深大寺レジデンス 住民版を立ち上げてみました！

[ウサギ]

活発な意見交換の出来る、情報満載の掲示板にしましょう

所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分

[362: マンション住民さん]

ガーデンレジデンス三基エレベーターから駐車場へ出たとこすぐに、
ルール外の駐輪をしている自転車があります。毎日。
エレベータからすぐに自転車に乗れて、戻りもすぐ近くまできて、
歩かなくて楽してますね。
以前にも空いているサイクルポートに無断駐輪して管理室より張り紙されていた自転車と同じ方。
どんな顔をされている方なのか興味津々。

[363: 匿名さん]

そんな人が居るのですか。
一度注意されてもまだやるとはなかなかの神経ですね。
私も是非お顔を拝見したいです。
いつ頃行けば見られるでしょうか？

[364: マンション住民さん]

以前に書かれていた
「Ｄ棟エレベータの１階表示が無いこと」とは、
どういう意味ですか？
もう少し具体的に教えてください。すみません！

[365: 匿名さん]

>>364
住人の方ですか？
ご自分で確かめました？

[366: 入居済みさん]

エレベータが１階に着いて、１歩外に出たら、右上を見てみてください。
その階を示す「２」「３」の様な表示が、D棟エレベータの1階にのみ無いです。
重箱の隅をつつくような間違え探しをしているのではなく、日常ホンとに不都合を感じた為見つかったミスなんですよね。早急に直して欲しいです。
ここは２階も1階ある意味出入り口(駐車場への渡り廊下がある)なので、とまる頻度が高く、自分が今何階で降りちゃったんだろうと思うことがあるんです。意外と多く。
まあとにかくあるべきものが無い−他はある、であれば早く見直してくれる事を望みます。
気付かない人は気付かないと思いますよ。

[367: マンション住民さん]

３６４です。
全く気づいていませんでした。
もやっとしていましたがスッキリしました。
ありがとうございました。

[368: 入居済みさん]

メールコーナーにゴミ箱が設置されましたね。以前からあれば良いなと思ってたので良かったです。
ゲストルームのお掃除中にちょっと中を見せてもらいました。そのとき垣間見たおばさん達お掃除はまるでホテルのリネンの人のようでした。
管理組合が発足してない今は、特に管理会社なり管理人さんが頼りです、住み心地の良いマンションであるように、みんなで協力してルールを守っていかれたらいいですね。
引き続き現状の様な出来る管理であって欲しいと思います。
でも自走式駐車場の２階の消火器は壊れたままなのはいったいどうしてなのでしょう？
な・お・し・て・く・だ・さ・い

[369: 匿名さん]

メールコーナーのゴミ箱に、変なものを捨てる大人が居ませんように…。
子供は分からない子もいるでしょうから言い聞かせた方が良いですね。

[370: 入居済みさん]

３６５は強気なことを言ってるけど、
フォレストレジデンスのエレベーターにも１階の表示はないよ。
確認したうえでの発言なのかな？
住民じゃないのかな？

[371: マンション住民さん]

管理組合の発足時期についてフロントの方に聞いてみました。
「現在、会社の予定では9月中旬の発足を目指し調整中です。」
とのことでした。
「近くになりましたら、掲示板にアナウンスを貼ります」と。

管理組合発足まで結構かかるんですね。

少しでも早めるようであれば、皆様からも「管理組合の状況はいかがでしょう？」といった
問いかけをして頂き、ソフトなプレッシャーをかけるのもありですかね。

[372: 匿名さん]

強気？
どこが？
住人ですが、私は用事がないのでフォレストレジデンスの事は知りませんが…。

[373: 住民さんＡ]

＞でも自走式駐車場の２階の消火器は壊れたままなのはいったいどうしてなのでしょう？
＞な・お・し・て・く・だ・さ・い

こういう事は直接フロントに言って下さい。
既出ですが、ここは管理事務所に対するメッセージボードではありませんよ。

[374: 入居済みさん]

おそらく一階には階数表示がない仕様なのでしょう。
別段そこに不便を感じる事はありませんが、私は。

それより住民同士、呼びかける事ってあるんじゃないでしょうか？

未だに勝手に粗大ゴミを放置して行く方、未だにドア前の共用スペースに私物を置き放題の方、
こちらが挨拶してもちゃんと返してくれない方、、、、、等々。

あとお子さんには親御さんからマンション内の共用施設をきれいに使うように言っていただきたいものです。エレベータの中、子供のいたずらによる汚れ、傷、結構目立ちだしてきました。

[375: マンション住民さん]

用もないのに上層階に来て騒いでいる子供　住民なんでしょうけど　迷惑です
親御さんは知らないと思いますが

[376: マンション住民さん]

> 364

えー、たぶん最初にその表示のことを書いた者です。
いつも使うD棟の1基のエレベータについてだけだと思っていた
のですが、C棟の3基のところにもありませんよね。ということは
未確認ですが、全部そうだと思われます。乗るときは必要があり
ませんが、降りるときはやはり欲しいと思います。
エレベータ前の壁面の表示のことです。

[377: マンション住民さん]

西側に見える花火すごくきれいですね。
あれは、どこの花火大会なのかしら？？

[378: マンション住民さん]

花火ですかー。マンションから見れれば最高ですね。
家は低層階ですので見れませんでした。
音だけをた・の・し・む・だ・け。

うらやましいぃぃぃ。

[379: マンション住民さん]

花火は味スタの方に大きなのが見えましたね。
味スタでイベントがあるのかなぁと思ったのですが・・・。
こんなに近くで見れるなんてすてきですね。
先週の土曜日はちっちゃくですが、５カ所くらいの花火が見えましたよ。
来週もどこかで花火大会あるといいですね。

[380: 匿名さん]

今日どこかの子供が一人上層階に来ていましたよ。
階段を使って…。
騒がなければ良いんですが、数人で上がってきて階段に腰掛けて缶ジュース飲んでた時には騒がしくて迷惑でした。
次に見掛けたらやんわり注意します。

[381: マンション住民さん]

今、Ｇ棟とＦ棟の中間の小道のところ(ゴミ置き場のほう)で、机や椅子を並べた上にテント張って何かやっているのは何でしょうか。
すぐ近くに東都生協の車がありましたが生協の勧誘なんでしょうか。
あんなところに堂々とテント張って営業しているなんて驚きました。
きっと管理会社が許したのでしょうが、あんなのを許可するかどうかは管理組合が発足してからにすべきだと思うのですがどう思われますか？
宗教団体やらあやしげな団体が場所を貸してくれと言ってきても貸すのでしょうか。
だいたい、今はもう生協すら信頼できる団体ではないのだから、特定の企業(団体)に場所を貸すのは総会にはかるべきだと思うのです。

[382: 匿名さん]

考え過ぎじゃない？
チラシも入ってたよ。

[383: 匿名さん]

「チラシ」ってのは「今日、野菜の配付します」っていうチラシね。見てない？
外ならまだ良いじゃん。
勝手に中に入れて一戸一戸訪問させてたら問題だけど。
新聞屋みたいに…。

[384: マンション住民さん]

>宗教団体やらあやしげな団体が場所を貸してくれと言ってきても貸すのでしょうか

最初から「怪しげ」と分かっているのに貸さないと思いませんか？

[385: マンション住民さん]

>362さん

たぶん、その方、Elvを使用している方ではなくて、1Fの方（おばさま）です・・・・・。

昨日も「自転車置き場が遠いのよね〜」とぶつぶつ言いながら自転車を止めている姿をお見かけしました。
部屋番号も分かっています・・・さすがにココには載せませんが。

[386: マンション住民さん]

つつじヶ丘駅からタクシーの場合、
①バス通り（甲州街道スリーエフで右折）からだと８００円
②もうひとつ先の信号（サミット交差点経由）右折だと７１０円（ワンメーター）
です。
運転手の方の話だと距離的にそうなるらしいです。

[387: マンション住民さん]

> 385

2Fの駐輪場に行く階段の下でしょうか？
時々停まっていますね。

[388: 匿名さん]

管理人に部屋番号も通報したほうが良いのでは？
一度注意しても繰返してるみたいだし。
私が分ればするんですが…。
自転車の様子をみると小さい子が居るご家庭ですかね？

[389: 匿名さん]

昨日名古屋のマンションでパズル式駐車場に挟まれて男性が亡くなったニュース観ました？

テレビで見る限り、操作盤のボタンの位置やカラーなど仕様はこのマンションのものと似ていたので同じメーカーかな？
操作ミスなのか、故障なのか事故原因はまだ捜査中のようですが心配です。

[390: 住民さんＡ]

住み始めて約4ヶ月たちました。
そろそろトレーニングルーム使ってみようかな。
平日は帰りが遅いので帰った頃には閉まっていると思いますが、
夜の利用者って結構いるんですかね？
せっかくある施設だから利用しなきゃ損ですよね？

[391: マンション住民さん]

>387さん

YESです。


>388さん

通報は・・・お子さんがいらっしゃるからしにくいです。
お子さんのためにも、ご自身で気付いてくれることを願いたいなと。

[392: 匿名さん]

さっき見たらまた停めてありましたねぇ。
小さい子が居ても皆さん自転車をちゃんと決められた場所に停めて居ますよね。
明日にでも言って来ますけど、何度注意されても停めているなら、部屋番号が分れば管理人や警備員が巡回して気付いた時にすぐ注意してもらえると思いますが…。

[393: 入居済みさん]

今朝もそのままありました。
本当に毎日停めているんですね、たった一人なので特に目立ちます。

[394: 入居済みさん]

表札とピクチャーレールを検討しています。
入居時には準備できませんでした。
おすすめの情報があれば教えてください。

[395: マンション住民さん]

ピクチャーレールについては時々チラシが入ってきますが、正直ぼったくりだと思いました。
ホームセンターで買ってきて簡単につけられます。耐加重についても表示されているので、どんなものを吊るすのか決まっているならそれに合うものを買えばいいと思います。

表札は狛江のユニディで作りました。
オプションのときより素材も字体もバラエティ豊かですよ。

[396: 入居済みさん]

３９５さん、ありがとうございました。
早速検討してみます。

[397: マンション住民さん]

我が家もピクチャーレールを検討していました。
先日投函されていた広告、2度目の投函ですがかなりボッてますよね。
取り付けで15000円で、絵画吊り掛けは別途3000円て・・・力なく笑ってしまいました。


ホームセンターで探してみます。
ありがとうございました。

[398: 匿名さん]

戸境壁にはつけないで下さいね

[399: 匿名さん]

戸境壁？
皆さんはどこに付けてるんだろう？？？
それ以外付けるところと言ったら、間取りに寄るのかもしれないが…トイレか廊下かキッチンカウンター上しかないね。
それって常識なのですか？
規約見たら分かるのですかね？

[400: 入居済みさん]

３９８さんへ。
戸境壁って何ですか？
せっかくの情報交換の場ですので、
是非そのあたり詳しく教えてください。
私は勉強不足なのでさっぱりわかりません。
でも私のように知らない人も多いはず。
戸境壁がなんなのか？なぜそこにつけてはいけないのか？
それが規約に載ってるルールなのか、一般常識なのか？
つけるとどうなるのか・・・など。

[401: マンション住民さん]

398さんではありませんが、
戸境壁とは、マンションの隣り合った住戸の境目にある壁のこと。
です。
マンションでは戸境壁（構造壁）は基本的に共用部となります。
ピクチャーレールを取り付けるためには、当然穴をあけるわけですから、
共用部をいじることになり、取り付けには管理組合の許可がいります。

間違っても独自の判断でつけないようにしてください。

[402: マンション住民さん]

ここの戸境壁はコンクリートに壁紙直貼りでなく、ボードでふかした二重壁だから、戸境壁でもピクチャーレールはつけられるはず。

[403: マンション住民さん]

石膏ボード下地の壁に取付る時には、荷重に気を付けてくださいね。梁下の方が、軽鉄下地が入っててしっかり取付出来るんじゃないかなあ。先のポスティング業者、その下地探しを事前にしてくれ、しっかり取り付けてくれるんなら、１５，０００円の施工費も高くないと思うんですけど・・・

[404: 匿名さん]

壁に穴開けるなら下地はチェックするのは当然ですよね？
業者はチェックする機械持って来るでしょ。
それにしても15000円は高いです。

もしかしたらあの業者って住民の勤務先だったりとか、知合いの会社だったり関係あるのかな〜とか考えました。(笑)
だからあまり酷く言ったら悪いかな！？

[405: 住民さんＡ]

お隣さんからエアコンのお水が流れてきて、床の塩ビシートにシミが
できるのやだなぁ・・・。（結構おっきい水溜り）

まぁ、うちもエアコン使ってるときはバルコニー濡れちゃいますけどね！

床タイルやスノコ敷けばいいんだろうけど。

高いからな〜。

[406: マンション住民さん]

本来なら、隣戸との境に立ち上がりをもうけたり、ドレン排水を排水溝まで導くレールを付けたりするのが丁寧な造りなんだけど、長谷工さんはそのあたりコストダウンしてますからね。
そういうもんんだと思って、我慢するしかないです。

[407: マンション住民さん]

９階以上はバルコニーのついたてがない（細い）ので、
見る意思はなくても隣家が見えることがあります。
タバコの煙もよく来ます。
ついたてのせいかどうかはわかりませんが、
バルコニー喫煙問題は９階以上の方の苦情が多いと、
管理の方がおっしゃっていたと聞きます。
生活するまではわかりませんでしたが、
ついたては分厚いほうがよかったなあ。

[408: 近くのマンション住人]

ピクチャーレールを使って絵画などを壁に飾ることを考えておられるなら、
そんな高価な物は不要です。ホームセンターで売っている５００円ぐらいの
プラスターボード用の「壁掛けピン」？（と呼ぶのでしょうか？）で十分です。
３キロまでとか５キロまでとか制限荷重書いてますし、二つ平行して使うと
倍の強度があります。よほどの重厚な格調高い絵画でなければ十分と思います。
我が家も木製の額縁でガラス張りの４キロぐらいの絵画をそれで掛けておりますが、
何ら支障がありません。

[409: マンション住民さん]

司法書士から返戻金振り込まれましたか？

[410: マンション住民さん]

No.409さん

たしか5月くらいに返金のお知らせが来て
1ヶ月くらいで振り込むみたいなこと買いてありましたよね。。。

うちは8月に入っても振り込まれてなかったので、
確認の連絡入れたら3日後くらいに振り込まれました。

[411: マンション住民さん]

司法書士の件
言わなかったら、ぼったくるつもりでしょうか。