【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 ２【★★★】 （通算17）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/


○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[201: マンション住民さん]

ドゥの跡地、本当に更地になってしまいました。
何が建つのでしょうね。

[202: マンション住民さん]

そこにデカイのが建つと、レインボーブリッジ方面の眺望は完全に塞がれちゃうなあ

[203: 匿名さん]

電気と比べて石油ストーブは部屋の暖まり方が違いますよ。

[204: 匿名さん]

豊洲５丁目にも公園があってもよいですよね。マンションラッシュでこの地域は実態としてはますます人口過密地域ですからね。建物が建ってからでは遅いので、なんとかしたいものですね。

[205: 入居済み住民さん]

しかし、かの地の所有者はマンションデベロッパーの
明豊エンタープライズですからね…。
http://www.meiho-est.com/

[206: 匿名さん]

信じられない事が起こりました。

一階に住む者ですが、昨日(土曜)22時頃、上の階からゲロが降ってきました。今までもタバコの吸い殻とか、細かいゴミが落ちてた事はあったんですが、予想もしない物だっただけに、とてもショックを受けてます。

拡散の仕方や、照明が着いてた場所から、低〜中層階の部屋からと思われますが、相手が特定ができないだけに、この怒りをどこにぶつけたら良いのか分かりません。

警備員に相談しようとしても『要望書に書いてくれ』だけで相手にしてくれないし、いまは怒りを通り越して悲しい思いだけですが…。

[207: 匿名さん]

206です。

両隣さん、とにかく匂いが酷いですが、こういった事情がありますので、もしこの掲示板を見てましたらご理解ください。一応水で流しましたが、なかなか匂いが消えないです。

[208: 住民さんＡ]

掲示板なんかで書かないで両隣くらい話に行けよ

[209: マンション住民さん]

＞２０４

高い金払って買った土地を公園にして提供してくれるヤツなんかいる訳無いじゃん
なんとかしたいなら自分で買って公園にしろよ
しかし自分勝手な考えだな

[210: 入居済み住民さん]

昨日、市場前の汚染がひどいと言うＴＶがありました。

[211: 住民さんＡ]

208と209はＳＣＴのご意見番みたいなヤツだな。
エラそうで素晴らしい！！

[212: 入居済みさん]

＞２０８さん

２０６です。
確かにその通りなんですが、２２時ごろと時間も遅かったので、
そんな時間に話にいくのも非常識かと思いまして。
今日は時間の都合がつかなかったので、とりあえず掲示板を
利用させてもらいました。

とりあえず意識しないと臭いを感じない程度にはなりましたが。

[217: 入居済みさん]

SCTの住民が、全員この掲示板読んでるわけないでしょう。
読み書きしている人は、住民でもかなり一部に限定されると思うけども。

[218: 入居済み住民さん]

>>206さん
事実だとしたら、酷いですね。
（居住者が犯人とは思いたくないですねえ。
たまたま飲み会が開かれて、飲みすぎた客が行った仕業とか…。
一時滞在者や部外者なら規範意識も乏しくなりがちでしょうから。
部屋の主（あるじ）も注意しにくいかもしれませんし。）

事実関係と依頼事項をまとめた文書を作成して、
２階から最上階まで順に回覧してもらってはどうでしょう。

ご自身の部屋の縦の「列」だけでなく、両隣の「列」も含めても
よいかもしれません。細かいゴミなどは風で隣くらいには
拡散して落ちるでしょうから。

[224: マンション住民さん]

平和に語っていきましょうよ。

[225: 購入検討さん]

ここのマンションは奥深い作り、規模に対して
エントランスがひとつ、そして小さくありませんか？
毎朝出勤時などは、肩つき合わせて通勤電車みたいに
なってませんか？

[226: マンション住民さん]

>>225
エレベーターおりてからは一列に並んで入り口まで行く感じなので、
あまり気にならないけどね。

ただやっぱり一番外の扉を自動ドアにしてほしいところだね。
後ろに小学生がいると、扉から手を離す間合いが合わず、
２度ほどはさんでしまった。

[227: マンション住民さん]

それより、最近日中に１Fの共通インターフォンを押さずに、
直接部屋のインターフォンを押し、その上、インターフォンで
返事をしたら、何の返信もなく通り過ぎて行くケースが2回ほど
ありました。
気にしすぎかもしれませんが、空き巣狙いですかね？？？

正直１Fの管理はザルですので、
皆さんくれぐれも戸締りに気をつけましょう。

[228: マンション住民さん]

>227
それＮＨＫじゃないかなー？
ウチも似たような時間に何回か来たけど。

[229: マンション住民さん]

NHKって住居侵入で訴えられないの？
オートロックを勝手に侵入するのはセーフ？
玄関ドアの中まで入ってくるとアウトだろうけど・・・

[230: 入居済みさん]

Bフレマンションタイプのアンケートが来ていたけど、
どうみてもGyao光のが速そうだし、料金も安い。

乗り換える人ってプロバイダーを選べるとかサーバーを立てたいとかそういう人なんでしょうかね。あとは光電話…我が家はメタルプラスでなんら問題ないですが。

[231: マンション住民さん]

>229
ちゃんと行き先があって正規ルートで関所を突破。
ついでに他も訪問というのであれば、罪としては問えないんじゃないかな？

[232: マンション住民さん]

ＮＨＫ受信料について質問させてください。

うちはテレビに衛星放送用のアンテナを
つないでいない（分岐していない）ため
衛星放送がテレビで映りません。
普通の地上デジタルの番組は見ています。
よって、地上契約のみ料金を払い、
衛星料金は払っていません。

しかし、ＮＨＫの方が５チャンネルにすれば
衛星放送が映るはずだといいました。

しかし、５チャンネルはテレビ朝日が映ります。

それを説明してもＮＨＫの方は衛星放送の受信料も払えって
我が家を訪れ続けます。

払わなければならないのでしょうか。

[233: 住民さんＡ]

＞２３２　その場合、地上料金のみで衛星料金は払う必要はありませんよ。あまり、頻繁に来るのを困ってるのであれば、最寄の営業所か本部へ電話すれば大丈夫ですよ。それでも何ヶ月に一回は設置状況とかなんかで来ると思いますが。

[234: マンション住民さん]

住民さんＡさん
ご回答ありがとうございます。
今度ＮＨＫが来たら塩をまきます。

[235: 入居済み住民さん]

白洋社のセールスが直接来ました。

[236: マンション住民さん]

そもそもNHKを払ってない人が多すぎるんですよ。

入居時に地上波の料金契約をし、
テレビのリモコンを見せて衛星が映らないことを説明したら
それ以降1度も来ません。静かなものです。
が、話を聞くと結構皆さん払ってないんですよね〜
ちゃんと払えば静かになりますよ。

[237: 住民さんＡ]

そろそろみなさん行きつけの飲食店できましたか？
ちなみに自分のひいきは駅前のもんじゃ焼き「さぼてん」と焼肉の「スタミナ苑」センタービル内にある「温野菜」、たまにお寿司の「すきやばし次郎」などです。いまいちだったのは駅前のラーメン屋「豊洲ラーメン」です。
みなさんの良かった店、悪かった店など教えてください！

[238: 入居済みさん]

銀蔵がベストです。

[239: マンション住民さん]

銀蔵って？

[240: マンション住民さん]

ここ？

http://r.gnavi.co.jp/g135763/

[241: 入居済みさん]

そうです。行ってみてください。
これがこの値段で食べられるのかと思うこと請け合い。

[242: 契約済みさん]

センタービルのアネックスに入っているお店はどこもハズレはないです。

[243: マンション住民さん]

私はつけ麺さとうの野菜つけ麺が大好きです。
あとはスタミナ苑によく行きます。

[244: 入居済みさん]

スタミナ苑には一度は行ってみたいのですが、我が家には小さい子供がいるので、他のお客さんの迷惑を考えると二の足を踏んでしまっています。
値段とお味はどうですか？

[245: マンション住民さん]

値段は普通の焼肉やと一緒です。
タン塩がおいしく、並カルビは微妙ですが、
レバ刺しはまぁまぁ。
お米もけっこういけてます。
キムチもおいしいよ。

子供が騒いでもいいじゃないですか。
子供が元気な国は素敵な国です。

ただ、煙が子供にとっていいかどうかはわかりませんが。
換気は悪くないと思います。

[246: 入居済み住民さん]

同じく銀蔵。夜は予約した方がいいですよ。

[247: マンション住民さん]

今日、夜8時半頃車を駐車場に入れて降りたところ、大きなゴキブリに遭遇しました。個人的にゴキブリが大嫌いなのでかなりオーバーアクションで驚いてしまいました。
2，3週間前は共用廊下で小さなゴキブリを見かけ、2，3日前には大きなゴキブリが共用廊下の端を歩いているのを見ました。

ゴキブリは本当に大嫌いなのでかなりショックが大きいです…

[248: 入居済みさん]

う〜ん、豊洲あたりである程度食べられるお店
って季菜くらいしか思い当たりませんｗ

[249: 住民さんＡ]

237です
みなさんありがとうございます！
今度「銀蔵」に行ってみたいと思います。

[250: 入居済み住民さん]

季菜の土・日・祝、限定のファミリーバイキングに行きました。
まあまあでしたよ。

[251: 入居済み住民さん]

お薦めの歯医者ありましたら教えてください。

[252: マンション住民さん]

歯医者の大嫌いな旦那が引越ししてから、ずっとネットで調べていましたが、「キャナルコート歯科クリニック」いいようですよ。
3回通っていたようですが、病院には厳しい旦那が完治するまで行ったぐらいですから。。。

http://www.shika-town.com/personal.php?pre=tokyo&cl=08001

[258: 入居済み住民さん]

久しぶりに旧公式サイトにアクセスしてみたら、
全然関係ないところにドメイン名を取られていますね…。
ドメイン名販売業者？

http://www.toyosu-star.com/

[259: 入居済みさん]

4辞ころ、駐車場の屋上でタバコ吸ってる人いました（何番かは個人が特定できるので書きませんが）。
隣の車の窓ガラスで髪整えながら、その車の周りを回って中のぞき込んでるし、マナー守りましょうよ

[260: マンション住民さん]

駐車場だけでなく、敷地内で喫煙してる人をけっこう見かけますね。
喫煙者にマナーを呼びかけても無駄なんだろうな。

[261: 入居済み住民さん]

アーバンコートの非常階段の所1階でタバコを吸っている人がいたのでフロントに言いました。注意してくださったと思いますが。。。

[262: マンション住民さん]

タバコについてですが共用部での喫煙はマナー違反なのですか？
それとも規約違反なのでしょうか。
規約で決まっているのなら今度タバコ吸っている人
見つけたら追いかけて怒ります。

でも車の中で吸ってたら文句いえないような気がする。
路上禁煙でも車の中で吸っててもつかまらないし。
だから駐車場や車道では吸っていいのでは。。。

それ以外はもちろん吸わないでほしい。

[263: マンション住民さん]

ここの住民にマナーとか言ってもムダだから

[264: マンション住民さん]

センターコートに住んでいる者ですが、
最近、毎晩のように蚊がよく室内に入ってきます。
我が家の植木からボウフラが発生しているのでは？！と
ひととおり確認してみましたが、その気配もなく・・。
中学校のプールから発生しているのではないかと疑う日々です。
皆さまのお宅はいかがですか？

[265: マンション住民さん]

規約集を読む限り、喫煙が明確に禁止されているのは
エレベーター内だけのようです。

使用規則
　第７条（注意事項）
　　二　エレベーター
　　　ニ　エレベーター内で喫煙をしないこと

[266: マンション住民さん]

264さんはどのあたりの高さにお住まいですか。

[267: 入居済みさん]

ベランダを含めた共有部分での喫煙については掲示板に掲載されている総会の資料を読んでみてください

[268: 入居済みさん]

駐車場の喫煙は駐車場のエレベータに書かれていたはずです

[269: 入居済みさん]

駐車場での禁煙は規約に明記されていました

駐車場使用細則
　3　使用上の注意
　　二　場内は禁煙とすること

[270: マンション住民さん]

>>269さん
265です。
フォロー、ありがとうございました。
車も運転免許も持っていないので、
ノーチェックでした。

[271: マンション住民さん]

以上をふまえるとタバコが禁止されているのは駐車場及び
エレベーター内のみ。
ということは中庭ではタバコを吸っていいことになりますね。

なんという事でしょう。
知りませんでした。

これからは中庭でもタバコが吸えると思うと安心しました。
もちろん携帯灰皿は絶対持っていきます。
喫煙禁止にならないようにマナーは絶対守っていただきたいです。

[272: 入居済みさん]

>>271
総会の議事録や掲示板、読んでます？
そこになんて書かれているか、ちゃんと読み直した方がいいですよ

[273: マンション住民さん]

食いつかなきゃいいのに・・・・。

[274: 入居済み住民さん]

伊藤ハムの後は何が建つのでしょうか?
それと東電も工事が始まるようですが、何か建つのでしょうか。

[275: マンション住民さん]

>272
行使力のない掲示板は置いといて、議事録は何行目に禁煙のことが書かれているのか教えてもらえますか？

[276: 入居済みさん]

>>273
その通りでした。申し訳ありません

[277: 入居済み住民さん]

鍵穴に鍵を入れにくくなった、という話が以前ありました。
確かに、鍵を差し込むときに、奥まですっと入らず、
引っ掛かる感じがします。
何か原因があるのでしょうか。

[278: 入居済みさん]

タバコの問題は、規約というより
本人のモラルの問題ですね・・・

鍵、確かにうちもかかりずらくなくなりました。
ドアの隙間？のゴムパッキンが浮いていたのを押し込んで直したら
よくなりましたけど・・・

[279: マンション住民さん]

煙草に関しては272もとりあえず書いたものの結局何ページに書いてあるかまでは書けないし、非喫煙者の遠吠えといった感じに聞こえますね。
禁止されている場所で吸うのは自分も反対ですが、禁止されてない場所まで個人的に煙が嫌だからといって"禁止されてないのに禁止されていると勘違いする"のはどうかと思いますが…

[280: 入居済みさん]

もう一回だけ触ります。
確かに総会の議事録には書いてありません。
なぜなら、中庭に喫煙場所を設けて欲しいという要望に対しては「総会後、理事会に要望としてあげ、検討結果を掲示板にて報告します」（見ながら写していないので一字一句同じわけではありません）と事前報告されているのですから、ちゃんと見ている人なら

・事前に報告タイミングが掲示板と連絡されている
・議事録には書かれていない
・掲示板での報告が理事会での決定事項

と言うことが解るはずです。
つまり、>>275の意見からは、
・行使力のない掲示板は置いといて→「理事会の出した結果には従わない」
・議事録は何行目に禁煙のことが書かれているのか→「元々書かれているはずのない事を聞いて困らせてやれ」「総会関連の資料なんか全然読んでない」
と言うことが見えてきます。

SCTの住民としてどうか、と思ったので触らないようにしていましたが、「非喫煙者の遠吠え」とか理事会で遠慮するように決定してきた事について「禁止されてないのに禁止されていると勘違いする」などと言ってきたので、あえて触りました。
これで一切の書き込みは止めることにします

[281: マンション住民さん]

タバコの話とはそれますが、私は私用で総会に参加できなかったので決まったことは掲示板に張り出されると言うことは知りませんでした。
ただでさえ出入りが激しいあの場所に掲示板を置くことで立ち止まる人が増えて通行の妨げになることが多く、掲示板も見ていませんでした。
役員の方々は、決まったことなどは各郵便受けに入れるということはして下さらないのでしょうか？
一度だけ書類が入っていたので、そういうのには目を通しているのですが…

[282: 入居済みさん]

掲示板に貼られることは総会前に郵便で届いていましたよ

[283: 入居済みさん]

ただ、あの掲示板って祭りのこととか余計な物まで貼ってあって見づらいんだよな。
夕方になるとあそこで井戸端会議よろしくずっと話し込んでるグループあるし。
せっかく管理費払ってるんだから印刷してポストに入れてくれるのは賛成。
あそこにベランダの布団についていくら書いても治らないわけがわかる気がする。

[284: 入居済み住民さん]

回覧板っていうのはどうかしら。
知りませんでしたとはいえないでしょう。

[285: 入居済みさん]

お知らせを１戸ずつ紙でポストに配布。
１枚のコピー代が１０円として７４０世帯。１回につき７，４００円。
これを安いと見るか高い（無駄使い）と見るか。

[286: 匿名]

740世帯に配布するのであればコピーではなくて、デジタル印刷機
例）http://www.ricoh.co.jp/opp/priport/n/n200/point/
を導入するのもひとつの方法です。
これならば印刷コストは、0.2円／枚なので、
0.2円　×　740世帯　＝　148円
で済みます。早いうちに導入するほど、早く元が取れるのではないかと。
ご参考までに。

[287: マンション住民さん]

コピーが１枚10円なのは、コピー機とデジタル印刷機の違いではなくて、
よそのものを使うからだと思います。

つまり、
（１）よそのコピー機を使う。
（２）よそのデジタル印刷機を使う。
（３）自分で調達したコピー機を使う。
（４）自分で調達したデジタル印刷機を使う。
の４パターンが考えられ、
（１）と（４）の比較になってしまっています。

比較するなら、（１）と（２）、又は、
（３）と（４）を比較しなければなりません。

[288: マンション住民さん]

さて、（４）の場合、ランニングコストは0.2円／枚
（ただし、用紙代は別だそうです。）だとしても、
イニシャルコストが80万円ほどかかってしまいます。
しかも、機械を調達すれば、保守費も必要になってきます。
元を取るには、よほど大量に印刷することが必要になりそうです。
http://www.ricoh.co.jp/opp/priport/n/n200/

[289: マンション住民さん]

コピー機の値段は、デジタル印刷機よりさらに高いんですねえ。
http://www.ricoh.co.jp/imagio/mono/

[290: 匿名さん]

紙の無駄。温暖化。いいの?

[291: マンション住民さん]

月々の管理費×740世帯でいくらになるんだろ？
その金額の内訳はいろいろあるだろうから余ってるとは言うつもりはないけど、もっと効率的な告知方法を考えてもいい気がしない？

各エレベーターに貼るとか、エレベーターを使わない人への告知とか。
または通常はメールで配信し、PCを持ってない人もいるかもしれないから、
持ってない人だけポストに入れるとか。
メールじゃなくても無料でHPやブログが持てるんだから活用しても良くないかな？

[292: マンション住民さん]

住民専用Webサイト、住民対象メールマガジン等ですね。

[293: マンション住民さん]

近年の地球の温暖化に与えている、人口によっての影響力って
どのくらいか知ってます？

１割に満たないんですよ。

人間の力で温暖化が防げると思っている方は
自然をなめすぎです。

[294: 匿名さん]

>>293
人口によっての影響力って具体的になんですか？

[295: 匿名さん]

温暖化　何もしないより　するほうが　良いのは明白。
自然をなめて無いよ。人として　反省をこめて　行動に責任を持ちたいだけ。一人の影響がまた一人に与え、二人三人と温暖化対策意識を持つ人を増やすのでは？そしてその数人が企業や社会を動かす力になるのでは？
今回に関しては紙の無駄。お金にも環境にもいいことは無いね。291さんの意見には共感できた。

[296: マンション住民さん]

地球温暖化の原因
http://www.jccca.org/content/view/1118/728/

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E7%90%83%E6%B8%A9%E6%9A%96%E5%8...

難しいですね。

[297: 住民さんＡ]

エコとやらはやりたい人だけやればいいよ。ＡＯＫＩ行けばレジ袋やビニール袋を使いまくってに入れてくれるほうの列の方が待ち時間が長い。それが現実。

[298: 入居済みさん]

>>297
???

[299: 匿名さん]

>>296
で、人口によっての影響って？
牛のゲップでメタンが出るのと似てるの？

[300: 匿名さん]

エコはやりたい人だけやればいい、に一票。

[301: 入居済み住民さん]

マンション内のクリーニングについて。

ワイシャツ（立体）が170円くらいで、納期が１週間くらいですね。

でも、以前住んでいたところ（江東区）の最寄の店は、
105円、翌日仕上げでした。

豊洲でどこか、いいところはないでしょうか？

[302: 入居済み住民さん]

豊洲駅が特急「ベイリゾート」の停車駅に。

http://www.tokyometro.jp/news/2007/2007-m19.html

千代田線・有楽町線の連絡線（霞ヶ関−桜田門連絡線）
http://www.geocities.jp/metrojpn/renrakusen.html

[303: 匿名さん]

302さん、予想外のできごとですね。情報ありがとうございました。

[304: 入居済みさん]

>>301
私も同じことを思いました。
そもそも江東区内のうさちゃんやホワイトはその値段なので豊洲はぼったくりに感じます。

ちなみに豊洲で安いクリーニング屋はないという(色々な調査によるこのスレの)結論だったと思います。

[305: 入居済み住民さん]

>>304さん
ありがとうございます。301です。
現状では仕方ないのですね。

将来、豊洲の人口がさらに増えて、
安くてサービスの良い店が競争してくれるよう、
期待するしかないようですね。

[306: 入居済み住民さん]

イオンのなかにありませんか？

[307: 入居済み住民さん]

どなたか伊藤ハムの跡地について情報知りませんか。

[308: 入居済みさん]

>>306さん
あそこ、以前あったクリーニング屋は高かったですが…
その後入った新しいクリーニング屋さんはお安いのですか？

[309: マンション住民さん]

今日夜、最上階から布団かタオルが降って来たのを目撃。布団をバルコニーの外で埃を落としているようだったのですが、そこからなにやら落下。布団は自分のバルコニー内で干したり叩いたりしましょう。1階の方はまた掃除をしなくてはいけない…。

[310: マンション住民さん]

中層階に住んでいるのですが、上の階の住人と思われる騒音がひどいです。今日も午前1時半頃まで音楽ガンガン鳴らして、物音も。。。週末は特にひどいです。以前も受付の方には相談したのですが、「個人的に注意することができない」とのことで、後日騒音に関する一般的な注意書きがエレベーターに貼られていました。他のトピックで出ていましたが、個人的にメモでも差し入れるしかないでしょうか？もし、心当たりの方が読んでおられたら、ご配慮をお願いいたします。

[311: 住民さんＢ]

>310
必ずしも上階とは限りませんよ。音の伝わり方は様々ですので。
ちゃんと証明できてから行動しても遅くはないと思います。

[312: 入居済みさん]

ここは匿名掲示板なので、見て欲しい人は見ていない　と思っていた方がいいです。
本当に困っているのなら、実際に気をつけるようにお願いに行った方がいいです。

[313: 住民さんＡ]

きっと、その上の階の人はこのマンションが今時珍しい直床だと言う事を知らないで買ったんだろうなぁ
下に住んでる方にはお気の毒にとしか言い様が無い。

[314: マンション住民さん]

>313
スルーで。

[315: マンション住民さん]

>>309 どこから見ていたのですか？
最上階と特定できたのはなぜ？

うちは最上階なのですが、タオルは落としていません。
間違えられたらつらいです。
タオル干すときは細心の注意を払いたいです。

>>310 上下左右から生活してる音が聞こえたことはありません。
うちはたまたまラッキーだったのでしょうか？

[316: 入居済みさん]

>>315さん
この板に住み着いてるいつもの煽りの人ですから、気にせずスルーですよ
さわって喜ばせたら負けです

[317: マンション住民さん]

周囲に住む人によって騒音問題は違ってきます。
自分の部屋が聞こえないから他の部屋も聞こえないということはない。

[318: 入居済みさん]

>>310 さん
うちもなんです！！実は、お近くだったりして。。
真上とは限らないから直接言うのも気が引けるし、
実はウチもこんなに階下にご迷惑かけてるのかしら・・・
と、悩んでいたところだったんです。
静かなお宅もあるということは、やはりどこもこんなに響いているわけではないってことですよね。。。

[319: 匿名さん]

以前住んでいたマンションの上の住人の騒音に悩まされました。
子供がゴルフボールの様な固いボールを何十個もバケツから一度にひっくり返して
遊んでいると思われる音。　
ボールがバウンドしているから何処の部屋にいても音が響き、酷い時には土日の朝６時頃から
何回も何回も繰り返しです。
２週間以上我慢した上、管理会社の人に実際私の部屋に来て頂き、音の大きさを確認して
もらってから注意しに行ってもらいました。
２〜３日は静かになるのですが、またボールの騒音が始まり、その都度注意して頂きました。
音の騒音に悩まされなくなるまでに５回以上は注意したと思います。

[324: マンション住民さん]

うちの上もうるさい。
夜９時くらいに毎日縄跳びでもしてるんじゃないかと
疑うくらいドンドンうるさい。

[325: マンション住民さん]

騒音の問題は難しいですね。
幸いうちの近隣はとっても静かです。

音といえば、ベランダに出ると中学校の吹奏楽が聞こえてきます。
（センターコートの中層階です）
聞いてると、かなりレベルが高いような・・・。
うちには小さい子供しかいないので分からないのですが、大会とか出たりするのでしょうか？
今月に入ってから、練習がさかんなような気がします。
おそらく子供はこの中学に通うと思うので、なんだか楽しみです♪

ちなみに窓を閉めたら全然気にならないのでうるさいという意味ではないです。
騒音の話題が続いているので、たまにはと思って。。。

[326: マンション住民さん]

>>325さんは優しい方ですね。

[328: 住民さんＡ]

家も全く上左右の物音がしません！
全てにお子さんがいらっしゃいますが各年齢によるんですかね？（たまたま今の自分のサイクルと合ってなくて気が付か無いのか？）

[329: マンション住民さん]

うちは周囲の住戸からの音はほとんど聞こえません。
周りに誰も住んでいないのではないか、と思うくらいです。

[332: 入居済みさん]

SCTに住んでいる人なら周囲の住戸からほとんど音が聞こえないのが解ると思います。
騒音問題をここに書いている人は、ここを荒らして楽しんでる人ですから、気にせず行きましょう

[333: マンション住民さん]

何でも荒らし扱いはどうかと？
近隣の生活スタイルによっては音は聞こえますよ。

たまたま自分が気が付かないからってそれが全てでは無いよ。

[334: マンション住民さん]

330は外部の人間ですね。

[335: 入居済みさん]

あの中学生？はたしかにレベルは高い!!もしかしたら一般の人かな？
いい音楽が聞こえると気分がいいですね。

[336: マンション住民さん]

駐輪場で、当たり前のように子供にトイレ(小さい方)をさせている方を見ました。
非常にショックでした。我が家も子供がいますが、どう考えても駐輪場でトイレというのはありえません。ロビーにもトイレがあるのに。

臭いや虫などがわくのでは、と不安なのですが
規約に禁止行為として明記されていない以上、注意して逆にキレられたりしたら怖いなと(偏見かもしれないですがそういう行為をする方ってやはり変わってると思うので)見て見ぬふりをしてしまいました。

我が家の自転車が汚されたわけではないので、こういう場合はやはり打つ手はないのでしょうか？出来ればやめて頂きたいのですが。
神経質過ぎますか？

[337: 住民さんＥ]

>336
ネタ？

[338: マンション住民さん]

>>336さん

・どの住戸の住民か、可能であれば特定する。
・管理組合の理事に訴える。


>規約に禁止行為として明記されていない
軽犯罪法第１条第26号違反では？
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S23/S23HO039.html

[339: マンション住民さん]

332さんが運がいいだけですよ。

[340: マンション住民さん]

センターコート住民ですが、
今、この瞬間も上か横かわかんないけど響くくらいうるさい！
何をしてるのか・・ホント勘弁してほしい・・
もめるのも嫌だから我慢するけど。

[341: 入居済み住民さん]

心地よく生きていくためには、我慢しない方がいいのでは？

[342: マンション住民さん]

うちもまったく騒音はしない。
当然ながら隣家の家族構成によるあたりはずれがおおきいね。

でも購入層の多くが家族を持ち始めた団塊Ｊrの
ファミリータイプのマンションなんだから
騒音がある程度することは容易に想定できたはず。

直接苦情申し立てしてそれでもだめなら、
購入価格以上で売却できる今のうちに引っ越しちゃえばよいのでは。
我慢は体に毒ですよ。

[343: 匿名さん]

直床なんだから、ガマンガマン

[344: マンション住民さん]

>343
外部の方、わざわざどーも。

[345: マンション住民さん]

センターコートの中層階ですが、うちの横のお宅も、週末になるとすごい騒音です。
たぶんホームシアターなんだと思うんですけど、ひどいときは、何の映画をみているのかもわかるほどの音でした。とくに週末の夜になると結構、スゴイ音です。
最初は反対側のお宅の騒音だと思っていたのですが、ベランダに出てみたら違ってました。音の伝わり方が、こんなにも自分の感じているのとは違うことにもビックリしましたが…。

[346: マンション住民さん]

お隣さんに言えばよいと思います。

[347: 匿名さん]

>346
正解！

[348: マンション住民さん]

346、347さん

345さんじゃないけど、この掲示板ってこういう愚痴？情報を
住民でわかちあうスレかと思ってたんですが。
そんないちいちクレームつけに行くのも疲れるし
できる人なんてそんなにいるのかな？

ところでこのマンションって住民同士の挨拶って少ないですね。
以前住んでいたとこは大規模マンションではありませんでしたが、
挨拶しない住民ってほとんどみたことなかったです。
こちらから挨拶しても何度か無視されたので、
今は私も朝のエレベーター以外あんまりしてません。
少しさみしいですが、仕方ないのかなー。

[349: 入居済みさん]

会釈はしてますが、たしかに無視されること多いですね。
私も最近は人が多すぎていちいち面倒くさくなってきたのが本音だったりします。
挨拶は自分自身が気持ちいいものなので、できる限り続けていきたいと思っています。
これからもどうぞよろしく。

あと愚痴なんて分かち合いたくないのですが、
掲示板って愚痴が殆んどですよね。

[350: マンション住民さん]

うちも346さんのご近所かもしれません。ただ、お隣なのか上なのかわからないので直接言いに行くにしても慎重にしたいんですよね。加えて、深夜に騒音がするので、すぐに言いに行ける時間帯ではないし。いつもは週末なのですが、今日はこの時間帯も音が響いてくるんですよ。みんなが寝静まるのをまっていたのかしら？愚痴だけでは、建設的でないのはわかっているのですが、346さんに同情します。

[351: 入居済みさん]

住民の情報交換の場であって、愚痴情報を分かち合う場じゃないと思います。
この掲示板はいままでず〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜っと荒らしと煽りが書き込まれ続けてきているので、愚痴情報は「また荒らしが来たよ」としか思えなくなっているのも、正直な感想です。
今後、荒らしが来なくなれば愚痴情報も共有しあえる様にはなるかもしれませんが、それはまだまだ先の事かなと思います。

さて挨拶ですが、こちらから挨拶すれば皆さん返してくれます。
小学校に上がる前くらいの男の子から「こんばんは」って挨拶されたときは、可愛いと思うと同時に、小さな子のお手本にならなきゃとも改めて思いました

[352: マンション住民さん]

345です。
350さん、うちの横も昨日は結構おそくまで響いてました…。もしかしたらご近所かもしれませんね…。
350さんの言うように、言いたいけれど、言いに行く時間でもないというのが本音のような時間なので、どうにもこうにも…。
もちろん、皆さんの言うように愚痴だけでは、解決には結びつかないのはわかっていますが…。

それと挨拶ですが、やっぱり無視されること多いですね…。ちょっと寂しいです。挨拶は気持ちのいいもんですから、積極的にやろうと心がけてます。

[353: マンション住民さん]

私も挨拶は気になります。
実家がいわゆる「団地」で、挨拶しないなんてよほどのことだったから。。。
こないだ玄関出たらちょうどお隣さんが出てきたので「こんにちは」と言ったらシカトされました。。。さびしい。

でも気持ちよく挨拶を返してくれる人もいるし、エレベーターに一緒に乗るのに一言もないのはなんだか気持ち悪いからこれからもし続けるつもりです。

私は乳児をベビーカーに乗せて外出する機会が多いのですが、入り口のドアを開ける時、たいてい前の人が開けて待っててくれます♪
こないだなんて、前に人がいなかったから自分で開けようとしたら、２０代ぐらいの男性がわざわざ後ろから走ってきてくれて
「開けますよ〜どうぞ」
とドアを押さえててくれてとてもうれしかったです。
他の日には、小学生の女の子も開けててくれました。
結構重いドアだから、こっちが恐縮するくらいですが、やさしい人もたくさんいて良かったです！

[354: マンション住民さん]

348です
みなさんもあいさつが気になってたとは
なんとなく自分だけじゃない感じで嬉しいです。
私も滅入らないであいさつします！！！
自己満かもしれませんが・・

今日は騒音なしです。
幸せです。

[355: 入居済みさん]

あくまでも個人的な意見です。
私の場合は、見ず知らずの人に挨拶されるのが鬱陶しいです。
なんか偽善っぽくて嫌なのです。

いちおう、こういう考えの人もいるということで・・・

[356: 住民A]

>355
私も偽悪的なところがあるので、おっしゃる事が全く
わからないことは無いんですが・・・。
やはり同じ建物に暮らす者どうし、顔を合わせれば
挨拶くらいするのが最低限のマナーだと思いますよ。

[357: マンション住民さん]

挨拶が「偽善」なんて初めて聞いた！
本当にいろんな人がいるんですねー
とても勉強になります。

[358: 入居済みさん]

>355
理解に苦しみますね。
親からどのような教育を受けると
そういう歪んだ思想になるのか知りたいです。

[359: 入居済みさん]

1. ここは規約にない以上「愚痴を共有する場」ではありませんし、未来永劫そんなことはないと思います。また、もしもそうなったら私はこの掲示板の意味はなくなると思います。

2. 挨拶は人として基本ではないでしょうか。確かに気分が悪いとき余裕がないときは端折るかもしれないですが、挨拶してきた人には挨拶すべきですし、できるだけ挨拶するようにしないといけないと思っています。

3. 赤子や小さい子供がいるときに、ドアを支えてくれる方には本当に感謝しています。いつもその場でお礼は言っていますが、改めて(匿名掲示板ですみませんが)ありがとうございます、と書かせてください。

[361: 入居済みさん]

700世帯いればいろんな人がいますよ。そんな基準であきらめてては一生マンション探しは不可能でしょう。まあ、360は単なる煽りだと思いますが。

[362: マンション住民さん]

レインボーブリッジがオレンジ色にライトアップされているそうです。
そういえば、そんなふうに見えます。

[363: マンション住民さん]

http://www.orangeribbon.jp/info/detail.php?uid=44

[365: 住民A]

355・364は煽りですね。今後はスルーで。

[366: 住民さんＥ]

レインボーの件、首都高からも情報出てます。

http://www.shutoko.jp/company/press/h19/071102/index.html

[367: 住民さんＥ]

すいません、オレンジ色はこっちでした。

http://www.shutoko.jp/topics/2007/20071102162919.html

[368: マンション住民さん]

先日、我が家の査定価格がいくらなのか気になったので、
駅前の長谷工の仲介に行ってきました。

うちのマンション住民であることを言ったうえで、雑談を
していたとき、
私「最近は、うちも含め豊洲物件は高く売り出されていますよね」
と言ったところ、
店員「売主がアドバイスを聞かない。カローラはカローラだと言う
ことを分かっていない住民が多い」
と言われてしまいました。
よくもまあ、そんな切替しができるものだと呆れました。
非常識にもほどがあると思います。

[369: 入居済みさん]

自分も不動産屋ですが、売りたい人は高く売りたいし、買いたい人は安く買いたい。
それで相場が決まるわけですが、売り主は相場より300〜500万ほど高く考えている人が多いですね。
それを

>店員「売主がアドバイスを聞かない。カローラはカローラだと言う
ことを分かっていない住民が多い」

とまでは言いませんが、希望通りにはなかなか行かないと言うことを端的に表現しすぎてしまったのではないかと思います。

ただ、自分の立場だと本気で専任しようとしているお客には間違ってもそんなニュアンスのことは言いません。
冷やかしのお客に対してなら現状を知ってもらう意味で本音を言いますけれど…

そう言ったときに憤慨したりネットに書き込みするお客は経験上わかります。

[370: マンション住民さん]

すごい率直な不動産屋さんですね(苦笑)
確かに豊洲、豊洲と言われてるけどあれって２、３丁目のことだけで豊洲に物件持ってるというだけで価格上乗せする売主が多いんでしょう。
私は売る気はないですが自分の買ったマンションの価格が上がってるとなんかうれしいですね。

[371: 匿名さん]

ニュートンプレイスとか、億越えで売り出してるツワモノもいるしなぁ。
不動産屋が愚痴りたくなる気持ちも分かる。

[372: 匿名さん]

>368
ネタっぽい。

[373: マンション住民さん]

ネタといわれれば確かに話のネタで掲示板に書いたのですけど、架空のネタじゃないですよ。

私の部屋が幾らと言われようが構いませんし、「すごい率直」なのは確かですけど、
不動産会社にとって、物件売却依頼を出した売主はお客様だと思うのです。それを他のお客への接客中に上記のように揶揄するのは、客を客を思っていない現われだと思います。
もうちょっと、表現に気を使って欲しいですよね。

[374: 匿名さん]

>373
ネタって意味も分からないあなたに乾杯w
年何才？50代？？

[375: 匿名さん]

>>374
いや373氏は普通にわかってるだろw

[376: マンション住民さん]

>>374さん
373さんはわかっていらっしゃると思いますが、どうでしょう。
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%CD%A5%BF

[377: 入居済みさん]

369ですが、>>373の書き込みに対して一言。

冷やかしで来る人はお客とは言わないと思います。
そして本気で売却を考えている人は話し方でもわかりますし、切実に売却依頼を出してきます。
368で書かれているように
>我が家の査定価格がいくらなのか気になったので
というのは売却以来とは違うので
373の
>物件売却依頼を出した売主はお客様だと思うのです。
とは全然違います。

お客様は、数ある不動産屋からなるべく高く販売価格を設定してくれるところを選びたがります。(実際に売れる金額はほとんど変わりませんが)
(同じ部屋を小出しに下げていって何度もチラシを巻かれているのを見たことありますよね？)

それと同様に不動産屋の本音を言わせていただくと、なるべく早く売れる金額設定に納得する人。
信頼関係を築けそうな人(ネットに愚痴を書かない人)などと契約したいですね。

[378: 入居済み住民さん]

ここで大体の価格は調べられます。
http://www.m-buysell.com/index.php?action=martprice&t=1194106197

[379: マンション住民さん]

＞378さん
便利なサイトがあるんですね。
早速価格調べてみました。
部屋は狭めで設定したけど購入金額より1000万円高かったです。
売却する気はさらさら無いけど、何だかちょっとうれしい。

[380: 入居済み住民さん]

>>379さん
378です。
うちも、購入時の120％くらいの価格は付きそうです。
でも、売ってしまったら、住むところがなくなってしまいますからね。
多少の売却益より、生活の平穏・安定の方が大切です。

それはさておき、半年間以上住んでみて、大きな不満が
何もないことに気づきました。
実はそれはとても幸せなことだと
知人に指摘されて、再認識した次第です。

小さな不満は…
ドアが重いことかなあ。エントランス周りと、自宅玄関のドアと、
両方とも。
あとは、エレベーターの制御プログラムが少しばかり「？」です。

[381: マンション住民さん]

>>374
それくらい分かってます。
逆に373の書き込みを理解できない貴方が寂しいです。

>>369
きちんと文章を読んでください。
「物件売却依頼を出した売主　＝　私」
ではありません。
私は
「物件売却依頼を出した売主　＝　すでに売却依頼を出した住民」
と書いています。
同じマンションに住む人たちを揶揄されたことに対して、いかがなものか？と書いています。

それに私は、自分のマンションがいくらに査定しようが文句を言うつもりは全くありません。
前回も書きましたが、不動産業者の立場でしか話ことの出来ない、また、客を客を思っていない業者はいかがなものか？と言いたいのです。

[382: 入居済みさん]

>>368が
>先日、我が家の査定価格がいくらなのか気になったので、
駅前の長谷工の仲介に行ってきました。

と書いているように不動産屋に行って

で、368が
>店員「売主がアドバイスを聞かない。カローラはカローラだと言うことを分かっていない住民が多い」と言われてしまいました。

って言われたらしく、

で368が369の言うとおり
>そう言ったときに憤慨したりネットに書き込みする

こんな感じでこの掲示板に書いたんでしょ？

「物件売却依頼を出した売主　＝　私」
とは369のどこにも書いてない気がするのは自分だけかな？

>>368と>>373と>>381は同一人物なんだろうね(笑)

[383: 入居済みさん]

381は、369＝377に対していっているのでは？
377では「物件売却依頼を出した売主　＝　私」と言っているように読めるが。

[384: 匿名さん]

>378
路線価と築年数から大雑把に算出してるだけみたいですね。
たとえば女性社長で有名な○パマンションなど査定の低いマンションには当てはまらないですね。

[385: マンション住民さん]

住宅借入金等特別控除を受けるためには、少し先ですが、
確定申告をしなければいけないのですね。
調べ始めたばかりですが、用意する書類が多そうで、少し憂鬱です。
契約のときみたいに、販売会社のサポートはないのでしょうね。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20070108A/
（↑これは昨年度版）

江東西税務署
http://www.nta.go.jp/tokyo/guide/zeimusho/tokyo/kotonishi/index.htm

[386: 入居済みさん]

一番面倒なので登記簿謄本・抄本の獲得ですが、これって登記時に
原本一枚送られてきませんでしたっけ？司法書士の先生に依存するかも。
(すみません、いま外出先なもので確認できません)

私は毎年確定申告しているのでそれ自体は苦になりませんが、法務局にいくのだけは面倒かもしれませんね。

[387: 匿名さん]

>386
謄本は取得する必要があります。
でも法務局行くとマンション名が書いてあって、
このマンションの方は住所or地番は申請書にこうかいてください
…というような張り紙がされていますので分かりやすいですよ。

[389: A]

>388

同じ住人として情けないったらないですよね。入居からすでに半年以上経っているのに未だに規則が理解できない住人がいるなんて。ま確信犯なんだろうけど。こういう自己中心人間には住人一丸となって対応する以外ないのかな？個人で注意しても逆切れされそうだしね。

[390: 入居済みさん]

だめだ、布団ネタは煽りにしか見えなくなってる・・・
>>388さん、ケータイでいいから写真撮ってアップして「煽りやネタじゃない！」事を教えてください

[392: マンション住民さん]

布団の件は掲示板にも書かれていたのに、本人に改めてもらえなくて残念ですね。危険ですし、管理会社からうまく注意してもらえると良いのですが。

>386　法務局に出向くのが難しいのなら、インターネットで謄本を取り寄せることができるようですよ。
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html
インターネットの制度ができる前に仕事で法人の謄本を郵送で取り寄せたことがあるのですが、その時は申請用紙と登記簿印紙を郵送で送り、謄本を郵送してもらいました。その時は、1週間ちょっとかかったように記憶しています。

[393: 入居済みさん]

>>391さん
ベランダ越しに布団が干されているアップで周りが解らないなら個人を特定することはできないかなと思います。
"晴海通りに面した14階の"と言う情報も確認できなくなりますけどね。

掲示板に注意書きがされていたのは知っているけど、私が布団を干しているのを見るときってベランダの中に干している家は見るけど、柵越しに干している家をまだ見たことがないから疑心暗鬼。

でもまぁ、危険だからベランダの中に干して欲しいですよね

[394: 入居済み住民さん]

確かにＳＣＴだけ異様にホントに何故か布団干し世帯が多いね〜。
周辺マンションは割ときちんと守ってるのに、公団並みの布団の干しっぷりだ。
フカフカ布団で寝たかったら布団乾燥機で我慢しないとね。

[395: 入居済みさん]

14Fの布団を干している部屋を特定できる写真を、管理組合に
提出して注意してもらえばいいかもしれないですね。
証拠写真があれば、注意もしやすいですし。
今度見かけたらそうしてみたいと思います。

[396: 入居済みさん]

>395
だからこの１４Ｆの住人は確信犯なんだって。こういう輩は例え写真なんか見せても開き直るのがうち。

[397: 匿名さん]

>>390
天気のいい昼間にベランダ見れば分かるじゃん。
ほんとに住人？

[398: 入居済みさん]

>>397
住人ですよ。
平日は仕事で見ることはできないし、天気のいい休日の昼間でもいちいちベランダは見ないから必ずは見てないですよ。
時々は気になってみるけど、その時はベランダの外に干している人は見ていません。
視力がそんなにいいというわけじゃないから高層階では外に出ているのか中に入っているのか自信もっていえません。

自分の住んでいるマンションだからこそ『そんなはずはない』と思いたいのであって、だからこそはっきりした証拠が見たいのです。
自分のマンションの悪評が立つのは嫌ですよ

[399: 入居済みさん]

>>398
だから今週の日曜日にでも自分の目で確かめてみなよ。
普通に14階以外でも手すりに干してるぜ。

信じたくない気持ちは分かるけど、現実を直視する努力くらいしろよ。

[400: 匿名さん]

>>399
時々気になって見るけど見たことがないって言ってるのになんで『現実を直視する努力くらいしろよ』とまで言われなければならないのですか
土曜か日曜に見てみましょう。
見つけたらどこの家かの報告を、見つけられなければガセネタとして報告します