【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 ２【★★★】 （通算17）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/


○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[141: 匿名]

>>140さん
建物の区分所有に関する法律

第３１条　規約の設定・変更及び廃止
規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議によってする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときは、その承諾を得なければならない。

[142: 入居済み住民さん]

インフィニティクロゼットについて、
管理規約ではどのようなルールにしていましたっけ。
（今、規約が手元にないもので…。）

どなたか、ここに転記してくださると嬉しいです。

[143: 住民さんＡ]

>>142
なんで規約が手元に無いんでしょうか？

[144: 入居済み住民さん]

自宅にいないからです。

[145: 入居済み住民さん]

今は自宅にいないからです。
火曜日には戻ります。

[146: 入居済みさん]

ご自宅に戻ってから見られたらいかがですか。
自分の目で確かめた方が確実です。

[147: 住民さんＡ]

入居してからベランダを全く掃除してないんですがみなさんどうですか？
掃除されてる方は水で流したりしますか？

[148: 匿名さん]

普通に掃除してるでしょ。普通の人は。

[149: 入居済みさん]

普通ってなに？

[150: 住民さんＢ]

結構汚れるのでお水を流しながら、タワシを使って掃除してますよ（ちなみに我が家はガーデンです！）
あと、網戸も風の通りがいいせいなのか、風が強いせいかは分かりませんが汚れているので、掃除機で汚れを取ってそのあと雑巾で拭いたりしてます。
もう入居して半年ですもんね〜段々と気になるところが増えてきますよね。お互いにお掃除頑張りましょうね♪

[151: 住民さんＡ]

147です
150さんありがとうございました。
水で流すと隣まで水が流れそうで考えてしまいました。

[152: マンション住民さん]

昨日ベランダにでてたら、なんとでっかいゴキ○リに遭遇。
何のために高層階にすんだんだー。
皆さんのうちはいましたか？
高いところはゴキブリでないって聞いたのに。。。

[153: 入居済みさん]

ゴキブリだけじゃなく蚊も４０F位まで上がるよ
一気に飛ぶ訳じゃないからね
ここって大規模マンションだけど高層マンションじゃないよね
友達に話す時も「でっかいマンション」とは言うけどタワマンとは言わないし、、、、

友達が遊びに来るとき高層マンションだよって言って迷われたら恥ずかしいもん

[154: ご近所さん]

消防法と建築基準法を参照すると、31m以上60m未満の建築物を高層建築物と呼ぶらしい。60m以上は超高層。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%8...

[155: 匿名さん]

ゴキブリは自分の持ってきた家具、衣類等にまぎれこんでいたのでは？隣のいえからかもしれませんが。

[156: 入居済みさん]

昭和２５年に出来た法律に照らし合わせてSCTは高層マンションな訳だ。
納得した。
今、法改正したら６０M以上が高層で１００M以上が超高層なんだろうなぁ

[157: 入居済み住民さん]

高さ52mくらいありますからね。

[158: 入居済みさん]

最近はとりたてて事件もなく平穏ですね。
休日をふくめ朝早くからごみ掃除の方々がしっかりやっていただいているのには感謝しています。ちなみにＳＣＴが職場っていう人は何人いるんでしょうね？

[159: 入居済み住民さん]

God's in his heaven --
All's right with the world!

というところでしょうか。

http://www.geocities.jp/sybrma/05pipa.htm

[160: 匿名さん]

今日からDOスポ横で取り壊しが始まったようですね。いやな予感。

[161: 匿名さん]

伊藤ハムですね。

[162: マンション住民さん]

伊藤ハム＋ＴＩＭＥＳ＋トヨタワＭＲで何か出来そうですね。
個人的には高層のオフィスビルにでもなって、改札からの地下道と直結しないかなーと願っていますが。

[163: 入居済みさん]

江東区のHPに「豊洲駅周辺では、豊洲５丁目駅前地区の住商業複合再開発を推進」となっているのでシエルみたいな下層が商業施設で上層が住居の高層マンションになりそうな気もします

[164: 住民]

確かＤｏは、オフィスビルが建つんですよね。

[165: 周辺住民さん]

>>160-164　さん
DO跡地は、今のところオフィスビル説が有力なようですね。
ジムが入るとの説もあるようです。
５丁目には超高層ビルは出来ません。最高で２０階建てのGAを
越さない高さとすることが決まっています。

[166: 入居済みさん]

５丁目では最高で２０階建てのGAを越さない高さとすることは、どこで決まっているのでしょうか？公表されていますか？
ほんとうは、公園や学校施設のような低層の建物が一番いいんですけどね。

[167: いつか買いたいさん]

５丁目再開発組合（？）なるものが、１６５さんの言われているようなことを、提案しています。

[168: 住民さんＡ]

５丁目再開発があるとなるといずれは4丁目もあるんですかね？

[169: 入居済みさん]

ちょっと話題を変えてみますが、、、

そろそろ寒くなってきましたので、暖房器具の検討を始めました。
床暖房は春先に使って、意外に奥の部屋まで暖かくならないだとか、ランニングコストが高いなどが分かりました。(入居直後のガス代にはびっくり！)
なので補助的なものが必要だと思っています。

皆さんはどういう検討をなさってます？
当方部屋数は4つですが、、、。

[171: マンション住民さん]

私は、ずばり厚着をすることにより寒さをふせごうと考えています。
特にコストもかからず（もちろんはじめはかかってしまいますが）
ランニングは安いはずです。
あとはストーブです。

うちは、部屋は３つなので多少違うかもしれませんが
多少なりとも参考になれば幸いです。

[172: 入居済みさん]

ストーブってダメなんじゃなかった？

[174: 匿名さん]

170は釣りでしょ

[175: 匿名さん]

ストーブは布団と違ってバレないからなあ

[176: 匿名さん]

エアコンないんですか？

[177: 住民さんＡ]

人それぞれでいいんじゃない？

[178: 入居済み住民さん]

普通はエアコン（冷・暖房兼用）かと思っていました。
そうでない方はクーラー専用機？
それとも、夏もクーラーなし？

[179: 購入経験者さん]

石油ファンヒーターなんかを機密性の高いマンションで使ったら、
結露で春ごろには、家具の裏とかカビだらけになりますよ。
灯油やガスを燃やすと、CO2だけでなく水分も出ることをお忘れ
なく…。

[180: 入居済みさん]

布団干しのように規約違反を平気でするようなところはCO2中毒になろうが自己責任だが、
保管してる灯油で火事が起きて隣戸・上戸に被害が及ばないことを祈ります。

[181: マンション住民さん]

電機屋の説明　：床暖房はコストがかかる。最近のエアコンは省エネが
　　　　　　　　進んでて、部屋が暖まるのも早い

東京ガスの説明：「暖らんぷらん」ならエアコンより割安。
　　　　　　　　床暖は空気も汚れないし、エアコンより暖かい。

・・・どっちがホントでしょう。。。


話は変わりますが、こないだ夜中の12時過ぎに帰宅したら
ガーデンコートから例の犬の吠える声が・・・。
さすがに寒くなったのでベランダには出さず部屋の中に入れたのかも
しれませんが、部屋に入れてもあれじゃあ、諦めるしかないん
ですかねぇ・・・。

[182: 入居済みさん]

ストーブもファンヒーターも管理規約で禁止されてます。（規約には"等"がついています）
ベランダの喫煙の件は、総会の掲示板報告に「ご遠慮ください」ってかいてあるので、管理規約としては禁止されていないけど、住民マナーとして禁止されてますね。

[184: 入居済みさん]

>>183
一緒にしていませんよ。
ちゃんと「住民マナーとして」って書いてます。
「ご遠慮ください」＝「近隣住民の事を考えて行わないでください」だと思うのですが、いかがでしょう。
ルールとして禁止にはしないけど、実質禁止ってことでしょ。
『まわりがどう思っても自分のやりたいようになるさ。いちいち言うな』って考えなら「ご遠慮ください」≠「禁止」ですけどね。

[185: 入居済みさん]

>>169です。
ちょっと見ていない間にこんなにもレスが…ありがとうございました。

エアコンは第一選択肢でした。ただし、今のエアコンは冷房の省エネに振っていて暖房の消費電力は冷房のソレよりもかなり大きいのだそうです。電気屋や電機メーカの説明によれば、コストパフォーマンスとしてはあまりよろしくないとのことでした。

なんと石油ストーブ類は禁止なのですか？
CO中毒予防のせいなのか、火事防止の狙いなのか…理解できないです。
前に住んでいたマンションの規約にはそんなものはなかったのに…規模の差でしょうかね。
知ってか知らずか、灯油をエレベータで運ぶ人とか普通にいそうですが、犬の一件の様に、知っている住民に規約違反だと言われて若干険悪なムードになるんでしょうかね。

あとは電気暖房系(ファンヒータなど)も考えていますが、これを各部屋に置くのが妥当かもしれませんね。

厚着、確かにコストパフォーマンス的に非常に有利です。
これとファンヒータの併用がベストな気がしてきました。

[187: 入居済みさん]

>>186
ここは2chじゃないですから、2chでの書き方をここでやっても意図は分かってもらえませんよ。

おまえが「住民マナーとして禁止されていますね」って書いてるだろ。禁止はされてないのに、禁止と言ってるのはおまえだけだ

ってことでしょうか？
そうだとしたら、引用文の意図は>>184の最後の行以外で書いています。
それ以外の意図だとしても、意図が分からないので答えられません。

[188: マンション住民さん]

下のうちが灯油ストックしてると思ったらちょっとだけ不安。
うちは床暖房とエアコンで冬を過ごすよ、石油系暖房より安全だし。
それに灯油の運搬も面倒だしね。

[191: マンション住民さん]

半纏、あったかいよ。
「貧乏臭くてイヤだ！」と嫁は言うが・・・。

[192: 入居済みさん]

>>189
2chでよく見る書き方だと言うことは分かりましたけど、何を言いたくて書いているのかは分かってません。（2chで見ることはあるけど、意味分からないから読み呼ばしています）
>>187で伝わっていないことは書いていますし、中段は意図を想像した内容であることも書いています。

[194: 住民さんＡ]

5丁目の再開発の詳しい情報知ってる方いらっしゃいますか？

[195: マンション住民さん]

５丁目といえば、皆さんは築地の移転は反対ですか？賛成ですか？

僕は魚があまり好きではないので、どっちでもいいです。

[196: 住民さんＥ]

築地市場の移転先は６丁目
魚好きかどうかっちゅうのもなんだかな〜

[197: マンション住民さん]

確かに６丁目ですね。
間違えました。

もし、築地移転がなくなった場合、
ゆりかもめの市場前駅の名前は変更になるのでしょうか？
残念です。

[198: マンション住民さん]

春先、ここに入居する時、
実はストーブを運び入れている家を何件か見ました。
最近のマンションでは灯油機器の禁止は常識かと思いますので
内心かなりショックを受けました。
戸建やアパートから越してきた方なのでしょうか？

角のエネオスに買いに行かれるのかもしれませんが
フロントでチェックして欲しいです。

[199: マンション住民さん]

そういや、築地の場外に
「豊洲への移転に反対します！」の大横断幕が・・・

少し寂しい気持ちになりました。

[200: 入居済み住民さん]

我家も前の賃貸マンションでは灯油ストーブを使っていましたが、ここに引越が決まり禁止と分かって処分してきました。
この冬はエアコンと床暖で過ごします。
確かに灯油の問題は起こりそうですね。

[201: マンション住民さん]

ドゥの跡地、本当に更地になってしまいました。
何が建つのでしょうね。

[202: マンション住民さん]

そこにデカイのが建つと、レインボーブリッジ方面の眺望は完全に塞がれちゃうなあ

[203: 匿名さん]

電気と比べて石油ストーブは部屋の暖まり方が違いますよ。

[204: 匿名さん]

豊洲５丁目にも公園があってもよいですよね。マンションラッシュでこの地域は実態としてはますます人口過密地域ですからね。建物が建ってからでは遅いので、なんとかしたいものですね。

[205: 入居済み住民さん]

しかし、かの地の所有者はマンションデベロッパーの
明豊エンタープライズですからね…。
http://www.meiho-est.com/

[206: 匿名さん]

信じられない事が起こりました。

一階に住む者ですが、昨日(土曜)22時頃、上の階からゲロが降ってきました。今までもタバコの吸い殻とか、細かいゴミが落ちてた事はあったんですが、予想もしない物だっただけに、とてもショックを受けてます。

拡散の仕方や、照明が着いてた場所から、低〜中層階の部屋からと思われますが、相手が特定ができないだけに、この怒りをどこにぶつけたら良いのか分かりません。

警備員に相談しようとしても『要望書に書いてくれ』だけで相手にしてくれないし、いまは怒りを通り越して悲しい思いだけですが…。

[207: 匿名さん]

206です。

両隣さん、とにかく匂いが酷いですが、こういった事情がありますので、もしこの掲示板を見てましたらご理解ください。一応水で流しましたが、なかなか匂いが消えないです。

[208: 住民さんＡ]

掲示板なんかで書かないで両隣くらい話に行けよ

[209: マンション住民さん]

＞２０４

高い金払って買った土地を公園にして提供してくれるヤツなんかいる訳無いじゃん
なんとかしたいなら自分で買って公園にしろよ
しかし自分勝手な考えだな

[210: 入居済み住民さん]

昨日、市場前の汚染がひどいと言うＴＶがありました。

[211: 住民さんＡ]

208と209はＳＣＴのご意見番みたいなヤツだな。
エラそうで素晴らしい！！

[212: 入居済みさん]

＞２０８さん

２０６です。
確かにその通りなんですが、２２時ごろと時間も遅かったので、
そんな時間に話にいくのも非常識かと思いまして。
今日は時間の都合がつかなかったので、とりあえず掲示板を
利用させてもらいました。

とりあえず意識しないと臭いを感じない程度にはなりましたが。

[217: 入居済みさん]

SCTの住民が、全員この掲示板読んでるわけないでしょう。
読み書きしている人は、住民でもかなり一部に限定されると思うけども。

[218: 入居済み住民さん]

>>206さん
事実だとしたら、酷いですね。
（居住者が犯人とは思いたくないですねえ。
たまたま飲み会が開かれて、飲みすぎた客が行った仕業とか…。
一時滞在者や部外者なら規範意識も乏しくなりがちでしょうから。
部屋の主（あるじ）も注意しにくいかもしれませんし。）

事実関係と依頼事項をまとめた文書を作成して、
２階から最上階まで順に回覧してもらってはどうでしょう。

ご自身の部屋の縦の「列」だけでなく、両隣の「列」も含めても
よいかもしれません。細かいゴミなどは風で隣くらいには
拡散して落ちるでしょうから。

[224: マンション住民さん]

平和に語っていきましょうよ。

[225: 購入検討さん]

ここのマンションは奥深い作り、規模に対して
エントランスがひとつ、そして小さくありませんか？
毎朝出勤時などは、肩つき合わせて通勤電車みたいに
なってませんか？

[226: マンション住民さん]

>>225
エレベーターおりてからは一列に並んで入り口まで行く感じなので、
あまり気にならないけどね。

ただやっぱり一番外の扉を自動ドアにしてほしいところだね。
後ろに小学生がいると、扉から手を離す間合いが合わず、
２度ほどはさんでしまった。

[227: マンション住民さん]

それより、最近日中に１Fの共通インターフォンを押さずに、
直接部屋のインターフォンを押し、その上、インターフォンで
返事をしたら、何の返信もなく通り過ぎて行くケースが2回ほど
ありました。
気にしすぎかもしれませんが、空き巣狙いですかね？？？

正直１Fの管理はザルですので、
皆さんくれぐれも戸締りに気をつけましょう。

[228: マンション住民さん]

>227
それＮＨＫじゃないかなー？
ウチも似たような時間に何回か来たけど。

[229: マンション住民さん]

NHKって住居侵入で訴えられないの？
オートロックを勝手に侵入するのはセーフ？
玄関ドアの中まで入ってくるとアウトだろうけど・・・

[230: 入居済みさん]

Bフレマンションタイプのアンケートが来ていたけど、
どうみてもGyao光のが速そうだし、料金も安い。

乗り換える人ってプロバイダーを選べるとかサーバーを立てたいとかそういう人なんでしょうかね。あとは光電話…我が家はメタルプラスでなんら問題ないですが。

[231: マンション住民さん]

>229
ちゃんと行き先があって正規ルートで関所を突破。
ついでに他も訪問というのであれば、罪としては問えないんじゃないかな？

[232: マンション住民さん]

ＮＨＫ受信料について質問させてください。

うちはテレビに衛星放送用のアンテナを
つないでいない（分岐していない）ため
衛星放送がテレビで映りません。
普通の地上デジタルの番組は見ています。
よって、地上契約のみ料金を払い、
衛星料金は払っていません。

しかし、ＮＨＫの方が５チャンネルにすれば
衛星放送が映るはずだといいました。

しかし、５チャンネルはテレビ朝日が映ります。

それを説明してもＮＨＫの方は衛星放送の受信料も払えって
我が家を訪れ続けます。

払わなければならないのでしょうか。

[233: 住民さんＡ]

＞２３２　その場合、地上料金のみで衛星料金は払う必要はありませんよ。あまり、頻繁に来るのを困ってるのであれば、最寄の営業所か本部へ電話すれば大丈夫ですよ。それでも何ヶ月に一回は設置状況とかなんかで来ると思いますが。

[234: マンション住民さん]

住民さんＡさん
ご回答ありがとうございます。
今度ＮＨＫが来たら塩をまきます。

[235: 入居済み住民さん]

白洋社のセールスが直接来ました。

[236: マンション住民さん]

そもそもNHKを払ってない人が多すぎるんですよ。

入居時に地上波の料金契約をし、
テレビのリモコンを見せて衛星が映らないことを説明したら
それ以降1度も来ません。静かなものです。
が、話を聞くと結構皆さん払ってないんですよね〜
ちゃんと払えば静かになりますよ。

[237: 住民さんＡ]

そろそろみなさん行きつけの飲食店できましたか？
ちなみに自分のひいきは駅前のもんじゃ焼き「さぼてん」と焼肉の「スタミナ苑」センタービル内にある「温野菜」、たまにお寿司の「すきやばし次郎」などです。いまいちだったのは駅前のラーメン屋「豊洲ラーメン」です。
みなさんの良かった店、悪かった店など教えてください！

[238: 入居済みさん]

銀蔵がベストです。

[239: マンション住民さん]

銀蔵って？

[240: マンション住民さん]

ここ？

http://r.gnavi.co.jp/g135763/