品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[770: マンション住民さん]

Ｇ棟？？？ここのマンションはＡＢＣ棟しかありません

[771: 住民さんＥ]

Ｃ棟ですね　どの家かピンときます。

[772: マンション住民]

無駄だろう。
自分は個人的にポストインしたが無視状態。
もう組合から退去命令でも出さないと、きっと直接申し入れても流されるだけ。
法的にそこまで可能かしりませんが。
本当にあそこは住民の恥だね。

[773: マンション住民さん]

７７２さん
＞＞個人的にポストインしたが無視状態
　　　　
　　そうですか・・・当方も確かにあそこは住民の恥だと思います。
　　　住民は見苦しいと思うし、外部からの来客にも恥をさらしていると思います。

　　組合では何か働きかけたのでしょうか？
　組合にはポストインとかではなく直接注意をお願いしたいです。
　C棟のずーーーーっと置いてある赤いコーンといい　
　　　　　　　　管理組合が何をしているのか見えません。

[774: 匿名さん]

みっともないと言えば、オーナーズスイートの玄関ドア。
すぐ横にある点検口？のドアハンドルが玄関ドアと干渉してしまい、玄関ドアがボコボコに凹んでいます。
あれは設計上のミスですね。

[775: マンション住民さん]

クラブＴ○Ｄの企画って、どうしてペット関連のものばかりなんでしょう。

[776: 非喫煙者]

>775

あなたもクラブＴ○Ｄの一員ですよ。
ご自分で企画を立ててみれば？
というより、ペット関連の企画なんてありましたっけ？

[777: 匿名さん]

ＳＳＲ住民でペットマナーの悪い人達が多く、ペット絡みの苦情も多いからでしょ。

[778: マンション住民さん]

C棟の一階のあそこ
　　
　何とかしてくれ管理組合！！！！！見る度、見苦しい
　　自転車はもちろん、サーフボードなどベランダがあるだろうが！！！！！
　　　　たのむよ組合

[779: 住民さんＡ]

C棟の住民ですが出勤前に一言。確かに一階のエレベーター前でアレだけ堂々と物を置くのは常識をわきまえていない、一筋縄ではいかないように思います。でもあれが許されるなら何でも在りのマンションになってしまいます。私も入居当初からなぜ組合はあのままにしているのだろうと思っていました。是非対策を講じてほしいものです。今から悲しいそこを眺めて出かけます。

[780: マンション住民さん]

すでに悲しい事態が起きています。
Ｃ棟１階のあそこ以外で、さらに悲惨な状況のお宅があります。
駐車場の最上階からサーフボードを見つけることができますので、
現地を訪ねてみてください。

[781: 住民さんＢ]

皆さんご存じの通りC棟の赤いコーンはC棟の一部の住民がショートカットしたため草などがつぶれて獣道状態になってしまった　現在少し草が生えてきているが赤いコーンを撤去してしまうとまた獣道になってしまう　
本気でSSRを良くしたいならコラボで管理組合に訴えるほうが早い　いくらここで吠えても知らんぷり

[782: 住民さんＡ]

えっ？！

管理組合であそこはバリアフリーの道にするとか言ってなかった？
赤いコーン？工事現場じゃないでしょ

それからフロントの管理組合の『ポスト』酷いね。公団の建売の玄関じゃあるまいし？
見栄えも何も無い、あんなものカウンターに置いてあって恥ずかしいよ。フロントに置くならもうちょっと洒落たもの考えてほしい。

あっ！C棟のあそこも恥ずかしい。

[783: 匿名さん]

>>782
ポストに折り紙でも貼ってカラフルにしますか？（笑）
誰か洒落たポスト寄付してくださーい（笑）これでいい？

[784: マンション住民さん]

ここの住民って何でこんなに文句が多いの？
そんなに恥ずかしいことが多ければ、コラボに出して賛同を得ればいいじゃないですか。
それも出来なければ、醜いポストに投書すればいいでしょう。
醜いポストも役に立つかもしれませんよ。(笑)

[785: マンション住民]

基本的にここは愚痴吐き場ですからね。
組合にも直接申し入れて、その回答を書くような有意義な発言はほぼ皆無。
書き込みする当人もまさかここに書き込みだけして事態が改善されるなんて、
そんな夢みたいな事は思わずに不満の捌け口にしてるだけ。
匿名掲示板で何かを改善しようなんて勘違いも甚だしい事は、
よもや思っていないと思いますけど^^

[786: 住民]

正直、赤いコーンよりハズカシイよね。

[787: 匿名さん]

ここは愚痴吐き場って・・・いい大人がみっともない。
外部の方にもみられているのに。

[788: 購入検討中さん]

中古で検討しようとおもっていますが、
入居者の方の満足度が低そうに思え、
気になっております。

[789: マンション住民さん]

流れからして本当の検討者か分かりませんが・・・一応マジレス。

こんな匿名掲示板を購入の判断材料にするなんて、絶対やめたほうがいいですよ。
はっきり言ってこういう匿名掲示板に愚痴を書くのは、ごく一部の不満分子。
それはここに限らずどの物件も同じです。
私個人としては、細かい不満は有れど全体としては十分満足しています。
が、この書込みだって信用できませんよ。
住民かどうかも分からない匿名の書込みに惑わされず、ご自分の目で確認しましょうね。

>>787さん　あなたも相当みっともないね。外部の人も見ているのに。

[790: 住民でない人さん]

＞＞７８５　＞＞７８９
上記みたいな人が住んでいると購入検討中の人も敬遠したくなる
ここ買わなくて良かった

[793: 匿名]

日当たり・風通し○
ランニングコスト○
あとは何だろう？

[794: 匿名さん]

>788さん

売りでてるの？

[796: 非喫煙者]

>793
高速IC近、幹線道路近、駅近。

[797: 匿名さん]

公園近、新幹線近、空港近。
小さい子供のいる若い世帯が多い。
清掃の人達の挨拶が心地よい。

[798: 匿名さん]

宅配ロッカーも便利　２４時間有人管理も安心

[799: 住民さんＡ]

ガキが多くてうるさい！！！

子供を叱らないママが多い！！！

[800: 匿名]

花火が見える○
駐車場が自走式○
ジャスコが近い○
グラウンドが近い○
子供が元気だ○
近くにTSUTAYAがない×
外観が格好良くない×
理事会のおかげで放置自転車がなくなった○

[801: 住民さんＡ]

花火が見える○
駐車場が自走式○
ジャスコが近い○
グラウンドが近い○
子供が元気だ○？

家の中はいいが。。。外で騒ぐから×××だ

外観が格好良くない×　　　確かに

[802: 匿名さん]

家の中で騒いでもダメでしょ。

[803: マンション住民さん]

みなさま、１年点検の案内が来ましたね
専有部分だけではなく、共用部の指摘も忘れずにしましょう
あれやこれや、指摘すべき部分はたくさんあるとおもいます
公開空地もSSRの共用部ですからしっかり確認して、不満なところはもらさず指摘しましょう
芝生とかオーナーズスイートとか、色々あるとおもいますよ

[804: 匿名さん]

入居前から外壁の茶色の部分が白くなっていた件、結局直ってませんでしたよね。
今回は直していただきましょう。

[805: 匿名さん]

共有部分の指摘の際は管理組合に申し入れ事項とその結果、それに対するリアクションの開示も書きましょう
去年は個々の指摘が組合としてどこまでなされ、どうフォローされたかさっぱり見えませんでした
もう今後指摘の機会は少ないのですから、一つひとつの指摘を大事にしてもらいたいものです

[806: マンション住民さん]

ひところ話題になったフローリングのきしみですが、皆さんのところはまだ盛大に鳴っていますか？うちはここへ来てなぜか多少おさまってきました。
あんなに鳴っていたのに点検の時期に限っておさまってくるというのも何だかくやしいような気もしますが、やはり季節性があるのでしょうか？
それでもまだ鳴る部分はあるので、指摘してみて、どのような対応が可能か、また原因などもよく聞いてみたいと思っています。

[807: 住民さんＥ]

フローリングは鳴っていますよ。　ギィーとかパキパキとかバキ！！とかいろんな音しますよ。
業者が来ても　その場しのぎ的な事言って作業しましたが全然　直りませんでしたよ。
今回は指摘事項としてきっちりあげます。

湿度が下がり床の木材が乾燥したから鳴りは少なくなっているとおもいますよ。でも本当はかなり鳴っているはずです、住んでいると感覚が麻痺して気にならなくなるものです。

先日　友人が遊びに来た際　恥かきました。なんでウグイス廊下？とか歩くとなるぞ！などさんざんでした。
どうなってんだと？　
折角　買ったマンションなのに。。。

[808: 匿名]

内見会で湿気の多い季節は音が鳴るという説明を受けたような。
記憶がハッキリしませんが。
(すみません曖昧で。。)

ワックスをかけるなら水性が良いという話は聞きました。
理由は分かりませんが。
(すみません曖昧で。。)

[809: 入居済みさん]

あの赤いコーンの後は段差の無いスロープになるのは決まっているの？
早く何とかしてほしい。
あれも指摘したほうがいいのかな？

[810: 匿名さん]

指摘した方がいいですよ。
公式な発表が無い以上何も決まっていないのと同じですから。

[811: 非喫煙者]

>809,810

それは点検で指摘する事じゃないでしょ。

[812: 入居済み住民さん]

>>810
何故です？
私は構造上の不備だと思っていますので、
管理組合が何も動いていない（ように見える）以上、
施工主に対する指摘に上げる事はなんら問題ないと思っていますが。

まあ貴方ががどう思おうが、私は指摘しますよ。
管理組合にプレッシャーを与える意味でもね。

[813: 匿名さん]

管理組合の方は色々とやられている様ですよ。

プレッシャーとか言うのはおやめになったらどうですか？

[814: 匿名さん]

だったらきちんと公表して下さい。

住民に見えない以上、何もやっていないのと同じです。

[815: 匿名さん]

指摘する ○
指摘しない ×

でした。

[816: 匿名さん]

自分に順番が回ってきたときに後悔するから
あまり偉そうなこと言いなさんな。

[817: 匿名さん]

意見の封殺ですか？
ここで書こうが書くまいが管理組合の責務に何の違いがあるというのでしょうか。
後悔とか意味が全く分かりませんね。

[818: 匿名さん]

↑また出たよ！！！

[819: 匿名さん]

「意見」じゃなくて「偉そうな態度」が嫌われてるだけなのにね。

さて。台風が来る前にバルコニーに置いているものを片付けよっと！

[820: 入居済みさん]

今日は休日で友達がきているのだろうお隣の子供の騒ぐキャーキャー声が聞こえてうるさくて参った！
どうしてこんなに聞こえるのだろうと見てみると玄関を何かでおさえて開けっ放しにしている。
なんとまあ親も大騒ぎしている子供に注意どころか開け放ち、隣近所への配慮も無い！
声が聞こえてうるさいのなんのって。。会ったらその子供の頭こずきそう

[821: 入居済みさん]

ファミリータイプのマンションだから・・・
子供に静かに遊べとは無理な話しだからね。しかし、近所迷惑を気にして窓も開けられないなんて
なんだかむなしい話しだ。

[822: マンション住民さん]

マンションとはそんなものだ。。。
気をつけなきゃね。

[823: 入居済みさん]

＞＞近所迷惑を気にして窓も開けられないなんて
なんだかむなしい話しだ。
　　　↑集合住宅なんだから近所迷惑を考えるのは当然だと思います。

子供だからと、なんでも許される母親が多いように思います。
ご夫婦だけやご年配の家庭もあるでしょう。
なんでも程度問題だと思います。

[824: マンション住民さん]

>>823

掃除の時や空気の入替えの時位、窓を開けさせてよ。

集合住宅なんだから、多少の許容は持ってくれよ。

[825: 入居済みさん]

掃除の時や空気の入替え・・・そんなこと言っていないでしょ

[826: 非喫煙者]

そもそも玄関の扉を開けっ放しにしているのは消防法違反だと思われます。

[827: 入居済みさん]

掃除の時や空気の入替え・・・そんなこと言っていないですね。

それでなくても外廊下側の部屋にいると外廊下での会話は筒抜け状態。
それを子供がギゃーギゃー騒いでいる部屋の玄関を開ければ相当廊下に響くと思うよ！

[828: マンション住民さん]

言った、言わないではなくて・・・

掃除や空気の入替えの時に窓やドアを開けるんだが・・・
その間は、子供を縛って猿ぐつわでもさせないといけないのか？

[829: マンション住民さん]

まあまあ。
限度の話なんじゃないんですか？？
　
空気入れ替えるから窓開けるねー。
しずかにしようね。といえればいいのでは？

肝心なのは気配りなんじゃないですか？

大人気ないですよ。

[830: 匿名さん]

気配りですね！！

[831: 匿名さん]

と言うか常識の有無ですね。
自分がされて嫌な事は人にはしていけませんよ！って昔教えられたなぁ。

[832: マンション住民さん]

その時その場で注意した方が、お互いにスッキリすると思う。
その時は気まずくなるかもしれないけれど、こんな書き込みしてるだけでは解決にはならないと
思う。

[836: 匿名さん]

レスの数は物件としての人気？のバロメータです。

よって必要です。

[838: 住民さんＡ]

外廊下に自転車、傘、生協の荷物箱を置くな！
置いていいのは、室外機のみ。
特に先日ゲストルームを使用したとき見た、ｃ棟１階ひどい！
管理組合はしっかり対策をしてくれ

[840: 入居済みさん]

ご投稿者様、閲覧者様の方々へ。

当掲示板を以前から閲覧をしていましたが、個人を限定できるような中傷内容、及びネガティブな言い合いになっている部分が見受けられます。

よって掲示板の運営の仕組み自体を

1．登録制（登録会員以外の投稿ができない）
こちらは平成20年９月1日の利用規約の追加でそのように当サイトもそのように順次移行されるものと認識しております。

2．投稿を行う際に、投稿者のIPアドレスが表示されるようにする（投稿データが掲示板サーバーに記録されますが、当サイトのホスティング側がそれを受け入れるか否か、という事は1も含め要確認です）

“利用規約抜粋”
投稿者のＩＰアドレス等個人情報を第三者から開示を求められた場合、その都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。

3．もしくは掲示板の運営自体を削除

等々（前述の部分はあくまでも例です）の運営方法を変更したほうが良いかと思いますが、如何でしょうか?

[842: 匿名さん]

生協の荷物箱を置くなということは、生協を利用するなということですよね？

でもこのマンションの住民間で生協が利用されることは入居前の説明会からでもわかっていたことですよね？

[843: マンション住民さん]

たしか以前もこのような話題が出たかなー

要は一週間のうちの決められた曜日は仕方がないが
それ以外の日は自宅で保管しようよということではなかったかしら？

火曜日に届くのであれば受け取ったならば空き箱？は
来週の火曜日まで自宅で保管しなければならないのですよ。
一週間ずっと出しっぱなしにしていたりするのでは？？

それだといわれても仕方がないことでしょうね。

[844: 入居済みさん]

841様

返答者が住民であるAssuranceが登録制によって証明されるという事ですね。

>そんな決定に何の意味があるのですか？
以下の利用規約の
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
1. 当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
2. マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
3. ２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
4. ただの相づちだけで内容が無いもの
5. 個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
6. 倫理的観点から問題があるもの
7. 当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
8. 当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
9. 公序良俗に反しているもの
10. 著作権等知的所有権の侵害になるもの
11. 投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
12. 故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
13. スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
14. スレッドが荒れてしまうと判断するもの
15. リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの
16. 物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
17. 他の物件を批判するもの
18. その他当サイトの方針に反するもの
19. 自作自演の可能性があるもの
20. 弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
21. 弊社または、管理人およびその代理との私信の公開
22. レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの
を投稿前に防ぎ、当掲示板を見た方の気分を害する事が無くなります。

以上です。
Please let it know if you have any questions.

[845: 入居済みさん]

844の投稿者です,
From #844,

今後何を言っても異論を言われる方がいると思われますので然るべき良好な方向へ促すよう、当管理サイトへ申告を致しました。

宜しくご理解の程お願い致します。

-----------------
Manage to get one's goat with someone's complaining. Therefore this web should be move to next stage.

Best regards,

[846: 入居済みさん]

No.841

投稿者IPアドレスを利用規約「都度弊社顧問弁護士と協議の上、然るべき手続きを経た場合に開示できるものとします。」に基づき、開示申請を致します。

Server管理者様、今件は先程Mailしたように投稿者に意向に基づき話を進めます。よって現時点での開示は必要ございません。

[851: 入居済みさん]

>>844

まずは、あなたが規約の内容を良く理解して、
掲示板を利用させてもらいましょう。

Is the content understood?

[856: 入居済みさん]

どれだけの事ができるか?といったご意見が多かったのですが、まずは利用規約を管理会
社に昨晩変更いただいています。ご確認ください。どこが変更になったかはお分かりに
なるかと思います。

書き込み進捗はこれで終了と致します。結果のみを皆様にお伝え（もしく当Web管理会社
から）します。

品川SSRが皆快く居住できることを願っております。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[858: 匿名さん]

↑あなたが不適切な事書いて一部削除されてるじゃない（笑）

[859: マンション住民さん]

凄いですね。
削除依頼は殆ど出されていないにも関らず、物凄い勢いで削除されていますね。
ある方の発言はしっかりと残ったまま。空恐ろしいものを感じます。

このタイミングでこの方が現れたのも、本スレに引導を渡す役割だったのかなと思います。
この方の意図も、実はそこにあったように思われます。

少なくとも私は二度と書込みはしません。
同じ意見を持つ方がもしいるのなら、どうぞ管理体制の下お楽しみ下さい。

[860: マンション住民さん]

何が起きたのかよく分からないのですが。
この掲示板の使い方に関する何かが変更になったのでしょうか?
解説求む。

[863: 匿名さん]

そろそろみなさん入居から1年が過ぎた辺りですよね？
一斉入居の際に引越を行い、荷物の搬入に何時間も待たされた事がとても懐かしく感じます。

いろいろと問題も発生しているようですが、 ＳＳＲにはとても満足しています。

[864: 住民さんＥ]

煙草の吸い殻がエレベーターの脇にポイ捨てされていました。
すてた奴　ふざけんるなよ。
廊下の焦げ　汚れ誰が責任とるんだ。
そんなに煙草ポイ捨てしたいなら　自分の家の玄関にしろ！

ベランダから投げ捨てやポイ捨てしている　いい加減にしろよ。
一応　大人だろ

[865: 匿名さん]

気持はわかりますがここで訴えても荒れるだけです

[866: 住民さんＡ]

確かにエレベーターのすぐ脇、私も廊下の焦げ見つけました。

ゲストルーム使用者か棟住民かわかりませんが・・・荒れるだけだからと済ます問題ではなく
一応理事会ポストに投稿します。

それと相変わらずな１階のアプローチに堂々と２台の自転車とサーフボード。
　　　ここの理事会って活動しているのだろうか？？

お祭り等お楽しみ会等子供向けの行事ばかり。。。？優先順位が？？？？？

[867: マンション住民さん]

それだけ色々提言される姿勢があるならば、当然次回理事に立候補されていますよね！
来期理事の活動応援します！頑張ってください！
できれば来期理事活動の抱負をここで語っていただけませんか！楽しみです！

[868: 住民さんＡ]

応援してね〜┌|∵|┘ヨロシク┌|-.-|┐ペコッ
　　がんばらなくちゃ！！

[869: 匿名さん]

抱負はどうしたの？
挨拶や文句だけなら幼児でもできますよ。
きちんと名乗ってお願いしますね！