品川シーサイドレジデンス

[契約済みさん]

２００７年１０月の入居に伴い、住民掲示板にスレッドを作成しました。
どうぞご利用ください。

■前スレッド

品川シーサイドレジデンス Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44567/

[525: 入居済みさん]

住民全員参加における自転車一斉移動って、全員の方が土曜日お休みじゃないと思うのですが・・。

[526: 匿名さん]

カラス対策はどうしましょうか？　何か網でもかけておくのがいいのですか？
カラスって数多くなるとやっかいですから。

[527: 匿名さん]

ベランダに物を置かなけりゃＯＫ

[528: 住民さんＡ]

洗濯物が心配ですね・・・だったら外に干すな！ですよね〜・・・電気代も高いし悩みます

[529: 住民＠]

なんか、自転車移動についての説明が書いてある
張り紙がエレベータの中に張ってありましたけど・・・

乗ってる時間で読みきれる内容じゃないし、
最後の、”メタボなお父さん出番ですよ”（こんな感じで書いてあった）　って・・・

もうちょっと、なんとかならんもんかなぁ。
あまり気分の良いもんじゃなかったです・・・

[530: マンション住民さん]

SSRホームページのコラムにも出てましたよ　住民で出来ることはみんなで協力しないとね！！仕事や用事などで無理な人は仕方ないけど！！

[531: 匿名さん]

業者さんに頼んだということで、とりあえず自分の自転車を移動すれば良いのですかね？

[532: 理事]

自転車移設(10人)に20万　理事の親族会社か？　高すぎ　おまけにメタボ住人にヘルプ要請？
理事会やりたい放題か。　その費用は誰の財布から出てんだ。　理事の金じゃないぞ。

[533: 住民さんＡ]

同感
理事は勝手にやり過ぎ！
購入図書も意味が解らん。

[534: 匿名さん]

自転車の移設は業者に頼まないと無理じゃないですか？
自分の移し先の人が自転車を移動させないと、自分も動かせないのだから
４００世帯以上が自分達だけで一斉移動なんて難しいでしょう？

私は理事でも何でも無いですが。

[535: 住民さんＢ]

534さんに同感です。

移動先の場所と相互交換なら、時間を決めて自分たちでできるかもしれないけど、
みんなが同時刻に自転車置き場に集まっても混乱するだけ。
20万円を800台ほど（正確な数字は忘れました）で割ったら、1台あたり250円ほど。
これで、移動をお願いできるのであれば、混乱防止にもなるし、お安いと思うのですが・・・

[536: 住民さんＡ]

20万を800台で割って試算する意味がわからん。
実際に移動する必要な台数から、自ら移動する台数を差し引いた台数で計算すべき。

[537: 匿名さん]

じゃああなたがやってみれば？

[538: 匿名さん]

＞＞５３７　大人気無いですね

[539: 住民さんＢ]

現実問題、自分たちだけでどうやってできるというのか。

自ら移動するという方、移動先の人とどうやって時間合わせるの？

結局、一度自転車全てをどこかに出さなくては移動作業はできないわけで、
それを住民全員が出てきてやったら現場は混乱するだけ。
業者に任せた方が、手っ取り早い。

[540: マンション住民さん]

>結局、一度自転車全てをどこかに出さなくては移動作業はできないわけで

さすがに理事さんもそこまで考え無しでは無いと思いますが。
ただ、現時点で具体的作業手順は開示すべきだとは思いますけどね。
場所だけ掲示されても「私たちはどうすればいいの？」と不安がる人は多いと思います。
実際昨日掲示を見てた親子も、不安そうだった。
業者を呼ぶ事は決定してるみたいですけど、住民との役割分担をどうするのでしょうね。

ともあれ私は当日不在なので、３台あって心苦しいのですが、宜しくお願いいたします。

[541: 住民＠]

１０人で２０万円？ひとり２万円？？？　それに住人も手を貸すの？
８００÷１０人＝８０台でしょ？　一人８０台くらいじゃ半日で終わるのでは？
派遣バイトをやとったって一日１万円もあれば足りるんですがねぇ・・・

まあ業者に頼むのか、住民だけでやるのか、くらいのアンケートは欲しかったですね。

しかも、業者+住人の応援を呼ぶのは、当日混乱するだけだとおもうのですが。
あんな狭い所に何十人もいたら自転車なんか通れないでしょ。

あと開始時間8：30って書いてあったけど、終了予定は何時なんですかね？
自分の自転車だけ移動したら、帰っていいって事なのかな？

[542: マンション住民さん]

今回の自転車の移設に係る問題も含め、理事会の皆さまのご苦労は、察して余りあるもの
だと思います。何度も議論を重ねられてのご判断であるものと思います。

自転車の移設において、居住者のボランティアにて賄えない部分については、業者にその
作業を委託することとなったことも、基本的には賛同いたします。

しかしながら、その一方で、今回のように居住者の積立金から拠出するような案件に関し
ては、居住者の投票等に諮るべきであったのではないかと考えます。

何方かが、委託費用から一人当たりの単金を試算されていましたが、１０名で昼間一日を
要する作業量であるならいざ知らず、この手の作業内容としては市場価格に照らして高価
であり、理事会と業者との間に、何らかの関係を疑われても仕方がないことかと考えます。
（無論、そのようなことはないと思いますが）

今回のように、金銭の絡む問題については、居住者の一定数以上の合意を採るべき内容で
あり、こと金額の大きい修繕積立金の運用方法等については、今回のような不協和音が生
じることのないよう、願うばかりです。

　
なお、個人攻撃をするつもりはございませんが、一言だけ申し上げさせていただきたいこ
とがございます。

以前にも、「通りすがりの理事」なる方がこの掲示板に現れ、物議を醸していらっしゃい
ましたが、理事たる者は、発言の時と場所、またその重みを十分に認識されるべきかと考
えます。

過去の話になりますが、昨年１２月に開かれた臨時総会の席上で、中庭からＡ棟へのショ
ートカットの問題や、洗車用駐車場の時間延長の問題などが提起されました。

これに対し、例えば洗車用駐車場の時間延長の問題では、理事殿は、その場で、「私はそ
の必要性が感じられない」「洗車は１時間もあれば終わるはずだ」という内容の発言をさ
れました。（その前に、「これれは私の個人的な考えですが」と前置きされた上でですが）

確かにそうかも知れません。しかしながら、その一方で、あの場での理事殿のご発言は（
ご本人が意識されているかどうかはいざ知らず）、それが理事会全員の総意であるかの如
く、大きな重みを伴ったものと考えるべきものです。（直後、副理事が、慌ててフォロー
されていましたが）

また、事ある毎に、管理会社の担当者殿に、斜め後ろから耳打ちされていたことも気にな
りました。初めてのことで不慣れであったとはいえ、理事会としての自立性・独自性に、
少なからず不安を持たざるを得ない光景でした。

くわえて、昨年１２月の臨時総会に於いても、今年３月の駐車場・駐輪場抽選会の場に於
いても、口に物を含んで（ガムを咬んで）出席されていましたね。

個人のライフスタイルを云々できる立場にはございませんが、僅かな身の振る舞いが気に
なる年寄りも居りますので、公の場での最低限のマナーは、遵守していただければと存じ
ます。

最後に、理事殿をはじめ、理事会の皆さまのご尽力には、本当に頭の下がる思いです。何
事も黎明期はご苦労が伴うかと思いますが、引き続き、居住者全員が気持ちよく暮らせる
コミュニティーになるよう、お力をいただければと存じます。

[543: 住民さんＡ]

メタボ対策？
唖然としました。
きっと健康に自信が有る理事ばっかりなんでしょうね。
メタボは赤の他人にとやかく言われるものでは有りません。
即刻、表現を変えていただきたい。
どうですか？この掲示板を監視している理事達。

[544: マンション住民さん]

つくづく>>504は罪作りな発言だね。

>自転車の配置換えを６月８日(日)とご案内いたしましたが、６月７日(土)となりました。
>お詫びして訂正いたします。

訂正した結果も間違ってる。

>理事の一部の方は業者にお任せ(業者１０名くらいで２０万円くらいの支出・・・）

費用のソースは結局これだけ。これもどれだけ信頼性があるのかね。
この真偽不明な発言にみんな踊らされてる感じ。

あと、今日みたいな雨でも住民参加させるの？
ずぶ濡れになりながら大混乱の中移動してる様子が目に見えるようです。
一度掲示した配置図も撤回してるし、業者頼むんなら費用も変わらないし、
不信感あるんで、参加は遠慮させてもらいます。

あと、鳴り物入りで導入したコラボもわずか数日で管理組合掲示板と化しているし。
これに追加負担取られるくらいだったら、いまのシステムでも十分だと思うけど？

いくら初年度とは言え、管理組合ってこんなものなのかね。