港区 港南 WORLD CITY TOWERS ５

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[24: 入居済み住民さん]

キッチンの排気を煙突にして屋上に出さない限り
近くの部屋に匂うのは当然のことだし、どうしようも無いです。
近隣の臭いが気になるなら集合住宅にはすめません。

いずれにしてもここの設計は生活するという意味では最低です。
生活の為の仕様に関して、三井や三菱にはやっぱりかなわないです。

ここはセカンドハウスとして時々遊びに来る程度がちょうどいい
マンションだと思います。

私は永住用に買いましたが、入居してから、
がんばって住みやすいマンションを探そうと思うようになりました。

[25: ご近所]

>生活の為の仕様に関して、三井や三菱にはやっぱりかなわないです。
どこがどのように三井の方がいいのか聞いてみたい。
こちらは三井の管理が最低であることに対して不満タラタラなんで。

[26: 入居済み住民]

隣の芝生ですよ　！！

[27: 入居済み住民さん]

不満タラタラの三井さんは島かしら？
でも箱の仕様はいいでしょ

ここは管理の問題はまだそれほどでてないかなぁ

[28: 匿名さん]

島ですよ。
確かに仕様は生活しやすいし、随所に配慮が見られる。
ハードに対するアフターは迅速かつ高い技術だと思いました。
鹿島さんのコケンもあるのでしょう。
しかし、メンテ、サービスが悪いとね・・・。
最近管理組合がようやっと機能しだして少し改善はされましたが、
メンテ、サービスに問題ないのは羨ましい。
皆さんの書き込み見てると、次の物件はスミフさんにしてみようかなと思いますよ。
ではごきげんよう。

[29: Ｂ棟住民さん]

いよいよ明日、東京湾大華火祭ですね。
Ｂ棟デッキ完成しましたが、このあたりから
の眺めはどうでしょうね。
公開空地の混雑はどの程度でしょうね。
昨年、Ａ棟住民さんからは、たいしたことな
かったという声を聞きましたが、実際に見る
のは初めてですので楽しみです。

[30: 住民でない人さん]

どう見ても三井がいいんじゃねぇーか。

[31: 入居済み住民さん]

花火はそんなに大きく見えないけど
レインボーブリッジから台場の景色に
花火が足されていい感じといった具合。

迫力は無いけどきれいな景色でした。

[32: 住民さんＣ]

我が家はC棟北西角中腹です。
きのう南西方面遠くで花火をやっていましたが 多摩川の花火大会でしょうか。
よく見えました。
東京湾華火も真正面に見えますし 我がLDはまさに花火ラウンジの感です。

しかしそのDW のLDですが 構造的に風通しを全く出来ず 陽が当たらない北西にもかかわらず 今朝も7時から室温３２度ありエアコン全開です。地球環境が騒がれているこの時代に スミフはよくもこの様なMSを建築したものだと デベの感性に購入者でありながらあきれています。
今月の電気代請求が恐ろしくもありますが 管理費が安い分高い光熱費はプラス マイナス０と諦めようかと思っています。

[33: 入居済みさん]

日当たり重視で買うとホント後が大変だね。うちも夏の電気代４万
いったことあります。北東でもね。トホホ。

[34: ご近所]

＞32さん
うちは来年、タワマンの中層北西角、ＤＷのＬＤの物件に
入居する予定なのですが、暑さ対策をどうするか悩んでいます。

32さんが遮熱や断熱のために何かやっておられることがあれば
参考に教えていただけないでしょうか。
何らかやってもやっぱり相当熱いことは覚悟してるんですが。

[35: タワー住民]

>>32
①フィルムは貼ってますか？
②カーテンの種類は？
以上の内容によっては改善できますが、いかがですか？。

私のところも西側開口があり、バルコニー付きですが、
今年の猛暑続きの午後(外出帰宅などでエアコンなし状況後）でも
30℃は超えませんし、真冬でも20℃以下にはまずなりません。
全室、バルコニーに面しており、ペアガラス仕様でフィルムも
紫外線断熱仕様の高めのものを施工済みですが、カーテンに
よって室温は下がります。

[36: 匿名さん]

今日曇っているせいか、凌ぎ易いね。

[37: 入居済み住民さん]

全戸熱遮断シート張ってくれないかなー
多少透明度が下がってもミラータイプにした方が
外観はよくなると思うのだけどなぁ

入居前はすごくきれいなタワーだったのに
今はモザイクで汚らしいもんなぁ

入居前のままならグッドデザインとれただろうに

[38: 入居済み住民さん]

ミラーフィルムはやっぱり禁止ですよね。

プライバシーも守れるフィルムを探してるんですが、いいのはないですかね？

[39: 入居済みさん]

B棟東の中層階で窓一面にアルミシートの様なものを吊るしてるお宅が
ありますが、効果ありそうですよ。5丁目から見えるけど外観は酷い。

[40: 入居済み住民さん]

>39
すみません。うちです。
カーテン買う暇なくて仕方なく銀色のシートを貼ってます。
断熱効果はかなりいいです。

早くカーテンほしい。

[41: 入居済みさん]

＞35
あれ、ＤＷには後からフィルムを張ることができましたか？
Ｃ高西ですが、ＤＷにはフィルムを張ることはできませんでした。
既に貼ってあるフィルムとの膨張率の差で危険だということが
理由でした。
貼れるものなら本当にもっと貼りたいです。

[42: 入居済みさん]

ちょっと前の話題ですが、虫は官舎を取り壊したときに
一時的に大量発生したようだと聞きました。
なので、いちばん近いC棟西が被害が大きかったようです。

[43: 入居済みさん]

昨日の深夜天王洲で何があったのですか？