【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 ２【★★★】 （通算17）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/


○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[No.2 by 入居済み住民さん 2007-08-25 13:37:00]

（過去スレの経緯）
スレッド１　2005/ 9/10〜2005/11/ 2（53日）
スレッド２　2005/11/ 2〜2005/11/23（21日）
スレッド３　2005/11/23〜2006/ 1/20（58日）
スレッド４　2006/ 1/20〜2006/ 3/29（68日）
スレッド５　2006/ 3/29〜2006/ 5/ 8（40日）
スレッド６　2006/ 5/ 8〜2006/ 5/27（19日）
スレッド７　2006/ 5/27〜2006/ 6/18（22日）
スレッド８　2006/ 6/18〜2006/ 7/22（34日）
スレッド９　2006/ 7/22〜2006/ 8/26（35日）※ここまでは450レス制
スレッド10　2006/ 8/26〜2006/11/18（84日）※ここからは1000レス制
スレッド11　2006/11/18〜2007/ 1/13（56日）
スレッド12　2007/ 1/13〜2007/ 2/18（36日）
スレッド13　2007/ 2/18〜2007/ 3/19（29日）
スレッド14　2007/ 3/19〜2007/ 4/20（32日）
スレッド15　2007/ 4/20〜2007/ 6/ 2（43日）
住民専用１　2007/ 6/ 2〜2007/ 8/25（84日）
住民専用２　2007/ 8/25〜

[No.3 by マンション住民さん 2007-08-25 13:41:00]

最初のスレッドが立ってから、そろそろ２年ですね。
早いものです。

[No.4 by 入居済み住民さん 2007-08-25 20:05:00]

夕方放送の某豊洲特集、散々でしたね。
友人知人、誰も見ていないことを祈ります。

[No.5 by 入居済みさん 2007-08-26 02:36:00]

入居して約５ヶ月・・・
自分にとって不要と感じたものベスト３

１位　血流認証

結局、部屋へは鍵でしか入れないし、誤認識率が高すぎ。
あとエントランスで後ろに人が待っているのに、何度もエラー出し続けて
周りの状況を読めない人が多すぎ。さっさと鍵で開けろって。

２位　チェーンゲート

直すたびに壊されてまったく意味なし。この５ヶ月で実稼働日なんて数日だろ・・・
だったら最初からシャッターゲートだけでいいよ。

３位　インフィニティクローゼット

あんな少量のものしか収納出来ないのに意味ないよ。
しかも融通も利かないし、無駄なサービスに感じる


これらに無駄な管理費を使われるのなら、将来に向けて修繕積立にまわしたいよ。

[No.6 by 入居済みさん 2007-08-26 03:06:00]

半分、同意なんだけど、ちょっとコメント。

血流認証
自分は、使わないのだけど、子供は、使ってます。子供には、鍵より、いいみたいですよ。

チェーンゲート
他のところも、セキュリティーエリアにしているところは、チェーン使っていると思うのだけど、どうなんでしょうね。今回のは、この前、直したときに、ボタンが逆になったのも影響しているのではないですかね。始め、分かりませんでした。

インフィニティクローゼット
使ってます。。。多少の金額でよいなら、よいかも。

[No.7 by 入居済み住民さん 2007-08-26 10:34:00]

我家も血流認証は使っていません。ちょっと不潔かな。ごめんなさい。
できたらインフィニティクローゼットも希望者だけにしてもらいたいです。絶対出来ると思うのですけど・・・
チェーンゲートの修理代っていくらかかっているんでしょうね。

[No.8 by 匿名 2007-08-26 10:47:00]

チェーンゲートなんて意味ないと思いませんか、入ろうと思えば誰でも
入れるし、すぐ壊れるし、０５さんの言うように、ほんとシャッターゲートだけで十分、今年中に後何回修理することになるらや？

[No.9 by 入居済み住民さん 2007-08-26 13:10:00]

意味はありますよ。チェーンがあることで精神的に抑止力が働くと思いますし。元々、その程度の意図しかなかったんじゃないですかね。

あとよく壊れるのは、関係なくつっこむ車がいるから。
おそらく原因はチェーンが見えにくいせいじゃないんですか？

チェーンを見えやすくすればいいと思うんですが。

[No.10 by 匿名さん 2007-08-26 16:03:00]

そういえばテレ東だったかな？
スーパービバに陣内がダパンプへの差し入れ買いに来てたね。

[No.11 by 匿名さん 2007-08-26 22:09:00]

前のマンションもチェーンゲートでしたが、ボタンはひとつだけで外から入るときに押すだけ。後は時間が来れば自動で上がる。SCTのは不必要なくせに閉めるのがあるのでややこしいし、混乱する。また出るときにはボタンを押さなくとも自動で下がりました。SCTのはあまり上等なシステムとはいえません。

[No.12 by 入居済みさん 2007-08-26 23:18:00]

なかなか良いところを突いていると思います。

１位　血流認証
不要だと思いますが、使っている方は使っていると思います。
いまさら取り壊す必要はないかと。

２位　チェーンゲート
そうですね。シャッターゲートだけでいいと思います。
エレベータの注意書きにもありましたが、「チェーンが空いている
時に、通過しようとして、チェーンが上がってきて切ってしまう。」
というのが壊れる原因ではないでしょうか。
自分はいちいち停止せずそのまま通過しているので、いつか
やってしまいそうです。。。

３位　インフィニティクローゼット
使っていないので、契約したい人だけにして欲しいですね。

４位　パーティールーム（の半分）
部屋が中途半端に２つに区切られていて使いにくそう。
しかも、あんな広いスペース使う人いるのか？？
部屋の半分をジムとかライブラリーとかにすれば稼働率上がって
よいのでは？

[No.13 by 匿名さん 2007-08-27 12:42:00]

>>04
「豊洲＆キャナリーゼ」って特集？
確かにひどかったですね。

「豊洲は子育てにやさしい街」「保育所もマンションの中に！」
って、ここの豊洲地区のマンション掲示板で実情知ってる人が
見たら、みんな「なんじゃこりゃ？」と思ったに違いない。

[No.14 by マンション住民さん 2007-08-28 00:22:00]

キャナリーゼですか…。

[No.15 by 入居済み住民さん 2007-08-28 08:55:00]

キャナレーゼですね。あとはキャナリーマン。
白金ーぜにひっかけて作ったんでしょうけど、、、

[No.21 by 入居済み住民さん 2007-08-29 23:34:00]

また話題がないですね。

[No.22 by 入居済み住民さん 2007-08-30 04:35:00]

物凄い削除っぷり…

[No.23 by 匿名さん 2007-08-30 21:27:00]

あのうるさい犬はどこの部屋なんでしょう？苦情を言いに行きたいが、どこの部屋だかわからない。飼い主無神経すぎる。隣の方とか、あんなに吠えられたら迷惑なんじゃないでしょうか。誰も文句言ってないのかな？
今もずっと吠えていてやかましい。

[No.25 by 入居済みさん 2007-08-31 00:28:00]

>>23
どうやらガーデンコートの一番端の部屋みたい。
朝からずっと吠えてましたね。喧しくて目が覚めましたよ。

[No.26 by 入居済みさん 2007-08-31 08:17:00]

警備員の方と立ち話しました。
苦情は何軒からか寄せられていて直接注意したが、
飼い主が一向に聞く耳を持たないようですよ。サイテー。

[No.28 by 入居済みさん 2007-08-31 13:10:00]

私もイヌを飼ってますが、一度声を掛けられたことがあります。
私ではないと言いましたが
部屋まで後をつけられて、とても嫌な思いをしました。
ホント迷惑です。

[No.30 by マンション住民さん 2007-08-31 20:39:00]

でも、このマンションはペット可で、それを理解した上で入居しているのだから飼えなくするのは横暴ではないですか？
まあ極端なお話をされているのだとは思いますが・・・

正直うちも犬を飼っています。犬だから雷がなれば怯えて泣く事もあるし、寂しくて泣くときもあります。
確かに四六時中泣かせっぱなしは私的にも論外だとは思いますが・・・

泣けば泣かないように宥めたりして周りに気を遣い飼育している人が
大半だと思いますよ。

そんなにその犬が気になるなら、お金払うから声帯切ってくださいとでも
その方におっしゃれば良いのでは？と言いたくなります。

[No.31 by 入居済みさん 2007-08-31 20:58:00]

> そんなにその犬が気になるなら、お金払うから声帯切ってくださいとでも
> その方におっしゃれば良いのでは？と言いたくなります。

ペットを飼っている人がみんなこういう発想だとは思わないでくださいね。
みんながそういう考えだと思われるのが迷惑です。

私は他人様に迷惑をかけるようなら、最悪の場合ペット禁止になるのも
仕方がないと考えます。手放すのは惜しいですけど・・・。

[No.32 by 匿名さん 2007-08-31 21:30:00]

>>30
タバコと一緒だよね。
マナーに気を使ってる人が大半でも、マナーを守れない人が一人いて嫌煙者に迷惑かけてたら、禁煙にしろって思うでしょ。
実際に迷惑してる人達に喧嘩売るような書き込みはいかがなものかと。

[No.33 by 入居済みさん 2007-08-31 22:38:00]

アーバンの中層に住んでます。仕事柄深夜に帰宅し早朝に出社あるんですが犬の泣き声を聞いたことがありません、たまたま聞こえないのか距離的な物なのか分かりません。
以前もこのネタありましたがある次期全く無くなり最近また加熱してますがサーフィンネタのように煽りじゃ無いんですか？なぜ周期的なんでしょう？28さんの事もあり全く疑えないんですが・・・

[No.34 by 入居済みさん 2007-08-31 22:57:00]

３３さん、
残念ながら、犬の泣き声は、煽りじゃないですよ。
以前、駐車場に行ったときに、結構反響して、うるさかったことがあります。
確かに、アーバンでは、聞こえませんね。アーバンでは、うるさい犬は、飼わないようにしましょう。
ガーデンコートでは、アーバンのように、晴海道路側の騒音がない分、さらにうるさく感じるんじゃないでしょうか。。。
他の人に迷惑かける人は、困りますね。。。

[No.35 by マンション住民さん 2007-08-31 23:48:00]

今夜20時頃に中庭を歩いていたのですが、やはり犬の鳴き声がしてましたね。
まぁそれほど迷惑という感じではありませんでしたが、自分の場合はたまたまですし、
毎日聞かされている人や体調不良、生活リズムの違いがある人にとっては迷惑と思われてもしょうがないと思います。

マンションの規約でベランダの喫煙は禁止されていませんが、喫煙者にとっては煙草の煙は迷惑じゃないからいいだろうと言うのと同じ理屈になっているのかもしれませんね。

[No.36 by 入居済みさん 2007-08-31 23:56:00]

33です。現在ペットは飼ってませんが自分も犬が好きなのでペット可と言う権利をペットを飼ってる方たちで失うのは残念です。
31さんの指摘ではないですがペット禁止になる前に防げる物は防ぎたいですね！

[No.37 by 匿名さん 2007-09-01 07:25:00]

私も犬大好きで、いつかは飼いたいと思っているので、全面禁止になる前にペットクラブで話し合ってほしいですね。
ケータイの履歴から昨日は19:50に帰ってきましたけど、その時間は吠えてませんでした。

管理規約集のペット飼育規則、P126の第6条(遵守事項)と第7条(飼育許可の取消)をチェックです

[No.39 by 匿名さん 2007-09-01 10:30:00]

>28
私も昨夜同じ経験をしました。
初老の男性に声をかけられて結局部屋まで確かめられました。
犬を抱えてタイヘンでしょうと玄関を鍵で開けてくれたので
すごく親切な方だと思ったのですが…。

[No.40 by 匿名さん 2007-09-01 12:38:00]

犬嫌いのぼくとしては、これを期に全面ペット禁止になってくれるとありがたいな。

[No.41 by 匿名さん 2007-09-01 18:10:00]

なるわけがない。

[No.42 by 入居済みさん 2007-09-01 23:51:00]

>>32さんが書かれているように煙草と一緒で、犬が嫌いな人には犬の鳴き声は気になるはずですので、飼っている人が気をつけて、周りに迷惑かけないように心がけていきましょうよ。
お隣さんが犬を飼われているので分かりますが、お隣さんが窓を閉めていれば、窓を開けっ放しの我が家でも静かにしていないと鳴き声は聞こえない大きさになります。

ついでに言えば煙草も吸う人が気をつけて周りに迷惑をかけないように心がけていきましょう。

[No.43 by 入居済みさん 2007-09-02 01:52:00]

要するに、いつもうるさいあの部屋だけ何とかすれば解決なんじゃない？
他にペットを飼っている人たちは別に迷惑をかけてないんだし。

まず部屋を特定して、皆で注意しにいけば良いと思うけど。

[No.44 by 匿名さん 2007-09-02 07:21:00]

>39
いますねー、そのオジサン！
私もです。部屋番号を聞かれて素直に答えましたが、逆にこっちが聞くとあいまいな答えしか返ってきませんでした。
私も39さんと同様鍵を出すのは大変でしょうから…と玄関の鍵を開けてくれたので住民だとは思うのですが…。
その後同じエレベーターに乗って「私も同じ階だから」とついてきました。
今思うと部屋番号を教えてちょっと後悔しています。

[No.45 by 匿名さん 2007-09-02 09:47:00]

部屋番号教えるのは今のご時勢気をつけないと。
同じマンション住んでる人でも知らない人なら適当な部屋番号を言ったら？

[No.46 by 入居済み住民さん 2007-09-02 12:53:00]

ペット飼ってる方へ質問なんですが。

ペット会は始動しているんですか？
活動内容はどんなものなのでしょう？また、その内容は他の住民にも報告されるのでしょうか？
ペット会会長さんとかを掲示していただいて、ペットに関する苦情はこちらへ〜などとしていただけると、こちら側も「どこの犬かなぁ〜＞」などと悩まなくて済みますし、こんな掲示板で探り合わなくて済むのでお互いの為だと思うのですが。

例えば、犬の無駄吠えでも、同じ犬を飼ってる方同士なら躾や訓練の情報とかも流していただけると思うんですよね〜「ここのスクールいいわよ♪」みたいな感じで。
そういうの、飼ってない人からは言いにくいじゃないですか。

[No.47 by 匿名さん 2007-09-02 21:34:00]

>39
たった今そのオジサンに声を掛けられましたよ！
犬を連れた人にランダムに声を掛けてるっぽかったです。
私も部屋に帰るときだったんでどうしようかと思ってて
携帯が掛かってきたフリして一人でエレベーターに乗って逃げてきました。
「あーちょっとちょっと」と近づいてきますから要注意！
笑いながら近づいてくるのですが正直ちょっとコワいです。

[No.48 by マンション住民さん 2007-09-02 21:47:00]

>47さん

他にも声を掛けられている人がいらっしゃるようですが、
そのおじさんがマンション住民かどうかもわからないですし、
もし本当なら容姿等も含めて管理人に通報した方がいいんじゃないでしょうか。

[No.49 by 匿名さん 2007-09-02 23:14:00]

>48
玄関の鍵を持ってて実際に開けてくれるんですよ。
だから住民かなぁと…。
でもちょっと気をつけます。
管理人には明日通報しておきます。

[No.50 by 入居済み住民さん 2007-09-02 23:33:00]

反対に、部屋番号をその人に聞いてみてはいかがですか。

[No.52 by 住民さんＥ 2007-09-03 07:17:00]

玄関というのは、個人の部屋の玄関ではなくて、共用玄関のことでしょう？
共用玄関の鍵を開けた上、個人の部屋の前までついてきて、個人の部屋番号を確かめるという行為を行っているということ。

[No.56 by マンション住民さん 2007-09-03 18:50:00]

オートロックは合鍵でも開くからなぁ・・・
鍵を先に開けて安心させて部屋番号聞き出すのかもしれません。
犯罪とかに関係なければいいんだけど。

心配しすぎで、ただ親切なおせっかいオジサンかもしれないけど。

[No.57 by 入居済みさん 2007-09-03 21:26:00]

部屋番号なんて、血流認証をしている人の後ろにいればバレバレなんだけどね。

[No.59 by 住民さんＡ 2007-09-03 23:22:00]

犬の話から鍵開けおじさんの話に移行したようです。。。

[No.60 by 匿名さん 2007-09-04 00:49:00]

布団、レガシー、サーフボード、犬、おじさん・・・
大規模マンションだから話題に事欠かないね。
仕方がないか。

[No.61 by 入居済みさん 2007-09-04 06:57:00]

レガシーとサーフボードは具体的な情報が出てこない煽るためのガセ情報でしたけどね

[No.62 by マンション住民さん 2007-09-04 08:39:00]

布団については、情報も何も、晴海通りから見ると一目瞭然ですね。
しかし、手すりに布団を干す部屋の人、止めないですね。
もう大体特定されてきていますが、確信犯なのでしょうか？

[No.64 by 入居済みさん 2007-09-04 13:16:00]

ＰＢやＴＦＣにはちゃんと徹底がされているせいか
布団を干している家は１軒もいないのを見習って欲しいものです。

[No.65 by 住民さんＡ 2007-09-05 00:15:00]

>>64
PBやTFCと違ってSCTはベランダの配置上目立つんですよね。
ちなみにPBやTFCが１軒もない・・・というわけでもないですよ。

[No.66 by 匿名さん 2007-09-05 00:39:00]

布団は世帯数多いですからルールを曲げる人もいるので仕方がありませんね。
出来れば皆さんルールに従ってもらったらいんですが、どの大規模マンションも入居者のいろんな問題抱えてますもんね。

[No.67 by 入居済みさん 2007-09-05 07:22:00]

>65
ＰＢやＴＦＣが１軒もないというわけでもないから
ＳＣＴがやっていいってことはないんですよ。

[No.68 by 入居済みさん 2007-09-05 23:12:00]

そうですね。
ＳＣＴは晴海通りから丸見えなんですから、
むしろＰＢやＴＦＣ以上に徹底していただかないと。
確信犯に間違いないでしょうから、
管理組合及び長谷コミに頑張ってもらいましょう。

[No.69 by 入居済みさん 2007-09-05 23:57:00]

良いこと言ってると思ったら結局、人頼みか（笑）

[No.70 by マンション住民さん 2007-09-06 20:39:00]

ベランダの排水溝から水があふれてきて浸水しそうです＠２F

フロントの防災センターに確認したところ、そういった事例は想定してなくて
土嚢などの用意はないとのこと。
同じ長谷工の別物件はフロントで貸し出してたからここにもあると思ってた・・・

ビバとかで買ってくればよかったよ（×_×）

[No.71 by 匿名さん 2007-09-06 21:07:00]

台風、停電が心配ですね。PC関係も落ちても大丈夫のようにしておかないｔ。

[No.72 by 入居済みさん 2007-09-06 23:34:00]

>70さん

センターコートのベランダ（廊下側）に雨風が吹き付けていたので、
中高層階の排水が一気に流れ込み、排水が追いつかなかったのかも
しれませんね。
結局大丈夫でしたでしょうか。

高層階では、建物が晴海通りと垂直方向に微妙に揺れています。
体感では分かりませんが、吊るしてある物が時々揺れています。
建物の構造が壁状なので、風圧の影響をモロに受けるんでしょうね。

[No.73 by 契約済みさん 2007-09-06 23:50:00]

台風はこれからが本番ですよ。

[No.74 by マンション住民さん 2007-09-07 00:35:00]

>72さん

お気遣いありがとうございます。
水がもう少しで窓に近づきそうになると雨の勢いが弱まって引いていくと言った繰り返しで、
とりあえず被害はないのですが気が気じゃない状態が続いています。
最悪の時には風呂桶で汲み出そうかとか、溢れる排水溝を手で押さえるしかないかなといった具合です。

東京の排水溝は50mmまでしか排水能力がないとニュースでやっていたので、
今回のような豪雨ではしょうがないのかもしれないですね。

しかし高層階は風の影響で若干揺れるんですね。
それはそれで怖いですね〜。

[No.75 by 入居済みさん 2007-09-07 07:59:00]

豊洲は新豊洲に変電所があるので停電はしませんよ。
去年のお盆の大停電の時でも大丈夫でした。

[No.76 by 匿名さん 2007-09-07 23:05:00]

SCT近くの電線が街路樹などで切れる局地停電もありえるので起こりえると思いますよ。

[No.77 by 匿名さん 2007-09-07 23:28:00]

変電所で発電してるわけでもないしね

[No.78 by 入居済みさん 2007-09-08 00:00:00]

新豊洲変電所の近くに共同溝が通っているので比較的停電は起きにくいでしょうね。
ただ76さんの仰るとおり、新豊洲変電所から豊洲駅付近までは地下ですが、4丁目は地上の電線なのでそこがネックになる可能性は高いですね。

[No.79 by マンション住民さん 2007-09-08 17:24:00]

停電は起きるでしょうが、起きにくい、あるいは
起きても復旧しやすいような気がします。
それならありがたいことです。

[No.80 by 入居済みさん 2007-09-09 00:20:00]

まだ越されてくる方いたんですね？

[No.81 by 匿名さん 2007-09-09 00:37:00]

出て行かれる方も結構いらっしゃいますね

[No.82 by 入居済み住民さん 2007-09-09 00:44:00]

中古の売買が成立しているのでしょう。

[No.83 by 入居済み住民さん 2007-09-09 10:57:00]

仲介物件の例です。
https://www.haseko-hub.co.jp/syuto/hub_chukai/railList.asp?rAil=%93%8C...

[No.84 by 入居済み住民さん 2007-09-09 21:34:00]

売買される方はやはり投資目的でしょうか？

[No.85 by 入居済み住民さん 2007-09-09 21:38:00]

住民総会の時に意見箱みたいなものを設置すると言っていませんでしたか？

[No.86 by 入居済み住民さん 2007-09-09 21:45:00]

子供たちがロビーで走り廻っていましたが、フロントの方は注意する事はいけないことになっているのでしょか？大げさな言い方をすると権限がないのでしょうか。
住人なら注意してもいいのですよね。
親が居れば注意するのでしょうが。

[No.87 by 入居済み住民さん 2007-09-09 23:14:00]

権利とか権限とか、法的な話ではなく、
要は常識の話ではないでしょうか。

フロントの人が関係すると、業務上どうとか、契約が
どうなっているとか、ややこしいことになります。
だから、控えているのでは？

地域住民、つまり同じマンションの居住者が
注意する分には社会常識の話ですから。

[No.88 by マンション住民さん 2007-09-09 23:27:00]

そうそう。フロントのおばちゃんにはそこまで期待しないほうがいいんじゃないですか？自分の子供怒られると逆切れする親もいるみたいですし。
気付いたら自分で注意したほうがいいと思いますよ。
ロビーのソファーを乱暴に扱っている子供とか、中庭でサッカーして植木折る子供とか私は注意するようにしてますけど。
共有財産は大事にするようにしつけて欲しいものです。
キッズルームの滑り台はどうなったのだろう・・・明日フロントで聞いてみようかな。

[No.89 by 入居済み住民さん 2007-09-09 23:54:00]

>中庭でサッカーして植木折る子供
そこまでいくと、不法行為に基づく損害賠償責任が
親に発生してしまいますね。（民法第714条）

[No.90 by マンション住民さん 2007-09-10 01:09:00]

民法もいいけど、気付いたら注意しようね。見て見ぬ振りをする人多いんだよね。
いけないことはいけないと教えてあげましょう。
結構注意しているんだけど、きちんと聞ける子供（親）の割合は半々くらいだね。
最低限のマナーは覚えて欲しいな。

[No.91 by 入居済み住民さん 2007-09-10 10:07:00]

夜の７時過ぎ頃、中庭を通っていたら年配の男性が犬と遊んでいたので注意をしたら抱きかかえて帰って行きましたが確信犯みたいでした。
抱きかかえるにしては大きかったです。
大人が当たりまえの最低限のルールを守ってほしいです。

[No.92 by 匿名さん 2007-09-11 23:17:00]

今朝9時過ぎ、散歩帰りでしょうか、
シェットランドシープドッグを抱かずに中庭を連れて歩いていた上、そのままエレベータにのっていく30代女を見かけました。
しかも、堂々たる態度。「なにか？」という感じでした。
ちゃんとマナーを守って抱きかかえている方がいらっしゃるのに、
ああいう人を見ると、腹が立ってきますね。

[No.93 by 匿名さん 2007-09-12 10:20:00]

時々Yahoo不動産を覗きますが、強気の値付けで驚いてしまいます。
同じ物件がずっと表示されていてなかなか売れてはいないようですが、その中では、SCTの物件は割と動いているように見えます。
新しいと売れ易いのかもしれません。

[No.94 by 入居済み住民さん 2007-09-12 18:16:00]

>>83
で売却する人も多いのでは？

[No.95 by 入居済みさん 2007-09-12 22:02:00]

ベランダでの喫煙はマナーを守って云々の掲示があったのですが、
禁止じゃなかったの？？

[No.96 by 入居済み住民さん 2007-09-12 22:21:00]

私も掲示板を見て驚きました。まだやっている方が居るんですね。
何方か言ってらしたように住人の要望箱みたいな物を設置していただきたいですね。

[No.97 by 匿名さん 2007-09-12 23:00:00]

>95
>96
禁止じゃないよ。
総会に出てないの？
早とちりで書き込む前に規約をきちんと読んだ方がいいよ。

[No.98 by 匿名さん 2007-09-12 23:11:00]

確かに豊洲物件は高くなりましたね。SCTに入っている人も今の値段では買えない人も多いのでは。そう考えるとSCTの住民みんなラッキーでしたね（笑）

[No.99 by 入居済み住民さん 2007-09-12 23:34:00]

いつの間にか、ＳＣＴのスレッドができて２周年を過ぎていました。

[No.100 by マンション住民さん 2007-09-13 21:43:00]

うちの部屋も中々の高値でした。
査定だけでも出来るので試しにやってみてはいかがでしょうか？

[No.101 by 匿名さん 2007-09-13 21:55:00]

犬についての張り紙、エレベータの中で挨拶がないというのには笑いました。

[No.102 by 入居済みさん 2007-09-13 22:54:00]

100さんへ！
とこかに依頼して見て貰ったんですか？

[No.103 by 匿名さん 2007-09-13 23:16:00]

>102
駅前のハセコー仲介不動産屋に電話してみて。

ららぽの三井リハウスもいいかもしれないが、取り合ってくれるかは不明。

[No.104 by 入居済み 2007-09-13 23:39:00]

どこの不動産会社でも想像以上に高い値段を言ってくるから注意した方
がいいと思います。
今人気地区の豊洲で築浅物件だからどこの業者も喜んで取り合うはず。
不動産会社はとにかく売却依頼を取りたいわけですから。
こちらは半分興味本位で「査定」をお願いしても彼らは「本気」で売却
・買い替えをしつこく提案してきますよ。
遊び半分、興味本位ならやめた方がいいと思います。
一度査定相談をしたら、その会社にずっとデータは残ると思いますよ。
「売却見込客」として。

[No.105 by 住民さんＡ 2007-09-14 01:19:00]

101さん
自分も見ました！
本当に＊＊ですね。

[No.106 by マンション住民さん 2007-09-15 12:13:00]

明日、明後日にはオープンルームがありますね。

[No.107 by マンション住民さん 2007-09-17 12:13:00]

>97
規約でも共用部はすべて喫煙禁止ですよ。
総会にも出ましたがベランダで喫煙ＯＫなどという話はありませんでした。

[No.108 by マンション住民さん 2007-09-17 12:17:00]

いまだにバルコニーの手摺に布団を干している部屋がありますね。
いつも同じ部屋で特定できるので、管理会社（または管理組合）のほうから
個別に注意できないものでしょうか？

[No.109 by 入居済み住民さん 2007-09-17 13:48:00]

管理会社（または管理組合）には特定した部屋番号を
伝えられたのですか？

[No.111 by 入居済みさん 2007-09-17 13:54:00]

管理会社に伝えても直らないですね。
日本語がなかなか伝わらないのかも。

[No.112 by 匿名さん 2007-09-17 17:30:00]

10Fのオープンルーム、日差し良好というような表示がありましたが、？でした。

[No.113 by 購入経験者さん 2007-09-17 19:21:00]

オープンルーム、見に行かれたんですね

３，５８０万円のお部屋ですね

あの向きは中学校側でしょうか？

[No.114 by 匿名さん 2007-09-17 22:53:00]

いえ、目の前に日通のヌリカベがありました。１３階ぐらいまで行かないと建物でさえぎられ眺望がありません。ご近所の方はよくご存知でしょうが。

[No.115 by 入居済み住民さん 2007-09-18 00:11:00]

10階くらいなら日は当たるのでは？
眺望は難しいとしても。

ちなみに、東京の南中高度（太陽が真南に来たときの角度）です。

春分・秋分　約55度
夏至　約78度
冬至　約31度
http://www.nao.ac.jp/koyomi/koyomix/koyomix.html

[No.116 by 入居済みさん 2007-09-18 23:45:00]

住民の方に質問です！
最近玄関の鍵（外側）が入りずらくなったんですが、悪戯やピッキングなどで鍵穴に何かされたような（傷など）は無いんですが最近は入りがやたら悪いです。皆さんどうですか？

[No.117 by マンション住民さん 2007-09-19 08:37:00]

うちもかなり入りづらくなりました。
ここ２週間くらいでしょうか。

[No.118 by 匿名はん 2007-09-19 09:58:00]

部屋への日照はデータではなく実際にオープンルームを見て実感したほうがいいですよ。
意外な建物がじゃまをして日当たり悪くなっていたりしますから。

[No.119 by 契約済みさん 2007-09-19 12:41:00]

昨夜ウチからセブンに通じる道とＴＦＣに通じる十字路で
また人身事故がありました。
今回は車と自転車でしたが…。
皆さんも気をつけましょう。
去年か一昨年にあの場所で死亡事故があったと聞いています。

少し古い情報ですが…
ttp://noysn08.tvblog.jp/001/2007/09/wbs_20070915_7095.html

[No.123 by 匿名さん 2007-09-19 20:15:00]

>120
いちいち階数チェックして書き込むって相当暇だね。
見た目は悪いけど自己責任でいいじゃん。

[No.125 by 匿名さん 2007-09-19 23:01:00]

他人に笑われようが気にしないが、マンション規約を守らない人間がいると思うと情けなくなる。
布団干しなんとかならねーかな。
またこの話題って嫌な感じだけどね。

[No.126 by 匿名さん 2007-09-20 00:19:00]

123の書き込みこそ確信犯だね。
入居時の決まりすら守れない住民はきちんと注意すべきだと思う。
次からは部屋番まで特定して書き込むよ。
マンションの決まりを守れない人は正すべき！
知らないから許されるってもんでもないしさ。

注意し合ってお互いに気を遣ってより良いマンションにしたいってのはみんな一緒でしょ？

[No.127 by 匿名さん 2007-09-20 14:34:00]

部屋番まで特定して書き込まれるのでしたら
絶対に間違えないようにしてください。

知り合いが１２０で書き込まれているフロアに住んでいるので、
間違えられたら悲惨なことになりそうなので。

[No.130 by サラリーマンさん 2007-09-20 20:16:00]

自己責任なんて言って、人が怪我する可能性もあるので、事故が起こる前になんとかしないと。

>>128
でも住民全員がここを見ているわけではないので、管理人に言うのがベストでしょう。
残念ながら私は昼、布団の状況を見れないので、なんとも連絡できませんが。

[No.131 by 匿名さん 2007-09-20 20:51:00]

今までの布団干しの放置っぷりをみてもわかるように
管理会社に通報しても個別注意してくれるのだろうか？？？

[No.132 by 住民さんＡ 2007-09-20 22:50:00]

そうだよ！本人はここ見てないか、見てても気が付かない＊＊なんだから直接言いに行くか郵便受けに文書を送るかすれば良いのに！管理人や総会なんか役所なんだからすぐ改善策なんか本人が出せるとは思えない。「検討する」や「話し合う」とか言って期待できないよ！
それより有益な情報交換の場したいです！（布団ネタもそうかも知れないけど.....）

[No.133 by 匿名さん 2007-09-21 00:02:00]

昔なら、近所で普通に注意したりしてたんだろうけどね・・簡単な注意も管理組合を通じないと話ができないというのは、今の時代、コミュニケーションがむずかしいってことなのか考えさせられました（小生、田舎者です）

[No.134 by 匿名さん 2007-09-21 22:29:00]

アメリカ在住経験者ですが、おっしゃるとおり住民同士の会話が必要な気がします。巨大マンションなだけに難しいので、お祭りとか、子ども会とか、住民同士がなにかいっしょにできる機会があればいいと思います。

[No.135 by 住民 2007-09-22 17:05:00]

なるほど・・・。

[No.136 by 住民さんＡ 2007-09-22 20:53:00]

入居半年過ぎてそろそろ、そのような交流の場が出来ても良いですね！

[No.137 by 入居済み住民さん 2007-09-22 22:05:00]

10月７日に町会の防災訓練があるようですね。

[No.138 by 入居済み住民さん 2007-09-22 22:59:00]

若いママさん達はそれなりに交流があるようですが、我家は子供がいないので近所付合いはありません。ちょっと淋しいです。

[No.139 by 入居済み住民さん 2007-09-22 23:07:00]

インフィニティクロゼットのお知らせがきましたが、これは希望者のみにならないでしょうか。必要のない方もいるのでは。

[No.140 by 入居済み住民さん 2007-09-23 13:28:00]

管理組合の総会に議題として提案し、過半数の
賛成を得ないと変更できないのでは？

[No.141 by 匿名 2007-09-23 15:37:00]

>>140さん
建物の区分所有に関する法律

第３１条　規約の設定・変更及び廃止
規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議によってする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときは、その承諾を得なければならない。

[No.142 by 入居済み住民さん 2007-09-23 18:19:00]

インフィニティクロゼットについて、
管理規約ではどのようなルールにしていましたっけ。
（今、規約が手元にないもので…。）

どなたか、ここに転記してくださると嬉しいです。

[No.143 by 住民さんＡ 2007-09-23 21:55:00]

>>142
なんで規約が手元に無いんでしょうか？

[No.144 by 入居済み住民さん 2007-09-23 22:20:00]

自宅にいないからです。

[No.145 by 入居済み住民さん 2007-09-23 22:22:00]

今は自宅にいないからです。
火曜日には戻ります。

[No.146 by 入居済みさん 2007-09-24 00:03:00]

ご自宅に戻ってから見られたらいかがですか。
自分の目で確かめた方が確実です。

[No.147 by 住民さんＡ 2007-09-24 13:04:00]

入居してからベランダを全く掃除してないんですがみなさんどうですか？
掃除されてる方は水で流したりしますか？

[No.148 by 匿名さん 2007-09-24 18:52:00]

普通に掃除してるでしょ。普通の人は。

[No.149 by 入居済みさん 2007-09-24 21:10:00]

普通ってなに？

[No.150 by 住民さんＢ 2007-09-24 22:06:00]

結構汚れるのでお水を流しながら、タワシを使って掃除してますよ（ちなみに我が家はガーデンです！）
あと、網戸も風の通りがいいせいなのか、風が強いせいかは分かりませんが汚れているので、掃除機で汚れを取ってそのあと雑巾で拭いたりしてます。
もう入居して半年ですもんね〜段々と気になるところが増えてきますよね。お互いにお掃除頑張りましょうね♪

[No.151 by 住民さんＡ 2007-09-24 22:40:00]

147です
150さんありがとうございました。
水で流すと隣まで水が流れそうで考えてしまいました。

[No.152 by マンション住民さん 2007-09-25 10:22:00]

昨日ベランダにでてたら、なんとでっかいゴキ○リに遭遇。
何のために高層階にすんだんだー。
皆さんのうちはいましたか？
高いところはゴキブリでないって聞いたのに。。。

[No.153 by 入居済みさん 2007-09-25 20:41:00]

ゴキブリだけじゃなく蚊も４０F位まで上がるよ
一気に飛ぶ訳じゃないからね
ここって大規模マンションだけど高層マンションじゃないよね
友達に話す時も「でっかいマンション」とは言うけどタワマンとは言わないし、、、、

友達が遊びに来るとき高層マンションだよって言って迷われたら恥ずかしいもん

[No.154 by ご近所さん 2007-09-25 20:55:00]

消防法と建築基準法を参照すると、31m以上60m未満の建築物を高層建築物と呼ぶらしい。60m以上は超高層。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%8...

[No.155 by 匿名さん 2007-09-25 22:49:00]

ゴキブリは自分の持ってきた家具、衣類等にまぎれこんでいたのでは？隣のいえからかもしれませんが。

[No.156 by 入居済みさん 2007-09-25 22:57:00]

昭和２５年に出来た法律に照らし合わせてSCTは高層マンションな訳だ。
納得した。
今、法改正したら６０M以上が高層で１００M以上が超高層なんだろうなぁ

[No.157 by 入居済み住民さん 2007-09-27 23:55:00]

高さ52mくらいありますからね。

[No.158 by 入居済みさん 2007-09-28 13:19:00]

最近はとりたてて事件もなく平穏ですね。
休日をふくめ朝早くからごみ掃除の方々がしっかりやっていただいているのには感謝しています。ちなみにＳＣＴが職場っていう人は何人いるんでしょうね？

[No.159 by 入居済み住民さん 2007-09-29 21:24:00]

God's in his heaven --
All's right with the world!

というところでしょうか。

http://www.geocities.jp/sybrma/05pipa.htm

[No.160 by 匿名さん 2007-10-01 21:55:00]

今日からDOスポ横で取り壊しが始まったようですね。いやな予感。

[No.161 by 匿名さん 2007-10-02 07:58:00]

伊藤ハムですね。

[No.162 by マンション住民さん 2007-10-02 08:04:00]

伊藤ハム＋ＴＩＭＥＳ＋トヨタワＭＲで何か出来そうですね。
個人的には高層のオフィスビルにでもなって、改札からの地下道と直結しないかなーと願っていますが。

[No.163 by 入居済みさん 2007-10-02 08:23:00]

江東区のHPに「豊洲駅周辺では、豊洲５丁目駅前地区の住商業複合再開発を推進」となっているのでシエルみたいな下層が商業施設で上層が住居の高層マンションになりそうな気もします

[No.164 by 住民 2007-10-02 13:40:00]

確かＤｏは、オフィスビルが建つんですよね。

[No.165 by 周辺住民さん 2007-10-02 14:42:00]

>>160-164　さん
DO跡地は、今のところオフィスビル説が有力なようですね。
ジムが入るとの説もあるようです。
５丁目には超高層ビルは出来ません。最高で２０階建てのGAを
越さない高さとすることが決まっています。

[No.166 by 入居済みさん 2007-10-02 15:03:00]

５丁目では最高で２０階建てのGAを越さない高さとすることは、どこで決まっているのでしょうか？公表されていますか？
ほんとうは、公園や学校施設のような低層の建物が一番いいんですけどね。

[No.167 by いつか買いたいさん 2007-10-02 15:24:00]

５丁目再開発組合（？）なるものが、１６５さんの言われているようなことを、提案しています。

[No.168 by 住民さんＡ 2007-10-03 00:28:00]

５丁目再開発があるとなるといずれは4丁目もあるんですかね？

[No.169 by 入居済みさん 2007-10-03 12:57:00]

ちょっと話題を変えてみますが、、、

そろそろ寒くなってきましたので、暖房器具の検討を始めました。
床暖房は春先に使って、意外に奥の部屋まで暖かくならないだとか、ランニングコストが高いなどが分かりました。(入居直後のガス代にはびっくり！)
なので補助的なものが必要だと思っています。

皆さんはどういう検討をなさってます？
当方部屋数は4つですが、、、。

[No.171 by マンション住民さん 2007-10-03 14:33:00]

私は、ずばり厚着をすることにより寒さをふせごうと考えています。
特にコストもかからず（もちろんはじめはかかってしまいますが）
ランニングは安いはずです。
あとはストーブです。

うちは、部屋は３つなので多少違うかもしれませんが
多少なりとも参考になれば幸いです。

[No.172 by 入居済みさん 2007-10-03 15:12:00]

ストーブってダメなんじゃなかった？

[No.174 by 匿名さん 2007-10-03 19:05:00]

170は釣りでしょ

[No.175 by 匿名さん 2007-10-03 21:20:00]

ストーブは布団と違ってバレないからなあ

[No.176 by 匿名さん 2007-10-03 22:11:00]

エアコンないんですか？

[No.177 by 住民さんＡ 2007-10-03 22:20:00]

人それぞれでいいんじゃない？

[No.178 by 入居済み住民さん 2007-10-03 22:52:00]

普通はエアコン（冷・暖房兼用）かと思っていました。
そうでない方はクーラー専用機？
それとも、夏もクーラーなし？

[No.179 by 購入経験者さん 2007-10-03 23:25:00]

石油ファンヒーターなんかを機密性の高いマンションで使ったら、
結露で春ごろには、家具の裏とかカビだらけになりますよ。
灯油やガスを燃やすと、CO2だけでなく水分も出ることをお忘れ
なく…。

[No.180 by 入居済みさん 2007-10-04 01:06:00]

布団干しのように規約違反を平気でするようなところはCO2中毒になろうが自己責任だが、
保管してる灯油で火事が起きて隣戸・上戸に被害が及ばないことを祈ります。

[No.181 by マンション住民さん 2007-10-04 01:39:00]

電機屋の説明　：床暖房はコストがかかる。最近のエアコンは省エネが
　　　　　　　　進んでて、部屋が暖まるのも早い

東京ガスの説明：「暖らんぷらん」ならエアコンより割安。
　　　　　　　　床暖は空気も汚れないし、エアコンより暖かい。

・・・どっちがホントでしょう。。。


話は変わりますが、こないだ夜中の12時過ぎに帰宅したら
ガーデンコートから例の犬の吠える声が・・・。
さすがに寒くなったのでベランダには出さず部屋の中に入れたのかも
しれませんが、部屋に入れてもあれじゃあ、諦めるしかないん
ですかねぇ・・・。

[No.182 by 入居済みさん 2007-10-04 08:13:00]

ストーブもファンヒーターも管理規約で禁止されてます。（規約には"等"がついています）
ベランダの喫煙の件は、総会の掲示板報告に「ご遠慮ください」ってかいてあるので、管理規約としては禁止されていないけど、住民マナーとして禁止されてますね。

[No.184 by 入居済みさん 2007-10-04 09:17:00]

>>183
一緒にしていませんよ。
ちゃんと「住民マナーとして」って書いてます。
「ご遠慮ください」＝「近隣住民の事を考えて行わないでください」だと思うのですが、いかがでしょう。
ルールとして禁止にはしないけど、実質禁止ってことでしょ。
『まわりがどう思っても自分のやりたいようになるさ。いちいち言うな』って考えなら「ご遠慮ください」≠「禁止」ですけどね。

[No.185 by 入居済みさん 2007-10-04 11:09:00]

>>169です。
ちょっと見ていない間にこんなにもレスが…ありがとうございました。

エアコンは第一選択肢でした。ただし、今のエアコンは冷房の省エネに振っていて暖房の消費電力は冷房のソレよりもかなり大きいのだそうです。電気屋や電機メーカの説明によれば、コストパフォーマンスとしてはあまりよろしくないとのことでした。

なんと石油ストーブ類は禁止なのですか？
CO中毒予防のせいなのか、火事防止の狙いなのか…理解できないです。
前に住んでいたマンションの規約にはそんなものはなかったのに…規模の差でしょうかね。
知ってか知らずか、灯油をエレベータで運ぶ人とか普通にいそうですが、犬の一件の様に、知っている住民に規約違反だと言われて若干険悪なムードになるんでしょうかね。

あとは電気暖房系(ファンヒータなど)も考えていますが、これを各部屋に置くのが妥当かもしれませんね。

厚着、確かにコストパフォーマンス的に非常に有利です。
これとファンヒータの併用がベストな気がしてきました。

[No.187 by 入居済みさん 2007-10-04 13:17:00]

>>186
ここは2chじゃないですから、2chでの書き方をここでやっても意図は分かってもらえませんよ。

おまえが「住民マナーとして禁止されていますね」って書いてるだろ。禁止はされてないのに、禁止と言ってるのはおまえだけだ

ってことでしょうか？
そうだとしたら、引用文の意図は>>184の最後の行以外で書いています。
それ以外の意図だとしても、意図が分からないので答えられません。

[No.188 by マンション住民さん 2007-10-04 17:14:00]

下のうちが灯油ストックしてると思ったらちょっとだけ不安。
うちは床暖房とエアコンで冬を過ごすよ、石油系暖房より安全だし。
それに灯油の運搬も面倒だしね。

[No.191 by マンション住民さん 2007-10-04 18:23:00]

半纏、あったかいよ。
「貧乏臭くてイヤだ！」と嫁は言うが・・・。

[No.192 by 入居済みさん 2007-10-04 18:27:00]

>>189
2chでよく見る書き方だと言うことは分かりましたけど、何を言いたくて書いているのかは分かってません。（2chで見ることはあるけど、意味分からないから読み呼ばしています）
>>187で伝わっていないことは書いていますし、中段は意図を想像した内容であることも書いています。

[No.194 by 住民さんＡ 2007-10-04 22:58:00]

5丁目の再開発の詳しい情報知ってる方いらっしゃいますか？

[No.195 by マンション住民さん 2007-10-05 09:01:00]

５丁目といえば、皆さんは築地の移転は反対ですか？賛成ですか？

僕は魚があまり好きではないので、どっちでもいいです。

[No.196 by 住民さんＥ 2007-10-05 13:00:00]

築地市場の移転先は６丁目
魚好きかどうかっちゅうのもなんだかな〜

[No.197 by マンション住民さん 2007-10-05 13:17:00]

確かに６丁目ですね。
間違えました。

もし、築地移転がなくなった場合、
ゆりかもめの市場前駅の名前は変更になるのでしょうか？
残念です。

[No.198 by マンション住民さん 2007-10-05 17:25:00]

春先、ここに入居する時、
実はストーブを運び入れている家を何件か見ました。
最近のマンションでは灯油機器の禁止は常識かと思いますので
内心かなりショックを受けました。
戸建やアパートから越してきた方なのでしょうか？

角のエネオスに買いに行かれるのかもしれませんが
フロントでチェックして欲しいです。

[No.199 by マンション住民さん 2007-10-05 17:27:00]

そういや、築地の場外に
「豊洲への移転に反対します！」の大横断幕が・・・

少し寂しい気持ちになりました。

[No.200 by 入居済み住民さん 2007-10-06 14:16:00]

我家も前の賃貸マンションでは灯油ストーブを使っていましたが、ここに引越が決まり禁止と分かって処分してきました。
この冬はエアコンと床暖で過ごします。
確かに灯油の問題は起こりそうですね。