港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[392: 住民]

３８９さんのお陰か、今日は日曜日なのに、マルエツ前の駐輪、２時半現在ですが割と整理されていました。

[398: 匿名さん]

ああ、そう言えばいたな、その2人と案内係。でも、深夜だったな。
ラウンジでも、どうみても会社の友人同士ってわけじゃないよなと
思われる集団がいますよね。結構声がでかいから聞こえちゃうんだけど、
あのマンションのラウンジは良いから、今度はあそこ行こうよなんて
発言もあるんだよな。
一時期ヒステリックなまでに住民が反応してたけど、最近、そういう
のがないからチャンスだと思ってるんじゃないの？

[399: マンション住民さん]

391さんへ。
お住まいは何棟のどちら方向ですか？当方はA棟の西側（報知側）ですので料理の臭いはいつものことです。囲まれた立地になっていますから。。。開放された東側でしたらそんなことはないのでしょうね。

[401: Ｃ]

>>389
そもそも店舗前は駐輪禁止だったのに、我々が変更を認めてしまったのが間違いだったと思います。
建設中の都＆住友のマンションができれば、WCTに自転車で来る客はぐっと減るのでその時に駐輪場の見直しをお願いするしかないと思います。

[403: マンション住民さん]

399さんへ（391です）
Ｃ棟西側中層階です。
19時頃だったから、隣人がさんまでも焼いていたのかな？
換気システムも良し悪しですね！

[404: マンション住民さん]

suisuiについて、お尋ねしたいのですが、
ping ipphone.plala.or.jp
が、通らなくて困っています。通らなくてもip電話は使えるのでしょうか？
Web Caster V110を買うかどうか迷っています。
ピンが通らなくてもWeb Casterを買ってつながるのでしょうか？
また、ip電話を利用されている方、sipアドレスを教えてくれませんか？
よろしくお願いします。

[405: 入居済み住民さん]

普通にぷららＩＰフォン使えます。ぷららサポートに聞いたらよろしいかと。ＳＩＰアドレス何のことか分かりませんが、こうゆう掲示板に特定できるものは示さないほうがよろしいと思います。

[406: 入居済みさん]

インターネット向けのpingは、応答を止めているサービスが
ほとんどです。

Web Caster V110は、ぷららからレンタルまたは買取りを
すべきかと思います。市販品で接続できるかもしれませんが、
できないかもしれません。トータルなサポート（手間隙の
省略）を考えたら、安い買い物だと思います。SIPアドレスは、
ぷららに申し込めばお知らせいただけます。

IP電話（050番号）の欠点は、0120（フリーダイアル）への
電話ができないこと。連絡先が0120のみで且つ携帯電話から
接続できない場合、公衆電話を探す羽目になります。

安いから納得して利用してます(^^;;;

[407: Ｃ]

Web Caster V110はヤフオクで安かったので買いましたが、問題なく使えてます。
設定もＰＣにＣＤを入れて指示に従うだけなので、あまり知識のない私でも簡単でしたよ。
残念なのはWeb Caster V110の無線は遅いです。

[408: 住民さんＣ]

Web Caster V110は、kakaku.comで最安値の通販ショップから購入しました。設定は、この程度ならぷららのマニュアル見ながらやれば、だれでも簡単にできると思います。

WCT入居者の書類に、申し込み用紙入っていましたが、これは高かったのでパスしました。

[409: 入居済みさん]

市販品で問題なく利用できそうですネ。

価格を比較することもなく、私はWeb Caster V110を
ぷららから買ってしまいました。少しだけ悔しいです。
(^^;;;

市販品を利用できることが分かっていたら、市販品を
買っていたと思います。

[410: 入居済みさん]

我が家もWeb Caster V110はヤフオクで入手しました。

何の問題も無く、すんなり設定できました。

[420: 匿名さん]

管理組合理事会から配布された資料にも事務所目的、商業使用はできない旨はっきりと明記されてましたね。
こういう違法行為を平然とおこなう者は簡単には従いませんから、お金をかけてでも法的手段も含めて毅然とした対応をするべきだと思います。

出会い系の人やショールームの客がうろつくようなマンションは正直勘弁して欲しいです。大事な家族を守るためにも、住民みなさんで団結してセキュリティを守っていきましょう。

[421: 住民さんＣ]

客のフリをして、おとり捜査でもしますか。いずれにせよ、皆で、組合の意見箱と防災センターに通報しましょう

[426: 住民さんＡ]

今自転車でマンションの周りをサイクリングしてきました。今日は天気がよくて気持ち良っかったです。ということは置いといて。実は怪しい人がWCTを双眼鏡で覗いているのを発見！投稿中の今も覗いているようです。場所は、東側運河を越えたBMW展示場前の高架下からです。車は川崎ナンバーの紺色ブルーバードです。運転席を倒して双眼鏡でずっと覗いてます。自転車で通り過ぎた時はあわてて双眼鏡を隠していました。A棟、B棟の東側の方！ご注意ください！このまま夜までいたら明かりが点いた家の中は丸見えになります。。。。。

[428: 匿名さん]

＞紺色ブルーバード
覆面警察車両にも多そうな車両だが．．．．．所轄じゃないけどね(笑

住んでる人に注意呼びかけるより、単純に「不審は車両」として110番だと思うなぁ．．．なぜに放置？？

[429: 住民さんＡ]

>>416
荒らしかなと思って興味本位でリンク見ましたが、どうやらマジネタみたいですね。
ベイエリア、ジャグジー付きテラスからがベイエリアが一望、３５階以上、といったら、もうWCTしか、ありません。

共用施設さえ使わなければ、毎週やっても自由だとは思うけど、初めてきたビジターが頻繁に廊下で騒いだりしたら迷惑な話ですね。
特にC棟は防災センターの監視がそんなに行き渡らない感じですので、よほど監視を十分にする必要がありますね。

[430: 入居済みさん]

黒服がエントランスのインターフォンで部屋番号を押しているのを見てしまいました。

Ｃ棟の４０Ｆでした

[431: 住民さんＣ]

休みの日は　C棟西面の上から野球やサッカーの試合を見て
楽しんでいるのですか　昨日天気が良かったので　間近に見ようと
4歳の息子と自転車で海洋大学の構内散策に出かけました。

驚いたことには　正門入り口に　犬の糞は持ち帰れ　リード線は外すなと
注意書きがあり　完全に近隣住民に構内を開放しています。
構内はもちろん広々として緑も多く爽やかで
補助輪の息子の快適・安全な自転車教習場となりました。

更に「探検だ！」とどんどん奥に進み　静まり返った構内は
息子にとってはおっかなどきどきのワクワクランドで
デズニーランドにも勝るとも劣らないアトラクションとなり
久しぶりに父子の絆を深めることが出来　
海洋大学に大いに感謝した次第です。

東南は水面が開け　北の広い緑水公園といい　
WCTは子供の成育環境には　本当に恵まれたマンションだと思いました。

[432: マンション住民さん]

えー、本当にいいんですか？
そうなると、北は公園、西は大学グランド、南、東は運河、、、
よかった、ここ買って！

[433: 入居済み住民さん]

ちょっと、検討版を見たら、Ｂ棟再販売のスレが立っていて、
ものすごく賑わっていました。
煽る内容が２年前とちっとも変わっていなくて微笑ましい。
「アンチジャイアンツはジャイアンツファン」の例えどおり
わざわざ見に来て煽っている人って、よほどここが気がかり
（買い逃し、買えなかった等）なのでしょうね。
ある意味光栄です。

[435: 契約済みさん]

むしろC棟にこそ常駐警備員を置くべき。
マルエツ駐輪問題にしろ、黒服にしろ厄介な問題の入り口に
なっている感がある。

[436: 入居済みさん]

最近早朝マルエツの前のベンチにホームレスの方が寝ておられますね。
Ｃの警備強化に賛成です。

[437: マンション住民さん]

皆さんの力で、本社所在地の表記からはWCTが消えましたが、
http://www.rigna.com/corporate.html
上記の本社オフィス（インターシティー）はバーチャルオフィス、
表面上だけで実際・実態はWCT内から変わっていません。
http://www.servcorp.co.jp/tokyo/shinagawa.html

便利な世の中ではありますが、いくらでも抜け道はあるのですね・・・。
モデルルームだったら絶対許しませんが。

[438: 住民さんＡ]

実は私の友人も個人事業主でこちらのオフィスで保険の代理店事務所
として利用しています。
バーチャルサービスもありますが、レンタルオフィスもしていますよ。
この会社さんもどうやらレンタルオフィスとして
このフロア内にちゃんとスペースを借りられているようです。
大丈夫そうですね！

[439: 住民さんＤ]

まーいいじゃないですか。。。誰かが迷惑を被ったワケでもないし。。。抜け道っていうけど、なんだかんだ皆抜け道通っているじゃないですか。もっとプラスになる、皆の役に立つ、為になる、楽しい話題で盛り上がれないのでしょうか。

[440: 住民さんＡ]

ほんとうにそう思います。私は439さんに賛成です。

[443: 入居済み住民さん]

ペットエントランスに業者の広告が置かれてるけど見苦しいね。
管理組合の承認印もない様だけど黙認しちゃうと、どんどん
いろんな物が置かれて荒れちゃうよ。困ったもんだ。
業者の広告は、コンシェルジュ脇だけにして欲しい。

[444: 住民さんＤ]

C棟の２階のエントランス、エレベーター脇の掲示板。はっきり言って見苦しいです。メインエントランスから、毎日通る部分だけに、あの掲示板をなくしてほしいです。全く品が感じられません。

[445: マンション住民さん]

１）スカイジャグジー付きテラスがある４０階の部屋を、出会い系パーティ等の商業目的追求のために利用しているオーナーを特定しましたか？そのオーナーは個人でしょうか、不動産会社でしょうか？

２）まずは、防災センターや管理組合などを通して、出会い系パーティ等の商業行為を即刻やめるようにとの警告を既に出しましたか？

３）弁護士を通じて法的手続きをとる準備はしてありますか？

[448: 匿名さん]

今（２３時０５分現在）Ｃ棟ロビーにいる連中がそれですかね？
パソコン２台ならべてでっかい声で＊＊話。１人は明らかに怪しい風貌。

[451: マンション住民さん]

今日の北京は霧でフライトが約２時間遅れで出たものの成田に着
いたのは夜11時半、電車はすでになく空港側が手配してくれたバス
は津田沼方面、新宿行き、品川経由横浜行きの3便、品川ってこう
いう時にも便利です。　高輪口に着いたのが１時ちょっと前それで
もマンションのシャトルバスが10分間隔であるのでなあ〜んにも心
配なく帰ってこれました。ここのバス本当に便利ですね。

[452: 匿名さん]

そんなクタクタな状態でまだ　航空会社手配のバスとかマンションのバスに乗りつぐ気になる根性は見上げたもんです。
それともバスが好き？
私なら成田からタクシーで自マンションエントランス直行です。
根性ないんで。

[453: 匿名さん]

452は住民じゃないね。
同じ時間帯にも検討スレに嫌がらせコメントしてたし。

[454: マンション住民さん]

我が家は入居時に新聞屋さんと半年契約をしました
今月末で契約が切れますが、更新手続きをやめました
だって下まで取りに行くのが面倒なんだもの

佐川等の宅配業者や生協にはキーを貸し出せて、新聞屋に貸し出せない
理由がわからない

[455: 匿名さん]

最近、本当にパーティ系かなという感じを見ますね。
Ｃ棟だけじゃなくてＡ棟でも。
ま、削除されるなら削除で良いですが、以前のように
話題にあまりならない理由を考えた方がいいですね。

[457: マンション住民さん]

ＷＣＴには、貧すれば鈍すの卑しいパーティ屋かなんかが、最上階のシャビーなスカイジャグジー付きテラス付き住戸を賃借して、その住戸を出会い系パーティ会場として違法商業使用しているようですな。ＷＣＴは風俗系もありの雑居ビルになったか。

[462: マンション住民さん]

>452
ぜんぜんくたくたじゃないでーすヨー
私は無駄なお金は使わない主義なんで＾＾
数人しか乗っていない大型バスの中から東京湾岸を眺めるの
も結構いいですよ。

[463: 匿名さん]

確かに専用バスは便利ですよね。
雨の日とか仕事で疲れてる日は本当にバスがありがたく感じます。
眼前にそびえ立つＷＣＴを見ながら帰宅するのが好きなんで、
普段は品川から歩いてますけどね。

それより早く三角地帯の道路開通しないですかね？
いつごろ開通するんでしょうか？

[465: 住民さんＢ]

>>463 さん
東京サウスゲート計画のスレによれば平成21年1月だそうです。待ち遠しいですね。実際にはもうちょっと早期に完成してくれるのでは？と期待しています。
私も品川駅からだとできるだけ歩くようにしていますが（運動不足の解消も含め）バスの時間がちょうどよいとついつい．．．（笑）

[466: マンション住民さん]

八山アンダーパス開通しましたね。五反田や高輪に出るのがすごい楽になりました。

[467: 住民さんＣ]

C棟駐車場のカート　いつも数が少ないのですが　
昨夜は1台も無く　疲れて帰宅した身体で
A棟カート置き場まで取りに行きました。

そうしたら　初めて知ったのですが
そこにはすごい数のカートがあふれていました。

A棟:C棟の世帯比率は10:6だと思うのですが
カート比率は10:1以下の感じです。

もちろん管理センターにクレームを入れますが
みなさんご存知でしたか？

[468: 入居済み住民さん]

>467
雨の日など、マルエツの重たい買物荷物をＣ棟にある
カートでＡ棟やＢ棟に持っていくからだと思います。
Ｃ棟からカートが消えるのは、動線上、当然でしょうね。

[469: ４６７]

＞４６８
なるほど

でもA棟と比較して　カート置き場の広さも
圧倒的に違いますよね

それからA棟に行ってしまったカートを
C棟に回送するのも管理センターのお仕事では
ないでしょうか

[470: 住民さんＡ]

この前はマルエツのカートに買い物を積んでC棟の地下2階に来て、そこでマンションのカートに積み替え他の棟に向かう人を見ました。
当然マルエツカートはC棟カート置場にに放置です。
注意すればよかったんですが躊躇してしまって出来ませんでした。

[471: 住民さんＣ]

＞470
だから時々マルエツカートがC棟B2に置いてあるのだ

でもマルエツカートは誰が元に戻しているの

奇特な住人？それとも管理人？

[472: 入居済み住民さん]

ここはちょっとした住民のモラル違反があるのが気になります。
他に、リードなしで、エントランスをペットに歩かせたりね。
自分だけよければ、見られていなければ、「まっ、いいか」
と思うのでしょうか。監視カメラもあるでしょうに。
お互い、そういう場面を目撃したら、さらりと注意するこ
とが必要ですね。

[473: 469]

カート回送の件　防災センターに問い合わせました

防災センターの主たるミッションは
①住民安全確保　施設の防災・治安維持
②住民生活円滑化の協力
だそうで
カート回送の具体的業務指示は無いそうです

もし管理組合より　回送業務の要請があれば
従わなければならないそうですが
管理組合への住民要望は
どの様に手続きすればよいのでしょうか？

[474: マンション住民さん]

カフェ前の大柱の下部に
飼い犬がおし○こして
ペットボトルで水をかけて流している
ペット愛好家の人を見ました。
どうりでマルエツ前がくさいと思ったら…。
どうにかならんすかね。

[475: 入居済みさん]

>>474 様
ウチかも。
申し訳ありませんでした。

[476: マンション住民さん]

ペットボトルで水をかけて流している方はまだ良心的なほうです。
周りに視線を感じない状況だと、たいていは水もかけずにそのまま立ち去る方が多いです。
愛犬家のマナーって精々その程度なので、マルエツ前は
これからもどんどん犬のおしっこ臭さが増していくような気がします

[477: 住民さんＡ]

>473さん
コンシェルジュカウンターに置いてある投書箱がいいんじゃないですか？

[478: マンション住民さん]

エントランス前にペットのフンがそのままになってる！！
監視カメラに写っていたら公表してほしいよ。

[479: 住民さんＡ]

474さんと同じシャトルで帰ってきたと思います。
私も犬がカフェの柱に大量のおしっこしてるところを目撃してぎょっとしました。女性の飼い主の方（４７５？）がおしっこよりもはるかに少量の水を少しかけてはいましたが、全く意味ありません！
周囲の目があったので申し訳程度に水をかけてただけでしょう。
そもそもそんなところにおしっこさせないようにしてください。

[480: マンション住民さん]

犬の尿に水をかけることに、なんの意味があるのか私にはわかりません。
濃度を薄めて体積を増やしているだけなのではないでしょうか？

飼い主はあたかも水をかけることがマナーだ！みたいなとらえ方をされていて、水をかければ許されると誤解しているようでそんな光景を見るたびに私は憤慨しております。

犬の散歩エリアを限定するなどの対応が必要だとおもいますがいかがでしょうか？

[481: 契約済みさん]

もともとがペット可のマンションですから、とくに限定する必要は
ないと思いますよ！

[482: 匿名さん]

確かにカフェ横はにおいますね。
マルエツ前の自転車が壁になっていて、
人の目がきにならないデッドスペースに
なっているような気がしてなりません。
C棟にカフェ横から入れるのですが、
地面も薄汚れてきています。
あそこは一度ケルヒャーで洗い流した
方が良いです。

[483: 入居済みさん]

C棟のペットエントランスが公園側にあれば随分状況は違っただろうね。
ペットオーナも公園に行き易いし。

[484: マンション住民さん]

愛犬家の人たちって、すべてが犬中心。
まわりの人より自分のお犬様が大切なんですよね。
犬嫌いもいるということをまったく考えていない。
これだけのマンションだからいろんな人がいるけど、
たくさんの人がいるからこそ、気をつけたいですね。
自分も含めて。

[485: マンション住民さん]

犬は大好きだけどマナーを守れない飼い主は大嫌い。
飼い主さん、他の愛犬家の為にもマナーは守りましょう

[486: マンション住民さん]

よくわからないのが、先般各戸に配布された管理組合理事会からの文書。

１）「ペットクラブ」
「総会の議題以外の・・・に対する回答」中の“ペット”に関する記述。
ペットオーナーのマナーの悪さが目立つとの苦情に対し、
ペットクラブ（ペット所有者全員が加入“される”こととなった）
を通じて問題提起する・・・ということに総会決定したようだが、
ペットクラブ加入を義務ずけているのか任意なのか、はなはだ不明瞭。
いったい、どなたが、いつ、どのような権限で、
ペットの有無を監視、管理していくのだろう？
ペットオーナーのマナーの悪さを認容するための、
管理組合のお墨付きのエクスキューズにすぎないのではないのかな。

２）外来の散歩者？
ペットオーナーのマナーの悪さに苦言に対し、
外来の散歩者かもしれないので警告方法等を検討・・・とのこと。
外来だったら、何やってもいいのかなあ？
そうじゃないでしょ。外来でも町内（？）でも、
基本的なマナーは守ってもらわないといけない。
守れない人には町内外とわず、注意できる環境を、
管理組合がそっせんしてつくってほしい。

と、思ったのでした。
ご意見箱にも書いているけどね。

[487: 入居済みさん]

そのうちアンチペットクラブなんか出来そうだね。
>>486 さん音頭取りよろしく！

[489: 匿名さん]

>>486
そんなもん、任意に決まってるじゃないですか。
少し考えたらわかりそうなもんですけどね。

[490: 入居済みさん]

>>486 さん

理事会の議事録を一部でも公の場に晒すのは頂けません。