港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[128: 匿名さん]

肉と言えば来月食肉市場祭りですね。冷凍庫一杯にする予定です。

[129: 匿名さん]

今年は福島

www.shijou.metro.tokyo.jp/syokuniku/topix.html

[130: 入居済み住民さん]

高い物が常に売れるならそういう物を置くようになるし
そうで無ければ安い物がならぶ。
ここの購入層の大多数を考えての品揃えなわけですよね。

[131: マンション住民さん]

部屋を拡大リフォームしようかと考えています。住友さんに相談しようかと考えておりますが、既にリフォームなさった方がいらっしゃいましたらお知恵を拝借させてください。

例えば、、
●数社見積り等で選定した。
●住友シスコン（今は違う名前？）でやってもらったら良かった。
などなど。
大変恐縮ですがよろしくお願いします。

[132: マンション住民さん]

>>131
ウチは購入時の担当営業さんにリフォーム屋さんを紹介して
頂きました。シスコンは高いと聞いてたので見積もりしません
でした。

結果は大満足。

[133: マンション住民さん]

１３１さん

ありがとうございます。

普通に考えて、内容の吟味・数社見積り、信頼のおける方からの
紹介など・・・手順を踏んでやっていきます。
ダサい質問してすいませんでした。ありがとうございました。

[134: 入居済みさん]

毎日暑い日が続きますすが、リビングがＤＷなので夜風が入ってこないのが唯一難点ですね＾＾　一晩中冷房ＯＮです。　その他は全く問題なし。

[135: 引越前さん]

マ○エツ、近所にあるけど、行ったことないな・・・・

[136: C]

今日ＯＫに行って来ました。
青物横丁店は他のＯＫより洗練された感じでいいですね。
自転車も店の前には駐輪しないように運営していてすっきりしてました。
同じ住友のマンションなんだからＷＣＴもＡＯＫＩとは言わないまでもＯＫがよかった。

[137: 匿名さん]

なんか、堂々とWCT内へオフィス移転を宣言してますが。。。
あと、なんか車でお越しの方は地下駐車場まで直接お越し下さいと
言ってますが、勝手に入られるとセキュリティに問題があると思うのですが…。

http://www.rigna.com/news20070912.html
http://ameblo.jp/ric/entry-10046247678.html

[138: マンション住民さん]

>137
事務所問題をうやむやのうちにほっておくとこうなるという典型ですね。
まさかセキュリティー内に堂々とショールームを開くとは・・・

[139: マンション住民さん]

>>137

ええーっ！！
そんなの許されるんですか？
なんか、ヤな感じですね・・・

[140: 入居済み住民さん]

早急な対応をお願いしたいです。
理事会の方々、頑張ってください。

[141: 住民]

オフィスを中層階、ショウルームを最高階（４０階）。
賃貸のようでもあるが、これってどうゆうこと。
防災センター、理事会の早急な善処を切に望むものです。

[142: 匿名さん]

とんでもない管理規約違反行為だね、これって。弁護士を通じて排除するしかないだろうね。普通の一般住人がこんなのに貸すとは考えられない。どっかの不動産業者が賃貸に出したのでは？

[143: マンション住民さん]

酷いね移転！
テーマ：ガンバレ！弊社の仕事
実は、弊社は、来週水曜に移転します。場所は港区です。
港区といっても最近話題の、港南シーサイド。
WORLD CITY TOWERS です。
オフィスを中層階にかりまして、高層階（最上階）にショールームを展開します。
おそらく日本で一番高層階にある家具ショールームになると思います。その階なんと、、40階！
し、しかも、、バルコニーには、夜七色に光るジャグジーが。。。こちらは一応来月末オープン予定です。

[144: はじめて投稿の住民]

WCTの歯医者の評判を探そうと思って掲示板読んでたら、色々と面白くっなってしまって、ゆうべから今朝にかけて読破してしまいました。

問題になってる家具会社のHP、さっそくアクセスしてみたら、10月7日の投稿に「来週の水曜日引っ越します」ってあるから、もう新規オープンしてしまってるみたい。新住所のところにはしっかりWCTの部屋番号も書いてありました。B棟ってメダリストが住んだり、40階で家具のショールームが展開されたり、何だか大変ですね〜。

[145: はじめて投稿の住民]

さっきのをちょっと訂正。

10月7日じゃなくて、9月7日の間違い。

[146: マンション住民さん]

2007年9月12日 オフィス移転のご案内

事業拡大に伴い、アビリタ株式会社及びリグナ家具事業部が原宿から品川WORLD CITY TOWERSへ移転となりました。
つきましては、住所・電話番号・FAX番号が変更となります。

■新住所　東京都港区港南4-6-5 WORLD CITY TOWERS 1305
■新TEL 03-5781-3856　■新FAX　03-5781-3857

お問合わせは、下の「お問い合わせフォーム」をご利用ください。

http://www.abirita.com/contact.php

[147: 入居済みさん]

試験

[148: 入居済みさん]

管理規約第4章用法（専有部分の用途）第12条に照らして、
宅建業者の重要事項説明・告知義務違反であろうと察し
ます。先ずは、当該宅建業者を特定して、宅建業者と
しての責任を取らせるべきかと思います。当該宅建業者と
当該区分所有者（または賃貸者）において、契約を解除
させましょう。弁護士を利用すると、手間と時間が省け
ます。費用も当該宅建業者から徴収できないかな？！

当該区分所有者（または賃貸者）が善意の第三者
（上記、管理規約を知らされていなかった）で
あることも十分考えられますから、当該契約に
管理組合が直接介入することはリスクが高い
（泥仕合？！）と思います。弁護士と要相談ですネ。

[149: 住民]

どちらにしても、現実にこのようなことがあるとすれば、後からでは法的な問題やら、弁護士費用の問題など、いろいろ問題が輻輳しますので、入居に当たっての資格審査のようなことも考えなくてはいけないのでは？
理事会で検討を望みます。

[150: 入居済み住民さん]

世間知らずの小澤良介社長さんはとっととでて行かないとですね。

募金活動とかいって鍵売ってもうけようとしちゃって
これってむかしはやったホワイトバンドとおなじ募金詐欺だよね。

顔までさらして、今度エレベーターであったら一言いってあげるね。

[153: マンション住民さん]

こんなところで書いていないで、管理組合宛目安箱（アクアタワー）にみんなで出しに行こうよ！　不特定多数が入れかわり立ちかわりなんて、ゴメンです。規約守ってよね。まったくもう。

[154: 入居済み住民さん]

事務所のみならず、ショールームオープンだと。。
完全に商用利用であって、管理規約を逸脱していますね。
この経営者、居住用マンションを一体何だと考えているんだろう。

やった者勝ちなんてことにならないよう、管理組合、防災センターの対応に
期待しています。
前例を許容してしまうと、歯止めが利かなくなり、何でもありになってしまうよ！

[155: 入居済み住民さん]

セキュリティが一段あがっている４０階にショウルーム？
他の住民がかわいそう。

[156: 住民さんＢ]

>>143
ブログにはそのような記事が見当たりませんが、もう消してしまったのでしょうか。４０階の部屋番号は書かれていなかったのでしょうか?
もし、ブログを削除したのであれば、一応罪悪感があるということで、大きな問題に発展する前に、あちらも手をうってくるでしょうね。

[157: 匿名さん]

>>156
そーですね。消してますね。
このまま、やり過ごそうとしてなければ良いですが。。。
そうさせないためにも、理事会への投書と
防災センターへの連絡をそれぞれ実行しましょう。

[158: 匿名さん]

「オフィスを中層階にかりまして、高層階（最上階）にショールームを展開します。おそらく日本で一番高層階にある家具ショールームになると思います。その階なんと、、40階！し、しかも、、バルコニーには、夜七色に光るジャグジーが。。。こちらは一応来月末オープン予定です。 」

共有部分のバルコニーにジャグジーを設置する？！　これが犯罪行為に等しいということを、坊や面したこいつは知ってるのかな？　しかも夜七色に光るって、一体何を目論んでいるのかな？　住居用集合住宅の最上階で、完全プライベートホストクラブでもやらかそうってのかな？

大変なことだ。

[159: 入居済み住民さん]

http://www.rigna.com/news20070912.html

住所を少し消しましたね。
せこいやつですね。

[160: ご近所さん]

ＷＣＴも、色々な方がお住まいで、楽しいですね。
荒川さんは、お元気ですか？

[161: 匿名さん]

違法（賃貸）入居者の所在：

アビリタ株式会社

■新住所　東京都港区港南4-6-5 WORLD CITY TOWERS 1305
■新TEL 03-5781-3856　■新FAX　03-5781-3857

[162: 1305]

http://www.rigna.com/recruit.html

ここには住所まだありますね。
これ見たら消したりしちゃうんでしょうね
せこいやつですね

学生の出入りが多くなるのでしょうか。本当に迷惑だからやめてくださいね。

[163: 入居済み住民さん]

>158
最初からジャグジーついてるんだよ。そんなことも知らないで批判してんじゃねぇよ

[164: 入居済みさん]

しかしこのお坊ちゃまはこうもあからさまに商業目的（ショウルーム）を謳いながら、
住民に抵抗されるのも覚悟してここへ越してくるというのは・・・ただの＊＊？
それとも何かしらやり過ごす術を持っているのかね？

皆でとっとと追い払いましょう。

[165: 匿名さん]

バルコニーにジャグジーを付けられる訳ないだろ。ジャグジータイプであろうがなんであろうが、それはビューバスってんだよ。しかし、そのジャグジーってのが、違法家具ショールームとどういう関係があるんだ？見に来たお客がそのジャグジーに入るってのか？藁）

[166: 入居済み住民さん]

１６３＝小澤良介社長さん？
だとしたらもう次のショールームを探した方が
いいかもしれませんね。

[167: 匿名さん]

>>163

こいつが、そいつか？

[168: 入居済み住民さん]

あれ、４０階はジャグジーあるよね？

[169: 入居済み住民さん]

＞１６５
ほんと何にも知らないんだな。まぁ君には縁のない世界かもな。ビューバスだって。そんなのと一緒にするな

[170: 匿名さん]

>>163,169

あのな、田舎出の坊やよ、そうした違法行為を繰り返していると、大きな社会的制裁を受けることになる。さっさと出て行け。

[171: マンション住民さん]

同じ最上階に住んでいる住人として恥ずかしいぞ。それから、不特定多数を中に入れるとは何事じゃ？

[173: 入居済み住民さん]

＞１７０
私が田舎出とか違法行為だとかなんの根拠があってそんなことを言うのかな？バルコニーにジャグジー付けられる訳が無いとか決め付けが多いね、君は。それにその決め付けは全て間違っている。悔しい気持ちはわかるけどもうちょっと勉強しようよ。

[174: 入居済みさん]

>>148

前言撤回です。

管理組合は、当該区分所有者（または賃貸者）が
管理規約に違反している旨通知（内容証明？）
して、事務所・ショールームの退去を依頼する。
退去に応じない場合、管理組合は、当該区分所有者
（または賃貸者）に対して適切な法的手段を取る。

必要に応じて、当該区分所有者（または賃貸者）が
宅建業者に責任を問うのが筋ですネ。

[175: マンション住民さん]

バルコニーにジャグジー付いてますよ。（バルコニーって表現が違うのかな？）最上階メゾネットはそういう仕様。
入居者じゃなくても、お台場のモデルルームに行ったことがある方は知ってると思うけど。
七色に光るのはオプションかも？

それにしても、この後におよんでこれだけ堂々と事業所宣言するとは・・・
賃貸だとしたら、仲介業者・オーナーにも問題ありですよね。

[176: 契約済みさん]

今朝は、６時頃からアクアタワーの前にマスコミ関係者がたくさんいますね。
誰の取材かな？

[177: 匿名さん]

>>173

で、いつ出て行くの？