品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[451: マンション住民さん]

別にその人の事情があるんだから、構わないんじゃないですか？
人が損しようが得しようが、どうでもいいと思いますけど。
そもそも結構って言っても8物件だけですし。
ケープとか調べてみると、規模も倍以上では有りますが、40戸近く売りに出てますよ。

[452: マンション住民さん]

こんなサイト見つけました。『東品川海上公園　屋上庭園　ガーデナ−ズ日記』

http://kaijyoukouen.blog105.ｆｃ２.com/

↑多分リンク表示できないと思うので、「ｆｃ２」を大文字にしています。

我々にとっても大事な隣接公園、温かく見守っていきたいですね。
（コメントできないのがちょっと残念。。。）

[453: 住民さんＡ]

私も１度ですが屋上庭園に行きましたよ　管理人さん（女性の方）が　こんにちわ！！とお声をかけていただいき好印象でした　暖かくなって花を観に来てくれる人が増えるといいですね

[454: マンション住民さん]

こんなの見つけた〜

http://www.eventworld.jp/html/cateringcar/offer/post_470.html

[455: ＳＳＲマンション住民さん]

ＴＢＳテレビ　猟奇的な彼女　でアイル橋で草薙剛と田中麗奈の撮影でＳＳＲがバックに映ってましたね

[456: 住民さんＢ]

スザンヌのＣＭでも公園辺りが映ってますね。

[457: 住民さんＡ]

なんかいつの間にか「既得権」みたいになってるけど…。
いいかげんガーデンウィングのEV前の家、何とかしてくんないかなぁ。
ヤンキーが乗るような趣味の悪い自転車を堂々と留めっぱなしにしているし、
ご丁寧にサーフボードまでエアコンの室外機に挟んである。
「ALOHA！」って、うるせえよ。
あの家のせいで、恥ずかしくって友人はおろか親戚すら呼びづらい。
管理組合もここのところ結構な頻度で会合してるみたいだけど、
入居時に出てた諸問題を本気で解決する気あんのかねぇ？

[458: マンション住民さん]

Ｃ棟についての話題なら、エレベーターからサブエントランスまでの道のほうが問題だと思いますよ。
今のところごろごろした岩をまたがなきゃいけないので、危なくて仕方がないと思います。
第１回の総会では「道を作る」というお話だったのに、先日配布された文書ではすっかりなかったことになっていましたね。
仮に遠回りをしたとしても、結局段差があるので、ベビーカーとかがあるとつらいです。もう少し住民本位の検討をしていただけるとありがたいと思います。
＞４５７さん、お気持ちはわからないでもないですが、もう少し品性を持った提言ができませんか？あなたのような方が同じマンションにいると思うと少しさびしいです。

[459: 住民さんＢ]

ご意見がある場合は、目安箱に入れるルールになったのですよね。

[460: マンション住民さん]

歩きタバコ、タバコの投げ捨て、信号無視、こんな誰でも知っている規則さえ守られていない大人達がマンション内の規則守れるはずがない　と思います

[461: 住民さんＢ]

ちょっとかみあってないなぁ。^^);
純粋に真っ当なご意見があるのだから、ルールにのっとって目安箱に入れたら、いいのではないかと、思ったまでです。
すでに行動に移されているのであれば、それは失礼しました。

[462: 匿ちゃん住民]

ここで騒いでもあまり意味はありませんが・・・
ご意見箱はどこに移ったのでしょうね。投書しずらくなったような。
C棟のショートカットの件は、道が出来るようなのでもうしばらくの辛抱ですね。
道がないからショートカットするというのが基本的にはNGのような気がしますが？
タバコに関しては、天王洲からマンションまで1本吸って道端にポイって人がいましたね。
40代後半くらいの方でしょうか。
普段なら警告するのですが、その時は注意できませんでした。申し訳ございません。
タバコ吸うならおうちの中で吸ってくださいね。うちは来客には室内で吸って頂いておりますよ。
少なくとも品川区に在住しているのですから、東京都および品川区の条例ぐらいは読んでおきましょう。
自分の持ち家たる分譲マンションに住んでいるのですから、管理規約も読んでおきましょう。
家族の皆様にも周知徹底をお願いいたします。
不明点、疑問点があれば積極的に管理組合ないしは理事会に進言せねば、なにも変わりませんよ。
理事会もそうそう当てに出来ないような気はしますが・・・

そういえばゴミの捨て方がひどいですね。

以上、住民のモラルに関してでした。

[463: 住民さんＢ]

そうそう。ご意見は届くように工夫せねばですね。
管理組合が当てにならないといっている方は、
次期管理役員に立候補して、ご自分の意見を通すのも、一つの手ですよ。

あと、慣習法やモラルといった領域は、信頼関係が物を言う世界ですから、
住民間のfact to faceのコミュニケーションが重要ですよね。
仲良くなれば、言いやすく、気づきやすくなり、また、問題も変化しますよ、きっと。

[464: 住民さんＡ]

マンションはある意味共同生活ですから周りの人にご迷惑かけてはいけませんよね　この掲示板で情報交換できることありがたく思っております

[465: 入居済みさん]

４５７さん　私もずっと同じおもいでした。
以前こちらに投稿しました。自転車にサーフボードまで！

堂々とほんとに恥ずかしいです。
落ち着いたらベランダ側にでもかたずけてくれるだろうと。。。
　　でも一向にサーフボードなくなりませんね！！
　
　　　　皆さんのおっしゃるとおり目安箱に入れることにしましょう！

[466: マンション住民さん]

すみません！！目安箱って何処に置いてあるのでしょうか？また用紙などもあるのでしょうか？優しいお方教えて下さい　よろしくお願いします

[467: マンション住民さん]

以前はエントランスのフロントにも箱が置かれていましたが、なくなっちゃいましたね。なんでだろ。
今は外部からのメールボックスにあるようです。上層階の一番端。
私は中からしか見ていませんので、外からどんな風になっているかは知りませんが。

あと、細かい話ですが鯉のぼりをベランダに立ててらっしゃる方がいますね。
ベランダ内に収まっている限りはいいかなと思うのですが、ベランダの壁に立てかけて外にまではみ出している方がいるようです。パラボラとか布団とかと同じ理由でやめましょう。
立てたい場合は工夫してちゃんとベランダ内に収めましょう。

[468: 入居済みさん]

C棟のエレベーター前ですよね。

あれ、目立つよね。
　エレベーター待つたびにボードなどが目に付きため息がでます。
　　　　一番目に付くとこだもんね〜

[469: マンション住民さん]

以下投書箱にも入れるつもりですが、情報共有のためここにも書き込みます。

エントランス前がガードレールになっている件、何とかしないといけないと思います。
むしろガードレールになっている事よりも、その下が植え込みになっている事の方が問題です。
宅配業者なんかはガードレールを乗り越えて、エントランスに入ってくるのですが、植え込みに足を踏み入れて来る人が多く、足に付いた土のせいで、エントランス周辺やエレベーターの汚れが酷くなっている要素が強いです。

どのような方法があるか要検討ですが、
・ガードレールに人が通れる程度の隙間を開けその部分は舗装する。（安全面の問題は無いはず）
・ガードレールの隙間は空けず、玄関前の植込みは撤去しその部分は舗装する。
・人が乗り越えられないように、ガードレールを高くする。

汚れについては、そもそもの床材が汚れやすいのではないかという疑問も持っていますが、エレベーター内に汚れた土が入ってきている現状では、ガードレール乗り越えへの対応を何とかしないと、エントランス周辺はますます汚れていくばかりになると思われます。
いま上記を実現するのに具体的な方法を持っている訳では有りませんが、共通の問題として意識共有が出来ればと思います。

[470: 住民さんＤ]

中層階なんですが、休みの日に朝からバタバタ歩く足音がやたら聞こえます。
子供なのか、大人が踵着地であるいてるのかわかりませんが、家の何処を歩いているのか
わかるくらい聞こえます。
何とかして欲しい・・・。
これは人に依存する話なのか、それとも建物の問題で皆さんのお部屋も聞こえますでしょうか？

[471: 匿名さん]

どうしても耐えられないほどの音でしたら直接注意した方が早いですよ

[472: 住人]

うちは上下左右聞こえません。
ただ共有廊下での話し声は内容まで聞こえます。
朝はヒールでカンカンと走る音や、子供の行ってきますの声で起こされます。
元気があるのは大変良い事ですが、他の住民に迷惑のかからない様に配慮いただけると助かります。

[473: 周辺住民さん]

今日、家族で、船の科学館から、海上バスにのりしながわ水族館までいきました。
運河から、こちらのマンションがよく見えました。
ラグナタワーと並んで、なかなか立派な建物ですたよ。
東側の棟の方は、マンションから、海上バスの行き来を見られて良いですね。

[474: 入居済みさん]

４７２さん

家も特にエレベーターの前でのお喋り！！かなり室内まで響き、内容まで聞こえます！！！

寝室側ですので朝の登校前の子供の声は響き迷惑しています。

続くようなら何らかのアクションを起こそうと思います。

[475: 入居済みさん]

>>474さん

私は当初１Ｆエレベーター近くのプランを検討していましたが、上階の人全て部屋の前を通るのはうるさいだろうなあ、と思いやめました。
結局高層階の全然違うプランにしたのですが・・・。
それでも奥に住んでいる方々が通るときは当然物音がしますので、もう少し角に近いプランにすれば良かったなあと思っています。

ここのマンションは左右の壁に何かが当たる音（掃除機とか、コンセント入れるときとか）は
結構聞こえますね。。

[477: マンション住民さん]

低層階のエレベーター、階段に挟まれたところの住民です。
ほとんどリビング側で生活しているのでエレベーターホールの音はほとんど気になりませんが、階段を下りていく音は逆側のリビングまで響きます。
リビング隣接の和室で寝てても朝の４時５時からカンカン降りる出勤音で目が覚めるくらいなので、通路側の部屋で寝たら堪らないでしょうね。
可能なら朝の６時前はエレベーター使って欲しいですが、便利さを買って騒音を捨てたので仕方ないです(T-T)

上からの音は時々しますが、上の住民が引っ越してきてなかった時期もずっと聞こえていたので、真上の音とは限らないような気がします。

低層階は左右の音はほとんど響きませんよ。
耐震のために低層階ほど左右の壁が厚い設計なので、上に住んでると響くのかも。

[478: マンション住民さん]

朝の４時〜５時の階段の音は新聞配達の方です　エレベーターで上に行き、上から下へ階段使って降りて配ってますね

[479: マンション住民さん]

なるほど、新聞配達は盲点でした。
だから時間差で階段を降りる音がするんですね。
それはいちいちエレベーター使ってたらやってられないでしょうね〜。
478さん、ありがとうございました。

[480: マンション住民さん]

４７９さんどういたしまして・・・（＾＾）いよいよ来週はＳＳＲ初のイベントですね！！楽しみですね！！

[481: 住民さんX]

低層階の騒音です。

以前にも何回かあったのですが。。。
週末の深夜に、重低音のベースのようなリズムが数時間続いて迷惑しています。
今日は、早朝の５時台から発生して、目が覚めてしまいました。
推察ですが、ゲームの音のように聞こえます。

お隣さんともお話しているのですが、同様のクレームがあるということで、
上の階だと思いますが、重低音で共鳴しているので、どの部屋かは特定が難しいです。

管理へクレームをだしているのですが、部屋を特定できないので、
直接に言うことができない状況です。

重低音も、昼間であれば許容できるのですが、早朝・深夜（11時以降）は、
非常識だと思います。

[482: マンション住民さん]

マンションの建物内、たとえばエントランスなどで一輪車に乗るのはやめていただけないでしょうか？危ないですし、自分の子供に「ママ。私も。」と言われても、何故乗ってはいけないか説明するのに一苦労です。
第一見ていて邪魔です。

[483: マンション住民さん]

482さんに同じく小学生の一輪車でしかも多数＆ママ達も・・・の状態でエントランス・メールボックス辺りで毎日見かけます。集団で乗ってるので危ない！邪魔！迷惑！常識をわきまえて下さい。

[484: マンション住民さん]

一輪車　同感。
小さく微笑ましいと誰もが思ってると
思わないでいただきたい。
あと駐輪場の問題は　まだ野放し　ですかね？

[485: 入居済みさん]

>>小さく微笑ましいと誰もが思ってると
思わないでいただきたい。。。。本当にそう思います。

すべて親の躾だと思います。

今日の催しでも昼間は目いっぱい遊ばせて子供の時間とし、夕刻〜折角のジャズの時くらいはゆっくり音楽に耳を傾けたかったですね。。。演奏中『ママ〜おしっこ〜！！』とかぐずる子もいてがっかりでした。

今日の事と言い、一輪車、挙句自転車に乗ったままエレベーターに乗り込む子と一緒に乗る親、子供をすき放題にしているけじめの無さにあきれました。

[486: マンション住民さん]

SSR初めてのイベントにぎやかでしたね！！我が家も屋台のやきそば、ソーセージ、クレープそれと鉢植えの観葉植物買いました　屋台のトラック見たら山梨、福島ナンバーでした　遠くからご苦労様です　それと１６時〜のジャズコンサート聴きましたが演奏中は静かに聴いてもらいたかったですね　残念です　　今日一日皆さんお疲れさまでした（＾＾）

[487: マンション住民]

>>あと駐輪場の問題は　まだ野放し　ですかね？

専用サイトに理事会の議事録が載ってました。
休日返上で活動してくださってる管理組合の方に対して
野放しという発言は失礼だと思いますよ。

[488: マンション住民さん]

休日返上で活動してくださってる管理組合のかたご苦労様でした。

私もジャズコンサートは子供がたくさんいてがっかりでした。

昼間の元気な子供の声とガーデンでの賑わいはお子様の要る家庭にはとても有意義だったと思います。

ただ、いくらＳＳＲがファミリーＭＳといえどお子様がいる家庭ばかりではありません！！！！


昼間お子さんの時間として目いっぱい場所と時間を使ったのですからせめて夕刻から静かな子供抜きの時間にしてほしかったです。

[489: マンション住民]

ジャズコンサートが会場もキッズコーナーの横ということで
子供達が遊んでしまっても仕方ない状況だったように思います。
またこのような機会があるのなら、コンサートの時間はキッズコーナーの遊具を片付けたり
照明を暗くするなどすれば子供達も静かに聞けるかもしれないですね。
それでも駄目なようであれば夕刻のコンサートは子供入場不可にするとか・・
今回は初めてのイベントだったのですから、色々問題があったことは仕方ないことです。
またこのような素敵な機会があることを祈ってます。管理組合の皆様、本当にお疲れ様でした。

[490: マンション住民さん]

今回のイベントで「大人だけ」というのは厳しかったですね。大人だけにするのであれば、子供立ち入り禁止を事前に告知しないとね。
まだ日の明るい時間帯でしたから、もう少し遅い時間（たとえは19時〜20時とか）なら、そういう規制はやりやすかったと思います。
あとアルコールもこういうイベント時にはもう少し種類があるといいですね。

ただ、ファーストイベントとしては十分に意義があったと思います。
最初から完璧な運営なんて無理ですよね。
反省点を少しずつ活かして、次回やるときに更に良いイベントに出来ればいいんです。まずは企画していただいた方々へのお礼と、次回への『建設的な』提案が必要なんだと思います。
マンションのコミュニティを作るのは理事会でも管理会社でもありません。住民一人ひとりです。
『諸君は国家が諸君に何をしてくれるかを考える前に、諸君が国家に何をなしうるかを考えるべきである』 という有名な演説が有りますが、国家のみならず、あらゆるコミュニティにおいていつも意識しておきたいものです。

[491: 通りすがりの理事です。]

まだ、本サイト機能していたんですね。

ご連絡が出来てよかったです。

通りすがりのＳＳＲ理事会メンバーです。

理事会からの発信が悪くて、本当に申し訳ありません。

５月より猛烈なスピードで、対策実施に走ります。

詳しくはコラボに登録いただき理事会の内容をご覧ください。

理事会主導の実施事項：

（１）６月８日に不法駐輪対策を実施します。

　　　①自転車置き場の変更(現在離れている置き場を住戸ごとにします。
　　　　　　＝降ろしにくい、下が邪魔だと言うのは一切無くなりますので電動自転車、
　　　　　　　かご付自転車を指定の場所に置いて頂きます。

　　　②子供用自転車置き場の設置（地下駐車場の空きスペースを利用して、現在ポーチに置かれている子供用自転車を全て集約します。）

　　　③各戸を巡回し、ポーチの自転車を完全に撤去してもらいます。(ついでにサーフボードも注意します)

（２）正面玄関の前のガードレール撤去について、大成サービスを通じて問い合わせた
所、対応不可ということで、理事会で消えかけましたが、頼りにならないサービス会社を通さずに、当方より、町内会である東親会に相談した所、「おうっ。撤去できるよ！」とのご返事でした。なので、やります！
具体的には町内会を通じて品川区に申し立てを実施することにしていますので、申立理由は通過するまで内緒です。実施までちょっとお時間頂きます。ご容赦のほど。

（３）バリアフリー化について
　　　カタログ記載内容に虚偽があるので正式に有楽土地に文書で申し入れします。

（４）正面玄関に車寄せを設置する件
　　　上記(２)と連動し、ガードレール撤去にあわせ、正面玄関前の光るブロックを
　　　撤去、車寄せを作るように有楽土地に文書で申し入れをします。
　　　(内容は内緒ですが、次回の理事会議事録では多少わかるかもしれません。）

（５）目安箱：明日復活させます。どんどんご意見お寄せください。

（６）ｍｉｎｎａを停止、コラボに移行し、活発な自治活動の発信源とします。

※皆様方のようなヘビーユーザーにコラボの管理をお願いしたいと存じますので、奮ってご参加ください。


以上

[492: マンション住民さん]

491さま

管理組合のお仕事、いつもありがとうございます！！　上記書き込みをみて、すごくうれしかったです。エレベーターに自転車で乗り込んでくるお子さん、（ガードレールによって）タクシーで帰宅したときの不便さなど、うちが悩んでいたことも、そのうち解決されるんですね。あきらめず、東親会にかけあってくださったことも感謝感謝です。引き続き、よろしくお願いします。わたしもお役に立てることがあればがんばりたいと思います。

[493: マンション住民さん]

通りすがりの理事さん　　ご苦労様です。
　　嬉しいですね〜対処がスムーズに進んでいくといいと願っています。
ポーチの自転車やサーフボード等がなくなるとスッキリして整然としますね。

ところで駐車場まで行く時のドアの多さに辟易してます。買い物袋さげて重いドアを何度も抜けるのに不便を感じています。Ｇウィングへのドアとエレベーターホールからゴミ置き場までのドア・・・どうして自動ドアじゃないの？コスト削減だろうけど、荷物をぶつけたりしているせいかドアが傷だらけですよね。

それと入居前あれだけ騒いだメイン道路の外灯・・・やっぱり雑・・・
　　あれも今更だけどコスト削減。普通のとなりのＭＳやジャスコのような出来合いの外灯のほうがよっぽど垢抜けてると未だにエントランスに向かい見ながらながめています。

[494: マンション住民さん]

>>493さん、ドアの件も含めて新サイトに掲示の議事録をご覧なってみてください。

[495: マンション住民さん]

今回のイベント、本当に良かったです。
ただ、子持ちの親としてもジャズのコンサートは残念でした。
ですが、理事会の皆様、本当にご多忙の中、豚汁を作っていただいたり、本当にありがとうございました。この企画、とても楽しく過ごさせていただきました。
屋台のお味よりも豚汁が好評だったりして（笑）、ともかく子供も大人も満喫でした。
お疲れ様でした〜。

[496: マンション住民さん]

そんなに残念ならご自身で注意をされたら良かったのでは？

[497: マンション住民さん]

通りすがりの理事様＆その他の理事様
直接　お礼を申し上げれませんのでこの場をお借りして
多方面にわたる対応　ありがとうございます。
日々不便に感じている事に対し公の立場で動いてくださり
感謝です。
住民一同　前を向いて　よりよいコミュニィティーにしていきましょう！

[498: マンション住民さん]

自転車対策
ありがとうございます。
我が家はかごつき自転車が下段にあり　引越し屋さんに置いてもらってから
一度も自転車乗っておりませんでした。
晴れて降ろせるのlかと思うと嬉しい・・・

[499: マンション住民さん]

SSRの皆さんコラボのユーザー登録出来ましたでしょうか？私は何度やってもエラーになり登録出来ませんでした　ここの掲示板では詳しいことは書けませんので登録出来た・出来ない　でお知らせして頂けないでしょうか　宜しくお願い致します

[500: 住民さんA]

何の問題もなく登録できましたよ。エラーメッセージだと原因はわかりませんかね？