品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[565: 住民さんＡ]

自転車の二人乗りは正確に言うと、違法なのです。警察も黙認してるだけです。
現時点では、二人乗りを条件付で許可する方向で進んでいますが、安全性を確保
できる自転車が大前提で、自転車各メーカーは、それに対応するべく開発を急いで
いる状態です。
自転車置き場については、説明会及びカタログに駐輪可能台数は告知されていたと
思いますから、納得した上で購入・入居したので駐輪場増設に関しては、全住民に
確認しなければなりません。どれだけ全住民に確認をとるのが大変でも、義務です。
このマンションは官僚体質のマンションではないのです。住民の為のマンションです。

[566: マンション住民さん]

>>565
>自転車の二人乗りは正確に言うと、違法なのです。

録に調べもしないで嘘（もしくは正確で無い情報）は止めて頂けませんか。
あなたの言うことが正しいとしたら、下の規則は一体何なのですか。


○東京都道路交通規則

（略）

(軽車両の乗車又は積載の制限)
第10条　法第57条第2項の規定により、軽車両の運転者は、次に掲げる乗車人員又は積載物の
重量等の制限をこえて乗車をさせ、又は積載をして運転してはならない。

(1)　乗車人員の制限は、次のとおりとする。
　ア　二輪の自転車には、運転者以外の者を乗車させないこと。
　イ　二輪の自転車以外の軽車両には、その軽車両に本来設けられている乗車装置に応じた
　　　人員を超える人員を乗車させないこと。
　ウ　16歳以上の運転者が幼児用座席を設けた二輪又は三輪の自転車を運転する場合は、
　　　ア及びイの規定にかかわらず、その幼児用座席に6歳未満の者を1人に限り乗車させる
　　　ことができる。
（略）
　オ　16歳以上の運転者が6歳未満の者1人を子守バンド等で確実に背負つている場合の
　　　当該6歳未満の者は、アからウまでの規定の適用については、当該16歳以上の運転者の
　　　一部とみなす

[567: マンション住民さん]

>>565
それから議事録くらいお読みなさい。
あなたの情報は不正確な情報を基にしているばかりでうんざりです。

[568: マンション住民さん]

2人乗りはれっきとした違法でしょ。知らない人が多すぎ・

[569: マンション住民さん]

６歳未満の子供１人乗せるなどの場合を除き２人乗り禁止です　罰則２万円以下の罰金または科料　以上

[570: マンション住民さん]

必死で二人乗りの違法性を訴えている方は何がしたいの？
もはやSSRとは何の関係も無い話になってますが。

[571: マンション住民さん]

＞＞５６１さんから火種がでたと思われますがSSR住民としてもう少し大人になって恥ずかしくない書き込みにして頂きたいです　出来れば皆さん仲良くしましょうよ＾＾

[572: マンション住民さん]

中層階の住人です。　
最近フローリング部分のキシミ、が気になっています。
歩くのと同時に気なる音がするのです。。
(体重は平均です・・・）
皆様のお部屋はどうでしょうか？

[573: マンション住民さん]

>572さん、

私もちょうど書き込もうと思っていたところです。
ピシッとかパキッという乾いた感じの音ですよね？

うちは４月ごろから特定の箇所で鳴り始め、その後どんどん範囲が拡がり、
今ではほとんどの箇所で歩くたびにパキパキいうようになってしまいました。

検索すると同様の事例は随分あるようですが、
様子を見てこのまま恒常化するようであれば、
いずれ何らかの対処を求めたいと思っています。
（このままいけば１年点検のときですかね・・）
私も他の皆様の状況が知りたいところです。

[574: 住民さんZ]

うちも同じく音がします。
廊下が一番ひどく入居当初から音がしていましたが、
最近は湿度が高いせいか洋室など他の部屋でも音がします。

調べてみると、フローリングの音についてはマンコミュ内にもスレ有りますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3435/
「フローリング」「パキ」でWeb検索すると、様々な実例もあるようです。
接着剤を注入するなどの対応方法はあるようですね。

私はマンションのフローリング自体が初めてなのですが、
実家の一戸建てのフローリングでは音はしなかったので、正直不快です。

いずれにしろ最遅でも1年点検の際には対処をお願いしようと思っています。

[575: マンション住民さん]

歩くたびのキシミ音　我が家も同様です。
今はいたるところでします。
５７４さんが添付してくださった情報も検索しましたが
市販のものを購入して・・・それも効果があるのかどうわからなにものを
お試しするのはどんなもんか迷いますね。
まだ築浅のうちに業者対応は求められないでしょうか？
また個別で業者に相談？
皆様多数であれば　全体として対応を求めていく
ということも考えられると思います。
以前の築６年のマンションでも経験したことのない
不快な音です。
今朝も自分が歩く不快音から一日はじまりました。

[576: マンション住民さん]

確かに　フローリングのきしみ音は不愉快　ウグイス廊下かと思うくらいです。
仕事がら理解をしていますが　これは論外です。
ちなみに　半年点検時　保留して何も業者に触らせませんでした。
業者はフローリングが擦れて鳴ってるので　カッターなど刃物を入れようとしますが、これは危険です。フローリングの実まで切れたり　折れたりして床自体が沈みます。こうなれば最悪です。

とりあえず１年点検まで様子見して　１年点検でどうして鳴っているのか？具体的に書面化して
どのように直すのかを書面化して対応してもらうつもりですが　たぶん　方法は無いと思いますよ。
全面張り替えかメーカーを替えて張り替えか？

とにかく事業主と施工業者とゼネコン　３者にどう対応するか　保証はどうするのかをはっきりさせてから手直しさせたほうがいいと思います。

でも　床なりしているお宅　多数ありますか？

[577: 住民さんＡ]

うちも歩くたびにミシミシ音がします。
最初は、入居前に床をコーティングした関係かなーと思ってたんですが
違うみたいですね。

[578: マンション住民さん]

床のきしみ、うちだけかと思っていました。
先月くらいから気になり始めました。
何かこぼしたせいかと思っていました。
その割にはところどころで鳴るなぁとのん気に考えていました。
他にもいらしたので驚きました。
うちは東側ですが、南側も同様なのでしょうか？

[579: マンション住民さん]

我が家は南向きですが、ここ数週間フローリングのきしむ音、気になり始めました。
リビングは大丈夫なようですが、廊下の音が気になります。　
クッション性の材質上仕方ないのかと思っていましたが、ここのフローリングって1枚の板が
短くないですか？そのせいですかね？それにしても、入居して半年でひどいですよね。
我が家だけかと思っていましたが、結構他のお宅でもそうだったんですね。

[580: 匿名さん]

フローリングがきしむのって、直床の影響はありますか？

[581: 定年後のジイ]

皆さんはじめまして定年後のジイでございます。
パソコンはまだよくわからないとこが多すぎるのですが、間違いがあったらごめんなさい。住んで9ヶ月が過ぎようとしています。この間、品川区主催のウォーキングに参加しました。浅間台小学校からレインボーブリッジを渡って台場公園まで8キロ、前後含めて約12キロ（2万歩）の旅でした。
レインボーブリッジを歩いてわたるのは初めてでしたが景観が素晴らしものでした。レインボーブリッジはエレベーターで約７階まで上がりそして橋を歩きました。
後の、ビールがしばらくぶりにとってもうまかった。次回の区主催のウォーキングは10月です。
みなさんも歩いてみませんか。

[582: マンション住民さん]

フローリングのきしみ、沈み、三ヶ月点検のときに聞いてみました。
湿気のせいなので（うちは特に台所の横がひどかった）、リビングから、玄関まで風が通るように朝、窓を毎日一時間は開ける、そのうちに落ち着いてくる、とのことでした。
うちはフルタイム会社員なので、朝そんな時間はなく、夜開けるとかえって逆効果らしいので、いまだばきばきしています。床が沈んだり、フローリングが割れたり、と言うことはありません、とのことでした。もうすこし様子をみてみようかな、と思っています。

[583: 住民さんＣ]

今日もばきばき鳴ってます。
不愉快な音です。
換気や除湿はしていますが　全然鳴ってます。

一年点検時　はっきり言ってみようと思います。
これから　もっと梅雨で湿気高くなると鳴りそうです。

どう　対応するのか？　
誠意ある対応を希望しますね！

[584: 住民さんＡ]

私の家も鳴ってます。
小さい子がいるので、夜寝ているときに音を立てないように歩いているのですが
バキバキっとものすごい音がするので意味がありません（泣）
多数の他のみなさんと同じ症状がでているようなので、何らかの対策をお願いしたいですね。