、どんだけの人間よ？
そんなにストレス溜まっているの？

[503: 住民さん]

キッズルームに関しては飲食反対の方向で。
私は美化衛生を保ちたいし、だらだら食べは子供にもよくないので持参しませんが、
友達が持ってくる人でして。。。
付き合いもあるし、きっぱり「飲食やめようよ」とはいえない１人です。
なので禁止にしてくれたらありがたいです。

[505: マンション住民さん]

>子供がいる人もいない人も、満員なら次に見送ればいいでしょうに
賛成ですね。ベビーカーを最優先すべきでしょう。老人や小さい子供がいるひとを
思いやりをもって見守るのは当然だと思っています。

>キッズルームに関しては飲食反対の方向で
当然賛成です。衛生的にもよくないし、なによりベビーカーで入り口が埋め尽くされて通行を妨げていますね。平日のお昼は20台くらいのベビーカーが並んで床や壁が汚れ放題です。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[511: 住人さん]

キッズルームには住人でない部外者が大勢おります。ほんと。

[512: 住民さんＡ]

> キッズルームには住人でない部外者が大勢おります。ほんと。

抜き打ちで検査してもらって、住人かどうか確認してもらう必要がありますかね。

[513: 匿名さん]

キッズルームの部外者は、
住人の誰かが呼び込むのでしょうか。

[514: 住人さん]

↑失礼ですが部外者だと便乗される可能性があるので答え兼ねますが。
キッズルームもセンサーキーを導入したらいいのに。
むろん安全性のためでもね。

[515: マンション住民さん]

住人のお友達でしかも子供が一緒なら、キッズルームを使用しても
何ら問題ないかと思われますが。

実際には、何か具体的な問題が起きているのでしょうか？

[516: 匿名さん]

本物の住民であれば総会の日時場所なんぞ掲示板で聞くまでもなく知っているはず。

なので >>496 は住民を装った部外者であるという見方には賛成するのですが、
他人のマンションの総会の日時なんて知って何がうれしいんでしょうね。

CTS住民になりたいと強く望んでなれなかった人が、
脳内住民として、総会に出席した気分を味わいたいのでしょうか。

[517: 住人さん]

キッズルームに住人がいるなら一般？も入っていいと思いますが、私が言っているのは住人なしの団体です。

[518: 住民さん]

豊洲シエルタワーで、
部外者を含めたママさんの集団が館内を利用して、
過去に問題になりました。シエルの住民板に書かれています。

[519: 匿名さん]

496です。
いろいろ憶測で住民でないとか書かれてしまってますが正真正銘ここの住民です。
職場からこの掲示板を閲覧していたので、総会の日時が分からなかっただけ。
それを住民でないと決め付けるのは全くもって失礼です。

それと親切に総会について教えてくれた505さん、ありがとうございました。
他の人は505さんを悪くいうのはやめていただきたい。
私にとっては505さんは同じマンションに住む親切な住民の方です。

[520: 匿名さん]

本当に住人ならそういう事はコンシェルジュに電話して聞いて下さいよ。

[521: 住民さん]

閲覧なさっていたのなら、
質問なさらくても総会日時は
質問する以前の過去レスに書かれています。

[523: マンション住民さん]

んー、確かにこのご時世にネットで訊ねて良いことと
控えた方がいいことの区別が付かず、危機意識に欠けちゃいましたね。

[524: マンション住民さん]

削除依頼が出されてるようですね。
もう多くの方が見られてると思いますが、、、

[525: マンション住民さん]

過去に書いた505です。
どうもこの掲示板には、自分にとって嫌な書き込みはすべて”本物の住人じゃない”ようにされている輩がいるようですね。
ですが私は断じてここの住人です。
このマンションが少しでもすみ易くなるように、また資産価値がこれ以上落ちないように
願っている普通のサラリーマンです。
都合のよい意見ばかり出すのがここの住人なんですか？
少しは自分の言っていることを反省しなさい。
同じ住人として恥ずかしいです。
ベビーカーno
問題や、不要なコンシェルジュ(固定費の増大に寄与）については皆さんが多々意見があると思います。私はコンシェルジュは時間性にしてリ・ストラクチャリングすべきだと考えている派です。
本物の住人ではないはず・・・とか、そんな排他的なことを書き込む前に、洗濯物を干している住人を見回ってはどうですか？
キッズルームは別にだれが使用しようと仲良くやればいいじゃないですか?

[527: 住民さんＢ]

この論調で書き込む人は相変わらず誤字が多いな

[529: 住人]

525さん、
スレでの紛争の種になりそうな事柄を列挙し過ぎです。

[530: 入居済みさん]

表現の仕方は別として、５２５さんとは似た意見をもっています。

このマンションには、２４時間、最低でも３名、多い時間帯（正午から１８時）には４名もの、マネージャーさんやコンシェルジュさんがいます。コンシェルジュさんは、姿をさらしているため、何かと槍玉に上がっていますが、事務室に引っ込んでいて、余り姿を見せないマネ—ジャーは一体何をしているのでしょうか？また、真夜中にも３名もの人が常駐する必要があるのか全く疑問です。
マネージャーさんコンシェルジュさん、トータルとして、管理人的役割の人が何人必要か議論すべきと考えます。

事務管理費や清掃費、点検費以外に、年間約５０００万円もの人件費が支払われているわけですから、
紛争の種にはなるでしょうが、総会を前に議論しておいて良い課題だと思います。

なお、マネージャーさんたちの勤務時間関係は、団地管理規約237ページ以降に記載されています。

[531: 住民さんＢ]

管理センター・防災センターは必要なんじゃないでしょうか。
削減論者の 530さんは他のマンションの事例などご存じですか？
削減してサービスレベルがどの程度低下するか見積もりはありますか？

[532: 匿名さん]

ここにいちいち詳細を書くなっつーのに。そういうことこそ総会で起案しろよ。
ご丁寧に総会の場所や時間まで書き込むマヌケがいるかと思えば・・・情けない。

[533: マンション住民さん]

基本、デパートとかではベビーカーや車椅子は優先ですよ？
小さな赤ん坊を乗せた弱者のベビーカーに目くじら立てる人がいる事が
とても寂しい人間だと思います。たまたま乗れないだけで、文句を言う方こそ
もう一本早く乗れるように、気をつけてみてはいかがですか？
子供が寝ていたら、抱っこして荷物持ってベビーカーを抑えてなんて
大変すぎです。文句を言われてる方なんて、きっと手伝う気持ちも
ないんでしょうが・・・。ベビーカーを畳み、空いたスペースに人がもう一人立っていれば
文句もないのでしょうね。ならば、ベビーカーの部分を赤ちゃんがいるスペースと
捕らえてはいかがですか？赤ちゃんも人間です。安全を確保されたスペースと
捕らえてあげて欲しいです。赤ちゃんと大人では扱いが違うのですか？
また、こういう事を書くことで「屁理屈」なんて言う方もいるでしょうが
畳むことばかりを強制せず、畳める人は畳む協力をすればいいと思います。

[534: マンション住民さん]

基本ベビーカー優先って言われても、ここはデパートじゃないからねぇ。
電車とかバスは基本「畳む」なんですよね。
エレベーターはどうなんですかねぇ？
って、もうどうでも良くないですか？？

[535: マンション住民さん]

私は病気で数年間、車椅子生活してました。車椅子はデパートに限らず優先です。
但し、電車やバスにはなるべく乗らないように遠慮してました。
混んでる時間に乗れば健常者の迷惑になるのは明白ですから。

今は、車椅子ではありません。
都バスのバス停で、車椅子の方が乗って来ることにまれに遭遇することがあります。
運転手さんがサポートしてバスが遅れることになるので、複雑な心境です。

昔の思い出話。どうでもよいですね。

[536: マンション住民さん]

ベビーカーの方は大きいエレベーターに乗れば問題解決ではないでしょうか
場所をとるのですから少しくらい待てますよね！　現実問題ベビーカー畳むのは無理でしょう