品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[451: マンション住民さん]

別にその人の事情があるんだから、構わないんじゃないですか？
人が損しようが得しようが、どうでもいいと思いますけど。
そもそも結構って言っても8物件だけですし。
ケープとか調べてみると、規模も倍以上では有りますが、40戸近く売りに出てますよ。

[452: マンション住民さん]

こんなサイト見つけました。『東品川海上公園　屋上庭園　ガーデナ−ズ日記』

http://kaijyoukouen.blog105.ｆｃ２.com/

↑多分リンク表示できないと思うので、「ｆｃ２」を大文字にしています。

我々にとっても大事な隣接公園、温かく見守っていきたいですね。
（コメントできないのがちょっと残念。。。）

[453: 住民さんＡ]

私も１度ですが屋上庭園に行きましたよ　管理人さん（女性の方）が　こんにちわ！！とお声をかけていただいき好印象でした　暖かくなって花を観に来てくれる人が増えるといいですね

[454: マンション住民さん]

こんなの見つけた〜

http://www.eventworld.jp/html/cateringcar/offer/post_470.html

[455: ＳＳＲマンション住民さん]

ＴＢＳテレビ　猟奇的な彼女　でアイル橋で草薙剛と田中麗奈の撮影でＳＳＲがバックに映ってましたね

[456: 住民さんＢ]

スザンヌのＣＭでも公園辺りが映ってますね。

[457: 住民さんＡ]

なんかいつの間にか「既得権」みたいになってるけど…。
いいかげんガーデンウィングのEV前の家、何とかしてくんないかなぁ。
ヤンキーが乗るような趣味の悪い自転車を堂々と留めっぱなしにしているし、
ご丁寧にサーフボードまでエアコンの室外機に挟んである。
「ALOHA！」って、うるせえよ。
あの家のせいで、恥ずかしくって友人はおろか親戚すら呼びづらい。
管理組合もここのところ結構な頻度で会合してるみたいだけど、
入居時に出てた諸問題を本気で解決する気あんのかねぇ？

[458: マンション住民さん]

Ｃ棟についての話題なら、エレベーターからサブエントランスまでの道のほうが問題だと思いますよ。
今のところごろごろした岩をまたがなきゃいけないので、危なくて仕方がないと思います。
第１回の総会では「道を作る」というお話だったのに、先日配布された文書ではすっかりなかったことになっていましたね。
仮に遠回りをしたとしても、結局段差があるので、ベビーカーとかがあるとつらいです。もう少し住民本位の検討をしていただけるとありがたいと思います。
＞４５７さん、お気持ちはわからないでもないですが、もう少し品性を持った提言ができませんか？あなたのような方が同じマンションにいると思うと少しさびしいです。

[459: 住民さんＢ]

ご意見がある場合は、目安箱に入れるルールになったのですよね。

[460: マンション住民さん]

歩きタバコ、タバコの投げ捨て、信号無視、こんな誰でも知っている規則さえ守られていない大人達がマンション内の規則守れるはずがない　と思います

[461: 住民さんＢ]

ちょっとかみあってないなぁ。^^);
純粋に真っ当なご意見があるのだから、ルールにのっとって目安箱に入れたら、いいのではないかと、思ったまでです。
すでに行動に移されているのであれば、それは失礼しました。

[462: 匿ちゃん住民]

ここで騒いでもあまり意味はありませんが・・・
ご意見箱はどこに移ったのでしょうね。投書しずらくなったような。
C棟のショートカットの件は、道が出来るようなのでもうしばらくの辛抱ですね。
道がないからショートカットするというのが基本的にはNGのような気がしますが？
タバコに関しては、天王洲からマンションまで1本吸って道端にポイって人がいましたね。
40代後半くらいの方でしょうか。
普段なら警告するのですが、その時は注意できませんでした。申し訳ございません。
タバコ吸うならおうちの中で吸ってくださいね。うちは来客には室内で吸って頂いておりますよ。
少なくとも品川区に在住しているのですから、東京都および品川区の条例ぐらいは読んでおきましょう。
自分の持ち家たる分譲マンションに住んでいるのですから、管理規約も読んでおきましょう。
家族の皆様にも周知徹底をお願いいたします。
不明点、疑問点があれば積極的に管理組合ないしは理事会に進言せねば、なにも変わりませんよ。
理事会もそうそう当てに出来ないような気はしますが・・・

そういえばゴミの捨て方がひどいですね。

以上、住民のモラルに関してでした。

[463: 住民さんＢ]

そうそう。ご意見は届くように工夫せねばですね。
管理組合が当てにならないといっている方は、
次期管理役員に立候補して、ご自分の意見を通すのも、一つの手ですよ。

あと、慣習法やモラルといった領域は、信頼関係が物を言う世界ですから、
住民間のfact to faceのコミュニケーションが重要ですよね。
仲良くなれば、言いやすく、気づきやすくなり、また、問題も変化しますよ、きっと。

[464: 住民さんＡ]

マンションはある意味共同生活ですから周りの人にご迷惑かけてはいけませんよね　この掲示板で情報交換できることありがたく思っております

[465: 入居済みさん]

４５７さん　私もずっと同じおもいでした。
以前こちらに投稿しました。自転車にサーフボードまで！

堂々とほんとに恥ずかしいです。
落ち着いたらベランダ側にでもかたずけてくれるだろうと。。。
　　でも一向にサーフボードなくなりませんね！！
　
　　　　皆さんのおっしゃるとおり目安箱に入れることにしましょう！

[466: マンション住民さん]

すみません！！目安箱って何処に置いてあるのでしょうか？また用紙などもあるのでしょうか？優しいお方教えて下さい　よろしくお願いします

[467: マンション住民さん]

以前はエントランスのフロントにも箱が置かれていましたが、なくなっちゃいましたね。なんでだろ。
今は外部からのメールボックスにあるようです。上層階の一番端。
私は中からしか見ていませんので、外からどんな風になっているかは知りませんが。

あと、細かい話ですが鯉のぼりをベランダに立ててらっしゃる方がいますね。
ベランダ内に収まっている限りはいいかなと思うのですが、ベランダの壁に立てかけて外にまではみ出している方がいるようです。パラボラとか布団とかと同じ理由でやめましょう。
立てたい場合は工夫してちゃんとベランダ内に収めましょう。

[468: 入居済みさん]

C棟のエレベーター前ですよね。

あれ、目立つよね。
　エレベーター待つたびにボードなどが目に付きため息がでます。
　　　　一番目に付くとこだもんね〜

[469: マンション住民さん]

以下投書箱にも入れるつもりですが、情報共有のためここにも書き込みます。

エントランス前がガードレールになっている件、何とかしないといけないと思います。
むしろガードレールになっている事よりも、その下が植え込みになっている事の方が問題です。
宅配業者なんかはガードレールを乗り越えて、エントランスに入ってくるのですが、植え込みに足を踏み入れて来る人が多く、足に付いた土のせいで、エントランス周辺やエレベーターの汚れが酷くなっている要素が強いです。

どのような方法があるか要検討ですが、
・ガードレールに人が通れる程度の隙間を開けその部分は舗装する。（安全面の問題は無いはず）
・ガードレールの隙間は空けず、玄関前の植込みは撤去しその部分は舗装する。
・人が乗り越えられないように、ガードレールを高くする。

汚れについては、そもそもの床材が汚れやすいのではないかという疑問も持っていますが、エレベーター内に汚れた土が入ってきている現状では、ガードレール乗り越えへの対応を何とかしないと、エントランス周辺はますます汚れていくばかりになると思われます。
いま上記を実現するのに具体的な方法を持っている訳では有りませんが、共通の問題として意識共有が出来ればと思います。

[470: 住民さんＤ]

中層階なんですが、休みの日に朝からバタバタ歩く足音がやたら聞こえます。
子供なのか、大人が踵着地であるいてるのかわかりませんが、家の何処を歩いているのか
わかるくらい聞こえます。
何とかして欲しい・・・。
これは人に依存する話なのか、それとも建物の問題で皆さんのお部屋も聞こえますでしょうか？

[471: 匿名さん]

どうしても耐えられないほどの音でしたら直接注意した方が早いですよ

[472: 住人]

うちは上下左右聞こえません。
ただ共有廊下での話し声は内容まで聞こえます。
朝はヒールでカンカンと走る音や、子供の行ってきますの声で起こされます。
元気があるのは大変良い事ですが、他の住民に迷惑のかからない様に配慮いただけると助かります。

[473: 周辺住民さん]

今日、家族で、船の科学館から、海上バスにのりしながわ水族館までいきました。
運河から、こちらのマンションがよく見えました。
ラグナタワーと並んで、なかなか立派な建物ですたよ。
東側の棟の方は、マンションから、海上バスの行き来を見られて良いですね。

[474: 入居済みさん]

４７２さん

家も特にエレベーターの前でのお喋り！！かなり室内まで響き、内容まで聞こえます！！！

寝室側ですので朝の登校前の子供の声は響き迷惑しています。

続くようなら何らかのアクションを起こそうと思います。

[475: 入居済みさん]

>>474さん

私は当初１Ｆエレベーター近くのプランを検討していましたが、上階の人全て部屋の前を通るのはうるさいだろうなあ、と思いやめました。
結局高層階の全然違うプランにしたのですが・・・。
それでも奥に住んでいる方々が通るときは当然物音がしますので、もう少し角に近いプランにすれば良かったなあと思っています。

ここのマンションは左右の壁に何かが当たる音（掃除機とか、コンセント入れるときとか）は
結構聞こえますね。。

[477: マンション住民さん]

低層階のエレベーター、階段に挟まれたところの住民です。
ほとんどリビング側で生活しているのでエレベーターホールの音はほとんど気になりませんが、階段を下りていく音は逆側のリビングまで響きます。
リビング隣接の和室で寝てても朝の４時５時からカンカン降りる出勤音で目が覚めるくらいなので、通路側の部屋で寝たら堪らないでしょうね。
可能なら朝の６時前はエレベーター使って欲しいですが、便利さを買って騒音を捨てたので仕方ないです(T-T)

上からの音は時々しますが、上の住民が引っ越してきてなかった時期もずっと聞こえていたので、真上の音とは限らないような気がします。

低層階は左右の音はほとんど響きませんよ。
耐震のために低層階ほど左右の壁が厚い設計なので、上に住んでると響くのかも。

[478: マンション住民さん]

朝の４時〜５時の階段の音は新聞配達の方です　エレベーターで上に行き、上から下へ階段使って降りて配ってますね

[479: マンション住民さん]

なるほど、新聞配達は盲点でした。
だから時間差で階段を降りる音がするんですね。
それはいちいちエレベーター使ってたらやってられないでしょうね〜。
478さん、ありがとうございました。

[480: マンション住民さん]

４７９さんどういたしまして・・・（＾＾）いよいよ来週はＳＳＲ初のイベントですね！！楽しみですね！！

[481: 住民さんX]

低層階の騒音です。

以前にも何回かあったのですが。。。
週末の深夜に、重低音のベースのようなリズムが数時間続いて迷惑しています。
今日は、早朝の５時台から発生して、目が覚めてしまいました。
推察ですが、ゲームの音のように聞こえます。

お隣さんともお話しているのですが、同様のクレームがあるということで、
上の階だと思いますが、重低音で共鳴しているので、どの部屋かは特定が難しいです。

管理へクレームをだしているのですが、部屋を特定できないので、
直接に言うことができない状況です。

重低音も、昼間であれば許容できるのですが、早朝・深夜（11時以降）は、
非常識だと思います。

[482: マンション住民さん]

マンションの建物内、たとえばエントランスなどで一輪車に乗るのはやめていただけないでしょうか？危ないですし、自分の子供に「ママ。私も。」と言われても、何故乗ってはいけないか説明するのに一苦労です。
第一見ていて邪魔です。

[483: マンション住民さん]

482さんに同じく小学生の一輪車でしかも多数＆ママ達も・・・の状態でエントランス・メールボックス辺りで毎日見かけます。集団で乗ってるので危ない！邪魔！迷惑！常識をわきまえて下さい。

[484: マンション住民さん]

一輪車　同感。
小さく微笑ましいと誰もが思ってると
思わないでいただきたい。
あと駐輪場の問題は　まだ野放し　ですかね？

[485: 入居済みさん]

>>小さく微笑ましいと誰もが思ってると
思わないでいただきたい。。。。本当にそう思います。

すべて親の躾だと思います。

今日の催しでも昼間は目いっぱい遊ばせて子供の時間とし、夕刻〜折角のジャズの時くらいはゆっくり音楽に耳を傾けたかったですね。。。演奏中『ママ〜おしっこ〜！！』とかぐずる子もいてがっかりでした。

今日の事と言い、一輪車、挙句自転車に乗ったままエレベーターに乗り込む子と一緒に乗る親、子供をすき放題にしているけじめの無さにあきれました。

[486: マンション住民さん]

SSR初めてのイベントにぎやかでしたね！！我が家も屋台のやきそば、ソーセージ、クレープそれと鉢植えの観葉植物買いました　屋台のトラック見たら山梨、福島ナンバーでした　遠くからご苦労様です　それと１６時〜のジャズコンサート聴きましたが演奏中は静かに聴いてもらいたかったですね　残念です　　今日一日皆さんお疲れさまでした（＾＾）

[487: マンション住民]

>>あと駐輪場の問題は　まだ野放し　ですかね？

専用サイトに理事会の議事録が載ってました。
休日返上で活動してくださってる管理組合の方に対して
野放しという発言は失礼だと思いますよ。

[488: マンション住民さん]

休日返上で活動してくださってる管理組合のかたご苦労様でした。

私もジャズコンサートは子供がたくさんいてがっかりでした。

昼間の元気な子供の声とガーデンでの賑わいはお子様の要る家庭にはとても有意義だったと思います。

ただ、いくらＳＳＲがファミリーＭＳといえどお子様がいる家庭ばかりではありません！！！！


昼間お子さんの時間として目いっぱい場所と時間を使ったのですからせめて夕刻から静かな子供抜きの時間にしてほしかったです。

[489: マンション住民]

ジャズコンサートが会場もキッズコーナーの横ということで
子供達が遊んでしまっても仕方ない状況だったように思います。
またこのような機会があるのなら、コンサートの時間はキッズコーナーの遊具を片付けたり
照明を暗くするなどすれば子供達も静かに聞けるかもしれないですね。
それでも駄目なようであれば夕刻のコンサートは子供入場不可にするとか・・
今回は初めてのイベントだったのですから、色々問題があったことは仕方ないことです。
またこのような素敵な機会があることを祈ってます。管理組合の皆様、本当にお疲れ様でした。

[490: マンション住民さん]

今回のイベントで「大人だけ」というのは厳しかったですね。大人だけにするのであれば、子供立ち入り禁止を事前に告知しないとね。
まだ日の明るい時間帯でしたから、もう少し遅い時間（たとえは19時〜20時とか）なら、そういう規制はやりやすかったと思います。
あとアルコールもこういうイベント時にはもう少し種類があるといいですね。

ただ、ファーストイベントとしては十分に意義があったと思います。
最初から完璧な運営なんて無理ですよね。
反省点を少しずつ活かして、次回やるときに更に良いイベントに出来ればいいんです。まずは企画していただいた方々へのお礼と、次回への『建設的な』提案が必要なんだと思います。
マンションのコミュニティを作るのは理事会でも管理会社でもありません。住民一人ひとりです。
『諸君は国家が諸君に何をしてくれるかを考える前に、諸君が国家に何をなしうるかを考えるべきである』 という有名な演説が有りますが、国家のみならず、あらゆるコミュニティにおいていつも意識しておきたいものです。

[491: 通りすがりの理事です。]

まだ、本サイト機能していたんですね。

ご連絡が出来てよかったです。

通りすがりのＳＳＲ理事会メンバーです。

理事会からの発信が悪くて、本当に申し訳ありません。

５月より猛烈なスピードで、対策実施に走ります。

詳しくはコラボに登録いただき理事会の内容をご覧ください。

理事会主導の実施事項：

（１）６月８日に不法駐輪対策を実施します。

　　　①自転車置き場の変更(現在離れている置き場を住戸ごとにします。
　　　　　　＝降ろしにくい、下が邪魔だと言うのは一切無くなりますので電動自転車、
　　　　　　　かご付自転車を指定の場所に置いて頂きます。

　　　②子供用自転車置き場の設置（地下駐車場の空きスペースを利用して、現在ポーチに置かれている子供用自転車を全て集約します。）

　　　③各戸を巡回し、ポーチの自転車を完全に撤去してもらいます。(ついでにサーフボードも注意します)

（２）正面玄関の前のガードレール撤去について、大成サービスを通じて問い合わせた
所、対応不可ということで、理事会で消えかけましたが、頼りにならないサービス会社を通さずに、当方より、町内会である東親会に相談した所、「おうっ。撤去できるよ！」とのご返事でした。なので、やります！
具体的には町内会を通じて品川区に申し立てを実施することにしていますので、申立理由は通過するまで内緒です。実施までちょっとお時間頂きます。ご容赦のほど。

（３）バリアフリー化について
　　　カタログ記載内容に虚偽があるので正式に有楽土地に文書で申し入れします。

（４）正面玄関に車寄せを設置する件
　　　上記(２)と連動し、ガードレール撤去にあわせ、正面玄関前の光るブロックを
　　　撤去、車寄せを作るように有楽土地に文書で申し入れをします。
　　　(内容は内緒ですが、次回の理事会議事録では多少わかるかもしれません。）

（５）目安箱：明日復活させます。どんどんご意見お寄せください。

（６）ｍｉｎｎａを停止、コラボに移行し、活発な自治活動の発信源とします。

※皆様方のようなヘビーユーザーにコラボの管理をお願いしたいと存じますので、奮ってご参加ください。


以上

[492: マンション住民さん]

491さま

管理組合のお仕事、いつもありがとうございます！！　上記書き込みをみて、すごくうれしかったです。エレベーターに自転車で乗り込んでくるお子さん、（ガードレールによって）タクシーで帰宅したときの不便さなど、うちが悩んでいたことも、そのうち解決されるんですね。あきらめず、東親会にかけあってくださったことも感謝感謝です。引き続き、よろしくお願いします。わたしもお役に立てることがあればがんばりたいと思います。

[493: マンション住民さん]

通りすがりの理事さん　　ご苦労様です。
　　嬉しいですね〜対処がスムーズに進んでいくといいと願っています。
ポーチの自転車やサーフボード等がなくなるとスッキリして整然としますね。

ところで駐車場まで行く時のドアの多さに辟易してます。買い物袋さげて重いドアを何度も抜けるのに不便を感じています。Ｇウィングへのドアとエレベーターホールからゴミ置き場までのドア・・・どうして自動ドアじゃないの？コスト削減だろうけど、荷物をぶつけたりしているせいかドアが傷だらけですよね。

それと入居前あれだけ騒いだメイン道路の外灯・・・やっぱり雑・・・
　　あれも今更だけどコスト削減。普通のとなりのＭＳやジャスコのような出来合いの外灯のほうがよっぽど垢抜けてると未だにエントランスに向かい見ながらながめています。

[494: マンション住民さん]

>>493さん、ドアの件も含めて新サイトに掲示の議事録をご覧なってみてください。

[495: マンション住民さん]

今回のイベント、本当に良かったです。
ただ、子持ちの親としてもジャズのコンサートは残念でした。
ですが、理事会の皆様、本当にご多忙の中、豚汁を作っていただいたり、本当にありがとうございました。この企画、とても楽しく過ごさせていただきました。
屋台のお味よりも豚汁が好評だったりして（笑）、ともかく子供も大人も満喫でした。
お疲れ様でした〜。

[496: マンション住民さん]

そんなに残念ならご自身で注意をされたら良かったのでは？

[497: マンション住民さん]

通りすがりの理事様＆その他の理事様
直接　お礼を申し上げれませんのでこの場をお借りして
多方面にわたる対応　ありがとうございます。
日々不便に感じている事に対し公の立場で動いてくださり
感謝です。
住民一同　前を向いて　よりよいコミュニィティーにしていきましょう！

[498: マンション住民さん]

自転車対策
ありがとうございます。
我が家はかごつき自転車が下段にあり　引越し屋さんに置いてもらってから
一度も自転車乗っておりませんでした。
晴れて降ろせるのlかと思うと嬉しい・・・

[499: マンション住民さん]

SSRの皆さんコラボのユーザー登録出来ましたでしょうか？私は何度やってもエラーになり登録出来ませんでした　ここの掲示板では詳しいことは書けませんので登録出来た・出来ない　でお知らせして頂けないでしょうか　宜しくお願い致します

[500: 住民さんA]

何の問題もなく登録できましたよ。エラーメッセージだと原因はわかりませんかね？

[501: マンション住民さん]

私は普通に登録出来ました。
トップページ（SSR専用ではない）に連絡先が記載していますので、
そちらにお問い合わせされては如何でしょうか。

それにしても、豚汁にしても深い意味があったんですね。敬服いたします。
万一の際の備蓄は基本各住戸でしょうが、組合としてある程度保有してもいいかもしれませんね。
イベントの際に備蓄を消費して、定期的に備蓄を更新していくのも手かも。

[502: マンション住民さん]

＞＞５００さん＞＞５０１さん　回答ありがとうございます！！　ユーザー新規登録画面が出てこないのですよ　もうこの時間なので明日電話して聞いてみます

[503: マンション住民さん]

んー？今も普通に出てきますけど・・・。

http「s」　や「　-　」（ハイフン）と「　_　」（アンダーバー）の違いは大丈夫ですか？

一文字ずつ確かめてURLを打ってみては？

[504: 通りすがりの理事です。]

皆様こんばんは。

皆様の温かいお言葉、頑張った甲斐がありました。
ありがとうございました。

１点、訂正と皆様に質問です。

自転車の配置換えを６月８日(日)とご案内いたしましたが、６月７日(土)となりました。

お詫びして訂正いたします。

さて、質問です。

自転車を移動するのに、理事の一部の方は業者にお任せ(業者１０名くらいで２０万円くらいの支出になるらしいですが、、、)で、多少のお手伝いを皆様にお願いすると言うことを考えていらっしゃるそうです。

私はこういうことこそ、皆で顔を合わせて、協力して、解決すべきことではないかと考えております。

かご付で上の方にご迷惑をお掛けした方々にはきちんと謝罪すべきですし、謝られたら、心穏やかに許してあげてほしいと思っております。

永住するつもりで購入している方が多いと存じます。
悲しい諍いは小さいうちに摘んでおければと考えております。皆様は土曜日に自転車の場所入れ替えに参加はしてくださいますか?

[505: マンション住民さん]

自転車の屋内保管用シールも発行されるのですね。
うれしいです。
こちらはどの様な手続きになるのでしょうか？

また駐輪場は再度契約書を提出する必要があるのでしょうか？

[506: マンション住民さん]

エー２０万円もかかるのですか！！！もったいない！！！住民で出来る事は皆様で協力して住民だけでやりましょうよ！！もっと大事な事にお金を使いたいですね

[507: 住民さんＡ]

以下長文お許しください。

通りすがりの理事さんへ

最初の案内については率直に感謝いたします。
しかし>>504の発言に関しては極めて強い違和感と、不快感を感じます。

まず、自転車に件に関して「謝罪」とはどういうことでしょうか？
規約上、かご付き自転車を置く事は現状禁止事項ではありません。
それは他でもない、理事会議事録にも記載されている事です。
入居後、下の段に置くなという公式アナウンスがあった記憶はありません。
また、仮にあったと仮定しても、置き場がない以上違法駐輪が増えるだけです。
そのような状況で「謝罪」とは、極めて軽率な発言です。
以前アンケートでもこのような記載がありましたが、いったいどういうつもりなのでしょうか。

ただ、上記については言葉の定義ともいえますので、まだいいです。
何よりまずいのは、一理事であるあなたが、このような匿名掲示板において、
自らも匿名で意見を求めるという行動そのものです。

そもそもあなたの発言は、理事会で承認を得たものでしょうか？
書きぶりからして、とてもそうは思えません。（承認を得たものだとしたらもっとまずいですが）
ここは住民でない第3者も成りすましで書き込みできるサイトです。
極論すれば、この私も住民である証拠は何もありませんし、
書き込んでいる人全てが、住民ではない可能性もあります。
そして何よりあなたが理事ではない可能性だって十分にあるのです。

そのような状況下で、匿名掲示板で意見を求める事に何の意味があるのでしょうか？
こういうことは、理事として責任を持って公式にアンケートをとるべきでしょう。
そのために「コラボ」を導入されたのではないですか？
理事自らが、「コラボ」の存在意義を否定する行動をとってどうするのですか？

一理事による、匿名の「スタンドプレー」が行われることに、非常に強い危機感を覚えます。
理事という立場ならば、責任を持った行動をお願いします。
私は現状理事会のメンバーでも何でもありませんが、今後もこのような事がなされるならば、
発言者の特定と、あなたの理事解任を求めたいです。

今回の行動は、「何もしない」よりも遥かに罪は重いです。会社なら懲戒処分必至ですよ。

[508: 通りすがりの理事]

５０７様

ご指摘の点、軽率な発言と自覚し、心よりお詫び申し上げます。

駐輪場につきましては詳細につきましては後日、各戸にポストインさせていただきます。

ご理解ご協力の程お願い申し上げます。

[509: マンション住民さん]

一理事がこちらに記載すべきではないということは同感です。。。がそれは置いておいて

＞＞かご付で上の方にご迷惑をお掛けした方々にはきちんと『謝罪』すべきですし。
云々の『謝罪』という言葉に確かに違和感は感じますが、、、自分の自転車があることでもし上の方が下ろしずらく四苦八苦していると感じたならば、顔をあわせたとき“すみません”と一言くらいはお声を掛けると思うのですが。。。私はそういう意味と取りましたけど
　　現状禁止事項ではありませんので！！と見ているだけ？ですか？
それからエレベーターで騒いだり遊ぶお子さんが居た時も親がキチンと注意し、スミマセンの一言で見る側も受け方が変わります。小さい子供だからと平然とやりたい放題にさせる親が多いことにそれこそ強い危機感を覚えますよ！

[510: 住民＠]

一応、ここに住んでいる者です。

通りすがりの理事さんの発言は、個人的には役に立っています。

現状の理事からの連絡・告知等が伝わってこないので
決定でなくても方向性が見て取れるので良い事だと思います。
コラボが決定したら、どんどん書き込みして欲しいです。

ただ、謝罪という言葉を使うのは控えた方がよろしいかと思います。

現在のＳＳＲの使い勝手の悪さは住民みんなが不快に感じており、
好き好んで他人に迷惑を掛けてる人だけではありません。

駐輪場・駐車場・粗大ゴミ・正面入口ガードレール・バリアフリー等々

さまざまな問題が起きてるのは住民のせいではありません、施工業者や管理会社の問題です。

最初からキチンとしていればこんなに問題にならなかったはずです。
まるで素人の仕事としか思えない問題が多すぎます。

謝罪をするのは施工業者と管理会社が先だと思います。

住民への指摘はそれからでも遅くないと思っています。

長文、失礼しました。

[511: 住民さんＡ]

>云々の『謝罪』という言葉に確かに違和感は感じますが、、、自分の自転車があることでもし上の
>方が下ろしずらく四苦八苦していると感じたならば、顔をあわせたとき“すみません”と一言くら
>いはお声を掛けると思うのですが。。。私はそういう意味と取りましたけど

だから「言葉の定義」と書いています。ご自分でも言われていますよね。

>現状禁止事項ではありませんので！！と見ているだけ？ですか？

誰もそんな事は言っていません。一人で勝手に曲解しないで下さい。

しつけの問題はこのような掲示板で書いたところで簡単に解決できる問題では有りません。
危機感を持っているのならば、貴方が具体的な解決案を提示しては如何ですか。

[512: 住民＠]

５１１さんに同意

[513: SSR住民]

この掲示板で論議するよりもコラボに登録して論議しましょうよ！！

[514: マンション住民さん]

お祭りのときにコラボの説明受けてないんですが、どちらでコラボに関する情報を知ることができますか?

[515: SSR住民]

郵便ポストにコラボに関しての説明書とアンケート用紙入っておりませんでしたか？

[516: マンション住民さん]

えーと、コラボについてですが正直言って「本音の議論」は深まらない気がします。
それは現状では部屋番号が出るシステムになっているから。
いくら綺麗事を言っても、人には匿名だからこそ発言できる場合が少なからず有るというのは否定できないと思います。
個人的には固定ID制で管理者のみ部屋番号を把握している（発言の際には部屋番号は出ない）、くらいが一番バランスとしていいかな（議論もある程度活発化し、かつ荒れるのも押さえられる）と思うのですが、組合管理のサイトとしては認めるのは厳しいのでしょうね。。。

[517: 516]

http://house.goo.ne.jp/useful/column/C00368.html
私はこのような専用サイトを持ったマンションに居住した経験が無いのですが、上記の記事（少々古いですが）のような事態になることを懸念しています。管理組合としての情報発信サイトとしては十分有意義だとは思いますけれど。

[518: 住民さんA（長文失礼します）]

※長文失礼します。

あのー。ちょっと熱くなりすぎじゃあないですか。

理事会の役員さんは、
初年度という状況で、良くやっていただいていると思いますよ。
特に初年度で、前例がないところでやるのは本当に大変です。
私は、マンション管理組合ではありませんが、５００〜６００人規模の
世話役・役員というものをやった経験がありますから、その大変さが良く分かります。

役員の方を、仕事的な責任で言うのは、プライベートと仕事が混同していると思います。
役員の方は、手当てがあるとはいえ、
仕事の合間をみて、プライベートで従事しているわけですから、ある意味ボランティア的な要素があります。

前述にあるとおり、仕事の責任論を指摘すべきは、相応の対価を払っている、
管理会社でしょう。
しかしながら、対価だけで要求すれば、管理会社も人ですから、感情的な話も
気をつけないといけないかなとおもいます。
管理会社の方も、接した感じでは、好印象ですよ。
クレームを言うのは正しいですが、それだけでは、対応が対価以下になってしまい、
対価より大きくなることはないとおもいます。

あと、理事会の役員は、基本的に持ち回りでしょうから、１回は経験するとおもいます。
結局、今クレームをあげていることは、自分に帰ってくるということ、と思っています。

[519: 住民さんＡ]

５１１さん　
　　なんか読んでていい気分じゃないですね〜１年目にしては理事会は良くやっているなーと思います。　他のひとの感じた意見にしても反論にしても紋切り型で熱くなりすぎ！

[520: マンション住民さん]

日曜日のフェスティバル、とっても楽しかったです！
企画をしていただいた方々、本当にありがとうございました。
そしてご苦労様でした。

天気にも恵まれ、とてもにぎやかなフェスとなりましたね！
こんなイベント、年に数回やる予定なのでしょうか？
非常に楽しみです。

そして個人的な質問を一つさせてください。
我が家は東向き低層階に居住しているのですが、
東向き中層階以上に住まわれている方、
お部屋からの景色はどのような感じでしょうか？
低層階は騒音＆日当たり悪し、で住環境としてはあまりよくありません。
上の階になりますと、朝日とか夜景とか相当綺麗なんでしょうか？

[521: マンション住民さん]

東向き中層階に住んでいます　騒音は窓を開ければそれなりに車や周辺の音がきこえます　が窓を閉めれば外の騒音は気になりません　今の季節、日当たりは午前中で朝日も観れます　その他、運河、レインボーブリッジ、新幹線、お台場、葛西臨海公園の観覧車なども観れます　話が変わりますが早朝ベランダにカラスが入っていくのを確認いたしました　皆さんご注意を！！

[522: マンション住民さん]

カラス、確かに来ますね・・・。
この間ベランダに止まって、ちびが大泣きしました。
もしかすると屋上に巣とか作ったりしてるかも・・・。

あと私も中層階ですが、朝は燦燦と日が入りますが、
11時を過ぎるともう日は入らなくなっちゃいますね。
まあ自分は覚悟してたのでしょうがないと思ってますが。

高層階の景色は、一度オーナーズスイートに泊まってみると宜しいかと。

[523: マンション住民さん]

私も東向き中層階に住んでいます。お昼間は土日以外家におりませんのでわかりませんが、
午前中は相当日当たりが良いと思いますよ。
景色も、右側は工場が見えてあまり良いとは言えませんが、521さんのおっしゃる通り、運河、レインボーブリッジ、新幹線、モノレール、お台場、葛西臨海公園の観覧車と色々と楽しんでおります。またディズニーランドの花火も小さいながら毎日見えますよ。
個人的には東向きにして良かったなと思っています。

[524: 住民さんＡ]

私も東中層です。今まで南以外住んだ事が無かったので暗いかな？と、不安でしたが、今は良かったと思っています。我が家はほとんどがアンティーク家具なので直射日光はあまり当てたくないの家具焼けをあまり気にせず過ごせ、思ったより明るく昼も自然光で充分明るく
今日のように暑いくらいの気温では涼しいし・・・夜景も奇麗だし快適です。

[525: 入居済みさん]

住民全員参加における自転車一斉移動って、全員の方が土曜日お休みじゃないと思うのですが・・。

[526: 匿名さん]

カラス対策はどうしましょうか？　何か網でもかけておくのがいいのですか？
カラスって数多くなるとやっかいですから。

[527: 匿名さん]

ベランダに物を置かなけりゃＯＫ

[528: 住民さんＡ]

洗濯物が心配ですね・・・だったら外に干すな！ですよね〜・・・電気代も高いし悩みます

[529: 住民＠]

なんか、自転車移動についての説明が書いてある
張り紙がエレベータの中に張ってありましたけど・・・

乗ってる時間で読みきれる内容じゃないし、
最後の、”メタボなお父さん出番ですよ”（こんな感じで書いてあった）　って・・・

もうちょっと、なんとかならんもんかなぁ。
あまり気分の良いもんじゃなかったです・・・

[530: マンション住民さん]

SSRホームページのコラムにも出てましたよ　住民で出来ることはみんなで協力しないとね！！仕事や用事などで無理な人は仕方ないけど！！

[531: 匿名さん]

業者さんに頼んだということで、とりあえず自分の自転車を移動すれば良いのですかね？

[532: 理事]

自転車移設(10人)に20万　理事の親族会社か？　高すぎ　おまけにメタボ住人にヘルプ要請？
理事会やりたい放題か。　その費用は誰の財布から出てんだ。　理事の金じゃないぞ。

[533: 住民さんＡ]

同感
理事は勝手にやり過ぎ！
購入図書も意味が解らん。

[534: 匿名さん]

自転車の移設は業者に頼まないと無理じゃないですか？
自分の移し先の人が自転車を移動させないと、自分も動かせないのだから
４００世帯以上が自分達だけで一斉移動なんて難しいでしょう？

私は理事でも何でも無いですが。

[535: 住民さんＢ]

534さんに同感です。

移動先の場所と相互交換なら、時間を決めて自分たちでできるかもしれないけど、
みんなが同時刻に自転車置き場に集まっても混乱するだけ。
20万円を800台ほど（正確な数字は忘れました）で割ったら、1台あたり250円ほど。
これで、移動をお願いできるのであれば、混乱防止にもなるし、お安いと思うのですが・・・

[536: 住民さんＡ]

20万を800台で割って試算する意味がわからん。
実際に移動する必要な台数から、自ら移動する台数を差し引いた台数で計算すべき。

[537: 匿名さん]

じゃああなたがやってみれば？

[538: 匿名さん]

＞＞５３７　大人気無いですね

[539: 住民さんＢ]

現実問題、自分たちだけでどうやってできるというのか。

自ら移動するという方、移動先の人とどうやって時間合わせるの？

結局、一度自転車全てをどこかに出さなくては移動作業はできないわけで、
それを住民全員が出てきてやったら現場は混乱するだけ。
業者に任せた方が、手っ取り早い。

[540: マンション住民さん]

>結局、一度自転車全てをどこかに出さなくては移動作業はできないわけで

さすがに理事さんもそこまで考え無しでは無いと思いますが。
ただ、現時点で具体的作業手順は開示すべきだとは思いますけどね。
場所だけ掲示されても「私たちはどうすればいいの？」と不安がる人は多いと思います。
実際昨日掲示を見てた親子も、不安そうだった。
業者を呼ぶ事は決定してるみたいですけど、住民との役割分担をどうするのでしょうね。

ともあれ私は当日不在なので、３台あって心苦しいのですが、宜しくお願いいたします。

[541: 住民＠]

１０人で２０万円？ひとり２万円？？？　それに住人も手を貸すの？
８００÷１０人＝８０台でしょ？　一人８０台くらいじゃ半日で終わるのでは？
派遣バイトをやとったって一日１万円もあれば足りるんですがねぇ・・・

まあ業者に頼むのか、住民だけでやるのか、くらいのアンケートは欲しかったですね。

しかも、業者+住人の応援を呼ぶのは、当日混乱するだけだとおもうのですが。
あんな狭い所に何十人もいたら自転車なんか通れないでしょ。

あと開始時間8：30って書いてあったけど、終了予定は何時なんですかね？
自分の自転車だけ移動したら、帰っていいって事なのかな？

[542: マンション住民さん]

今回の自転車の移設に係る問題も含め、理事会の皆さまのご苦労は、察して余りあるもの
だと思います。何度も議論を重ねられてのご判断であるものと思います。

自転車の移設において、居住者のボランティアにて賄えない部分については、業者にその
作業を委託することとなったことも、基本的には賛同いたします。

しかしながら、その一方で、今回のように居住者の積立金から拠出するような案件に関し
ては、居住者の投票等に諮るべきであったのではないかと考えます。

何方かが、委託費用から一人当たりの単金を試算されていましたが、１０名で昼間一日を
要する作業量であるならいざ知らず、この手の作業内容としては市場価格に照らして高価
であり、理事会と業者との間に、何らかの関係を疑われても仕方がないことかと考えます。
（無論、そのようなことはないと思いますが）

今回のように、金銭の絡む問題については、居住者の一定数以上の合意を採るべき内容で
あり、こと金額の大きい修繕積立金の運用方法等については、今回のような不協和音が生
じることのないよう、願うばかりです。

　
なお、個人攻撃をするつもりはございませんが、一言だけ申し上げさせていただきたいこ
とがございます。

以前にも、「通りすがりの理事」なる方がこの掲示板に現れ、物議を醸していらっしゃい
ましたが、理事たる者は、発言の時と場所、またその重みを十分に認識されるべきかと考
えます。

過去の話になりますが、昨年１２月に開かれた臨時総会の席上で、中庭からＡ棟へのショ
ートカットの問題や、洗車用駐車場の時間延長の問題などが提起されました。

これに対し、例えば洗車用駐車場の時間延長の問題では、理事殿は、その場で、「私はそ
の必要性が感じられない」「洗車は１時間もあれば終わるはずだ」という内容の発言をさ
れました。（その前に、「これれは私の個人的な考えですが」と前置きされた上でですが）

確かにそうかも知れません。しかしながら、その一方で、あの場での理事殿のご発言は（
ご本人が意識されているかどうかはいざ知らず）、それが理事会全員の総意であるかの如
く、大きな重みを伴ったものと考えるべきものです。（直後、副理事が、慌ててフォロー
されていましたが）

また、事ある毎に、管理会社の担当者殿に、斜め後ろから耳打ちされていたことも気にな
りました。初めてのことで不慣れであったとはいえ、理事会としての自立性・独自性に、
少なからず不安を持たざるを得ない光景でした。

くわえて、昨年１２月の臨時総会に於いても、今年３月の駐車場・駐輪場抽選会の場に於
いても、口に物を含んで（ガムを咬んで）出席されていましたね。

個人のライフスタイルを云々できる立場にはございませんが、僅かな身の振る舞いが気に
なる年寄りも居りますので、公の場での最低限のマナーは、遵守していただければと存じ
ます。

最後に、理事殿をはじめ、理事会の皆さまのご尽力には、本当に頭の下がる思いです。何
事も黎明期はご苦労が伴うかと思いますが、引き続き、居住者全員が気持ちよく暮らせる
コミュニティーになるよう、お力をいただければと存じます。

[543: 住民さんＡ]

メタボ対策？
唖然としました。
きっと健康に自信が有る理事ばっかりなんでしょうね。
メタボは赤の他人にとやかく言われるものでは有りません。
即刻、表現を変えていただきたい。
どうですか？この掲示板を監視している理事達。

[544: マンション住民さん]

つくづく>>504は罪作りな発言だね。

>自転車の配置換えを６月８日(日)とご案内いたしましたが、６月７日(土)となりました。
>お詫びして訂正いたします。

訂正した結果も間違ってる。

>理事の一部の方は業者にお任せ(業者１０名くらいで２０万円くらいの支出・・・）

費用のソースは結局これだけ。これもどれだけ信頼性があるのかね。
この真偽不明な発言にみんな踊らされてる感じ。

あと、今日みたいな雨でも住民参加させるの？
ずぶ濡れになりながら大混乱の中移動してる様子が目に見えるようです。
一度掲示した配置図も撤回してるし、業者頼むんなら費用も変わらないし、
不信感あるんで、参加は遠慮させてもらいます。

あと、鳴り物入りで導入したコラボもわずか数日で管理組合掲示板と化しているし。
これに追加負担取られるくらいだったら、いまのシステムでも十分だと思うけど？

いくら初年度とは言え、管理組合ってこんなものなのかね。

[545: 住民z]

>544さん

そうお思いになったのでしたら、みなさんコラボなりminnaなり投書なりで発言すればよろしいのではないでしょうか？
私も含め、ここで匿名で言い合ってもしょうがないと思いますよ。
匿名では本当にマンションの住民かどうかわからないわけですし。

自転車に関しては延期でもかまわないと思います。

[546: 匿名さん]

>私も含め、ここで匿名で言い合ってもしょうがないと思いますよ。

自分で自分の発言を否定するくらいなら、発言するなよ。
匿名だからここで発言してるんだよ。
部屋の号室が出る掲示板なんて、リスク高くて発言できるわけない。
みんなそう思ってるから、コラボが閑散としてるのは、あなたも理解してるんじゃないの？

[547: 住民z]

>544さん

ごめんなさいね。
自分の発言否定に見えましたか？
自分の住んでいる家で匿名であろうとするのがおかしいと言っているのですよ。
総会では号室と名前を言って発言をしますよね。
居住者専用の閉鎖された中でリスク云々はどうなんでしょうか？

まあ、閑散としているのは問題ですよね。参加しづらいのは否めない。
理事の発言も一部の方だけのようですし、説得力不足ですよね。
無料期間内にどう改善されていくかがポイントでは？

[548: マンション住民さん]

>自分の住んでいる家で匿名であろうとするのがおかしいと言っているのですよ。
>総会では号室と名前を言って発言をしますよね。
>居住者専用の閉鎖された中でリスク云々はどうなんでしょうか？

>まあ、閑散としているのは問題ですよね。参加しづらいのは否めない。

また自分で発言否定してるし。
ま、思慮の浅い方のようですから、あなたと議論するのは確かに時間の無駄のですね。
匿名が嫌ならここに書き込まないでもらえます？　正直ウザいです。

[549: 住民さんＡ]

今更ですが２０万円もの大金をかけて自転車移動するならアンケート方式で賛否を決めていただきかったです　理事会の皆様これからは大金を使う時は住民にアンケートして賛否を決めていただきたいです

[550: 住民さんＤ]

一般論ですが。。。

匿名性はメリットとデメリット両方あるとおもいます。
ボトムアップの意見を吸い上げる手法として、publicにリスクテイクして、
言うやり方と、匿名にやるやりかたがあると思います。
意見を言う方法として、public、匿名、両方あって良いと思います。

匿名性は、意見を言うほう、意見を吸い上げる、
双方がデメリットを考慮すればいいことだと思います。

意見を言う側も、言い方には配慮する必要がありますが、
ここで色々な意見を言うことに、私は、おおむね”賛成”です。

あともう1つの窓口として、privateな機密保持をした上での意見収集も必要かなと思います。
いざこざなど、内容がデリケートだけど、個人の力では解決できないような問題があります。
これは、理事会に受け付けてほしいところです。
publicでも匿名でも意見はいえない領域だと思います。

あと、自転車対策、混乱が生じるぐらいなら、別に延期してもいいのでは、と思います。
個人的には不自由感じてないですし、マンションの雰囲気として、
生活に支障を与えるほどの問題になっていると思えません。
初年度の、理事会の最初の大きな施策なのだから、儀式もかねて、
総会で議決してあるべき論で実行すればよいと思っています。

ちなみに、自転車移動、私は参加したいのですが、当日都合が悪くて代行をお願いしました。