【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 ２【★★★】 （通算17）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
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○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[52: 住民さんＥ]

玄関というのは、個人の部屋の玄関ではなくて、共用玄関のことでしょう？
共用玄関の鍵を開けた上、個人の部屋の前までついてきて、個人の部屋番号を確かめるという行為を行っているということ。

[56: マンション住民さん]

オートロックは合鍵でも開くからなぁ・・・
鍵を先に開けて安心させて部屋番号聞き出すのかもしれません。
犯罪とかに関係なければいいんだけど。

心配しすぎで、ただ親切なおせっかいオジサンかもしれないけど。

[57: 入居済みさん]

部屋番号なんて、血流認証をしている人の後ろにいればバレバレなんだけどね。

[59: 住民さんＡ]

犬の話から鍵開けおじさんの話に移行したようです。。。

[60: 匿名さん]

布団、レガシー、サーフボード、犬、おじさん・・・
大規模マンションだから話題に事欠かないね。
仕方がないか。

[61: 入居済みさん]

レガシーとサーフボードは具体的な情報が出てこない煽るためのガセ情報でしたけどね

[62: マンション住民さん]

布団については、情報も何も、晴海通りから見ると一目瞭然ですね。
しかし、手すりに布団を干す部屋の人、止めないですね。
もう大体特定されてきていますが、確信犯なのでしょうか？

[64: 入居済みさん]

ＰＢやＴＦＣにはちゃんと徹底がされているせいか
布団を干している家は１軒もいないのを見習って欲しいものです。

[65: 住民さんＡ]

>>64
PBやTFCと違ってSCTはベランダの配置上目立つんですよね。
ちなみにPBやTFCが１軒もない・・・というわけでもないですよ。

[66: 匿名さん]

布団は世帯数多いですからルールを曲げる人もいるので仕方がありませんね。
出来れば皆さんルールに従ってもらったらいんですが、どの大規模マンションも入居者のいろんな問題抱えてますもんね。

[67: 入居済みさん]

>65
ＰＢやＴＦＣが１軒もないというわけでもないから
ＳＣＴがやっていいってことはないんですよ。

[68: 入居済みさん]

そうですね。
ＳＣＴは晴海通りから丸見えなんですから、
むしろＰＢやＴＦＣ以上に徹底していただかないと。
確信犯に間違いないでしょうから、
管理組合及び長谷コミに頑張ってもらいましょう。

[69: 入居済みさん]

良いこと言ってると思ったら結局、人頼みか（笑）

[70: マンション住民さん]

ベランダの排水溝から水があふれてきて浸水しそうです＠２F

フロントの防災センターに確認したところ、そういった事例は想定してなくて
土嚢などの用意はないとのこと。
同じ長谷工の別物件はフロントで貸し出してたからここにもあると思ってた・・・

ビバとかで買ってくればよかったよ（×_×）

[71: 匿名さん]

台風、停電が心配ですね。PC関係も落ちても大丈夫のようにしておかないｔ。

[72: 入居済みさん]

>70さん

センターコートのベランダ（廊下側）に雨風が吹き付けていたので、
中高層階の排水が一気に流れ込み、排水が追いつかなかったのかも
しれませんね。
結局大丈夫でしたでしょうか。

高層階では、建物が晴海通りと垂直方向に微妙に揺れています。
体感では分かりませんが、吊るしてある物が時々揺れています。
建物の構造が壁状なので、風圧の影響をモロに受けるんでしょうね。

[73: 契約済みさん]

台風はこれからが本番ですよ。

[74: マンション住民さん]

>72さん

お気遣いありがとうございます。
水がもう少しで窓に近づきそうになると雨の勢いが弱まって引いていくと言った繰り返しで、
とりあえず被害はないのですが気が気じゃない状態が続いています。
最悪の時には風呂桶で汲み出そうかとか、溢れる排水溝を手で押さえるしかないかなといった具合です。

東京の排水溝は50mmまでしか排水能力がないとニュースでやっていたので、
今回のような豪雨ではしょうがないのかもしれないですね。

しかし高層階は風の影響で若干揺れるんですね。
それはそれで怖いですね〜。

[75: 入居済みさん]

豊洲は新豊洲に変電所があるので停電はしませんよ。
去年のお盆の大停電の時でも大丈夫でした。

[76: 匿名さん]

SCT近くの電線が街路樹などで切れる局地停電もありえるので起こりえると思いますよ。

[77: 匿名さん]

変電所で発電してるわけでもないしね

[78: 入居済みさん]

新豊洲変電所の近くに共同溝が通っているので比較的停電は起きにくいでしょうね。
ただ76さんの仰るとおり、新豊洲変電所から豊洲駅付近までは地下ですが、4丁目は地上の電線なのでそこがネックになる可能性は高いですね。

[79: マンション住民さん]

停電は起きるでしょうが、起きにくい、あるいは
起きても復旧しやすいような気がします。
それならありがたいことです。

[80: 入居済みさん]

まだ越されてくる方いたんですね？

[81: 匿名さん]

出て行かれる方も結構いらっしゃいますね

[82: 入居済み住民さん]

中古の売買が成立しているのでしょう。

[83: 入居済み住民さん]

仲介物件の例です。
https://www.haseko-hub.co.jp/syuto/hub_chukai/railList.asp?rAil=%93%8C...

[84: 入居済み住民さん]

売買される方はやはり投資目的でしょうか？

[85: 入居済み住民さん]

住民総会の時に意見箱みたいなものを設置すると言っていませんでしたか？

[86: 入居済み住民さん]

子供たちがロビーで走り廻っていましたが、フロントの方は注意する事はいけないことになっているのでしょか？大げさな言い方をすると権限がないのでしょうか。
住人なら注意してもいいのですよね。
親が居れば注意するのでしょうが。

[87: 入居済み住民さん]

権利とか権限とか、法的な話ではなく、
要は常識の話ではないでしょうか。

フロントの人が関係すると、業務上どうとか、契約が
どうなっているとか、ややこしいことになります。
だから、控えているのでは？

地域住民、つまり同じマンションの居住者が
注意する分には社会常識の話ですから。

[88: マンション住民さん]

そうそう。フロントのおばちゃんにはそこまで期待しないほうがいいんじゃないですか？自分の子供怒られると逆切れする親もいるみたいですし。
気付いたら自分で注意したほうがいいと思いますよ。
ロビーのソファーを乱暴に扱っている子供とか、中庭でサッカーして植木折る子供とか私は注意するようにしてますけど。
共有財産は大事にするようにしつけて欲しいものです。
キッズルームの滑り台はどうなったのだろう・・・明日フロントで聞いてみようかな。

[89: 入居済み住民さん]

>中庭でサッカーして植木折る子供
そこまでいくと、不法行為に基づく損害賠償責任が
親に発生してしまいますね。（民法第714条）

[90: マンション住民さん]

民法もいいけど、気付いたら注意しようね。見て見ぬ振りをする人多いんだよね。
いけないことはいけないと教えてあげましょう。
結構注意しているんだけど、きちんと聞ける子供（親）の割合は半々くらいだね。
最低限のマナーは覚えて欲しいな。

[91: 入居済み住民さん]

夜の７時過ぎ頃、中庭を通っていたら年配の男性が犬と遊んでいたので注意をしたら抱きかかえて帰って行きましたが確信犯みたいでした。
抱きかかえるにしては大きかったです。
大人が当たりまえの最低限のルールを守ってほしいです。

[92: 匿名さん]

今朝9時過ぎ、散歩帰りでしょうか、
シェットランドシープドッグを抱かずに中庭を連れて歩いていた上、そのままエレベータにのっていく30代女を見かけました。
しかも、堂々たる態度。「なにか？」という感じでした。
ちゃんとマナーを守って抱きかかえている方がいらっしゃるのに、
ああいう人を見ると、腹が立ってきますね。

[93: 匿名さん]

時々Yahoo不動産を覗きますが、強気の値付けで驚いてしまいます。
同じ物件がずっと表示されていてなかなか売れてはいないようですが、その中では、SCTの物件は割と動いているように見えます。
新しいと売れ易いのかもしれません。

[94: 入居済み住民さん]

>>83
で売却する人も多いのでは？

[95: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙はマナーを守って云々の掲示があったのですが、
禁止じゃなかったの？？

[96: 入居済み住民さん]

私も掲示板を見て驚きました。まだやっている方が居るんですね。
何方か言ってらしたように住人の要望箱みたいな物を設置していただきたいですね。

[97: 匿名さん]

>95
>96
禁止じゃないよ。
総会に出てないの？
早とちりで書き込む前に規約をきちんと読んだ方がいいよ。

[98: 匿名さん]

確かに豊洲物件は高くなりましたね。SCTに入っている人も今の値段では買えない人も多いのでは。そう考えるとSCTの住民みんなラッキーでしたね（笑）

[99: 入居済み住民さん]

いつの間にか、ＳＣＴのスレッドができて２周年を過ぎていました。

[100: マンション住民さん]

うちの部屋も中々の高値でした。
査定だけでも出来るので試しにやってみてはいかがでしょうか？