深大寺レジデンス 住民版を立ち上げてみました！

[ウサギ]

活発な意見交換の出来る、情報満載の掲示板にしましょう

所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分

[568: 563]

東向きの中層階ですが、夏はあまり暑くなかったように思います。エアコンはリビングに1台しか設置しませんでしたが、それも、この夏つけたのは来客が来た時などで、10回も使っていないと思います。我が家はもともとエアコンはあまりつけないタイプだからかもしれませんが…。窓をいくつか開けると風が通るので過ごしやすいです。でも、涼しいのが直接日が差し込む時間が短いからという理由なら、冬は西向きよりも寒いのかもしれませんね。ただ、寝室は西側ですが、そちらもそんなに暑くなっていた記憶はないです。午後の日差しで暖まったとしても、エアコンがないと寝られないというほどではなかったような気がします。

[569: 匿名さん]

567さん

我が家は南向きですが、夏は日が部屋の中のほうまで入ってこなかったので、それほどでもありませんでした。（ベランダは暑かったですが）
今年は猛暑と言われていて心配していましたがエアコンをつけたり消したりで大丈夫でした。
ここのところだいぶお日様が下がってきたので、部屋の奥まで日が入り、ポカポカしています。
西日も入ってくるので夕方もすぐに暗くはなりません。
暖房器具はまだ使っていません。
よくよく考えてみればもう11月なんですよね！

[570: 入居済みさん]

うちもローンは三井住友にしました。
ネットだと、繰上げ返済手数料が無料というのにひかれて・・・

給与振込みは三菱UFJだったので迷ったのですが。
でも、三井住友は保障料？の手数料も8月からかからなくなってますね。
繰上げ返済すると、若干ですが保障料も返却されてます。
ローンの期間を短縮していくほうが、単純にローン残高を減らすよりもお得みたいなので頑張って
期間短縮をコツコツしています！（三井住友はいろいろなパターンで繰上げ返済できるみたいです）

後、麻生総理が言い出した住宅ローン控除の拡張の件について
深大寺レジデンスの住民は20年入居組みがほとんどだと思います。
過去、最大規模の拡充に追加して、住民税からも控除されるなんて話も聞きます。

そうなると、ちょっと悔しいのでネットで調べてたら署名を集めてるサイトを見つけました！
興味のある方は、のぞいてみていただけませんか？
下記のサイトになります。

http://www.shomei.tv/project-257.html

よろしくお願いします。

[571: 匿名さん]

西向きか東向きさんへ

　私は現在東向き居住者ですが、以前のマンションにて南向き角部屋最上階にて暮らしておりましたところ、今年のあまりの暑さに辟易しここに越しました。

　南向きであることは全ての意味で良いことだとは、言い切れない面もあります。特に今後５０年間の地球温暖化を思えば、とんでもなく暑い年は度々やってくることでしょう。少なくとも私たちが生きている間は暑くなることはあっても寒くなることはないのですから、私はなるべく太陽を避けて東向きの中層階を選択しました。というのも日本の現在の住宅は決して暑さ対策に優れた作りをしておりません。今後の気温上昇に対応できるとはとても思えないのです。それでエゴイストと言われても仕方ありませんが、他の方の部屋を断熱材代わりにと建物の真ん中あたりにしました。

かなり見当外れなレスかもしれませんが、こんな考えもあるということで。お目汚し失礼しました。

この時期東向きの良いところですが、空気が澄み渡るので、都心方向の夜景がとても美しいです。遠くに小さな東京タワーが見えてちょっとだけ「おぉ」となります。８日冷え込みましたね。この日からエアコン暖房は使っております。

あと高速道路の音ですが、高層階にいけばいくほど、周りに遮るものがないために、騒音が聞こえます。低層階であれば、高速道路との間にある住宅や構造物が音を遮ってくれます。でもどちらにしても窓を閉めてしまうと聞こえません。静かな物です。良く出来たマンションです。

[572: マンション住民さん]

う〜ん、暑かったのは南向きだからではなく最上階だったからではないですか。
日本くらいの緯度だと、南向きが夏涼しくて、冬暖かいんですよ。
特に最近のようにバルコニーの奥行きが２ｍあると、夏は部屋まで日が差し込まないから室温は上がらないです。
逆に冬は朝から夕方までまんべんなく日が当たるから暖かいです。
絶対に南向きがいいとは言い切りませんが、南向きが好まれる理由はこういうところにもあるんですね。

[573: 匿名さん]

571です。

572さんおっしゃるとおり。それが一般常識です。
暑い一番の原因は最上階だったからとかそれはわかっております。
南面や緯度などのことも・・・・

でも、なにかもー、建物自体が南をむいているのが嫌になってしまって。
バシっと太陽を最大面積で受け止めて、棟全体が熱気でくるまれる感じ。
日本の建築は、コンクリ厚も断熱材も素材の熱伝導率を考えたらあり得ないくらい薄いですし、
この先、強烈に暑い年が来るだろうから、もうやだなーと。（←ここで一般常識からはずれました）
あとそれと、南向き住戸の南面はいいのですが、北面は冬場１日中寒くこれも嫌でした。
冬は家の半分しか使ってない（笑）という感じでした。

うちで食べているお米は東京の農家から直接わけてもらっているのですが、
とうとう今年、これまで気温適応種だった苗の育苗に失敗し、
来年から暖かい地域のものに変えるのだそうです。
それに１０月だってのにカエルやヘビがうろちょろと。
いや、もうこれ関係ない話ですね。失礼しました。

[574: 匿名さん]

南向き上層階住みです。
日の入り方は>572さま>569さまのおっしゃっる通り、まさにそんな感じです！
夏は夏で寝室が北側のおかげで日中の熱気がこもらずに安眠できました。
「じゃあ冬は？」って感じですが、私としては夏を越してしまえば冬は寒いのは気にしていません。
「冬の夜本来の寒さ」だと思っているので。
リビングも、夏はバルコニー幅かあるおかげで陽射しが奥まで入ってこなかったので快適でした。
今時期は、リビングの中程(横長LDならキッチンカウンター前くらいまで、縦長LDならちょうど半分くらいまでかな)まで日が射すので日中はかなり暖かいです。
照明もすぐに点けなくても明るいですよ〜。
なかなかの省エネ生活で満足です。
あとどなたかが書いていた高速の音？上層階の我が家も聞こえないですよ。

[575: マンション住民さん]

>南向き角部屋最上階

深大寺レジデンスの「南向き角部屋最上階」の部屋を買った人が見たら、ああいう書き方は気持ちがいいものじゃないですよね。
書き込みした人は、深大寺レジデンスでその部屋にお住まいのわけでは無く、前に住んでいたマンションの経験談なのだから、「参考までに」「主観です」「比較しただけです」とは言えない書き込みに感じましたが。
今自分の住んでいる部屋の感想だけを書けば良かったですね。

[576: 匿名さん]

東向きか西向きか、また、ローンをどこで組んだかで質問したものです。
部屋の向きについて、たくさんの視点からお話が聞けて良かったです。私はマンション買ったらフルタイムで働くので、東向きにしようかなと思います。
南向きも捨てがたいですが、値段があがりますし(^_^;)
銀行はまだ迷うことばかりですが、三井住友が今は第一候補です。
色々ありがとうこざいました。

[577: 匿名さん]

571です

575さんのご指摘通り。
確かに無神経な書き込みで、申し訳ありませんでした。
お詫びいたします。

質問者さんがご自身にあった選択をされ、気持ちよく住まわれること祈念いたします。

[578: マンション住民さん]

私も南向きから東向きに変えたので、571さんの意見は共感できる部分も多かったです。温暖化のことまでは考えていなかったですが…。

うちも、今まで北向きの寝室がうす暗くてほとんど使えなかったのが嫌で、北向きの部屋がある間取りを避けるために東向きにしました。東向きの良いところは、午前中にリビング側が明るくて、午後になると寝室側が明るくなるというように、一日を通して太陽の動きを感じられることです。もちろん、日の入り方は南向きの頃とは比べ物にならないので、冬の寒い日にはポカポカのリビングが恋しくなることもありますが、今の選択も間違いではなかったと結果的に満足しています。

日の入り方は階数によっても違うでしょうから、高層階なら北側の部屋でも明るいかもしれません。何にせよ、住めば都でもありますしね。各自が自分に合ったところを選べていればそれでいいと思いますよ。

[579: 匿名さん]

向きだけじゃなく、階数にもよりますよね。
1〜2階の住人さんとかいかがですか？
我が家は6階にしましたが、少々、面倒になってきました…。
日当たりさえ良ければ年をとったら、1階に住み替えかなと主人と話してます。

[580: 入居済みさん]

うちは当初1階を検討していましたが、やや上の方の階に変えました。
エレベーターは思ったよりすぐ来るし速いのであまり面倒とは思わないですね。
大規模なので人通りが多いため、1階はザワザワして落ち着かなかったかも…
と住んでみてから思いました。
ドアを開けしめする時にも、側を人が通ると気になるだろうなーとか。
でも、1階ならではのメリットも多いし、慣れれば気にならないのかもしれませんね。

[581: マンション住民さん]

子育て経験のあるご家庭に質問

上の階の0歳児の足音がめちゃめやうるさいんですが、
文句言ったところで、0歳児にしつけとかどうにかなりますか？

いつも、どたどたどだ・・・どたどたどた・・・・がんごそごそがんがんがん
どたどたどた・・・・って感じです。（笑）
そんで、たまにずっどーんって来るんですよ。

[582: 匿名さん]

581さん…
おそらく上の階は0歳児ではないと思われます。
だから、どんな形でか注意して良いと思います。

[583: 匿名さん]

我が家は1歳児ですがまだ自力で歩かず、パタパタハイハイしています。
今はとにかく物を投げ捨てるブームが始まったので、おもちゃやリモコンを投げるので「下の方に申し訳なくて、毎日ヒヤヒヤしています。
引っ越しの時にご挨拶に伺ったのですが、年末あたりもう一度ご挨拶に伺うつもりでいて、でも逆に気を遣わせてしまうかも…と迷っていました。
>>581さんの書き込みをみてやはりご挨拶に伺う事を決心しました。
だって、やはり私が逆の立場だったらイヤですもん…。

[584: マンション住民さん]

581です。
荒らすつもりで書いたんじゃないので神経質にならないで下さいね。ケースバイケースですから。
うちはいま子供が居ないのでどの程度のことまで0歳児に要求出来るのかが分からなくて聞いたんです。

実際は上の音を聞きつつかわいい感じもするので許せるときの方が多いですよ。
苛っとするのは、こっちに余裕がないときですね。あと深夜とか早朝とか。
深夜に洗濯機まわっているときもあるので、きっと大変なんだと思います。

物を投げ捨てるブームですか。聞いてみるとかわいいですね。
なるほど、そんな調子なのかと、想像できてきました。ありがとうございます。

確かにそのことで、一度ご挨拶に来ていただけたらと想像すると、とても安心です。でもうちの場合は、うちが後からの入居なんです。挨拶にはこちらから行きました。

実は来年にはうちも出てくる予定ですので、その時には下の方にご挨拶しに行くことにします。
２回くらい行くといいのかもしれませんね。

お返事下さってありがとうございます。

[585: 583です]

>>581さん
すみません。
荒らす書き込みだとは受取っていませんので大丈夫です。

うちの上の方はたまに忙しそうにドスドス足音が聞こえるくらいなので、我が家の様物を投げ捨てる音がどのくらい響くのか分からなかったので、ご意見が伺えて良かったです。
なかなか「うるさい」とは言いに来にくいでしょうし、真上のお部屋だと確信が持てない場合も有りますよね(以外と真上だけでなく斜め上の音も響くらしいです)。
逆にこちらから伺って、「ご迷惑になっているかもしれない事を日々懸念している」と言う姿勢を伝えるだけでも違いますよね。
「以外と響いているの気付かないの？」と思っていらっしゃるかもしれないですしね。

行くべきかかなり迷っていたのですが、助かりました。
ありがとうございました。

元気な赤ちゃんをお迎えされることを祈っております。
ぽいぽい投げ捨てブームは覚悟しておいた方が良いかもしれませんね(笑)

[586: 匿名さん]

投げ捨てブーム分かります。うちは、今、オモチャで壁を叩くブームで、ヒヤヒヤしてます。床には防音カーペット敷いてますが、効果あるのでしょうか？
私も、また、下の階に挨拶行こうと思います。

[587: マンション住民さん]

壁を叩くブーム!!なるほどー。
斜め上とか、そういうこともあり得ますよね。
0歳児ではない可能性を指摘して下さった方もいらっしゃいましたし、
真上ではないのかもしれませんね。

みなさん、本当にありがとうございます。
視野が広がりました。

[588: マンション住民さん]

うちは犬がサークルの中でジャンプしまくっていてヒヤヒヤしています。
先日小さいラグを敷いてみたのですが効果あるのでしょうか。
ちなみに乳児もいますが、まだ歩かないので犬のドスドスのほうがうるさくて。
本当にごめんなさい・・・という感じです。

[589: マンション住民さん]

すみません、気になっているのは私だけなのか知りたくて投稿します。
Ｇ棟側の機械式駐車場を使っています。
３基あるエレベーターのほうの入り口の扉（駐車場に入る時の柵のようになっている扉。出るときは鍵が必要なやつ）、閉まるときに「ガシャン！」とけっこうすごい音が出てませんか？
こういうのって直せるものなのでしょうか。
たぶん閉まる勢いが強いのだと思います。
もう少しゆるやかに閉まるように調節できるものなのか知りたいのですが。
わが家はエントランスから出入りするのであの扉はあまり使わないのですが
機械を操作しているときにあの扉から人が来ると毎回すごい音でびっくりします。
手を離さずに最後まで扉を支えていれば音はしないと思いますが、
買物して帰ってきた後などは手がふさがっていて、鍵をさして回すのが
精一杯だったりしますよね。
扉自体がもっとゆっくり閉まるように調節できたら一番いいと思うのですが
こういうのって私が感じているだけならわざわざ管理人さんにお願いすることじゃないし。

あの扉の近くに住んでいる方々は気にならないのかなとか、私が神経質なだけなのかなとか
車を使うたびに考えてしまうんです。

[590: マンション住民さん]

我が家は自走式の駐車場使用なので機械式の方の出入り口は見たことがないのですが、扉のタイプとしては自走式の駐車場の方と同じように思えます。その自走式の駐車場の扉ですが、最初はやはり「ガッチャン！」と大きな音がしていましたが、ある日突然改善していました。近隣の方から苦情があって修繕されたのかもしれません。当初に比べるとだいぶ音が小さくなっていると思うので、機械式の方も改善できるのではないでしょうか。

[591: 匿名さん]

食器洗い乾燥機って結構重低音きますよね
上下左右どちらの部屋かわからないんですが、毎日深夜に稼働させているお宅があって
寝ているときに、ブォーンブォーン、とうるさいのです。
食器洗い乾燥機の稼働時間を制限出来ないんでしょうか。
せめて深夜や寝入りばなの時間帯は止めてほしいと思うのですけど。困ります。

[592: 住民さんＤ]

普通のマンションは食洗機の音で近所迷惑になんかならないよ。
安請合の証拠だよね。
激安だから納得して住んだのだけど、私は。

[593: 匿名さん]

↑安普請のことかな？
ブォーンっていう音がでるのは短い時間なので、それさえ我慢すればというきもしますが。
重低音は、構造物にコンクリをつかっている以上防げないだぐいの物ですよ。
共同住宅に住んでいる住民同士の気遣いをよそに、建物のせいにするのはどうかと。

[595: 住民さんＥ]

>589さんの投稿に対して

まずガシャーンとなってしまう現状では、手を離してしまうのは避けるべきと
思います。もちろん手が滑ってしまうとか、手が足りないとかの場合は仕方
無い面もありますが。やはり近所迷惑ですし、音が出るということは衝撃が
大きいということで、すぐにドアが壊れてしまいます。仕方なくではなく、
面倒だからということで余計な修繕費をかけることにつながるような使い方は
避けるべきでしょう。

次にガシャーンとならないようにするには、ドアクローザーの調整で可能と
思いますので、管理人さんに言いましょうよ。気づいた人が言わないと、
管理人さんもなかなかわからないと思います。

小さなことでもガンガン管理人さんに言った方が良いと思いますよ。モンスター
何とかのように理不尽な要求を突きつけるという意味ではなく、気になることは
まず言ってみて、多くの声が集まれば管理人さんも動いてくれると思います。
動いてくれない場合は、他に声が無いとか、反対の声があるとかだと思います
ので、別途考える必要がありますが。

[596: 住民さんＡ]

お話はそれますが。。。

このマンションコミュニティをご存知の方達は、このマンションのなかでも
ごく一部なのだと思うのですが・・・
こういうのをより多くの方達と共有できたら、とても良いのでは・・・といつも思っております。

匿名だから言いやすいというのもあるかと思いますが、いつでも気がついた時に、というのが
とても気安くていいのかなって。


我が家は夫婦で共働きなのですが、以前住んでいたところでは子どものお迎えなど困った時に
ファミリーサポートというのに登録をして頼んでいました。
来年から下の子が幼稚園という事もあり、この調布市でもそのシステムを利用したいと思って
いるのですが、このくらい大規模のマンションになると、マンション内で出来るんじゃないかと
ふと思いました。


マンションのホームページ作成や、そのなかで情報の共有などできたらいいですよね！

[597: マンション住民さん]

№589です。

№590、№595 の方、ありがとうございました。
ドアは調節できるのですね。管理人さんに言ってみようかなあ。
１階や２階にお住まいの方が迷惑されてないなら別にいいのかなとも
思ったりして迷っています。


＞596さん
住民だけが入れるようにパス制のホームページができるといいですよね。
うちは子供が大きくなったので手もかからず、幼稚園の送迎や一時預かりくらいなら
できる、でも遠くまでは行きたくないのでマンション内でそういう
需要があったら喜んで協力したいです。

[598: 匿名さん]

住民さんの方々に質問なんですが、購入を考えていて、夜の状況を確認しに行ったらバイク(暴走族？)の音がうるさかった感じがするのですが、気にはなりませんか？

[599: マンション住民さん]

家の中にいたら外の物音はほとんど聞こえないので気になったことはないです。
ちなみに高層階です。

[600: 匿名さん]

>>598
私は高速道路が近いフォレスト住人です。

バイクはたまにですよ。時間も短いし。
もしかしたら気がついてないだけかもしれませんが。
部屋の中だと、私はたいして気にならないです。

>>596
私もあったら良いと思います。でも管理する人は大変ですよねー。
管理会社がやってくれるかどう分からないですけど、
管理組合に書面で提案してはいかがでしょうか？伝えることが重要だと思います。
あれば、子育て世代の忙しいところは本当に助かることでしょう。

[601: 匿名さん]

外にいてもとても静かですよ。
周辺はバイクはもちろん車の通りは少ないので、夜はとても静かです。
598さんは、非常にタイミングの悪い時に見に来たんじゃないですかね。
また、ぜひ見に来てください。

[602: マンション住民さん]

今朝の富士山はことさら美しいですね！
これを見て出勤すると力をもらえる気がして私は気に入ってます。
空気が澄んできた季節、これからは富士山の出現率も高くなるでしょうね、初めて迎える冬を楽しみにしています。
思いの他暖かく暖房器具はまだ使っていません。

[603: マンション住民さん]

うちも深夜の食器洗浄機の音に困っています。
いつもだいたい深夜の2時すぎくらいにゴーゴー鳴ってますよ。
なんで夜中にするかな…。

[604: 匿名さん]

>>603
質問主です。
こちらも昨日深夜に食洗機動いてました。やはり上の部屋っぽい。毎日決まった時間。
そんな時間に起きてるなやー！てか、昼も家にいるんだから昼にやったれやー！
て、言ってみたいけど勇気が出ない。部屋間違っていたらと不安だし。

やはり、他住戸でも同じなのですね。管理会社に掲示してもらった方がいいのかしら？

[605: マンション住民さん]

食洗機や洗濯機の音が響く・聞こえるというのは、ちょっと構造としてどうなんでしょうね。
オール電化のマンションは深夜電力を活用できるよう、寝てる間に食洗機を使うことを推奨している時代なのに。
他のマンションでも聞こえるものなのかな。

[606: マンション住民さん]

No.603です。
たしか、ここの食洗機は予約タイマーがついているんですよね。
だから自分たちが起きている時間はテレビの音とか聞こえにくくなるから
夜中にするんじゃないですかね！？管理会社に言っても、せいぜい
掲示板で注意するぐらいだし本人に言えればいいのですが、どこのうちか
わからないし…とりあえず私は耳せん買いました（笑）

[607: 匿名さん]

ホントだ！
予約とかいう文字がある。知らなかった。うぬぬーー。
ここはオール電化じゃないから深夜に使っても意味無いぞー、
と大声で叫んであげたい。天井にむかって。

耳栓コースですかねー。ありがとう６０３笑えました。

[608: 入居済みさん]

食洗機の音ってそんなに階下に響くんですか？
洗濯機みたいに中で物をぐるぐるかき混ぜてるわけでもないし
ディスポーザーのように物を砕いているわけでもないのに。
わが家も毎日食洗機を使っていますが、これからは時間帯に気をつけます。
元々深夜には使いませんが。
食洗機を使いながらテレビも見ますが、音が気になったこともなく、
自分の家でまるで音が気にならないのでよそさまの家に響いているとは
考えもしたことなかったです。

[609: 匿名さん]

606さんは、住民の方ですか？
なぜ、”たしか、ここの食洗機は・・・”と他人事のような言い方なんでしょうか？
御自分の部屋のものを見ればいいだけですよね。
すいません、ちょっと気になってしまったので。

食洗機の音が気になったことはありませんが、気になっている方がいるのでしたら、
注意して使うようにしたいと思います。
うちは、自分の部屋の食洗機でテレビの音が聞こえにくくなるようなことはありませんが、
あまりにうるさいと感じる方は、点検で見てもらったほうがいいと思います。

[610: マンション住民さん]

No.606です
私はここの住民です。たしかって言ったのは、うちではあまり食洗機を使わないので
昨日パンフレットを見てみたら書いてあったので書き込みしたまでです。
今度の点検で音のことを聞いてみます。

[611: 匿名さん]

>606さん
609です。失礼しました。掲示板の文章だと読み取り方によって、誤解してしまいますね。
私も今度の点検でいろいろ細かいことまで指摘しています。
せっかく買ったマンションなので、自分も周りの方々とも快適に過ごしたいですよね。

間取りの組み合わせによっては、低い振動音が響くような組み合わせもあるかもしれません。
そういった声が多くなれば、何かしらの対応はしてもらえるんじゃないでしょうか。

[612: 匿名さん]

質問主です。
　すいません、うるさいと言っても、深夜の物音がほとんど無い時間帯にブォーンっていう重低音が聞こえてくるだけなんです。小さな音です。重低音だから寝入りばなとうとうと時に気になってしまうのです。
　深夜でなければ何の問題もなく、自分の家の雑音とまざってほとんど分からないことでしょう。だから気になる人（私と606さん？）は耳栓をすればいいねー、とここでお話をして思いました。

ブォーンっていう重低音の音がでる行程は短い時間です。振動を起こして汚れを落としている？のかなと思います。

[613: マンション住民さん]

感じ方の問題ですよね。自分の家でテレビを見ながら食洗機を使うのは、バラエティなら特に気にならないだろうけれど、映画だったら少し気が散ると思います。

他の家の食洗機の音となると、本当にかすかに聞こえるという程度だと思います。我が家はそんなに音に敏感ではないので、リビングにいれば気がつくけれど、寝室にいて眠りの邪魔になるということはなさそうです。でも、その辺は人それぞれなので、深夜は使わないようにするという心がけは必要だと思いますが。

以前別の物件を見た時のことですが、ディスポーザーがついていなかったので、そのことをマイナス点として指摘したところ、「ディスポーザーは音がうるさいので、深夜に使うと苦情があったりしてトラブルの元にもなるんです。だから、この物件にはあえてつけなかったんです。」と営業さんが言っていました。完全に言い訳だと思いますが、苦情があったことは事実なのでしょう。でも、ここに住んでみて、他の家の食洗機の音は聞こえても、ディスポーザーの音が聞こえたことは今のところないです。なので、特に構造に問題があるということはないと思います。

[617: マンション住民さん]

20年入居した方、もう一度ローン板を覗いてみませんか？何かが起きているかも・・・
19年入居の方も関係ない話じゃないですよ。。