品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[103: 入居済みさん]

みなさんに質問なのですが、各部屋の扉のサイズってこんなものなのでしょうか？廊下の電気をつけていると扉の形で光が部屋に漏れます。部屋を暗くすると扉が輝いているようにお釈迦さまかっっ。とつっこみたくなるくらい浮き出ます。。下の部分は換気とかあるのであいているのは前の家もそうだったのでわかるのですが上と横もこんなにあいているものなのかなー。。。たいした問題ではないのですが〔廊下の電気を消せば問題はないので〕これはサイズかあっているのかな？と心配になってしまったのでちょっと聞いてみました。

[104: マンション住民さん]

各棟へ向かう途中の扉ですが、やはり非常に不便に感じます。
C棟へ向かう扉を開けたところに車椅子対応のトイレがありますけど、
この扉があったら車椅子の方は利用できないのでは？？？と思います。
海上公園側の自動扉から入ったとしても階段が有りますしね。
新しい建物なのにバリアフリーとは言えない構造で驚いています。

[105: 入居済みさん]

扉のサイズは地震対応のものはこんなものではないですか？

[106: マンション住民さん]

ガーデンウイングエレベーター降りて、サブエントランスへの動線、
腰高の植木1株がなかったらワープできるのにぃ・・・なんて感じるの、
私だけでしょうか(^^;

[107: マンション住民さん]

エントランスから各棟に入る扉って、頻繁に使います？
透明扉は重たいものだと思っていますが・・。
軽い扉や、透明じゃない扉は危ないですよね？

[108: 入居済みさん]

ゴミは各自が部屋に戻って捨てればいいだけではないでしょうか？モラルの問題でしょ？

[109: 入居済みさん]

このマンションは、トレイの回収はやってないんですね。ジャスコではやっているのでしょうか。

[110: 入居済みさん]

エレベータ内の保護材に

「○○参上」

の落書きが。

保護材だからいいけど、コレを書くレベルの住人がいるのが残念です。

[111: 入居済みさん]

えー本当ですか？恐らく引越し業者のバイトじゃないですかね？万が一ＳＳＲ住民なら最悪ですね！！この先どうなることか・・・

[112: 入居済みさん]

>>111さん

本当なんです・・・。本日確認しました。
エントランスに一番近い小さいエレベータです。
2台ある小さいエレベータに向かって、右側のエレベータの左側の半透明な保護材に・・・

[113: 入居前さん]

>>108

それはモラルの問題ではなく、やはりゴミ箱の問題だと思います。
置くかどうかとか、大きさとか。

[114: マンション住民さん]

今話題になっているのはポストのゴミ箱の件です？
個人的には、大きいゴミ箱は邪魔で見栄えが悪いので嫌です。
ちらかってしまう場合に考えれば良い問題だと思います。
（それでは遅いですかね？）

トレイの回収については、品川区環境清掃事業部のHPに
ジャスコシーサイド店も取り組んでいると載っていました。
（紙パックも）
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/jigyo/04/recycle/waste_recycle/resu...

[115: 入居済みさん]

しかし外観が団地っぽい・・・
立地だけが取り柄。
なんとかならないものか。

[116: マンション住民さん]

愚痴の書き込みって、同一人物ですかね？
公園の散歩にでも行って、ぜひ気分転換を！

[117: 入居済みさん]

109です。114さん、ありがとうございました。

[118: 入居済みさん]

外灯をコストダウンか・・・現地工作にせず既成でいいからシンプルにすればなんとかなったような、、、
今更だけど外灯は模型では想像できなかった仕上がりです。

[119: 入居済みさん]

外観がイマイチなのは確か。

室内、住み心地はいいです。

[120: マンション住民さん]

小さいゴミ箱で常にチラシがはみ出てる方が
かっこわるいと思いますが
捉え方は人それぞれですからねぇ

私は入らないので無理矢理入れないで
自宅に持ち帰ってますけども

[121: 住民でない人さん]

ノムコムで、以下の物件が売り出し中ですが、
８１８０万円とは、すごい値段ですね。
当初の販売価格からいくら上乗せしているのでしょうか？

http://www.nomu.com/detail/index/id/347994/

[122: 匿名さん]

2割程度って所じゃない？
でも港南や芝浦物件なんか平気で100万/㎡を軽く越えてる物件が
ゴロゴロしてるから、別に驚く事ないと思いますけど？

[123: 入居済みさん]

ＳＳＲ専用サイトでもマナーについていろいろ書かれていましたね

[124: マンション住民さん]

東向き住戸ですが、羽田へ着陸態勢に入った飛行機が旋回する様子が見れて面白いですね。特に夕方。時には視界に４機見えることも。
千葉方面からの進入空路の丁度真正面に当たるんですかね？
モノレールや新幹線も見えて、乗り物好きのお子さんのいる家庭は、大喜びかも。

[125: マンション住民さん]

夕方から夜にかけて飛行機が規則正しく並んで飛んでいるいる様子がみえます　風などの関係で着陸コースが毎日変わっていますね　新幹線はめったにおめにかかれない新型Ｎ７００型が見れたらラッキーです

[126: 入居済みさん]

今回はじめて東向きに住むことになり暗いのではと心配していましたがとても明るくて嬉しい誤算でした。
夜はお台場の観覧車や海の科学館等が良い雰意気でライトアップされきれいですね。。。

大切なアンテーク家具も強烈な紫外線を受けなくて一安心です。

[127: マンション住民さん]

葛西臨海公園の観覧車もきれいにみえますよ　ちなみに月曜日、お台場がやけにライトアップしているなーと思ってみてたら次の日、めざましテレビでＸのライブと判明いたしました　懐かしい〜

[128: マンション住民さん]

検討スレで懸念されていた防音やエレベーターについては、個人的には現状全く問題ないです。
逆に、窓を開けたときの騒音やベランダの汚れは考えていた以上でした。

基本的には、大きな不満なく快適に暮らせています。

[129: マンション住民さん]

マンションとは直接関係ないですが・・・

先週土曜日の午後に1歳の子供が急に熱を出してしまいました。
引越したばかりで土地勘が無く、周辺の医者も良く知らないし、すぐ近くの東品川クリニックも午前中で終了しており、休日診療所も時間外で困っていました。
【休日診療所】
　http://shinagawakuishikai.jp/blosxom.cgi/ishikai/kyujitu.html

結局以下で検索して、小児科ではなかったですが「さとうクリニック」というところを見つけ、受診しました。親切に対応してくれて助かりました。
SSRからは10分ぐらい歩きますが、青物横丁駅の近くになります。

【医療機関案内サービス】
　http://www.himawari.metro.tokyo.jp/qq/qq13tomnlt.asp
【さとうクリニック】
　http://satou-clinic.net/timemap.html

地元の方は今更の情報かもしれませんが、ここは子供さんも多いと思いますので敢えて書き込みさせて頂きました。ご参考まで。

[130: 入居済みさん]

シーサイドカフェ？に行った方いらっしゃいますか。
コーヒーとパンでしたっけ？値段と味はどんな感じでしょうか？
平日昼間は働いているので、行く機会がないもので・・・・。

[131: 入居済みさん]

アルコーブにいつまでもタンスとか置いてあるお宅は
いつ片付けていただけるのでしょうか。
必要ないなら処分して欲しいのですが。せっかくの新築気分が滅入ります。

[132: マンション住民さん]

＞＞１３１さん　エレベーターや通路にある引越し用の保護材がある内は仕方がないと思いますよ　まだまだ引越してくる方もたくさんいると思われますし、焦らずのんびり生活しましょう

[133: 入居済みさん]

おーーーい。布団がベランダからとびでてるよーっっ
しかも上層階まで、、、危ないよっ。規則守ろうよ。

[134: マンション住民さん]

専用サイトで１３３さんの内容が出ていました。皆さん規則は守りましょう！！

[135: マンション住民さん]

１F郵便受けのところの掲示板に、
「管理組合」としても同内容が出ていましたね。
もう管理組合も活動を始めたのでしょうか？

[136: マンション住民さん]

１３４です。現在の管理組合は大成建設さんです　専用サイトでも管理組合での同内容が書かれています　多分、大成建設さんはこの掲示板を見て専用サイトに書かれていると思われます

[137: マンション住民さん]

ベランダでの煙草はダメとのことですが、認識が薄いらしく
窓を開けると煙草の臭いがすることがあります。

皆様、特に気にならないでしょうか。

アルコープに色々と物を置いている方も含め
管理組合で注意してもらえるのでしょうか。

[138: 入居済みさん]

換気扇での下で吸っている方のタバコのにおいがくるのでは？
前済んでいたマンションでも窓からにおいがしてきたので
両隣、下、上をベランダごしに見てみましたがベランダで吸っている方は
みあたりませんでしたし、白い煙も見えませんでした。
結論換気扇からのにおいかな。と思いました。
この問題は解決するとは思えませんね。。
窓を開けないですごすしかないのではないでしょうか。
すわない私たちにとってはつらい問題ですよね。
たばこが発売禁止にならない限り解決しなそうですよね。

[139: マンション住民さん]

リビングで吸っていても、窓あけてたらにおいは
隣にいっちゃうかもね。

[140: 入居済みさん]

ちなみに換気扇での煙はベランダ方向ではなく玄関方向に排出されます　よってベランダ側には排出されません

[141: 入居済みさん]

138です。
そうなんだ。
うちは南向きですがベランダにありますよ。東側に。違うのかな。
前のマンションもベランダに出てました。
お友達のマンションは玄関でチャイム押したときにたばこのにおいが
換気口からしたから廊下にでるタイプだったのでしょうね。
どちらにしてもおなじですけど。

[142: 入居済みさん]

話は変わりますが、皆さん固定電話どうされましたか？USENマンション一括契約なので、USENのIP電話が安そうなのですがどうでしょうか？

[143: 入居済みさん]

このマンションはUSENのIP電話だと０３電話ではなくなってしまいますよ。

[144: 入居済みさん]

>>143さん
GateCallというサービスで03番号が使えると思っていたのですが、このマンションだと駄目なのですか・・・。となると、03番号を使うにはNTTで普通に契約するしかないのでしょうか？

[145: 入居済みさん]

＞＞１４０です。私はＢ棟ですが玄関側が排気口です。お部屋によって排気口が違うようですね！！　＞＞１４２さんＵＳＥＮのＩＰ電話だと１１０や１１９が使えないと聞きました。

[146: 入居済みさん]

なんと！！！。。。
大人で自宅アールコープからエレヴェーターに堂々と自転車で乗り込む男性を見かけました。

とっさで何もいえませんでしたが。。。部屋も解っています。

管理会社、又は組合から注意をして頂けるのでしょうか？

主婦から他所のご主人に注意するのはかなり勇気が要ります。
次回同じ場面に遭遇したら何らかの声かけはしたいと思ってはいますが・・・・

[147: マンション住民さん]

>管理会社、又は組合から注意をして頂けるのでしょうか？

とありますが・・・

自転車のアルコーブ保管、及びエレベーター搭乗は規約上明確に禁止されているものでしょうか？

いや、私もどちらかと言えば禁止して欲しいのですが、規約上明確にはなっていない気がします。
だから、もし反論されると絶対的な根拠に乏しい気がしますし、管理会社も規約以上のことは言えない気がするのですが。
布団干し、ベランダ喫煙は規約上明確に禁止されていますし、布団干しは少なくとも本日は1件もなかった様に思われますが、本件はどうなんでしょうね？
明確に白黒つけるには、早々に管理組合総会を開いて、決議をしないと厳しいのではと思います

[148: 入居済みさん]

>144さん
我が家はKDDIのメタルプラス電話にしてますよ。

[149: 入居済みさん]

>>147 賛成です。管理組合総会を開いて「アルコープでの
自転車（子供用含む）・ベビーカー・子供用遊具・傘および傘立て・
鉢植えの保管の禁止」を徹底させましょう。なんでこんなに多くの人が
ルール違反をしているのか理解に苦しみます。

うちだって子供がいるけど、全部室内においてますよ。

[150: 入居済みさん]

アルコープにしてもベランダにしても置いてよい物など
どこまでが良くてどこからがだめなのか確かにわかりにくいですね。
個人個人で認識もかなり違うようだし。

アルコープに鉢植え保管禁止って。。。飾ることも禁止かな？
落ち着いたら飾りたいと考えていましたが。

ベランダでも植物などを育てたいと思っていますが棚などはだめで
モデルルームにあったような手すりにハンギングならいいの！？
などなど判断しかねています。

詳細早く決めたいですね。

[151: 入居済みさん]

No.149 の管理組合総会を開いて「アルコープでの自転車（子供用含む）・ベビーカー・子供用遊具・傘および傘立て・鉢植えの保管の禁止」を徹底させましょう。とは。。。
外観や共有部分、避難の妨げ、強風の時の問題などいろいろあるのでしょうけど、何故そんなに皆さんこだわるのでしょうか。大変不思議です。他の世帯の方に迷惑をかけないのだし、アルコープが意味ないのではないでしょうか。
自転車やベビーカー、ましてや鉢植えなどどこが外観を損なうのでしょうか。先ず他人に迷惑を掛けなければいいものです。皆で常識の範囲で使用しましょう。
管理組合総会を開いて皆で使用出来るようにさせましょう。

[152: 入居済みさん]

やはり422世帯もいると
「猫を電子レンジに入れないでください」
のレベルまで管理規則に書かないと駄目なんですかねぇ。