【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 ２【★★★】 （通算17）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/


○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[501: 入居済みさん]

管理組合の理事さんたちで協議して手すりの布団干しを個別注意を促して、直らないようだと管理規約違反に基づいて断固たる手段を取ってほしいんだけど・・・
理事さんたちのやる気に期待するのはおかしいですか？

喧々諤々議論があるのだろうけど布団の手すり干しはれっきとした管理規約違反はなんで強硬手段もありかなと個人的には思います。

大規模マンション云々がありましたが、十人十色というかやっぱり多数だといろんな家庭があって難しいんだなと感じました。
こんな大規模マンションは初めてなんでルール守らない人がいるっていうこともビックリでした。
いままでの賃貸は割ときっちりルールが守られてましたので分譲ってこんなものなのかなぁと思うのですがどうなんでしょうか？

[502: 入居済みさん]

自分で買った家だから好きにしてもいいだろって考えと予想します。
一戸建てならそれでもいいけどマンションは違うのにね〜
前住んでた横浜なんて、固定資産税は土地も家屋も一戸建ての方が安いんだからマンションのルール守れないなら戸建て買えばいいのにって思います。

あと管理組合の理事達は住民から選ばれるので次は自分の可能性があります。任期中に解決できなかった問題は引き継がれることになるのですから今の管理組合が解決してくれるように要望書出して動きやすくした方がいいかもしれませんね。

[503: マンション住民さん]

小学低学年の子供たちのマナーなんですが。
ファミリーマンションですし、我が家も子供がいますので、子供達が仲良く遊んでる姿はある程度微笑ましく眺めています。

が、中庭の植栽の中を隊列を組んで行進、バキバキと枝をへし折ってそのまま。ロビーのソファーではクッションは床に投げ落として物置に。土足で胡坐を組むので座面はゴミだらけ。廊下で鬼ごっこが始まりエアコンの室外機に足蹴り。
ここまでくるとやり過ぎなのでは？必要以上に痛んだ植栽やソファーのメンテは小学生がいる家庭で負担してくれるのですか？

管理人さんってマナー違反の注意はしてくれないんですか？

[504: 入居済みさん]

仕事の内容に入っていないと思うから注意しないと思います
下手に注意すると親が怒鳴り込みにきますからね
注意できるのは仕事とか関係ない親と住民の親でしょう

[505: 購入経験者さん]

自ら理事に立候補して、がんがん取り締まってみてはいかが
でしょうか？
皆から喜ばれるのか、煙たがられるのかは判りませんが。(笑)

[506: 匿名さん]

業者から見れば、違反の人もお客様。犯罪者じゃないしね。
違反の家が組合の理事長になって、
管理会社を左右する可能性だってあるんだから、
取り締まれというほうが酷というもの。

まあ布団で怪我した事例も聞いたことないし、
実際のリスクはほとんどないでしょう。
他人は他人、自分が恥ずかしいと思うことをしなければいいだけで、
いちいち目くじら立てて布団監視する必要もないのでは。

[507: 入居済みさん]

＞５０６　他人は他人、自分が恥ずかしいと思うことをしなければいいだけで、いちいち目くじら立てて布団監視する必要もないのでは

自分の頭に布団が上から落ちてきて鞭打ちにでもなってもそう言える？その様な犠牲がでないように規約があるんですよ。他人は他人自分には関係ないって言うような人ばかりだとこの世はなんでもありになる。

＞違反の家が組合の理事長になって、管理会社を左右する可能性だってあるんだから

理事会で相談した結果決めることであって理事長一人でなんでも決めれるわけない。他人は他人なんて言ってるからこんな事も分からないんだね。

[508: 入居済みさん]

最近、ここの雰囲気わるいですね。布団が原因でしょうが、いいかげんやめませんか。

[509: 入居済みさん]

最近じゃなく入居前から悪かったですよ。
匿名掲示板なんて便所の落書きじゃないですか(笑)

[510: 入居済みさん]

中庭の植栽は見ていて悲しくなってきますね。
なんで親は注意しないんでしょうかねえ。
週末は結構中庭で子供と遊んでいるので、自分が見たときは注意するようにしているのですが、平日の放課後あたりの時間帯はすごいことになっているらしいですよ。
柵作ったほうがいいのかもしれませんね。

[511: マンション住民さん]

509は便所の落書きを書く人ね。多分、ソトからの人間が荒らしまくってるんだろうな。

[512: 匿名さん]

子供のしつけの悪い家庭は布団干しする世帯じゃない。
上から下までいるからね。
布団干し世帯は区営住宅から転居じゃないでしょうか。

[513: マンション住民さん]

江東区のHPに平成20年以降のマンション対策に関し
公開されました。

http://www.city.koto.lg.jp/topics/850.html

新しい話としては豊洲５丁目に新しい小学校ができるようです。
これで４丁目のSCT、TFC、PBTのマンション子供は
みんな古い豊洲小になるんでしょうね。。。
残念。

[514: 入居済みさん]

>>513
現状 SCT は豊洲北小学校です。
もしかして仰ってる意味は「今後、豊洲小になる」ということでしょうか。

[515: マンション住民さん]

>>514
区のHPを見る限り、今後の話では？
２丁目、３丁目・・・豊洲北
５丁目、（６丁目）・・・５丁目の新設校
４丁目・・・豊洲小　　ではないでしょうか。

でも豊洲小を５丁目の広い土地に移すようにも読み取れるし
なんともいえませんね。

[516: 住民さんＥ]

みんなＡＥＲＡ見た？ウチのマンション出てるよ！！

[517: 住民さんＡ]

センターコート13Ｆ
アーバンコートサイドから5番目
強風で布団がたなびいていた。
布団が落ちてグラウンドの子供に当たったら、死ぬかもしれないですよ！
いい加減にして下さい。

[518: 入居済み住民さん]

>>488さん
>>516さん
読んでみました。
グランアルトと比較されなくても…、とは思いました。

まあ、グランアルトの方は街が発展するまでの数年間、
我慢されていたわけです。
ＳＣＴの購入者は入居時から発展している街に住んだのですから、
多少高かったのは当たり前とは言えます。

それと、中古市場に出るのはマンション全体の一部です。
同じマンションでも住戸による差もあり、
マンション同士の比較はなかなか難しいように感じました。

[519: 入居済みさん]

ここってしょうもない書き込みが多いね。

[520: 入居済みさん]

>>519
確かに・・・
お土地柄ですかね。もう慣れましたけれども。

[521: マンション住民さん]

確かに、情報共有するのは良いけど
こんな所に不満を書き込んでブツブツ言ってるくらいなら
気付いた時に直接本人、管理人に言えば良いのでは？

[522: マンション住民さん]

ちなみにグランアルトって
結構大人気のマンションだった模様です。
http://www.daikyo.co.jp/news/pdf/2000/20000406.pdf

[523: マンション住民さん]

>>522
坪167〜210か。
平均で坪190ぐらいか。
当時の豊洲にしては結構な値段だよね。

[524: 入居済み住民さん]

グランアルト豊洲
—　環境創造型のプラン／水回りにゆとり　—
　3LDK(71.01平方メートル)3320万円から

〔日経産業新聞　2000年3月28日〕

http://www.nikkei.co.jp/fudo/ms/20000704g5374014_04.html

[525: GA住民]

↑わたしは坪220で購入しました。7年半前でも、そんなものかなという
価格に感じました。現在、中古はプラス1000万円くらいのようですね。

[526: 匿名さん]

玄関からの距離のことを指摘されるとＧＡに軍配が上がりますかね。
中古は築年数を考えるとプラス１０００万でも素晴らしいですよ。

[527: 入居済み住民さん]

まあ、あまり比較しても、というところですね。
それぞれの良い点を見ましょう。

[528: 匿名さん]

今日も布団の華が咲いている〜♪

[529: マンション住民さん]

布団の話題、命の人がいるようですね。マニアックか？
もっと重要な話題もあるような気がしますが。

[530: 住民さんＡ]

で、その重要な話題って何？？

[531: マンション住民さん]

気になる！なんの話ですか？？

[532: マンション住民さん]

>重要な話題
ではこんなのはどうですか？

来年の確定申告が近づいてきましたね。
うちは銀行のローンを利用してますが、銀行からまだローン証明が送られてきてません。

みなさんは準備始めてますか？
私は確定申告するのがはじめてなので、ネットなどで勉強中です・・・。

[533: 入居済みさん]

一ヶ月以上も前の話ですが、台風の翌日、排水溝の周辺でコバエ数百匹がうようよしていました。ベランダの排水溝に住みついているのでしょうか。季節が変わりつつあるのでだいじょうぶかもしれませんが、見たときはぞっとしました。

[534: 入居済みさん]

>532
初年度なので1月に送られてきますよ。
2年目以降はサラリーマン世帯であれば源泉徴収の段階で申告できるので10月には送ってくるかと。

[538: マンション住民さん]

>534さん
532です。
そうですか、来年一月に来るんですね。
良かった、銀行に問い合わせしようかと思ってました。
ありがとうございました。

[539: 匿名さん]

重要な話題って何なの？

[540: 入居済みさん]

ここは江東ケーブルの夢チャンネルって見られますか？
ケーブルを引いてないのか、TVの設定が間違っているのかがわからないので
ご存じの方がいましたら教えてください。

[541: 匿名さん]

住友不動産豊洲プロジェクトのスレにここのこと載ってる？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/res/348-348

[542: 住民さんＡ]

>>541
チベットのタルチョみたいで、それはそれで趣あるじゃない。

[543: 住民さんＢ]

>>541　
毎日よその洗濯物だの布団だのを見られるような生活している
人って相当限られると思うけど。

[544: 住民でない人さん]

どんな店舗がはいるんですか？

[545: 住民さんＡ]

住友不動産豊洲の物件のモデルルームはどこにあるのでしょうか。
ご存知の方いますか。

[546: 入居済みさん]

伊藤ハムの跡地工事をしていますが何が建つのでしょね。

[547: 匿名さん]

豊洲タワーのＭＲの解体を待って
隣のコインパーキングと併せて
マンションが建ちます

[548: 周辺住民さん]

やはりマンションなんですかね。ただのマンションじゃなくて、上はマンション、晴海通り沿いの１Ｆには店がズラリと並ぶという風になればいいのにな〜。新浦安のシンボルロード沿いのパークシティみたいに。駅階段を上ってすぐという立地だし、５丁目に新しいオフィスビルができたり東雲にも大きなオフィスビルを建設中だから、これから晴海通り歩道の人通りも増えると思うので、結構いけると思うのだが。
それにしてもマンションとして売り出すときは「豊洲駅徒歩１分」と表示できるわけだから、結構インパクトがある。値段次第では人気でそうだ。

[549: 入居済みさん]

伊藤ハムの跡地は駐車場って現場の人が言ってましたけど。

[550: 匿名さん]

しばらくは　駐車場です