港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[371: 入居済みさん]

メローシックのフローリングでコーティングしてない人はどのような手入れしていますか？お勧めのワックスとか洗剤ありますか？先日ホームセンターで買ったものが合わなかったものですから。

[372: A棟住民さん]

>371さん

メローシックにあうかどうかはわかりませんが、

たまたまANAの機内のショッピング・カタログで、環境や体に良さそうな１００％天然原料だけで作られたAUROのワックスというのをみつけました。今は、これがワックス・シートになった「AURO ワックスシート」というのを使っています。

花王のクィックルワイパーとかに差し替えて使えますので、簡単でいいですよ。そういえば、花王からもクイックルワイパー ワックスコートシートというのが、発売されていましたが、こちらはまだ試していません。

どなたかご存知でしたら、お知らせください。

[373: 入居済みさん]

管理組合や他人を非難するのではなく，上記のような掲示板であって欲しいですね。

[374: 入居済み住民さん]

なんでもありだから掲示板の意味があるとおもうけどなぁ。
フローリングのワックスとか手入れ方法なんて、
専門のサイトがいくらでもあるでしょ。

[375: マンション住民さん]

>>373
あなたのレスこそ不必要だな。

>>374
なんでもありなんだからフローリングのワックスの質問もありでしょ。

[376: マンション住民さん]

>>373
言い方が厳しいけど、>>375の意見は正論だと思います。
何でもうやむやにしてしまうのは、誰も傷つけないけど何の解決も導きません。
掲示板にて問題提起があって、現実世界で多数の住民が行動し、問題が解決すれば、批判や議論があるのはむしろ歓迎すべきでは？

[377: 入居済みさん]

最近人が少ないと思ったら、サウスゲートのスレッドでみなさんご活躍しているようで…

[378: 住民さんＣ]

4月に入居し約6ヶ月が経ちました。
暑かった夏もやっと終わり快適な季節となりました。

WCTの生活　おおむね満足していますが　
暑さ以外もう一点不満があります。

WCTのセールスポイントは眺望の良さ・四方が隔離・施設の充実等
いくつかありますが　シャトルバスもその一つでしょう。
このシャトルバスについてもの申したく

①品川駅乗り場の遠さ　②土日の便数　の2点です

②について　往路はその時間に合わせて家を出れば良く　
何ら問題はありませんが　
復路はバス時間に合わせて行動計画を立てるのもややこしく　
よって午後だけでも　いや夕方以降だけでも増便を願えれば

①はもう少し近くにならないものでしょうか。

乗降のベストポジションはアトレ直下　地下駐車場出口辺りです。
ここであれば近くて雨にも濡れません。
もちろん正攻法で行政に要請しても簡単に行くものでは無いでしょう。
代議士や有力都議・区議などに働きかけるなどの
政治力も必要なのではないでしょうか。
何なら管理費から政治献金をしてでも価値のある話だと思います。　

暑さと言う自然現象にはどうにもなりませんが　
シャトルバスについては改善努力の余地があると思うのですが。
何も理事会任せにしようと言うことではなく　
みなさんで知恵を出し合いませんか？

[379: 住民さんＢ]

バスを利用しない我が家にとって管理費からと言うのは理解できません。

[380: マンション住民さん]

>>378
バスをよく利用している年配の方のレスでしょうか？
このマンションは、色んな生活をしている住民がいるので、一定の尺度で物事を考えない方がいいと思います。
特に住人全体から徴収した管理費を特定の政治家に政治献金するというのは、どうかなと思います。
もちろん、アイディアとしては、述べるのは自由ですが。

週末の増便については、交渉の余地があると思いますが、アトレ直下にバスの停留所が移動するのはかなり難しい話だと思います。
WCT住民は品川全体の住人からしたらごく一部ですから。
直行バスではなくて、色んなマンションを経由する巡回バスになったらまだ可能性があると思います。
ただ、もしバスが巡回バスになるって話が出たら住民の皆さんは賛成するでしょうか？

[381: 入居済みさん]

バス乗り場は抽選で決まっているので恐らく無理です。

[382: morikawa]

管理組合で子供がケガをしたという理由でＡ棟とＢ棟の間の光柱近くの植栽の撤去を検討とありましたので、その場所に行って確認しましたが全く危険性は感じられませんでした。ケガをしたのは気の毒ですが、だからといって住民の財産でもあり良好な環境を保つための植栽を撤去ありきで検討するのは問題だと思いますがいかがでしょうか。

[383: 入居済みさん]

>>382
私も植栽撤去には反対です。規格そのものに危険性があるのならともかく、こういうレベルで「危険だ」と言い始めると、石張りの部分で転倒して怪我をした時には、「石張りは危険だ！芝生にすべきだ！」という意見さえ正当化されかねません…極端すぎるかもしれませんが。

[384: 入居済み住民さん]

あの芝生邪魔なのですよ。
芝生の周りに柵があると、
実際に通れる道幅がすごく狭くなってしまいます。
ないほうが道が広くていいと思います。

[385: 入居済み住民さん]

>>384
アクアタワーA4棟住民です。
柵がない頃から知っていましたが、段差があって危ないなと感じていました。

要は芝生と石張りとの境に段差があり、芝生に足を踏み入れるとつまずいてしまうのです。
結局、芝生を避けながら石張りの部分を歩かないといけません。
ここを歩くのは結構ストレスたまります。

子供が走って芝生に足を踏み入れると、つまずいて大怪我に繋がる恐れがあります。

植栽撤去賛成です。

[386: 入居済みさん]

「植栽撤去賛成派」がどんなにこのスレで盛り上がって、一見多数派に見えたとしても、リアルに多数決をとれば、結局は少数派なのでは？
まあ、現時点では、それほど盛り上がっている話題ではないので、何とも言えませんね。
でも、美観を損ねる柵は、早々に撤去してもらいたいものです。工事現場ではないのですから…。いっそのこと、整備し直して花壇にでもしたらどうでしょう？

[387: 入居済み住民さん]

柵が張ってあるところの植栽ですが、かつて根がつかないうちに踏まれたり、ペット尿などで枯れてしまい、段差がついてしまい躓く事もありそうでした。
しかし、現在はかなり草が盛り上がってきましたので大丈夫そうですよ。
あの柵は、危険立ち入り禁止の意もあるでしょうが、現実は植栽養生中の為踏まないで、の意が高いはずです。

[388: マンション住民さん]

昨晩、モップガール(TV朝日)でWCTが映ってましたネ。

また、先程のフジTVの番組ではクルーザー付マンションという内容で
紹介されていた様です。

この周辺はTV撮影にも良く使われるんですねぇ。

[389: マンション住民さん]

マルエツ前の駐輪禁止部分への違法駐輪が恒常化していると感じます。
先ほどマルエツのガードマンに違法駐輪を見て見ぬふりをせずに奥の駐輪場へ誘導する様お願いしてみました。
すると、「僕は駐車場の係りなので自転車は関係ない」との返事。
マルエツのガードマンなんだから自転車も見てくれと言うと、「はいはい」とやる気の無い返事。
私が「そう言ってるそばから違法駐輪されていますよ。お客さんに注意して下さい」と言っても「あー、でも今店の中に入っちゃったから言えないですね」
腹立たしくなってすぐに防災センターに連絡しました。

いままでもマルエツ店長に口頭でお願いしたり、マルエツの意見箱に投書したり、防災センターに連絡しましたが何も状況が変わりません。
何かいい方法は無いですかね？

[391: マンション住民さん]

24時間換気をしていますが、今夜帰宅をしたら部屋の中が魚を焼いた臭いが充満してました。
外出中は換気をしない方がいいのかな？

[392: 住民]

３８９さんのお陰か、今日は日曜日なのに、マルエツ前の駐輪、２時半現在ですが割と整理されていました。

[398: 匿名さん]

ああ、そう言えばいたな、その2人と案内係。でも、深夜だったな。
ラウンジでも、どうみても会社の友人同士ってわけじゃないよなと
思われる集団がいますよね。結構声がでかいから聞こえちゃうんだけど、
あのマンションのラウンジは良いから、今度はあそこ行こうよなんて
発言もあるんだよな。
一時期ヒステリックなまでに住民が反応してたけど、最近、そういう
のがないからチャンスだと思ってるんじゃないの？

[399: マンション住民さん]

391さんへ。
お住まいは何棟のどちら方向ですか？当方はA棟の西側（報知側）ですので料理の臭いはいつものことです。囲まれた立地になっていますから。。。開放された東側でしたらそんなことはないのでしょうね。

[401: Ｃ]

>>389
そもそも店舗前は駐輪禁止だったのに、我々が変更を認めてしまったのが間違いだったと思います。
建設中の都＆住友のマンションができれば、WCTに自転車で来る客はぐっと減るのでその時に駐輪場の見直しをお願いするしかないと思います。

[403: マンション住民さん]

399さんへ（391です）
Ｃ棟西側中層階です。
19時頃だったから、隣人がさんまでも焼いていたのかな？
換気システムも良し悪しですね！

[404: マンション住民さん]

suisuiについて、お尋ねしたいのですが、
ping ipphone.plala.or.jp
が、通らなくて困っています。通らなくてもip電話は使えるのでしょうか？
Web Caster V110を買うかどうか迷っています。
ピンが通らなくてもWeb Casterを買ってつながるのでしょうか？
また、ip電話を利用されている方、sipアドレスを教えてくれませんか？
よろしくお願いします。

[405: 入居済み住民さん]

普通にぷららＩＰフォン使えます。ぷららサポートに聞いたらよろしいかと。ＳＩＰアドレス何のことか分かりませんが、こうゆう掲示板に特定できるものは示さないほうがよろしいと思います。

[406: 入居済みさん]

インターネット向けのpingは、応答を止めているサービスが
ほとんどです。

Web Caster V110は、ぷららからレンタルまたは買取りを
すべきかと思います。市販品で接続できるかもしれませんが、
できないかもしれません。トータルなサポート（手間隙の
省略）を考えたら、安い買い物だと思います。SIPアドレスは、
ぷららに申し込めばお知らせいただけます。

IP電話（050番号）の欠点は、0120（フリーダイアル）への
電話ができないこと。連絡先が0120のみで且つ携帯電話から
接続できない場合、公衆電話を探す羽目になります。

安いから納得して利用してます(^^;;;

[407: Ｃ]

Web Caster V110はヤフオクで安かったので買いましたが、問題なく使えてます。
設定もＰＣにＣＤを入れて指示に従うだけなので、あまり知識のない私でも簡単でしたよ。
残念なのはWeb Caster V110の無線は遅いです。

[408: 住民さんＣ]

Web Caster V110は、kakaku.comで最安値の通販ショップから購入しました。設定は、この程度ならぷららのマニュアル見ながらやれば、だれでも簡単にできると思います。

WCT入居者の書類に、申し込み用紙入っていましたが、これは高かったのでパスしました。

[409: 入居済みさん]

市販品で問題なく利用できそうですネ。

価格を比較することもなく、私はWeb Caster V110を
ぷららから買ってしまいました。少しだけ悔しいです。
(^^;;;

市販品を利用できることが分かっていたら、市販品を
買っていたと思います。

[410: 入居済みさん]

我が家もWeb Caster V110はヤフオクで入手しました。

何の問題も無く、すんなり設定できました。

[420: 匿名さん]

管理組合理事会から配布された資料にも事務所目的、商業使用はできない旨はっきりと明記されてましたね。
こういう違法行為を平然とおこなう者は簡単には従いませんから、お金をかけてでも法的手段も含めて毅然とした対応をするべきだと思います。

出会い系の人やショールームの客がうろつくようなマンションは正直勘弁して欲しいです。大事な家族を守るためにも、住民みなさんで団結してセキュリティを守っていきましょう。

[421: 住民さんＣ]

客のフリをして、おとり捜査でもしますか。いずれにせよ、皆で、組合の意見箱と防災センターに通報しましょう

[426: 住民さんＡ]

今自転車でマンションの周りをサイクリングしてきました。今日は天気がよくて気持ち良っかったです。ということは置いといて。実は怪しい人がWCTを双眼鏡で覗いているのを発見！投稿中の今も覗いているようです。場所は、東側運河を越えたBMW展示場前の高架下からです。車は川崎ナンバーの紺色ブルーバードです。運転席を倒して双眼鏡でずっと覗いてます。自転車で通り過ぎた時はあわてて双眼鏡を隠していました。A棟、B棟の東側の方！ご注意ください！このまま夜までいたら明かりが点いた家の中は丸見えになります。。。。。

[428: 匿名さん]

＞紺色ブルーバード
覆面警察車両にも多そうな車両だが．．．．．所轄じゃないけどね(笑

住んでる人に注意呼びかけるより、単純に「不審は車両」として110番だと思うなぁ．．．なぜに放置？？

[429: 住民さんＡ]

>>416
荒らしかなと思って興味本位でリンク見ましたが、どうやらマジネタみたいですね。
ベイエリア、ジャグジー付きテラスからがベイエリアが一望、３５階以上、といったら、もうWCTしか、ありません。

共用施設さえ使わなければ、毎週やっても自由だとは思うけど、初めてきたビジターが頻繁に廊下で騒いだりしたら迷惑な話ですね。
特にC棟は防災センターの監視がそんなに行き渡らない感じですので、よほど監視を十分にする必要がありますね。

[430: 入居済みさん]

黒服がエントランスのインターフォンで部屋番号を押しているのを見てしまいました。

Ｃ棟の４０Ｆでした

[431: 住民さんＣ]

休みの日は　C棟西面の上から野球やサッカーの試合を見て
楽しんでいるのですか　昨日天気が良かったので　間近に見ようと
4歳の息子と自転車で海洋大学の構内散策に出かけました。

驚いたことには　正門入り口に　犬の糞は持ち帰れ　リード線は外すなと
注意書きがあり　完全に近隣住民に構内を開放しています。
構内はもちろん広々として緑も多く爽やかで
補助輪の息子の快適・安全な自転車教習場となりました。

更に「探検だ！」とどんどん奥に進み　静まり返った構内は
息子にとってはおっかなどきどきのワクワクランドで
デズニーランドにも勝るとも劣らないアトラクションとなり
久しぶりに父子の絆を深めることが出来　
海洋大学に大いに感謝した次第です。

東南は水面が開け　北の広い緑水公園といい　
WCTは子供の成育環境には　本当に恵まれたマンションだと思いました。

[432: マンション住民さん]

えー、本当にいいんですか？
そうなると、北は公園、西は大学グランド、南、東は運河、、、
よかった、ここ買って！

[433: 入居済み住民さん]

ちょっと、検討版を見たら、Ｂ棟再販売のスレが立っていて、
ものすごく賑わっていました。
煽る内容が２年前とちっとも変わっていなくて微笑ましい。
「アンチジャイアンツはジャイアンツファン」の例えどおり
わざわざ見に来て煽っている人って、よほどここが気がかり
（買い逃し、買えなかった等）なのでしょうね。
ある意味光栄です。

[435: 契約済みさん]

むしろC棟にこそ常駐警備員を置くべき。
マルエツ駐輪問題にしろ、黒服にしろ厄介な問題の入り口に
なっている感がある。

[436: 入居済みさん]

最近早朝マルエツの前のベンチにホームレスの方が寝ておられますね。
Ｃの警備強化に賛成です。

[437: マンション住民さん]

皆さんの力で、本社所在地の表記からはWCTが消えましたが、
http://www.rigna.com/corporate.html
上記の本社オフィス（インターシティー）はバーチャルオフィス、
表面上だけで実際・実態はWCT内から変わっていません。
http://www.servcorp.co.jp/tokyo/shinagawa.html

便利な世の中ではありますが、いくらでも抜け道はあるのですね・・・。
モデルルームだったら絶対許しませんが。

[438: 住民さんＡ]

実は私の友人も個人事業主でこちらのオフィスで保険の代理店事務所
として利用しています。
バーチャルサービスもありますが、レンタルオフィスもしていますよ。
この会社さんもどうやらレンタルオフィスとして
このフロア内にちゃんとスペースを借りられているようです。
大丈夫そうですね！

[439: 住民さんＤ]

まーいいじゃないですか。。。誰かが迷惑を被ったワケでもないし。。。抜け道っていうけど、なんだかんだ皆抜け道通っているじゃないですか。もっとプラスになる、皆の役に立つ、為になる、楽しい話題で盛り上がれないのでしょうか。

[440: 住民さんＡ]

ほんとうにそう思います。私は439さんに賛成です。

[443: 入居済み住民さん]

ペットエントランスに業者の広告が置かれてるけど見苦しいね。
管理組合の承認印もない様だけど黙認しちゃうと、どんどん
いろんな物が置かれて荒れちゃうよ。困ったもんだ。
業者の広告は、コンシェルジュ脇だけにして欲しい。

[444: 住民さんＤ]

C棟の２階のエントランス、エレベーター脇の掲示板。はっきり言って見苦しいです。メインエントランスから、毎日通る部分だけに、あの掲示板をなくしてほしいです。全く品が感じられません。

[445: マンション住民さん]

１）スカイジャグジー付きテラスがある４０階の部屋を、出会い系パーティ等の商業目的追求のために利用しているオーナーを特定しましたか？そのオーナーは個人でしょうか、不動産会社でしょうか？

２）まずは、防災センターや管理組合などを通して、出会い系パーティ等の商業行為を即刻やめるようにとの警告を既に出しましたか？

３）弁護士を通じて法的手続きをとる準備はしてありますか？

[448: 匿名さん]

今（２３時０５分現在）Ｃ棟ロビーにいる連中がそれですかね？
パソコン２台ならべてでっかい声で＊＊話。１人は明らかに怪しい風貌。

[451: マンション住民さん]

今日の北京は霧でフライトが約２時間遅れで出たものの成田に着
いたのは夜11時半、電車はすでになく空港側が手配してくれたバス
は津田沼方面、新宿行き、品川経由横浜行きの3便、品川ってこう
いう時にも便利です。　高輪口に着いたのが１時ちょっと前それで
もマンションのシャトルバスが10分間隔であるのでなあ〜んにも心
配なく帰ってこれました。ここのバス本当に便利ですね。

[452: 匿名さん]

そんなクタクタな状態でまだ　航空会社手配のバスとかマンションのバスに乗りつぐ気になる根性は見上げたもんです。
それともバスが好き？
私なら成田からタクシーで自マンションエントランス直行です。
根性ないんで。

[453: 匿名さん]

452は住民じゃないね。
同じ時間帯にも検討スレに嫌がらせコメントしてたし。

[454: マンション住民さん]

我が家は入居時に新聞屋さんと半年契約をしました
今月末で契約が切れますが、更新手続きをやめました
だって下まで取りに行くのが面倒なんだもの

佐川等の宅配業者や生協にはキーを貸し出せて、新聞屋に貸し出せない
理由がわからない

[455: 匿名さん]

最近、本当にパーティ系かなという感じを見ますね。
Ｃ棟だけじゃなくてＡ棟でも。
ま、削除されるなら削除で良いですが、以前のように
話題にあまりならない理由を考えた方がいいですね。

[457: マンション住民さん]

ＷＣＴには、貧すれば鈍すの卑しいパーティ屋かなんかが、最上階のシャビーなスカイジャグジー付きテラス付き住戸を賃借して、その住戸を出会い系パーティ会場として違法商業使用しているようですな。ＷＣＴは風俗系もありの雑居ビルになったか。

[462: マンション住民さん]

>452
ぜんぜんくたくたじゃないでーすヨー
私は無駄なお金は使わない主義なんで＾＾
数人しか乗っていない大型バスの中から東京湾岸を眺めるの
も結構いいですよ。

[463: 匿名さん]

確かに専用バスは便利ですよね。
雨の日とか仕事で疲れてる日は本当にバスがありがたく感じます。
眼前にそびえ立つＷＣＴを見ながら帰宅するのが好きなんで、
普段は品川から歩いてますけどね。

それより早く三角地帯の道路開通しないですかね？
いつごろ開通するんでしょうか？

[465: 住民さんＢ]

>>463 さん
東京サウスゲート計画のスレによれば平成21年1月だそうです。待ち遠しいですね。実際にはもうちょっと早期に完成してくれるのでは？と期待しています。
私も品川駅からだとできるだけ歩くようにしていますが（運動不足の解消も含め）バスの時間がちょうどよいとついつい．．．（笑）

[466: マンション住民さん]

八山アンダーパス開通しましたね。五反田や高輪に出るのがすごい楽になりました。

[467: 住民さんＣ]

C棟駐車場のカート　いつも数が少ないのですが　
昨夜は1台も無く　疲れて帰宅した身体で
A棟カート置き場まで取りに行きました。

そうしたら　初めて知ったのですが
そこにはすごい数のカートがあふれていました。

A棟:C棟の世帯比率は10:6だと思うのですが
カート比率は10:1以下の感じです。

もちろん管理センターにクレームを入れますが
みなさんご存知でしたか？

[468: 入居済み住民さん]

>467
雨の日など、マルエツの重たい買物荷物をＣ棟にある
カートでＡ棟やＢ棟に持っていくからだと思います。
Ｃ棟からカートが消えるのは、動線上、当然でしょうね。

[469: ４６７]

＞４６８
なるほど

でもA棟と比較して　カート置き場の広さも
圧倒的に違いますよね

それからA棟に行ってしまったカートを
C棟に回送するのも管理センターのお仕事では
ないでしょうか

[470: 住民さんＡ]

この前はマルエツのカートに買い物を積んでC棟の地下2階に来て、そこでマンションのカートに積み替え他の棟に向かう人を見ました。
当然マルエツカートはC棟カート置場にに放置です。
注意すればよかったんですが躊躇してしまって出来ませんでした。