目白プレイス

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[101: 匿名さん6]

我が家では付けていないので余計なことかもしれませんが、
郵便ポストに付けることをお考えでしたら、
予め注文されていたほうが良いかな…と思います。

後から自前で調達すると、素材や書体が違うので、
最初から付いているポスト達の中で目立つ（浮く？）感じです。

自前のもそれぞれ素敵ではありますが、
私はあまり目立ちたくない性質なので、
付けるのだったら注文しておきたかったです。

↑あくまで私の印象です。非常に些細なことですみません…。

[102: 匿名さん6]

自己レスです

>最初から付いているポスト達の中で目立つ（浮く？）感じです。

上記の発言は不適切でした。
意味の取り方によっては大変失礼になってしまうことに気づきました。
申し訳ありません。

[103: 入居予定さん46]

レジデンス入居者です。

我が家では郵便受け、玄関、ともに名札の類は一切付けていません。
今後も付ける予定はありません。
防犯上の理由によります。自分でも少々神経質過ぎるかとは思っていますが。

ただ、オプションで付けていらっしゃる方のものを拝見すると
きれいな仕上がりになっているので、ちょっと羨ましいのも事実です。

[104: 入居予定さん103]

はじめまして！タワー予定者です。
いよいよこちらも内覧会⇒引越しが近づいてきて盛り上がりつつあります^^
羨ましくもすでに生活を始められてるレジデンスの方々の情報など、こちらの
掲示板を楽しみにしているのですが、最近レスほとんどないですね。
あまり見てる方いらっしゃらないのでしょうか・・・
ぜひいろいろ教えてください。よろしくお願い致します！！
プレイス管理組合(?)のＨＰがあるということでしたが、もう運用されているの
でしょうか？住民さんはそちらで情報交換されてるのかなあ。。。

[105: 住民さん5]

おっ、新しい書き込みが！
103さんこんにちは。
当方もタワー入居予定者ですので、どうぞよろしくお願いします(^^)

我が家では盛り上がりのピークはすでに過ぎ(笑）、あとは内覧会で中を見てから…
という感じになっています。
ところで、103さんのお宅では、カーテンなどだいたい決められましたか？
タワーは、防炎加工でないとダメということで（重説には記載されていますが
ヤマギワの担当者に言われて、はじめて気づきました）、子供部屋のカーテンなど
選択肢が限られてしまい、まだ全然決めていない状態です。
フィスバやバウマンなどは防炎加工のものも多いのですが、国産メーカーだと
特に子供部屋に適した柄は防炎でないものがほとんどで、難しいところです。

そして、レジデンスの皆様は、その後の暮らしぶりはいかがでしょうか。
また、皆さんからの報告を楽しみにしています(^^)。

[106: 入居予定さん103]

住民5さん、こちらこそ入居後も末永く(^^)よろしくお願い致します。
先日現地行きましたが、エントランスがある２階建て部分もほぼ出来、外観的には
フォレストテラスを含めた植栽等を残すだけという感じです。内覧会へ向け、こちらは
さらに盛り上がりそうです(笑)

我が家もカーテン他何も決めていないです^^;　オプション会で見積りはいろいろ出して
もらいましたが、やはり内覧会で現部屋を見ないとイメージしにくく・・・
というか、防災加工でないとダメというのも知りませんでした。(重説よくチェックしなきゃ！)

[107: 入居者２７]

ご無沙汰しています
レジデンスに入居して２ヶ月ほど経ちました
入居して落ち着いてしまうと何を書いていいのか分かりませんが
一言で言えば満足しているということになりますね

先日３ヶ月点検の紙が配られ提出しなければならなかったのですが
指摘事項もほとんどない状況でした

１０３さんに楽しみにしていると書かれると責任を感じますが
逆にお知りになりたいことを聞いていただけると助かります

管理組合のホームページはあるのかどうかは
申しわけありませんが、少なくとも私は知りません
不満もあまりないので情報交換もあまり必要ない状況ですが

しいて言えば、ごくたまにリビングの窓からタバコのにおいが入って来ること
ぐらいですが他の方がベランダで吸っているのかどうかも不明ですし
管理規約を見てもベランダがタバコ禁止になっていないようですので
ま、しようがないかと思っているところです

タワーが完成すると間の道がきれいになっていいだろうな、
屋上で夜景を見せてもらえるかな・・・などと楽しみにしています

[108: 入居予定さん46]

>他の方がベランダで吸っているのかどうかも不明ですし

東側の1階か2階で、夜に携帯電話でしゃべりながら煙草をふかしてる男性を
見たことがあります。

お子さんがいたりすると室内禁煙だったりすることもあるでしょうし、
バルコニーも禁煙となると気の毒な気もします。
でも道路から丸見えでしたし、見ていて気持ちのいいものではないですね。

[109: 入居者２７]

４６さんレスありがとうございます
私も吸殻や灰などの始末をきちんとしてくれれば
禁煙に・・・とまでいう気はありません

遅いレスになってしまいますが、５さんお久しぶりです
防炎のカーテンのことですが、私もその制限で選択肢が限られたことを
思い出しました
おっしゃるとおり特に子供部屋用のものが少なかったです
ただ、少ない選択肢だったので、あれこれ迷わず決められた面はありますよ
ちなみにうちは国産メーカーです

[110: 入居予定さん103]

RN69さん、ありがとうございます。
別に責任など感じず、どうぞ気軽におカキコみいただければ嬉しいです(^^)

何はともあれ満足されてるということで、安心したというかこちらも益々
楽しみになります！
あらためて知りたいことというと・・・うーん^^;

ベランダのタイルは皆さんどうなんでしょうか？我が家は今迷っている
ところです。ＭＲでもタイル敷いてあったので、そもそもベランダの直床が
どんな風合なのかわかりませんし・・・

それと駐車場(うちも抽選外れの口です(T_T))は空きが出た場合、また募集
→抽選ですよね。さすがに２、３カ月ではまだそういうケースは出ていま
せんか？

[111: 入居者２７]

１０３さんありがとうございます
気軽に書かせていただきます

うちのベランダはあまり広くなく、洗濯物や布団を干すことくらいしか
使っていないこともあって、そのままにしています
ベランダの床はコンクリート打ちっぱなしではなく、
グレー系の吹きつけタイル？みたいな感じです

先日鬼子母神の御会式大祭がありマンションの周りを万灯が練り歩きましたが
その時はベランダに出て楽しみました

駐車場はうちも外れましたが、まだ再募集はないようです
１１月に第１回の管理組合総会がありますので
何か話があるかもしれません

クルマは駐車場が外れて手放しましたが不便はありません
引っ越す前（横浜の郊外）は主に買い物に使っていたのですが
こちらは大きな駐車場のあるスーパーなどがあまりなく
買い物はすぐ近くのよしやさんか、バスで池袋に出ることが多く
クルマはいらない状況です
墓参りなどでレンタカーを２回ほど借りましたが
１回当たり１万円ほどですので、駐車場に３万円近く払うことを
考えれば駐車場外れて正解だったなどと考えているところです

[112: 住民さん5]

27さん、103さん、皆様こんにちは。

駐車場は、我が家もひそかにキャンセル待ちを狙っているのですが（笑）
レジデンスも今現在、再募集はないようですし、タワーもしばらくは
空きが出ないかもしれませんね。
27さんのように、外れたら外れたで、すっきり頭を切り換えられれば
いいのですが（維持費と言えば、今はガソリン代も高いですからね。
最近は一回の給油で1万円を超えますし。これは余談ですが…）、
なかなか車を手放せない事情もあり、しばらくは乗り続けそうです。

ところで昨日、久しぶりに現地を見にいったら、周囲のパネルフェンス（？）が
一部外されていて、全体像を初めて見ることができました。
レジデンスだけでも素敵ですが、やはり27さんのおっしゃるように
タワーも完成し、敷地に木々が植えられたレジ＆タワーの「目白プレイス」を
早く見てみたいですね。

[113: 入居者２７]

５さんこんにちは

タワーのパネルがはずされたのは、つい昨日のことでしたから
グッドタイミングでいらっしゃったのですね
内覧会はいつごろなのでしょうか？

それからクルマを手放さないということは
近くに駐車場が確保できたのでしょうか？
私は徒歩５分以内に確保できそうもなかったので
簡単にあきらめてしまったのですが

住友不動産の新しく建つところにあった大きな駐車場が
なくなったのが影響して駐車場難になったようですね
よしやさんの少し先の白十字さんの駐車場も当時いっぱいでした
タイミングよく空きが出るといいですね

[114: 住民さん5]

27さん、こんばんは。
そうですか、私はグッドタイミングで見に行ったのですね(^^)

内覧会は、正式な案内はまだ来ていないのですが、前回送られてきたスケジュール
によると、12月末から1月頃の予定になっていたような気がします。

詳細は申し上げられないのですが、駐車場は一応メドをつけてあります。
でも、棟内にあってすぐ乗れるのと、数分歩くのでは全然違いますからね。
外部の駐車場を使いつつ、空きをじっと待つということになると思います。
でも、空きが出る頃には、自分たちも不要になっているかも…ですね。

抽選と言えば、もうひとつの懸念事項(^^;)である、駐輪場の案内が
今日、コスモスライフから送られてきました。
我が家は複数台希望なのですが、原則1世帯1台となると、こちらも厳しい
でしょうかねぇ。
1台ならせめて平置きが当たってくれれば…なんて思うのですが（ため息）

[115: 入居者２７]

５さん、レスありがとうございます
駐車場確保済みとのこと、よかったですね

ところで駐輪場の抽選は、私も２台希望で出したのですが
あえなく１台しか当たりませんでした
２台以上当たるのは相当厳しそうですね

ただ運良く平置きを確保できたのが
唯一の救いでしたが

[116: 住民さん5]

27さん、平置きが確保できたのですね。
純粋にうらやましいです〜〜〜。
それなら、それ以外の不運もあきらめがつくというものですよね。

でも、平置きはわずか20台。厳しいなぁ…(泣）

[117: 入居予定さん103]

２７さん、早速のレスありがとうございました。
吹きつけタイル？ですか…いまいちイメージが(^_^;)でも、打ちっぱなしではない
ということで、参考にさせていただきます。
今さらながら駐車場は頭痛いですよね。
我が家でも秘策(？)を練っていますが、やっぱり敷地内がベストですし、安くない
駐車場代を払うわけですから、外部に落とすより自分達のめじプレ管理運営費用に
充てたいものです。
でも、前回倍率が２倍だったとしても次からはたまに空く１,２台に待機組が応募・
何十倍の抽選になるし…と言っていてもしかたないので、気を取り直し駐輪場平置
チャレンジすることとしました(^^)/

５さん、グッドタイミングでしたね！うちも早く見に行かなきゃ(^-^)

[118: 入居者２７]

２７です
少し前（９月の初め頃）に表札や名札の話があり、
レジデンスではつけている人が、まだ半分以下だとお伝えしましたが、
（その状況は最近も相変わらずだったのですが）
２・３日前に、張り紙が貼られ、
『郵便受け外側（郵便屋さんが入れるほう）には名札を張るように』
とのことでしたので、レジデンスの方はご存知とは思いますが
タワーの方のためにも、念のためお知らせしておきます

１０３さん
こちらの表現力がなくて、イメージがわきにくくてすみません
吹き付けタイルとは、マンションなどの外壁で
本物のタイルを貼ったものではなく、ペンキなのですが
ザラザラした安っぽい感じの方ではなく、
ツルツルで丸い小さな凸凹がある方のことなのですが・・・
やっぱり、お分かりいただけないかもしれませんね（汗）

ともかくタイルを貼った程はキレイではありませんが
貼らなくても、まあ良いかなという程度ではあります

[119: 入居予定さん46]

>ザラザラした安っぽい感じの方ではなく、
>ツルツルで丸い小さな凸凹がある方のことなのですが・・・

私の感触としては「粒が小さくて硬いカラリ床」です。
見た目ではなく触感が、ですが。
うちは見た目も特に不満がなかったので、特に何も貼っていません。
（かえって混乱させてしまったらすみません）

駐輪場は二段組の下段を1台分を確保しているのですが、
左右の幅がもっとあるといいのに、といつも思います。
よく駅の駐輪場にあのようなタイプがありますが、
もっと幅にゆとりのあるところも多いのですが・・・。

[120: 住民さん5]

27さん、46さんこんにちは。

ウチは、103さんと違い、バルコニーの床については何も考えてなかったのですが
内覧会の際に早速、チェックしてみたくなりました（笑）。

その内覧会ですが、詳しい日程が決まりました。
内覧会が12月の第2,3週の土、日、確認会が1月、鍵の引き渡しが2月末だそうです。
スケジュールが当初より前倒しになっていたので、ひょっとして予定より早く
入居できるかも…とひそかに期待していましたが、結局3月以降の入居になりそうです。

>27さん
メールボックスの表札の件、情報ありがとうございます。
ここの掲示板をどれだけの方が見ていらっしゃるかわかりませんが
表札をどうしようか迷われていた方には、非常に参考になる情報だと思います。
またいろいろと教えてください。

>46さん
駐輪場は狭いのですか…きっとタワーも同じラックを使うのでしょうかね。
以前住んでいたマンションは平置きだったのですが、やはり幅が狭く
出入りにかなりストレスを要していました。
結局、管理組合で駐輪場を拡張することが決定し、工事をしましたが、
目白プレイスでも、駐輪場にとどまらず、住民の話し合いで改善可能な点は
改善を図っていくなど、住み良いマンションにしていけるといいですね。

11月の総会は、どんな話題が上がるのかタワー住民としても興味があります。

[121: 入居予定さん103]

27さん、46さんありがとうございます。
だいぶイメージわいてきました(^^)お二人とも貼られていないということ
ですし、うちもやめようかな・・・
内覧会で見てから発注しても遅くないですよね。

５さん、いよいよきましたね、内覧会！図面でそれこそイメージしきれて
いない部屋、共用部などの現物がついに見られます！
当日は舞い上がってしまいそうなので、注意点やここ見ておけばよかった
とか冷静な反省点などありましたら是非よろしくお願いしますm(__)m

たしかに第１回総会は注目ですね。

[122: 入居者４]

学習院敷地の教職員住宅の取り壊し工事がいよいよ始まるようです。
（レジデンスの掲示板にありました）

跡地にはどの程度の建物が建つのでしょうか。
そのままだと景色が良いのですが。

[123: 入居予定さん46]

5さん、103さん、こんにちは。

駐輪場の件の補足ですが、二段組の下段は台座ごと横にスライドさせるタイプです。
つまり、自分の自転車を出し入れする時は、左右の自転車を押しのけて（ドミノ的に
その奥の自転車も押しやられます）出し入れすることになります。

が、確保されてる幅に対して収容する台数が多いんですよね。出そうにも出せず
困りがちです。
他の方も無理やり押しやってるみたいで、自分の（だけではなく他の方のもですが）
自転車のベルとかが明後日の方向を向いてることがよくあります。
あまり高価な自転車を買って、ここに置く気にはなれませんね。

ネガティブな意見ですみません。
タワー棟のお部屋が期待以上に素晴らしいものであればいいですね。

[124: 入居者２７]

レジデンスの総会資料に興味深い点が
ありましたので、ご参考に

①駐車場・駐輪場の空きはありませんが
　バイク置き場に６台分空きがあること
②ペットコーナーの使用者が４名しかいないこと

[125: 住民さん5]

皆さんこんにちは。

＞バイク置き場に６台分空きがあること

駐輪場数の不足と機械式の狭さ、使いにくさを考えると、
看過できない空きっぷり（笑）ですね。
ちなみにタワーは、レジと異なり、1階に中・大型バイク用（でしょうか？）、
B1に小型バイク専用置き場とさらに多く用意され、レジデンスの大型バイク
所有者がタワーのバイク置き場を使うとしても、やはり余るような気がします。

ところで、タワーの皆さんは銀行のローンはほぼ決められましたか？
先月あたりまで落ち着いていた金利も11月に入って大きく上げ、
実行時にどこまで上がるのか、電卓をはじきつつ戦々恐々としています。

[126: 入居者２７]

皆さんこんにちは
少し間が空いてしまいました

第一回総会が開催され、参加しましたが
特段すぐにお知らせするべきと思われる
こともありませんでした（？）ので遅くなりました

結論から言いますと第一期の役員を決めるのが主でした

立候補する方もいなかったので
フロア毎（１１〜１２軒ごと）に１５のグループから
各１名の理事をグループ毎に話し合いで選出しました

質疑応答では、コンシェルジュや管理人さんの勤務時間の件
を中心に活発に質問が出て予定時間をオーバー（？）
しそうになりました

駐車場の空き待ち抽選の方法を始め
各家庭から出てきた要望事項なども
選出された１５名の理事さんたちの理事会で議論される
こととされました

私個人は今回理事になりませんでしたが
理事は輪番制で11から12年ごとに1度は務めることとなりますので
理事会の内容にも関心を持って
少しでもいいマンションにしていきたいなと思った次第です
（理事に選出された方ご苦労様ですが期待しています）

[127: 住民さん5]

27さん、総会のレポ、ありがとうございます。

第一回総会で活発に意見が交わされたということは、やはり
出席率も高かったのでしょうか。

理事はやはり輪番制なのですね。
実はうちの夫も、フロアごとの輪番制→話し合い→理事長、という
同じパターンで（笑）理事長を務めさせていただいたことがあるのですが
その時は、同世代のファミリーが多数を占めるマンションということもあり
比較的、意見調整もしやすいようでした（それでも、入居初年度や大規模修繕が
視野に入ってくる頃の理事は大変だと思いますが…）

目白プレイスはレジ、タワーとも間取りや広さが多岐にわたるため
世帯構成もさまざまというイメージがあるのですが、そのあたりを上手く
カバーして、住民同士が協力して住みよいマンションにしていけるといいですね。


ところで、先日タワーの進捗状況を見に行ったら、ちょうど窓拭きの作業が
行われているところでした。
てっきりゴンドラに乗って作業するのかと思っていたら、なんとロープ1本（？）
の宙づり状態、2人の方が左右に分かれて、まるでスパイダーマンのごとく
器用に作業をされていました。
仕事とはいえスゴイ〜。

[128: 入居者２７]

５さん、こんにちは

総会の出席者は、確か８０名くらいでした
１６９戸の半分にちょっと足りないなと思いましたので

出席されている方は、３０歳くらい（？）の若い方から
年配の方までバラエティに富んではいましたが
良識のある方たちという印象を受けましたので
意見調整しやすそうだなと楽観しました

ただ、出席されていない方が半分以上いらっしゃるし
特に委任状を出していない方が３０戸以上とのことでしたので
少し心配かなとは思いますが
徐々に参加してもらうようにしたいですね

[129: 住民さん5]

27さん、レスありがとうございます。

第一回総会で出席率が半分を切るというのは、ちょっと心許ないですね。
レジデンスでそれだと、タワーなんてもっと少ないんじゃないでしょうか。
せめて委任状ぐらいは出してもいいんじゃないかとは思いますけどね。

でも逆の見方をすれば、参加された半数の皆さんに良識があり、管理や
組合の活動に対する意識が高いのであれば、前途に期待がもてそうですね。

[130: 住民さん5]

すっかりご無沙汰してしまいました。

いよいよ今日からタワーの内覧会が始まりましたね。
あいにくの雨模様となってしまいましたが、感想などよかったら
お聞かせくださいね。
（といっても、ここをチェックされている方がどれだけいらっしゃるか
謎ですが…）

我が家の内覧会はまだ先ですが、日通やヤマギワから連絡が来たりと
じわじわ転居ムードが盛り上がりつつあります。

[131: 入居予定さん130]

今日タワーの内覧会に行ってきました。係の人の案内で部屋を見たり、ゴミ置き場の説明を受けたり、メールボックスの説明を聞いたり、いくつかの業者（ダスキン、生協、新聞）の説明を伺ったりしました。見学した中で、気になったことが一件ありました。係の人に話をすべきだったと今では思っていますが、その時はほかのことにも気をとられていて、話をするのを忘れてしまいました。それはギャラリーコリドーからグレイスホワイエに上るところの段差です。つまりエントランスからエレベーターホールに向かうところにある２段の段差です。図面で見たところ、他の経路のところに「スロープ」という表示があったので、車いすでエレベ−ターホールまで行くのは可能なのかもしれません。しかし、この二つの段差はそれぞれが１０センチ程度で、非常に見えにくいのです。健常者でも間違ってつまずく可能性が大であると感じました。段差が少ない分それだけ見にくく、また危険性も大きいかと思います。段差があるという表示が床は上品に施されていますが、このままの状態ですとたぶん段のところに蛍光塗料などを塗るというような策が後で施されるのではないかと思っています。段差はあまりないのですから、今から工事をやり直して、段差をなくしてスロープにすることも十分に可能であると思います。その点、これから内覧会に行かれる方、指摘していただければありがたいと思います。

[132: 住民さん5]

130さん、段差の件了解しました。我が家でも注意して見るようにしてみます。
（このグレイスホワイエの段差には、ギャラリーコリドーに続く広めの段差と、
ゴミ置き場のほうに抜ける狭い段差と2つありますが、広い段差のほうに問題が
あるとお感じになったということでしょうか？）

各部屋の不具合や疑問点については、基本的に個人ベースで対応するとしても、
共用部分については、多くの人で問題点を共有し、認識することで
販売、施工側が実際に動くケースもあるようなので、こういう場で積極的に
情報交換をしていけるといいですね。

ところで、内覧会にはどの程度の時間がかかりましたでしょうか。
採寸はこの日に、ということだったので、我が家では内装業者やカーテン業者の
同行を予定しているのですが、係の人から一通りの説明を受けた後は
時間を気にすることなく、のんびりと（？）打ち合わせをしても大丈夫そう
でしょうか？

[133: 入居予定さん130]

そうです。広い方の通路です。つまりメインの通路です。気にして見てみるとどうしてこのようにしたのか、疑問を持つと思います。ただ、このようなことは、人によって受け取り方に温度差はあると思います。ただ、ぼんやりしていると躓いて転倒する可能性は十分にあると私は思います。バリアフリーの観点からも、もったいない施工と思います。お年寄りの方は特に心配ですね。さて、採寸の件ですが、一通りの説明が終わって、（時間ははっきり覚えていませんが、３０分から４０分くらいではなかったかと思います。）その後いったんその日に渡されたスタンプラリーのようなシートをエントランスの近くの受付係の人に渡して、そのあと採寸ができます。特に時間が制限されているようすもなかったので、ゆっくり打ち合わせもできると思いますよ。

[134: 住民さん5]

130さん、レスありがとうございます。
段差については、確かに人によって受け止め方も違うでしょうが
（私自身はそそっかしくて、そういう所で足首をグキッとやってしまうほうなので
気になるかも）これから内覧会に行く方には非常に参考になる情報だと思います。

あと、採寸は最後にゆっくりできそうで安心しました。
業者にも時間差をつけて来てもらおうと思います。

[135: 入居予定さん103]

ご無沙汰しておりますが、いよいよ内覧会(^o^)
５さん同様、我が家も次の週末なので、１３０さんの貴重な(？)情報
たいへんありがたいです！
グレイスホワイエの段差は注視してきます。他の共用部分など出来映えは
いかがでしたか？
ワクワクしています^^が、何か他に注意点等ありましたらご指南ください。

[136: 入居予定さん130]

こんばんは。共有部分は特に印象ありません。屋上は見られませんし（と思います）、ラウンジは内覧会のための会場となっています。ただ、部屋の窓も共有部分の一部になっているかと思いますが、ベランダ越しでなく、直接外部に出ている窓は１０センチ程度しか開かないことがわかりました。ものの転落防止のためだそうです。窮屈な閉じこめられた感じがします。また、その窓は、一方がはめ殺しになっているので、窓の外側は内部からは掃除できません。係の人に聞いたところ、年に４回業者が外側から掃除を行うとのことでした。

[137: 住民さん5]

例年になく慌ただしい年の瀬を過ごしておりますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて、先日内覧会に行ってきました。
予想通りの仕上がりで、ホッとしたというのが率直な感想です。
鹿島の担当の方にも誠実、丁寧に対応していただき、その点も安心しました。
ただ、部屋の内覧会そのものはよかったのですが、業者も含めたあの
「スタンプラリー」形式は何だかなぁ…と思いました。
ロッカーやメールボックスの説明は当然受けるとしても、各業者からハンコを
もらわないと部屋に戻って採寸もできないなんて、複数の免税品店に寄ってから
じゃないとホテルに帰れない、海外旅行の格安パッケージツアーじゃないんだから
とひとり突っ込みを入れたくなってしまいました(^^;)
まぁ、これはあくまで個人的な感想ですが…

なお、130さんご指摘の段差は正直、夫や私はあまり気にならなかったのですが、
同行したうちの親が、天然石のあのアイボリーの色調だと段差がわかりづらく、
特に降りるときに危ないのではないか、というようなことを言っていたので
そういう意見も鹿島側に出されたかもしれないですね。


それにしても、内覧会も終え、来月は確認会と、気がつくと入居まであと
わずかですね。契約したときは「まだ1年半もあるのか〜」という感じ
でしたが、月日が経つのは本当に早いものです。
一足早く入居されたレジデンスの皆様にとっては、新居で迎える初めてのお正月
となりますね。うらやましい〜。

では、少々気が早いですが、皆様どうぞよいお年をお迎え下さい＆
来年もよろしくお願いいたします(^^)

[138: 入居予定さん92]

お久しぶりです。
すっかり静まり返ってますが・・・。
もうどなたもここをご覧になっていらっしゃらないのでしょうか？
毎日引越が続いてますね。残念ながら我が家の引越はもうしばらく後です。

さて病院についての情報（特に小児科、歯科、皮膚科、耳鼻科）
何かありましたら、どうぞ教えてください。
小さい子供がおりますので、引っ越してすぐ熱を出さないとも限らず。。。
ちなみに、うちは車ありません。

同じ都内でも子供に対する行政のサービスって、区によって結構違うんだなと
痛感しております。(小児夜間救急医療、歯科検診etc.)

[139: 住民さん5]

久々の投稿です。
やっと引っ越しの荷物が片付き、目白プレイスでの生活にも慣れてきました。

さて、92さんお尋ねの病院の件ですが、このあたりで評判のよい小児科でしたら、
面影橋近くにある早稲田診療所の小児科でしょうか（ジモティ通称：早稲田小児科）。
他の診療科目については、明治通りの千登世橋バス停付近に歯科や内科、皮膚科、
耳鼻科が入っているメディカルビルがあり、そこそこ賑わっているようですが、
実際、お子さんの年齢や先生との相性の問題もあるでしょうから、まずは同年代の
お子さんが集まるサークルやお稽古事などを通じて知り合ったお母さんたちから
病院に関する生の情報を聞かれるのが一番だと思います。
あと、急な病気や怪我については、戸山に国立国際、大久保に社会保険病院など
タクシーで1000円前後で行ける範囲に大きな総合病院があり、随時対応して
もらえるはずです。
区の乳幼児医療保険証（最近は小学生まで対象が拡大されましたが）
を提示すれば、区外でも無料で診てもらえますし、そういう意味でもここは
暮らしやすい街だと思います。つづく…

[140: 住民さん5]

ところで、実際にタワーで暮らしはじめての感想ですが、設備も仕様も素晴らしく、
快適そのもので、駐車場に外れたことと、駐輪場が上段で出し入れに疲れること
以外（笑）は満足しています。
検討版では、近隣の音がまったく聞こえないというレスが複数ついていましたが、
残念ながら（？！）我が家の上階には小さいお子さんがいらっしゃるようで、
走る音は、酷くはないものの、やはりそれなりに響きます。
ただ、我が家にも騒音源となりうる家族がいるので、子供の出す音については
幼い子供を持つ家庭はお互いに気をつけないといけないでしょうね。

他の皆さんはいかがですか？

[141: 入居予定さん92]

5さん　ありがとうございます。
レスがつかなかったので、諦めてましたが嬉しいです。
なかなか片付かない我が家ですが、引っ越し早々やはり慣れない環境のせいか、子供は熱を出してしまい、別で評判を聞いて早稲田診療所、お世話になってしまいました。先生はしっかり説明してくださるし、好印象でした。ただ、入り口や診療所内の階段、トイレについては小児科専門でないせいか、小さな子供連れには少々厳しかったです。（思いがけず、きれいな桜を見れました！！）
救急の件は、区と提携してる医療機関がないので不安でしたが、タクシーですぐであれば、問題ないですね。安心しました。

[142: 入居予定さん92]

さて、音の件、やはり聞こえますか・・・。我が家も上？や横？から扉を閉めるような音が響いたりするので、子供たちの足音、心配してましたが・・・。より一層気をつけようと思います。室内でもトイレやバスルームの音、響きませんか？意外に壁が薄いようで、ちょっと残念です。しかし、ディスポーザーや各階でゴミ出しができるのって想像以上に快適ですね！（以前も高層タワーマンションに住んでいたのですが、24時間ゴミ出し可能でも、1階まで持って降りるのは結構めんどうでしたから）
駐輪場の件は、我が家も上段なのですが、自転車で外出するのがおっくうになるくらい重くてストレスです。あの駐輪場、もう少し有効的に配置すれば駐輪台数が増やせたのでは・・・と思っているのは私だけでしょうか？

[143: 住民さん5]

なんだかすごい空模様ですねぇ。この雨で桜も散ってしまうのでしょうか。。。

そうですか〜早稲田診療所に行かれたのですね。
我が家も引っ越し早々、家族で体調を崩してしまいました。疲れもあるのかもしれませんが、部屋が乾燥しているせいもあるのかなぁとも思ったりしています（最近、加湿器を1台買い足しました）

音の件ですが、上階の子供らしき足音は、静かに過ごしていたときにたまたま聞こえてきたといった感じで、おそらく気を遣っていただいているのか、普段は本当に静かです（ありがたいことです）。その他の音はほとんど聞こえてきませんので、音の件に関しては我が家は恵まれているのかもしれません。その分、自身が鈍感にならないよう気をつけないと…と思っています。

ディスポーザーは確かに便利ですヒ！以前は子供の食べ残しなど、臭うのも嫌なので、母（＝私）がついつい食べていましたが(^^;)、今はガンガン処理できてすっきりです。

（長いのでいったん切ります）

[144: 住民さん5]

（続きです）

92さんご指摘の駐輪場の件ですが、上段にずら`っと並んでいる、いかにも重そうなママチャリと、ガラガラのバイク駐輪場（ミニバイク置き場に至っては、1台もないのでは？）との対比を見て、何かおかしいと感じるのはきっと私だけではないでしょう。
あと、平置駐輪場も空きが目立ちますし、車検証を提示しないと登録できない駐車場とは異なり、おそらく自転車を所有していない世帯も登録しているのではないでしょうか。空きもなく、敷地一杯に埋まっているのであれば、毎度の重い上げ下げも納得がいくのですが…。規定では、ママチャリ（or後部座席に荷台がある自転車）は、平置きでなければ上段に置くしか許されていないですものね。

駐輪場のスペース利用については、おそらく総会（初回はいつなんでしょうね？）の議題にのぼるのではないでしょうか。少なくとも自分も機会があれば声をあげたいと思っています。

[145: 住民さん5]

連投スミマセン。
駐輪場の件で、つい熱くなって（笑）わけのわからないことを書いてしまっていたのに気づきました。

×ママチャリ（or後部座席に荷台がある自転車）は
○ママチャリ（or後部の荷台部分にカゴが付いている自転車）は

でした。

[146: 入居予定さん46]

>規定では、ママチャリ（or後部座席に荷台がある自転車）は、
>平置きでなければ上段に置くしか許されていないですものね。

我が家はレジデンスなのですが、レジデンスの駐輪場はモラルが
低いですね。

下段なのに後ろにカゴが付いた自転車がたくさん置いてあります。
これだけ置いてあると、規約を知らずにと言うよりは、確信犯の
人の方が多いんじゃないかと思います。
あれでは上段の自転車を出し入れする人がたいへんだと思います。
私は下段を契約しているのですが、下段でも自分の自転車の
出し入れの時にかなり邪魔になります。

乗っている形跡がほとんどない、びっくりするくらい錆だらけの
自転車が放置されてるのもうれしくないですね。下段だと両隣の
自転車まで錆でキズだらけになっていきます。

[147: 住民さん5]

レジデンスの駐輪場は、空きもなくぎっしり埋まっているといった感じでしょうか？
それに対しタワーのほうは、まだ未入居の方が多いのか、それともとりあえず契約だけしている方が多いのか、現時点でかなり空きが目立つ状況です。
規約に違反している方は皆無ではありませんが、皆無に近いですね。
規約に従い、後部にカゴ（幼児用座席）をつけた自転車は、皆さん上段に載せている、それだけに、無駄に空いているとしか思えない諸々の空間に余計に腹が立つのかもしれません。
あと、いつ使われているのかもわからないレンタル自転車が数台、わずかな平置きスペースにゆったりと置かれているのも何だかな〜と思います。利用状況によっては、それこそ上段の隅でもいいような（利用されている方がいらっしゃったらごめんなさい）。

と、文句タラタラですみません。でも92さんじゃないですが、ホントに重くて辛いんです(涙）。


ところで、建物内の養生がようやく外れ、本来の落ち着いた佇まいを取り戻しました。

[148: 入居予定さん46]

>レジデンスの駐輪場は、空きもなくぎっしり埋まっているといった感じでしょうか？

レジデンスはかなり埋まってますよ。

>でも92さんじゃないですが、ホントに重くて辛いんです(涙）。

私はむしろ上段に移りたいです。
周りの自転車の中から引っ張り出す苦労から解放されるのなら、
重くても我慢します。

[149: 住民さん5]

駐車場についに空きが出ましたね！
受付票を持って、神社にでもお参りにいってこようかな（笑）

[150: 匿名さん]

昨日夕方のオリンピックの火災は火の手が強かったせいか、この辺りまで臭いがきていて臭かったですね。消防車のサイレンや上空のヘリの音もあって騒々しい１日でした。また、車や明治通りのバスを利用されていた方は火災の影響で激しい渋滞に巻き込まれたのではないでしょうか？ともあれ、死者が出なかったことだけは幸いに思います。早く真相が解明されることを祈ります。