港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: Ｃ]

>>389
そもそも店舗前は駐輪禁止だったのに、我々が変更を認めてしまったのが間違いだったと思います。
建設中の都＆住友のマンションができれば、WCTに自転車で来る客はぐっと減るのでその時に駐輪場の見直しをお願いするしかないと思います。

[403: マンション住民さん]

399さんへ（391です）
Ｃ棟西側中層階です。
19時頃だったから、隣人がさんまでも焼いていたのかな？
換気システムも良し悪しですね！

[404: マンション住民さん]

suisuiについて、お尋ねしたいのですが、
ping ipphone.plala.or.jp
が、通らなくて困っています。通らなくてもip電話は使えるのでしょうか？
Web Caster V110を買うかどうか迷っています。
ピンが通らなくてもWeb Casterを買ってつながるのでしょうか？
また、ip電話を利用されている方、sipアドレスを教えてくれませんか？
よろしくお願いします。

[405: 入居済み住民さん]

普通にぷららＩＰフォン使えます。ぷららサポートに聞いたらよろしいかと。ＳＩＰアドレス何のことか分かりませんが、こうゆう掲示板に特定できるものは示さないほうがよろしいと思います。

[406: 入居済みさん]

インターネット向けのpingは、応答を止めているサービスが
ほとんどです。

Web Caster V110は、ぷららからレンタルまたは買取りを
すべきかと思います。市販品で接続できるかもしれませんが、
できないかもしれません。トータルなサポート（手間隙の
省略）を考えたら、安い買い物だと思います。SIPアドレスは、
ぷららに申し込めばお知らせいただけます。

IP電話（050番号）の欠点は、0120（フリーダイアル）への
電話ができないこと。連絡先が0120のみで且つ携帯電話から
接続できない場合、公衆電話を探す羽目になります。

安いから納得して利用してます(^^;;;

[407: Ｃ]

Web Caster V110はヤフオクで安かったので買いましたが、問題なく使えてます。
設定もＰＣにＣＤを入れて指示に従うだけなので、あまり知識のない私でも簡単でしたよ。
残念なのはWeb Caster V110の無線は遅いです。

[408: 住民さんＣ]

Web Caster V110は、kakaku.comで最安値の通販ショップから購入しました。設定は、この程度ならぷららのマニュアル見ながらやれば、だれでも簡単にできると思います。

WCT入居者の書類に、申し込み用紙入っていましたが、これは高かったのでパスしました。

[409: 入居済みさん]

市販品で問題なく利用できそうですネ。

価格を比較することもなく、私はWeb Caster V110を
ぷららから買ってしまいました。少しだけ悔しいです。
(^^;;;

市販品を利用できることが分かっていたら、市販品を
買っていたと思います。

[410: 入居済みさん]

我が家もWeb Caster V110はヤフオクで入手しました。

何の問題も無く、すんなり設定できました。

[420: 匿名さん]

管理組合理事会から配布された資料にも事務所目的、商業使用はできない旨はっきりと明記されてましたね。
こういう違法行為を平然とおこなう者は簡単には従いませんから、お金をかけてでも法的手段も含めて毅然とした対応をするべきだと思います。

出会い系の人やショールームの客がうろつくようなマンションは正直勘弁して欲しいです。大事な家族を守るためにも、住民みなさんで団結してセキュリティを守っていきましょう。

[421: 住民さんＣ]

客のフリをして、おとり捜査でもしますか。いずれにせよ、皆で、組合の意見箱と防災センターに通報しましょう

[426: 住民さんＡ]

今自転車でマンションの周りをサイクリングしてきました。今日は天気がよくて気持ち良っかったです。ということは置いといて。実は怪しい人がWCTを双眼鏡で覗いているのを発見！投稿中の今も覗いているようです。場所は、東側運河を越えたBMW展示場前の高架下からです。車は川崎ナンバーの紺色ブルーバードです。運転席を倒して双眼鏡でずっと覗いてます。自転車で通り過ぎた時はあわてて双眼鏡を隠していました。A棟、B棟の東側の方！ご注意ください！このまま夜までいたら明かりが点いた家の中は丸見えになります。。。。。

[428: 匿名さん]

＞紺色ブルーバード
覆面警察車両にも多そうな車両だが．．．．．所轄じゃないけどね(笑

住んでる人に注意呼びかけるより、単純に「不審は車両」として110番だと思うなぁ．．．なぜに放置？？

[429: 住民さんＡ]

>>416
荒らしかなと思って興味本位でリンク見ましたが、どうやらマジネタみたいですね。
ベイエリア、ジャグジー付きテラスからがベイエリアが一望、３５階以上、といったら、もうWCTしか、ありません。

共用施設さえ使わなければ、毎週やっても自由だとは思うけど、初めてきたビジターが頻繁に廊下で騒いだりしたら迷惑な話ですね。
特にC棟は防災センターの監視がそんなに行き渡らない感じですので、よほど監視を十分にする必要がありますね。

[430: 入居済みさん]

黒服がエントランスのインターフォンで部屋番号を押しているのを見てしまいました。

Ｃ棟の４０Ｆでした

[431: 住民さんＣ]

休みの日は　C棟西面の上から野球やサッカーの試合を見て
楽しんでいるのですか　昨日天気が良かったので　間近に見ようと
4歳の息子と自転車で海洋大学の構内散策に出かけました。

驚いたことには　正門入り口に　犬の糞は持ち帰れ　リード線は外すなと
注意書きがあり　完全に近隣住民に構内を開放しています。
構内はもちろん広々として緑も多く爽やかで
補助輪の息子の快適・安全な自転車教習場となりました。

更に「探検だ！」とどんどん奥に進み　静まり返った構内は
息子にとってはおっかなどきどきのワクワクランドで
デズニーランドにも勝るとも劣らないアトラクションとなり
久しぶりに父子の絆を深めることが出来　
海洋大学に大いに感謝した次第です。

東南は水面が開け　北の広い緑水公園といい　
WCTは子供の成育環境には　本当に恵まれたマンションだと思いました。

[432: マンション住民さん]

えー、本当にいいんですか？
そうなると、北は公園、西は大学グランド、南、東は運河、、、
よかった、ここ買って！

[433: 入居済み住民さん]

ちょっと、検討版を見たら、Ｂ棟再販売のスレが立っていて、
ものすごく賑わっていました。
煽る内容が２年前とちっとも変わっていなくて微笑ましい。
「アンチジャイアンツはジャイアンツファン」の例えどおり
わざわざ見に来て煽っている人って、よほどここが気がかり
（買い逃し、買えなかった等）なのでしょうね。
ある意味光栄です。

[435: 契約済みさん]

むしろC棟にこそ常駐警備員を置くべき。
マルエツ駐輪問題にしろ、黒服にしろ厄介な問題の入り口に
なっている感がある。

[436: 入居済みさん]

最近早朝マルエツの前のベンチにホームレスの方が寝ておられますね。
Ｃの警備強化に賛成です。

[437: マンション住民さん]

皆さんの力で、本社所在地の表記からはWCTが消えましたが、
http://www.rigna.com/corporate.html
上記の本社オフィス（インターシティー）はバーチャルオフィス、
表面上だけで実際・実態はWCT内から変わっていません。
http://www.servcorp.co.jp/tokyo/shinagawa.html

便利な世の中ではありますが、いくらでも抜け道はあるのですね・・・。
モデルルームだったら絶対許しませんが。

[438: 住民さんＡ]

実は私の友人も個人事業主でこちらのオフィスで保険の代理店事務所
として利用しています。
バーチャルサービスもありますが、レンタルオフィスもしていますよ。
この会社さんもどうやらレンタルオフィスとして
このフロア内にちゃんとスペースを借りられているようです。
大丈夫そうですね！

[439: 住民さんＤ]

まーいいじゃないですか。。。誰かが迷惑を被ったワケでもないし。。。抜け道っていうけど、なんだかんだ皆抜け道通っているじゃないですか。もっとプラスになる、皆の役に立つ、為になる、楽しい話題で盛り上がれないのでしょうか。

[440: 住民さんＡ]

ほんとうにそう思います。私は439さんに賛成です。

[443: 入居済み住民さん]

ペットエントランスに業者の広告が置かれてるけど見苦しいね。
管理組合の承認印もない様だけど黙認しちゃうと、どんどん
いろんな物が置かれて荒れちゃうよ。困ったもんだ。
業者の広告は、コンシェルジュ脇だけにして欲しい。

[444: 住民さんＤ]

C棟の２階のエントランス、エレベーター脇の掲示板。はっきり言って見苦しいです。メインエントランスから、毎日通る部分だけに、あの掲示板をなくしてほしいです。全く品が感じられません。

[445: マンション住民さん]

１）スカイジャグジー付きテラスがある４０階の部屋を、出会い系パーティ等の商業目的追求のために利用しているオーナーを特定しましたか？そのオーナーは個人でしょうか、不動産会社でしょうか？

２）まずは、防災センターや管理組合などを通して、出会い系パーティ等の商業行為を即刻やめるようにとの警告を既に出しましたか？

３）弁護士を通じて法的手続きをとる準備はしてありますか？

[448: 匿名さん]

今（２３時０５分現在）Ｃ棟ロビーにいる連中がそれですかね？
パソコン２台ならべてでっかい声で＊＊話。１人は明らかに怪しい風貌。

[451: マンション住民さん]

今日の北京は霧でフライトが約２時間遅れで出たものの成田に着
いたのは夜11時半、電車はすでになく空港側が手配してくれたバス
は津田沼方面、新宿行き、品川経由横浜行きの3便、品川ってこう
いう時にも便利です。　高輪口に着いたのが１時ちょっと前それで
もマンションのシャトルバスが10分間隔であるのでなあ〜んにも心
配なく帰ってこれました。ここのバス本当に便利ですね。

[452: 匿名さん]

そんなクタクタな状態でまだ　航空会社手配のバスとかマンションのバスに乗りつぐ気になる根性は見上げたもんです。
それともバスが好き？
私なら成田からタクシーで自マンションエントランス直行です。
根性ないんで。

[453: 匿名さん]

452は住民じゃないね。
同じ時間帯にも検討スレに嫌がらせコメントしてたし。

[454: マンション住民さん]

我が家は入居時に新聞屋さんと半年契約をしました
今月末で契約が切れますが、更新手続きをやめました
だって下まで取りに行くのが面倒なんだもの

佐川等の宅配業者や生協にはキーを貸し出せて、新聞屋に貸し出せない
理由がわからない

[455: 匿名さん]

最近、本当にパーティ系かなという感じを見ますね。
Ｃ棟だけじゃなくてＡ棟でも。
ま、削除されるなら削除で良いですが、以前のように
話題にあまりならない理由を考えた方がいいですね。

[457: マンション住民さん]

ＷＣＴには、貧すれば鈍すの卑しいパーティ屋かなんかが、最上階のシャビーなスカイジャグジー付きテラス付き住戸を賃借して、その住戸を出会い系パーティ会場として違法商業使用しているようですな。ＷＣＴは風俗系もありの雑居ビルになったか。

[462: マンション住民さん]

>452
ぜんぜんくたくたじゃないでーすヨー
私は無駄なお金は使わない主義なんで＾＾
数人しか乗っていない大型バスの中から東京湾岸を眺めるの
も結構いいですよ。

[463: 匿名さん]

確かに専用バスは便利ですよね。
雨の日とか仕事で疲れてる日は本当にバスがありがたく感じます。
眼前にそびえ立つＷＣＴを見ながら帰宅するのが好きなんで、
普段は品川から歩いてますけどね。

それより早く三角地帯の道路開通しないですかね？
いつごろ開通するんでしょうか？

[465: 住民さんＢ]

>>463 さん
東京サウスゲート計画のスレによれば平成21年1月だそうです。待ち遠しいですね。実際にはもうちょっと早期に完成してくれるのでは？と期待しています。
私も品川駅からだとできるだけ歩くようにしていますが（運動不足の解消も含め）バスの時間がちょうどよいとついつい．．．（笑）

[466: マンション住民さん]

八山アンダーパス開通しましたね。五反田や高輪に出るのがすごい楽になりました。

[467: 住民さんＣ]

C棟駐車場のカート　いつも数が少ないのですが　
昨夜は1台も無く　疲れて帰宅した身体で
A棟カート置き場まで取りに行きました。

そうしたら　初めて知ったのですが
そこにはすごい数のカートがあふれていました。

A棟:C棟の世帯比率は10:6だと思うのですが
カート比率は10:1以下の感じです。

もちろん管理センターにクレームを入れますが
みなさんご存知でしたか？

[468: 入居済み住民さん]

>467
雨の日など、マルエツの重たい買物荷物をＣ棟にある
カートでＡ棟やＢ棟に持っていくからだと思います。
Ｃ棟からカートが消えるのは、動線上、当然でしょうね。

[469: ４６７]

＞４６８
なるほど

でもA棟と比較して　カート置き場の広さも
圧倒的に違いますよね

それからA棟に行ってしまったカートを
C棟に回送するのも管理センターのお仕事では
ないでしょうか

[470: 住民さんＡ]

この前はマルエツのカートに買い物を積んでC棟の地下2階に来て、そこでマンションのカートに積み替え他の棟に向かう人を見ました。
当然マルエツカートはC棟カート置場にに放置です。
注意すればよかったんですが躊躇してしまって出来ませんでした。

[471: 住民さんＣ]

＞470
だから時々マルエツカートがC棟B2に置いてあるのだ

でもマルエツカートは誰が元に戻しているの

奇特な住人？それとも管理人？

[472: 入居済み住民さん]

ここはちょっとした住民のモラル違反があるのが気になります。
他に、リードなしで、エントランスをペットに歩かせたりね。
自分だけよければ、見られていなければ、「まっ、いいか」
と思うのでしょうか。監視カメラもあるでしょうに。
お互い、そういう場面を目撃したら、さらりと注意するこ
とが必要ですね。

[473: 469]

カート回送の件　防災センターに問い合わせました

防災センターの主たるミッションは
①住民安全確保　施設の防災・治安維持
②住民生活円滑化の協力
だそうで
カート回送の具体的業務指示は無いそうです

もし管理組合より　回送業務の要請があれば
従わなければならないそうですが
管理組合への住民要望は
どの様に手続きすればよいのでしょうか？

[474: マンション住民さん]

カフェ前の大柱の下部に
飼い犬がおし○こして
ペットボトルで水をかけて流している
ペット愛好家の人を見ました。
どうりでマルエツ前がくさいと思ったら…。
どうにかならんすかね。

[475: 入居済みさん]

>>474 様
ウチかも。
申し訳ありませんでした。

[476: マンション住民さん]

ペットボトルで水をかけて流している方はまだ良心的なほうです。
周りに視線を感じない状況だと、たいていは水もかけずにそのまま立ち去る方が多いです。
愛犬家のマナーって精々その程度なので、マルエツ前は
これからもどんどん犬のおしっこ臭さが増していくような気がします

[477: 住民さんＡ]

>473さん
コンシェルジュカウンターに置いてある投書箱がいいんじゃないですか？

[478: マンション住民さん]

エントランス前にペットのフンがそのままになってる！！
監視カメラに写っていたら公表してほしいよ。

[479: 住民さんＡ]

474さんと同じシャトルで帰ってきたと思います。
私も犬がカフェの柱に大量のおしっこしてるところを目撃してぎょっとしました。女性の飼い主の方（４７５？）がおしっこよりもはるかに少量の水を少しかけてはいましたが、全く意味ありません！
周囲の目があったので申し訳程度に水をかけてただけでしょう。
そもそもそんなところにおしっこさせないようにしてください。

[480: マンション住民さん]

犬の尿に水をかけることに、なんの意味があるのか私にはわかりません。
濃度を薄めて体積を増やしているだけなのではないでしょうか？

飼い主はあたかも水をかけることがマナーだ！みたいなとらえ方をされていて、水をかければ許されると誤解しているようでそんな光景を見るたびに私は憤慨しております。

犬の散歩エリアを限定するなどの対応が必要だとおもいますがいかがでしょうか？

[481: 契約済みさん]

もともとがペット可のマンションですから、とくに限定する必要は
ないと思いますよ！

[482: 匿名さん]

確かにカフェ横はにおいますね。
マルエツ前の自転車が壁になっていて、
人の目がきにならないデッドスペースに
なっているような気がしてなりません。
C棟にカフェ横から入れるのですが、
地面も薄汚れてきています。
あそこは一度ケルヒャーで洗い流した
方が良いです。

[483: 入居済みさん]

C棟のペットエントランスが公園側にあれば随分状況は違っただろうね。
ペットオーナも公園に行き易いし。

[484: マンション住民さん]

愛犬家の人たちって、すべてが犬中心。
まわりの人より自分のお犬様が大切なんですよね。
犬嫌いもいるということをまったく考えていない。
これだけのマンションだからいろんな人がいるけど、
たくさんの人がいるからこそ、気をつけたいですね。
自分も含めて。

[485: マンション住民さん]

犬は大好きだけどマナーを守れない飼い主は大嫌い。
飼い主さん、他の愛犬家の為にもマナーは守りましょう

[486: マンション住民さん]

よくわからないのが、先般各戸に配布された管理組合理事会からの文書。

１）「ペットクラブ」
「総会の議題以外の・・・に対する回答」中の“ペット”に関する記述。
ペットオーナーのマナーの悪さが目立つとの苦情に対し、
ペットクラブ（ペット所有者全員が加入“される”こととなった）
を通じて問題提起する・・・ということに総会決定したようだが、
ペットクラブ加入を義務ずけているのか任意なのか、はなはだ不明瞭。
いったい、どなたが、いつ、どのような権限で、
ペットの有無を監視、管理していくのだろう？
ペットオーナーのマナーの悪さを認容するための、
管理組合のお墨付きのエクスキューズにすぎないのではないのかな。

２）外来の散歩者？
ペットオーナーのマナーの悪さに苦言に対し、
外来の散歩者かもしれないので警告方法等を検討・・・とのこと。
外来だったら、何やってもいいのかなあ？
そうじゃないでしょ。外来でも町内（？）でも、
基本的なマナーは守ってもらわないといけない。
守れない人には町内外とわず、注意できる環境を、
管理組合がそっせんしてつくってほしい。

と、思ったのでした。
ご意見箱にも書いているけどね。

[487: 入居済みさん]

そのうちアンチペットクラブなんか出来そうだね。
>>486 さん音頭取りよろしく！

[489: 匿名さん]

>>486
そんなもん、任意に決まってるじゃないですか。
少し考えたらわかりそうなもんですけどね。

[490: 入居済みさん]

>>486 さん

理事会の議事録を一部でも公の場に晒すのは頂けません。

[493: 入居済み住民さん]

強制でしょ？

[494: 入居済み住民さん]

マンションの掲示板に「よさこい」のチラシが貼ってあった。
事務局は堂々とマンション内の表記。
ここは事務所使用禁止としていたはずなのにどうして？

よさこいは単なる営利目的の団体。
踊るために踊り子が主催者に金を払う。
あたかも文化的活動を装いながらも、
主催者が楽して儲けるためのビジネスモデル。

困ったねー。

[495: 匿名さん]

じゃあこの際「よさこいペットクラブ」ってのはどうだ？

[496: 匿名さん]

↑　不覚にも笑ってしまった。
何で笑ったのかもわからないくらい
脊髄反射的な笑い。

[497: 匿名さん]

拾得物のベランダに掛け布団ってなんだよ。掛け布団が降ってきたのか？

[498: 入居済みさん]

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071107it01.htm?from=rss

WCTも清水だったような…。

[499: 匿名さん]

こんにちは
タワーパーキングをご利用の方、教えてください。

Q1.
T129とか番号がありますが、番号によって出てくる時間に違いはあるのですか？
Q2.
最短と最長でどれくらい待ちますか？
結構混んでるときありますよね。

[500: 入居済みさん]

清水です・・・連絡が入るのが恐ろしい・・・

[501: 入居済み住民さん]

＞499さんへ

C棟タワーパーキングNo１の契約者です


Q1違いは無いと思いますが
　何しろ一つしか使ったことがないもので

Q2出庫は必ず3分かそれ以上かかります

　入庫は　前の車を出した後であれば　すぐ開きますし
　そうでなければやはり3分以上かかります

　つまり夕方以降の　帰宅車が続く時間帯は　大体3分かかります。

　総括　1分待ちとか2分待ちはありません
　　　　0分か3分待ちです。　

ところで499さんはタワーパーキング契約者なのですか
それとも検討者ですか？

[502: 海洋大の知り合いの知り合い]

こういう情報だけの投稿って良いのかわかりませんが、知り合いから「マンションの友達にも伝えて！」と頼まれたけど、友達どころか隣の人にもめったに会わないので、ここに投稿させてもらいます。

マンション目の前の東京海洋大学で、９（金）、１０（土）、１１（日）の3日間、大学祭をやるそうです。金と日には、あの「さかなクン」も講演だかなんだかをするとか。
「何か食べるのでしたら、海産物・・・マグロ漬け丼や蟹汁とか。タイ料理もおいしいですよ。
資料館に入るとマニアックな学生が丁寧に案内してくれます。1時間ぐらいみて回れます。」とのことです。
「地方お取り寄せの水産物食の販売」もあるそうです。

詳しくは・・・
校内地図案内は、こちら↓
http://ameblo.jp/u-48/theme-10004878537.html

学祭正式HP（ブログ）は、こちら↓
http://ameblo.jp/u-48/entry-10050815230.html

その他のプログラムは、こちら↓
http://ameblo.jp/u-48/theme-10004819776.html

[503: 499]

>>501 さん
情報ありがとうございます。大変参考になりました。
私は立体を契約しています。
タワーの前進入庫に魅力を感じたのですが、せっかちなので立体に留まった方が良さそうです。

[504: 501]

＞503さんへ

私は大きめの車なので前進入庫は本当に楽ですよ
それにC棟居住ですので入り口がすぐ横なので便利です

でもタワーパーキングはどなたかが希望したけど
空いてないと言っていたような記憶が

[505: 購入検討中さん]

>502さん
情報ありがとうございます。
週末、現地訪問の際に寄らせていただきます（＾＾）

[506: 住民]

また公園ができますね。
クリスタルヨットクラブの新幹線を挟んだ向かい側に、「ふれあい橋」際にあるのと同じような、球技も出来る？公園造成工事が始まっています。

[507: 匿名さん]

>>506
その逆、公園が無くなって草野球場へ変更中。大井埠頭の野球場
の内の一面がコンテナ置き場になったため、こっちに造成した模様。

[508: 匿名さん]

今さっきまでお台場沖で花火を打ち上げていました。
東側住民なのでとてもきれいに見えました。
ときどきやってる天王洲の花火より、
大きくてバリエーションが多くて迫力がありました。
あれは何の花火なんでしょう？

[509: 匿名さん]

『お台場レインボー花火』は、お台場海浜公園の前に位置する「鳥の島」沖の台船上から
打ち上げます。19時より約10分間(1,600〜2,000発)、レインボーブリッジがきれいな
アーチを描くお台場の夜空に、心温まる眩い光のアートを創出します。1月まで、首都圏
在住の方や遠方から旅行中の方へ、冬のお台場の風物詩としてお届けいたします。


www.enjoytokyo.jp/OD004Detail.html?EVENT_ID=101882

これから毎週土曜日だと！

[510: 匿名さん]

これです。

http://www.hnt.co.jp/topics/pl/028_hanabi.html

[511: 入居済みさん]

花火これから毎週ですか！？
冬にも見られるなんて幸せです。
毎年やるといいですね！

[512: 入居済みさん]

Ｂ棟東ですが、昨日突然ばかでかいドスンという音がしたので工事でも始まったのかとリビングに戻ると真正面にデカイ花火が上がっていました。東京港花火大会より時間は短いですが良く見えていいですね。ＨＰの東京の冬の風物詩に。。というくだりはこれから毎年ということでしょうか？

[513: 入居済み住民さん]

東京海洋大学の海鷹祭に行ってきました。
出店の食い物がウマイ！海産物系も多く、海の大学ならではのバリエーションが豊富！留学生が多いので、異国料理やお酒も結構ありました。食い物系で言えば、大学祭随一…じゃないでしょうか。じっくり腰を落ち着けて、飲めます。
ウチでは、来年からは、近場の秋の行楽の定番にしました。

[514: マンション住民さん]

海鷹祭は事前に、学生から「市場と呼ばれてます」と聞いていたのですが、
本当に市場でした。水産加工物が安い安い。あ、そればかりじゃなくて、
ちゃんと学生たちの研究やサークルの練習の成果なども見させてもらってきました
けどね。
中でも面白かったのはA棟隣の大学の係船場で魚を取った湾奥部の研究ですが、
すごかったです。鰯の採れる数や鱸の採れる数などが詳細なデータになって
いました。目の前の運河であんなに生物がたくさんいるんですね。

[515: マンション住民さん]

海鷹祭終盤、窓を開けていると、高速の騒音に負けずに、学生たちの雄叫びが聞こえてきました。何だか、イイですね。ちょっぴり若返った気分になれました。

[516: 住民さんＣ]

昨夜は4月の入居以来一番空気がクリアだったようで
レインボウブリッジを始めとして夜景がキラキラ輝き
とても綺麗でした。

今朝も品川駅のビル群に朝の光がまばゆく照り返し
視界も遠くまで見通せ快適な目覚めとなりました。

２・３日この天気が続くとのこと
今晩の夜景も楽しみです。

今ははWCTにとって最高の季節であり
（夏は最悪ですが）
この時期日本一のMSだと思います。

[517: 住民]

＞＞516さん＜＜
本当に夜景きれいでしたね。キラキラ輝いていました。
でも「夏は最悪」の意見には賛成いたしかねます。夏も快適なマンションだと私は思いますが。部屋の方角にもよるのかもしれませんね？

[518: 516]

＞517

早速のご共感　ありがとうございます

当方C棟北西角ですが　角のLDは金魚鉢状態で
夏は暑くて本当に最悪です

ということで　我が家はWCTは３シーズンMSと
諦めています

それでもその他の環境はすべて快適で
夏を捨てても余りある
本当に素晴らしいMSだと思っていますよ

[519: 住民]

私も宝石を散りばめたような、最近の夜景の素晴らしさに感動している一人です。ついつぃ夜景を眺めながら、寝酒を過ごしてしまいます。海外時代の友人に早速写真を送ってあげましたが、近いうちに来訪するとのメールが入りました。

[520: マンション住民さん]

C西ですが、朝の景色が本当にきれいです。特に5時〜6時くらいの時間帯は
インターシティに朝日が反射するのもきれいですが、ここが関東平野であった
と実感できるほどに周りを山に囲まれているのがくっきりと見えてきれいですね。
まだ富士山が見えないんですよね〜。

夏の間は本当にキツカッタけど。

[521: 入居済み住民さん]

＞520

Ａ棟南ですが、今朝も富士山きれいに見えましたよ

[522: 匿名さん]

もしかしてｃからは富士山見えないとか

[523: 入居済みさん]

今年も海洋大学のキャンパスの紅葉が始まりました。
雪を頂いた富士の山、日の出の輝きを映し出す品川のビル郡
夕焼けに真っ赤に染まる西の空と峰みね。
自然の美しさに酔いしれるこの頃です。

[524: 住民さんＢ]

>518
カーテンとブラインドの工夫で厚さ寒さはぜんぜん変わりますよ。
某ＭＳの角部屋の方から聞きました。

[525: 匿名さん]

南向き、いまだにエアコンかけてます。
夏はもう一日中かけっ放しにしてます。
この時期にエアコンかけてる部屋って日本でもココぐらいでしょう。

[526: unknown]

南向きです。先日、この秋初めて暖房を入れたくらいで
さすがに冷房を入れる事はなくなりましたが、部屋によるのでしょうか？

[527: 住民]

南です。エアコンとまではいきませんが、部屋の中の感覚で、そのまま外に出ようとして、あわてて上着を取りに戻ることが間々あります。

[528: 匿名さん]

524です。
さすがにエアコンかけるのは朝、昼だけです。
ちょっと暑いかなって時にかけるぐらいですけど。
夜は涼しくなってきました。
まあ冬でも暖かいから暖房の節電にはなるかな。
寝室は北向きなのでリビングと寝室の温度差に驚きます。
夏場エアコンが故障したなんて事になったらゾッとしますｗ

[529: 匿名さん]

↑５２５でした。

[530: 518]

＞524さんへ

アドバイスありがとうございます
来夏試してみます

[531: 入居済みさん]

南住民です。
確かに昼間は暑いですが冷房かけるほどではありません。
午後西側のお宅にお邪魔しましたが、比べ物にならない位暑かったですよ。西の方が暑いのでは？

[532: 住民さんＡ]

ここの歯医者さんはどうですか？

[533: 住民さんＡ]

歯医者さんは普通に治療してくれるし、設備もキレイなので良いのですが
受付の女性（院長婦人？）が声が大きくて個人情報漏れまくりです。
特にマンション内の歯科なので、その辺は配慮してほしいです。
会計時にすごく大きな声で他人の治療内容や個人情報を話すので、聞いていて嫌な気持ちになりますよ。
あと、予約しているのに1時間くらい待つこともあります。
長く付き合っていきたい歯科だけに残念です。
受付の方が少し気づいてくれればすむことなのですが。

[535: 住民さんＢ]

とりあえず置いとく

　　www.denternet.jp/link.htm?prf=13&gun=3

[536: 住民さんＣ]

私も歯医者については一言アドバイス。
これまで通っていた歯医者に比べると治療期間がやたらと長い気がします。まあ、腕は良いみたいですけど。短期間で治療を済ませたい方は橋を渡った先の天王洲や品川駅近辺にいくらでも歯医者はあるのでそちらをあたった方が良いかも。

全国の歯医者の評判を載せている「デンターネット」というのもあります。ここに書いてある評判が本当かどうかの保障はありませんけど。
http://www.denternet.jp/link.cgi

[538: 532]

皆さんの情報ありがとうございます。
品川駅や天王洲近辺にも当たって自分に合う所を探してみます。

[539: 入居済みさん]

治療期間、本当に長いですよね。再診料で儲けているんですね。
あと、保険外の診療よく勧められます。保険内でお願いすると、冷たいです。

[540: 住民でない人さん]

金持ちが多いと聞いて入ったはいいが、みんなしょぼい治療しにきません。
親知らずとかイチイチぬいていられるかっつーの！

お願いですからホワイトニングとかインプラントとか金になる治療しにきてください。

テナント料高いので保険だけはやっていけません。


って感じだと思うよ。

[541: 匿名さん]

あと１時間ほどで、花火のお時間ですね。

[543: 入居済みさん]

24時間換気システムのNOXフィルターを交換された方は
いらっしゃいますでしょうか？

C棟入居時にいただいた案内の清掃目安に年2〜3回交換と
ありますが、日ごろ目にしないフィルターで高価でも
あるため、躊躇してます。

簡単に調べたら、24時間換気システムはシックハウス
対策（規制のため）が主用途であることが分かりました。
交換しないと換気能力が落ちる？、フィルター清掃では
不十分？

[544: 南向き住民]

今、七時のニュースを見て驚きました。今日は木枯らし一号だったそうですね。一日家の中にいて、もう十一月も半ばを過ぎたに、半袖で過ごせる暖かさに、今年は何という陽気だろうと思っていましたが、外は寒かったのですね。全く気がつきませんでした。

[546: 匿名さん]

今日、日中は部屋の中にいて、冷房を入れました。

[547: マンション住民さん]

夏が高かっただけに、これからは光熱費の安さを実感できそうですね。

[554: マンション住民さん]

窓がきれいになり、
きもちいいですね。

[555: 匿名さん]

>>547サン
ウチはB棟東ですが、ココのところの厳しい冷え込みでも
朝、ＤＷのリビングに行くと21〜23度もあり、暖かくて快適です。

夜も下がってせいぜい18〜19度位です。
先日床暖房を初めて入れましたが、柔らかい暖かさで気持ちいいですね。
ラグの上で寝転ぶのが癖になりそうで恐いです（笑）

[556: unknown]

あ、そうか・・・床暖房があるのを忘れてた・・・(笑)
今度、使ってみようっと♪

[557: マンション住民さん]

クリスタルヨットクラブの東側、工事が始まっていますが、何か建設されるのでしょうか？
コンテナの数も減っているみたいで、あそこの敷地に高層の建物たつとか言う話はあるのでしょか？

[558: 住民]

５５７さん
球技の出来る公園が出来るのです。

[559: 入居済みさん]

>>557
ご自分で現地をご覧になれば、一目瞭然なんですがね。
やはり現場第一！！

[560: マンション住民さん]

つい先日、Ｃ棟と報知の間にある植え込みの中にわんこが便をしていました。
終わるまで飼い主が待っていました。
ペットクラブ作ってもあんまり意味がないような…。
敷地内は抱っこにすべきではって思っちゃいます。。

[561: マンション住民さん]

>>560
住民かどうかの判断もつかないので難しいですよね。
でもリストバンドがあれば判断できますね、この点
ペットクラブも意味あると思いますよ。同じ哺乳類
私は温かく見守ります。

[562: マンション住民さん]

マナーの悪い飼い主をちらほら見かけます。尿に対してほんのわずかな
水しかかけてなかったり（そもそも水って・・・）そのまんま放置してる人も。おむつ履かせるとかだめですよね

[563: 入居済みさん]

562さん
オムツはいいと思います。というより、全ペット敷地内散歩時は着用を義務付けるべきかと思います。着用していなかったら即警告。
着用が難しいサイズの犬は抱きかかえることすら難しく、原則飼育できないのでは？
もちろん介助犬等は除きます。

[564: マンション住民さん]

愛犬家のマナーの悪さには、私も辟易しています。
共用廊下やエレベーターでは、他人の視線がないと平気で着地させているし、ところかまわず小便させまくり（特にマルエツ前、臭い！）、緑水公園は、毎朝、ノーリードのドッグラン天国です。
犬がいなければゆっくり公園を散歩したいんですが、愛犬家の方には「そんなの関係ありません」ってことなんでしょうか？

[565: 近所の人]

そういう人には一言言ってあげれば改善すると思いますよ
文句を言うのは当然だと思いますが？
こんな掲示板に書くよりもよっぽど効果的だと思います。
それに、毎朝見かけるのであればノーリードは都会ではマナー違反なので注意してあげましょうよ。
もやもやしている気持ちをぶつけることのほうが前向きですよね。

[566: マンション住民さん]

>>564
緑水公園に関してはここに書くより区に連絡すれば善処して頂けますよ。

[567: マンション住民さん]

>>565さま
直接苦言したいのはやまやまなのですが、なにしろノーリードの方が多くて、トラブルも怖くて正直気後れしてしまいます・・・・

>>566
区に連絡するのも一方だとは思いますが、そうした最終手段に出る前にこの掲示板を見た愛犬家の方が気付いて仲間内で善処いただけないかとの淡い期待もあっての投稿です。甘いかな・・・？

[568: マンション住民さん]

すいません、「さま」が抜けておりました、>>566さま

[569: 匿名さん]

緑水公園はそんなことになってるんだ。
走らせようが何しようが構わないけど、
そんなことをやっていると、これからの
公園整備に影響が出るってことくらい
分からないのかね。区に話がいったら、
そういう苦情があるということは
無視できないわけでさ。結局、一部の
不心得が全体を束縛していくわけだ。

[570: 入居済み住民さん]

A棟にクリスマスツリー設置の理事会案内がありましたが
なぜA棟だけなのでしょうか？

B棟C棟の住人は　殆どA棟を訪ねないと思うのですが
事実　私はそうです

[571: マンション住民さん]

> B棟C棟の住人は　殆どA棟を訪ねないと思うのですが
> 事実　私はそうです

私もそうですがAにはコンシェルジュもあるから妥当だと思います。

[572: 570]

571さんへ

B・C棟には　Ｘ'mas ツリー　不要なのでしょうか？

あると子供が喜びますが
大人も・・・

[573: 住民さんＢ]

>>570さん
あまり深く考えてませんでしたが、確かにそう言われるとそうですね。
571さんのコンシェルジュがいるからってのはあまり理由になってないような…。

３棟分の管理費から出てるわけだし、
シーズンもの（正月の門松とかも）については３棟共ロビーに飾るってのが
正論な感じがします。

[574: 入居済み住民さん]

クリスマスツリーは１つでいいと思うけどなぁ
公園の真ん中に大きいのあるといいけど。

[575: 入居済みさん]

ウッドデッキ、中庭、バス停付近とかクリスマスイルミネートしないんですかね？綺麗そうだからもったいないと思うけど。

[576: 近所の人]

クリスマスツリーを各棟に置くなんて意味がないと思う人もいるので。
喫煙者のために喫煙所を設けようとするのと一緒ですよ

子供が喜ぶから？
自分のお家でやってください

バス停付近などにイルミネーションとか必要ないです
その電気代を払いたくないという人もいるのです、無駄です

一戸建てのお家でイルミネーションを派手にする人はいますが
見ると「＊＊だなぁ〜アホだなぁ〜」と思う。
イルミネーションは商業施設だけで十分ですよ

[577: マンション住民さん]

確かに飾りたければ自分の部屋に力を入れてほしいです
何事も大げさすぎずスマート、シンプルがいいとおもいます

[578: マンション住民さん]

公開空地だから近隣の溜まり場になりかねませんね。静かに暮らしたいです。

[579: マンション住民さん]

私もそうですがAにはコンシェルジュもあるから妥当だと思います。
意味不明です。管理費は均等負担なのにA棟にだけサービスが集中することが不公平ではないかとB/C棟居住者は思っているのです。

[580: マンション住民さん]

C棟住民です。
ツリーはA棟にあれば十分だと思っています。
各棟に設置するとなれば、それぞれがこじんまりとして、地味でつまらないツリーになりはしませんか？　一点豪華にドドーンとやってもらった方が気持ちいいものだと思います。ま、個人的な意見ではありますが。

[581: 住民さんＣ]

>>580さん
「一点豪華」はごもっともなご意見ですが、なにごともＡ棟を中心とした運営には反対です。

[582: Ｂ棟住人]

ツリー自体いらないと思う。

[583: Ｂ棟住人]

>>582

Ａ棟含めての話です。

[584: A棟住民]

私もツリーはこのマンション（棟、じゃなくてWCT全体）に１つ、の意見に一票！

飾りつけは違う棟の住民同士の交流機会にもなるし（と言っても子供がいる家庭中心だけど）、それぞれの棟にツリーを置くと、ヤレどこの棟の飾りは立派だとか、どこの棟の飾りつけの参加者が少ない、とか同じマンション内で新たな文句も出そうだし・・・。

なんだったら、去年はA棟に飾ったんだから、今年はB棟、来年はC棟ってしてはどうでしょ？

[585: C棟住民]

やはりA棟はWCTの顔だと思います。例外はあるにしろ、各棟の住民もA棟への出入りが一番多いのではないでしょうか。一番人目に触れるところに大きなツリーを設置するのが順当ではないですか。広い心で、WCTを盛り立てたいものです。

[586: 入居済みさん]

A棟住民であっても、コンシェルジュの前を通るのはA1,A2エレベーター使用者であって、A3,A4は中々通りません。このマンションはA1,A2優遇で造られていると聞いた事があります。駐車場もA1,A2住民に便利にできてるし。1,2は石張りなのに3,4のエレベーター前は絨毯・・・って誰かがぼやいてました。

[587: マンション住民さん]

日替わりで A、B、C と台車で移動してはどうでしょうか。

[588: 入居済み住民さん]

どこの棟が優遇とかどこのエレベーターが優遇とかなんとかの話題はくだらないよね。
わかって買ったんじゃないのかなぁ。

[589: マンション住民さん]

エレベーターの位置も、メインロビーの価格も、景色と同様に（時価を勘案して）販売時の相場価格にきちんと含まれると納得してます。
あまりにも子供じみた議論はやめませんか？

[590: 入居済みさん]

>588様
>599様

確かにそれらの価値は価格に含まれているでしょう
又、それらを納得した上で購入しています

ただし、理事会運営上の話はまた別です
一例として、クリスマスツリーの話をしています

>570様は
>A棟にクリスマスツリー設置の理事会案内がありましたが
>なぜA棟だけなのでしょうか？
と質問しています

クリスマスツリーを作るという事は　何時？　誰が？　決めたのでしょう
勝手な想像ですが、去年のクリスマスシーズンにA棟のみの管理組合時に議決された内容ではないでしょうか
それなら、B棟・C棟が完成した現在、再度理事会で議決もしくは総会で議決すべきではありませんか？

A棟にのみツリーを作りB棟・C棟にツリーを作らない理由が見当たりません
総戸数が増えたのでツリーにかける予算を増やしても問題ないのでは？
A棟のツリーの（予算/戸数）比率と同比率でB、C棟にツリーを作っても問題ないのでは？
A棟のみに管理組合費でクリスマスツリーを作る事に疑問を感じる住民がいてもおかしくは無いのでは？

何れにしても明日ツリーが出来るのは楽しみですね
来年あたりは、各棟で色々工夫して個性のあるツリーを作り、
ツリー三昧（うまい！座布団一枚）なんて素敵ですよね
コンテストなんて面白いかも！

[591: 住民さんＣ]

590さんに同意です。

ツリーを作るなら、Ａ１/２、Ａ３/４、Ｂ１/２、Ｃ１/２の４グループに分けて、管理費収入総額に占める各グループの割合に応じた予算配分を行い、各グループのロビーに、各グループの住民の趣向に基づいてツリーを設置することがもっとも公平かつ円満な方法だと思います。

４つもツリーはいらないというのなら、一つも作らない、あるいは年毎の持ち回り制にするしかないと思います。

独立した３棟で管理費を分担する以上、販売時の管理規程にないコストがかかるサービスの実施に際しては、各棟に公平な運営方法をとらないと、もめることになります。

[592: 570]

590・591さん

ご賛同ご意見ありがとうございます

ところで話は変わりますが　海洋大学の紅葉
オレンジ・赤茶・黄色のグラデュエーションで
上から見ているととても綺麗ですよ

構内は入れますから　西面でない方も
見に行かれたらいかがですか

[593: 入居予定さん]

ツリーなんてレンタルすればいいじゃん
10万くらいで相当でかいのレンタルできるよ。

各塔に設置する意見に賛成！

A塔優遇って意見あるけど、住民じゃないひとが入ってくる率が
一番高いのはAだし、それなりにデメリットもあるんじゃないかな？

人が多い分だけ劣化も早そうだし。

[596: Ａ棟住民さん]

ツリー、まだＢ棟販売中ですので、住不に寄付してもらっては？共用施設やコンシェルジェの見学に顧客を連れて来るので、宣伝効果もあがるはずですが。

[597: 入居済みさん]

>596さん

good idea〜です

[599: 入居済みさん]

各棟に設置する意見に大賛成です。
各棟に５００世帯以上あるわけですし、そんなところでケチらなくてもと思いますが？

[600: マンション住民さん]

ツリーを欲しい人だけがお互いに自腹を切って置けば問題ないでしょう。
商用施設でもないんだから必要ないでしょ。

ケチらなくてもという意見も有るみたいだけど、そういうところから締めて行かないと。
ケチらなくてもいいという意見をいうぐらいだったら、あなたが寄付すればいいじゃないですか。

という議論をここでやっても無意味だなぁ・・・アホらし