【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 ２【★★★】 （通算17）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
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○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
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[721: 周辺住民２さん]

ＤＯ跡地の詳細を知りたいと書き込んだ713です。718さんをはじめ情報を
くださった皆様、どうもありがとうございました。
昨日現地に建築計画の看板が出ていたのですね。
竣工まで約２年ありますが、店舗が増えることは非常に楽しみです。

ところで715さんの紹介してくれた地区計画をみると、５丁目はもともと更地
状態ではなかったにもかかわらず、既存建物が廃止されて区画が統合されて
いった結果、大規模区画中心の整然とした街になりそうですね。
（おそらくトヨスタワーモデルルーム、伊藤ハム跡地、裏の小規模な駐車場は
一体的に整備されるでしょうから）
区画整理事業を行ってもいないのに、あたかも最初から計画的につくられたか
のような整然とした街ができるのは割と珍しいのではないでしょうか。

ＤＯ跡地がオフィスとなるとトヨスタワーモデルルーム、伊藤ハム跡地あた
りもオフィスになるのでしょうか。以前はマンションができるのだろうと漠然と
予想していたのですが、地区計画には「晴海通り沿いでは、商業・業務機能を
中心として、にぎわいを連続させる土地利用を図る。」とありますから、
オフィスになる可能性のほうが高いのではないか、と考えが変わりました。

[722: マンション住民さん]

高さは59.95ｍですか。
階高を3ｍとしても、20階建て相当ですね。

[723: マンション住民さん]

豊洲のマンションは（タワーを別にすれば）長谷工コーポレーションが、
オフィスビルは清水建設が手がける例が多いですね。

[724: マンション住民さん]

スターコート豊洲の高さが52.58mですから
レインボーブリッジの視界は完全にさえぎられますね。

[725: マンション住民さん]

でもまあ、喜んでいいんでしょうね。
マンションが建つよりは、利用価値があるかもしれない
オフィスビルが建つほうがね。

個人的には赤ちゃんほんぽとモスバーガーとツタヤに入ってほしいが・・・
ドンキ・ゲームセンター・パチンコは勘弁してほしいところですね。

[726: マンション住民さん]

セブンイレブン・ファミリーマート以外のコンビニに入ってほしいです。
ドゥ時代にはどこかのコンビニが入っていましたね。

[727: マンション住民さん]

モスバーガーとツタヤいいですね。
あとはおいしいラーメン屋とコンビニとクリーニング店がほしいですね。
がんばれ！！明豊！！

[728: マンション住民さん]

夜、残業で電車がなくなった後、タクシーで帰って来たときのことです。
新宿勤務なので、新宿から首都高に乗って、一ノ橋をぐるっと回り、
あるときは新富町で降りて佃大橋経由で帰ってきました。
また別のときは、銀座で降りて、勝鬨橋経由で帰ってきました。

どちらのときも7,000円少しで、30分程度だったと思いますが、
これで最短コースだったのでしょうか。

運転免許を持っていないので、詳しい方がいらっしゃったら、
ベストコースを教えてください。

[729: マンション住民さん]

728です。
話の続きですが、新宿で「豊洲まで」と言っても、なかなかうまく伝わらないものです。

一度は豊洲２丁目の交差点で左を選んでしまい、越中島の都立三商高まで行ってしまいました。
また別のときは、晴海３丁目を左折後、春海橋で高架に上って直進すれば良かったのに、
側道を行き、しかも月島運動場交差点で右に90度折れてしまい、運転手さんもどうしたら
いいのかわからなくなり、200ｍほど戻ってやり直したりしました。
（ナビも付いているのに…。）

道なりに30度から40度ほど右に曲がるというのはわかりにくいんですかね…。
晴海３丁目を直進し、晴海大橋を渡って、新豊洲駅を左折する方が説明しやすいでしょうか？

[730: マンション住民さん]

新富町で降りて、佃の橋を渡ったほうが若干早いとは思いますが・・・。

[731: マンション住民さん]

>>730さん

ありがとうございます。新富町出口ですね。
あとは、道を間違えないようにさせることですね…。

[732: マンション住民さん]

豊洲駅周辺にホテルは建たないのでしょうか？駅前と噂も…

[733: マンション住民さん]

ホテルは欲しいですね。

[734: 匿名さん]

銀座・新橋周辺に腐るほどあるから要らないんじゃないかな？
そもそもなんで必要だと思うのですか？

[735: 匿名さん]

IHIの地方勤務社員の本社出張時と本社社員が残業で遅くなったときの
ビジネスホテル需要くらいじゃないですかね、見込めるのは．．．。
銀座や汐留のホテルじゃ足が出る．．．ってね。

[736: 住民さんＡ]

>>728さん
タクシーの誘導は「とりあえず豊洲駅」までお願いすれば分かりやすいとおもいますけど…
それと新宿からの道順ですけど、新宿のどのあたりが職場なのかわからないので、一概には
いえませんけど、高速に乗るよりは、一般道（甲州街道）を使ったほうが遥かに安上がり
ですし、意外と渋滞もないので、早くつくと思います。

[737: 匿名さん]

２、３丁目に三菱地所が３棟商用ビル建てますす、市場も移転するのであれば、ホテル需要はあると思いますよ。
再開発計画に入ってるのでいずれできると思いますが。

[738: マンション住民さん]

>>736さん
728です。
アドバイス、ありがとうございます。
「とりあえず豊洲駅」が通じないようなので、困ってしまうのです。
豊洲？それどこ？とりあえず、江東区方面？という感じで。
本当に豊洲を知らないようです。
運転はプロでも、道案内のプロではないのかなあ…。

職場は首都高新宿入口の近くなので、とりあえず高速には乗りたくなります。
信号がないというのは、本当に早いです。
一ノ橋が大回りなので、霞が関で降りるといいかもしれませんね。

高速代については、約7,500円のうちの500円くらいでしたし、
会社持ちなので…。（いけない発想でしょうか。）

[739: マンション住民さん]

今朝、海があまりに青かったので、写真を撮りました。
でも、富士山の手前に建設中のビルが。
内覧会のときは富士山がしっかり見えたのに。

[740: マンション住民さん]

もう一枚。TTT（THE TOKYO TOWERS）の上空に月。
http://www.ttt58.com/