深大寺レジデンス 住民版を立ち上げてみました！

[ウサギ]

活発な意見交換の出来る、情報満載の掲示板にしましょう

所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分

[82: 契約済みさん]

違うよ、全然違う。こだわった挙句の選択だったんだよ。
なぜか仇みたいになっちゃったんだけど・・・。それが残念でしょうがないよ。

[83: 入居前さん]

＞№73,74さんアドバイスありがとうございました。
内覧会確認も無事終わり、鍵の引渡しも無事終わりました。
機械式駐車場に車を入れてみました。機械式は初めてという事もあり、
入れるのに苦労しました。自走式まだ空きがあるなら移動したいなって思いますね。
まぁ、なれればなんてことないんでしょうけどね。
昨夜、照明の設置で室内に入りました。２２時という遅い時間だったのですが、
引越しの車が何台か停車していました。幹事会社以外の引越しトラックだったかと
思います。
一斉入居はやはり大変なんですね。遅くまでご苦労様です。
ガードマンさんも場内を巡回しておりました。
２４時間体制の有人管理はなかなかないので、安心します。
我が家は来週に引越しを控えております。
トラブルなく引越しできることを願います。

[84: 入居前さん]

今日鍵の引渡しに行ってきました。
共有スペースなども完成していたので外から少し覗いてみましたが、キッズルームがあまりに狭くて少しがっかりです。
あの広さじゃ小さい子供で溢れかえるでしょうね。。。
あと、お客さん用の自転車置き場を確認したところ、現在は特に用意されてないとのことでした。
我が家は小さい子供がいて友達が自転車で遊びにくることが多そうなので、どこに停めてもらえばいいのか悩みます。
でも全体的には緑も多くステキですね。引越しが楽しみです。

[85: 匿名さん]

今日鍵を受け取りました。既に結構な世帯数が入居されている様でした。これからよろしくお願いします。

[86: 契約済みさん]

エアコンの室外機が玄関側に置いてある前を通りかかって思ったのですが、すっきりしていて綺麗なのはスリーブが下にあるお宅ですね。玄関ドアと窓の間にホースが見えないので、室外機だけが置かれているような感じでした。
室内にホースが長く這うのも懸念されるかとも思いますが、玄関は顔なので、すっきりしていて羨ましいです。
内廊下ではない為、多少なりとも雨風の影響を受ける劣化を加味しても、家は下側についていた方が良かったかなと思いました。
どう思いますか？

[87: 匿名さん]

外側の見栄えより生活空間としての室内の処理の仕方の方が重要とうちは考えます。

[88: 引越前さん]

わが家は来週末に引っ越し予定です。

先週末、鍵を受け取って
竣工後初めて棟内に入りましたが
緑の多さが予想以上でした。
まだ植樹されたばかりで力ない感じでしたが
今後、木々が成長してゆくことを考えると
とても楽しみです。

日がしずんだあと、最上階の１４階に
上がってみましたが、夜景が圧巻。

やや高所恐怖症なせいもあるかもしれませんが
鳥肌が立ってしまいました。

[89: 入居前さん]

共用施設などは一通り探索しましたが、思ったより良かったところと、
思ったよりイマイチなところと…という感じですね。
でも、総合的には、案外いいなと思えました。
一番感動したのは、駐輪場など、あちこちに敷地への出入り口があって、
すべて、非接触キーをかざすだけで自動開閉するというところです。
他のマンションの掲示板では、駐輪場への出入り口の扉が重いとか、
荷物が多い時に、重い自転車を支えながらカギを開けるのが大変だとか、
ドアに挟まってしまったとか、そういうトラブルを多く目にしていたので。
敷地が広いと部屋からの移動距離も長いけど、これなら快適かもと思いました。

[90: 匿名さん]

3/21より入居しました。
まだあまり入居されていないようなので寂し感じですが。
まだ住みだして数日ですが、何点か不便なことが。
・ゴミ出しが不便
　まず、ゴミ置き場まで遠い。
　ディスポーザーで生ゴミはあまり発生しないものの、
　長い通路をゴミを持って運ぶのがイマイチ。
　あと、ゴミ置き場が２つあるので、棟に近い方に出そうとしたら、
　なんと片側に燃やせる・燃やせないゴミ、
　片側に資源ゴミでした。
　一度に両方捨てるには、１度敷地内から出る必要があります。
・うちはフォレスト側の自走式の駐車場なのですが、
　棟とは繋がっていないので、一旦、１階まで降りなくてはならないので面倒でした。

とりあえず、気になったのはそんなとこです。
あと、キッチンで、棚の高さを変えようとしたら、
ビスの穴が浅くて、ビスがささらないなんてこともありました。
３ヶ月点検で対応してもらおうと思います。

でも、それ以外はとても快適に生活しています。
やはり、新しい家は気持ちがいいですね。
みなさん、これからよろしくお願いします。

[91: 契約済みさん]

今年も桜が咲いてきましたね、シンボルツリーは綺麗に咲いてくれることと思いますが、新たに植えた桜の木も咲いてくれるのか心配してます。まだ根付いたばかりで花を付けてくれるのか・・。
敷地内のあらゆる植栽は、感激物でした。さすが日本全国から選りすぐっただけの事はあるなぁと。本当に見事です、えっこんな所にもって所にまで、植え込んでありました。
愛されてる感じがしますね、大切に守って行きたいと思います。

我が家は引越しもまだ先で、住民になるのも現地を見に行くのもなかなか出来ないので、住んでみた感想など聞けると参考になるので、たくさん情報下さい。
仮に不都合なことがある場合は、みんなで話し合ってより良いマンションにしていけば良いのではないかと思います。

[92: 入居済みさん]

>91さん
すでに、21日雨の中、引越しをすませました。
植樹された樹木たちは、今年はまだ花がさかなそうですね。
葉っぱもない木が目立ちます。しかしながら想像以上に植栽の数に驚きました。
緑が多くて、本当に満足しています。
中央通路の桜の浮島に植樹されたヤマザクラは、2階の連絡通路を通ると、
一番手前の枝に何輪か桜の花が咲いていましたよ。
来年の春には、満開のヤマザクラが楽しめそうです。

新築はやはり気持ちがいいですよ。
今の所不都合な点はありません。

[93: 匿名さん]

すでにお住まいの方へ質問です。
朝の通勤時間　つつじヶ丘〜新宿まで３０分以上かかり、
ダイヤ通りに動かないのでは？って話を聞いたのですが
実際のところはどうですか？
新線を利用されている方のお話も伺いたいです。

[94: 入居前さん]

朝の京王線は自転車より遅いですよ。
世田谷区に入ってからはほとんど動きません。しかも乗れるか乗れないかの混雑です。

[95: レジデンス住人]

＞９３
自分は今このマンションに住んでいて職場がつつじヶ丘〜笹塚で乗換え新線新宿の新宿三丁目の駅ですがつつじヶ丘を8時53分に乗って新宿三丁目に到着は9時20分位には到着してますよ
確かに混雑はしていますけど…参考になりましたかね〜？？

[96: 匿名さん]

９４、９５さん
情報ありがとうございます。
初日は十分余裕をもって通勤して、少しずつ調整していきます。

[97: 契約済みさん]

今は７：４１分発の電車に乗ってますが、いつも時刻どおりです。
７：３０分前後のバスも毎日座れており、所要時間は７〜８分ですね。

雨の日が心配ですが、今までは快適ですね。

どうしても西から来る電車は混みますね、それでも田園都市線、東西線よりはましですよ。

[98: 入居前さん]

7:45つつじヶ丘発→8:15過ぎ新宿着って感じですね。

つつじヶ丘駅で電車に乗り切れないほど混むってことは、
どの時間帯でもまず無いとおもいます。

[99: さっちゃん]

こんにちわ。
引越しも目前に迫り、あたふたとしている状況におります。

私はつつじヶ丘駅から既に通勤をしておりますが、山手線や千代田線を過去利用した経験からするとかなり快適と思っています。勿論時間帯にはよりますけれども。それでも当該駅から乗り切れなかったということはないですね。
ただ一度、新線行きの電車に乗ったため笹塚で乗り換えたところ、笹塚で乗り切れなかった・・という経験がありますが。

ところで、皆さん入居に関しては何のトラブルもなく・・という感じですが？
長谷工さんなどはとてもいいご対応をしてくださったので入居に対するモチベーションがぐぐーっとあがっていたのですが、残念なことに問題点が2点ほどありました。

まずはA引越しセンター。あやうくぼられるところだったのですが、業者さんを変えて10数万円の節約となりました。

もう1点はインターネット関連で、今回は○Bitさんには驚くやら呆れるやらの対応をされて今後について少し不安を感じております。
そこで、あらたな選択肢としてNTTにしようかと悩んでいるのですが・・。
皆さんはどうされたのでしょうか。
お教えください。

[100: 入居前さん]

さっちゃんさん、うちも入居間近でランニングコストの観点から○-bitを申し込みしましたがどんな問題をお持ちでしょうか？参考までに教えてください。電話番号が050になるのは残念です。

[101: マンション住民さん]

すでに入居しており、○Bitを今回申し込みまして、開通（使用）予定日が3月30日からの希望でしたが、まだ届くはずの開通通知書？（IDやパスワードを記したもの）が着ません。事前に担当者に電話して、お客様は30日から使用予定になっていますねと回答を頂いたものの・・・。現在不自由はしていない為、もう少し待ってみる事にします。
ちなみに私は、電話はIPフォンは頼みませんでした。

[102: さっちゃん]

私が感じている○Bitさんに対する不安点としては、カスタマーセンターも営業の方も電話でお話させていただくととても対応が横柄なところでかつそれぞれの説明が少しずつ異なってくるところです。　
またカスタマーセンターに電話をかけても日曜日はまったくつながらず、平日の昼間にしか連絡が取れなかったのですが、その平日も「すぐに」折り返すと言いながら、実際に電話があったのは3時間過ぎた20時30分頃でした。
開通までにOn-Lineで申し込んでも10日かかると言われ、かつWebで申し込んでも正しく申込みがなされたかどうか分かるのは速くて翌日の17時（しかも電話をこちらからかけないとわからない。）という説明でした。
正直深大寺の入居説明会や内覧会では、私どもは聞いていなかったと記憶しているのですが、皆さん聞かれていましたか？
○Bitさんとの契約が管理費に含まれているのが、どうも釈然としない気分です。他のプロバイダーを選びたくても、選んだら「損」をしてしまうというのはどうもすっきりしないのですよね。独占した上にそれにふんぞり返っておられるのでは、マンション住民全体としてボリュームを持たせる意味が逆にまとめてサービスの低下＆ぼられてしまうなんて・・（泣）。（A引越しセンターも一緒ですけど。。）

なんだか愚痴ばかりで申し訳ありません。
悪い話ばかりではなく、先日来、土日のたびに掃除をしに新居に通っておりますが、既にお住まいの方々は気軽に挨拶をしてくださいます。とてもいい方々と一緒に住めるなーと楽しみにしておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

[103: 入居前さん]

さっちゃんさん、No.100です。
安かろう悪かろうだと思います。私もコールセンターへコンタクトしましたが対応悪いです。インターネットの品質がどう影響されるのか不明ですが管理規約を見直してインターネットの料金が管理費に含まれないように変えて行く事ができると良いです。人によっては好きなプロバイダーで契約して好きなサービスを受けたいのが本音だと思いますよー。

[104: 入居前さん]

ネットで検索するかぎり、かなり評判悪いようですね。
コールセンタはつながらないし、回線の切断は日常茶飯事らしい。
ここの会社のIP電話とかにする人は考えなおしたほうが良いかも。

耐えられない人は、管理費と別費用になることを承知でＮＴＴに変えるみたい。
あまりにも使えないんだったら、総会で乗り替えを検討すべきですね。
じゃないと＊＊らしすぎる。

[105: 入居予定さん]

自宅でもネットを介して仕事をすることが多いため、
これから入居するにあたって、とっても気になります・・・。

申込書類には、
　開通作業等によりご希望日に開通できない場合があります。
　あらかじめご了承ください。
と決まりきった逃げ口上が書いてありますねぇ・・・。
昔のYじゃあるまいし・・・、と思っているのですが、認識が甘いのでしょうか？

既に入居済みの方で、開通されている方はいないのでしょうか？
いらっしゃったら、問題がなかったのか、教えていただけるとうれしいです。

# ってか、そういう人は書き込みできない（ネットにつながらない・・・笑）のかな？

[106: マンション住民さん]

＞105さん
○Bitさんから、開通通知書届きましたよ。
早速ネットに接続設定をしました。
ＯＳはＸＰを使用しています。設定も簡単ですぐにネットに繋ぐことができました。
以前は、ＡＤＳＬでした。今回は、光ということで期待してましたが、私のパソコン自体が
古いので速度の環境はあまり変わりませんでした。（気がつかないだけかもしれません。機械おんちなので・・・）
問題はありませんが、開通通知書が違う棟の同じ部屋番号に投函されていたらしく、5日遅れで
我が家に開通通知書が届いたことが強いていうなら問題です。まだ、配達業者さんもなれてなさそうなので、おんなじようなことが続かないことを祈ります。

フォレストのエントランスロビーにコミュニティ用の掲示板が設置されていました。
サークル活動を促すような掲示板だったと思います。
4月20日頃には、小さなお子さん（0〜2歳児）を持つお母さんを対象に、パーティールームでなにやら催し物があるようですね。
共用施設の予約も1日から、受け付けます。といった内容のお知らせも投函されていましたよ。

[107: 引越前さん]

無知ですみません…
インターネットって、申し込みが必要なのですか？
線をつなげば、つながるのだと思っていました。

[108: 入居済みさん]

初めて書き込みます。

107さん。
申し込んでパスワード等を入手して設定しないと繋がらないみたいですよ。
私のところも先日届きました。
申し込んで１週間くらいで届いたような気がします。

今度の休みにつなげようと思ってます。

今更ですが、緑が多いってやっぱり気持ちいいですね。
植えたばかりで枝葉が開いてないので少し寂しいですが、これからどんどん良くなりそうですね。

５年くらいするとかなり緑に囲まれたいい感じになりそうです。

それと…
先日、駐車場に凄いスピードで進入してきた車がいました。
あれでは小さな子供が通路から出てきたら間違いなく回避できません。

進入方向は上り勾配なので斜め前方の視界が悪くなります。
非常に危険なので敷地内は徐行を守って欲しいです。

皆さんも安全運転を心掛けましょう。

[109: 入居予定さん]

> 106さん

情報、ありがとうございます。　105です。

今週末に郵便受けを確認してみます！

うちも、もうすぐ引越しです。　とても楽しみです。

[110: 引越前さん]

108さん、お返事ありがとうございました。
ということは、申し込みの書類をもらってるということですよね？
忙しくて全然書類の整理ができてないのですが、週末に探してみます。

駐車場は、思ったより駐車スペースが狭い気がしました。
隣の車が大きくて若干はみ出し気味なので、止めるのに苦労しそうです。
慣れれば何とかなるのでしょうけれど…。

[111: 入居済みさん]

質問があるのですが・・・

わたしは、ＰＣを２台リビングと別の部屋で使用したいと思っています。
前に住んでいた所で使用していた無線ルータを使おうと思っていたのですが、電波の状態
がよくありません。
キッチンをはさんでいるのと、鉄筋だからなのかなぁとは思っていますが・・・

ＰＬＣにすれば解決はすると思うのですが、将来的に子供たちがwii等でネットを使うことを
考えると無線がいいかなとは思っています。

ＰＣを２台以上使う人はどうされていますか？

[112: 入居前さん]

111さん
無線周波数は何をお使いでしょうか？IEEE802.11gで通信を行った場合、壁があると直ぐ電波が弱くなるので802.11bに変更されてはどうでしょうか？通信速度が11Mになりますが。我が家はPC2台これから導入しますがまずはIEEE802.11gで通信を行って、駄目だったら802.11bに変更します。

[113: 入居済みさん]

PC2台使用中ですが、同時にインターネットを使用すためにルーターはどこに接続すればいいのですか。
親機につないでも、同時に接続できません。（一方は無線LAN機能あり）
前の家と同様に接続しています。（前の家ではフレッツに加入しており、同時接続できました。）

後、郵便ポストはどこにあるのでしょうか？

[114: 匿名さん]

ポストの場所位わかるだろうに。ここで聞く話か？

[115: 入居済みさん]

郵便受ではなく、投函するポストですけど？
近くにあります？

[116: 入居済みさん]

ポストを探すサイトがあるよ
http://postmap.org/

[117: 入居済みさん]

>>115
つつじヶ丘行きのバス停(「晃華学園前」だっけ?)の横にありますよ。

[118: マンション住民さん]

Ｇ棟のエントランス横に身障者用の車が止まっています。契約駐車場との看板もあります。
事前に聞いていませんでした。そこに自家用車が駐車されることも。
エントランスはマンションの顔です。事前イメージとは異なります。
急遽、身障者スペースを作ったんでしょうか？

[119: 住民さんＡ]

共用部分の玄関外には何まで置いていいいのでしょうか？
エアコン室外機はいいのですよね。マットを引いている方は多数。
かさは？こども用自転車は？
他人に迷惑がかからないようにとの社会通念上の常識・自己判断でいいのでしょうか？
規約をじっくり読めば書いてあるのかもしれませんが・・・。

[120: 契約済みさん]

読んでください！
自転車も傘も当然ＮＧです。サイクルポートがありますから。
室外機以外置けませんよ。
玄関マットはダスキンさんのサービスらしいですが、これもだめなら取り除かなければいけないでしょうね。

[121: マンション住民さん]

こんにちは。

いろいろ通信関係で皆さんに聞いてみたいです。

■携帯電話
ＡＵを使っていますが、非常に電波が弱いです。
リビングはかろうじて入りますが、寝室側は入りません。
ホームアンテナが必要かなぁ・・・って思っています。
みなさんどうしていますか？

■インターネット（○Ｂｉｔ）
分電盤の下のハブをルータと交換すれば、
複数の部屋で同時にインターネット使えるのでしょうか？
それを無線ＬＡＮルーターと変えておけば、無線も使えるのでしょうか？
事前に説明は受けたのですが、良く分かっていないので・・・
何を買ってくればいいか悩んでいます。

あと、ＩＰフォンも頼んだので、、これからつないでみます。

■ＴＶ
前の家でＪＣＯＭ使ってたので、使い勝手よかったなぁと今思っています。
ここでの導入は無理ですよね＾＾；
ひとつのチューナーで地上波デジタル、ＢＳデジタル、ケーブルＴＶを
コントロールできたのがよかったです。

ちなみに、ＣＳ放送のチューナーは、Ｄ端子出力が無いんですね＾＾；

あとアンテナ線を分配するのを買ってこなきゃ。。１つしかないから、
アナログ、ＢＳ、ＣＳと３つに分配できるやつってあるのかな。。


土日でも引越しの片付けのばたばたでなかなか休まりません＾＾；

[122: 入居前さん]

皆さん、初めまして。来週入居予定で、今日は荷物の事前搬入に部屋に行きました。
部屋からたくさんの桜が見えて、あらためて環境の良さに感動してしまいました。
ところで、部屋で片付けをしていたら、某空調サービスなる業者の方がきて、換気
設備の説明をしにきたとかで、部屋に入れたら、一通りの説明の後に、お風呂の換気
説明とともに、風呂釜の内側の防カビ対策を施してくれるとかで、３万円というお話
だったんですが、皆様の中に、この業者に作業を依頼された方はいらっしゃいますか？
もしいらっしゃれば、どのような作業内容でしたでしょうか？

[123: 入居済みさん]

＞122さん
それはフィルター業者ですよ。
私のところにも来ましたが、長谷工側に確認をしに行っている間に、
煙のようにいなくなっていました。
おそらく逃げたんだと。。

防カビ作業に三万円はぼったくりも良いところですね。。
本当に効果があるのかも怪しいものです。

ところで、入居済みの皆さんは、リビングや寝室の照明は
どのようにしていますか？

夜遅くなったときに、外から見ていて、各住居のあかりが
電球色だときれいだなぁ・・・と思ったりしています。

統一できたら、マンション全体が暖かみのある風景になると思うのですが。。
私だけでしょうか。

[124: 匿名さん]

そんな簡単に部屋に入れちゃダメですよ。典型的なぼったくり業者ですから。
鍵の引き渡しの時に注意されませんでした？

電球の話はまず無理でしょうね。全世帯が同意することはないでしょう。無償で電球配ってもみんなが付けるかどうか怪しいものです。
不思議なのは仮にそうなったらみんなで外から眺めるの？ありえないよ。

[125: 契約済みさん]

毎日外から帰ってくるときに、やはり誇らしげに見上げています。
それぞれ引っ越してきて生活を始めている窓まどの灯りが2種類ありますね、蛍光灯の白い灯りよりも、電球色のオレンジの灯りの方が、暖かく高級そうに見えます。
言われてみて気が付いたことですが、我が家も電球色に変えようと思いました。
もちろん人それぞれ好みがあるでしょうし強制は無しですよね。

自走式の駐車場に入る入り口が少し暗いと思うのですが、ここが入り口だよ見たいな灯りの目印があると良いのですが・・・。

昨日はいろいろなイベントをやっていて、とても賑わっていましたね、細かいところにも行き届いた良いマンションに入居できたこと、嬉しく思っています。

[126: マンション住民さん]

フィルター業者、来ましたね。
必要ないと言ったらすぐ引き下がってくれましたが。
でも、もっと頻繁にこの手の業者が来るかと思ったら、
そうでもないので安心しました。

ところで、皆さんは隣や上下の方にご挨拶されましたか？
うちは何件かご挨拶に伺ったのですが、
あまりそういうことをするつもりもなかった様子で、
逆にびっくりされたような雰囲気でした…。
もしかしたら、ご迷惑だったかなと少し心配になりました。

[127: 入居前さん]

今週末引越し予定です。
うちは小さい子供もいるのでお隣や上下の方には騒音などご迷惑をおかけるすこともあると思うし、これから長く生活するのにどんな方が住んでるのか知らないのは不安なのでご挨拶には伺うつもりですよ。迷惑だったということはないんじゃないでしょうか。

[128: マンション住民さん]

先日管理人さんに、ゴミ出しの事で注意されました。
燃えないゴミ（プラ）マークの付いているゴミをコンビに袋で捨てたところ
それは、水色のゴミ袋捨てるようにと。
水色の袋は燃やせないゴミと書いてあるような？（フライパンなど）
皆さん、燃えないゴミは何の袋で捨てていますか。

[129: マンション住民さん]

燃えないゴミとプラスチック（資源）は別物ですよ。
出そうとしたのがプラスチックのみなら、洗って出せば資源です。
半透明のコンビニ袋などに入れて出すことができます。
プラマークのついたものも、他のゴミと混ぜたり汚かったら不燃ゴミです。
指定の水色の袋に入れないと出せません。

元々調布市民なので、我が家では分別するのが習慣になっていますが、
他の地域から来た方だと、慣れるまでわかりにくいのかもしれませんね。
有料の袋を買うのは抵抗があるかもしれませんが、
プラスチックさえ分別すれば、不燃ゴミなんてそんなに出ないと思います。
分ければ資源なので、なるべく分別しましょう。

[130: マンション住民さん]

129さんありがとうございます。
キチンと分別をして注意された物で・・。
管理人さんも知らないんでしょうね。

[131: マンション住民さん]

小学生のお子さんをお持ちの方に質問です。
今すでにあるこの地域の子供会には入られますか？
いつかこのマンション独自の子供会でもできるのをまつべきが考え中です。
学校に行くと周辺の方々からの当マンションへの風当たりの強さも感じていて、、、。