港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[751: マンション住民さん]

>>750
折角、人の流れが多い立地なのに勿体ないよね、確かに。
花屋とか洒落たケーキ屋とか、工夫次第で儲かる店にできそう。

あと入口は、動線上マルエツ側からとすべきだろう。

[752: マンション住民さん]

>>750
そんなことは、ここの住民は百も承知で、早く、タリーズ、スタバ、
エクセルシなどにチェンジしてほしいと、ひたすら待っているのです（笑）

[753: マンション住民さん]

喫煙が可能な時点で行く気にならないです。
今時店内で喫煙が可能なカフェなんて、はやらないことわからないんですかね？

手作りのポスターも安っぽい感じに拍車をかけていると思います。
スタバさん来てください！

[754: マンション住民さん]

誘致に失敗してるからいまさら無理なような気がします。

[755: マンション住民さん]

1年たてば状況も変化するし、それに応じて判断も変わってくる。
企業であれば、融通無碍の変身は当たり前だからね。
昔に拘りすぎるのもどうかな、754さん。

[756: 入居済みさん]

スミフの管理会社系列の経営だから、殿様商売だろうよ。

道までせり出すテーブルや看板を出すよりも、７５０さんの指摘にあるように
まず、スモークガラスに張り替えることだな。

[757: マンション住民さん]

というか、751さん指摘の通りテナント変更になるのでは。
あそこは、芝信金のような分譲ではなくテナント物件だった筈。

[758: 入居済みさん]

開店当時、子供にせがまれて入ってみたら、後日同じＭＳの知人から「美味しかった？」
と聞かれた。ホント、外からシッカリ見えるわ、それ以来行っていない。

あの名前は住友系のカフェですね。　そうでもなければ、ここまで持たないｗ

[759: マンション住民さん]

カフェの利用者は絶対数が少ないながらも、喫煙客の方が多い
ようですから、一概に「喫煙可能＝はやらない」とは言えない
のかな。事実、ドトールは喫煙可能で差別化をはかって繁盛し
ていますしね。

[760: マンション住民さん]

カフェの活用案ですが　スタバ　タリズなどの喫茶系にしてもだめだと思う。

たとえば運河に面した　ちゃんとした棟内レストランであれば　
住人も利用するかもしれないが　
喫茶軽食などは　あんな雰囲気も無く目立つところで飲食するなら　
マルエツで弁当などの出来合いを買ってきて　眺望の良い自宅で食べます。
コーヒーも自宅で入れます。
758さんは本当に恥ずかしかったと思いますよ。

あそこはおしゃれなパティスリーしかないと思います。
住民の利用はもちろん　WCTへの来訪者も手土産購入に便利だと思います。
希望はアンジェリーナ　モンブラン美味しいですよ。
http://www.printemps-ginza.co.jp/restaurant/angelina/index.html

[761: マンション住民さん]

>>760
賛成です。
とてもいい案だと思います。
ぜひ管理会社や理事会に働きかけて実現目指して下さい。

個人的にはカフェだとしても、プロントのように昼は喫茶店、夜はバーと言ったように使い分けるといいと思っています。
もちろん、特に夜は眼隠しは必要だなと思います。

あそこで営業する以上、報知新聞の従業員をターゲットにするぐらいの図々しさが必要だと思います。

[762: unknown]

夜バーは個人的に賛成。英国パブ調の立ち飲みが良いな。
でも住民の過半の同意を得るのは難しそうね。

[763: anonymous]

この先ゆで太郎、ラーメンアルプスが閉店する事を考えると
ラーメン二郎に入ってもらえると良いのではないでしょうか。
常に行列が出来て活気も出ると思います。

[764: 匿名さん]

周りのウインドーが、マルエツとマンションの通路故、目隠しは必須だが、
アイランドにあるピーコック内の同じようなカフェと比べても、何か
入りづらいんだよ、何でだろう？

[765: 入居済みさん]

ラーメン二郎いいですね。。。ごくり。

[766: マンション住民さん]

今朝の話、マンションの敷地内で朝帰りらしい水商売風の若者数人の集団とすれ違いました。
そのうち一人が喫煙していたので、「おい、ここは禁煙だぞ！」と強めに注意すると、彼は、少し間を置いてから軽く謝りつつ煙草を踏み消しました。
集団の他の人も私に対して謝りましたが、歩行禁煙の港区で携帯灰皿も持たずに喫煙していた事から、「確信犯だな。」と、思いました。

気になったのは、彼は注意された時、一瞬、間を置いた(こちらの顔色を観察した)ことです。
正直、私は格闘技経験者で体格が良く、見た目も強面ですので、今回は(見た目恐そうな)私が注意したから受け入れたのではないか？もし、私が老人や主婦だったら、無視または悪態をついたのではないか？と、思いました。
公共のルールさえ守れない人間ですので、その可能性は高いと思います。

よく敷地内喫煙者がいると問題になっていましたが、実際に目の当たりにしたのは、初めてです。
歌舞伎町など雰囲気の悪い繁華街での歩行禁煙者は気になりませんが、自分の住むマンションの敷地内であのような行為をされるととても嫌な気分になります。

本当、朝から嫌な気分になりました。

[767: マンション住民さん]

>>766ですが、以下の修正お願いします。

×歩行禁煙の港区
○路上喫煙禁止の港区

×繁華街での歩行禁煙者
○繁華街での歩行喫煙者

[768: 住民さんＡ]

767さんへ

766さんのどうでもよい間違いを指摘するのは、悲しいです。
そんなこと指摘して何が楽しいのですか？
文脈みれば、何がいいたいのかわかるでしょ？
あなたは、実際にこういった行動とれますか？
この掲示板、本当に役に立ってるし、いろんな意見が聞けて
勉強になります。ありがたく思っています。
ただ、自分の常識は世の中の非常識！ぐらいの節度ある姿勢が
大切かと。こんなこと書くと、「おまえがそうだろ！」なんて
逆な話になりますが・・・。
今回の件でいえば、766さんが、他人に意見してくださったことに
敬意を表したいと思いました。
そして、もし自分が同じ状況で注意できるのか？まぁいいか？と、
やり過ごすのではないか？と自問自答さえしました。
顔がみえない。。。こういった掲示板・・・。
危険だと思うこともたびたびですが、良識をもってこれからも
参加させてもらいたいと思います。

767さんへ悪意はありませんので、失礼な意見でしたらごめんなさい。

でもこの中途半端な管理のマンションで皆さんで力を合わせて
生活してかなくてはならない訳ですし・・・。
私自身、以前の賃貸住まいとは異なる思いでいます。
みなさんももちろんそうだと思います。

ディスカッションしてよい内容と、良識に従いみんなで
敬意を表することなど・・・お互いに注意しながら
この掲示板が今後も運用されることを願います。
部屋番号など個人情報は出せませんが766さんと
お友達になりたいくらいです！！

そういえば、こちらに越してから友達がほしいですが
なかなかご縁がんなく....

以上、長々と失礼いたしました。

[769: マンション住民さん]

そうか？
>>766なんて完全にチラ裏じゃね？

[770: マンション住民さん]

>>768さん

>>767さんは、「>>766ですが、以下の修正お願いします。」と書かれているので、
本人さんである可能性も大いにあると思いますが。

もちろん嫌味で、そう書いた他人である可能性もありますけどね。。。

[771: マンション住民さん]

喫煙者はたくさんいます。
水商売や風俗嬢など、午前帰りが多くいるのが現状です。
またここで商売をしている者もいるとか。
とにかく辞めて欲しいものです。

[772: 766]

>>768
すみません。
>>767は、私(>>766)です。
投書した後に間違いに気づいたので修正のつもりで書きました。

混乱させてすみませんでした。

[773: 766]

連投失礼します。

>>771
＞水商売や風俗嬢など、午前帰りが多くいるのが現状です。
私が見た若者は、水商売系の雰囲気でしたが、ひょっとして遊び盛りの学生かフリーターかもしれません。
そんなに気をつけて見ていませんが、午前帰りの人間がそんなに多いという印象はありません。
もちろん、皆無という訳ではなく、マンション内でそれっぽい方とすれ違った事はありますが。

[774: マンション住民さん]

７６６さんへ。
港区では「みなとタバコルール」によって喫煙者にマナー向上を
呼びかけており、重点モデル地区を設定していますが、WCT周辺は
重点地区でもなく、当タバコルールによって罰則の無い、マナーに
訴えるエリアとなっています。私は喫煙はしませんが、条例をしっかりと
理解しない書き込み、かつ、水商売風等と見かけで人を判断すること自体
に疑問があります。

[775: 入居済みさん]

私は住民ですが、海岸通の歩道を堂々とタバコをすっている人に注意しましたら、「誰が禁煙なんて決めたんだ！」「煙たいなら後ろを歩くな！」と罵られました。今でも時々見かけますがＡ１かＡ２によく出入している背の高い男の人です。
ここに引っ越してきて最も残念に、かつ恐ろしく思ったことです。

[776: 766]

＞条例をしっかりと理解しない書き込み、かつ、水商売風等と見かけで人を判断すること自体に疑問があります。

彼らを注意した場所はＷＣＴの敷地内（Ｃ棟ペットエントランス前）です。
ＷＣＴの管理規約上「敷地内禁煙」となっている以上、敷地内では条例は関係ないので、その人物に注意しても問題ないのでは？

また、注意したのがたまたま水商売風の若者だったのは事実ですし、見かけで判断と言われても困ってしまいます。
ただ、その人物がサラリーマン風であろうと＊＊＊風であろうと、若者であろうと老人であろうとＷＣＴ敷地内で喫煙しているルール違反者に対して、私は注意したいと思っています。
住人の皆さんも是非ご協力お願いします。
ルールを守るのが当たり前、注意するのが当たり前の環境になれば、必ずルール違反者はいなくなります。
例えば、老人や主婦が喫煙者に注意をして、逆ギレでもされていたら助けてあげて下さい。
私が通りかかった際には、必ず助けます。

正直、私は天王洲アイルや品川で路上喫煙している人を注意するほどの正義感はありませんが、敷地内喫煙者については、見過ごすことはできません。

[777: 住民さんＡ]

766さんのような住民がいると心強いです。
私もバス待ちの列でタバコを吸っている人やエントランス内で犬を歩かせている人を注意したことがあります。
マナー違反には皆で注意できる環境が出来るといいですね。

[778: 匿名さん]

776さんいいですね〜。
私も、注意した誰かが逆切れされてたら助ける気持ちが沸いてきました。
がんばりましょう！

[779: 匿名さん]

さっき大きな声でバカ笑いしながらマンション内を歩いていた集団がいました。
携帯みてはキョロキョロしてて明らかに住人ではない雰囲気でした。
もしかして 716さん 指摘の出会い系ＰＡＲＴＹ参加者でしょうか？

勘弁願いたいです。。。

[780: マンション住民さん]

766氏はトラブルメーカーの典型です。
マナー違反を注意するのに、相手を恫喝する必要があるのでしょうか。
ケンカを売るのが目的の半分だったと思えます。文面からケンカしたくてうずうずしているのが察せられますので。
さらにこの人種のタチの悪いところは本人はそれが正義だと思っていることです。
ケンカをするための正当な理由をいつも探しているのでしょう。

[781: 住民さんＡ]

ここは水商売風の格好をして歩いてはいけないの？
そんな偏見持ってる人間が正義感ぶっちゃって何言ってるの？
他の場所では注意しないんでしょ？ただ単に自分のマンション汚されたくないだけでしょ？

[782: マンション住民さん]

新聞個別配達について下記のトピがありました。

このトピを読んで、新聞店とマンション住民が契約して住民がアルバイトで個別配達を行っている事例があることを知り、セキュリティを確保しつつ個別配達は可能と思いました。

理事会でも新聞の個別配達について検討いただいていますがご参考までに紹介いたします。

「大型マンション　朝の新聞をポストにとりにいくのが辛い・・」
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0112/163945.htm?g=01

[783: マンション住民さん]

水商売の人間は多いよな

[784: 住民さんＤ]

BLOGみたら714で指摘があった週刊朝日のリグナのショールームの写真そっくりだ！
リグナはショールーム以外にＰＡＲＴＹ業者とも絡んでる！？

ttp://blog.livedoor.jp/statusparty/

[785: 匿名さん]

>>783
WCTは高級マンションですからね。ご自身の衣装・面相レベルが
あまりにも格差がありすぎると、持て方も違うから心境ザワメク方は結構いるんでしょうね。
プチってもセンスやボディクオリティは別物のところが及ばざるがごとしなんでしょうね。
港区内はキレイどころさんが多くて、嬉しくなるような良い面も多いようですね。

[786: マンション住民さん]

＞７８０
＞７８１
両名の人間性を疑います！
こんな人間が同じマンションに住んでいると思うと悲しくなります。

[787: 住民さんA]

>784さん、

今日のパーティはこのマンションで開かれたようですよ。
書いてあったアドレス（http://blog.livedoor.jp/statusparty/）のなかの、
「只今、お腹も」のところにパーティの様子を写した動画がアップされてますが、最初の方の夜景に「PHILIPS」の青い看板が映ってました。私も同じ側で毎日見ている景色なので、看板の様子や手前のグランド付近は暗く写る様子など、間違いありません！

ということは、AかC棟の西側（海洋大側）のメゾネットタイプの部屋を利用して商売やってるということになります。たぶん、住不の営業の人とか見れば、どの部屋か特定できるし、契約者から誰がこんなパーティを開いているか簡単に分かるはずです。

もちろん、個人の友だちを60人呼ぶのは勝手ですが、パーティ代を取って商売としてやるのは規約違反です。

と、ここに書いていても解決にはならないと思うので、あとでご意見箱に入れておきます。

[788: 住民さんA]

787です。

一言、訂正。
パーティは1月25日って書いてあるので、「今日」じゃなくて「昨日」でした。
それと、もう一度みたけど、A棟というよりきっとC棟ですね、あの景色は。

[789: 匿名さん]

やはりＣ棟ですか。
警備がゆるいからこういう事やりたい放題なんでしょうね…。

誰かわからない一見の人が大勢出入りするのは困るなぁ…。
この会社前科のある「スーパーフリー」の幹部が絡んでいる、と
前に検討掲示板に書いてあったし…。

[790: 住民さんＡ]

>786
781のどこが間違っていますか？

[791: マンション住民さん]

前スーフリ幹部の前田が主催しているものと聞いております。
事務所は芝浦にあるらしい。
まいったなあ。一応、お泊まり用の部屋も用意してあるらしい。

[792: 住民さんA]

今回のパーティにどんな人が絡んでいるか分かりませんが、ブログを見て少しわかったこと。

昨年、10月20日　Ｃ棟西側最上階のメゾネットの部屋でやってたパーティに、今回のパーティ企画会社の女（と、ブログではなってますが）が参加。

恐らく、そこで「次回はうちのパーティにも使わせて欲しい」という話になって、先日（25日）にここで「出会いパーティ」を開いた、ということのようです。

この部屋は、この掲示板で9月ごろ、アビリタという会社が家具のショールームを開くとか言って問題になってた部屋ですよね。ということは、この部屋のオーナーが家具のショールームをあきらめたか、それと同時並行で、こうしたパーティ企画会社へ貸し出しているのかもしれません。

こちらで把握していない色々なパーティ会場として貸し出す商売をしているとしたら、もっとタチが悪い！

[793: 住民さんＡ]

＞780
＞766氏はトラブルメーカーの典型です。
＞マナー違反を注意するのに、相手を恫喝する必要があるのでしょうか。

なんで注意が恫喝になるんだよ
マナーを注意しても守らない奴らは鉄拳制裁くらってもいいんじゃない？
780は自分の目の前でマナー違反されても注意も出来ないんだろうから黙ってなよ

[794: unknown]

マナーを守らない人はマナーを問われるだけですが、彼らへの鉄拳制裁は傷害罪に問われますよ。

[795: 住民さんＡ]

766、767、793様

私はあなたのされた対応を支持します
又、恐らく他人に危害を加える事にならないすべをご存知のはず
（けんかを知らない人はけんかをしますが、けんかを知っている人はけんかにならない）
こういう掲示板では“あらし”は無視に限ります

パーティーはＣ棟40Fです
当日パーティー参加者と同じエレベータに乗り合わせました

[796: マンション住民さん]

多分パーティを開催している住民には規約違反をしているって自覚は無さそうですね。
ボードウォークの「飲食禁止」みたいに規約の方が悪いって思っているかも。
この違反を見過ごして、ズルズルと色んな違反者が出てくるようになったら、恐いですね。

[797: 入居済みさん]

> 787

この中にある写真は、週刊誌グラビアにのっていたのと同じでは？

[798: マンション住民さん]

>>793
>>795
766さんを、誉めたりおだてたりして都合よく利用してやろうという魂胆が見え見えなのですが。。。
766さんもドン引きです。

まぁ投書しても一向にマナーは改善されませんので、こういう人を利用したくなる気持ちはわかりますが。

うまく言いくるめて、パーティー会場に殴り込みを掛けさせるおつもりでしたか？

[799: 匿名さん]

お話がぶっとんできましたね〜。
この流れでは766さんも本末転倒状態でしょう。
いろんなことを考える人がいるものですね。

[800: 入居済みさん]

堅い事いわずに皆で楽しみましょうよ♪