【住民板】シティタワー品川その５

[住民さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[267: 匿名さん]

ところで、登記が済んだ皆様は、預けていた残額は戻ってきましたか?

[268: 住人さん]

フローリングに傷がつきやすいこと、まだ気にしてますか？
それとももう諦めましたか？
自分は諦めた人です。

[269: マンション住民さん]

スリッパ変えたら傷が付かなくなったよ。最初１００均の裏が塩ビみたいの履いていたから動線に沿って白くなったOrz。

[270: 住人]

週末友人が来るのですが丸一日駐車できる駐車場はどこがありますか？
お勧めありましたら教えて下さい。
又おいくらくらいになりますでしょうか？
地元の方経験者の方ヨロシクお願いします。

[271: 匿名さん]

インターシティーの駐車場は確か２４時間で最大１８００円だったと思います。

[272: 住人]

271さんありがとう御座いました。
とても助かりました。
友人へ連絡いれます。

[273: 匿名さん]

先日１ヶ月点検でした。リビングの引き戸が歪んでいて、こすれ傷ができていたのですが、さくっと取り替えしていただけることになりました。季節的な要因とか言われたら諦めようと思っていたのに、ごく自然に取り替えますと言っていただけました。天井のクロスにも気泡が入っているところがあったのですが、その場で直りました。

[274: 匿名さん]

１階張り紙で、3/20に管理組合総会開催の案内が張り出されてましたね。
当時に役員立候補届の案内もあったかと思います。
いよいよという感じで、管理規約を絶対に変更したい人、絶対守りたい人、
というような人が立候補するのでしょうか？
以前、規約がらみで役員になりますとか話し出されてましたよね・・？
いずれにしてもこの掲示板で盛り上がりそうですね。

[275: 匿名さん]

>>270
インターシティ品川 1日 1,800円
http://www.sicity.co.jp/k/index_k.html
但し、今週末の日曜は休み

[276: マンション住民さん]

>270
少し遠くてもいいならタイムズ芝浦4丁目　日曜なら一日1000円　月〜土は1800円
次はインターシティ　一日　1800円
次は高浜橋のシテイパーク芝浦2　一日2500円

使って無難はインターシティでした。屋内で車も汚れないし。。
ただ機械式になったり車の大きさによってはかなり隅に連れられて場所の割りに遠く感じました。

[277: 匿名さん]

今朝も９時過ぎまでジャスコバスが、４の近くでしばらく停まってました。
始発前の時間潰しをしているんでしょうか。
ついでに乗せて貰えると便利なんですがね。

[278: 住民さん]

ポロロッカはいつから変わるのですか？

１００円ショップあって助かってたのに残念・・・

住む人も増えてきたし、もっと便利な場所になってほしいな。

美容院もあるし・・・

[279: 住人さん]

登記の識別番号通知の入手は３月になるもようですが、
税務署に申告するということで、全部事項証明書を先に
入手することができました。
申告急いでいる方は司法書士行政書士事務所に
リクエストしてくださいね。

[280: 匿名さん]

組合総会、よみうりホールでやるんですね。
もっと近場でやれる会場がないのですかね。

[281: 匿名さん]

そりゃわがままだろ

[282: 匿名さん]

よみうりホール借りるより、隣の公園で青空総会とかは(笑)？
港南小または港南中の体育館とかさ、安く上がりそうだけどね。
エントランス締め切って、とかでもいいな〜。帰りが楽そうだから。
因みに総会は、やはり男性の方が参加率高いのかな？
家の主人は面倒くさがって出たくないみたいなんだけど。
奥様方で出るかたいないかな？

[283: 匿名さん]

何度も引越経験があるため色んなマンションの総会に出たけど、
総会会場が他の区なのは初めてだなぁ。

[284: 匿名さん]

マンションの場所やら日にちやら、わざわざここに書き込まなくても・・

[285: 匿名さん]

↑
マンション×
総会○

[286: 住人さん]

昨日ジャスコバスに乗った方はいますか？
混雑の具合はどうでしたか？

[287: マンション住民さん]

286さん。
夕方近くですが、行く時はampmから座れました。
帰りは少し遅い時間帯でしたがちらほら立ってる人がいる位でした。
ぐるっとまわらずに、港南幼稚園前で降りて歩きました。

[288: 住民さんＡ]

新築板のWCTに、今の品川シティタワーや、
この周辺の空写の珍しい写真が年代順に添付されています。

[289: 入居済み住民さん]

登記の紙見ましたが、実際の平米数より狭い面積で登記されているのは
何ででしょうか？

[290: 匿名さん]

販売と登記とで、専有面積の測り方が異なるからです。

[291: 匿名さん]

専有面積は壁心面積、
登記面積は内法面積です。
壁材の暑さの分だけ面積が違います。

[292: 匿名さん]

ローン控除をするのに、皆さん税務署に行くのですか？
記入する書類は郵送してくれないのでしょうかね？
時間がなくて税務署に行くのが難しいんです。

[293: 匿名さん]

登記は壁だけじゃなくて、柱の面積も引かれます。

[294: 入居済みさん]

一括購入の人、管理費などの一括払いができたらいいのに…
、と思いませんか。

[295: マンション住民さん]

＞294
管理費の一括はむりでしょう？見直しが必ず入るでしょうこれから先には

[296: 住民さん]

見直しするのなら、トランクルームの月額500円もね。
将来の配管スペースの工事費用に積立ててるとは、書かれてないようなので。

[297: マンション住民さん]

>>292
申告書の書き方がわからなければ、普通は半日有休をとって税務署に行ったりするんだと思います。
書類は返信用封筒に切手を貼って送れば税務署から送ってもらえると思います。
もしくは、カラープリンタがあれば、税務署のサイトにある申告書作成ソフトなんかででもできるんじゃないでしょうかね。

[298: 匿名さん]

消火器って寿命が来たら自分で購入するんですかね？
あと普段どこに置いていますか？家は傘立ての中はいっぱいでスペースがないので
玄関に置いていますが、なんかみっともなくて…と思いまして。

[299: 匿名さん]

消火器は管理組合の物では？
寿命での交換は組合がやるんでしょう。

[300: 入居予定さん]

教えてください。
suisuiはネットは見れるけど、メールは使えないと
コンシェルジュのかたから聞いたのですが、メール使えないのですか？

[301: 匿名さん]

CTSで加入しているsuisuiはメールは使えません。
私の場合yahooのメールを使っているので支障はありません。

[302: マンション住民さん]

>>300
その説明は、ちょっとあいまいです。

通常のプロバイダ（例えば、OCNとかSo-netとか）と契約をすると、ネットが使えるだけでなく、
メールアドレス（○○○@ocn.ne.jpとかです）が付与されます。

今回のsuisuiは、ネット回線は提供されますが、メールアドレスは付与されません。
「メールが使えない」というのはそのことです。

もちろん、オプションプラン（有料でしたっけ？）でメールアドレスをもらうこともできますし、
YahooやGoogleなどのフリーサービスでメールアカウントを作れば、普通にメールできます。

そうしたウェブメールは、インターネットさえあればどこからでも見られるので、
むしろそちらの方が便利かもしれません。
（もしウェブでメール閲覧がイヤであれば、設定すればOutlookを使って自宅PCのソフトでメールをやりとりすることもできますよ。OCNやSo-netのメールのように。）

取り急ぎ。

[303: 住民さんＣ]

３００さん

３０２さんの言うとおりで、グーグルなりヤフーのトップページにあるメールのボタンを押して進んでゆけば、別料金なしでSUISUIのままでメールができまるようになりますよ。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[305: マンション住民さん]

300さんは単に知識が足りないだけ。
質問の仕方が悪いから、望んだ回答が返ってこないだけでしょ。
コンシェルジュが言ったことは正しいと思います。
こーゆーのをクレーマーとかモンスターとか言うんでしょうね。

[307: 匿名さん]

2ちゃんねらが多そうなマンションですね

[308: 匿名さん]

この事例で被害者になりかけたって…かなり病んでるね

[309: 住民さんＥ]

購入の際に、説明ありましたよね、ネットの件。
ちょっと前にでた、登記の際の面積の違いなどの、重要事項説明会で説明ありましたし。

[310: 匿名さん]

インターネットは、分からない人は説明聞いても分からないんでしょう。
他物件スレでは、入居説明会でＮＴＴが説明したのに
有料である事さえ分からない人が続出してました。

[311: 住民さんＡ]

すみません、質問です
登記の件は書留で来ましたか？私、今週出張で居ないのと来週も平日昼間は居ないもので書留で来ていたら郵便ボックスの手続きをしようと思うのですが。郵便については郵便局にお知らせするんでしたよね？
どなたか教えてください

[312: 匿名さん]

書留は不在の場合、ご近所に配達の選択肢があります。
コンシェルジュに頼んで預かって貰えば？

[313: 住民でない人さん]

大変そうだな。

[314: 匿名さん]

>313さん

書類は書留でなく、速達で来ました。私はその時在宅してましたので、郵便局の方から直接受け取りました。

[315: 匿名さん]

>313さん
CC:311さん

すみません、313さんでなく311さんでした。

[316: マンション住民さん]

>>311,314
速達じゃなくて配達証明ですね、我が家に届いたのは。受け取り方はよく知りませんが、昨日不在票が入っていたので、本日再配達してもらいました。

えらい時間が掛かるなと思っていましたが。。。我が家の場合、11月中旬引き渡し、登記は12月中に完了、公正証書（敷地の転借契約と買戻特約のため）が1月下旬、となっており、公正証書に時間が掛ったものと思われます。

ちなみに、我が家の返還金は9万円弱でした。皆さん同じくらいなのでしょうかね？