【住民板】シティタワー品川その５

[住民さん]

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[806: マンション住民さん]

このままの景気だと、５年後賃貸出しても月坪１万円いかないでしょうからね。

[807: 匿名]

そもそもコンシェルジュって「共同住宅の管理人」だからな。

[808: 匿名さん]

西棟の二階はクリニックの予定でしたよね？それを期待していたのに残念です。

[809: 匿名さん]

８０４さん
我が家は必要に一票です。

[810: 住民さん]

>808
そうですね。私もこの時期耳鼻科通いなので、クリニックではないのはがっかりです。

[811: マンション住民さん]

西棟2階に何ができるんですか？
ドラッグストアだったらうれしいな

[812: 匿名さん]

TSUTAYAに一票！

[813: 匿名さん]

残念ながら、商業施設ではないようです。
公共施設ですよ。

[814: 匿名]

保育所だと聞きました。

[816: マンション住民さん]

保育所ならうれしいです
面積不足とと外部庭がないので無認可保育園となりますが
ありがたいですね。

[817: 匿名さん]

私は三階も保育所で二階まで保育所なんて嫌です。ただでさえ毎日エレベーター降りた辺りで、お迎え後の子供と母親がたむろしていてウザイのに…

[819: マンション住民さん]

保育所はもっと広い所に作ればいいのに。
たとえば隣の都営の平置き駐車場を撤去するか５階建てぐらいにすれば
いくらでも作れますよね。あれだけのスペースですから。

[823: マンション住民さん]

修繕積み立て金も上がる前で、固定資産税もまだなのに、既に生活厳しくて反対する人いるんですね。

世間ではマンションの資産価値のほうが大切で　２００戸程度のマンションでも２４時間常駐なのに。

[824: 居ましたね]

815さん、駐車場に行く自動ドアの所ですれ違いました。

[826: 匿名さん]

遊びに来た友人がエントランスで人の多さにびっくりしてました
エレベーターは誰でも何処にでも乗れるし
これじゃセキュリティが心配だと…

[827: 匿名さん]

あまりいいかげんな知識で人の意見に反論するのもどうかと、、、

一定の床面積以上の複合用途施設（共同住戸、店舗）では管理人、警備員（防火管理）を24時間常駐させる義務があるため、高級マンションだからいるというわけではありません。これをなくそうという意見の人は居ないと思うし、法律だから無理。

コンシェルジュが24時間って書いてる人いますが、管理人、警備員との話と混同してますよ。現在販売中のマンションで調べてみて下さい。コンシェルジュが２４時間常駐のマンションなんてあるのかな〜。

[828: マンション住民さん]

> 一定の床面積以上の複合用途施設（共同住戸、店舗）では管理人、警備員（防火管理）を24時間常駐させる義務があるため、高級マンションだからいるというわけではありません。これをなくそうという意見の人は居ないと思うし、法律だから無理。

そういうヒトがいますね。困ったもんです。

[829: 匿名さん]

フロントに２４時間常駐して頂きたいです。
夜間、裏にいらしてても 本当にいるか分かりません。

人目のつく場所に人がいることが防犯に効果大だそうです。それと住民同士の挨拶。

これらがある集合住宅と、ない住宅とでは犯罪のおこる割合がかなり違うそうです。
以前、防犯集会で警察関係者が講演されていました。
それと、適度な人の入れ代わりも重要だそうです。

[830: 匿名さん]

８２９に付け加え

２４時間、コンシェルジュに居て欲しいわけではなく。
管理人や警備員も含めて、在席の方がフロントに居て欲しいです。

[831: 匿名さん]

どうしようもないね、まったく。

防火担当者はそれ以外の業務を兼務してはいけないのだよ。マンションの入り口に警備員管理人を常駐させるという意見には反対しないが、そうするとその人たちはコンシェルジュの仕事兼務不可なのです。洗濯物を引き受けてるうちに火事を見落としたらどおすんの。