東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「エコヴィレッジ板橋本町(住民専用掲示板)」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん ① [更新日時] 2016-08-02 23:19:26
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住民掲示板を新設しました。
エコヴィレッジ板橋本町の住民の方、お待ちしてます!

[スレ作成日時]2007-08-24 13:02:00

現在の物件
エコヴィレッジ板橋本町
エコヴィレッジ板橋本町
 
所在地:東京都板橋区清水町54-4他(地番)
交通:都営三田線板橋本町駅から徒歩7分
総戸数: 87戸

エコヴィレッジ板橋本町(住民専用掲示板)

No.151  
by 住民さんE 2007-10-02 22:09:00
間違って送信をしてしまいました。

私のところは特にもめていたような記憶がありませんでしたが、年数がたったころ修復や何かで大変だった覚えがあります。

だいぶ寒くなってきましたが、皆さんのお部屋はどうですか?
吸気口からの風が冷たいです。
No.152  
by 入居前さん 2007-10-02 23:28:00
掲示板に30万はぼったくりでしょ!
No.153  
by 住民H 2007-10-02 23:58:00
提案ー。
平日の夜とかほんのちょこっと抜けられるようなときに、
(休日の方が動けない方もいるのでは?という意味です)
1F集会室あたりで「茶話会」やりません?
どうせあそこは、夜間も煌々と灯りが点いてますでしょ。
ただ点けておくのはもったいない(笑)

このマンションでの生活をどうしたらもっと快適にできるか、
実際にお顔をあわせてお話してみたいです。
ここでは書けないようなこともお話しできると思いますし。
(理事長対策とまでは考えてませんけど)

もしやるとしたら、私はおいしいお茶をポットに入れて持っていきます♪
No.154  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-03 09:24:00
月曜日に書き込んだ4つに質問に対してリブランサービスからの口頭回答をいただきました。数日中にはメールか書面で回答いただきます。書面が届いたらご報告します。

板橋本町の多くの住民から電話やアンケートなどで様々な問題やクレームを把握しており、問題認識はしっかりしているようでした。理事長との交渉窓口もリブラン役員が担当しているようです。

リブランも住民間で割れることを危惧しており、住民同士の軋轢を生むようなことにしたくないとのこと。私の印象では、住民のより強い意見があればリブランとしてもっと動きやすくなるように感じました。

実名しか聞かない理事会よりリブランの方が、不満や要望をぶつけやすいと思います。この掲示板をご覧の方は、自分の意見をリブランに伝えて欲しいです。
「私たちのマンションは私たちの意見で」

住民Hさんへ
とってもいいですね。誰かに指示されるわけでなく、自分たちで好きに集まって和気藹々とコミュニケーションできたら、マンションライフが楽しくなりそう。
No.155  
by 住民さんn 2007-10-03 17:02:00
でも、楽しそうに集まってたら、集会禁止…なんて掲示板に貼られたりして…なんてコワイ想像してしまいました。
No.156  
by 入居済みさん 2007-10-04 11:22:00
間違いなく禁止ですね。(笑、、、えない)
No.157  
by 住民A 2007-10-05 00:33:00
住民Hさま
楽しみです。おいしいお茶期待してます。

あと、アドバイスがほしいのですが・・
ハーブです。 タイムは全滅です。
地上部は残したままが良いですか?
それとも切ってしまった方がよいですか?

ご面倒とは思いますが教えてください。
No.158  
by 住民H 2007-10-06 01:15:00
>住民Aさま
あらら、全滅しちゃいましたか;;
とりあえず切らずにそのまま、たまに水やってみてください。
うっかり生き返って芽が出てくることもあります。
私のところは元気なので、少し株分けしましょうか?

いちばんの問題は、ワークショップで配られた用土なのですけれども。
どうやら水捌けが悪い土質みたいで、少し気を抜いたら粒土が緑になってます。
(つまりコケが生えつつあるということです。困りました)
しかも、少しですがハダニが出てきました。
ハダニは無害な駆除剤が出ているので取り寄せ中ですが、
土に関しては、ちょっと対策を考えてみますね。


>集会禁止
…笑えない…本気でそういう辞退になりそうで…。
今週はなぜかバタバタしていてのんびりお茶もできなかったのですが、
そろそろ何か動いてみることにします。

そういえば集会室に戸棚が増えてましたね。しかも他社より高いコクヨ製。
予算がないないと仰る割には、やけにお金を使ってらっしゃる。
No.159  
by 住民H 2007-10-06 01:18:00
誤変換にもほどが…
No.158の「そういう辞退」は「〜事態」です。大変失礼いたしました。
No.160  
by 住民さん 2007-10-06 17:46:00
> そろそろ何か動いてみることにします。

もし集会室を利用されるつもりなら
動かれる前に「集会室の使用細則」を
読まれた方がいいですよ。
いろいろ手続きがありますので。
No.161  
by 住民H 2007-10-07 11:11:00
>No.160さん
ありがとうございます。使用細則を精読しましたが、
第3条(使用目的)でいう「6.住民の憩いの場」としてなら、届出は要らないようです。
この場合は時間制限の「午後6時まで」にかかりません。
2.にあたる「自治会活動」として集まるつもりはありませんし、
いわゆる懇談会でもありません。
第6条(使用の制限)も適用外ですね。

給沸室とトイレの汚れが気になったので、ついでに掃除でもしてきましょうか。
No.162  
by 住人S 2007-10-07 11:19:00
私も使用細則読んでみましたが、気になる点がひとつ。

第3条(1)〜(5)までの目的で使用する場合は原則次のとおり。
  集会室の使用は午前9時30分から午後6時まで

第3条の(1)に組合の理事会って書いてあるけど、以前理事会って平日の午後7時過ぎにやってませんでしたっけ。


…規約を守れ守れ言う割には自分たちにはずいぶん甘いのな、理事長って。
No.163  
by 住民H 2007-10-07 12:17:00
急ごしらえですけれども、テーマごとにスレッド分けして話し合える掲示板を設置してみました。
http://project-k.bbs.coocan.jp/
私個人のエリアを使ったためURLにエコヴィレッジとの関連はありませんが、
よろしかったらお使いください。
No.164  
by 住民A 2007-10-07 23:10:00
>住民Hさま

アドバイスありがとうございました。
とりあえず新芽が出る事を期待したいと思います。

子供の〔うがい〕に使いたかったので、
タイムは特に気になっていました。

機会があれば株分けしてもらえれば助かります。
いつも助言ありがとうございます。

投稿はしていなくても、この掲示板を見ていらっしゃる方は
結構いると思います。
その方々にも参考になると思いますし、
もちろん私は助かりますので、色々なアドバイス今後とも
お願いしたいです。
土壌の事など、さっぱりわかりません(T T)
よろしくお願いします。

今度新しいスレにもいってみますね。
No.165  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-09 12:30:00
リブランサービスから4つの質問に対して“一般的なマンション管理の観点で”回答をいただき、私なりに再解釈して短いコメントにしています。

①ごみに関して
“朝出し”時間指定は、行政側の回収時間の変更に伴い、ゴミ出し時間帯も変更する場合があり(そのつど規約変更は一般的でなく)、管理組合の内規で定める事項になります。また、理事会案の「玄関前に出す」方法は総会決議事項として扱うことが望ましいとのこと。

画一ルールしにくい問題のようで各マンションで‏いろいろあるようです。(グレーゾーンが広いようですね)現状では「朝出し」は「お願い」なので各自の常識の範囲で協力すればいいのでしょうか。
個人的には不燃ごみが火曜日(収集翌日)にないと思いますが・・・(現ルールに対する反発かもね)


②アルコーブの専用使用権に関して
指摘のとおり、重要事項説明書には美観を妨げるものとして「玄関マット」は明記がなく、入居者に責任が委ねれ、本来の使用目的であれば支障ないと考えます。もし使用制限をする場合は総会で扱うことが望ましいとのこと。但し、玄関マットがアルコープ以外の場所に置かれていると違反となります。

皆さんが思っている通りの回答ですね。 先行して置かれてもいいでしょうし、そのうち、カエル君の掲示はなくなるのかな?


③初年度予算に関して
指摘のとおり、初年度予算を変更するには総会決議が必要です。また、売買時のサービス(お花や有線など)の解約は不利益を感じる方がいるので総会決議が必要です。新たな契約行為(コラボなど)も総会の決議事項とのこと。

事業計画は総住民の意思が必要なのは当たり前だし、公金(みんなの管理費)を数人だけで勝手に決めてはいけない!


④新設された掲示板に関して
躯体に影響のある設置であれば総会での決議事項と考えます。簡単に撤去できる掲示板なら、住民と相談しつつ設置することもあるとか。設置に至った経緯は調査中。現状では総会で事後承諾することが好ましいとのこと。

議事録では設置理由も場所も説明不足だし、設置後も出金が決まっていないようだし。もう滅茶苦茶だね、現役員たちはどうするつもりなのか・・・。事後承諾できなかったら自腹なのか。


まずは理事会第1回議事録の訂正、未配布の2,3回の議事録で、会議内容が“正しく”理解できるような報告をしていただきたいですね。
・ゴミの朝だし
・掲示板の設置
・エレベーター内の掲示
・掲示物の内容確認・承認
・掲示物の掲示板以外の掲示許可
・回覧板の決定と停止?
・アルコーブの使用方法変更
・予算の変更(案)
・事業計画の変更(案)
これくらいは最低でも議事録で報告すべき!

リブランの回答を参考に、理事会のお目付け役として監事に質問してみます。
また、掲示板の出金や予算“案”などお金に関することは会計に質問してみます。
それでも議事録の改ざんや虚偽説明するなら、残念ですが法的手段しかなくなりますね。
たびたび長文乱文、ご容赦ください。
No.166  
by 住民X 2007-10-12 08:39:00
デンテックの工事、解体の時は工程表が表示されていましたけど
今度はなにも届いていませんね。
そのままやり過ごすつもりなのかなぁ
No.167  
by 住民P 2007-10-13 19:48:00
入居済み③さん

いつも見てます。
ところで監事・会計からは返事ってあったんでしょうか?

住民Xさん
デンテックうるさい!!
No.168  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-13 21:48:00
住民Pさん

監事さんと会計さんへの質問は14日のハーブの様子を見て、直接話せる機会があれば、まずは直接話す(文書では伝わらないモノもありますので)つもりです。お会いできなければ、文書にて投函しようと思っています。(理事会方式に則り、記名にて行ないます。)

回答はリブランほど、早く出ないと思います。一応、回答期限は2週間程度でお願いするつもりです。ただ、監事さんと会計さんも、どのスタンスで回答してよいか、迷われるかもしれませんね。多少、気長に待つつもりですけど。

多分、回答より前に第4回理事会が開催されると思います。臨時総会後の理事会ですから、時間がある方は是非、公開された理事会を拝見してみてはいかがでしょう。
No.169  
by 住民さん## 2007-10-17 20:29:00
一つ気になっている事があるのですが・・・・

エレベーターなんですが、高速運転の時と普通の速さの時があるのですが、何故か知っていらっしゃる方いますか?
No.170  
by 住民さんE 2007-10-17 20:42:00
私も知りたいです。
同じ状況でも高速だったり、普通だったり…急いでいるときに普通だとちょっと…。後はエレベーター内の音楽のボリュームが大きくて、仕事で疲れているときや頭が痛いときなどは本当に参ります。調節できないんでしょうか。
No.171  
by 入居済み住民①の家族 2007-10-17 20:56:00
>169 住民##さん
>170 住民Eさん

私も聞きかじりの知識しかありませんが、
人数(正確には重さ)がちょうどいい時に
高速運転モードになるそうです。

籠(かご)と錘(おもり)の重量差が少ないと、
モーターに余力ができるため、高速運転できる。
という理屈みたいですね。

Googleで"エレベータ 高速運転モード"で調べると、
それっぽい情報が出てきますよ。
No.172  
by 住民さんE 2007-10-17 21:36:00
入居済み住民①の家族さん、
早速ありがとうございます!

なるほど、そういうことなんですか。
でも、一人で乗って高速のときとそうでないときがあったりして、不思議ですね。あ、微妙に体重が増えてたかも知れません(笑)
No.173  
by マンション住民さん 2007-10-17 21:37:00
一気に寒くなりましたね。

皆さん暖房器具はどうされていますか??
ネットなどで調べていたら、コタツやホットカーペットなどは
熱で無垢材が歪む可能性があると(板がそってくる?)書いてあるのを
読み、ずっと悩んでいるうちに寒くなってしまいました。。

エアコンやハロゲンヒーターがいいのでしょうか。
コタツ派だったので、ちょっと寂しいような・・・。

よろしければお聞かせ下さい。
No.174  
by 住民さん## 2007-10-18 11:58:00
入居済み住民①の家族さんありがとうございます。
いつも、高速運転だったら良いのに・・・。

冬対策、私も気になります。このマンションは床暖房が無いのでホットカーペットで対応しようと思っていました。床が歪むのでしたら使えませんよね。

あと、最近24時間換気の換気口からの外気が寒く感じます。24時間換気をしている時に換気口を閉めても良いのでしょうか?これから冬になるのでどうして良いか悩み中です。
No.175  
by 住民さんn 2007-10-18 20:39:00
私はリブランの営業さんに、ホットカーペットはダメですって説明されました。

あまり寒くてのどを痛めたので、寝室だけは閉じていますが、それでも入ってきます。なのでそこだけ上からタオルをかけて風を和らげています。

和室にコタツ、もしくは何か断熱材を(コルクマットみたいなもの)床に敷いてその上でもホットカーペットは無理ですかね…。
No.176  
by 住民さんO 2007-10-18 22:09:00
寒くなりましたね。建材屋さんによると無垢材のフローリングで、ホットカーペット利用の際は床材との間に断熱性のあるシートやカーペットなどを敷けば大丈夫だということです。 
http://www.chuokenzai.co.jp/08flooring.html
No.177  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-28 20:19:00
住民Pさんおよび理事会に興味のある方へ

大変遅くなりましたが、投函するより手渡ししたいと、本日の理事会終了後に、監事さんおよび会計さんに質問状を渡しました。近日中にこの掲示板にも質問内容を掲示します。
質問状を集会室横の掲示板に掲示していただくように依頼しましたので、許可が出れば、掲示されると思われます。もっとも回答も掲示もなく、質問状そのものが私のポストに返却されるかもしれませんが・・・。

本日の理事会に出席して思ったこと。
1、公開すべきでない。傍聴禁止がいい。
傍聴者がいるにも関わらず、ペットを飼われている方の部屋番号や実名が出ました。個人情報の取り扱いはルーズですね。
2、新しい副理事長と監事は住民寄りの意見が多かった。
両名とも住民アンケート(ゴミ出しや玄関マットに関して)の実施を要求して、より住民意見を反映すべきと提案していました。理事長とその奥様は一貫して反対、結局理事長判断で採決せず、持ち越し案件に。
3、発言の半分が理事長の奥様だった。
リブランサービスの部長の制止にも関わらず、黙ってられないようですね。会議が1時間も延長する最大な理由です。

さて、この掲示板も書き込みが少なくなってきましたね。
近日中にコラボ(新規事業計画)が始まりそうですし、質問状を渡したことで、私の匿名性も失われたので、後日、質問状を掲示して、私の書込みも終わりにしたいと思います。
No.178  
by 住民K 2007-10-29 00:18:00
入居済み住民さん③さん

私は所用があり傍聴することができなかったので、
少し内容を聞くことができて良かったです。

ふと疑問に思ったのですが、
理事会の方以外は発言禁止なのに、理事長の奥様は発言しても問題ないのですかね?
理事会の方の家族であれば構わないのでしょうか?

住民アンケートは良い案だと思うのですが、
反対されている理由は何なのでしょうか??
No.179  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-29 08:41:00
No.178 by 住民Kさんへ

> 理事会の方以外は発言禁止なのに、理事長の奥様は発言しても問題ないのですかね?理事会の方の家族であれば構わないのでしょうか?

あまりにも奥様の発言が多かったので、リブランサービスの部長(今回から参加しています)がすべての理事が夫婦で参加されているのは結構ですが、あくまでも投票権は理事ひとりにつき一票ですとやんわりと制止していました。
個人的にはそんなに厳格でなくてもいいと思いますが、今回の理事会を拝見するかぎり異常に見えましたね。決して合議制には感じられませんでした。

> 住民アンケートは良い案だと思うのですが、反対されている理由は何なのでしょうか??

理事長の奥様が、住民みなさんが我慢しているので、無作為なアンケートは時期早々のようなことを言っていました。玄関マットはとにかく反対でしたね。
No.180  
by 住民さんn 2007-10-29 10:01:00
ご報告感謝します。

私もアンケートには賛成です。是非お願いしたいです。
どうして奥様が難色を示されるのか、またその奥様の意見がなぜ通るのか不思議なのですが…。理事長判断というのは絶対なのか。不思議なことがいっぱいです。

ごみ出しも是非話し合いたいです。お願いとはいえ、どうしても朝出せないときに夜出しに行かなければいけないときの罰の悪さというか、後ろめたさが本当に苦痛です。
No.181  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-29 10:17:00
No.180 by 住民さんnさんへ

> どうしても朝出せないときに夜出しに行かなければいけないときの罰の悪さというか、後ろめたさが本当に苦痛です。

これがまさにアンケートを実施しない理由です。多少苦痛を与えても我慢すればこのルールでマンション管理が良くなると思っているようです。
住む人間よりマンションの資産価値に重点を置いているのかもしれません。
良いたとえではありませんが、理事長は安倍首相のように志高く、「美しい国(マンション)を創りたい。」でも、国民(住民)の生活は後回し。

理事会に頼らず、住民同士で話し合いする時期が近づいてきたのかもしれませんね。
副理事長さんも監事さんも一住民として参加してもらえるといいですね。
どなたか、一緒に発起人になってもいい方はいませんでしょうか?
No.182  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-29 12:09:00
質問状をアップしておしまいと言いながら、次々を書き込んでいますね。
すみません。

昨日、理事会に参加された役員のみなさまへ

板橋消防署にアルコーブ部分における玄関マットの使用について電話にて確認しました。
「通常の大きさで防火マットならまったく問題なし」との回答をいただきました。
理事長が言っていた防災上の問題点は消防として問題ないようです。

さらに、アルコーブ(専用使用権の部分)については「宅配BOX、ベビーカー」は消防上、問題なしとのこと。美観の問題は残りますが・・・。

担当者によって若干の違いがあると思われます。各役員ご自身でも確認されてはいかがでしょうか。

理事長の説明は臨時総会でもありましたけど、昨日の理事会でも管理組合の責任だとか、上記の防災とか、???なことが多いですね。鵜呑みせず、ひとつづつ確認されるといいですね。
知り合いの弁護士やマンション管理クラブのメンバーの一部分を取り上げて言っているだけのようですね。

副理事長、監事さま、期待しています、応援しています、頑張ってください。
No.183  
by 住民さんn 2007-10-29 19:24:00
③さん、ありがとうございます。
苦痛が抑止力ですか…。
奥様はきっと今まで住んでいたマンションでの不満や改善点からここを理想のマンションにしようとされているのですね。

いろいろ声を出したい気持ちもあるのですが、何を言ってもだめなような気がして、正直1年待てばいいか、という考えが頭をよぎります。

本当の資産価値というのはどういうものなのでしょう。
がんじがらめで住みにくいマンションに誰か住みたいと思う方はいるのでしょうか。
No.184  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-29 19:55:00
住民nさんへ

そうですね。声を出すことは勇気がいること。
でも監事さんや新しい女性の副理事長が頑張り始めています。
住民のためを考え、活動している役員をサポートせずにはなにも起こりません。
どのような形でもいいので、応援したいです。

管理規約を変更して役員の任期を2年するなどの発言もありました。
もちろん、総会で住民の3/4の賛成が必要です。
来年、誰も立候補がなかったなら、どうなるのでしょう。
この1年だけで終わらない可能性も高いです。残念ですが・・・。
No.185  
by 住民さんn 2007-10-29 20:59:00
ええ!?2年ですか?

どなたの発言なのでしょう…。再選はかまわないですが、任期が二年とは。その間にいろいろ決められてしまいそうで怖いです。

>住民のためを考え、活動している役員をサポートせずにはなにも起こりません

本当にそうですね。ちいさな声でもあげないよりはましなのでしょうか。
No.186  
by すれ違った住民 2007-10-30 08:30:00
きのう、理事長の奥様とエレベーターですれ違い、ご挨拶したのですが、
そのとき、大きな荷物を持っており、不燃ごみなのかなぁと。
時間はお昼すぎで、もう収集は終わったはずなのに、と思ったのですが・・・。
本日、可燃ごみを捨てにゴミ置き場に行くと、そのゴミが置いてありました。

収集日直後なので、不燃ごみは24時間いつでもOK?
ゴミの朝だしには可燃ごみだけでしょうか?

私の勝手な思い込みですべてのゴミだと思っていました。
No.187  
by 住民X 2007-10-30 08:52:00
ゴミの朝出しの理由が「臭くなる」である以上、
匂わない不燃物、古新聞などはいつ出してもいいはずです。
それらすら「朝出し」しなければいけないのであれば
理由を示すべきでしょう


>>夜出しに行かなければいけないときの罰の悪さというか、後ろめたさが本当に苦痛です。

後ろめたさを感じる必要は全くありません。仕事などの関係で朝出せない家庭があるのはあたりまえです
そもそも「朝」の定義って何でしょう

>>苦痛が抑止力
厳しい校則で生徒を押さえつけている学校と同じ発想ですね
ある人には我慢できる範囲の苦痛であっても、別の人には
我慢のできない苦痛もあるはずです。

ここは集合住宅ですから、生活形態は一様ではありません。
朝起きて会社に行き、(ゴミはその時出せばいい)、夕方には
帰ってくる。そういった生活を送れてない住民もいることを
どうぞご理解いただきたい

住民アンケート。ぜひ実施して頂きたいです。反対される理由が
全く分かりません
No.188  
by 入居済み住民さん③ 2007-10-30 09:47:00
住民nさんへ
理事長の発言でした。選出方法、輪番制、半数交代など幅広いアイデアのひとつとして2年制が出ていました。いずれにしても規約変更ですから総会決議です。
ただ、新しい役員候補がでてこないことには再任の可能性はありますよね。

実は理事会の傍聴は私ひとりだけで私だけの印象で深くお話するのはアンフェアだと思います。私の勘違いもあるでしょうし、理事長も奥様も反論があるかと思います。理事会についてはこのあたりでご容赦ください。

監事さんと会計さんの質問状を下記に添付しています。
3ページあり、この掲示板に書き込むには長いため、PDF形式にて保存しています。
ご興味のある方はご確認下さい。

http://www.geocities.jp/itahonecovi/shitsumon1028.pdf

集会室横の掲示板にも掲示依頼したのですが、いまのところ、掲示許可がでないようです。

入居済み住民さん③は匿名性がなくなりましたのでこれを最後にいたします。
ただ、住民nさんのように質問があれば書込みいたします。
今後は新しいHNで書込みいたします。
No.189  
by 住民X 2007-10-30 17:19:00
入居済み住民③さま

PDFのリンクがうまくいっていないようです
WWW以下のアドレスをコピぺしてブラウズに貼り付ければ
表示されます。
No.190  
by 住民さんn 2007-10-30 19:27:00
私も不燃物も当日と思っていましたし、そうやって来ました。確か最初に問題になったのは不燃物に混じった食べ物の汁がどうとかだったような…すみません、記憶があいまいです。勘違いかもしれません。

月曜日が休日でも寝起きを飛び出すように出していたのですが…そんな必要なかったみたいですね(笑)

③さん、ありがとうございます。
理事会でいろいろ案が出ていたのですね。最初の年なので試行錯誤で大変ですよね。やはり経験者の意見も参考にしなくてはいけないですし…。立候補を待つだけでなく、みんな自主的に参加できるような(したくなるような)マンション運営になると良いですね。

私も理事会を傍聴したかったのですが、仕事で都合がつかず出られませんでした。もっと傍聴されているのかと思いましたが、なかなか難しいようですね。本当にありがとうございました。

Xさん、本当にそうですね。そう言っていただけるとありがたいです。
時々変則的になり、朝出しが出来ないこともあります。
出来るときはもちろんそうしているのですが…。

私自身他の方が夜ごみを出していてもなんとも思わないのですが、不思議なことに自分が持っていかなければいけないときは、誰にも会いませんようにと祈ってました。今度は少し堂々として行きたいと思います。
No.191  
by 住民でない人さん 2007-11-04 00:31:00
たまに、参考にと読ませていただいていた者です。
私の住むマンションでも、理事会への不満があります。

共用部に関する苦情などは言っても無駄だし、
機能しているのかさえ疑問です。

方向は違うかもしれません(機能はしている?)が、
このマンション住民の皆さん対理事会の構図は、
他マンションの住民にも参考になる部分が多々あります。

あおっている訳ではありませんが、経緯を見守っている。
と言うところです。 その後の書きこみが無いので、
どうなっているのか気になっている、通りすがりです。
No.192  
by 住民 2007-11-17 08:52:00
デンテック工事、本格化してきましたね
土曜日くらいゆっくり寝かして欲しい物ですね
No.193  
by 住民 2007-11-18 22:10:00
エコビレを建ててた時はもっとすごかったんでしょうね・・・
No.194  
by 入居済み住民さん ① 2007-11-19 12:17:00
24時間換気をして、家中の窓を全部閉めたら洋室の窓が「ヒュー」っとものすごい甲高い音がします。
寝る時に気になってしょうがありません。
どこかの窓を開ければおさまります。
夏場はいいですが、冬はそういう訳にはいきませんから。

先日4ヶ月点検の際に業者に聞いてみたのですが、24時間換気を止めるかフィルターの掃除をコマめにやるしかないと・・・。
この現象は住んだ日から起きてますので、フィルターだけの問題ではないと思います。

みなさんのご家庭ではどうでしょうか。
何か対策はされていますでしょうか。
No.195  
by マンション住民さん 2007-11-19 14:50:00
我が家は同じ状況でも変な音はしませんが、
窓がしっかり閉まっていないとひゅーとすごい音がします。
つまり少しの隙間があるときです。
どこかの窓の建て付けの具合が悪い可能性があるのでは?
No.196  
by 住民 2007-11-19 17:06:00
うちも見てもらいました。調整しました。と言われましたが結果は一緒です…。仕方ないんですよね〜と言って帰りました。
仕方ないものなのでしょうか。でもうるさいです。ヒューッと言うのは特定の窓だけですので、仕方ないって言われてもあまり納得できません。

今日はとにかく寒くて暖房していても換気の風で部屋が冷え切ってしまいましたので、一時期換気を止めました。

皆様の家ではどんな暖房器具を使ってらっしゃいますか?
お勧めがあれば、是非教えてください。
よろしくお願いいたします。
No.197  
by 入居済み住民さん ① 2007-11-22 10:31:00
>マンション住民さん

情報ありがとうございます。
試しに窓をしっかり閉じ、換気扇を止めてみました。
音は少々おさまりましたが、まだヒューっと聞こえます。
建てつけの問題なのでしょうか・・・。
No.198  
by 住民さんB 2007-11-23 20:19:00
ttp://gonta13.at.infoseek.co.jp/newpage394.htm

だって
No.199  
by 住民でない人さん 2007-11-23 23:19:00
>198

で?
No.200  
by 住民ν 2007-11-24 00:56:00
>>199
板橋と名の付く掲示板に意味もなく貼られるマルチ投稿だから無視。

せっかく投稿したのでついでに皆様に質問です。

リビングの引き戸って、真ん中にガラスが付いてますよね?
それを覆う木の部分って横から見ると盛り上がっているのですが、
その部分が引き戸を開閉する時に、壁(柱?)に接触するのです…。
ガン…ガン…って当たるたびに音がしてうるさい。
しかも、朝一は接触しないのに、夕方とか夜とか時間が経つと接触する。
(んで、また翌朝は元通りスムーズに・・・の繰り返し)
もしかしたらエアコンで暖房を付けて、部屋が乾燥し出すと扉の木材が
反るからだろうか??
4ヶ月点検の時に気付けばよかった。。。

皆さんは同じような事象、出てませんか?

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