品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[625: マンション住民さん]

夕方エントランスの中を女の子が自転車に乗っているところを見かけました　その横をお母さんが注意すること無く一緒に歩いていました　常識的に考えてマナーが悪すぎます　本当にやめてもらいたいですね　管理人さんもみかけたら注意して頂きたい

[626: マンション住民さん]

情報をオープン？　わかんないなあ・・・。
じゃあ今回の七夕も、1ヶ月前から「七夕飾りします」とか告知するの？
その告知に何の意味があるの？　告知後に「いや、反対だ！」とか難癖付けるため？

この程度で「情報をオープンに！」とか言われたらやってられないよね。
あとアンケートとか投票とかって言うけど、委員・理事は代表としての権限を持っているのです。
国だって法律改正するのに一々国民投票なんかしないでしょ？

所詮個人の考えることだからどうでもいいけど、
もう少し信頼しなさいよって思っちゃうね。

ここは愚痴のたまり場だから、どうしてもマイナス意見目立っちゃうけどさ。
「個人的意見」を言えば、今回の件も反対する人なんてごくわずかだと思うけどね。

[627: 入居済みさん]

625さん同感

小さい子供だから何でも微笑ましく見られると思っているんだろうか？
鬼ごっこしては大騒ぎするし、子供を叱ることが出来ないのか、子供が迷惑をかけていることにきずかないのか。特に幼児のお母さん！！あなたですよ！！！

[628: 住民さんＡ]

＞６２６さん

”もちろん七夕とかの季節行事に文句はありませんけど。”

て書いてありますが？

だれも七夕で告知して投票とれなんて書いてませんよ？

情報をオープンにって言ってるのは、委員会のみなさんが何をしようとして、我々住民に何をして欲しいのかが伝われば、こちらも協力出来る事があるのでは？と思ったからです。

６２６さんのおっしゃる、”マイナス意見が多い”原因が情報の欠如によるものだと感じたので書いたまでです。

自転車置き場の移動や、壁のシミ、共有部分の使い方、洗車上の時間、各家庭からの意見や不満がいろいろあると思います。

そういった事に対して委員会はどうするつもりなのか分からないから、みなさんは不安になってマイナス意見が多くなると思うんです。

別に委員会のやる事に反対する為に言ってる訳ではありませんので、そこは誤解しないで頂きたい。

[629: 住民さんＡ]

管理人はほとんど奥の部屋に引っ込んでるよね。
大成サービスの人間が来てた時は、カウンターにいたけど。

[630: 匿名さん]

>日ごろからの不信感からか、委員会のやる事にケチをつけたくなる気持ちが出てしまいます。

>別に委員会のやる事に反対する為に言ってる訳ではありませんので

矛盾してるな。

[631: マンション住民さん]

エレベーターに・・・荷物用じゃないほうの、
自転車で乗ったまま　しかも親も同乗してる時に
乗り合わせました。
道路でも駐輪場でもなくマンションの共用部分、しかも
狭いエレベーターの中
理解してるのでしょうか?
親が側に居るのに　口出しもできず
常識のなさにあきれてしまいます。

[632: マンション住民さん]

私も自転車に乗ったままの子供とつきそいの親をみました。
同じくここは道路でもないし駐輪場でもない。
おりたらいいのに。。。と思いましたが
ちいさいお子さんだったのでおりて親がその自転車を結構
低い大勢でおしつつ、どこに行くかわからない子供を
つれて歩くことを考えると自転車にのせたまま進んだほうが
きっと親的には楽でいいんだろうな。と察しました。
私の子供はもう小さくもないので私には目障りではありますが
みなさんはどうおもわれるのかが気になります。
また、常識としてはどうなのかも気になります。
ベビーカーと同じといえば同じだし。。。
自分の意思でびゅんびゅんいっちゃうようなお子様なら
ちょっとキケンなのでそれはだめだよ。と注意しちゃうと思いますが
今日出会った方にはちょっと言えませんでした。。

[633: 入居済みさん]

小さい時にこそキチンとここは乗ってはいけないところ！と教えるべきです！

[634: マンション住民さん]

たしかに　でも実際に言えるかどうか？　本当は注意しなければならない

[635: マンション住民さん]

換気扇のフィルター、通風口の中のはずし難いフィルター、台所、
トイレ、浴室の天井付の換気口のお掃除・・・等
皆様どうされてますか？
このような箇所は基本　個々のレベルではあると思うのですが

一度汚れてしまうとあとあと大変なことになる、シミ、汚れが広がりクロスの張り換えなど
とある業者が訪問して説明してたのですが、

またこのマンションの多数の家庭で利用してもらってるとも！

一応　すぐ返事はせず保留にしてますが
日々フィルターの汚れが気になってたので
皆様どちらのものを利用されてますか？

[636: マンション住民さん]

我が家の場合、トイレと洗面所の換気扇は同じですよね　引っ張れば抜けますので洗剤で水洗いしてます　台所の換気扇はフィルターが汚れたら交換してます　使い捨てです　窓側の通風口のフィルターは手洗いしてまた使っています（通風口のフィルターは特殊な形なので代用があるかないかはわかりません）浴室のフィルターはエアコンと同じ要領で引けばはずれます　洗剤で水洗いしてます　詳しくは説明書をみてください

[637: マンション住民さん]

>とある業者が訪問して説明してたのですが、
>またこのマンションの多数の家庭で利用してもらってるとも！

ここは個人の価値観でしょうが、私は訪問販売業者は基本的に信用しません。
訪問人件費の上乗せにより、割高な商品である事が明白ですから。
さらに何の根拠も無い嘘を平気でつきますしね。
まあ以下のスレ一覧や、「近畿設備」とか検索すると実態がよく分かると思いますが。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%96K%96%E2%94%CC%94%84/

基本的に訪問販売業者はエントランスでお断り、もし直接玄関先で呼び出されたら、
断るのは勿論、管理会社に言って出入り禁止にしてもらおうと思っています。
日中あまり家にいないので、まだその経験は有りませんが。
むしろここにもそんな業者が着ているんだと驚いています。

もちろん「説明書読むのや自分で取り替えは面倒。割高でもいいので業者に全部やって欲しい。」
という価値観もあるとは思いますが、だからと言ってルールを破る業者には、
MS内に立ち入ってもらいたく無いですね。

>皆様どちらのものを利用されてますか？

回答としては、キッチン換気扇フィルターは通販のものを使用。
それ以外は手洗い対応でまだ交換をしていません。
交換する際は説明書記載の所に頼もうかと現時点では思っています。

以下のスレ一覧なども参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%83t%83B%83%8B%83%5E%81%5B/

[638: マンション住民さん]

お掃除、フィルター、訪問販売の件
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

マンションの方多数利用、
という根拠のないセリフ
あと不安を掻き立てるセリフ・・・カビ、ダニ、クロス張替え等


思い返すと信用できないものと確信しました。
この手口で当分　出入り注意かと思います。
今までにも会ったのかもしれませんが。


ドア越し訪問だった為(他の家庭に寄られた後みたいな装い）
油断・・・
気をつけなければと改めて思いました。

[639: 匿名]

ま、まずい。
台所のフィルター以外、まだノータッチでした…
帰ったら早速見てみます。

[640: 入居済みさん]

>>キッチン換気扇フィルターは通販のものを使用。
具体的に教えて欲しい！

[641: マンション住民さん]

>>640
一応自分が購入した所のリンク張ります。枠とフィルター両方購入しました。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/kansairenji/
特段不具合もないので、フィルターは継続購入しようかなと考えています。
（まだまだ在庫は有りますが）

が、別に一番安い所を必死に探した訳ではないので、もっと安い所もあると思います。
ネットで検索すればいくらでも出てきます。

[642: 住民さんＡ]

共同購入がいいかも。

[643: 定年後のジイ]

換気扇フィルターに提案
私が使用しているのは
　　丸型：ホームセンターで市販品を購入して自分でカットして使用。
　　　　　（ちなみに訪問販売品は確か1個300円だったと思います。ーーーかなり高い。）
　　換気扇電動角型：ホームセンターで市販品を購入して自分でカットして使用。
　　キッチン換気扇：ダスキンを使用（ダスキンの販売方法はいろいろ問題が多い---uso?)

　　　　　　　　　　注意：最初はよくわからなったので４週間交換をしていたがあまり汚れない　　　　　　　　　　　　　ので８週間に変更しました。でもまだあまり、汚れないので自分の好　　　　　　　　　　　　　きなときに交換するようにしました、これは、経済的に１年間に換気　　　　　　　　　　　　　扇洗浄を依頼すると約8,000〜12,000くらいしますので、これに相当す　　　　　　　　　　　　　1年間の費用が適当と考えまて自分で約6ヶ月交換が妥当だと設定しま　　　　　　　　　　　　　した。これにより年間交換費用は洗浄費用より安価になりました。
　　備考：フィルター材：市販品は厚みが3mmが多いと思います。
　　　　　　　　　　　　薄いと思ったら重ね合わせて使用すればよいと思います。

[644: 定年後のジイ]

本欄管理者へお願い
　このページと住民掲示板サイズに誤差がありますので投稿後の表示がおかしくなっています。
　原稿用紙がそのまま掲載されますよう訂正してください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上。

[645: マンション住民さん]

自転車のラベルっていつ配られるのでしょうか？
何度も延期して、最近では７／１からと聞いていたのですが・・・。

[646: 住民さんＢ]

自転車移動のときに配られていた番号札をかけてなくて、
仮置き場にある自転車がまだ何台もあるのはなぜでしょう？

もう一ヶ月放置ということになりますが・・・そんな人に自転車置き場は必要だったのでしょうか？
早急に対応してもらいたいものです。

[647: マンション住民さん]

これだけ世帯数があれば、想像も付かない人はいるんですよ。
例えば日本語分かって無い人もいるんじゃないかな？
多分いくら呼びかけても無駄なんだと思いますよ。

個人的にはチェーンつけて管理会社管理にして、取りに来たらその時点で移動。
半年放置したら、さすがに廃棄処分（もしくは共用自転車扱い）でもいいと思うけどね。
法的な問題とかは分かりませんが。

[648: 入居済みさん]

＞＞６４３さん
・・でもまだあまり、汚れないので自分の好きなときに交換するようにしました・・

とありますが
我が家はダスキンで８週間コースですが同じにあまり汚れていないので何時もまだ交換しなくてもいいのにもったいない！と思っていました。
自分の好きな時期ににフィルター交換という選択がダスキンに申し出れば可能なのですか？？

[649: マンション住民さん]

643さんではありませんが

我が家もダスキン利用しています。

たしか自分の好きな時期にというのもできたと思いますが

我が家は毎月コースにしていて仕事で留守した時とか

あまり料理をしなかった。。。ときなどは汚れていないようなら

電話して一ヶ月あけてください。とか依頼しますよ。

調整してきてくれますので無理に交換しなくてもいいと思いますよ。^^

[650: マンション住民さん]

フィルター我が家は
通販のを購入。枠も豊富で厚みもあり
2ヶ月は大丈夫です。
2枚分で２８０円くらいです。
某　訪問販売のは1枚で３８０円でした。
怪しげなので購入しませんでしたが
多数マンションでの利用者はいると
随分前になりますが言ってました。
通風口、換気扇とつながってる四角のフィルターは
洗って繰り返し（まだ1度しか・・・）使ってますが
換気扇用に　まとめ買いしたフィルターを
カットすればいいかも！
と思ってます。

[651: 住民さんＡ]

湿度がたかいのか

ここのところまたフローリングの

軋み音　気になりますね。

新築なので

一年は住んでみないと

わからないこと

多いですね。

それにしても

エントランス

冷えすぎ！

一体　温度設定は

何度なんですかね。

[652: 住民さんＡ]

エントランスは高さも広さもあるしね。
あれだけ冷やそうとすれば
設定何度？

[653: マンション住民さん]

ここに引っ越して何回電気代値上がりしたでしょうか？我が家はエコもかねて節電しておりますがエレベーターで１階に着き扉が開いた瞬間　冷〜　っと１日中涼しいですよね　管理人はエコには無関心みたいですね（＾＾；　せめて設定温度を上げてもらいたいですね

[654: マンション住民さん]

設定温度なんてルールで決まってるんじゃなくて?
管理人さんに勝手に変える権限ないと思うんですよね。
なので、その言い方はちょっとかわいそうな気がする。

[655: マンション住民さん]

>>653
そんなにエコに関心があるんだったら、管理人さんに当然申し入れてるんですよね。
まさかエコを自称する>>653さんが放置しているなんて事は無いですよね？
で、結果はどうだったんですか？
是非教えてください＾＾

[656: マンション住民さん]

＞＞６５５
我々（SSR）も地球温暖化防止に少しでも協力しないといけないと思いませんか？
異常気象、水面上昇、食糧不足、原油高値・・・　これ以上書かなくてもわかると
思いますが・・・節電できる所は皆さんで協力しましょうよ！！
（管理人さんには伝えましたが返事待ちです）

[657: マンション住民さん]

そういう意味では、夜ガーデン側から建物を眺めると通路の灯りが煌々としていて、半分でいいんじゃん? とか思ってしまう。

[658: 匿名さん]

エコとか以前に、電気代は管理費から出ているんだから、
節電て大切ですよね？

[659: マンション住民さん]

>>653
せめて設定温度を上げてもらいたいですね

って事は出来れば空調止めろと思ってるんですか？

[660: 住民さんＡ]

送風と冷房の切り替えを、まめにしたらいかがってことじゃないですか？

[661: マンション住民さん]

６５３　６５６です　
何だか書き込みのレベルが低すぎていちいち答えるのが疲れます
エアコン切ったら暑くて反対にクレームがきますよね！！
毎年東電のコマーシャルではエアコン設定２８度とお願いしてますよね！！
その近辺が理想ではないでしょうか？現状のエントランスは冷えすぎているから
エコのためにも温度を上げたほうがよろしいのでは？と思い書き込みしました
温度設定決めるのは管理会社だから連絡きましたらまたここで発表します
これでよろしいでしょうか！！！

[662: 住民さんＡ]

管理費の中での電気代　占めるのはいくらくらい？
とか、情報公開はできるのでしょうか？

冷房も設定温度しだいで節電に、
深夜のマンションを照らす灯りも個々の感じ方は
違うと思いますが　自分たちの管理費からでているのです。

一年目！ということもあり最初からあれもこれもとは・・・
思いませんが日々皆さんが生活していく中で
小さな気つきが　長いこれからの住居を良くしていけると思います。

[663: 入居済みさん]

管理費の決算報告は、電気代、水道代、電球一個購入代金からコピー代まで、
ぜ〜んぶ内訳が出ます。
管理費の滞納もすぐ分かります。
でも年に一回なので、報告書を見てからでは遅いですよね。

[664: マンション住民さん]

じゃあ「せめて」じゃないじゃない。

人のレベルを云々言うより日本語きちんと使おうね。

[665: マンション住民さん]

>>661
言ってる事は間違いじゃないけど、
あなたの書込みは人を不快にさせる内容なんですよ。
「我が家はエコもかねて節電・・・」とかどうでもいいんですけど。褒めてもらいたいんですか？
「設定温度が低すぎると思うので、管理人に申し入れました。回答待ちです。」でいいんですよ。

人の発言を「レベルが低すぎて・・・」とか言っているあなたの発言も、
極めて下劣だという事に気付いた方がいいですよ。

[666: マンション住民さん]

まあまあまあ。落ち着いて。
何もそこまで熱くならなくても。。。

>>665さんも「褒めてもらいたいんですか？」というフレーズが
下劣だと私はかんじますよ。

そんないい方したらどんどん激しくバトルが。。。。こわっっ

[667: マンション住民さん]

エレベーターで途中階に停止したら、犬が突然乗ってきました！
すぐに飼い主の方が来るかと思いましたがなかなか来なくて
しばらくどうしたものかと待つと、遠くから名前を呼ぶ声がして去っていきました。
あまりの事に驚きました。

乗り合わせたお子さんは怖がっていました。
犬が特に苦手ではない私でも知らない犬に急に足に登られてちょっと怖かったです。

飼っている方にしても、無人のエレベーターが偶然来て
犬だけ他の階に行ってしまったらどうするのでしょう！

[668: 住民さんＢ]

マンションコミュニティは匿名をいいことに書いてる内容がめちゃくちゃだな
サミットでも地球温暖化、エコについて議論されてるけど無駄な電力は極力おさえるべきで
地球人として無視できないな　６６１さんも節電について良いこと言ってるのにかわいそうだ
所詮匿名だから気にしないほうがいいよ

[669: マンション住民さん]

エントランスの空調、昨日あたりから設定温度変えたのかな？？

冷え過ぎてない。

[670: マンション住民さん]

同感

[671: 住民さんＡ]

同感。
　
匿名だからと　言葉尻を攻撃するのは
さけたいものです。

縁合って一緒の屋根の下に
住んでる住人同士
気持ちよく暮らしましょうよ。

コミュニュティーサイトでは気軽に
聞けない、言えない事　書き込めて
このサイトの価値はあると思うのです。

[672: マンション住民さん]

心地よい冷房になってる感ありますね。

エレベーターの犬、びっくりされましたね。

何が起こるか・・・

[673: マンション住民さん]

こないだ管理人室？防災センター？内で朝の警備の方がタバコ吸ってました。
せっかくのアロマなんだけどあそこは禁煙ではないのですかね？
ちょっとびっくり。

[674: 匿名さん]

一部のもの言う住民だけの意見が取り入れられて、冷房の温度設定が早速高めに変わったようですが、まったく効いているような気がせずにはっきり言って不快で迷惑です。

何の告知もされていない状態で設定温度だけを高めにされても、来訪者にはまったく判らず、エントランスに冷房もついていないような貧乏臭いマンションに思われるだけです。

エントランス位、まともに冷房を効かせて下さい。
あの状態では恥ずかしくて来客を通せません。